De Weteringsbrugmolen 93, Amstelveen

Wonen in Amstelveen

De Weteringsbrugmolen 93, Amstelveen

Kenmerken

Vraagprijs € 500.000 K.K. Bouwvorm bestaande bouw Type tussenwoning Ligging zuidoost Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 135 m² Inhoud 342 m³ Bouwjaar 1988 Slaapkamers 3 Tuin achtertuin, voortuin Ligging tuin zuidoost Schuur vrijstaand, steen Verwarming c.v.

DeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaars zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankan nietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spelentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoor promotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanworden ontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatover deaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerde zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontract wordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen, Uithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdat gebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.Dekeuzevanhetnotariskantooris aandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.Koperdientbinnen tweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzake dekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnen dezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Woonkamer

Livingroom

De ruime en lichte woonkamer is tuingericht en heeft een grote raampartij met een deur naar de tuin.

The spacious and bright living room is gardenoriented and has large windows with a door to the garden.

Keuken/Kitchen

De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met gaskookplaat en inbouw oven/magnetron.

The closed kitchen is equipped with a simple kitchen unit with gas hob and built-in oven / microwave.

1e verdieping

First floor

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van goed formaat. De twee kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakraam en de kamer aan de voorzijde heeft rechte gevels.

On the first floor good sized bedrooms. The two rooms at the rear have a skylight and the room at the front has straight facades.

Badkamer/Bathroom

De badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel, tweede toilet, radiator en douchecabine.

The bathroom is equipped with a sink with mirror, second toilet, radiator and shower cabin.

Zolder

Second floor

Riante bergzolder met wasmachineaansluiting en de c.v. -opstelling (2005 Vaillant VHR ketel). Op deze verdieping kan een vierde slaapkamer worden gemaakt.

Spacious attic with washing machine connection and the c.v. setup (2005 Vaillant VHR boiler). A fourth bedroom can be made on this floor.

Tuin Garden

De tuin, gelegen op het zuidoosten, is grotendeels betegeld en is voorzien van een stenen schuur en achterom. Tevens heb je voldoende ruimte om een gezellige loungeplek te creëren.

The garden, located on the southeast, is largely tiled and has a stone shed and back entrance. You also have enough space to create a cozy lounge area.

Locatie/Location

De woning is gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijk deel van de wijk. In de directe nabijheid treft u tal van voorzieningen zoals openbaar vervoer (tram- en bushalte Brink op slechts enkele minuten lopen), uitvalswegen (o.a. naar, Uithoorn, Amsterdam en Schiphol), winkelcentrum Middenhoven (met o.a. een Albert Heijn Supermarkt), speelfaciliteiten en voldoende parkeergelegenheid. Zowel het Amsterdamse Bos, rivier De Amstel of het Stadshart van Amstelveen zijn allen eenvoudig met de fiets te bereiken.

The house is located in a very quiet and child-friendly part of the neighborhood. In the immediate vicinity you will find numerous facilities such as public transport (tram and bus stop Brink just a few minutes walk away), roads (including to Uithoorn, Amsterdam and Schiphol), Middenhoven shopping center (including an Albert Heijn Supermarket), play facilities and ample parking. Both the Amsterdamse Bos, the river De Amstel or the Stadshart of Amstelveen can all be easily reached by bicycle.

VOLLEDIGE AANBIEDINGSTEKST (1/2)

Mogenwijuattentmakenopdezeruime tussenwoningmetroyaleoprit,gelegennabijhet winkelcentrumMiddenhovenvanAmstelveen.De woningbeschiktovereenlichtewoonkamer,ruime keuken,3slaapkamers,(4eslaapkamerismogelijk) eenbadkamer.Ondanksdatdewoningaltijdnetjes isbewoondisdezemetnameinternweertoeaan wataandachtvandenieuweeigenaar,waarnau weer vele jaren van de woning kunt genieten.

Dewoningisgelegenopfietsafstandvanhet StadshartvanAmstelveenenzeercentraalten opzichtevandeuitvalswegenA9,A2endeA4. Daarnaastzijneruitstekendeverbindingennaar Amsterdamzowelperfiets,openbaarvervoerals eigenvervoer.HetAmsterdamsebos,natuurgebied AmstelveensePoelenhetOudeDorpvan Amstelveenmetvelerestaurantszijneveneensop korte afstand van de woning.

Indeling:

Begane grond

Viaderuimeoprit/voortuin,stappenwedewoning binnenindeentreemetmeterkastenseparaattoilet metfonteintje.Vanuithierheeftutoegangtotde woonkamerenkeuken.Wenemenjulliemeenaar dewoonkamerwaarwebeginnenmetde rondleiding.Deruimeenlichtewoonkameris tuingerichtenheefteengroteraampartijmeteen deur naar de tuin.

Degeslotenkeukenisaandevoorzijdevande woningenisvoorzienvaneeneenvoudig keukenblokmetgaskookplaateninbouwoven/ magnetron.Mochtdekeukentochniethelemaal naarwenszijn?Jehebtdemogelijkheidom eventueeldemuurtussendewoonkamerende keukeneruittehalen,zokanjeeengeweldigeopen woonkeukenrealiseren.Ziejijjezelfhieralhelemaal zitten, in je gloednieuwe woonkeuken?

Middelsdedeurvanuitdewoonkamerlopenwede achtertuininwelkeisgelegenophetzuidoosten.De tuinisgrotendeelsbetegeldenisvoorzienvaneen stenenschuurenachterom.Tevenshebje voldoenderuimteomeengezelligeloungeplekte creëren. Het genieten kan beginnen!

Eerste verdieping

Viadetrapkomenweopdeoverloopvandeeerste verdieping.Hierzijndrieslaapkamersvangoed formaat.Detweekamersaandeachterzijdezijn voorzienvaneendakraamendekameraande voorzijde heeft rechte gevels.

VOLLEDIGE AANBIEDINGSTEKST (2/2)

Allevertrekkenkunnenvolledignaareigenwens worden ingedeeld.

Debadkamerisbetegeldinlichtekleurstellingenis voorzienvaneenwastafelmetspiegel,tweedetoilet, radiatorendouchecabine.Ookdezeruimtekanje indien nodig nog naar eigen wens moderniseren.

Tweede verdieping

Riantebergzoldermetwasmachineaansluitingende c.v.-opstelling(2005VaillantVHRketel).Opdeze verdiepingkaneenvierdeslaapkamerworden gemaakt.

Omgeving Dewoningisgelegenineenzeerrustigeen kindvriendelijkdeelvandewijk.Indedirecte nabijheidtreftutalvanvoorzieningenzoals openbaarvervoer(tram-enbushalteBrinkopslechts enkeleminutenlopen),uitvalswegen(o.a.naar, Uithoorn,AmsterdamenSchiphol),winkelcentrum Middenhoven(meto.a.eenAlbertHeijn Supermarkt),speelfaciliteitenenvoldoende parkeergelegenheid.ZowelhetAmsterdamseBos, rivierDeAmstelofhetStadshartvanAmstelveenzijn allen eenvoudig met de fiets te bereiken.

Dewoningmet3slaapkamerseneenriantezolder ligtaaneenrustigestraatenisgelegenineen rustigeenkindvriendelijkewoonwijkmetindedirecte nabijheid tal van voorzieningen.

Bijzonderheden: - Voormalige huurwoning; - Energielabel C; - Ruime 5- kamer woning; - Het buitenwerk is recent geschilderd; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; -Indegehelewoningisdubbelebeglazing aanwezig; - Voor en achtertuin; -Hetbetreftnogeendeelperceelwatexact uitgemetendientteworden.Dekostenvoor kadastrale inmeting komen voor rekening van koper; - Eigen parkeerplaats voor de deur;

-Verkoperszulleneenniet-zelfbewonings--,asbest-en ouderdomsclausule opnemen; - Transport zal via een project notaris plaatsvinden.

ENGLISH INFORMATION (1/2)

Maywedrawyourattentiontothisspaciousterraced housewithaspaciousdriveway,locatednearthe MiddenhovenshoppingcenterinAmstelveen.The househasabrightlivingroom,spaciouskitchen,3 bedrooms,(4thbedroomispossible)abathroom. Althoughthehousehasalwaysbeenneatly occupied,itneedssomeattentionfromthenew owner,especiallyinternally,afterwhichyoucan enjoy the house for many years to come.

Thehouseislocatedwithincyclingdistanceofthe StadshartofAmstelveenandverycentraltotheA9, A2andA4highways.Inaddition,thereareexcellent connectionstoAmsterdambybicycle,public transportandprivatetransport.TheAmsterdam forest,naturereserveAmstelveensePoelandtheOld VillageofAmstelveenwithmanyrestaurantsarealso a short distance from the house.

Layout:

Ground floor

Throughthespaciousdriveway/frontgarden,we enterthehouseintheentrancewithmeter cupboardandseparatetoiletwithhandbasin.From hereyouhaveaccesstothelivingroomandkitchen. Wetakeyoutothelivingroomwherewestartthe tour.Thespaciousandbrightlivingroomisgardenorientedandhaslargewindowswithadoortothe garden.

Theclosedkitchenisatthefrontofthehouseandis equippedwithasimplekitchenunitwithgashob andbuilt-inoven/microwave.Ifthekitchenisnot quitetoyourliking?Youhavetheoptiontopossibly removethewallbetweenthelivingroomandthe kitchen,soyoucanrealizeagreatopenkitchen. Canyouseeyourselfcompletelysittinghere,inyour brand new kitchen?

Throughthedoorfromthelivingroomwewalkinto thebackyardwhichislocatedonthesoutheast.The gardenislargelytiledandhasastoneshedand backentrance.Youalsohaveenoughspaceto createacozyloungearea.Theenjoymentcan begin!

First floor Viathestairswereachthelandingofthefirstfloor. Herearethreegoodsizedbedrooms.Thetworooms attherearhaveaskylightandtheroomatthefront hasstraightfacades.Allroomscanbearranged entirely according to your own wishes.

ENGLISH INFORMATION (2/2)

Thebathroomistiledinlightcolorsandisequipped withasinkwithmirror,secondtoilet,radiatorand showercabin.Youcanalsomodernizethisspaceto your own liking if necessary.

Second floor Spaciousatticwithwashingmachineconnection andthec.v.setup(2005VaillantVHRboiler).Afourth bedroom can be made on this floor.

Surroundings

Thehouseislocatedinaveryquietandchild-friendly partoftheneighborhood.Intheimmediatevicinity youwillfindnumerousfacilitiessuchaspublic transport(tramandbusstopBrinkjustafewminutes walkaway),roads(includingtoUithoorn,Amsterdam andSchiphol),Middenhovenshoppingcenter (includinganAlbertHeijnSupermarket),playfacilities andampleparking.BoththeAmsterdamseBos,the riverDeAmstelortheStadshartofAmstelveencanall be easily reached by bicycle.

Thehousewith3bedroomsandaspaciousatticis locatedonaquietstreetandislocatedinaquiet andchild-friendlyresidentialareawithnumerous amenities in the immediate vicinity.

Particularities:

- Former rental home;

- Energy label C;

- Spacious 5-room house;

- The exterior has been recently painted;

-Locatedinaquietandchild-friendlyresidential area;

- There is double glazing throughout the house; - Front and back garden;

-Itisstillasub-plotthatneedstobemeasuredout exactly.Thecostsforcadastralmeasurementarefor the buyer's account;

- Private parking space in front of the door;

-Sellerswillincludeanon-self-occupancy,asbestos and age clause;

- Transport will take place via a project notary.

WONEN IN AMSTELVEEN

Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied.

Door de jaren heen is dat gebied uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL