Rondehoep West 67, Ouderkerk aan de Amstel

Wonen in

Ouderkerk aan de Amstel Rondehoep West 67, Ouderkerk aan de Amstel

Kenmerken Vraagprijs

€ 2.000.000 K.K.

Bouwvorm

bestaande bouw

Type Ligging

vrijstaande woning vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater, landelijk gelegen

Woonoppervlakte

316 m²

Perceeloppervlakte

7365 m²

Inhoud

1721 m³

Bouwjaar Slaapkamers Tuin Ligging tuin Garage / schuur

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan

2007

niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor

5

promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden

tuin rondom

ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over

zuid

zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract

inpandig

Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat

de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is

Verwarming

c.v.-ketel, open haard,

aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake

vloerverwarming geheel

de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Kadastrale kaart

Te koop bij:

Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373

Vrijstaande villa Detached villa Uniek VRIJSTAANDE VILLA MET INPANDIGE GARAGE gelegen aan de prachtige rivier de Amstel in het natuurgebied de Ronde Hoep. De villa is een harmonieus ontwerp waarbij rekening is gehouden met de omgeving en het heeft een schitterend vrij uitzicht, doordat deze hoger is geplaatst .

Unique DETACHED VILLA WITH INDOOR GARAGE located on the beautiful river Amstel in the nature reserve De Ronde Hoep. The villa is a harmonious design that takes into account the surroundings and it has a beautiful unobstructed view, because it is placed higher.

Woonkamer Living room De L- vormige woonkamer is bijzonder royaal met een plafondhoogte van meer dan 3 meter en ramen rondom. Hierdoor heeft u naar alle zijden een fantastisch uitzicht.

The L-shaped living room is very spacious with a ceiling height of more than 3 meters and windows all around. This gives you a fantastic view on all sides.

Titel

Je eigen thuishaven Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt.

Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie.

Een plek om thuis te komen na een lange werkdag.

Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.

Keuken Kitchen De ruime en luxe keuken is voorzien van een inductiekookplaat, teppanyaki plaat, afzuigschouw, oven, dubbele koel-/vriescombinatie, magnetron/ oven, vaatwasmachine en quooker. In de keuken is nog een goederenlift naar de onder- en bovenverdieping.

The spacious and luxurious kitchen is equipped with an induction hob, teppanyaki plate, extractor fan, oven, double fridge / freezer, microwave / oven, dishwasher and quooker. In the kitchen there is a freight elevator to the lower and upper floors.

“Ruime en luxe keuken�

Terrassen Terraces Via de diverse openslaande deuren kunt u naar de terrassen.

Through the various French doors you can go to the terraces.

Titel

Prachtig uitzicht

Beautiful view

Eerste verdieping First floor De master bedroom met uitzicht over de weilanden, een ruim balkon, walk-in garderobekamer en zeer luxe badkamer met o.a. groot rond half in de vloer verzonken bad, ruime douche met rainshower, wandcloset, urinoir en wastafelblad.

Master bedroom with a view over the meadows, a spacious balcony, walk-in dressing room and a very luxurious bathroom with a large semi-sunken bath, spacious shower with real rain shower, wall closet, urinal and washbasin.

“Master bedroom met luxe badkamer�

2 slaapkamers met badkamer

2 bedrooms with bathroom

Onderverdieping /

Lower floor

“Fantastisch uitzicht”

Aanlegsteiger / jetty In de rivier de Amstel is een aanlegsteiger voor uw boot.

There is a jetty for your boat in the Amstel River.

HUIZEN VAN BROCKHOFF

"Uniek vrijstaande villa met inpandige garage"

Uitgebreide

aanbiedingstekst Uniek VRIJSTAANDE VILLA MET INPANDIGE GARAGE gelegen aan de prachtige rivier de Amstel in het natuurgebied de Ronde Hoep.

De villa is gebouwd in 2006/ 2007 in een fraaie klassieke gedetailleerde 19e-eeuwse stijl. Het is een harmonieus ontwerp waarbij rekening is gehouden met de omgeving en het heeft een schitterend vrij uitzicht, doordat deze hoger is geplaatst .

In de rivier de Amstel is een aanlegsteiger voor uw

De ruime en luxe keuken is voorzien van een

boot. Vanaf hier heeft u een onbeperkt vaargebied

inductiekookplaat, teppanyaki plaat, afzuigschouw,

met o.a. de Vinkeveense Plassen en bijvoorbeeld de

oven, dubbele koel-/vriescombinatie, magnetron/

grachten van Amsterdam.

oven, vaatwasmachine en quooker. In de keuken is

nog

De ligging is uitstekend te noemen in de gemeente

bovenverdieping.

Ouder-Amstel op luttele minuten van het dorp

Ouderkerk aan de Amstel, met uitstekende winkels,

Eerste verdieping;

scholen en uitmuntende horeca, alsmede alle

De bovenste verdieping is bereikbaar vanuit de hal

overige belangrijke voorzieningen om comfortabel te

via een wit marmeren trap met verwarmde treden en

kunnen wonen. Daarnaast zijn de verbindingen naar

feetlight. Hier bevinden zich de master bedroom met

Amsterdam, Amstelveen en Utrecht uitstekend te

uitzicht over de weilanden, een ruim balkon, walk-in

bereiken. Aan de overzijde heeft u uitzicht op het

garderobekamer en grote open zeer luxe badkamer

schilderachtige dorp Nes aan de Amstel.

met onder andere groot rond half in de vloer

verzonken bad, ruime ronde douche met echte

Begane grond; statige entree/hal met vide, luxueuze

rainshower, wandcloset, urinoir en wastafelblad van

royale

hardsteen met dubbele waskommen.

toiletruimte

woonkamer

is

met

urinoir.

bijzonder

De

royaal

L-

vormige

met

een

Twee

een

goederenlift

royale

(kinder-)

naar

de

onder-

slaapkamers

en

met

plafondhoogte van meer dan 3 meter en ramen

tussenliggende gezamenlijke luxe badkamer met

rondom. Hierdoor heeft u naar alle zijden een

ligbad, douche, wandcloset en wastafel.

fantastisch uitzicht. Via de diverse openslaande deuren kunt u naar de terrassen.

Vervolg aanbiedingstekst

Onderverdieping; Op deze verdieping bevinden zich 2 kamers, alsmede een badkamer met douche en wastafel. Verder is er een toiletruimte, een grote waskeuken met veel kastruimte. Daarnaast is er nog een ruimte welke thans als hobbyruimte wordt gebruikt, maar waar een thuisbioscoop ook mogelijk is.

De enorme garage en opslagruimte biedt plaats voor meer auto's, uw sloep etc.

• Goederenlift tussen onderverdieping, hoofdkeuken

Bijzonderheden;

woonverdieping en hoofdslaapkamer;

• Woonoppervlakte ca, 316 m²;

• Hondenkennel aanwezig;

• Overige inpandige ruimte ca. 123 m²;

• Gehele huis voorzien van harde vloeren; glad

• Perceeloppervlakte 7365 m² eigen grond;

gestucadoorde

• Ruim 115 m² terras;

witgesausd;

• Domotica installatie (instabus), electro-installatie

• Zeer exclusief sanitair en wandafwerking (Bizassa

met hoogwaardig schakelmateriaal met oriëntatie

mozaïek);

LED-verlichting;

• Ouderdomsclausule van toepassing.

• Data-internetaansluitingen in diverse ruimten;

• Vloerverwarming door gehele huis met ieder vertrek afzonderlijke ruimtecontroller;

•Alle

warmwaterpunten

voorzien

van

thermostaatkranen; • Alarminstallatie;

• Stenen toegangsbrug met onder andere op afstand bedienbaar toegangshek;

• Rolluikinstallaties (diverse met insectenhorren) en slagvaste ramen/ ruiten;

• Centrale stofzuigerinstallatie door gehele huis;

plafonds

en

wanden

strak

HUIZEN VAN BROCKHOFF

"Unique detached villa with indoor garage"

ENGLISH

INFORMATION Unique DETACHED VILLA WITH INDOOR GARAGE located on the beautiful river Amstel in the nature reserve De Ronde Hoep.

The villa was built in 2006/2007 in a beautiful classic detailed 193 century style. It is a harmonious design that takes into account the surroundings and it has a beautiful unobstructed view, because it is placed higher.

There is a jetty for your boat in the Amstel River. From

The spacious and luxurious kitchen is equipped with

here you have an unlimited sailing area with, among

an induction hob, teppanyaki plate, extractor fan,

other things, the Vinkeveense Plassen and, for

oven, double fridge / freezer, microwave / oven,

example, the canals of Amsterdam.

dishwasher and quooker. In the kitchen there is a

freight elevator to the lower and upper floors.

The location is excellent in the municipality of Ouder-

Amstel, a few minutes from the village of Ouderkerk

First floor;

aan de Amstel, with excellent shops, schools and

The top floor is accessed from the hall via a white

excellent restaurants, as well as all other important

marble staircase with heated steps and feetlight.

facilities for comfortable living. In addition, the

Here you will find the master bedroom with a view

connections to Amsterdam, Amstelveen and Utrecht

over the meadows, a spacious balcony, walk-in

are easily accessible. On the other side you have a

dressing

view of Nes aan de Amstel.

bathroom with, among other things, a large round

semi-sunken bath, spacious round shower with real

Layout;

rain shower, wall closet, urinal and washbasin. of

Ground floor; stately entrance / hall with loft, luxurious

freestone with double wash basins. Two spacious

spacious toilet with urinal. The L-shaped living room is

(children's)

very spacious with a ceiling height of more than 3

bathroom with bath, shower, wall closet and sink.

meters and windows all around. This gives you a

fantastic view on all sides. Through the various French

Lower floor; On this floor there are 2 rooms, as well as

doors you can go to the terraces.

a bathroom with shower and sink. There is also a

room

and

bedrooms

large

with

open

very

luxurious

intermediate

luxury

toilet room, a large laundry kitchen with plenty of cupboard space.

Follow up English information

In addition, there is another room which is currently used as a hobby room, but where a home cinema is also possible.

The huge garage and storage space offers space for more cars, your boat, etc.

Particularities;

• Living area approx. 316 m²;

• Other indoor space approx. 123 m²;

• Plot area 7365 m² of private land;

• Very exclusive sanitary facilities and wall finishing

• Above 115 m² terrace;

(Bizassa mosaic);

•Domotics installation (instabus), electrical installation

• An age clause apply.

with high-quality switch material with LED lighting orientation; • Data internet connections in various rooms;

• Underfloor heating throughout the house with separate room controller for each room;

• All hot water points equipped with thermostatic taps; • Alarm installation;

• Stone access bridge with, among other things, a remote-controlled entrance gate;

• Roller shutter installations (various with fly screens) and impact-resistant windows / windows;

• Central vacuum cleaner installation throughout the house; • Goods lift between the basement, main kitchen, living floor and master bedroom;

• Doghouse present;

• Entire house with hard floors; smooth plastered ceilings and walls are whitewashed;

HUIZEN VAN BROCKHOFF

PLATTEGRONDEN

Situatietekening

RONDEHOEP WEST 67

Begane grond

HUIZEN VAN BROCKHOFF

PLATTEGRONDEN

Eerste verdieping

RONDEHOEP WEST 67

Souterrain

HUIZEN VAN BROCKHOFF

PLATTEGRONDEN

Geitenstallen

RONDEHOEP WEST 67

Hooiberg

HUIZEN VAN BROCKHOFF

PLATTEGRONDEN

Houthok

RONDEHOEP WEST 67

PLATTEGRONDEN

Hondenkennel

RONDEHOEP WEST 67

WONEN IN OUDERKERK AAN DE AMSTEL Ouderkerk aan de Amstel is een dorp ten zuiden van

Het oude centrum biedt vele restaurants, winkeltjes

Amsterdam, grenzend aan Amstelveen. Bijzonder is

en overige voorzieningen. Ten noorden van

dat het dorp zich in twee gemeenten bevindt. Het

Ouderkerk bevindt zich de fraaie poldermolen De

grootste deel van het dorp ligt ten oosten van de

Zwaan, terwijl het zuidelijke deel de polder de Ronde

Amstel in de gemeente Ouder-Amstel, het overige

Hoep beslaat. Dit rondje over de polderdijk, via de

deel is onderdeel van gemeente Amstelveen.

Waver, is een heerlijke route om even uit te waaien

en het landelijke gevoel te ervaren.

Ouderkerk aan de Amstel is een heerlijk dorp om in

te wonen, mede dankzij de rijke cultuur en vele

Overige recreatiemogelijkheden zijn roeien op de

recreatieve mogelijkheden.

Botshol, of watervertier op de Ouderkerkplas.

BUURTINFORMATIE

Foto's van de omgeving

HUIZEN VAN BROCKHOFF

NOTITIES

NOTITIES

HUIZEN VAN BROCKHOFF

NOTITIES

KIES OOK VOOR

DE MAKELAAR

VAN AMSTELVEEN

EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN

EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.

Met 35 vestigingen en meer

dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis

verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?

Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend

bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR

AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL

BROCKHOFF.NL