Rondehoep West 57A, Ouderkerk aan de Amstel

Wonen in aan de Amstel

Rondehoep

Kenmerken

Vraagprijs € 1.350.000 K.K.

Bouwvorm bestaande bouw

Type geschakelde woning

Ligging aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater, landelijk gelegen

Woonoppervlakte 361 m²

Perceeloppervlakte 2540 m²

Inhoud 1354 m³

Bouwjaar 1930

Slaapkamers 7

Tuin tuin rondom

Ligging tuin zuid

Schuur vrijstaand hout

Verwarming c.v.-ketel, houtkachel

DeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaars zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankan nietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spelentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoor promotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanworden ontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatover deaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerde zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontract wordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen, Uithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdat gebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.Dekeuzevanhetnotariskantooris aandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.Koperdientbinnen tweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzake dekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnen dezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Locatie Location

Wonen in een landelijke omgeving met fantastisch uitzicht over de prachtige polder De Rondehoep. Het kan in dit woonhuis (voormalige stal) , gebouwd omstreeks 1930 (maar grotendeels herbouwd in 2008), gelegen op unieke locatie in natuurgebied de Ronde Hoep.

Living in a rural area with fantastic views over the beautiful polder De Rondehoep. It is possible in this house (former stable), built around 1930 (but largely rebuilt in 2008), located in a unique location in the Ronde Hoep nature reserve.

Velen kennen dit prachtige polderlandschap van hun fiets- en toertochten. Het geheel bestaat uit een woonhuis met bijgebouw/kantoor en berging woonhuis op een perceel van in totaal ca 2.540 m² eigen grond, tevens behorende bij het object is een aanlegsteiger in de Amstel. Vanaf hier heeft u een onbeperkt vaargebied met o.a. de Vinkeveense Plassen en bijvoorbeeld de grachten van Amsterdam.

De woning bevindt zich schuin tegenover de Sint Urbanuskerk in buurtschap Nes aan de Amstel en is goed bereikbaar via Ouderkerk aan de Amstel met z’n gezellige dorpskern en diverse restaurants, via de Ronde Venen en tevens via de autopont aan de Amsteldijk Zuid.

Many know this beautiful polder landscape from their cycling and touring trips. The whole consists of a house with outbuilding / office and storage house on a plot of approximately 2,540 m² of private land, also belonging to the object is a jetty in the Amstel. From here you have an unlimited sailing area with, among other things, the Vinkeveense Plassen and, for example, the canals of Amsterdam.

The house is located diagonally opposite the Sint Urbanuskerk in the hamlet of Nes aan de Amstel and is easily accessible via Ouderkerk aan de Amstel with its cozy village center and various restaurants, via the Ronde Venen and also via the car ferry at Amsteldijk Zuid.

Woonkamer

Living room

Een zeer royale woonkamer met vide, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin.

A very spacious living room with loft, wood stove and patio doors to the garden.

Keuken Kitchen

De landelijke woonkeuken is voorzien van alle apparatuur.

The country kitchen is equipped with all appliances.

Slaapkamers Bedrooms

Twee slaapkamers zijn eveneens op de begane grond aanwezig. 1e verdieping woonhuis; overloop, 1 enorme slaapkamer met sauna en loggia. 2 extra slaapkamers en een werkplek bij de vide zijn verder nog op deze verdieping aanwezig.

Two bedrooms are also on the ground floor. 1st floor residential house; landing, 1 huge bedroom with sauna and loggia. 2 extra bedrooms and a workplace near the loft are also present on this floor.

Badkamer Bathroom

De ruime badkamer is met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Verder treft u nog een toiletruimte, 2 bergruimtes en een entree aan.

The spacious bathroom has a bath, shower, toilet and double sink. You will also find a toilet room, 2 storage rooms and an entrance.

Bijgebouw Outbuilding

Indeling bijgebouw; werkkamer, open keuken met apparatuur en een badkamer met douche, wastafel en toilet.

Op de 1e verdieping zijn nog 2 slaap-/werkkamers.

Layout outbuilding; office, open kitchen with appliances and a bathroom with shower, sink and toilet.

There are 2 more bedrooms/work rooms on the 1st floor.

Tuin Garden

In de enorme tuin is nog een bijgebouw met terras in gebruik als berging.

In the huge garden is an outbuilding with terrace in use as storage.

UITGEBREIDE INFORMATIE

Wonenineenlandelijkeomgevingmetfantastisch uitzichtoverdeprachtigepolderDeRondehoep.Het kaninditwoonhuis(voormaligestal),gebouwd omstreeks1930(maargrotendeelsherbouwdin 2008),gelegenopuniekelocatieinnatuurgebiedde Ronde Hoep.

Velenkennenditprachtigepolderlandschapvan hunfiets-entoertochten.Hetgeheelbestaatuiteen woonhuismetbijgebouw/kantoorenberging woonhuisopeenperceelvanintotaalca2.540m² eigengrond,tevensbehorendebijhetobjectiseen aanlegsteigerindeAmstel.Vanafhierheeftueen onbeperktvaargebiedmeto.a.deVinkeveense Plassenenbijvoorbeelddegrachtenvan Amsterdam.

DewoningbevindtzichschuintegenoverdeSint UrbanuskerkinbuurtschapNesaandeAmstelenis goedbereikbaarviaOuderkerkaandeAmstelmet z’ngezelligedorpskernendiverserestaurants,viade RondeVenenentevensviadeautopontaande AmsteldijkZuid.Daarnaastzijndeverbindingswegen (zoalssnelwegA2)naarAmsterdam,Amstelveenen Utrecht goed bereikbaar.

Viahetfraaietoegangshekenoprijlaanbereiktude woning.

Indeling woonhuis;

Eenzeerroyalewoonkamermetvide,houtkachelen openslaandedeurennaardetuin.Delandelijke woonkeuken is voorzien van alle apparatuur. Deruimebadkamerismetligbad,douche,toileten dubbelewastafel.Tweeslaapkamerszijneveneens opdebeganegrondaanwezig.Verdertreftunog een toiletruimte, 2 bergruimtes en een entree aan.

1everdiepingwoonhuis;overloop,1enorme slaapkamermetsaunaenloggia.2extra slaapkamerseneenwerkplekbijdevidezijnverder nogopdezeverdiepingaanwezig.Daarnaast2 bergruimtes,waarvan1zoukunnenworden verbouwd tot badkamer.

Indeling bijgebouw; werkkamer,openkeukenmetapparatuureneen badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de 1e verdieping zijn nog 2 slaap-/werkkamers.

Indeenormetuinisnogeenbijgebouwmetterrasin gebruik als berging.

ENGLISH INFORMATION

Livinginaruralareawithfantasticviewsoverthe beautifulpolderDeRondehoep.Itispossibleinthis house(formerstable),builtaround1930(butlargely rebuiltin2008),locatedinauniquelocationinthe Ronde Hoep nature reserve. Manyknowthisbeautifulpolderlandscapefrom theircyclingandtouringtrips.Thewholeconsistsofa housewithoutbuilding/officeandstoragehouseon aplotofapproximately2,540m²ofprivateland,also belongingtotheobjectisajettyintheAmstel.From hereyouhaveanunlimitedsailingareawith,among otherthings,theVinkeveensePlassenand,for example, the canals of Amsterdam.

ThehouseislocateddiagonallyoppositetheSint UrbanuskerkinthehamletofNesaandeAmsteland iseasilyaccessibleviaOuderkerkaandeAmstelwith itscozyvillagecenterandvariousrestaurants,viathe RondeVenenandalsoviathecarferryatAmsteldijk Zuid.Inaddition,theconnectingroads(suchas highwayA2)toAmsterdam,AmstelveenandUtrecht are easily accessible.

Youreachthehousethroughthebeautifulentrance gate and driveway.

House layout;

Averyspaciouslivingroomwithloft,woodstoveand patiodoorstothegarden.Thecountrykitchenis equipped with all appliances.

Thespaciousbathroomhasabath,shower,toilet anddoublesink.Twobedroomsarealsoonthe groundfloor.Youwillalsofindatoiletroom,2storage rooms and an entrance.

1stfloorresidentialhouse;landing,1hugebedroom withsaunaandloggia.2extrabedroomsanda workplaceneartheloftarealsopresentonthisfloor. Inaddition,2storagerooms,1ofwhichcouldbe converted into a bathroom.

Layout outbuilding; office,openkitchenwithappliancesanda bathroom with shower, sink and toilet.

Thereare2morebedrooms/workroomsonthe1st floor.

Inthehugegardenisanoutbuildingwithterracein use as storage.

BIJZONDERHEDEN PARTICULARITIES

Bijzonderheden; - woonoppervlakte ca. 361 m² - 2540 m² eigen grond - aanlegsteiger in de Amstel - landelijke ligging. - veel privacy.

-Indekoopovereenkomstzaleen ouderdomsclausuleeneenniet-bewoningsclausule worden opgenomen.

Particularities;

- living area approx. 361 m² - 2540 m² own land - jetty in the Amstel - rural location. - lots of privacy.

-Anoldageclauseandanon-occupancyclause will be included in the purchase agreement.

WONEN IN OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Ouderkerk aan de Amstel is een dorp ten zuiden van Amsterdam, grenzend aan Amstelveen. Bijzonder is dat het dorp zich in twee gemeenten bevindt. Het grootste deel van het dorp ligt ten oosten van de Amstel in de gemeente Ouder-Amstel, het overige deel is onderdeel van gemeente Amstelveen. Ouderkerk aan de Amstel is een heerlijk dorp om in te wonen, mede dankzij de rijke cultuur en vele recreatieve mogelijkheden.

Het oude centrum biedt vele restaurants, winkeltjes en overige voorzieningen. Ten noorden van Ouderkerk bevindt zich de fraaie poldermolen De Zwaan, terwijl het zuidelijke deel de polder de Ronde Hoep beslaat. Dit rondje over de polderdijk, via de Waver, is een heerlijke route om even uit te waaien en het landelijke gevoel te ervaren.

Overige recreatiemogelijkheden zijn roeien op de Botshol, of watervertier op de Ouderkerkerplas.