Wonen in Amstelveen
Gerard Doulaan 82, Amstelveen
Kenmerken Vraagprijs € 475.000 K.K. Bouwvorm bestaande bouw Type appartement Ligging aan water, aan park, in centrum, beschutte ligging Woonoppervlakte 81 m² Perceeloppervlakte 74 m² Inhoud 259 m³ Bouwjaar 1955 Slaapkamers 3 Servicekosten € 174 Verwarming CV, 2019 Terras oostzijde Energielabel A
tedezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaandekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnentweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzakeaandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.KoperdientbinnengebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.DekeuzevanhetnotariskantoorisUithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdatwordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen,zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontractdeaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerdeontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatoverpromotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanwordenentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoornietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spel-zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankanDeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaarswijzen.Voormeerinformatiewordtudoorverwezennaarwww.brockhoff.nl
Een leuke kleine parkje gelijk achter het huis waardoor lopen naar het winkelcentrum elke keer weer een leuk uitje is. De tram en busstation die op loopafstand zijn, snelweg erg makkelijk te bereiken. Amsterdamse bos is binnen handbereik en fietsen naar de binnenstad van Amsterdam is ook snel gedaan. Het is overal dichtbij en dat zorgt ervoor dat ik bijna nooit meer mijn auto gebruik en eigenlijk alles vaak of op de fiets of lopende doe. Je krijgt een dorps gevoel in een stadsomgeving. Te koop bij:
Na veel woningen te hebben gezien kwam ik binnen op de Gerard Doulaan 82, er moest toen nog veel aan het appartement gebeuren maar het voelde gelijk goed. Achter vrije uitzicht en een groot tuin waar ik van kon genieten maar niet alleen moet onderhouden (dat doen wij gezellig samen met alle bewoners van onze hele blok).
Verkoper vertelt
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
De woonkamer is keurig netjes afgewerkt met een leistenen vloer die voorzien is van vloerverwarming en gestucte wanden. Dankzij de vele raampartijen schijnt het daglicht rijkelijk naar binnen. De woonkamer biedt voldoende mogelijkheden om een zit-en eethoek te plaatsen om de huiselijke sfeer te Thecreëren. livingroom has a beautiful slate floor with underfloor heating and plastered walls. Thanks to the many windows, daylight shines in generously, which gives the room a light appearance. The living room offers plenty of options to place a sitting and dining area to create a homely atmosphere.
Woonkamer Living room
Keuken Kitchen De woonkamer verleent toegang tot de open keuken. De keuken is voorzien van Bauknecht inbouwapparatuur, te noemen: een inbouw vaatwasser, koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, Quooker, magnetron, een stoomoven en een Theafzuigkap. livingroom provides access to the open kitchen. The kitchen is equipped with Bauknecht built-in appliances, such as: a built-in dishwasher, fridge/ freezer, induction hob, Quooker, microwave, a steam oven and an extractor hood.
Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt. Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie. Een plek om thuis te komen na een lange werkdag. Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.
Je eigen thuishaven
Upper floor De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, het balkon, de badkamer en nog een tweede separaat toilet. De badkamer is betegeld en voorzien van een inloopdouche, bad en dubbele wastafel. The landing on the first floor provides access to three bedrooms, the balcony, the bathroom and a second separate toilet. The bathroom is tiled and equipped with a walk-in shower, bath and double sink. Ontspannen
Bovenverdieping
Buitenleven Outdoor living Via de openslaande deuren in de woonkamer kom je op een terras. De tuin is een grote gedeelde tuin (ca. 170 m2) en heeft ook aangrenzend een Thespeeltuintje. patiodoors in the living room lead to a terrace. The garden is a large shared garden (approx. 170 m2) and also has an adjacent playground.
Omgeving Surroundings
De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex, aan de voorzijde heb je uitzicht op de straat en aan de achterzijde prachtig uitzicht op een parkje met sierwater. De woning ligt in het stadshart van Aveen met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en het busstation in de nabijheid. The house is part of a small-scale apartment complex, in the front you have a view of the street and at the rear you have a beautiful view of a park with ornamental water. The house is located in the city center of Amstelveen with all amenities such as shops, restaurants and the bus station in the vicinity.
Veel groen
nogtotdrieslaapkamers,hetbalkon,debadkamerenDeoverloopopdeeersteverdiepingbiedttoeganggesitueerd.grondistevenshetseparatetoiletmetfonteintotdeeersteverdieping,indehalopdebeganemiddelvaneentrapopgangmettrapkasttoegangBijdeentreevanhetappartementkrijgjedoorBovenverdieping afzuigkap.Quooker,magnetron,eenstoomoveneneenvaatwasser,koel/vriescombinatie,inductiekookplaat,inbouwapparatuur,tenoemen:eeninbouwkeuken.DekeukenisvoorzienvanBauknechtDewoonkamerverleenttoegangtotdeopenteeenzit-eneethoekteplaatsenomdehuiselijkesfeerDewoonkamerbiedtvoldoendemogelijkhedenomcreëren. eentweedeseparaattoilet.
VERKOOPTEKSTVOLLEDIGE binnen,develeraampartijenschijnthetdaglichtrijkelijknaarisvanvloerverwarmingengestuctewanden.Dankzijnetjesafgewerktmeteenleistenenvloerdievoorzienopdebenedenverdieping.DewoonkameriskeurigdehalterechtdietoegangbiedttotdeleefruimtesJekomtdewoningbinnenviadeentreeenkomtinBeganeIndeling 82makelaarslatendewoningaandeGerardDoulaancontactopvooreenbezichtiging,enonzeMagjijditbinnenkortjouwthuisnoemen?Neemgoeduitvalswegen,zoalsdeA9,A2enA10zijnsnelen5liggenopnoggeen500meterenookdebereikbaarheid;dehaltesvansneltram51entramlijnwoonomgeving.Dewoningheefttevenseengoedeeenkindvriendelijke,groeneenlevendigewoningovereengedeeldetuinenligtdewoningineenmodernebadkamer.Buitenshuisbeschiktdewoonkamer,eenopenkeuken,3slaapkamersenBinnenshuisisdewoningvoorzienvaneenlichtevan2019enheefteengunstigeligginginhetstadshartgekregen?DezewoningiscompleetgerenoveerdinbenedenwoningdiewijindeverkoophebbenMogenwijevenjeaandachtvoordezedubbeleAmstelveen. bereikbaar. graagaanjezien! grond watderuimteeenlichteuitstralinggeeft.
VOLLEDIGE VERKOOPTEKST busstationwinkels,restaurants,CobraMuseumenhethetstadshartvanAveenmetallevoorzieningenzoalsuitzichtopeenparkjemetsierwater.Dewoningligtinuitzichtopdestraatenaandeachterzijdeprachtigappartementencomplex,aandevoorzijdehebjeDewoningmaaktdeeluitvaneenkleinschaligspeeltuintje.(ca.170m2)enheeftookaangrenzendeenjeopeenterras.DetuiniseengrotegedeeldetuinViadeopenslaandedeurenindewoonkamerkomTuinstucwerkisvoorzienvanvloerbedekking,radiatorenentevensindebadkamer.Degeheleeersteverdiepingendeaansluitingvoorhetwitgoedbevindenzichendubbelewastafel.DeCV-ketel(vernieuwdin2019)betegeldenvoorzienvaneeninloopdouche,baduitgerustmeteenkiep/kantelraam.Debadkamerishoofdslaapkamerbevindtzichaandevoorzijdeeniswaarvanéénslaapkamermetbalkon.DeTweeslaapkamersbevindenzichaandeachterzijde,gezamenlijkmetdebadkamergerenoveerdin2019.Dedrieslaapkamersvariëreninformaatenzijnopdewanden. enomgeving indenabijheidvandewoning.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
-Bijzonderheden: Woonkamer/keuken met --verkrijgeneuroperjaarmetdaarnaastmogelijkhedenvoorhet-Parkerenviaeenvergunningssysteem,kostenca.40----2019;-Vollediggeïsoleerdewoningengerenoveerdinvloerverwarming; 3slaapkamers; CV-keteluit2019; Groeneenkindvriendelijkeomgeving; Gedeeldeachtertuin; vaneenbezoekersvergunning; Servicekostenzijn€173,90permaand; EnergielabelA.
ENGLISH INFORMATION areaoffersplentyofoptionstoplaceasittinganddininggivestheroomalightappearance.Thelivingroommanywindows,daylightshinesingenerously,whichunderfloorheatingandplasteredwalls.ThankstotheThelivingroomhasabeautifulslatefloorwithfloor.providesaccesstothelivingareasonthegroundYouenterthehousethroughtheentrancehallthatGroundLayout DoulaanwillbehappytoshowyouthehouseatGerardcontactusforaviewing,andourrealestateagentsWouldyouliketocallthisyourhomesoon?Thenaccessible.theA9,A2andA10arealsoquicklyandeasilyarelessthan500metersawayandtheroadssuchassituated;thestopsofexpresstram51andtramline5livingenvironment.Thehouseisalsoconvenientlyhouseislocatedinachild-friendly,greenandlivelyOutside,thehousehasasharedgardenandthekitchen,3bedroomsandamodernbathroom.Inside,thehousehasabrightlivingroom,anopenconvenientlywascompletelyrenovatedin2019andisfloorapartmentthatwehaveforsale?ThishouseMaywedrawyourattentiontothisdoublegroundlocatedinthecitycenterofAmstelveen. 82! floor tocreateahomelyatmosphere.
doubleandequippedwithawalk-inshower,bathandequippedwithatilt/tiltwindow.ThebathroomistiledThemasterbedroomislocatedatthefrontandisarelocatedattherear,oneofwhichhasabalcony.togetherwiththebathroomin2019.TwobedroomsThethreebedroomsvaryinsizeandwererenovatedsecondbedrooms,thebalcony,thebathroomandaThelandingonthefirstfloorprovidesaccesstothreeseparatecupboard,inthehallonthegroundfloorisalsothetothefirstfloorbymeansofastaircasewithstairsAttheentranceoftheapartmentyouhaveaccessUpperovenfreezer,inductionhob,Quooker,microwave,asteamappliances,suchas:abuilt-indishwasher,fridge/ThekitchenisequippedwithBauknechtbuilt-inThelivingroomprovidesaccesstotheopenkitchen.andanextractorhood. floor toiletwithfountain. separatetoilet. sink.
stationshops,restaurants,CobraMuseumandthebuscitycenterofAmstelveenwithallamenitiessuchaswithornamentalwater.Thehouseislocatedintheandattherearyouhaveabeautifulviewofaparkcomplex,inthefrontyouhaveaviewofthestreetThehouseispartofasmall-scaleapartmentm2)Thegardenisalargesharedgarden(approx.170Thepatiodoorsinthelivingroomleadtoaterrace.Gardenradiatorsthebathroom.Theentirefirstflooriscarpeted,connectionfortheappliancesarealsolocatedinThecentralheatingboiler(renewedin2019)andtheandstuccoonthewalls. andsurroundings andalsohasanadjacentplayground. inthevicinityofthehouse.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
-Particularities: Livingroom/kitchen with underfloor heating; - Fully insulated house and renovated in 2019; - 3 bedrooms; - Central heating boiler from 2019; - Green and child-friendly environment; - Shared --visitor'speryearwithadditionaloptionsforobtaininga-Parkingviaapermitsystem,costsapprox.40eurosbackyard; permit; Servicecostsare€173.90permonth; EnergylabelA.
INFORMATIONENGLISH
PLATTEGRONDEN GERARD DOULAAN 82 Begane grond HUIZEN VAN BROCKHOFF
1e verdieping
PLATTEGRONDEN GERARD DOULAAN 82 Situatieschets HUIZEN VAN BROCKHOFF
KADASTRALE KAART GERARD DOULAAN 82
Door de jaren heen is dat gebied uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu kennen. Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.
Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied.
WONENAMSTELVEENIN
NOTITIES
NOTITIES HUIZEN VAN BROCKHOFF
SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak. MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83 DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land. Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs. BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NLNAAR BROCKHOFF.NL KIES OOK VOOR DE ENVANMAKELAAR AMSTELVEEN OMSTREKEN
