1990 1995 Una època de grans canvis

Amb el desenvolupament econòmic i urbanístic de l’àrea metropolitana Amat veu la necessitat de continuar creixent i construeix unes noves oficines de 400 m2 a la finca de Bonavista, 63, les quals s’uneixen a l’edifici existent de Bonavista, 65, inaugurant unes oficines d’un total de 600 m2 si fossin de

S’encarrega a Josep Mª Trias, veí de Sant Just Desvern i dissenyador del logotip dels Jocs Olímpics del 1992, un nou logotip que identifiqui I’empresa d’acord amb els nous temps.

L’any 1994, Amat, amb l’objectiu de continuar al capdavant de la innovació, es connecta, en temps real, amb més de 30 despatxos a través d’Ibertex, un sistema de connexió creat per Telefònica.

És època de fort creixement de la promoció d’obra nova i Amat crea el departament especialitzat en aquesta tipologia.

La llarga experiència d’Amat en l’àmbit dels lloguers la fa especialment sensible i conscient de la necessitat i la importància de la rehabilitació, ja que durant anys no ha existit inversió en el manteniment dels habitatges i una bona part dels edificis destinats a lloguer estan en mal estat. Es ve d’una situació econòmica complicada i d’uns lloguers congelats i amb una pròrroga forçosa pel titular de l’arrendament i dues subrogacions, de manera que la major part dels edificis d’aquella època eren deficitaris per a la propietat.

La Llei Boyer del 1985 fa canviar aquesta situació, anul·la la pròrroga forçosa dels contractes de lloguer, en certa manera els liberalitza, i en pocs anys canvia la cultura de la propietat. La campanya de l’Ajuntament de Barcelona, “Barcelona posat guapa”, també resulta un bon estimulant.

Per ajudar a comunicar i difondre la necessitat de la cultura de la rehabilitació, Amat organitza, d’acord amb el Col·legi d’Aparelladors de Barcelona, una sèrie de conferències per a tots els clients, al despatx de Sant Just Desvern, amb estudis i dades que volen transmetre que la inversió en rehabilitació incrementa el valor de la finca i en millora també la rendibilitat. Per reforçar aquesta idea durant sis mesos tenim a l’oficina una exposició que es diu “la Casa en forma”.

A Amat ho veiem diferent, i en tot moment treballem per millorar la relació contractual entre llogater i propietari creant un qüestionari de control d’entrada i sortida dels habitatges

Comptabilitat anàlitica. Del 1994 al 1998. Control de visites segons preus de venda. 1994.

A principis dels 90, a Amat passem de considerarnos un despatx professional a considerar-nos una empresa, és un canvi de mirada importantíssim que té moltes conseqüències: emprenem una reorganització interna, introduïm ja conceptes com la comptabilitat analítica, les polítiques per les persones, el màrqueting i contractem per primera vegada assessors d’una empresa externa. Per a Amat significa una revolució ja que molt poques empreses del sector havien fet un canvi d’aquesta magnitud en aquell moment.

Es comença a assistir a la fira immobiliària del MIPIM (Cannes) on hi ha representació de molt poques empreses de la mida d’Amat.

Sant Just Desvern

El 1990, Sant Just Desvern té 12.301 habitants

La conversió de torres en habitatges plurifamiliars està creixent: finca de la família Espinàs, finca del Sr. Bert, finca de la família Torres, Can Sagrera, Can Piulachs, etc.

S’urbanitza l’avinguda Indústria, que amb pocs anys generarà una nova centralitat, esdevenint una nova Rambla de Sant Just

S’inicia la segona fase de l’Illa Walden, un projecte de pisos protegits destinats a la venda.

El 1990 neix PromunSA amb la finalitat de promoure habitatge públic, empresa que ha estat un actor important en el desenvolupament residencial de Sant Just Desvern.

Es promouen els nous edificis d’habitatges en la zona de les Basses de Sant Pere

S’aproven els Plans Especials de Vialitat i Millora urbana del Pont Reixat i el del sector de Can Modolell, que permet la promoció dels habitatges a la Carretera Reial entre Rambla Modolell i carrer Estalvi.

S’inicia el projecte del Trambaix, que suposarà millorar la connectivitat entre Sant Just Desvern i Barcelona i el Baix Llobregat.

Ampliem la plantilla a 22 dones

Administrem lloguers i comunitats de propietaris

Som Agència de la Propietat Immobiliària

Som Assessoria Jurídica i Assessoria d’Assegurances

Pertanyem als grups CIC i CEI

Incorporem a l’empresa advocats i economistes

Comencem a fer assessorament urbanístic

Oficina de Sant Just Desvern a Bonavista, 63-65, de 600 m2