IMPULS 22

3 Impuls

R`spundere [i angajament Text: Adriana {erban, Alukönigstahl

Ce înseamn` pentru dumneavoastr` angajamentul? Ce înseamn` de fapt acest termen? În dic]ionarul explicativ al limbii române g`sim urm`toarea defini]ie: Promisiune, f`g`duial` de a realiza ceva. Un jurist ar vorbi despre garan]ie sau responsabilitate. Putem g`si [i alte sinonime, de la asigurare pân` la îndatorire. Pân` la urm`, fiecare îi d`m sensul care ne caracterizeaz` – în mod sigur are multe fa]ete.

Cei mai mul]i dintre noi devenim con[tien]i de acest lucru atunci când propriile noastre a[tept`ri fa]` de angajamente, pe plan personal sau profesional, sunt dezam`gite. Încrederea [i angajamentul sunt considerate valorile de baz` pentru societatea noastr`. Întrebarea este dac` angajamentul – un asemenea comportament

virtuos – este înc` de actualitate? O întrebare la care încerc`m s` r`spundem prin activitatea noastr` de zi cu zi, activitate reflectat` [i în paginile care urmeaz`. Partenerii no[tri pe plan na]ional, investitori, arhitec]i [i fabrican]i, au încredere în solu]iile [i produsele promovate de noi, iar sentimentul nostru de responsabilitate pentru societate se reflect` în interac]iunea noastr` cu partenerii de afaceri [i angaja]ii.

Pentru Alukönigstahl este important` asumarea responsabilit`]ii. Cu produsele noastre [i cu activitatea noastr`. În [i în afara companiei.

Cu inova]ii, eficien]`, servicii excep]ionale, colaborare optim` între tehnologie [i vânz`ri [i cu o abordare clar` în via]a de zi cu zi.

Revist` editat` de Alukönigstahl SRL Bd. Unirii nr. 64, Bl. K4, Bucure[ti; tel: +40 21 327 77 80, fax: + 40 21 326 4860 Concept grafic [i redactare: igloomedia Brezoianu 4, ap. 1, Bucure[ti; tel./fax: +40 21 313 41 18; www.igloo.ro Concept editorial: Alukönigstahl SRL

Tehnologie multivalent` folosit` în cl`diri de birouri Rezultatul: confort [i un nivel ridicat de siguran]` pentru beneficiari Text: Florin Borjog, Consultant Alukönigstahl SRL Foto: Arthur }in]u

T

ot mai des, tehnologia modern`, exemplificat` practic în cazul construc]iilor de imobile prin diverse ac]ion`ri electrice [i automatiz`ri, este tot mai mult prezent` în jurul nostru.

Programul de dezvoltare a produselor Schüco este dedicat, în mare parte, g`sirii unor solu]ii eficiente pentru îmbun`t`]irea condi]iilor de munc` [i de via]` ale oamenilor. Având acum la dispozi]ie o serie de componente electrice op]ionale pentru automatizare, sistemele Schüco de ferestre, u[i glisante [i fa]ad` combin` eficien]a energetic` cu cele mai mari exigen]e în ceea ce prive[te confortul, siguran]a [i designul modern.

Iat` cåteva solu]ii arhitecturale ce pot fi implementate u[or \n proiecte pentru a beneficia de toate avantajele pe care acestea le

ofer`, \ncepånd de la izolare termic`, pân` la confort [i siguran]`, folosite pentru construc]ia unuia dintre imobilele recent finalizate în Bucure[ti. Aici, proiectantul a combinat în anvelopanta imobilului din strada Clemenceau nr. 11 mai multe solu]ii de ultim` genera]ie de ferestre din aluminiu [i pere]i cortin` de la Schüco International, cu rezultate spectaculoase din punct de vedere optic, dar [i din punct de vedere energetic [i al confortului.

Schüco AWS 120 CC.SI TipTronic – aceasta este denumirea seriei de profile din aluminiu din care au fost realizate cele 32 de u[i de balcon cu dimensiunea impresionat` de 1.450 mm l`]ime x 2.900 mm \n`l]ime. TipTronic înseamn` c` ferestrele au feronerie ac]ionat` electric [i deschiderea acestor ferestre mari [i grele, cu sticl` lipit` de

5 Impuls

cercevea la exterior, se face prin ap`sarea unei taste de comand` montat` pe fiecare fereastr` sau din sistemul centralizat de automatizare oferit tot de firma Schüco. O alt` caracteristic` deosebit` a acestui tip de ferestre este faptul c` au jaluzele integrate montate \ntre geamul termoizolant de la interior [i foaia de sticl` de la exterior. Comanda electric` a sistemului de umbrire este dat` de sistemul de automatizare de la Schüco, iar lamelele se \nclin` \n func]ie de pozi]ia soarelui pe cer.

Pentru ultimul nivel, unde s-a dorit o structur` cu perspective deschise spre tot ora[ul, s-a ales o închidere din peretele cortin` structural din sistem Schüco FW 50+SG, cu ferestre de 3.000 mm în`l]ime Schüco AWS 114 SI Tip Tronic, cu deschidere electric` în

plan paralel, întrege[te aspectul elegant al cl`dirii.

Pentru parter, proiectat ca un spa]iu open cu fa]ada dinspre strad` din perete cortin`, pentru a capta cåt mai mult` lumin` din strada îngust`, s-a ales o solu]ie constructiv` cu un design special.

Capacele decorative de pe montan]i au acela[i contur ca [i montantul, ele imit` un profil sub]ire din o]el, din sistem Schüco FW 50+S. Acest imobil de birouri modern, foarte tehnologizat, este rezultatul bunei colabor`ri dintre proiectant, furnizor [i executant.

Consultan]a acordat` de compania Alukönigstahl beneficiarilor [i arhitec]ilor \n alegerea solu]iilor celor mai potrivite pentru realizarea unor proiecte de excep]ie constituie valoarea ad`ugat` de noi cl`dirilor.

Utilizarea integrat` de date digitale BIM Text/Foto: Schüco International

Dup` ani de standardizare orientat` spre scopul construc]iei, trendurile arhitecturii actuale, în special pentru construc]iile comerciale, tind spre forme cât mai diferen]iate [i individualizate. O caracteristic` tipic` pentru acest lucru poate fi expresia cheie: fa]ade free-form. În acela[i timp, aceast` tendin]` se întâlne[te cu cerin]ele reglementate pentru noile construc]ii în ceea ce prive[te eficien]a energetic`, economicitatea [i confortul.

S

chüco rezolv` acest conflict aparent prin fi[iere 3D-BIM pentru elemente specifice, care duc la o digitalizare pe scar` larg` a întregului proces de proiectare [i design, înglobând toate sistemele importante ale produc`torului.

Aceast` digitalizare înseamn`, pe lâng` procese mai rapide, deci mai economice, o cre[tere semnificativ` a calit`]ii întregului proces de construc]ie. Posibile surse de gre[eli, care puteau s` apar` de exemplu din transmiterea manual` a datelor prin mai multe persoane, sunt acum eliminate. Prin transferul bidirec]ional al înregistr`rilor de date deja realizate de Schüco se face posibil` transformarea modelului într-un element cu statut „as-built“.

Pentru a g`si primele zile de design digital în arhitectur`, nu trebuie

s` ne uit`m prea departe înapoi. În anii '80 se lucra în mod obi[nuit cu creionul pe plan[et`. În oarecare m`sur`, în timpul unei genera]ii de arhitec]i s-a produs un salt imens pân` la proiectarea integrant` ca atare [i apoi la fi[ierele BIM, ca instrumente de lucru complexe, fi[iere de date cuprinz`toare – ideale pentru fiecare component` a unei cl`diri.

Schüco a remarcat de timpuriu acest trend [i s-a implicat, dezvoltând pentru produsele sale biblioteci de date, cu programe 2DCAD. În acest moment sunt disponibile [i biblioteci de fi[iere 3D pentru toate sistemele importante, de exemplu pentru AutoCad, Inventor [i Revit. Având aceast` experien]` acumulat`, a fost doar un pas mic pân` la realizarea datelor BIM, specifice pe elemente,

7 Impuls

care sunt acum tot mai cerute pe plan interna]ional. Fi[ierele BIM pot aduce informa]ii concrete pentru elemente, de la simpla dimensionare a elementului constructiv [i numeroase caracteristici pentru el (de exemplu coeficientul de transfer termic, greutate, înc`rcare static`, material, eventual chiar termene de livrare) pân` la a [aptea dimensiune (pentru func]ionare, între]inere etc.).

Aceast` baz` de date, care se poate extinde cât de mult se dore[te, are avantajul principal c`, în orice moment al unui proiect, proces de proiectare, de construc]ie sau de exploatare a unui obiect, avem mereu la dispozi]ie datele [i valorile de care avem nevoie pentru realizarea calificat` a fiec`rei sarcini. Surse poten]iale de erori, de exemplu prin transferul manual repetat al datelor, dispar, precum [i actualiz`ri incomplete, care ar putea s` provoace pierderi în procesul ulterior de construc]ie.

Pentru utilizarea confortabil` a datelor, în func]ie de nivelul de detaliere dorit, datele BIM de la Schüco se pot importa cu grade diferite de detaliere, de exemplu pentru modele de construc]ii Revit. Este, de asemenea, posibil s` se defineasc` individual complexitatea datelor transferate c`tre o treapt` ulterioar` a procesului. Deci proiectantul de pere]i cortin` lucreaz` eficient cu alte date relevante pentru el decât cele necesare, într-o faz` ulterioar`, fa]adierului pentru prelucrare. Acesta poate folosi aceast` baz` de date pentru controlul direct al centrului de prelucrare.

Arhitectul define[te cu aceste fi[iere BIM, în oarecare m`sur`, înc` de la prima schi]` a proiectului, sec]iunea ulterioar` a unui profil de

fereastr` sau u[`, ceea ce înseamn` un ajutor suplimentar extraordinar, mai ales în cazul unor construc]ii complexe, cum sunt fa]adele parametrice cu forme libere. Realizarea designului este garantat` de un program de prelucrare care ruleaz` în fundal [i verific` fezabilitatea ulterioar` din punct devedere al normelor tehnice [i al staticii construc]iei. Datorit` unui program suplimentar implementat de Schüco, fa]adierul are în acela[i timp posibilitatea de a introduce datele concrete prelucrate de el în lan]ul procesului digital. Utilizarea consecvent` a metodei duce la transformarea modelului într-un element construit tip „as built”, care include toate avantajele pentru exploatarea ulterioar` [i chiar cu informa]ii pentru demolarea construc]iei. Pentru a face acest schimb bidirec]ional cât mai simplu, Schüco ofer` datele generate de prelucr`tor prin SchüCal, [i în format neutru IFC 2 x 3.

Proiectarea cu BIM va fi o condi]ie obligatorie pentru arhitec]ii [i proiectan]ii de fa]ade participan]i la proiecte interna]ionale. Cu baza de date consistent` pe care a f`cut-o pentru toate sistemele importante de pere]i cortin`, luminatoare [i tâmpl`rie, precum [i cu programele de calcul specifice dezvoltate, Schüco a creat condi]iile corespunz`toare.

Baza de date poate fi în permanen]` actualizat` [i acest lucru garanteaz`, pe lâng` procese de lucru eficiente [i flexibile, [i un câ[tig evident pentru siguran]a proceselor, pentru c` datele produselor [i a elementelor constructive pot fi temeinic utilizate, transmise, actualizate, eventual retrase [i, în final, pot fi complet documentate.

O piatr` alb` din solul dobrogean Text: Ioana Iancu Foto: Andrei Creang`

Proiect: Crama Rasova Adres`: Parcela V 345, Cernavod`, jud. Constan]a Beneficiar: Crama Noblesse Perioada interven]iei arhitecturale: 2014-2016 Proiect de arhitectur` [i amenaj`ri interioare: Igloo Architecture, arh. Bruno Andre[oiu, arh. Ana Dinu]`, arh. Constantin Chiuaru, arh. Vlad Olteanu, arh. Catrinel Negru Structur`: Concept Structure Instala]ii: Instal Design

Cochirleni [i Rasova, Vlahii sau Aliman sunt sate dobrogene învecinate \n care pot fi g`site \nc` valori ale arhitecturii tradi]ionale.

Pe un amplasament privilegiat, urmånd terasele unei foste amenaj`ri viticole situate deasupra falezei Dun`rii, în imediata vecin`tate a podului de la Cernavod`, a fost construit` recent Crama Rasova. Perspective ample c`tre opera de art` industrial` a lui Anghel Saligny, ora[ul Cernavod` la nord [i cursul [erpuit al Dun`rii c`tre sud genereaz` \mpreun` un loc special care reclama o cl`dire cu orient`ri multiple. Crama Rasova, situat` chiar pe malul Dun`rii, este astfel o inser]ie contemporan` pus` \n eviden]` de lumina soarelui dobrogean. Arhitectura dorit` \nc` din faza de concept indica o construc]ie omagiu al pesajului. Silueta structurii noi se armonizeaz` perfect liniilor domoale ale peisajului \nconjur`tor.

9 Impuls

Organizarea volumelor construite r`spunde fluxurilor specifice celor dou` paliere ale func]ion`rii spa]iului: cel de produc]ie (vinifica]ie: preluare, prelucrare, învechire, îmbuteliere etc.) [i cel turistic (trasee de vizit` care s` urmeze succesiunea opera]iunilor specifice, de la ciorchine desc`rcat din tractor la vin p`strat în butoaie sau îmbuteliat).

O construc]ie lung`, compus` din cutii albe rotite între ele cu unghiuri fine, sus]ine un singur volum îmbr`cat în riflaj de lemn afirmånd o dubl` metafor` dobrogean` a p`durilor crescute din piatr` [i a gardurilor cu scânduri pu]ine, pe socluri de piatr` v`ruit`.

Pe sit se accede prin partea cea mai înalt` a terenului, iar de aici sunt trei accese: primul, cel mai înalt [i cel mai apropiat de poart`, este cel al strugurilor. De-aici începe alchimia bahic`, pentru care s-a ales de la început o metod` de vinifica]ie gravita]ional`, în sensul c` mustul stors curge newtonian c`tre cisternele de stocare. A doua intrare, pe acela[i nivel, dar prin alt` parte, este a personalului [i include vestiare, b`i, birou, apoi accese c`tre toate zonele tehnice. Turi[tii, urmând o alee în pant` îngropat` în deal [i care va fi cândva n`p`dit` de vegeta]ie, coboar` c`tre nivelul al doilea al construc]iei, unde al treilea acces te duce direct la magazinul de vinuri [i camerele de degustare sau, [i mai jos, c`tre sala mare de degustare [i evenimente asociate.

Liniile volumetrice simple ale construc]iei [i cerin]ele speciale de izolare termic` au fost rezolvate prin utilizarea solu]iilor pentru \nchiderile vitrate furnizate de Alukönigstahl.

Suprafe]e vitrate de mari dimensiuni deschid perspectiva vizitatorului spre peisajul natural dimprejurul cl`dirii. Peretele cortin` structural FW 50+.SG de la Schüco este vizibil \n exterior prin panourile mari de sticl`. Caracteristicile statice [i de izolare termic` ale sistemului au permis realizarea unor pere]i din sticl` cu dimensiuni impresionante. Pentru ca vizitatorii s` profite de peisajul \nconjur`tor, unul dintre pere]ii salonului de degustare de la parter a fost realizat din u[i glisante, din profile de aluminiu sistem ASS 70.HI de la Schüco. Acest sistem permite deschiderea spa]iului \n exterior. El se caracterizeaz` prin valori excelente

pentru etan[eitatea la ploaie, include un sistem optimizat pentru evacuarea apei, izolare fonic` [i rezisten]` antiefrac]ie performant`, al`turi de o feronerie de \nalt` calitate, pentru crearea confortului interior.

Interiorul urmeaz` acelea[i idei fiind folosite materiale simple [i oneste – piatr` natural`, lemn de stejar [i fier negru care aminte[te de cercurile butoaielor. În magazinul-sal` de degustare, mobilierul e f`cut din aceea[i piatr` ca pardoseala, reluând practic, în mic, metafora fondatoare a cl`dirii – pietrele [i stâncile ie[ind din solul dobrogean.

11 Impuls

Gara Her`str`u Office Building Text: arh. C`lin Negoescu Foto: Westfourth Architecture

R

ecent, a fost finalizat` de c`tre antreprenorul general BOG’ART, [i a intrat \n patrimoniul investitorului GLOBALWORTH ASSET MANAGERS o nou` cl`dire de birouri care umple o pauz` în frontul de nord-est al bulevardului Barbu V`c`rescu, a[ezându-se al`turi de NUSCO TOWER, ansamblul GREEN COURT [i cl`direa NOVA, actualmente VENETO BANCA. Istoria cl`dirii a început în urm` cu zece ani, când Grupul NUSCO finaliza turnul P+20 amintit mai sus [i se preg`tea de noi investi]ii.

Terenul p`rea la prima vedere promi]`tor prin forma dreptunghiular` [i suprafa]a de cca 2 400 mp, în principiu suficient` pentru o cl`dire de birouri. La o analiz` mai atent` ap`reau, îns`, unele probleme.

Cu retrageri de numai 5 m fa]` de vecinii din stânga [i din dreapta (retrageri aprobate ulterior printr-un Plan Urbanistic Zonal) r`mânea disponibil` o l`]ime maxim` a cl`dirii de nici 20 m, foarte pu]in pentru o cl`dire de birouri. Erau posibile dou` solu]ii de principiu: fie o cl`dire cu nucleu lateral, ca la alte dou` proiecte ale firmei WESTFOURTH ARCHITECTURE, respectiv TOWER CENTER INTERNATIONAL [i CATHEDRAL PLAZA, fie o cl`dire cu un nucleu central extrem de îngust. Am ales a doua variant`, în primul rând din motive de maximizare a lungimii de fa]ad` vitrat` oferite fiec`rui metru p`trat închiriat [i, în al doilea rând, din motive de simetrizare ([i, în consecin]`, de eficientizare) a structurii.

13 Impuls

A doua problem` a constituit-o prezen]a pe teren, în partea dinspre strad`, a metroului. Respectarea distan]ei de securitate fa]` de generatoarea tunelului celui mai apropiat ne-ar mai fi l`sat disponibil` o lungime maxim` a cl`dirii de ordinul a 40 m.

A ap`rut în mod natural ideea construirii infrastructurii la limita zonei de securitate a metroului, [i a suprastructurii col]ului de sud al cl`dirii într-o consol` de câ]iva metri, sus]inut` de dou` diafragme puternice la 90o. Aceasta a fost prima variant` de proiect, autorizat` [i dus` pån` la faza Proiect Tehnic. Aria construit` ajungea, totu[i, la 1.000 mp.

Venise, îns`, între timp, anul 2009. Nu se construia mai nimic.

Pu]inii clien]i care se mai interesau de proiect ne repro[au nu numai cele dou` diafragme masive care sus]ineau consola peste metrou, ci [i structura din beton armat în general.

A[a a ap`rut a doua variant` a proiectului, cea mai arhitectural`, în care elementele verticale perimetrale (stâlpii [i cele dou` diafragme) au fost înlocuite cu tiran]i din o]el suspenda]i de nucleul central din beton armat. Pe de o parte a reie[it o imagine remarcabil` a parterului complet eliberat de stâlpi, dar, pe de alt` parte, a rezultat un cost estimat al construc]iei care a aruncat investi]ia în afara oric`rei ecua]ii de fezabilitate.

A treia variant` a proiectului a ap`rut odat` cu un antreprenor general, asociat (trec`tor) cu proprietarul terenului, care a venit cu o serie de solu]ii miraculoase de value engineering, produse de tineri arhitec]i entuzia[ti. Despre aceast` perioad`, din fericire f`r` urm`ri, prefer s` nu vorbesc. |n sfâr[it, terenul [i proiectul au ajuns în mâinile firmei GLOBALWORTH ASSET MANAGERS. Foarte profesional, lucrând în echip` cu BOG’ART [i WESTFOURTH ARCHITECTURE, noii investitori au repus rapid proiectul pe [ine, desigur în condi]iile unor reduceri drastice de costuri. S-a p`strat structura din beton armat, cu excep]ia traveelor extreme, realizate cu stâlpi întin[i din o]el sus]inu]i de tiran]i înclina]i. |n privin]a fa]adelor cl`dirii, reducerea de costuri a însemnat utilizarea unor sisteme clasice, optimizate în zeci de ani [i milioane de metri p`tra]i, [i în consecin]` cu un pre] conving`tor.

Sistemul de profile din aluminiu adoptat pentru fa]ade a fost „b`trånul” FW50, desigur cu denumirea actualizat`, care reflect` progresul industriei. Pe de alt` parte, vitrajul a fost propus cu un random pattern realizat cu un geam low-E performant (adâncimea mic` de la fa]ad` la nucleu impunea aceasta) [i cu (iara[i!) „b`trânul” PARSOL GREY, geam colorat în mas`. Ambele geamuri au un factor

15 Impuls

solar sub 0,40, dar ceea ce chiar ne-a surprins a fost faptul c`, din interior, transparen]a celor dou` tipuri de geam este comparabil`.

Tot din istoria de 10 ani a proiectului rememorez o inten]ie din perioada în care investitorul era Grupul NUSCO, [i mi se p`rea o idee bun` reluarea unor detalii de la NUSCO TOWER, ca de exemplu profilul capac decorativ cu adâncimea de 200 mm, produs de SCHÜCO pentru prima dat` pentru proiectul respectiv (anterior era produs în maximum 160 mm). Valuri succesive de negocieri mai mult comerciale decât tehnice au condus la sec]iunea actual` a profilului capac decorativ [i la suprafa]a acoperit` de acesta. |n final, decizia de a face un volum paralelipipedic, cu un singur „skin” din dou` geamuri pe cel mai clasic sistem de profile din aluminiu, ne-a dat satisfac]ie.

Pe fa]ada posterioar` au ap`rut dou` panouri opace din REYNODUAL, rezultate din ideea (pe care nu o sus]in, sau cel pu]in nu o sus]in \n orice situa]ie) c` opac este mai ieftin decât vitrat. Pe parcursul execu]iei a mai avut loc o modificare dictat` de investitor pe baza informa]iilor de marketing, respectiv ridicarea întregii fa]ade cu 30 cm (peretele cortin` era deja uzinat la ora acestei decizii).

A fost o nou` colaborare foarte bun` (a câta? oricum, peste zece) cu SCHÜCO – ALUKÖNIGSTAHL – ALUSYSTEM – BOG’ART.

Cortina Residence Text: arh. Vlad Arsene Foto: Andrei M`rgulescu

Numele proiectului: Cl`dire de apartamente „Cortina Residence” 3S+P+12E – Et. 13 retras Adres`: Str. Horia M`celariu nr. 83, sector 1, Bucure[ti Suprafa]a construit` desf`[urat`: 34.962 mp + terase Suprafa]a construit` nivel current: 2.551 mp + terase Suprafa]a terenului: 7 549 mp Anul realiz`rii: 2015 Proiectant general/Arhitectur`: Westfourth Architecture New York/Bucharest: Vlad Arsene, Cristiana {tefan, Mihaela Vasilescu, Zzing Lee, Marinela Pasca, Raluca Radu, InYoung Jeon Structura: Popp [i Asocia]ii Instala]ii înc`lzire-condi]ionare [i sanitare: Miga Airvent SRL Instala]ii electrice: Cons-Eng SRL Consultant anvelopa exterioar`: Aludesign SRL

Dezvoltator/Antreprenor general: Eden Capital Development SRL Constructor: GRUP CONSAL Fa]ade: EVEREST INTERNATIONAL SRL Amenajare spa]ii verzi: IDEEA PROIECT GPS Proiectul încearc` s` readuc` o tipologie considerat` de mul]i ca fiind par]ial responsabil` pentru degradarea urban` [i social` în multe ora[e est-europene dup` r`zboi. Vinovat` este bara modernist` de apartamente, „blocul”. Urmând o tradi]ie modern` mai veche, „blocul” a contribuit la rezolvarea par]ial` a cererii de locuin]e a celor ce migrau spre ora[ de la ]ar` [i multe exemple de început nu aveau nimic de a face cu degradarea urban`.

17 Impuls

Degradarea a urmat, ca o consecin]` fireasc` a societ`]ii comuniste. Ce se vinde azi cel mai bine sunt cl`diri mici de apartamente pân` la 5 etaje în`l]ime, 2, 3 apartamente grupate la o scar`, f`r` coridor de distribu]ie, apartamente mici, dar bine utilate [i finisaje superioare.

Acest proiect nu încearc` s` demonstreze în mod necesar o revenire în for]` a modernismului de marc`, ci doar o reconsiderare a atribu]iilor sale arhitecturale: liniaritate, fluiditate, claritate, compozi]ie, contrast, lumin`, aer.

Chestiunea privind densitatea rela]ionat` la num`rul mare de apartamente ale cl`dirii (267) nu apar]ine în mod necesar unei discu]ii privind modernismul tradi]ional. Densitatea va cre[te, dac` nu în centrele istorice, în imediata lor vecin`tate.

19 Impuls

Structural, proiectul urm`re[te tradi]ia corpurilor lineare de cl`dire cu apartamente distribute pe circula]ii orizontale servite de o scar` de evacuare [i lifturi, grupate împreun` pentru a constitui „blocul”. În cazul nostru, patru segmente de cl`dire, servite de sc`ri în foarfec` [i de câte o pereche de lifturi, sunt unite pentru a forma un T par]ial. Aceast` configura]ie „\mbr`]i[eaz`” o mare gr`din` cu arhitectur` peisager`, deasupra a trei nivele de garaj subteran [i a unui nivel de spa. Luminatoarele din sticl` galben` aduc lumin` natural` spa-ului de la subsol.

Proiectul stabile[te între zonele de magazine de la parter [i parcul din fa]a acestora un circuit pietonal interesant, creånd un „microclimat” de arhitectur` [i urbanism. În acest proiect, toate spa]iile comune au fost proiectate ca spa]ii de interes arhitectural, întrucât credem c` spa]iile de tranzit sunt la fel de importante ca spa]iile de adunare. Balcoanele cu parapet solid de sticl` înt`resc orizontalitatea. Contrastul dintre parape]ii de sticl` alb` ai balcoanelor [i terracotta neagr` a zidurilor marcheaz` fluiditatea liniilor orizontale ale cl`dirii.

Apartamentele sunt de m`rime medie [i mare, unit`]ile de pe capetele segmentelor fiind apartamente cu dubl` orientare. Contrastul [i fluiditatea exteriorului continu` [i la interior în alc`tuirea coridoarelor, unde pere]ii de beton buciardat ai nucleului de circula]ie se opun pere]ilor din sticl` alb` opac` ai apartamentelor. Configura]ia divers` a apartamentelor se adaug` multitudinii de spa]ii arhitecturale din cl`dire, strânse sub o imagine unitar` modernist`.

Cortina Residence, o dezvoltare de top Interviu cu dna Mirela Florescu, Everest International.

Proiectul Cortina Residence, realizat de WESTFOURTH Arhitecture, este cå[tig`torul premiului I la Bienala Na]ional` de Arhitectur`, edi]ia 2016.

La buna realizare [i finalizare a proiectului [i-a adus un aport important [i Everest Interna]ional – firma care a produs [i montat tâmpl`ria [i pere]ii cortin` din aluminiu, sisteme Schüco, precum [i fa]ada ventilat` placat`.

21 Impuls

AKS: De ce considera]i acest proiect deosebit?

Consider`m proiectul Cortina Residence unul deosebit prin natura [i complexitatea solu]iilor puse în oper`, dar [i datorit` volumului mare pe care acesta îl are.

Cortina Residence este cel mai mare reziden]ial construit în ultimii ani în Bucure[ti, având 270 de apartamente, spa]ii comerciale la parter [i spa]ii locative de mari dimensiuni în zona de Penthouse.

Rezultatul a fost peste a[tept`ri, fiind apreciat atât de c`tre beneficiarii, care au achizi]ionat în termen scurt spa]iile locative, cât [i de speciali[tii în domeniul arhitectural, dovad` fiind premiul ob]inut la Bienala de la Viena din acest an.

Proiectul a ren`scut ca pas`rea Phoenix, din propria cenu[`.

Execu]ia lui a demarat în 2007 [i a fost abandonat` curând dup` start, în perioada crizei din 2008. Dup` achizi]ionarea terenului [i a structurii par]ial ridicate de c`tre doi investitori cu experien]` s-a reluat construc]ia structurii în 2014 [i s-a finalizat în 2016.

AKS: Care au fost cerin]ele concrete pentru acest obiectiv, din punct de vedere optic [i tehnic?

Fiind localizat în proximitatea parcului Her`str`u, având o arhitectur` deosebit` propus` de una dintre cele mai prestigioase firme de arhitectur` din România – Westfourth Arhitecture – [i beneficiind de spa]iu verde, transformat într-o gr`din` spectaculoas`, este poate cel mai dorit ansamblu reziden]ial din Bucure[ti. Solu]iile de realizare a acestuia, care combin` sisteme de top atât în anveloparea cl`dirii, cât [i în partea de finisaje, dovedesc dorin]a investitorilor de a schimb` conceptual politica construc]iilor din aria imobiliar`, din zona de profit maximizat în zona de profit moderat, dar direc]ionat c`tre confortul sporit al clien]ilor.

AKS: Care au fost caracteristicile tehnice care au determinat execu]ia cu sisteme SCHÜCO? Cum nimic nu este întâmpl`tor, perioada de stopare a execu]iei dintre anii 2007 [i 2014 a adus [i avantaje, astfel: la realizarea panourilor de tâmpl`rie s-au folosit sisteme mai noi decât cele propuse ini]ial de consultan]ii de fa]ad`, cu propriet`]i net îmbun`t`]ite din seriile Schüco ASS 70HI (glisante 350 de repere, peste 3.500 mp), AWS65 HI (ferestre [i u[i de balcon – 300 de repere peste 3.000 mp), FW50+HI (pere]ii cortin` din zona Penthouse-urilor – 1.000 mp), FW50+SG (pere]ii cortin` din zonele de acces [i spa]ii comerciale de la parter 1.000 mp), ADS65 HD (u[i cu feronerie ascuns` echipate cu deschideri automate [i sisteme de auto\nchidere), plac`ri ceramice cu sisteme de ultima genera]ie cu tehnologie HT, achizi]ionate de la furnizor de top din Germania, Agrobuchtal, sticl` cu factor solar [i bun` transmisie luminoas` (clim` Guard Solar de la Guardian în zona de apartamente, respectiv Sun Guard HS70HI Guardian, în zona de penthouse [i parter), sticl` duplex cu folii de Sound Reduction pentru reducerea de zgomot urban. Plac`rile de la intrados loje cu Alucobond A2, combinate cu realizarea unor balustrade spectaculoase de mari dimensiuni 3900x1850 mm, folosind sticl` Lacobel T de la AGC, dup` o solu]ie custom propus` de firma Aluplan, (proiectantul general al întregilor solu]ii tehnice folosite), au creat un întreg lan] de benzi albe ce contrasteaz` cu ceramica gri închis, întregul ansamblu p`rând a fi un uria[ LEGO alb/negru. Plac`rile în

sistem ventilat cu sticl` Lacobel din zona de penthouse, [i închiderile utilizând glafuri realizate din profile extrudate de mari dimensiuni sunt premiere în realizarea fa]adelor din România.

AKS: Ce în]elege]i prin „a construi sustenabil“?

Cu rol atât în consilierea investitorilor privind alternativele pe care le aveau pentru realizarea diversit`]ii de tipologii specifice fiec`rei zone din ansamblu, cât [i de executant al anvelop`rii, firma Everest a fost pus` în situa]ia de a ie[i din zona de confort, fapt ce a condus la o implicare general` a întregii echipe. Rezultatul final, peste a[tept`ri, determinarea [i unitatea creat` între investitori, arhitec]i, proiectant [i membrii echipei noastre au demonstrat c` în România se poate construi sustenabil, cu spirit de r`spundere [i punând pe primul loc dorin]a de a crea ceva durabil, armonios, care s` conteze [i s` fac` diferen]a.

AKS: Care sunt calit`]ile pe care ar trebui s` le aib` fa]adierul ideal, din punctul dvs. de vedere?

Experien]a de peste 19 ani în domeniul fa]adelor, rezultatele ob]inute dup` finalizarea acestui proiect, a celor de dinaintea lui [i a celor la care lucr`m acum vrem s` sporeasc` încrederea investitorilor care ne vor parteneri în proiecte. Punerea în prim-plan a dorin]ei de a satisface exigen]ele clien]ilor [i de a avea [i în viitor rezultate similare celor ob]inute dup` finalizarea obiectivului Cortina Residence ne motiveaz` s` sus]inem c` doar în compania furnizorilor de top, folosind solu]ii [i materiale de ultima genera]ie [i plecând la drum înc`rca]i cu dorin]a de a face doar lucruri frumoase putem face totul posibil. Cånd vrei rezultate excep]ionale, este firesc s` î]i dore[ti s` îi ai în echip` pe cei mai buni, dar cu siguran]` trebuie în]eles c` perfec]iunea cere [i sacrificii, de multe ori chiar un buget mai generos sau un timp mai mare de execu]ie.

Raport din [antiere Text/Foto: Biroul Tehnic, Alukönigstahl SRL

LIDL HEADOFFICE – BUCURE{TI Investitor: Lidl Romania Proiectare: Square Birou Arhitectura Urbanism Antreprenor: Skanska Fa]ade: Everest International Holding Noul sediu central al Lidl va fi situat în zona de nord a Capitalei pe terenul fostei fabrici de panifica]ie B`neasa [i va avea o suprafa]` de aproximativ 12.500 mp dedica]i cl`dirii de birouri [i 2.400 mp pentru primul magazin concept Lidl.

Conform proiectului, aceast` construc]ie va fi una dintre cele mai sustenabile cl`diri din Bucure[ti, structurat` în dou` corpuri separate, cu patru, respectiv [ase etaje, ambele beneficiind de caracteristici energetice de clasa A.

Pentru a r`spunde cerin]elor proiectului, Alukönigstahl a adus solu]ii potrivite pentru anvelopant`: 4.100 mp de perete cortin` Schüco FW 50+ SI, cu coeficient de transfer termic la nivel de cas` pasiv` – sistem certificat de Institutul pentru case pasive de la Darmstatt. Elementele mobile, ferestre [i u[i sunt realizate în sistemele Schüco AWS/ADS 75, cu acelea[i performan]e termice excep]ionale.

Un alt element important pentru balan]a energetic` a unei cl`diri este umbrirea, pentru care în acest caz s-a elaborat o solu]ie special` pornind de la sistemule de umbrire cu lamele Schüco ALB. Cl`direa de birouri ar urma s` beneficieze de \ncadrarea \n categoria BREEAM Excelent.

23 Impuls

ONE HER~STR~U PARK – BUCURE{TI Investitor: OnE United Properties Proiectare: X Architecture & Engineering Fa]ade: Termoplast SRL One Her`str`u Park este un nou ansamblu reziden]ial de lux, localizat în zona de Nord a Bucure[tiului, în proximitatea Parcului Her`str`u. Cele 106 apartamente distribuite în dou` cl`diri cu câte 13 etaje vor oferi locatarilor un grad sporit de confort, toate materialele de construc]ie folosite fiind alese cu grij`, de cea mai bun` calitate.

Designul modern al apartamentelor este scos \n eviden]` de suprafe]ele vitrate mari. Pentru realizarea unui confort termic excelent f`r` a cre[te costurile pentru înc`lzire, u[ile glisante de mari dimensiuni sunt realizate din profile de aluminiu cu izolare termic` superioar` Schüco ASS 70.HI. Ferestrele respect` acelea[i cerin]e de izolare termic` cu valori superioare, fiind realizate din profile Schüco AWS 65.HI. Atât u[ile glisante, cât [i ferestrele beneficiaz` de toate avantajele oferite de aluminiu: robuste]e, rezisten]` în timp, dar [i de izolarea termic` asigurat` de sisteme performante.

Zonele de perete cortin` sunt realizate în sistemul clasic Schüco FW50+, cu performan]e termice, acustice [i de fiabilitate foarte bune.

Solu]iile constructive pentru ferestre, u[i [i pere]i cortin` de la Schüco contribuie la realizarea unei construc]ii cu eficien]` energetic` ridicat`, de care se vor bucura \n mod sigur viitorii locatari ai imobilului.

CORESI BUSINESS PARK – BRA{OV Investitor: Ascenta Management Proiectare: BIA Bogdan Preda Fa]ade: BIG Aluminium Coresi Business Park se afl` în centrul unui cartier nou din Bra[ov, CORESI, unul dintre cele mai ample proiecte de regenerare urban` din România, care a transformat fosta platform` industrial` Tractorul. Complexul cuprinde un mix de spa]ii industruiale convertite în spa]ii de birouri clas` A [i cl`diri noi, urmând ca în urm`torii 10 ani s` se întind` pe o suprafa]` de 12 ha. În aceast` perioad` sunt în dezvoltare cl`dirile 2 [i 3. Pentru anvelopantele celor dou` imobile s-au ales solu]iile verificate în practic` de peste 15 ani, perete cortin` Schüco FW50+, construc]ie standard montant-travers` cu capace – suprafa]a de 2.600 mp pentru cl`direa 2 – cu ochiuri mobile tip clap`. Pentru u[ile de intrare s-a ales varianta constructiv` pentru trafic intens, ADS 65 HD.

Reconstruc]ia unei sere istorice

Gr`dina Botanic` din Köln Text: Schüco International Foto: Jens Willebrand, Köln © Jansen AG

Accesul se face prin intrarea de la nivelul demisolului nou-construit. Intrarea principal` a fost reamenajat`.

S

era de palmieri din Gr`dina Botanic` din Köln – construit` în anul 1860 dup` modelul „Crystal Palace“ din Londra [i „Jardin d’Hiver“ din Paris, amândou` realiz`ri de excep]ie din punct de vedere constructiv, – a fost martora unei por]iuni de istorie zbuciumat` a ora[ului: magnificul palat din sticl` a fost distrus în timpul bombardamentelor din cel de-al Doilea R`zboi Mondial [i reconstruit, într-o form` mult simplificat`, în anul 1950. De[i construc]ia aceasta amintea prea pu]in de palatul de sticl` ini]ial, „Flora“ a fost trecut` în 1980 pe lista monumentelor istorice. În 2011, evaluarea cl`dirii în ideea utiliz`rii sale viitoare ca spa]iu pentru evenimente a dus la hot`rârea reconstruc]iei ei. Scopul era reconstituirea aspectului cl`dirii ini]iale într-o construc]ie conform`

standardelor actuale. Pentru reconstruc]ia pavilionului cu ferestre pe tot perimetrul parterului a fost ales profilul izolat din o]el Janisol de la Jansen.

Renovarea era necesar` [i pentru c` toate instala]iile, electrice, de siguran]` [i de protec]ie la incendii, nu mai corespundeau standardelor actuale. S-a ales solu]ia construirii unei noi structuri de rezisten]` [i reconstruirea cl`dirii ini]iale. Proiectul a fost aprobat de administra]ia monumentelor istorice. Scopul a fost realizarea volumelor cl`dirii originare, cu cupola marcant` [i reprezentativ`.

Replica construc]iei istorice s-a f`cut cu materiale moderne care au p`strat aspectul originar, îndeplinind în acela[i timp [i cerin]ele actuale de protec]ie termic`, fonic` [i antifoc.

25 Impuls

O cl`dire nou`, separat` de cea veche printr-un coridor vitrat ĂŽnlocuie[te anexa eterogen` construit` dup` al Doilea R`zboi Mondial.

27 Impuls

„Noua Flora“ a fost ridicat` pe zidurile funda]iei originare, atât ale construc]iei din 1864, cât [i ale spa]iilor care au fost ridicate dup` al Doilea R`zboi Mondial. Construc]iile eterogene au fost demolate [i înlocuite cu o cl`dire complet vitrat`, desp`r]it` print-un pasaj din sticl` de cl`direa originar`. Printre cele mai importante modific`ri ale spa]iilor este crearea unui demisol. Aici se afl`, printre altele, [i noua intrare principal`, care este la acela[i nivel cu parcarea. Foaierul de mari dimensiuni se desf`[oar` pe toat` în`l]imea de aproape 20 m a cl`dirii. Un lift panoramic leag` etajele superioare cu sala de festivit`]i, cu salonul parc [i cu noul salon de la mansard`, aflat sub acoperi[ul boltit, acum reconstruit.

Fa]adele au fost reconstruite pe baza fotografiilor de la inaugurarea din 1864. Pentru reconstruc]ia ferestrelor aflate de jur-împrejurul cl`dirii, proiectantul a ales, având [i acordul administra]iei ora[ului [i a monumentelor, profile izolate din o]el. Cu sistemele Janisol, Janisol Primo [i Janisol Arte de la Jansen, ferestrele au putut fi realizate întocmai modelului originar. De exemplu, elementele cu l`]imea de circa 2 m [i în`l]imea de 6 m de la parter sunt o construc]ie elaborat` realizat` dintr-o parte portant`, relativ masiv` [i un element

mobil a[ezat decalat spre interior cu circa 60 mm. Pentru salonul ref`cut de la mansard` s-a ales o solu]ie [i mai pragmatic`, pentru a ob]ine un aspect cât mai autentic: dac` ferestrele în form` de rozet` au fost ini]ial realizate din mai multe ochiuri de sticl` unite cu [prosuri din font`, acum ornamentele ferestrelor originare au fost pur [i simplu imprimate pe sticl` termoizolatoare, moderne.

Acest mod de lucru realizeaz` echilibrul între p`strarea aspectului istoric, pe de o parte, [i punerea în practic` a cerin]elor moderne de fizica construc]iilor, pe care oficialit`]ile de la departamentele de protec]ie a monumentelor istorice îl cer proiectan]ilor. Nu întotdeauna rezultatul este la fel de bine reu[it, ca în acest caz. Cu ocazia redeschiderii din cel de al 150-lea an de via]`, „Noua Flora“ a oferit spa]ii pentru evenimente diverse – de la adun`ri restrânse pân` la petreceri zgomotoase, cu num`r foarte mare de participan]i, în marea sal` de bal.

Sera palmierilor din gr`dina botanic` este acum, din punct de vedere energetic [i al instala]iilor, la cel mai modern stadiu, r`spunde cerin]elor de protec]ie la foc [i siguran]` [i totu[i nu arat` cu nimic altfel decåt la inaugurarea sa, acum 150 de ani.

Anthentic Logistik GmbH Text: Elisabeth Jandl Foto: Anthentic Logistik GmbH

Proiect: Anthentic Logistik GmbH }ar`: Austria Ora[: Langkampfen Adres`: Mitterweg 13a Arhitect: Ivo Kux Montaj: Feiersinger Klaus, Zimmerei Proprietar: Markus Bellinger Pentru arhitectul Ivo Kux (Peneder Businessbau) conceperea fiec`rui spa]iu de birouri modern trebuie s` se concentreze în jurul oamenilor. Astfel, cl`dirile devin medii de lucru atunci când

îndeplinesc exigen]ele celor care le utilizeaz`. Prin confortul pe care îl ofer`, un spa]iu de lucru conceput adecvat poate stimula motiva]ia utilizatorilor.

Premisa cheie a unei bune planific`ri în cazul cl`dirii de birouri Anthentic Logistik GmbH din Austria a constat în alegerea unei orient`ri optime, astfel încât s` se reduc` la maximum poten]ialele surse de perturbare (cum ar fi lumina puternic` a soarelui, expunerea la zgomot). Cl`direa se compune din trei volume ce se disting atât prin dimensiuni, cât [i prin tratarea fa]adelor. Volumul principal ad`poste[te spa]iul de birouri, fa]adele sale principale reproducând imaginea unui ecran imens în care se îmbin` suprafe]ele vitrate cu cele pline.

29 Impuls

31 Impuls

|n plus fa]` de satisfacerea unor criterii m`surabile referitoare la lumin`, zgomot, temperatur` [i calitatea aerului, s-a urm`rit, prin organizarea spa]iului interior, stimularea performan]ei evaluabile.

S-a pornit astfel de la premisa c` un bun mediu de lucru este influen]at în mod semnificativ de organizarea spa]ial` a cl`dirii de birouri, iar num`rul [i dispunerea de locuri de munc` pentru fiecare spa]iu poate favoriza ori împiedica comunicarea sau schimbul rapid [i informal de informa]ii. În acela[i timp, planificarea a urm`rit s` ofere un echilibru între spa]iul de interac]iune [i cel personal, între spa]iul exterior [i cel interior. În ultimii ani, sistemele de fa]ade ventilate au devenit tot mai populare datorit` durabilit`]ii [i a costurilor de între]inere reduse în compara]ie cu sistemele clasice. Îndeplinind atåt un rol func]ional,

cât [i unul estetic, fa]adele ventilate ofer` o varietate impresionant` de design prin alegerea materialului stratului de placare. |n cazul proiectului s-au utilizat panourile compacte Max Exterior de la FunderMax. Panourile compacte Max Exterior sunt pl`ci termorigide de tip duromer-laminat (HPL) cu destina]ie exterioar`, ob]inute printr-un procedeu de impregnare, stratificare [i laminare prin presare la temperaturi înalte [i presiuni ridicate. Domeniile de aplicabilitate cu Max Exterior devin extrem de variate, iar paleta coloristic` cunoa[te, de asemenea, noi dimensiuni în ceea ce prive[te nuan]ele [i varietatea decorurilor, mergând pân` la oferirea libert`]ii absolute a reprezent`rilor grafice. FunderMax Exterior este un produs de \nalt` calitate, disponibil \n panouri de format mare pentru construc]ia fa]adelor, respectiv a parape]ilor de balcon.