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WHY NOW IS THE PERFECT TIME TO LOCK IN YOUR MORTGAGE
RATE AND KEEP RISING HOUSING COSTS UNDER CONTROL POR QUÉ AHORA ES EL MOMENTO PERFECTO PARA FIJAR LA TASA DE INTERÉS DE SU HIPOTECA Y CONTROLAR EL AUMENTO DE LOS COSTOS DE LA VIVIENDA By | Por: JP Morgan
Courtesy of JP Morgan Chase / Cortesía de JP Morgan Chase
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urging mortgage rates combined with double-digit price gains are putting homeowners and potential buyers in a tough spot. Firsttime homebuyers, in particular, are being squeezed out of the market – due to the fact they don’t have equity or an additional boost from the sale of an existing property. Despite those challenges, buying a home may not be as out of reach as you think. We sat down with Tanyika Rickard and Latosha Taylor, Community Home Lending Advisors at Chase in the Philadelphia and New Jersey markets, to discuss how to navigate the mortgage process, what resources are available, and how increasing mortgage rates can im-
ENGLISH pact your family’s homebuying dreams.
Q: How do increasing mortgage rates impact prospective homebuyers? Tanyika Rickard: Mortgage rates have nearly doubled in the last six months – from 3% in 2021 to more than 6% in 2022 – making it increasingly difficult for many Americans to purchase a home, especially those on a limited income. That difference is significant by any measure, but it could result in hundreds of dollars added to your monthly payment and thousands of dollars over the life of your loan. Despite a challenging homebuying environment with high demand and historically low inventory, purchasing a
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l incremento de las tasas de interés hipotecarias, combinado con el aumento de doble dígito en los precios, está poniendo a los propietarios y a los compradores potenciales en una situación difícil. Quienes compran una vivienda por primera vez, en particular, están siendo expulsados del mercado, debido a que no disponen de capital o de un estímulo adicional por la venta de una propiedad existente. A pesar de estos problemas, la compra de una vivienda puede no estar tan fuera de su alcance como cree. Nos sentamos con Tanyika Rickard y Latosha Taylor, asesoras de préstamos de vivienda de la comunidad de Chase en los mercados de Filadelfia y Nueva Jersey, para hablar sobre cómo manejar el proceso de la hipoteca, qué recursos están disponibles y cómo el aumento de las tasas de interés
hipotecarias puede afectar los sueños de compra de vivienda de su familia.
P: ¿Cómo afecta el aumento de las tasas de interés hipotecarias a los posibles compradores de vivienda? Tanyika Rickard: las tasas de interés hipotecarias prácticamente se han duplicado en los últimos seis meses —del 3 % en 2021 a más del 6 % en 2022—, lo que dificulta cada vez más a muchos estadounidenses la compra de una vivienda, especialmente a quienes tienen ingresos limitados. Esa diferencia es significativa por cualquier medida, pues podría resultar en cientos de dólares añadidos a su pago mensual, y en algunos miles durante la duración de su préstamo. A pesar del difícil entorno actual para la compra de vivienda, con una gran demanda y un inventario históricamente bajo, comprar una
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AUGUST 10 - 17, 2022
