NALISISATRIMONIOARQUITECTURAVIALLERT,PAISAJEYPA D E L U G A R 2022-2
GABRIELA SANCHEZ DUQUE REALIZADO POR
C R
CENTRO SOCIAL Y CULTURAL R E S U R G E
T UBICACIÓNNORMATIVACONTEXTO AMBIENTAL ANÁLISIS ESTRUCTURA PREDIAL SÍNTESIS FUNCIONAL 06 SÍNTESIS ESPACIAL 07 CONCEPTO 08 PROGRAMA ARQUITECTÓNICO 09 DIAGNOSTICO - PROBLEMATICA 02 VENTAJASDESVENTAJAS 01 02 03 04 05
TABLA DE C O N T E N I D O
UBICACION A E S C A L A ARMENIA GRANADACOMUNA 9
GRANADA
Clima templado-humedo. Con una temperatura promedio de 22°c. Mínima de 16°c y máxima de 29°c. TEMPERATURAVIENTOS PRECIPITACIONHUMEDADLa precipitación aproximada es de 2000 2500mm. La temporada más mojada es meses aprox. La más seca de 3.6 meses L o s v i e n t o s p r e d o m i n a n t e s p r o v i e n e n d e l S u r o e s t e, e n dirección desde la cordillera central. Todo el territorio siempre ha contado con humedad alta, entre el 75 y 80% debido condiciones geográcas. contexto A M B I E N T A L
CALLE 10 CALLE 9 23BCRA23CCRACRA23D CRA23 CALLE8 2000 mmes de 8.4 meses aprox. con una debido a sus PM AM o
normativa F I C H A 1 1 USO PRINCIPAL OCUPACIÓN MÁXIMO 80% ÁREA URBANIZABLE % VIVIENDA
1 ACIÓN 80% URBANIZABLEDEL ALTURA MÁXIMA 15 PISOS PARQUEADERO EN DOTACIONAL 1 CADA 150m2 AISLAMIENTO FRONTAL: DETERMINA EL PLAN DE MOVILIDAD, PERFILES ESTABLECIDOS O ORIGENLICENCIA P
AN L A CALLE 10 CALLE 9 23BCRA23CCRACRA23D CRA23 CALLE8 1 viviend ante 4 C 1 ESPECIFICACIONESVIVIENDACOMERCIOLOCALPELUQUERÍACANINA EMPRESA VIGILANCIA SECRETARIA DE EDUCACIÓN APROXIMACIÓN LOTE A MANZANAINTERVENIRAINTERVENIRCONEXIÓNDEUSOS
NALISIS DE E S T R U C T U R A P R E D I A L ANALISIS DE MANZANA REUBICACIÓN DE VIVIENDAS IMAGEN URBANA Lotes a intervenir: 10 Área total: 1062.35 m2 Ubicación del lote sobre la Cra 23c con Calle 10 TIPOLOGÍAS DE VIVIENDA MANZANA DE INTERVENCIÓN M A N Z A N A D E I N T E R V E N C I Ó N VIVIENDA sin ANTEJARDIN VIVIENDA CON voladizo VIVIENDA CON retroceso ienda con ntejardin A S A S 8 C A S A S 6 C A S A S 4 C A S A S 22 VIVIENDAS EN MANZANALA 10 CASAS 8 CASAS 4 CASAS Intervención de la manzana continua para la re ubicación de las viviendas afectadas por la implementacióndotacionaldel. 1 PISO 2 PISO 3 PISO A C D E F G H J L B I K M N O P Q R S T U V ÁREA MANZANA: 2.466m2 A. 110.59 B. 81.12 C. 104.92 D. 99.92 E. 190.92 F. 77.62 G. 85.40 H. 81.90 I. 151.62 J. LK142.38.130.75.146.59 M. 62.32 N. 59.02 O. 60.57 P. Q58.66.195.38R.177.92 ÁREA PREDIOS (m2): S. 172.99 T. 124.86 U. 99.84 V. 102.77 38.35 45.26 50.37 57.30 ALTURAS DE VIVIENDAS Las alturas varían entre los 1 y 3 pisos. Se considera una densidad baja en altura.
La lectura de la morfología en altura del sector es homogénea, con una densidad predominante baja. En casos especícos se rompe la linea morfológica por presencia de viviendas de 3 niveles. parament Los voladizos en la manzana no sobrepasan los 1,5 desde la línea de fachada voladizos
REGISTRO DE ALTURAS
CALLE 9 23BCRA23CCRA
ANALIS L A E S T R U CALLE 10 CALLE 9 23BCRA23CCRA CRA23D CRA23 CALLE8 a b c
Zona predominanteresidencial tra mo a Los perles de la manzana s o n g e n e r a l m e n t e irregulares. Sin embargo, las alturas no son abruptas.
proponer
UBICACION DE VACIOS La ocupación de la manzana es un 80% del área total. Se identican escasos vacíos en la manzana de intervención. Esto con el objetivo de tenerlos en cuenta al momento de la implantación del urbanos mo b tra mo c mentacion y voladizos fachada1,5manzanametros. Las viviendas están retiradas de la vía entre 1,5 m y 2 m. Lo que se destina para andén peatonal. paramentos
proyecto. perfiles
SIS DE U C T U R A P R E D I A L MORFOLOGIA
tra
SINTESIS F U N C I O N A L
Las viviendas mayormente se encuentran en buen estado, sin mayor afectación por las condiciones climáticas.
USOS
HORIZONTAL: Bien demarcada. Actualmente se percibe desgaste por el usos y condiciones climáticas. predomina el uso residencial
CONDICIONES MORFOLÓGICA
CALIDADFLUJOS
ANDENES: Localizado dos tramos donde los andenes tienen una calidad baja y peligrosa para el transito fácil de las personas. V E R T I C A L : I n e x i s t e n c i a
DE SEÑALIZACIÓNINFRAESTRUCTURA 6,00 M1,50 M 1,50 M 12,00 M PERFIL VIAL - CALLE 10
Construidas en su totalidad con materiales locales. Mayormente lucen en buen estado sus acabados. No se encuentran viviendas en terrenos en zonas de riesgo o con peligro de deslizamiento.
CALIDAD DE VIVIENDAS M A N Z A N A D E I N T E R V E N C I Ó N ENTES CLIMATOLÓGICOS MATERIALES APLICADOS
MOVILIDAD
Regularmente los ujos son bajos; tanto peatonales, como vehiculares. V Í A S : S e e n c o n t r a r o n t r a m o s c o n a f e c t a c i o n e s e n e l p a v i m e n t o .
S CALLE 10 CALLE 9 23BCRA23CCRACRA23D CRA23 CALLE8 ESPECIFICACIONES VIVIENDASEÑALIZACIÓNSENTIDOVIAS ANDENES ACEPTABLES ANDENES DEFICIENTES FLUJO MEDIO-ALTO LOTE A MANZANAINTERVENIRFLUJOMEDIO-BAJO 1062.35m2 45.26 23.26 20.65
iluminacion Percepción de zona oscura. A pesar de contar con variadas ubicaciones de postes de energía, se percibe una baja calidad en la iluminación en jornadas nocturnas.
SINTESIS E S P A C I A L
VISUALES La baja topografía de la zona convierte el contexto urbano en una barrera visual. VISUAL INMEDIATA: calidad espacial Presencia de barreras físicas (escombros, andenes en mal estado, basuras) que afectan la calidad del transito peatonal Baja presencia de sonido altamente contaminante. Se percibe un ambiente tranquilo en base a la acústica.Lapresencia de estructura vegetal se e n c u e n t r a l e j o s d e l á r e a d e intervención.Esdenominado suelo de protección. La calidad es un aspecto muy relativo. De esta manera se tuvo en cuenta dos factores que inuyen positiva y negativamente para determinar una calidad espacial
VISUALmedia.LEJANA:Noseapreciadesde baja altura. Línea urbana, limites del barrio
CALLE 10 CALLE 9 23BCRA23CCRACRA23D CRA23 CALLE8 A B C ESPECIFICACIONESVIVIENDAILUMINACIÓNACUSTICA BARRERAS VISUALES CALIDAD ESPACIAL LOTE A INTERVENIR MANZANA
diagno P R O B L E M A T I C A S Franja comercial, zona más activa del barrio Diversidad de usos y dinámicas Fácil PROBLEMÁTICAacceso ESPACIAL: Carencia de espacios para el desarrollo de dinámicas urbanas ElementosAndenesPROBLEMÁTICAsocio-culturales.INFRAESTRUCTURA:yvíasenmalascondicionesfísicosqueobstruyenlamovilidad peatonal Iluminación precaria en la zona de intervención (Percepción de inseguridad) PROBLEMÁTICA NATURAL: Ausencia de espacios públicos o estructura ecológica PROBLEMÁTICA ESTÉTICA: Valor simbólico del barrio P R O B P O T E N C I A L I D A D E S ?
El sector se caracteriza por su ubicación geográca, un punto central en la ciudad. Es un barrio autónomo, con dinámicas comerciales consolidadas y efectivas para el. En vista de sus potencialidades y necesidades identicadas se propone brindarle al barrio una nueva proyección; socio-cultural, que termine por agrupar todas las dinámicas que se encuentran en este territorio no únicamente la comercial.
gnostico
L E M Á T I C A
CONCEPTO D E D I S E Ñ O
Por medio de una triada conceptual se busca dinamizar el barrio Granada, para obtener una regeneración urbana del mismo y nalmente lograr re establecer una conexión del barrio con las dinámicas actuales y nuevas; propuestas por medio de los proyectos dotacionales.
REGENERACIoN FUSION
Diversidad
Volumen inicial a partir del eje de asolación; para generar menor impacto solar y mayor confort térmico. Se segmenta el volumen inicial en base a las aproximaciones del lote. Dinamizando y minimizando la densidad de ocupación. Se modica natural aproximacióngenerando
del
1062.35 m2 CALLE 10 CALLE 9 23BCRA23CCRA CALLE 10 CALLE 9 23BCRA23CCRA CALLE 10 CALLE 9CRA23C ASOLACIÓN APROXIMACIONES
IMPLANTACION C S C R E S U R G E
Volumen articulador entre las volumetrías resultantes. General un túnel para aprovechar los vientos que vienen en esta dirección. el volumen en base a la forma lote; suavizando las esquinas más amplitud visual y de aproximación.
10 23BCRA CALLE 10 CALLE 9 23BCRA23CCRA VIENTOSRETROCESOS
primer ACERCAMIENTO I M P L A N T A C I Ó N
PROGRAMA A R Q U I T E C T Ó N I C O ZONA ADMINISTRATIVA ZONA ZONA SERVICIOS COCINETBAÑOSBAÑOSTESORERÍARECEPCIÓNADMINISTRACIÓNA SUBZONA C S C R E SUR GE
ADMINISTRACIÓN ZONA CULTURAL ZONA SOCIAL SALÓN MULTIUSOS TALLER ARTES PLASTICAS BIBLIOTECA INFANTILORAPTEATROTERRAZAASAJEDIVERSIDADPLAZACONEXIÓNTORIOPLAZAESCENARIO LIBRE CAFÉ ZONA SUBZONA
OCCOZNIFIAIN ZONIFICACION TTERRAZAESQUEMÁTICAALLER ARTES BIO PLAZA SALÓN MULTIUSOS BIBLIOTECA INFANTIL ORATORIO BAÑOS CAFÉ PLAZA LIBRE TEATRO ADMIN BAÑOS COCINETA TESORERÍARECEPCIÓN
ZONIFICACION VOLUMETRÍA EXPLOTADA TALLER DE ARTE BIBLIOTECAORAINFANTILCAFÉTORIO SALÓNADMINISTRACIÓNMULTIUSOSTEATRORECEPCIÓNPLAZA
PARTI DE DISENO PERMEABILIDAD TRANSPARENCIASUSTRACCIÓN
Aplicadas en el volumen de intersección para regular la incidencia solar. Debido que a su rotación las caras largas del volumen están direccionadas sentido Este-Oeste.
Se generan transparencias en la volumetría para crear bordes blandos a nivel de peatón logrando un recorrido ameno.
Sustracciones diagonales en las fachadas del volumen, intencionadas a marcar los accesos al proyecto.
TRANSPPERMEABILIDADARENCIASUSTRACCIÓN
“LA BUENA ARQUITECTURA TRANSFORMA SIN MODIFICAR” ROGELIO SALMONA