Salesbrochure Sint Andries

actie Kortings no op de wo oor nt v compone rders uu nieuwe ht.e.m. geldig b e r 2 02 4 18 decem

Uw eigen assistentiewoning dat is slim gezien.

Maak kennis met onze assistentiewoningen De Koninck in Antwerpen-centrum Februari 2024 Bijlage bij brochure assistentiewoningen Sint Andries

De assistentiewoningen De Koninck liggen naast de assistentiewoningen Sint Andries. Handige diensten, waaronder een brasserie, met heel wat activiteiten ligt net om de hoek en is makkelijk bereikbaar vanuit uw flat.

Onder de bewoners van assistentiewoningen De Koninck voelt u een familiale sfeer. De flats zijn gerenoveerd. Bewoners kunnen genieten van de binnentuin en wonen rustig én in het centrum van de stad, in de buurt van winkels en horeca. Alle flats zijn volledig rolstoeltoegankelijk.

Situering flats De Koninck Korte Riddersstraat 14-20 2000 Antwerpen

Grondplan gelijkvloers

Doorgang

Korte Riddersstraat

Oever Dienstencentrum met brasserie

2

• De vermelde netto-oppervlakte is de oppervlakte van de flat die u zelf kunt inrichten. Gemeenschappelijke ruimtes zijn hierin niet inbegrepen.

*

Op de volgende pagina’s vindt u plannen per type assistentiewoning met een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten.

Kleine afwijkingen zijn mogelijk.

BOUWLAAG

TYPE

NETTO

BRUTO

SLAAPKAMERS

AANTAL WOONRECHT- HUURPRIJS/ FLATS CERTIFICAAT* MAAND*

0

type 15

54-55 m²

60-64 m²

1

3

239.000,00

685,55

0

type 16

59 m²

67 m²

1

1

245.000,00

696,33

Excl. servicekost

De prijzen in deze brochure zijn indicatief. Zorgbedrijf Antwerpen mag die aanpassen en indexeren, binnen de regels van de wetgeving. De meest actuele prijzen vindt u op de website.

3

netto 54-55 m2 1 slaapkamer

Grondplan type 15 verdieping

kostprijs exclusief servicekost

huurprijs/maand exclusief servicekost

0

239.000 euro

685,55 euro

Dit grondplan is indicatief.

4

netto 59 m² 1 slaapkamer

Grondplan type 16 verdieping

kostprijs exclusief servicekost

huurprijs/maand exclusief servicekost

0

245.000 euro

696,33 euro Dit grondplan is indicatief.

5

Situering flats De Koninck Korte Riddersstraat 14-20 2000 Antwerpen

Grondplan verdieping 1

Korte Riddersstraat

Oever

6

• De vermelde netto-oppervlakte is de oppervlakte van de flat die u zelf kunt inrichten. Gemeenschappelijke ruimtes zijn hierin niet inbegrepen.

*

Op de volgende pagina’s vindt u plannen per type assistentiewoning met een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten.

Kleine afwijkingen zijn mogelijk.

BOUWLAAG

TYPE

NETTO

BRUTO

SLAAPKAMERS

AANTAL FLATS

WRC*

HUURPRIJS/ MAAND)*

1

type 15

54-55 m²

60-64 m²

1

9

239.000

685,55 euro

1

type 16

59 m²

67 m²

1

4

245.000

696,33 euro

1

type 17

65-66 m²

73-74 m²

1

2

255.000

717,88 euro

Excl. servicekost

De prijzen in deze brochure zijn indicatief. Zorgbedrijf Antwerpen mag die aanpassen en indexeren, binnen de regels van de wetgeving. De meest actuele prijzen vindt u op de website.

7

netto 54-55 m² 1 slaapkamer

Grondplan type 15 verdieping

kostprijs exclusief servicekost

huurprijs/maand exclusief servicekost

1

239.000 euro

685,55 euro

Dit grondplan is indicatief.

8

netto 59 m² 1 slaapkamer

Grondplan type 16 verdieping

kostprijs exclusief servicekost

huurprijs/maand exclusief servicekost

1

245.000 euro

696,33 euro Dit grondplan is indicatief.

9

netto 65-66 m² 1 slaapkamer

Grondplan type 17 verdieping

kostprijs exclusief servicekost

huurprijs/maand exclusief servicekost

1

255.000 euro

717,88 euro

Dit grondplan is indicatief.

10

11

Situering flats De Koninck Korte Riddersstraat 14-20 2000 Antwerpen

Grondplan verdieping 2

Korte Riddersstraat

Oever

12

• De vermelde netto-oppervlakte is de oppervlakte van de flat die u zelf kunt inrichten. Gemeenschappelijke ruimtes zijn hierin niet inbegrepen.

*

Op de volgende pagina’s vindt u plannen per type assistentiewoning met een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten.

Kleine afwijkingen zijn mogelijk.

BOUWLAAG

TYPE

NETTO

BRUTO

SLAAPKAMERS

AANTAL FLATS

WRC*

HUURPRIJS/ MAAND)*

2

type 15

54-55 m²

60-64 m²

1

10

239.000

685,55

2

type 16

59 m²

67 m²

1

4

245.000

696,33

2

type 17

65-66 m²

73-74 m²

1

2

255.000

717,88

Excl. servicekost

De prijzen in deze brochure zijn indicatief. Zorgbedrijf Antwerpen mag die aanpassen en indexeren, binnen de regels van de wetgeving. De meest actuele prijzen vindt u op de website.

13

netto 54-55 m² 1 slaapkamer

Grondplan type 15 verdieping

kostprijs exclusief servicekost

huurprijs/maand exclusief servicekost

2

239.000 euro

685,55 euro

Dit grondplan is indicatief.

14

netto 59 m² 1 slaapkamer

Grondplan type 16 verdieping

kostprijs exclusief servicekost

huurprijs/maand exclusief servicekost

2

245.000 euro

696,33 euro Dit grondplan is indicatief.

15

netto 65-66 m² 1 slaapkamer

Grondplan type 17 verdieping

kostprijs exclusief servicekost

huurprijs/maand exclusief servicekost

2

255.000 euro

717,88 euro

Dit grondplan is indicatief.

16

17

Situering flats De Koninck Korte Riddersstraat 14-20 2000 Antwerpen

Grondplan verdieping 3

Korte Riddersstraat

Oever

18

• De vermelde netto-oppervlakte is de oppervlakte van de flat die u zelf kunt inrichten. Gemeenschappelijke ruimtes zijn hierin niet inbegrepen.

*

Op de volgende pagina’s vindt u plannen per type assistentiewoning met een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten.

Kleine afwijkingen zijn mogelijk.

BOUWLAAG

TYPE

NETTO

BRUTO

SLAAPKAMERS

AANTAL FLATS

WRC*

HUURPRIJS/ MAAND)*

3

type 15

54-55 m²

60-64 m²

1

11

239.000

685,55

3

type 18

122 m²

143 m²

1

1

259.000

723,26

Excl. servicekost

De prijzen in deze brochure zijn indicatief. Zorgbedrijf Antwerpen mag die aanpassen en indexeren, binnen de regels van de wetgeving. De meest actuele prijzen vindt u op de website.

19

netto 54-55 m² 1 slaapkamer

Grondplan type 15 verdieping

kostprijs exclusief servicekost

huurprijs/maand exclusief servicekost

3

239.000 euro

685,55 euro

Dit grondplan is indicatief.

20

netto 122 m² 1 slaapkamer

Grondplan type 18 verdieping

kostprijs exclusief servicekost

huurprijs/maand exclusief servicekost

3

259.000 euro

723,26 euro Dit grondplan is indicatief.

21

Situering flats De Koninck Korte Riddersstraat 14-20 2000 Antwerpen

Grondplan verdieping 4

Korte Riddersstraat

Oever

22

• De vermelde netto-oppervlakte is de oppervlakte van de flat die u zelf kunt inrichten. Gemeenschappelijke ruimtes zijn hierin niet inbegrepen.

Op de volgende pagina’s vindt u plannen per type assistentiewoning met een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten.

Kleine afwijkingen zijn mogelijk.

BOUWLAAG

TYPE

NETTO

BRUTO

SLAAPKAMERS

AANTAL FLATS

WRC*

HUURPRIJS/ MAAND)*

4

type 15

54-55 m²

60-64 m²

1

3

239.000

685,55 euro

*

Excl. servicekost

De prijzen in deze brochure zijn indicatief. Zorgbedrijf Antwerpen mag die aanpassen en indexeren, binnen de regels van de wetgeving. De meest actuele prijzen vindt u op de website.

23

netto 54-55 m² 1 slaapkamer

Grondplan type 15 verdieping

kostprijs exclusief servicekost

huurprijs/maand exclusief servicekost

4

239.000 euro

685,55 euro

Dit grondplan is indicatief.

24

Huren of kopen: de cijfers De beslissing om een nieuwe woning te kopen of huren, is niet eenvoudig.

Daar gaat wat tijd over. En daar heeft u vooral veel informatie voor nodig.

Daarom zetten we deze even naast elkaar in een overzichtelijke tabel.

Deze prijzen werden berekend op 365 kalenderdagen. De factuurbedragen zullen gebaseerd zijn op het werkelijk aantal kalenderdagen.

U huurt uw assistentiewoning

De voordelen van kopen

Uitgespaard t.o.v. huurder in jaar 1 incl. korting

2,0%

2,4%

2,0%

Rendement woonrechtcertificaat in jaar 1 incl. korting

Type 16

Type 15

€ 255.000

€ 245.000

€ 239.000

€ 2.584

€ 2.507

€ 2.468

€ 3.066

€ 3.066

€ 3.066

€ 1.200

€ 1.200

€ 1.200

€ 6.850

€ 629,39

Type

U koopt uw assistentiewoning

€ 4.732 € 5.759

2,4%

in centen en procenten

€ 11.466 12.493

€ 4.811 € 5.849

1,9%

Type 17

€ 6.870

Kostprijs woonrechtcertificaat

€ 1.200

€ 11.584 € 12.622

€ 4.968 € 6.030

Jaarlijkse kost voor 1 jaar wonen incl. korting

€ 3.066,0

€ 1.200

€ 11.819 € 12.881

1,9% € 1.200

30% roerende voor­ heffing/ jaar*

€ 600,00 € 7.200,00 € 8.226,60

€ 3.066,0

€ 1.200

€ 5.008 € 6.075

Huur/jaar Servicefee Provisie (gemiddeld) / jaar gemeenschappelijincl. korting ke kosten (jaarlijkse afrekening)

€ 609,80 € 7.317,55 € 8.355,91

€ 3.066,0

€ 11.877 € 12.945

Jaarlijkse Huur/ kost voor maand 1 jaar (gemiddeld**) wonen incl. korting

€ 696,33

€ 7.552,65 € 8.614,52

€ 1.200

€ 3.066

Servicefee Provisie gemeen/ jaar schappelijke kosten (jaarlijkse afrekening)

€ 6.734

€ 717,88

€ 3.066,0

€ 2.604

€ 685,55 € 6.773

€ 634,29

€ 7.611,43 € 8.679,17

€ 259.000

** Deze prijzen zijn indicatief. Zorgbedrijf Antwerpen mag die aanpassen en indexeren, binnen de regels van de wetgeving.

De meest actuele prijzen vindt u op de website.

2,3%

2,4% € 723,26

Type 18

* Het bedrag van de roerende voorheffing is berekend op de waarde van de wooncomponent. Het percentage van roerende voorheffing van 30 % wordt vastgelegd bij regeringsbeslissing. Zorgbedrijf Antwerpen is niet verantwoordelijk voor veranderingen in dit tarief als gevolg van andersluidende regeringsbeslissingen.

Bovenstaande kortingsactie op de wooncomponent voor nieuwe huurders loopt t.e.m. 18 december 2024.

Sommige mensen met een lager inkomen komen mogelijk in aanmerking voor de Vlaamse huurpremie of de Vlaamse tegemoetkoming in de huurprijs. De twee premies zijn niet cumuleerbaar en voor beide gelden andere voorwaarden.

Zorgbedrijf Antwerpen kan deze premie of subsidie niet garanderen, omdat deze afhangt van de overheid en onderhevig is aan erkenningen en regelgeving, waar Zorgbedrijf Antwerpen geen invloed op kan uitoefenen.

25

26

U kunt ons bijna alles vragen Er is altijd wel iets te doen in huis. De was en plas, boodschappen, poetsen, eten maken, de grote schoonmaak: iedereen kijkt er wel eens tegenop. De medewerkers van onze thuisdiensten doen het graag voor u. Daarvoor hoeft u niet te wachten tot u beslist te verhuizen naar een assistentiewoning.

Wat u allemaal in huis kunt halen Poets- of huishoudhulp Hulp bij grote schoonmaak, opruimbeurt voor de kelder ...

Thuisverpleging Nachtzorg Persoonlijk alarmsysteem Ergowoonadvies Vervoer Minder Mobielen Centrale Verhuisservice

Altijd welkom in het dienstencentrum in uw buurt U blijft graag actief, komt graag onder de mensen. In onze brasserie vindt u zeker wat u zoekt: of u er nu gezond en goedkoop gaat eten of een cursus zoekt die u altijd al wilde volgen. Met 48 dienstencentra verspreid over alle districten van de stad Antwerpen is er zeker een dienstencentrum in uw buurt.

Ga er eens langs en u zult ervan versteld staan wat daar allemaal georganiseerd wordt of wat u er zelf kunt ondernemen.

Wonen, zorg en

comfort op maat in het woonzorgcentrum

Soms lukt zelfstandig wonen niet meer. Als u verzorging of rust nodig heeft, dan is de omgeving ontzettend belangrijk. Onze woonzorgcentra zorgen voor dat thuisgevoel en omringen zorgbehoevende senioren met de beste ondersteuning. Zorgbedrijf Antwerpen, Zorgbedrijf Brasschaat en Zorgbedrijf Vlaanderen hebben 19 woonzorgcentra, verspreid over alle districten van Antwerpen, de gemeente Brasschaat en Vlaanderen. Er is er dus zeker een bij u in de buurt.

Onze woonzorgcentra bieden vier formules aan: 1. U woont thuis en komt overdag naar een dagverzorgingscentrum.

2. U woont thuis en komt voor een korte periode naar een woonzorgcentrum.

3. U en uw partner of familielid willen samen blijven wonen met hulp vlakbij?

4. U verhuist naar een woonzorgcentrum.

Contacteer onze klantendienst op 03 431 31 31 of mail naar klantendienst@zorgbedrijf.be

Kijk op www.zorgbedrijf.antwerpen.be.

Of vraag de gratis dienstencatalogus aan op onze website of bij onze klantendienst.

27

V.U.: Zorgbedrijf Antwerpen, Ballaarstraat 35, 2018 Antwerpen.

Interesse? Zo maakt u er werk van.

Maak meteen een afspraak met onze klantendienst voor een vrijblijvend gesprek, met alle ruimte om vragen te stellen.

U kunt onze medewerkers bereiken op het nummer 03 431 31 31 of stuur een e-mail naar: klantendienst@zorgbedrijf.be 1. Een medewerker van onze klantendienst contacteert u zo snel mogelijk om al uw vragen in detail te beantwoorden, zonder verdere verplichtingen.

2. Als u dat wenst, kunt u na afspraak een kijkflat bezoeken.

3. Als u overweegt een woonrechtcertificaat te kopen, kunt u ook altijd terecht bij een Belfius Bank kantoor in de buurt, met vragen over de financiële kant van de zaak.

4. Heeft u fiscale en erfrechterlijke vragen? Dan raden we u aan om erover te gaan praten met uw financiële vertrouwenspersoon en/ of notaris. Zij hebben ongetwijfeld de beste kijk op uw persoonlijke situatie. www.zorgbedrijf.antwerpen.be |

acebook.com/zorgbedrijfantwerpen

© Deze brochure is gemaakt door Zorgbedrijf Antwerpen. Het is niet toegestaan om teksten noch beelden uit deze publicatie over te nemen.

Zorgbedrijf Antwerpen is niet verantwoordelijk voor eventuele fouten in de brochure. De meest actuele informatie vindt u op onze website www.zorgbedrijf.antwerpen.be.