Kortingsactie op de wooncomponent voor nieuwe huurders geldig t.e.m. 18 december 2024
Uw eigen assistentiewoning dat is slim gezien.
Maak kennis met onze assistentiewoningen De Koninck in Antwerpen-centrum
Februari 2024
Bijlage bij brochure assistentiewoningen Sint Andries
De assistentiewoningen De Koninck liggen naast de assistentiewoningen Sint Andries Handige diensten, waaronder een brasserie, met heel wat activiteiten ligt net om de hoek en is makkelijk bereikbaar vanuit uw flat.
Situering flats De Koninck
Korte Riddersstraat 14-20
2000 Antwerpen
Onder de bewoners van assistentiewoningen De Koninck voelt u een familiale sfeer. De flats zijn gerenoveerd. Bewoners kunnen genieten van de binnentuin en wonen rustig én in het centrum van de stad, in de buurt van winkels en horeca. Alle flats zijn volledig rolstoeltoegankelijk
Grondplan gelijkvloers
Doorgang
Dienstencentrum met brasserie
2
Korte
Riddersstraat
Oever
• De vermelde netto-oppervlakte is de oppervlakte van de flat die u zelf kunt inrichten. Gemeenschappelijke ruimtes zijn hierin niet inbegrepen.
Op de volgende pagina’s vindt u plannen per type assistentiewoning met een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten. Kleine afwijkingen zijn mogelijk.
* Excl. servicekost
De prijzen in deze brochure zijn indicatief. Zorgbedrijf Antwerpen mag die aanpassen en indexeren, binnen de regels van de wetgeving. De meest actuele prijzen vindt u op de website.
3 BOUWLAAG TYPE NETTO BRUTO SLAAPKAMERS AANTAL FLATS WOONRECHTCERTIFICAAT * HUURPRIJS/ MAAND* 0 type 15 54-55 m² 60-64 m² 1 3 239.000,00 685,55 0 type 16 59 m² 67 m² 1 1 245.000,00 696,33
netto 54-55 m2
1 slaapkamer
Grondplan type 15
Dit grondplan is indicatief.
4
kostprijs huurprijs/maand
netto 59 m² 1 slaapkamer
Grondplan type 16
verdieping kostprijs exclusief servicekost
huurprijs/maand exclusief servicekost
Dit grondplan is indicatief.
5
Situering flats De Koninck
Korte Riddersstraat 14-20
2000 Antwerpen
Grondplan verdieping 1
6
Korte Riddersstraat Oever
• De vermelde netto-oppervlakte is de oppervlakte van de flat die u zelf kunt inrichten. Gemeenschappelijke ruimtes zijn hierin niet inbegrepen.
Op de volgende pagina’s vindt u plannen per type assistentiewoning met een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten. Kleine afwijkingen zijn mogelijk.
* Excl. servicekost
De prijzen in deze brochure zijn indicatief. Zorgbedrijf Antwerpen mag die aanpassen en indexeren, binnen de regels van de wetgeving. De meest actuele prijzen vindt u op de website.
7
BOUWLAAG TYPE NETTO BRUTO SLAAPKAMERS AANTAL FLATS WRC* HUURPRIJS/ MAAND)* 1 type 15 54-55 m² 60-64 m² 1 9 239.000 685,55 euro 1 type 16 59 m² 67 m² 1 4 245.000 696,33 euro 1 type 17 65-66 m² 73-74 m² 1 2 255.000 717,88 euro
netto 54-55 m²
1 slaapkamer
Grondplan type 15
Dit grondplan is indicatief.
8
Dit grondplan is indicatief.
9
netto 65-66 m²
1 slaapkamer
Grondplan type 17
Dit grondplan is indicatief.
10
Situering flats De Koninck
Korte Riddersstraat 14-20
2000 Antwerpen
Grondplan verdieping 2
12
• De vermelde netto-oppervlakte is de oppervlakte van de flat die u zelf kunt inrichten. Gemeenschappelijke ruimtes zijn hierin niet inbegrepen.
Op de volgende pagina’s vindt u plannen per type assistentiewoning met een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten. Kleine afwijkingen zijn mogelijk.
* Excl. servicekost
De prijzen in deze brochure zijn indicatief. Zorgbedrijf Antwerpen mag die aanpassen en indexeren, binnen de regels van de wetgeving. De meest actuele prijzen vindt u op de website.
13 BOUWLAAG TYPE NETTO BRUTO SLAAPKAMERS AANTAL FLATS WRC* HUURPRIJS/ MAAND)* 2 type 15 54-55 m² 60-64 m² 1 10 239.000 685,55 2 type 16 59 m² 67 m² 1 4 245.000 696,33 2 type 17 65-66 m² 73-74 m² 1 2 255.000 717,88
netto 54-55 m²
1 slaapkamer
Grondplan type 15
Dit grondplan is indicatief.
14
netto 59 m² 1 slaapkamer
Grondplan type 16
huurprijs/maand exclusief servicekost
696,33 euro
Dit grondplan is indicatief.
15
netto 65-66 m²
1 slaapkamer
Grondplan type 17
Dit grondplan is indicatief.
16
Situering flats De Koninck
Korte Riddersstraat 14-20
2000 Antwerpen
Grondplan verdieping 3
18 Korte Riddersstraat
Oever
• De vermelde netto-oppervlakte is de oppervlakte van de flat die u zelf kunt inrichten. Gemeenschappelijke ruimtes zijn hierin niet inbegrepen.
Op de volgende pagina’s vindt u plannen per type assistentiewoning met een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten. Kleine afwijkingen zijn mogelijk.
* Excl. servicekost
De prijzen in deze brochure zijn indicatief. Zorgbedrijf Antwerpen mag die aanpassen en indexeren, binnen de regels van de wetgeving. De meest actuele prijzen vindt u op de website.
19
BOUWLAAG TYPE NETTO BRUTO SLAAPKAMERS AANTAL FLATS WRC* HUURPRIJS/ MAAND)* 3 type 15 54-55 m² 60-64 m² 1 11 239.000 685,55 3 type 18 122 m² 143 m² 1 1 259.000 723,26
netto 54-55 m²
1 slaapkamer
Grondplan type 15
Dit grondplan is indicatief.
20
kostprijs huurprijs/maand
netto 122 m² 1 slaapkamer
Grondplan type 18
verdieping kostprijs exclusief servicekost
huurprijs/maand exclusief servicekost
Dit grondplan is indicatief.
21
Situering flats De Koninck
Korte Riddersstraat 14-20
2000 Antwerpen
Grondplan verdieping 4
22
Korte Riddersstraat
Oever
• De vermelde netto-oppervlakte is de oppervlakte van de flat die u zelf kunt inrichten. Gemeenschappelijke ruimtes zijn hierin niet inbegrepen.
Op de volgende pagina’s vindt u plannen per type assistentiewoning met een idee van hoe u de flat zou kunnen inrichten. Kleine afwijkingen zijn mogelijk.
* Excl. servicekost
De prijzen in deze brochure zijn indicatief. Zorgbedrijf Antwerpen mag die aanpassen en indexeren, binnen de regels van de wetgeving. De meest actuele prijzen vindt u op de website.
23
LAAG TYPE NETTO BRUTO SLAAPKAMERS AANTAL FLATS WRC* HUURPRIJS/ MAAND)* 4 type 15 54-55 m² 60-64 m² 1 3 239.000 685,55 euro
BOUW-
netto 54-55 m²
1 slaapkamer
Grondplan type 15
Dit grondplan is indicatief.
24
Zorgbedrijf Antwerpen geen invloed op kan uitoefenen.
onderhevig is aan erkenningen en regelgeving, waar
garanderen, omdat deze afhangt van de overheid en
Zorgbedrijf Antwerpen kan deze premie of subsidie niet
cumuleerbaar en voor beide gelden andere voorwaarden.
tegemoetkoming in de huurprijs. De twee premies zijn niet
aanmerking voor de Vlaamse huurpremie of de Vlaamse
Sommige mensen met een lager inkomen komen mogelijk in
van andersluidende regeringsbeslissingen.
verantwoordelijk voor veranderingen in dit tarief als gevolg
regeringsbeslissing. Zorgbedrijf Antwerpen is niet
roerende voorheffing van 30 % wordt vastgelegd bij
waarde van de wooncomponent. Het percentage van
* Het bedrag van de roerende voorheffing is berekend op de
De meest actuele prijzen vindt u op de website.
aanpassen en indexeren, binnen de regels van de wetgeving.
** Deze prijzen zijn indicatief. Zorgbedrijf Antwerpen mag die
Bovenstaande kortingsactie op de wooncomponent voor nieuwe huurders loopt t.e.m. 18 december 2024.
Type 18
€ 259.000 € 2.604 € 3.066 € 1.200 € 6.870
€ 634,29 € 723,26
€ 8.679,17
€ 7.611,43
€ 3.066,0 € 1.200
€ 11.877 € 12.945
€ 5.008 € 6.075 1,9% 2,3%
Type 17
8.614,52
3.066
Type 16 €
Type 15
woonrecht-Kostprijs certificaat 30% roerende voor - heffing/jaar* Servicefee / jaar Provisie gemeen - schappelij -
ke kosten (jaarlijkseafrekening) kostJaarlijkse voor
1 jaar wonen Huur/ maand (gemid - deld**) incl. korting
Huur/jaarincl.(gemiddeld) korting
3.066,0 € 1.200
€ 11.819 € 12.881
€ 4.968 € 6.030 1,9% 2,4%
s chappelij -
Servicefee / jaar Provisie gemeen -
ke kosten (jaarlijkseafrekening) kostJaarlijkse voor
1 jaar wonen incl. korting Uitgespaard t.o.v. huurder in
jaar 1 kortingincl.
jaar 1 kortingincl.
Rendement woonrechtcertificaat in
Type U koopt uw assistentiewoning U huurt uw assistentiewoning
zullen gebaseerd zijn op het werkelijk aantal kalenderdagen.
Deze prijzen werden berekend op 365 kalenderdagen. De factuurbedragen
Daarom zetten we deze even naast elkaar in een overzichtelijke tabel.
Daar gaat wat tijd over. En daar heeft u vooral veel informatie voor nodig.
De beslissing om een nieuwe woning te kopen of huren, is niet eenvoudig.
Huren of kopen: de cijfers
in centen en procenten
De voordelen van kopen
25
239.000
€
6.734
€
€ 2.468 € 3.066
1.200 €
€ 600,00 € 685,55 € 7.200,00 € 8.226,60 € 3.066,0 € 1.200 € 11.466 12.493 € 4.732 € 5.759 2,0% 2,4%
245.000
€
€
€ 6.773 € 609,80 € 696,33 € 7.317,55 € 8.355,91 €
€
11.584 € 12.622 € 4.811 € 5.849 2,0% 2,4%
€ 2.507
3.066
1.200
3.066,0
1.200 €
€
€
€
€
€
€ 255.000 € 2.584
1.200 € 6.850
629,39 € 717,88
7.552,65
€
U kunt ons bijna alles vragen
Er is altijd wel iets te doen in huis. De was en plas, boodschappen, poetsen, eten maken, de grote schoonmaak: iedereen kijkt er wel eens tegenop. De medewerkers van onze thuisdiensten doen het graag voor u. Daarvoor hoeft u niet te wachten tot u beslist te verhuizen naar een assistentiewoning.
Wat u allemaal in huis kunt halen
Poets- of huishoudhulp
Hulp bij grote schoonmaak, opruimbeurt voor de kelder ...
Thuisverpleging
Nachtzorg
Persoonlijk alarmsysteem
Ergowoonadvies
Vervoer
Minder Mobielen Centrale
Verhuisservice
Altijd welkom in het dienstencentrum in uw buurt
U blijft graag actief, komt graag onder de mensen. In onze brasserie vindt u zeker wat u zoekt: of u er nu gezond en goedkoop gaat eten of een cursus zoekt die u altijd al wilde volgen. Met 48 dienstencentra verspreid over alle districten van de stad Antwerpen is er zeker een dienstencentrum in uw buurt. Ga er eens langs en u zult ervan versteld staan wat daar allemaal georganiseerd wordt of wat u er zelf kunt ondernemen.
Wonen, zorg en comfort op maat in het woonzorgcentrum
Soms lukt zelfstandig wonen niet meer. Als u verzorging of rust nodig heeft, dan is de omgeving ontzettend belangrijk. Onze woonzorgcentra zorgen voor dat thuisgevoel en omringen zorgbehoevende senioren met de beste ondersteuning. Zorgbedrijf Antwerpen, Zorgbedrijf Brasschaat en Zorgbedrijf Vlaanderen hebben 19 woonzorgcentra, verspreid over alle districten van Antwerpen, de gemeente Brasschaat en Vlaanderen. Er is er dus zeker een bij u in de buurt.
Onze woonzorgcentra bieden vier formules
aan:
1. U woont thuis en komt overdag naar een dagverzorgingscentrum.
2. U woont thuis en komt voor een korte periode naar een woonzorgcentrum.
3. U en uw partner of familielid willen samen blijven wonen met hulp vlakbij?
4. U verhuist naar een woonzorgcentrum.
Contacteer onze klantendienst op 03 431 31 31 of mail naar klantendienst@zorgbedrijf.be Kijk op www.zorgbedrijf.antwerpen.be.
Of vraag de gratis dienstencatalogus aan op onze website of bij onze klantendienst.
27
Interesse? Zo maakt u er werk van.
Maak meteen een afspraak met onze klantendienst voor een vrijblijvend gesprek, met alle ruimte om vragen te stellen.
U kunt onze medewerkers bereiken op het nummer 03 431 31 31 of stuur een e-mail naar: klantendienst@zorgbedrijf.be
1. Een medewerker van onze klantendienst contacteert u zo snel mogelijk om al uw vragen in detail te beantwoorden, zonder verdere verplichtingen.
2. Als u dat wenst, kunt u na afspraak een kijkflat bezoeken.
3. Als u overweegt een woonrechtcertificaat te kopen, kunt u ook altijd terecht bij een Belfius Bank kantoor in de buurt, met vragen over de financiële kant van de zaak.
4. Heeft u fiscale en erfrechterlijke vragen? Dan raden we u aan om erover te gaan praten met uw financiële vertrouwenspersoon en/ of notaris. Zij hebben ongetwijfeld de beste kijk op uw persoonlijke situatie.
www.zorgbedrijf.antwerpen.be | acebook.com/zorgbedrijfantwerpen
V.U.: Anne Baré, Ballaarstraat 35, 2018 Antwerpen. Zorgbedrijf Antwerpen is niet verantwoordelijk voor eventuele fouten in de brochure. De meest actuele informatie vindt u op onze website www.zorgbedrijf.antwerpen.be. © Deze brochure is gemaakt door Zorgbedrijf Antwerpen. Het is niet toegestaan om teksten noch beelden uit deze publicatie over te nemen.
