woonzorgcentrum Sint Maria
buurtinformatievergadering
Donderdag 27 februari 2025
Op het programma:
1. Voorstelling Zorgbedrijf Antwerpen
2. Volgende fase ... Wat gebeurt er nu ?
3. Ontwerp Polo Architecten
4. Timing van het project
5. Heb je u nog vragen?
Voorstelling Zorgbedrijf Antwerpen
seniorenpijler
jeugdpijler
Voorgeschiedenis
De site Sint Maria heeft nood aan een grondige renovatie.
•we willen hedendaags comfort aanbieden
•we zorgen ervoor dat allles aan de ‘nieuwe’ erkenningsnormen voldoet
2022 PPS (publieke, private samenwerking) opdracht gelanceerd: “Design, build, finance & maintenance voor de herontwikkeling van de site Sint Maria.”
Een woonzorgcentrum met 180 woongelegenheden, en een invulling voor het historische gebouw
2023 Aanduiding Voorkeursbieder, Consortium Vanderstraeten - Polo
2024
Sluiten van de opdracht met Vanderstraeten – Polo
Aanvang ontwerpfase
2025 Definitief ontwerp en start bouwopdracht
Vandaag: De opdrachtnemer is gekend, de omgevingsvergunning en de werken worden voorbereid.
Woonzorgcentrum Sint Maria
Oorspronkelijk:
• 180 kamers voor residenten en mindervalidenzorg
Huidige situatie:
• Studentenhuisvesting en mindervalidenzorg
Historisch gebouw:
• Buurtondersteunende diensten
• Huisartsenpraktijk Wolvenberg
• Kind en Gezin
• La madrugada (vroedvrouwenpraktijk)
• Twist: Cathy Duchateau (Kine)
Wat bouwen we:
Woonzorgcentrum Sint Maria (nieuwbouw)
• 180 kamers voor residenten en mindervalidenzorg
Historisch gebouw (renovatie)
• Buurtondersteunende diensten, kapper, fysio, brasserie toegankelijk voor de buurt, …
Park-Tuin Publiek toegankelijk park
CADO Collectieve Autonome Dagopvang
Administratieve diensten Zorgbedrijf kantoorruimte
Residentiële invulling private ontwikkeling
Hoe gaat het eruit zien?
Toelichting door Polo Architecten
Ambitieus programma Woonzorgcentrum Sint Maria
180 kamers
24 leefgroepen
8 zorgunits met gemeenschappelijke
keukensAdministratie en kantoren
inkomhal en cafetaria met gemeenschappelijke
toiletten
ICTen dataruimte
Kleedkamers
personeel Kinesist
Welness(kapper,pedicure
Centrale bergingenvoor
leveringen Afzet en loskade
Rokersruimte
Private buitenaanleg en terrasaancafetaria
Bovengrondse vlot toegankelijke fietsenstalling
Publiek groen en behoudbestaande bomen
Wat bouwen we op de site sint Maria Bestaande inplanting toekomstige inplanting
schema type niveau met 45 kamers
schema type niveau met 60 kamers
schema type niveau met 60 kamers
Bestaand gevelaanzicht Vredestraat
toekomstig gevelaanzicht Vredestraat
Oud en nieuw: een aantrekkelijk ensemble
Bestaand gevelaanzicht uitbreidingstraat
toekomstig gevelaanzicht uitbreidingstraat
Oud en nieuw: een aantrekkelijk ensemble
visualisatie zicht kruispunt Vredestraat en Anjelierstraat
Interactie tussen landschap en gebouw
Visualisatie terras cafetaria
zicht groene binnenpatio
Visualisatie
visualisatie zicht doorsteek Vredestraat en Uitbreidingstraat
visualisatie toegang Vredestraat
Timing van het project
VERGUNNING
Timing – onder voorbehoud
2025 2026 2027 2028
Bouwvergunning
Nieuwbouw
woonzorgcentrum
ca. 1,5 jaar
Renovatie historisch gebouw
ca. 1 jaar
Afbraak zijvleugels + nieuwbouw
woonzorgcentrum
Restauratie historisch gebouw
Indiening bouwaanvraag – najaar 2025 -> vergunning 2026
Afbraak zijvleugels & nieuwbouw woonzorgcentrum – 2026 en 2027
Restauratie historisch gebouw – 2027 en 2028
Heb je nog vragen?
Met vragen over Kantoren Spitfire nv.
kan je terecht bij:
Klantendienst Spitfire nv:
tel. 03 820 82 72
info@masterplan-mariahof.be
Bedankt voor je aandacht
www.zorgbedrijf.antwerpen.be