32
aschersleberBAUKULTUR
BAUKULTUR 5_2016
In der Ölstraße 9 entstand am Rand der Altstadt ein modernes Wohngebäude
AUFWERTUNG DER INNENSTADT Aschersleben lenkt seine Schrumpfung entschieden von außen nach innen: Abriss an den Rändern bei gleichzeitiger Stärkung der Innenstadt. Behörden, Bildungs- und Einkaufszentren werden in den Stadtkern verlagert. Eine zentrale Rolle spielt dabei der Innenstadtring als Schnittstelle zwischen Altstadt und gründerzeitlichen Erweiterungen. Zeitgemäße Neubebauung Entlang des Innenstadtrings standen bis zu 75 % der Wohngebäude leer. Durch kontrollierten Abriss und anspruchsvolle Gestaltung der so gewonnenen Freiflächen, durch künstlerische und temporäre Nutzung der Brachflächen sowie durch Ansiedelung von Logistikfunktionen ist dieser Bereich wieder attraktiver geworden, maßgeblich beflügelt durch Projekte der Internationalen Bauausstellung 2010 und der Landesgartenschau 2010. Aber auch innerhalb des Innenstadtrings tut sich vieles. So befasste man sich in den letzten 15 Jahren massiv mit der Sanierung und teilweisen Neugestaltung der südlichen Altstadt, was zu einer deutlichen Steigerung der Attraktivität und Wohnqualität dieses Stadtteils geführt hat. Die Stadt Aschersleben setzt dabei aber nicht nur auf die Sanierung einzelner Wohngebäude, sondern zielgerichtet auf die Sanierung kompletter Quartiere samt der zugehörigen Freiflächen. Mit dem Hopfenmarkt, dem Weinberg, dem Zippelmarkt und der Ölstraße wurden derartige Stadtgebiete komplex und umfangreich instand gesetzt und durch altstadtgerechte, moderne zeitgemäße Neubebauungen
ergänzt. Es entstanden begehrte und auch infrastrukturell sanierte Quartiere, deren Wohnungen wegen ihrer hervorragenden Qualität und innerstädtischen Lage meist bereits vor ihrer Fertigstellung komplett vermietet werden konnten. Genossenschaftliches Engagement Die Wohnungsgenossenschaft „Einigkeit e.G.“ konzentriert sich auf das Quartier Ölstraße, Über den Steinen und Düsteres Tor. In diesem Jahr setzt sie ihr 2009 begonnenes Engagement mit dem Neubau der Ölstraße 9 und der Sanierung der Häuser Über den Steinen 29/30 und 31 sowie dem Neubau der Wohnhäuser Über den Steinen 32/33 einschließlich eines hofseitigen Neubaus fort. Bis spätestens Ende 2017 sollen hier insgesamt 26 neue Wohnungen entstehen – davon 11 im Gebäude Über den Steinen 32, weitere 6 im Gebäude Über den Steinen 33 und weitere 9 in einem Neubau im Hofbereich. Während die beiden Vorderhäuser abgerissen und anschließend originalgetreu wieder aufgebaut werden, zeigt der Neubau im Hofbereich eine moderne Architektur, ähnlich dem 2012 fertig gestellten Wohnkomplex in