mplan ado em errenos que abrigavam ant gas fábr cas na região, o equ pamento urbano possu 4 torres de edi ícios, que prevê apartamentos de 50 e 70m2 O terreno de 6 418, m2 con ém um grande ga pão dos qua s sua achada é tombada pe os órgãos de proteção O acesso ao complexo é de uso co etivo e entre suas praças é possíve acessar a estação da Mooca ao ado sudoeste do erreno e as duas ruas con rontantes a e e Logo acima desse térreo vre é possível acessar uma grande praça e evada que abraça as 4 Torres, n er igando-as e garan indo um percurso com d feren es perspect vas do comp exo Nesse nível temos acesso a passare a que eva até o outro ado da l nha férrea, faci itando o percurso dos usuários da inha na reg ão Ao n ve acima dessa praça e evada nascem as 4 orres dos qua s possuem pos ções estratégicas de perspectivas e orien ação so ar dos apartamen os. A torre confron ante a casa ombada no erreno possui um consideráve recuo, e nele fo previsto uma d ferença de n ve no térreo, de modo que o gabarito to a osse geiramen e menor respei ando a presença do patrimôn o histór co A transição entre as edi icações ombadas com o novo ed f cio, é feita com com recuos e praças, sendo ela e evada ou no próprio térreo abrigando ca és, permanências, acessos, etc. 1 das 4 orres, possui um uso comercia , para escritórios no gera , de modo a garant r o uso co e ivo no comp exo a ém das praças e acessos vre ao públ co No gera o complexo híbr do servirá de equipamen o urbano na reg ão, seja e e como acesso, morad a trabalho, e azer
ESTRATÉG A
A par r do n ve do ca çadão suspenso é poss ve acessar o ou o ado da nha fac ando o uxo de modo que o comp exo se o ne um pon o de permanênc a e passagem tornando um d spos vo para a
Calçadão Suspenso
PERSPECTIVA APROXIMADA
Escada central externa atua como e emento centra do projeto, como uma escul ura, os ances não ocam os patamares, cr ando uma resta entre esses e ementos, trazendo eveza apesar o peso plástico do concre o armado aparente
Antiga Fábrica Antarctica Paulista A anspos ção fac a o acesso ao bem ombado, que u uramen e pode á prever equ pamen o pa a a reg ão
Estação Mooca
PERSPECTIVA APROXIMADA Vão em baixo do bloco A, des aca o reba xo e a d ferença de nível com o térreo esse espaço é cr ado para desace eração lazer e ósseo
aproximada
Praça e evada
Térreo
Subso o
ISOMÉTR CA - SEM ESCALA
PLANTA DO PÓRTICO - SEM ESCALA
ELEVAÇÃO DO PÓRT CO - ESC. 1:75
PERSPECTIVA PRAÇA ELEVADA
É a part r no nível da praça e evada que é possíve acessar a transposição e os setores de lazer e vare o do complexo, bem como as duas praças de a imentação no setor sul (B oco C, D e E), e no setor norte (B oco A e B) com o café, o as de depar amentos e coworking Posicionar esses setores nesse n ve é uma questão estratég ca, por dar acesso a transposicão que inter ga estação Juventus Mooca e a Av. Presidente Wi son, desse modo o púb ico que usar a o comp exo como acesso ter a a comod dade de se a men ar, e consumir nessas dependências. A praça elevada, para além dos pontos acima destacados, pode uncionar como uma zona de "amortecimento" do comp exo an e o bem tombado, pois encon ra-se no n ve do topo da Vanorden e as torres mass vas dos edif cios só começam acima desse n ve , e a nda recuado
CORTE BLOCO A - ESC 1:100
PAV TÉRREO - ESC 1:250
DET TRANSPOSIÇÃO - ESC 1:20
PAV TÉRREO - ESC 1:250
LEGENDA
1- VARANDA
2- CIRCULAÇÃO
3- DORMITÓRIO 01
4- DORMITÓRIO 02
5- COZINHA
6- SALA
7-WC
PERSPECTIVA
B
L NHA FÉRREA CPTM
ESCADAS ROLANTES
ACESSO A RUA BORGES DE F GUEIREDO
CASA VANORDEN/ NOVO TEATRO VANORDEN
E
CIRCULAÇÃO
VERTICAL EXTERNAS / ACESSO AOS BLOCO C D e E
REVERVATÓRIO CASA DE MÁQUINAS
NÍVEL DA PRAÇA ELEVADA
ACESSO A TRANSPOSIÇÃO
ESCADAS ROLANTES/ ACESSO A PLATAFORMA JUVENTUS MOOCA
ELEVAÇÃO 02 - ESC. 1:250
IMPLANTAÇÃO MONOCROMÁT CA - ESC 1:250
PERSPECTIVA APROXIMADA - SEM ESCALA
PERSPECTIVA APROXIMADA - SEM ESCALA
CORTE BB - ESC 1:250
BLOCO A BLOCO BLOCO C BLOCO D BLOCO