Compte- rendu de l'A.G. 2012

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association des locataires du 67 rue vergniaud Assemblée Générale des locataires Jeudi 16 février 2012

Compte-rendu de réunion Ordre du jour :

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Rappel des objectifs et bilan 2011.

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Résultats obtenus.

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Animations et communication.

• Objectifs 2012.

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Amélioration de l’habitat.

• Chauffage.

• Portes coupe-feu.

• Contrôle des charges.

• Désenfumage des halls.

• Ascenseurs.

• Audit des installations électriques …

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• Animations et communication 2012.

• Vos idées, vos souhaits et vos propositions.

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Bilan financier.

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Renouvellement du bureau

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Rappel des objectifs 2011

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Désenfumage des halls

Prévu 2012

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Tri sélectif

FAIT

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Ascenseurs

FAIT (mise en conformité)

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Installation de portes coupe-feu dans les halls F & L

PAS FAIT

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Dépôts d’ordures devant l’entrée Colonie

PAS FAIT

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Nettoyage des gaines d’aération cuisine et SdB

PAS FAIT

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Boîte aux lettres halls I, J, K

FAIT

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Chauffage

En cours d’étude ???

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Sécurité incendie test d’évacuation

PAS FAIT

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Audit des installations électriques

PAS FAIT

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Éclairage des paliers

PAS FAIT

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Fonctionnement des portes des halls

PAS FAIT

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Jardin : création d’une parcelle herbes aromatiques établissement d’un règlement

FAIT FAIT

En supplément •

Grille au-dessus du local vélo Bât 6 des HLM

Devis demandé

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Portillon rue de la Colonie à changer

Prévu par la Régie 2012

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Bac à composte

FAIT (côté HLM)

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Prises électriques dans tous les poteaux

FAIT

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Mutualisation de la fibre optique

Prévu 2012

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Changement des fenêtres local à vélo du L

Prévu 2012

• Attribution d’une surface de jardin supplémentaire

FAIT

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Animations 2011

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Exposition photos J.P ENGELMANN 18 20 février 2011

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Visite du Musée de la Police 26 mars 2011

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Chasse aux œufs de Pâques 27 avril 2011

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Conférence sur la FRANC-MAÇONNERIE 3 mai 2011

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Visite du Musée de la FRANC-MAÇONNERIE 14 mai 2011

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Fête des voisins 30 mai 2011

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Conférence sur les Gaulois et le latin 6 juin 2011

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Pot de rentrée 16 septembre 2011

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Foire aux livres 5 novembre 2011

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Distribution de potirons 19 novembre 2011

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Exposition Geneviève Broux-Roudil 10 décembre 2011

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Illuminations de Noël (avec le concours de Paris Habitat)

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Objectifs 2012

• Amélioration de l’habitat : •

Chauffage : les contrôles effectués à l’escalier F ont démontré qu’une partie des logements n’atteignait pas les 19° réglementaires. Il en es t de même pour certains logements du hall L Nous exigeons le changement des petits radiateurs du F et la mise aux normes de tous les logements.

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Portes coupe-feu dans les halls F & L : c’est une demande récurrente depuis des années.

Nous demandons l’installation de portes coupe-feu dans les logements des halls F & L à l’identique de celles posées dans les autres escaliers.

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Désenfumage des halls I, J & K : la recommandation de la Préfecture de Police de Paris a entraîné la dépose des lambris.

Elle préconisait également le désenfumage des halls I, J & K. Ces travaux sont budgétés.

Nous demandons qu’un calendrier nous soit donné et qu’une réunion d’information ait lieu car il s’agit de travaux lourds.

. Revêtement extérieur : un immeuble de Paris Habitat ayant le même revêtement extérieur a été détruit par le feu du 8ème au 10ème étage !

Nous demandons à vérifier la conformité de notre revêtement.

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Éclairage des parties communes : une personne du hall K a chuté dans l’escalier par défaut d’éclairage du palier.

Nous demandons soit un éclairage permanent des escaliers soit un détecteur de présence sur les paliers.

Nous souhaitons également l’amélioration de l’éclairage de la sortie du hall L et du passage vers la rue de la Colonie.

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Ascenseurs : la mise en conformité à été faite en janvier et février 2011. Malgré cela les cabines sont très souvent en panne!

Nous demandons que le changement complet des ces ascenseurs de 40 ans soit rapidement étudié Nous demandons qu’il soit constitué un stock de cartes mères pour réduire les temps d’indisponibilité.

Nous demandons que Paris Habitat fasse profiter les locataires des indemnités obtenues auprès des ascensoristes.

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Installations électriques des logements : lors de la remise en état d’un logement vacant, l’installation électrique est mise en conformité.

Nous exigeons que, comme promis de nombreuses fois, un audit de la conformité électrique soit réalisé et que les tableaux hors normes soient « grand » jardin.

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Charges : un bilan du chauffage solaire devait être fait …

Nous demandons rapidement une réunion de contrôle des charges.

Nous demandons que tous les éléments de vérification des économies de chauffage nous soient fournis.

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Gardiennage : lorsque le gardien est absent une journée ou qu’il va en formation ou en réunion il n’est pas remplacé avec toutes les conséquences que cela peut entraîner en matière de sécurité.

Nous demandons qu’une continuité du service soit assuré.

A tout le moins nous demandons que les charges soient impactées.

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Environnement : une « pergola » agrémentant les containers de tri sélectif nous a été promise pour le 1er trimestre.

Nous demandons que cette promesse soit tenue et qu’un projet nous soit rapidement présenté. les nouvelles plantations en face de la loge sont réussies …

Nous souhaitons qu’un rappel au règlement soit fait pour qu’elles restent en bon état. vérification a été faite que, dans de nombreux ensembles de Paris Habitat, les balcons et rebords de fenêtres sont fleuris.

Nous demandons, pour ceux qui le souhaitent, à revenir au fleurissement de nos fenêtres avec fixation, à charge du locataire, d’une barre de sécurité et soutènement. la cour intérieure devant la synagogue est très souvent très sale.

Nous demandons qu’elle soit nettoyée régulièrement et qu’il soit rajouté un éclairage.

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Animations 2012

• Reconduction : •

Œufs de Pâques (avec le concours de l’association des HLM)

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Muguet du 1er mai

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Fête des voisins

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Fête de la musique

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Pot de rentrée

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Foire aux livres

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Illuminations de Noël

• Nouvelles animations : • Expositions.

• Sorties culturelles.

• Conférences …

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Bilan financier 2011

Solde au 01 janvier 2011

- 30,48 €

Recettes : • •

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Adhésions 62 dont une à 10€ Virement de Paris Habitat : jardin : Noël 2010 : Noël 2011 Recette œufs de Pâques Assurances assoc 54 vergniaud amicale HLM LANVER

1108,00 € 330,00 € 187,90 € 500,00 € 11,30 € 52,66 € 52,66 €

Sous total

2259,32 €

Dépenses : • • • • • • • • •

Étrennes gardien Frais tenu de compte Fournitures, photocopies, encres, Jardin Animation : Fête des voisins, Pâques, pot de rentrée, Achats de Noël Assurance local 2010 Assurance association Assurance local 2011 Sous total

Solde au 31 décembre 2011…………………….186,61 €

100,00 € 11,10 € 145,80 € 640,32 € 92,15 € 636,06 € 78,00 € 181,00 € 158,00 € 2042,43 €

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Vos demandes, vos souhaits En complément à nos objectifs 2012, vous avez exprimé les préoccupations suivantes auxquelles nous tenterons d’apporter des réponses rapides : • • • •

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Augmenter le temps de temporisation des portes automatiques du hall L. Réglage des portes des halls trop dures à ouvrir.

Organiser un vide-grenier (sous forme de troc) dans la résidence.

Organiser un plan de saisie de toutes les instances possibles : député, maire, association de consommateurs, juge de proximité, médiateur … en coordination avec les associations de locataires pour obtenir une distribution du courrier conforme aux missions de service publique (même en cas d’absence de l’indication du hall).

Exiger que les intervenants extérieurs aient un passe en cas d’absence du gardien ou le week-end.

Informations complémentaires Des informations supplémentaires ont été données sur les points suivants : •

Réforme des secteurs de proximité : le détail a été communiqué par courrier et par affichage à l’ensemble des locataires.

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Informatisation des loges sera, en principe, effectif au 1er semestre 2012.

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Article sur le « fichage » des locataires

la CNIL a été saisie par des associations de locataires de la présence dans les fichiers de Paris Habitat, d’informations sur les locataires qui n’avaient pas lieu d’y figurer (ex : information médicale ou familiale). Paris Habitat affirme que 200 « commentaires » de ce type ont été relevés sur 5000 dossiers contrôlés. Ils affirment également que toutes ces infos ont été supprimées des fichiers à ce jour.

A suivre …

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Site « de toit à toit »

rappel de l’existence du « réseau social » créé par Paris Habitat et qui permet, entre autres, de passer des petites annonces, de suivre son compte ou de télécharger des courriers types…

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Abattage des arbres Information sur les raisons d’abattage des arbres de l’angle Colonie Auguste-Lançon.

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Renouvellement du bureau Conformément aux statuts de notre association, le bureau démissionne et un nouveau bureau est élu.

Il est composé de la façon suivante : Madame Geneviève Broux-Roudil Madame Roseline Decroix Madina Madame Claudine Mochel Monsieur Daniel Leplat Monsieur Roger Jaccard Monsieur Michel Madina

trésorière secrétaire membre « « « « « « président

Nous remercions les membres démissionnaires pour leur ancienne, longue et dévouée coopération à notre association.

Mesdames François et Grémillon, Messieurs Buvat et Cloarec restent auprès du bureau comme conseils.