HOT Properties 90

HOTProperties

Visit Us...

T H E V I VA M A G A Z I N E

COMPLIMENTARY COPY | Volume 12 | Issue 90 | 2011

THE VIVA MAGAZINE

Lifestyle • Property • Information

Volume 12 • Issue 90 • 2011

ESPAÑOL p. 171

DEUTSCH S. 31

FRANÇAIS p. 105

РУССКИЙ стр. 84

NEDERLANSE p. 147

ITALIANO p. 51

DANSKE s. 120

SVENSKA s. 72

All New Listings

ENGLISH P. 189

ALL NEW LISTINGS & LATEST REDUCTIONS Novedades y viviendas rebajadas

Shooting Star

Jorge Morales, VIVA master photographer, the Costa del Sol… in focus. Page 10

En el punto de mira

Jorge Morales, polifacético fotógrafo de VIVA… frente al objetivo. Página 10

APARTMENTS p.27 • PENTHOUSES p.79 • TOWNHOUSES p.99 • VILLAS p.117 • INLAND p.163

• 34 individually designed 2- & 4-bedroom townhouses • • • •

built to uncompromising standards of luxury and exclusivity Onsite amenities include a spacious pool with waterfall, summer bar, fitness room & sauna An exquisite project from the drawingboard of award-winning architect Melvin Villarroel Idyllic hilltop location in Riviera del Sol, 3.5km to the beach, 30 minutes to the airport, and surrounded by premier golf courses Key ready homes with all licences in place

C/ Cuesta De Los Pintores 53 Riviera del Sol, Mijas Costa, Málaga

Visit the show home – open every day

T. +34 951 274 388 / +34 638 720 123 info@tropicalhill.es • www.tropicalhill.es

EL CAPRICHO - MARBELLA

BOULEVARD ALFONSO DE HOHENLOHE, 2

Discover El Corte Inglés´ new line of classic and contemporary décor. We present you with a collection of designs that have managed to retain their power of seduction throughout the generations, so you can create an ambience in your home full of personality and charm.

URBAN CHIC reinvents the classics to make them contemporary.

Visit us at www.elcaprichomarbella.com

decoracioninfo@elcorteingles.es TEL: 952 902 390 FAX: 952 925 263

PUBLISHER’S FOREWORD / LA PALABRA EDITORIAL

T H E V I VA M A G A Z I N E

Time to buy? ¿Hora de comprar? .................................................................................................................................................................................

Over the 22 years that I’ve been selling property on the Costa del Sol, I’ve never seen a time when there were so many options to buy. Our property market - in tandem with the worldwide economy - has naturally been through several stages of boom and bust during that time.

Even so, I never thought I would see an example such as the penthouse on page 87 of this current magazine, not only offering buyers the opportunity to purchase with a genuine 100% mortgage package, but also at such a low interest rate, as well as an amazing reduction on the original selling price. With further development in infrastructure, and huge investment, the future of the Costa del Sol as the outstanding tourist and residential area – not only in Spain but also in Europe – is already assured. We look forward to bringing you more great news and fabulous options to live life on the Costa.

En los 22 años que me he pasado vendiendo propiedades en la Costa del Sol, nunca he visto una época en la que hubiera tantas opciones para comprar. Nuestro mercado de la vivienda ha atravesado, parejo a la situación económica mundial y como es normal, distintas etapas de expansión y recesión.

Sin embargo, nunca pensé que presenciaría un ejemplo como el ático de la página 87 de esta revista. Se puede comprar obteniendo una financiación del 100% de la hipoteca, a un bajo interés y con un considerable descuento sobre el precio original de venta.

Pasamos por tiempos realmente increíbles.

Infraestructuras en desarrollo, inversiones ingentes y un futuro garantizado como zona turística y residencial, no sólo de España, sino de toda Europa. Es la Costa del Sol. Y estamos deseando traerte muchas más noticias y opciones tan estupendas como para que te vengas a vivir aquí.

Martina Heynemann Publisher / Directora

PUBLISHER / DIRECTORA:

Martina Heynemann martina.heynemann@yourviva.com CONTRIBUTING EDITOR / JEFA DE REDACCIÓN:

Carolyn Mowlem carolyn.mowlem@yourviva.com DESIGN / DISEÑO:

Rolando Sánchez Bouza rolando.sanchez@yourviva.com PHOTOGRAPHY / FOTOGRAFÍA:

Jorge Morales jorge.morales@yourviva.com ADVERTISING / PUBLICIDAD:

Sebastián Llull Cejudo sebastian.cejudo@yourviva.com VENDOR SERVICES / SERVICIO A VENDEDORES:

Jacqui Hartley vendorservices@yourviva.com CONTRIBUTORS / COLABORADORES:

Paulo Ferraz, Mónica Gata, Juanma Huertas, Estrella Iraki, Patricio Labarca, Patricia Pedraza, Juan Carlos Silva, Tara O’Connell, Jayne Whitehall.

PRINTING / IMPRENTA:

Solprint Depósito Legal: MA 1486-2009

HOT Properties Ctra. de Cádiz – N340, Km. 189, Urb. Pinomar s/n Marbella, 29600 Málaga, Spain Tel: (+34) 951 27 27 84 Fax: (+34) 951 27 28 36 e-mail: hotproperties@yourviva.com www.yourviva.com

While every effort is made to check the accuracy of information contained in this publication, yourVIVA cannot accept responsibility for any errors or omissions, nor for the authenticity of any claims or statements made by third parties. We therefore strongly recommend that readers make their own thorough checks before entering into any kind of transaction. The views and opinions of editorial contributors do not necessarily reflect those of yourVIVA. Prices offered by vendors were correct at the time of going to press but may now vary from those listed due to circumstances beyond yourVIVA’s control. © Copyright: No editorial content, maps, photography or graphics in this magazine may be reproduced in any way, shape or form without prior written consent from yourVIVA.com.

Aunque hacemos todo el esfuerzo posible para contrastar las informaciones contenidas en esta publicación, yourVIVA no se hace responsable de posibles errores u omisiones, así como de la autenticidad de afirmaciones o declaraciones emitidas por terceras partes. Por tanto, recomendamos encarecidamente que los lectores efectúen una rigurosa revisión antes de emprender acción alguna. Los puntos de vista y opiniones de los colaboradores no reflejan necesariamente los de yourVIVA. Los precios ofertados por los vendedores son correctos a fecha de impresión pero podrían variar en cualquier momento por razones ajenas a yourVIVA. © Copyright: Ningún contenido editorial, mapas, fotografías o gráficos de esta revista pueden reproducirse de ninguna manera, formato o canal sin previo consentimiento por escrito de yourVIVA.com.

MALAGA / MIJAS / PUERTO BANÚS / MADRID / TENERIFE

WORKING AREAS: CONVEYANCING WILLS & PROBATE CORPORATE & COMMERCIAL LAW ZONING, PLANNING & LAND USE LITIGATION & ADR

SOLICITORS & CHARTERED ACCOUNTANTS LA CALA DE MIJAS CALA DE11-BAJO MIJAS C/LA CÁRTAMA T. +34 952 494 143 F. +34 952 599 228 C/ CÁRTAMA 11 – BAJO WWW.GUERREROYASOCIADOS.COM T. +34 952 494 143 F. +34 952 599 228 WWWGUERREROYASOCIADOS.COM

HOTProperties HOTProperties VOLUME /Nº- 90 / 2011 Issue1283 April 2009 www.yourviva.com www.yourVIVA.com

.com

i

your

WHAT’S HOT FEATURES ACTUALIDAD REPORTAJES

192 > Restaurant guide / Guía de restaurantes

08 Noticias 10 HOTNews PICTURE PERFECT 22 HOTEvents Eventos Objetivo artístico 34 HOT&Cool Tendencias 18 IN THE PINK Plumas de primavera

FEATURES REPORTAJES ALL NEW VIVA LISTINGS 14 YOUR

& LATEST We never REDUCTIONS forget that it’s all about youy viviendas Novedades No nos olvidamos de que usted rebajadas es el protagonista

28 SIDE UP 27 SUNNY APARTMENTS

27 > Apartments / Apartamentos

79 > Penthouses / Áticos

In seventh heaven on the Apartamentos Costa del Sol 79 PENTHOUSES 48 AT HOME WITH Áticos Healey, founder …Jonty creative director of 99 and TOWNHOUSES Richard Lewis Interiors Adosadas 117 VILLAS Villas 163 INLAND Interior

RESTAURANT GUIDE 192 . HOTRestaurants

Guía de Restaurantes

99 > Townhouses / Adosadas

10 > Picture perfect / Objetivo artístico

PROPERTY LISTINGS PROPIEDADES 57 APARTMENTS 85 PENTHOUSES 93 TOWNHOUSES 103 VILLAS ENTERPRISE EMPRESA 41 HOTBusiness Negocios 123SeeHOTDirectory our reduced pages... all types of

The Coast’s indispensable properties at every location.

NEW Guide to the HOTTEST Encuentra nuestras viviendas rebajadas, and las areas. delocal todosbusinesses tipos y en todas service providers La NUEVA y DEFINITIVA Guía de negocios locales y proveedores en la Costa del Sol

117 > Villas / Villas

163 > Inland / Interior

18 > In the pink / Plumas de primavera

HOTPhotography

With his passion for photography, Jorge Morales has taken literally hundreds of thousands of photos since joining the VIVA team, and has shot virtually every image published in HOT Properties Magazine over the past two years. But while putting resale properties and new build developments in the frame is his bread and butter, he also nds time to focus on just about every other EN EL PUNTO DE MIRA eld of photography, too. Here A Jorge Morales su pasión por la fotografía le ha are some of our all-time llevado a captar, sin exageraciones, cientos de miles ar favourites from his unique take de fotos desde que empezó a formar parte del equipo de VIVA. De hecho, puede presumir de haber rmado on our fabulous Costa del Sol… todas y cada una de las imágenes publicadas en la

Words / Texto: Carolyn Mowlem Translation / Traducción: Mónica Gata

10

revista Hot Properties en los últimos dos años. Y aunque se gana el pan encuadrando promociones y propiedades en venta, también encuentra tiempo pr para jarse en otras especialidades fotográácas. En estas mismas páginas, sin ir más lejos, están algunas de nuestras instantáneas favoritas de la Costa del Sol.

Above: Rock on, Mijas Costa 2009 / Right: The Happy Day, Benalmádena 2010 Arriba: Rocas, Mijas Costa 2009 / Derecha: El Gran Día, Benalmádena 2010

“I A diferent perspective, Marbella Club 2010 Otra perspectiva, Marbella Club 2010

’m a very happy man,” Jorge says – a huge smile on his face – alluding to the fact that he’s become one of the relative few, who by combining talent and drive with a dash of good fortune, has succeeded in turning his hobby into a hugely satisfying full-time career. Not that it happened overnight…

Like his brother and sister, Jorge was born to Li Spanish parents living in Weinheim, Germany, and was 4 years old when the family relocated to the Costa del Sol. He opted to take a photographic course at school in Benalmádena, and had his rst camera and darkroom equipment at the age of 13, but it wasn’t until several years later – when he bought a digital camera – that photography really got under his skin. “I was blown away by the possibilities,” he enthuses.

After nishing his studies, he was rst employed as a waiter. Called up to do his National Service, Jorge volunteered for the Spanish Legion, and as a member of one of Spain’s most elite Army units, was on red alert to be sent to Bosnia.

Returning to civilian life in the catering industry, he worked his way up through the ranks and was soon an F&B manager at various 5-star Costa del Sol hotels. “I was well paid, but I wasn’t happy, so when local hotels were hit by the economic crisis in 2007, I used every penny I had to buy the best camera I could nd and start up my own business. It was a big risk to take, and there was no going back.

“Working for VIVA has literally changed my life and has opened so many doors for me.”

12

“I rented a studio, spent lots of time experimenting with photography, and even though no clients ever knocked at the door, I’d never been happier!

“I started to do wedding photography for my friends, and also took photos of their babies, and got various commissions thanks to word of mouth recommendations. It’s an emotional moment when you show the mother the images you’ve taken of her little ones, and tears come to her eyes.”

In 2009, when Jorge and his wife Rachel already had a 2-year-old d aughter – Sophia – of their own, VIVA were looking for a photographer.

Jorge saw the advertisement in the local press, applied for the job… and got it. “I cut out the ad and it’s still on my whiteboard!” he says.

“S

oy muy feliz", nos cuenta Jorge, con una sonrisa plena en su cara. Se reeere a que se ha convertido en una de esas personas que, combinando talento y una buena dosis de suerte, ha sido recompensado con llegar a convertir su máxima aación en un trabajo a tiempo completo. Aunque no ocurrió de la noche a la mañana. Él y sus hermanos nacieron en Weinheim (Alemania), de padres españoles. Cuando Jorge tenía 4 años, la familia volvió a España y se mudó a la Costa del Sol. A los 13 años hizo su primer curso de fotografía, en Benalmádena, y atesoró su primera cámara y equipo de revelado. Pero no fue hasta algunos años después, ya bajo la era digital, cuando la fotografía le embaucó del todo. "Estaba realmente abrumado por las posibilidades que ofrecía", nos cuenta con entusiasmo.

Tras terminar sus estudios, trabajó de camarero. Cumplió también con el servicio militar y solicitó voluntariamente su ingreso en la Legión. Llegó a estar en alerta roja, a punto de ir a Bosnia. Una vez que volvió a su vida de civil en la hostelería, trabajó desde la base y fue ascendiendo hasta alcanzar el puesto de Gerente de Alimentos y Bebidas en varios hoteles 5 estrellas en la Costa del Sol. "Me pagaban bien, pero no estaba realizándome. Así que cuando los hoteles empezaron a sufrir la crisis en 2007, empleé todos mis ahorros en comprarme la mejor cámara que pude y monté mi propio aho negocio. Era bastante arriesgado y no había vuelta atrás. Alquilé un estudio, invertí muchísimo tiempo experimentando con la fotografía y, aunque no me llamaban clientes, ¡nunca había sido más feliz!".

The heart & soul of Andalucía, Málaga 2010 / Alma y corazón Andaluz, Málaga 2010

Jetty, Marbella Club 2010 / Embarcadero, Marbella Club 2010

Todas las fotos aparecidas en HOT Properties desde hace dos años estan rmadas por Jorge, quien asegura que trabajar para VIVA cambió completamente su vida.

Last year, Jorge had his rst exhibition – at Casino Marbella – and is preparing an upcoming showcase at Cortijo Miraaores.

Top: Maternity, 2008.

Above: All dressed up, Marbella 2010.

Left: Hamming it up, San Pedro 2010.

Superior: Maternidad, 2008.

Arriba: El vestido, Marbella 2010.

Izquierda: “Jamoneando”, San Pedro 2010.

14

“Es muy emotivo cuando le enseñas a una madre las imágenes de sus pequeños y se les saltan las lagrimas”.

“Working for VIVA has literally changed my life and opened so many doors for me because I now also have lots of commercial clients like El Corte Inglés El Capricho Home Decoration, La Cala Golf Resort, Alhaurín Golf and many more.”

Jorge uses a full-frame Nikon camera, plus of course a Mac and printer. “Other photographers tell me I’m mad to shoot raw rather than in jpeg format, because it’s so time-consuming. I tell them that the day my phone stops ringing, maybe I’ll consider it!”

Passionate about photography – some might it even call it an obsession, but only in a good way – Jorge has never looked back since joining VIVA. Last year he had his rst exhibition, at Casino Marbella, and currently he’s preparing “images of Marbella as you’ve never seen it before” for an upcoming showcase at Cortijo Miraaores.

“One day, when Sophia’s grown up, I’d love to do travel photography. Creating photographic art – images that people would be proud to hang on their wall – is another long-term ambition. Even if I were a millionaire, I’d still be working as a photographer,” he adds, grinning from ear to ear. You’d better believe it.

Above: Commercial photo shoot, Marbella 2010. Below left: Mane event, Coín 2010.

Below right: Catch of the day, Fuengirola 2009. Bottom: Sunny side up, Antequera 2008.

Arriba: Trabajo comercial, Marbella 2010. Debajo izquierda: Pura sangre, Coín 2010.

Debajo derecha: Captura del día, Fuengirola 2009. Inferior: Girasoles, Antequera 2008.

"Comencé haciendo reportajes de boda para mis amigos, y también de sus bebés. Me llegaron varios encargos gracias a las recomendaciones boca a boca. Es un momento muy emotivo cuando le enseñas a una madre las imágenes de sus pequeños y se le saltan las lágrimas".

En 2009, cuando Jorge y su esposa Rachel ya tenían una hija de 2 años, Sophia, VIVA buscaba un fotógrafo. Jorge vio el anuncio en la prensa local, se presentó y... obtuvo el trabajo. "Conservo el recorte del anuncio en mi tablón", nos connesa.

"Trabajar en VIVA cambió completamente mi vida. Me abrió tantas puertas que ahora tengo innumerables clientes comerciales, como El Corte Inglés Home & Decoration El Capricho, La Cala Golf Resort, Alhaurín Golf y muchos más".

Jorge utiliza una Nikon full frame, además de un Mac e impresora. "Otros fotógrafos me dicen que estoy loco por el hecho de tirar fotos en formato raw en lugar de en jpg, ya que requiere muchísimo tiempo procesarlas así. Pero yo les respondo que el día que mi teléfono deje de sonar, consideraré esa opción".

Apasionado por la fotografía, casi rayano en una bien entendida obsesión, Jorge no echa de menos su trayectoria anterior a VIVA. El año pasado expuso por primera vez en el Casino Marbella y actualmente prepara "imágenes de Marbella como no la habéis visto antes", para una muestra en el Cortijo Miraaores.

"Algún día, cuando crezca Sophia, me encantaría hacer fotografía de viajes. La creación de arte fotográáco, de piezas que la gente colgara con orgullo en sus paredes, es otra aspiración a largo plazo. Porque incluso si fuese rico, trabajaría de fotoógrafo", concluye sonriendo de oreja a oreja. ¡Eso es ver la vida con enfoque!

You can see many more of Jorge’s stunning images on www.yourviva.com and on his own website www.jmgstudio.es Puedes ver muchas otras fantásticas imágenes de Jorge en www.yourviva.com y en su propia web, www.jmgstudio.es

15

HOT & Wild Images / Imágenes: Jorge Morales Words / Texto: Carolyn Mowlem Translation / Traducción: Mónica Gata

Just an hour’s drive inland from the Coast – surrounded by the muted greens and ochres of olive groves and wheat elds – a vast lake appears out of the blue.

Except, hang on a minute, it’s… pink. Must be a trick of the light, or a gment of your imagination, right?

Wrong! Welcome to Fuente de Piedra, Europe’s second largest amingo breeding ground after France’s famous Camargue.

18

Flamencos: crónica rosa Nos encontramos en el interior, a una hora de la costa y rodeados de solemnes olivares y campos de cereal. El paisaje se dibuja en verde y ocre hasta que se descubre una inmensa laguna. Pero... no es azul. ¡Es rosa! ¿Es un efecto de la luz, tal vez un espejismo? Es Fuente de Piedra, el segundo refugio de amencos de Europa tras la célebre Camargue francesa.

19

T

hink amingos and it conjures up the dreamlike image of Lewis Carroll’s Alice in Wonderland where these fabulously exotic creatures were ingeniously transformed into croquet mallets so the Queen of Hearts could play her favourite sport. While fortunately that’s only ction, amingos have had a pretty tough time of it nonetheless.

Once hunted by the Romans – who considered their tongues to be a delicacy – in more recent years their survival has been increasingly threatened by the relentless global

20

advance of agriculture and industry. Luckily, in 1984, the Andalusian Government stepped in, transforming into a Natural Reserve the saltwater lagoon the birds had been ocking to for millennia.

Although they’re big – the Greater Flamingo typically weighs in at between 2 to 4kg and can stand up to 187cm tall – they’re also very vulnerable. In the Camargue their nests are frequently decimated by seagulls, and in some parts of Spain wild boar are all too often the culprits.

N

os evocan la imagen onírica de Alicia en el país de las maravillas de Lewis Carroll. Los amencos, criaturas fabulosas sin par, se convertían en mazos de croquet para que la Reina de Corazones pudiese practicar su deporte favorito. Por suerte, es tan sólo cción, pero así y todo un enrevesado papel para nuestros protagonistas.

Los romanos los cazaban, ya que la lengua de amenco se consideraba una exquisitez. Y en tiempos más recientes, su supervivencia se ha visto amenazada por el implacable avance de la agricultura y la industria.

Afortunadamente, en 1984 el gobierno andaluz intervino y convirtió en Reserva Natural la laguna salada a la que han acudido en bandadas estas aves desde hace milenios.

Aunque son pájaros grandes, el amenco común normalmente pesa entre 2 y 4 kg y puede llegar a medir 1,87 m, también se muestran muy vulnerables. En la Camargue sus nidos son diezmados con frecuencia por las gaviotas y en alguna zona de España los jabalíes se convierten en sus depredadores. Pero la laguna de Fuente de Piedra es un entorno perfecto para estos vertebrados de pluma coloreada, e a quienes los antiguos egipcios consideraban el ave fénix.

21

But the Fuente de Piedra lake is just about perfect for the ame-feathered birds that ancient Egyptians believed to be the phoenix. At 6.5km long and 2.5km wide, it’s the largest natural lagoon in the Iberian Peninsula, is completely fenced-in and, taking its responsibility as custodian very seriously indeed, the Junta de Andalucía’s Ministry for the Environment has also made it a no-go zone for aircraft ying at an altitude of less than 6,000ft.

Heralding the arrival of spring, the amingos typically start to arrive at the rain-fed lake in late February and if the conditions are right – the water needs to be at least 35cm deep – they just keep coming, staying on until high summer. According to conservation director Manuel Rendón, as many as 20,000 pairs will breed here this year. To put into perspective just what a key role this lagoon plays, between 1986 (when records began) and 2009, a grand total of 238,518 pairs had between them successfully reared 135,759 chicks.

The best time to see the colonies of birds is either early morning or late evening. Flamingos can y up to 1,000km without touching down, and as the water in the lake gradually dries up in the summer, they take off at night to forage for food for their young in Andalucía’s world-famous Doñana National Park – a round trip of 160km as the crow, or rather amingo, ies.

In fact, between sunset and sunrise, many will make the return jou journey twice over in order to feed their hungry offspring.

22

Annual tagging of the chicks – carried out by some 400 biologists and ornithologists from the Estación Biológica de Doñana and Málaga University – usually takes place in August.

Flamingos can have a life span of more than 40 years, and thanks to this programme, part of an international initiative, birds hatched in Málaga have been spotted as far aaeld as Mauretania, Senegal and Turkey. They return to the Costa del Sol to breed year in, year out.

If getting up close and personal with nature is your kind of thing, visit the Laguna de Fuente de Piedra between February and August. You’ll be tickled pink…

HOW TO GET THERE Head inland on the Málaga – Sevilla highway (A92), and you’ll nd both the picture postcard village of Fuente de Piedra and its breathtaking lake 19km north of Antequera.

Con 6,5 km de largo y 2,5 de ancho, Fuente de Piedra es la laguna natural más grande de la península. Está completamente vallada y, tomándose muy en serio su función de preservar el entorno, la Consejería de la Junta de Andalucía de Medio Ambiente incluso ha prohibido el vuelo a una altura menor de unos 1800 metros.

Los amencos anuncian la llegada de la primavera.

Empiezan a llegar en torno a nales de Febrero, cuando la laguna ha alcanzado su plenitud tras las lluvias. Y si las condiciones son las adecuadas, esto es, que el agua sobrepase los 35 cm de profundidad, las aves siguen llegando y se quedan hasta entrado el verano. El director de conservación, Manuel Rendón, prevé que unas 20.000 parejas crien aquí durante 2011. Para dar una idea de la relevancia del paraje, entre 1986 (cuando comenzaron los registros) hasta 2009, un total de 238.518 parejas criaron con éxito 135.759 polluelos.

La mejor hora para avistar las colonias de pájaros es por la mañana temprano o al nal de la tarde. Los amencos pueden volar hasta 1.000 km sin posarse en tierra, de modo que conforme el lago se va secando en verano, levantan el vuelo por las noches y buscan el alimento para sus crías en el Parque Nacional de Doñana, un trayecto de 160 km. De hecho, entre el atardecer y el amanecer, algunos harán dos veces el itinerario para nutrir a su hamb hambrienta prole.

24

Unos 400 biólogos y ornitólogos de la Estación Biológica de Doñana y la Universidad de Málaga efectúan el anillamiento anual de los polluelos, normalmente en Agosto. Los amencos pueden vivir más de 40 años y, gracias a este programa, que forma parte de una iniciativa internacional, los ejemplares que han incubado en Málaga pueden señalarse en lugares remotos como Mauritania, Senegal y Turquía. Aunque año tras año vuel vuelven a la Costa del Sol para reproducirse.

Si el contacto cercano con la naturaleza es tu fuerte, te recomendamos visitar Laguna de Piedra entre Febrero y Agosto. ¡Seguro que ves las cosas de color de rosa!

CÓMO LLEGAR Se puede alcanzar el pintoresco pueblo de Fuente de Piedra y su impresionante laguna desde la autovía A92 Málaga-Sevilla, a unos 19 km al norte de Antequera.

V I V A C a r e e r s . . .

Woul dy oudes c r i bey our s el fashappy , f r i endl yandhel pf ul ?

I ft heans wer ’ sy es , t heny ou’ v ej us tmett he r s tc r i t er i a f orwor ki ngwi t hVI VA.

Apar t ment s P a ge s2 8 7 8

T el : (3 4) 951272743• f a x : (3 4) 951272836• ema i l : hot pr oper t i es @y our v i v a . c om • www. y our v i v a . c om

27

HOTProperties - APARTMENTS

Ref: hOt-A2161-SSC

tORRemOLInOS

An extremely well located first floor apartment, within a 5-minute walk to Torremolinos, its sandy beaches and many amenities. The property has been completely refurbished throughout, offering good year-round rental potential.

Being southwest-facing, it has the benefit of afternoon and early evening sun and boasts well maintained communal pool and garden areas.

28

Apartamento en primera planta muy bien situado a 5 minutos a pie de todas los servicios de Torremolinos y sus playas. La propiedad ha sido completamente reformada y ofrece un gran potencial de alquiler durante todo el año. Con orientación suroeste, tiene la ventaja de disfrutar del sol toda la tarde hasta el anochecer. Piscina, jardín y zonas comunes muy bien cuidadas.

Area 45m2 • 1 Bed • 1 Bath

€75,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

APARTMENTS - HOTProperties

Ref: hOt-A2193-SSC

CASAReS pLAyA

An excellent opportunity to purchase a 2-bedroom 2 bathroom apartment located in a fabulous urbanisation with 4 communal pools and only 2 minutes from the local Casares beach.

The kitchen has been recently renovated and has a laundry area. Parking space and storage.

Exceptionally priced for a quick sale and enjoying spectacular sea and coastal views!

Excelente oportunidad de comprar un apartamento de 2 habitaciones y 2 baños situado en una fabulosa comunidad a sólo 2 minutos de la playa de Casares. La propiedad tiene un precio excepcional y disfruta de unas espectaculares vistas hacia el mar y la costa Mediterránea. La cocina ha sido renovada, tiene zona de lavadero y unos espaciosos baños. Hasta 4 piscinas comunitarias.

Area 94m2 • 2 Bed • 2 Bath • terrace 15m2

€122,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

29

HOTProperties - APARTMENTS

Reduced:

WAS:

NOW:

€220,000 €130,000

Apartment in East Estepona • Area 114m2 • 3 Bed • 2 Bath • terrace 18m2

Everyone comes to VIVA to see the very best the market has to offer...

30

For more detailed information on this resale apartment and many other recently reduced properties now updated daily, please visit VIVA Centro – we’re only a short drive from almost everywhere.

Open all day, every day

For details on where to find us, see page 199

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

A l l e k o m m e nz uV I V A u n dd a si s td e rG r u n d . . .

LI FESTYLE

I MMOBI LI EN

I NFORMATI ON

Wi rs pr e c he nI hr eS pr a c heund l a de nS i ehe r z l i c he i n, uns e r VI V A Ce nt r oz ube s uc he n.

Wi rha be n7 T a gedi eWoc hega nz t ä gi gge öffne tundwür de nunsf r e ue n, S i e e i nwe ni gübe rda sL e be na n uns e r e rwunde r v ol l e nKüs t eund di eVor t e i l e , hi e rI mmobi l i e nE i ge nt üme rz us e i n, i nf or mi e r e nz u dür f e n.

Wi rt unme hra l sa nde r e unds i nde i nz i ga r t i gi nuns e r e r Ar be i t s we i s e .

Al l euns e r e Ra t s c hl ä ges i ndpr a k t i s c h, a uf r i c ht i gunda uf I hr ei ndi v i due l l e n Be dür f ni s s ea bge s t i mmt .

Wi rhe i βe nS i ewi l l k omme nund be s t ä r k e nS I eda r i n, me hr he r a us z u nde n.

J e de rf r a gt , obe s di er i c ht i geZe i tf ür de nI mmobi l i e nk a uf i s t .

Nun, da shä ngtv on I hne na b.

ZurZe i ts i ndz a hl r e i c he I mmobi l i e nmi te x z e l l e nt e n Pr e i s e nundwa hr eS c hnä ppc he n a mMa r k t , unt e ra nde r e mdi r e k t v omBa uhe r r e nundmi te r he bl i c he nPr e i s na c hl ä s s e n.

E sgi l t , s o v i e l eF a k t or e n,Mögl i c hk e i t e nund a uc hVor t e i l ez ube r üc k s i c ht i ge n.

Uns e r eAuf ga bei s te sda be i , f ürS i e daz us e i n. . . f üre i n5Mi nut e n Ge s pr ä c hode re i nf ünf t ä gi ge s Be s i c ht i gungs pr ogr a mm.

Al s o, k omme nS i ev or be i .

Wi r s i nd l e i c ht z u nde n, P a r k pl ä t z egi bt e s ge nugundj e de r Be s uc hz uI nf or ma t i ons z we c k e nl ohnt s i c h. . . und v e r ge s s e nS i eni c ht , wi r s pr e c he n di e s e l beS pr a c he .

Kont akt dat enundL agebes c hr ei bung aufSei t e199.

i

!

MAR T I NAHE Y NE MANN

T ä gl i c hga nz t ä gi gge öffne t

C ONNYME R KE L

31

MAR KUSMI E RAU

E N G L I S H p .

1 8 9 

E S P A Ñ O L  p .

1 7 1 

D E U T S C H

F R A N Ç A I S p .

1 0 5 

Р У С С К И Й с т р .

8 4 

N E D E R L A N S E  p .

1 4 7 

I T A L I A N O p .

5 1 

D A N S K E  s .

1 2 0 

S V E N S K A s .

7 2 

HOTProperties - APARTMENTS

Ref: hOt-A2227-SSC

CASAReS plAyA

Priced for a quick sale! Fabulous opportunity to purchase this spacious, easily maintained garden apartment in a quiet residential complex.

Fully-fitted kitchen, and parking immediately in front of the property. The beach is within walking distance and golf courses, bars, restaurants and all amenities are nearby. Recently refurbished and with sea views. Good rental potential!

32

Precio para una venta rápida! Excelente oportunidad para adquirir este amplio apartamento en planta jardín en una tranquila urbanización. Incluye cocina equipada y aparcamiento en frente de la misma vivienda. La playa se encuentra a escasos metros y ofrece fácil acceso a campos de golf, bares, restaurantes y todos los servicios locales.

Vistas al mar. Excelente potencial para alquileres.

Area 89m2 • 2 Bed • 2 Bath • garden 50m2

€140,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

)VHF EJTDPVOUT PO MBTU

Beach...

SFNBJOJOH VOJUT

NFUSFT GSPN UIF CFBDI -BSHF UFSSBDFT XJUI TFB WJFXT 8BMLJOH EJTUBODF UP -B $BMB

CFE CBUI GSPN û CFE CBUI GSPN û

or golf?

6OCFBUBCMZ QSJDFE

CFE BQBSUNFOUT 1SJDFT TUBSU BU KVTU

€131,000

'SPOUMJOF HPMG EFWFMPQNFOU POMZ B GFX NJOVUFT ESJWF GSPN -B $BMB

5IF DIPJDF JT ZPVST 4IPX øBUT PQFO FWFSZ EBZ T. 687 486 526 (in English)

T. 687 486 527 (en Español)

HOTProperties - APARTMENTS

Ref: hOt-A2221-SSC

CAlAhOndA

First line golf property set in a well-kept gated community with 2 swimming pools and beautifully landscaped gardens. This lovely garden apartment offers 2 bedrooms and 1 bathroom, large terrace with open views onto the golf course, lounge/dining area with fireplace and fully-fitted kitchen. Priced to sell in today’s market. Must be seen!

34

Oportunidad en primera linea de Golf. Muy bonito apartamento en planta jardin situado en una urbanizacion privada y vallada que dispone de amplias zonas ajardinadas y 2 piscinas. La propiedad ofrece 2 dormitorios/1 baño, una terraza amplia con vistas abiertas al campo de golf, salon/comedor con chimenea, cocina equipada. una propiedad en perfecto estado a un precio ajustado.

Area 60m2 • 2 Bed • 1.5 Bath • terrace 10m2

€140,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

APARTMENTS - HOTProperties

Rebajada:

ANTES:

AHORA:

€173,000 €133,000

Apartamento en Riviera del Sol • Const. 75m2 • 2 Dorm. • 1 Baño • terraza 10m2

TODO EL MUNDO VIENE A VIVA. QUIERES SABER POR QUE?

¿Quieres más información sobre esta apartamento?

Acercate a VIVA Centro. Estamos a un paso de todo y podemos ofrecerte una selección diaria de otras muchas propiedades rebajadas.

Si necesitas más indicaciones sobre cómo encontrarnos, consulta la página 199.

Abierto todos los días durante todo el día

?

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

35

HOTProperties - APARTMENTS

Ref: hOt-A2248-SSC

RIVIeRA del SOl

A sunny apartment set in the heart of Riviera del Sol. The property has spectacular views of the Mediterranean Sea, communal gardens and pool, and is within close proximity to all amenities, including numerous golf courses. It is in perfect condition throughout and has good rental potential. This property would make an ideal home for first time buyers or as a holiday apartment.

36

Soleado apartamento situado en el corazón de la Riviera del Sol. La propiedad tiene unas vistas espectaculares al mar Mediterráneo y los jardines y piscina comunitario. Está muy cerca de todos los servicios, incluidos los numerosos campos de golf.

Se encuentra en perfectas condiciones y tiene un gran potencial de alquiler. Esta propiedad sería un hogar ideal para vivir como vacaciones.

Area 65m2 • 2 Bed • 2 Bath • terrace 10m2

€145,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

APARTMENTS - HOTProperties

Ref: hOt-A2177-SSC

RIVIeRA Del SOl

An excellent apartment located in a private urbanisation situated in the well known area of Riviera del Sol. The property has been priced to sell and has its own parking space, great views of the golf course and also fantastic communal pool and garden area. Close to all amenities including shops, bars and supermarkets and also the golf course. Only minutes to the beach!

Excelente apartamento situado en una urbanización privada en la conocida zona de Riviera del Sol. Precio de venta fabuloso y se vende con plaza de aparcamiento, vistas al campo de golf, además de una fantástica piscina comunitaria y zona ajardinada. A un paso de todas las comodidades de la zona, tiendas, bares y supermercados y también al campo de golf. Cerca de la playa.

Area 86m2 • 2 Bed • 1 Bath • terrace 35m2

€165,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

37

HOTProperties - APARTMENTS

Reduced:

WAS:

NOW:

€175,000 €150,000

Apartment in Manilva • Area 88m2 • 2 Bed • 2 Bath • terrace 15m2

Everyone comes to VIVA to see the very best the market has to offer...

38

For more detailed information on this resale apartment and many other recently reduced properties now updated daily, please visit VIVA Centro – we’re only a short drive from almost everywhere.

Open all day, every day

For details on where to find us, see page 199

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

APARTMENTS - HOTProperties

Ref: hOt-A2251-SSC

CASAReS plAyA

A well located ground floor apartment with a private garden and patio area. The property, which is not overlooked, has been completely refurbished, and has views of the countryside. Within walking distance to the beach and a short drive to the port of Duquesa. There is private parking and 2 communal pools on this well maintained gated community. Viewing is highly recommended!

Apartamento en planta baja con patio, jardín privado y una excelente ubicación que ha sido totalmente reformado, ofreciendo mucha privacidad y agradables vistas al campo. A pasos de la playa y del Puerto de La Duquesa. La comunidad, muy bien conservada, cuenta con zona de aparcamiento privada y 2 piscinas. Muy recomendable.

Area 90m2 • 2 Bed • 2 Bath • garden 30m2

€165,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

39

MAKING INTERNATIONAL MONEY TRANSFERS? Our experts will help you and your clients get more for your money – which is why 99% of our customers would recommend our services* Moneycorp ticks all the right boxes:  Over 30 years dealing in foreign exchange  ISO 9000 Quality Assurance certification since 1996  Highly competitive exchange rates  No commission  Lump-sum and regular payments  Payments made via SWIFT – ensuring faster transfers

To get the best exchange rates Call +34 951 319 700 Email costadelsol@moneycorp.com www.moneycorp.com/spain Please quote HOT Properties when contacting Moneycorp

* Moneycorp customer satisfaction survey, July 2009 TTT Moneycorp Limited is authorised and regulated by the Financial Services Authority for the conduct of designated investment business and the provision of payment services.

HOTProperties - APARTMENTS

Ref: hOt-A2225-SSC

LA duqueSA

This stylish ground floor apartment, with patios front and rear, occupies an elevated location with views to the garden, pool and surrounding countryside. With private parking and storeroom, the property comes complete with air-conditioning and is to be sold fully-furnished. The pretty Duquesa Port, with its many shops and restaurants, is nearby.

42

Gozando de un emplazamiento elevado con vistas a los jardines, la piscina y zonas verdes colindantes se encuentra este bonito apartamento en planta baja con 2 patios. Además de parking y trastero, la vivienda incluye aire acondicionado y se vende completamente amueblada. El bonito puerto de La Duquesa con sus animados bares y restaurantes se encuentra a pocos pasos de distancia.

Area 100m2 • 2 Bed • 2 Bath • terrace 20m2

€175,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

APARTMENTS - HOTProperties

Rebajada:

ANTES:

AHORA:

€249,995 €199,950

Apartamento en La Mairena • Const. 93m2 • 2 Dorm. • 2 Baños • terraza 12m2

TODO EL MUNDO VIENE A VIVA. QUIERES SABER POR QUE?

¿Quieres más información sobre esta apartamento?

Acercate a VIVA Centro. Estamos a un paso de todo y podemos ofrecerte una selección diaria de otras muchas propiedades rebajadas.

Si necesitas más indicaciones sobre cómo encontrarnos, consulta la página 199.

Abierto todos los días durante todo el día

?

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

43

HOTProperties - APARTMENTS

Ref: hOt-A2226-SSC

LA duqueSA

A south-facing apartment set in a very pretty courtyard with a mixture of similar properties and exclusive shops, restaurants and bars. The present owners have updated their home to the highest of standards including a new kitchen.

The development has a well maintained pool and garden area and the entire block has a large rooftop terrace.

44

Apartamento de orientación sur emplazado en una bonita comunidad que mezcla armoniosamente viviendas de similares características y exclusivas tiendas, bares y restaurantes. Los actuales propietarios han realizado reformas de alto nivel que incluyen una nueva cocina. La comunidad incluye hermosas zonas ajardinadas con piscina y cada bloque ofrece un espectacular solarium.

Area 129m2 • 2 Bed • 2 Bath • terrace 10m2

€175,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

APARTMENTS - HOTProperties

Ref: hOt-A2253-SSC

CASAReS pLAyA

Only minutes from the beach at Casares and conveniently situated for golf, this south-facing, ground floor apartment has a fully-fitted kitchen, hot and cold air-con, double-glazing, sea and mountain views and is fully-furnished. The gated complex has a communal pool, underground parking, landscaped gardens and is within walking distance of local amenities. Good rental potential.

Ubicado en una conocida urbanización privada con piscina, parking y jardines a sólo minutos de distancia de la playa de Casares, de varios campos de golf y a pasos de todos los servicios locales.

Situado en planta baja, orientado hacia el sur y acondicionado con climatizador frío-calor y doble acristalamiento. Con excelente potencial para alquileres y se vende completamente amueblado.

Area 90m2 • 2 Bed • 2 Bath • terrace 15m2

€179,995

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

45

HOTProperties - APARTMENTS

Ref: hOt-A2172-SSC

mIjAS gOLf

A well situated south-facing ground floor apartment, with a large terrace overlooking the 5th hole of the very popular Mijas Golf course.

This gated community offers a lovely heated swimming pool and very well maintained communal gardens. All amenities are close by including public transport, restaurants and supermarkets. Good rental potential!

46

Apartamento en planta baja de orientación sur excelentemente ubicado que posee una amplia terraza con vistas al quinto hoyo del conocido campo de golf de Mijas Golf. La comunidad privada a la que pertenece tiene piscina climatizada y cuidadas zonas ajardinadas. Cercano a todos los servicios locales. Gran potencial para alquileres!

Area 90m2 • 2 Bed • 2 Bath • terrace 20m2

€195,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

APARTMENTS - HOTProperties

Reduced:

WAS:

NOW:

€250,000 €200,000

Apartment on the Golden Mile • Area 80m2 • 2 Bed • 2 Bath • terrace 15m2

Everyone comes to VIVA to see the very best the market has to offer...

For more detailed information on this resale apartment and many other recently reduced properties now updated daily, please visit VIVA Centro – we’re only a short drive from almost everywhere.

Open all day, every day

For details on where to find us, see page 199

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

47

HOTProperties - APARTMENTS

Ref: hOt-A2200-SSC

mIjAS COStA

A very well-appointed, spacious, fully-furnished 2nd floor apartment in a sought-after area with sea views, air-conditioning/heating and double-glazing. A very well-kept community that boasts 4 swimming pools (2 for children) on an extremely popular, well-maintained urbanisation with landscaped gardens. Golf, tennis, schools and all amenities on the doorstep. Excellent rental potential!

48

Bonito y espacioso apartamento ubicado en una conocida zona residencial con vistas al mar, totalmente amueblado, con aire acondicionado y doble acristalamiento. Pertenece a una cuidada comunidad privada con 4 piscinas (2 para niños) y hermosas zonas ajardinadas. Campos de golf, colegios, pistas de tennis y todos los servicios al alcance de la mano. Excelente potencial para alquileres.

Area 81m2 • 2 Bed • 2 Bath • terrace 15m2

€195,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

APARTMENTS - HOTProperties

Ref: hOt-A2252-SSC

Bright, sunny, south-facing spacious garden apartment in a quiet, gated community with pool and landscaped gardens, just 300m from the beach and 5 minutes’ drive to Duquesa Golf and all amenities. The property has a well equipped fitted kitchen, en suite master bedroom, and open fireplace in the living room for cosy living in the cooler months. Very good rental potential!

mAnILVA

Luminoso y amplio apartamento de orientación sur ubicado en una tranquila urbanización con piscina y jardines a sólo 300 metros de la playa, a 5 minutos del Club del Golf La Duquesa y de todos los servicios. Fabulosas calidades que incluyen cocina equipada, dormitorio principal en suite y salón con chimenea para los fríos meses de invierno. Excelente potencial para alquileres.

Area 97m2 • 3 Bed • 2 Bath • terrace 20m2

€199,950

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

49

HOTProperties - APARTMENTS

A ID

D N

E V Rebajada:

ANTES:

AHORA:

€395,000 €215,000

Apartamento en Arena Beach • Const. 110m2 • 2 Dorm. • 2 Baños • terraza 10m2

TODO EL MUNDO VIENE A VIVA. QUIERES SABER POR QUE? ?

50

¿Quieres más información sobre esta apartamento?

Acercate a VIVA Centro. Estamos a un paso de todo y podemos ofrecerte una selección diaria de otras muchas propiedades rebajadas.

Si necesitas más indicaciones sobre cómo encontrarnos, consulta la página 199.

Abierto todos los días durante todo el día

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

T u t t i v e n g o n od aV I V A . ´ V u o i s a p e r ep e r c h e ?

STI LEDIVI TA

PROPRI E T Á

I NFORMAZI ONI

P a r l i a mol at ual i ngua .Que s t oéi l

T ut t i c i c hi e dono: " Èi l mome nt o

Equi ndi …pa s s aat r ov a r c i .

Va l el a

nos t r omododi i nv i t a r t i av i s i t a r ei l

gi us t ope ra c qui s t a r eunac a s a ? " .

pe nape r c héèmol t of a c i l et r ov a r c i

VI V ACe nt r o, a pe r t ot ut t i i gi or ni

Di pe ndedat e .

S a ppi a moc hei l

enonc i s onopr obl e mi di pa r c he g-

dur a nt et ut t oi l gi or no.

P ot r a i

me r c a t odi s e c ondama nooggi è

gi o.

Er i c or da …pa r l i a mol as t e s s a

c onos c e r ei l me r a v i gl i os os t i l edi

pi e nodi f a nt a s t i c heoffe r t e .

I

l i ngua !

v i t ane l l aCos t ade l S ol os a pe r e

pr omot or i i mmobi l i a r i dapa r t e

c omec ompa r el at uac a s aqui .

l or ooffr ononot e v ol i s c ont i e

Comene s s una l t r oc i i mpe gni a mo

opz i oni .

Ci s onoi nnume r e v ol i e

pe rda r t i i l me gl i o, gr a z i ea l nos t r o

i nt e r e s s a nt i f a t t or i , oppor t uni t àe

a ppr oc c i ouni c o: f a c c i a moi n

v a nt a ggi dapr e nde r ei nc ons i de r -

modoc hel ei nf or ma z i oni ei nos t r i

a z i one .

I l nos t r or uol oès e mpl i c e :

c ons i gl i s i a nos e mpr epr a t i c i ,

e s s e r eat uadi s pos i z i one , s i ape r

di r e t t i epe r s ona l i z z a t i .

unac hi a c c hi e r a t adi 5mi nut i s i a

Pers aper ec omec ont at t ar c i edov ec i t r ovi amoc ons ul t al apagi na199.

pe rv i s i t a r el epr opr i e t àdur a nt e5 gi or ni .

i

!

Ape r t ot ut t i i gi or ni , dur a nt et ut t oi l gi or no

MAXC I GNE T T I

E N G L I S H p .

1 8 9 

51

E S P A Ñ O L  p .

1 7 1 

D E U T S C H S .

3 1 

F R A N Ç A I S p .

1 0 5 

Р У С С К И Й с т р .

8 4 

N E D E R L A N S E  p .

1 4 7 

I T A L I A N O

D A N S K E  s .

1 2 0 

S V E N S K A s .

7 2 

HOTProperties - APARTMENTS

Ref: hOt-A2181-SSC

CAlAhOndA

This is a wonderful ground-floor garden apartment, south-facing and overlooking the pool and garden area. With wrap around terraces, a garden with fruit trees and flowers, plus a covered terrace benefiting from glass curtains and adding an extra room during winter months. A restaurant, bar and supermarket are within walking distance. All other amenities and beach are close by.

52

Este es un hermoso apartamento en planta baja y orientado hacia el sur con vistas a la piscina y jardines comunitarios. Tiene una terraza cubierta acristalada en forma de ‘L’ que ofrece espacio adicional durante los meses de invierno y un jardín con árboles frutales y flores. Un restaurante, bar y otros servicios se encuentran a pocos pasos de distancia.

Area 88m2 • 2 Bed • 2 Bath • garden 50m2

€205,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

APARTMENTS - HOTProperties

Reduced:

WAS:

NOW:

€299,000 €229,000

Apartment in Elviria • Area 128m2 • 2 Bed • 2 Bath • Terrace 82m2 • Garden 60m2

Everyone comes to VIVA to see the very best the market has to offer...

For more detailed information on this resale apartment and many other recently reduced properties now updated daily, please visit VIVA Centro – we’re only a short drive from almost everywhere.

Open all day, every day

For details on where to find us, see page 199

The VIVA mAGAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

53

HOTProperties - APARTMENTS

Ref: hOt-A2203-SSC

mIjAS COStA

A well appointed ground floor garden apartment built to high standards, including fully-equipped kitchen with quality appliances. The property has uninterrupted sea views and is on a pristine development with landscaped tropical gardens and large communal pool. A short distance from La Cala with its many restaurants, bars and shops.

Close to La Cala Golf Resort and the beach.

54

Cómodo apartamento en planta baja construido con las mejores especificaciones que incluye cocina equipada con electrodomésticos de alta gama y vistas ininterrumpidas al mar. Pertenece a una fabulosa comunidad con hermosos jardines tropicales, amplia piscina y a corta distancia de La Cala con sus animados bares, restaurantes y comercios. Cerca de La Cala Golf Resort y de la playa.

Area 87m2 • 2 Bed • 2 Bath • terrace 38m2

€225,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

HOTProperties - APARTMENTS

Ref: hOt-A2191-SSC

LOS ARQUeROS

An attractive apartment in a sought-after location surrounded by several superb golf courses and only a 5-minute drive from the beach. This appealing south-facing property has views over the fairways to the Mediterranean Sea. The development has 24-hour security, communal pool and gardens, plus parking and storerooms and is maintained to the highest of standards.

56

Atractivo apartamento ubicado en una zona de mucha demanda rodeado de magníficos campos de golf y a corta distancia de la playa. Orientado hacia el sur y con espectaculares vistas a través de un valle de golf hacia el Mediterráneo. La urbanización, excelentemente conservada, cuenta con seguridad 24 horas, piscina comunitaria, zonas ajardinadas, aparcamiento privado y trasteros.

Area 95m2 • 2 Bed • 2 Bath • terrace 22m2

€225,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

APARTMENTS - HOTProperties

Ref: mID-A2243-SSC

mIJAS COStA

An excellent duplex apartment located in a quiet urbanisation situated between the village of Mijas and Mijas Costa. The property is in superb condition throughout, with a beautiful kitchen, large living room and dining area, panoramic mountain views and master bedroom with private terrace.

It has been priced for a quick sale and has many extras to be considered. Highly recommended.

Ref: hOt-A2138-SSC

Estupendo apartamento dúplex que encontramos en una tranquila urbanización que se sitúa entre el pueblo de Mijas y Mijas Costa. La propiedad se encuentra en unas condiciones inmejorables, con una preciosa cocina, amplio salón comedor, vistas panorámicas a las montañas y habitación principal con terraza privada. Su precio de venta es un atractivo más a tener en cuenta. Muy recomendada.

Area 142m2 • 2 Bed • 2.5 Bath • terrace 16m2

€239,000

new gOLDen mILe

A stunning ground floor frontline beach apartment in a prestigious 5* luxury gated development only 5 minutes from Puerto Banús. Benefiting from a large covered terrace with spectacular views over lush tropical gardens. The property also has a large storage unit, secure underground parking, 24-hour security, 6 Pools, Gym, Jacuzzi, Sauna and Tennis. Offers invited for a quick sale.

Impresionante apartamento de planta baja que encontramos en un complejo de lujo de 5 estrellas a sólo 5 minutos de Puerto Banús. El piso tiene una terraza cubierta excepcional con vistas al jardín tropical. Posee un trastero muy espacioso, aparcamiento subterráneo seguro, seguridad las 24 horas, 6 piscinas, gimnasio, jacuzzi, sauna y tenis. Abierto a ofertas para una venta rápida.

Area 102m2 • 2 Bed • 2 Bath • terrace 30m2

€249,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

57

HOTProperties - APARTMENTS

Rebajada:

ANTES:

AHORA:

€300,000 €229,500

Apartamento en Elviria • Const. 135m2 • 2 Dorm. • 2 Baños • terraza 32m2

TODO EL MUNDO VIENE A VIVA. QUIERES SABER POR QUE? ?

58

¿Quieres más información sobre esta apartamento?

Acercate a VIVA Centro. Estamos a un paso de todo y podemos ofrecerte una selección diaria de otras muchas propiedades rebajadas.

Si necesitas más indicaciones sobre cómo encontrarnos, consulta la página 199.

Abierto todos los días durante todo el día

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

APARTMENTS - HOTProperties

Ref: hOt-A2189-SSC

RIVIeRA DeL SOL

Set on a small exclusive development next to the Miraflores golf course and boasting views to the golf and mountains from its spacious terrace. The private complex is gated and has beautiful landscaped gardens with palm trees and swimming pool. The property comes complete with an underground parking space, storeroom and fully installed airconditioning. A great rental investment!

Hermoso apartamento situado en una pequeña comunidad privada con jardines subtropicales y piscina junto al campo de golf de Miraflores con fantásticas vistas al golf y las montañas desde su amplia terraza. Incluye plaza de aparcamiento, trastero y aire acondicionado centralizado. Excelente potencial para alquileres.

Area 70m2 • 2 Bed • 2 Bath • terrace 15m2

€235,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

59

HOTProperties - APARTMENTS

Ref: HOT-A25909-X

elviria alta

A lovely apartment located in a beautiful area surrounded by natural cork groves. The property benefits from having access to all the onsite facilities of El Soto including a 9-hole golf course, clubhouse, tennis courts, communal gym and pool. The apartment itself is of a very high quality and has marble flooring throughout, as well as a garage space and storeroom. Stunning views!

60

Bonito apartamento ubicado en un hermoso paraje natural rodeado de alcornocales y con libre acceso a todas las instalaciones de El Soto incluyendo un campo de golf de 9 hoyos, club social, pistas de tenis, gimnasio y piscina. Construido con las mejores calidades entre las que destacan la solería de mármol además de contar con plaza de aparcamiento y trastero. Impresionantes vistas!

Area 96m2 • 2 Bed • 2 Bath • Terrace 22m2

€250,000

the VIVA magazine • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

HOTProperties - APARTMENTS

Ref: hOt-A2167-SSC

RIVIeRA del SOl

This is a fantastic opportunity to purchase a well situated ground floor apartment with large terrace and split-level gardens. This property is south-facing and as well as capturing all day sun, has stunning views over the golf course to the sea. Built to a high specification, it’s within easy reach of local amenities and the beach. Viewing is highly recommended!

62

Fantástica oportunidad para adquirir este apartamento en planta baja de excelente localización con amplia terraza y jardín en 2 niveles. Al estar orientado hacia el sur ofrece increibles vistas sobre el campo de golf hacia el mar pudiendo disfrutar del sol durante todo el día. Con excelentes calidades y situado cerca de todos los servicios locales y la playa. Muy recomendable!

Area 84m2 • 2 Bed • 2 Bath • garden 184m2

€250,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

APARTMENTS - HOTProperties

Reduced:

WAS:

NOW:

€395,000 €299,995

Apartment in West Estepona • Area 98m2 • 2 Bed • 2 Bath • terrace 90m2

Everyone comes to VIVA to see the very best the market has to offer...

For more detailed information on this resale apartment and many other recently reduced properties now updated daily, please visit VIVA Centro – we’re only a short drive from almost everywhere.

Open all day, every day

For details on where to find us, see page 199

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

63

HOTProperties - APARTMENTS

Ref: hOt-A2096-SSC

RIVIeRA del SOl

All you have ever imagined in a beachside apartment and with incomparable views of the Mediterranean Sea! Absolute frontline beach, located in a well-established sought-after area and enjoying all amenities such as bars, restaurants, shops and public transport. South-facing terrace giving all day sun and perfect for relaxing and home dining. Very competitively priced!

64

Este apartamento amueblado ofrece todo lo que se puede esperar de una propiedad en 1ª línea de playa con incomparables vistas al Mar Mediterráneo. Ubicado en una establecida comunidad de una zona con mucha demanda y con fácil acceso a todos los servicios locales. Su terraza orientada hacia el sur ofrece sol durante todo el día, ideal para disfrutar y relajarse. Precio muy conveniente.

Area 79m2 • 2 Bed • 2 Bath • terrace 13m2

€250,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

APARTMENTS - HOTProperties

Ref: hOt-A2174-SSC

BenAlmÁdenA

This ground floor apartment with west-facing private terrace is in one of the best phases of the very popular Arenal Golf urbanisation. The property has been maintained to the highest of standards and parking is right at the door. This phase is the only gated community and therefore has well-kept gardens, pool and communal areas. All amenities are near by, great rental potential!

Situado en una de las mejores fases de la conocida urbanización de Arenal Golf, se encuentra este apartamento de planta baja con terraza privada y orientación oeste. La propiedad se encuentra en perfecto estado y su plaza de aparcamiento junto a la puerta. Esta fase es la única con comunidad cerrada y por lo tanto tiene unos jardines, piscina y servicios comunes muy bien cuidados.

Area 95m2 • 2 Bed • 2 Bath • terrace 13m2

€255,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

65

HOTProperties - APARTMENTS

Ref: hOt-A2176-SSC

mIjAS gOlf

A particularly well appointed southwest-facing apartment situated in a very well maintained urbanisation just minutes from the exclusive Mijas Golf, luxury hotels and international school. The apartment is spacious and has been furnished to a very high standard. Excellently located private parking and storage position. Great all year round rental potential!

66

Apartamento bien equipado y en muy buen estado con orientación suroeste que se encuentra en una estupenda urbanización muy cerca del exclusivo Mijas Golf, restaurantes, hoteles de lujo y el Colegio Internacional. El piso es muy espacioso y ha sido amueblado con muebles de alta calidad.

Aparcamiento bien situado y trastero. Grandes posibilidades de alquiler durante todo el año.

Area 116m2 • 3 Bed • 2 Bath • terrace 23m2

€275,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

APARTMENTS - HOTProperties

Rebajada:

ANTES:

AHORA:

€427,100 €330,000

Apartamento en Elviria Alta • Const. 106m2 • 2 Dorm. • 2 Baños • terraza 42m2

TODO EL MUNDO VIENE A VIVA. QUIERES SABER POR QUE?

¿Quieres más información sobre esta apartamento?

Acercate a VIVA Centro. Estamos a un paso de todo y podemos ofrecerte una selección diaria de otras muchas propiedades rebajadas.

Si necesitas más indicaciones sobre cómo encontrarnos, consulta la página 199.

Abierto todos los días durante todo el día

?

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

67

HOTProperties - APARTMENTS

Ref: hOt-A2236-SSC

fuengIROlA

A truly unique opportunity to purchase this fully renovated frontline beach apartment with breathtaking uninterrupted views of Sohail Castle, the Mediterranean Sea and beach. The terrace is glazed with glass curtains capturing the sun all day long, and on entering the property there is a small enclosed patio. Also includes enclosed private parking with storage space.

68

Excepcional oportunidad para adquirir este apartamento en 1ª línea de playa que ha sido completamente renovado y con fantásticas vistas ininterrumpidas al castillo Sohail, el Mediterráneo y la playa. Tiene una terraza con cristalera que ofrece sol durante todo el día y un patio privado en la entrada de la vivienda. Posee un amplio garaje con mucho espacio de almacenaje.

Area 102m2 • 2 Bed • 2 Bath • terrace 15m2

€450,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

APARTMENTS - HOTProperties

Reduced:

WAS:

NOW:

€480,000 €339,000

Apartment in Benahavís • Area 118m2 • 2 Bed • 2 Bath • terrace 41m2

Everyone comes to VIVA to see the very best the market has to offer...

For more detailed information on this resale apartment and many other recently reduced properties now updated daily, please visit VIVA Centro – we’re only a short drive from almost everywhere.

Open all day, every day

For details on where to find us, see page 199

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

69

APARTMENTS - HOTProperties

Ref: hOt-A2223-SSC

An excellent ground floor apartment, situated in a prestigious frontline golf residential area.

It has spectacular views of the fairways and surrounding areas, spacious terraces and has been built to an extremely high specification.

The perfect property for a holiday hideaway or permanent residence and it must be seen to be appreciated!

eLVIRIA

Excelente apartamento en planta baja situado en la prestigiosa zona de Elviria. Lo encontramos en una urbanización en primera línea de golf. Tiene espectaculares vistas al golf y alrededores, una fantástica terraza a la salida del salón y una más privada en la habitación, es muy espacioso, con unas fabulosas calidades y construcción de alto nivel. Lugar ideal para vivir o vacaciones.

Area 196m2 • 3 Bed • 2 Bath • terrace 55m2

€480,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

71

A l l a b e s o k e r V I V A o c hv i v e tv a r f o r . . .

O O

O O

LI VSKVALI TET

BOENDE

I NFORMATI ON

Duä rv ä l k omme na t tbe s ök av å r t

Be s ökos soc hk ä nna vma r k na de n. Va r f ör i nt ebe s ök aos s ?De t ä r l ä t t

VI V ACe nt r os åv i k a nbe r ä t t af ör

Al l aundr a r , ” ä rde tr ä t tt i da t tk öpa

a t t hi t t a , got t ompa r k e r i ngoc hv ä l

di gomhurde tä ra t tl e v aoc hbo

nu? ” De tä rgi v e t v i sdi t tbe s l utme n

v ä r t e t t be s ökf ör a t t f åv e t ame r …

påhä r l i gaCos t ade l S ol oc hk a ns k e

v i k a npr e s e nt e r ae t tr i k tut buda v

pådi t t e ge t s pr å k .

ä v e noma t tä gas i ne ge nbos t a d.

boe nde a l t e r na t i vme da l l tf r å n

Vi ha röppe the l ada ge n, a l l ada ga r

be ga gna def a s t i ghe t e rt i l l f a nt a s -

oc hv i t a l a rdi t te ge ts pr å k .

Vi gör

t i s k apr i s e r , t i l l ny pr oduc e r a de

rf me örv å r abe s ök a r eä na ndr a

l a t e r na t i vme dr e duc e r a depr i s e r

oc hv å ra mbi t i onä ra t ts et i l l a t t

el l era ndr aer bj uda ndendi r ek t

i nf or ma t i onoc hr å dgi v ni nga l l t i d

f r å nby ggher r en.

Detä rmå nga

ä rr e a l i s t i s k , l ä t t f a t t l i goc h

f a k t or eroc hi nt r es s a nt a

a npa s s a dt i l l di nape r s onl i ga

f t erom huroc hvardukan möj l i ghet era t tbea k t aoc hv å rr ol l Uppgi

be hovoc höns k e må l .

ä rhel tenk el ta t t nna st i l l ha nds

kont akt aos s , s es i dan199.

oa v s et tom detgä l l eret tk or t a r e möt eel l eror ga ni s er a dev i s ni nga r öv er er ada ga r .

o

o

i

!

Öppe t he l ada ge n, a l l ada ga r

C L AUDI AKE MP E

BJ ÖR NMAGNUS S ON

72

E N G L I S H p .

1 8 9 

E S P A Ñ O L  p .

1 7 1 

D E U T S C H S .

3 1 

F R A N Ç A I S p .

1 0 5 

KR I S T I ANR UBI ANO

Р У С С К И Й с т р .

8 4 

N E D E R L A N S E  p .

1 4 7 

I T A L I A N O p .

5 1 

D A N S K E  s .

1 2 0 

S V E N S K A

APARTMENTS - HOTProperties

Rebajada:

ANTES:

AHORA:

€650,000 €495,000

Apartamento en Nueva Andalucía • Const. 146m2 • 3 Dorm. • 2 Baños • terraza 40m2

TODO EL MUNDO VIENE A VIVA. QUIERES SABER POR QUE?

¿Quieres más información sobre esta apartamento?

Acercate a VIVA Centro. Estamos a un paso de todo y podemos ofrecerte una selección diaria de otras muchas propiedades rebajadas.

Si necesitas más indicaciones sobre cómo encontrarnos, consulta la página 199.

Abierto todos los días durante todo el día

?

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

73

HOTProperties - APARTMENTS

Ref: hOt-A2241-SSC

SOtOgRAnDe

A fantastic, spacious apartment with one of the finest addresses in Southern Spain. Located on a secure, private adevelopment with 24-hour security and concierge. Top class facilities include gymnasium, indoor heated pool, Turkish baths and stunning landscaped gardens. A stone’s throw from Valderrama Golf Course and exclusive Sotogrande with its first class marina and unique polo club.

74

Fantástico y amplio apartamento ubicado en una de las mejores urbanizaciones del sur de España, con seguridad 24 horas y fabulosas instalaciones comunes que incluyen gimnasio, piscina climatizada y saunas. Con impresionantes jardines y a escasos metros del campo de golf de Valderrama y de todo el lujo que representa Sotogrande con su exclusivo puerto deportivo y único club de polo.

Area 204m2 • 2 Bed • 2.5 Bath • terrace 20m2

€487,899

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

APARTMENTS - HOTProperties

Reduced:

WAS:

NOW:

€950,000 €695,000

Apartment en Nueva Andalucía • Area 194m2 • 3 Bed • 3 Bath • terrace 80m2

Everyone comes to VIVA to see the very best the market has to offer...

For more detailed information on this resale apartment and many other recently reduced properties now updated daily, please visit VIVA Centro – we’re only a short drive from almost everywhere.

Open all day, every day

For details on where to find us, see page 199

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

75

HOTProperties - APARTMENTS

Ref: hOt-A2257-SSC

eStepOnA

A very spacious first line beach apartment with stunning uninterrupted views to the Mediterranean Sea, Gibraltar and Africa. Superb development with unsurpassable facilities including tropical gardens, clubhouse, covered heated pool and complete spa, bar and restaurant. The apartment is equipped with an intelligent home automation system. Just minutes from the 5-star Kempinsky Hotel.

76

Apartamento en primera línea de playa de generosa amplitud y con maravillosas vistas ininterrumpidas al mar Mediterráneo, Gibraltar y África. Pertenece a una magnífica urbanización con incomparables instalaciones que incluye jardines tropicales, un Spa, bar y restaurante. Equipado con domótica y con las mejores calidades. Ubicado a escasos minutos del prestigioso Hotel Kempinsky.

Area 188m2 • 3 Bed • 3 Bath • terrace 49m2

€1,390,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

APARTMENTS - HOTProperties

Rebajada:

ANTES:

AHORA:

€975,000 €699,999

Apartamento en Nueva Andalucía • Const. 220m2 • 3 Dorm. • 3 Baños • terraza 110m2

TODO EL MUNDO VIENE A VIVA. QUIERES SABER POR QUE?

¿Quieres más información sobre esta apartamento?

Acercate a VIVA Centro. Estamos a un paso de todo y podemos ofrecerte una selección diaria de otras muchas propiedades rebajadas.

Si necesitas más indicaciones sobre cómo encontrarnos, consulta la página 199.

Abierto todos los días durante todo el día

?

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

77

HOTProperties - APARTMENTS

Ref: hOt-A2222-SSC

eStepOnA

Apartment located on one of the most prestigious developments on the Costa del Sol, situated first-line beach in the Estepona area. The property is less than five metres from the beach, with stunning views towards the Mediterranean Sea, the coast, Gibraltar and Africa (on a clear day). The property offers private security, clubhouse with gym, heated pool and many other special extras.

78

Apartamento situado en una de las urbanizaciones más prestigiosas de la Costa del Sol, que encontramos en primera línea de playa en la zona de Estepona. La propiedad se encuentra a menos de cinco metros de la playa, con unas impresionantes vistas hacia el mar, la costa, Gibraltar e incluso África.

Nos ofrece seguridad privada, club con gimnasio, piscina climatizada y muchos otros extras.

Area 230m2 • 3 Bed • 3 Bath • terrace 106m2

€1,595,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

Pent hous es P a ge s8 0 9 8

T el : (3 4) 951272743• f a x : (3 4) 951272836• ema i l : hot pr oper t i es @y our v i v a . c om • www. y our v i v a . c om

79

HOTProperties - PENTHOUSES

Ref: hOt-Ph2071-SSC

mARBeLLA eASt

A penthouse apartment situated on a quiet urbanisation surrounded by mountains and numerous golf courses. The accommodation is spacious and has large terraces with fantastic views of the mountains and countryside down to the coast. The development boasts tropical gardens with swimming pools. The property has good rental potential and is keenly priced for a fast sale!

80

Este espacioso ático se ubica en un complejo privado de gran demanda con zonas ajardinadas y atractivas piscinas. En las afueras de Marbella, esta urbanización está en un emplazamiento privilegiado por estar cerca de la playa y los mejores campos de golf. Magníficamente presentado y con espectaculares vistas al mar y las montañas. Precio muy conveniente para una rápida venta.

Area 106m2 • 2 Bed • 2 Bath • terrace 57m2

€195,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

PENTHOUSES - HOTProperties

Reduced:

WAS:

NOW:

€335,000 €215,000

Penthouse in Nueva Andalucía • Area 105m2 • 2 Bed • 2 Bath • terrace 26m2

Everyone comes to VIVA to see the very best the market has to offer...

For more detailed information on this resale penthouse and many other recently reduced properties now updated daily, please visit VIVA Centro – we’re only a short drive from almost everywhere.

Open all day, every day

For details on where to find us, see page 199

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

81

HOTProperties - PENTHOUSES

Ref: hOt-Ph2075-SSC

CABOPInO

Stunning penthouse apartment situated in one of the most prestigious areas of the Costa del Sol. The property is in an excellent location, close to golf, beach and the charming port of Cabopino with its fine shops and restaurants. The penthouse enjoys spectacular views of the sea, the coast and even North Africa. Includes a parking space and storeroom. Perfect for life in the sun!

82

Impresionante apartamento ático situado en la prestigiosa zona de Cabopino. La propiedad se encuentra en una posición inmejorable cerca del golf, la playa y el famoso puerto de Cabopino con todas sus tiendas y restaurantes. Nos ofrece unas espectaculares vistas panorámicas al mar, la costa Mediterránea e incluso hasta África. Se vende con aparcamiento y trastero. Ideal para vivir.

Area 122m2 • 2 Bed • 2 Bath • terrace 122m2

€240,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

В с ео б р а ща ют с явV I V A. Вч ë мжес е к р е т э т о г о ? СТИЛЬ ЖИЗНИ

ОБЪЕ КТЫ С ОБСТВЕ ННОСТИ

ИНФОРМАЦИЯ

Мыг ов оримнав а ше мродном я з ык еина де е мс я , ч т ов ыпос е т ит е на шVI V ACe nt r o, ра бот а ющий е же дне в новт е ч е ниев с е г одня . З де с ьв ыможе т еоз на к омит ь с яс пре иму ще с т в а мижиз нив Кос т а де л ь Сол ьил иу з на т ь , к а к приобре с т из де с ьс в ое с обс т в е нноежил ь е . Мы прил а г а е мв с еу с ил ия , ч т обыбыт ь в а мпол е з ными. Бл а г ода ря е диномуподх одукра бот е , мы г а ра нт иру е м, ч т она шис ов е т ыи информа цияв с е г даб у ду тдл яв а с пра к т ич нымиипос у ще с т в уде л а .

Вс ена сс пра шив а ют : " Подх одя щийл ис е йча смоме нт дл яс ов е рше нияпок у пок ? " . Р е ша т ьв а м. Нона миз в е с т но, ч т о нав т оричномрынк еиме е т с я ог ромноек ол иче с т в о в е л ик ол е пныхпре дл оже ний. З а с т ройщик ит а к жепре дл а г а ют с у ще с т в е нныес к идк ииот л ичный в ыборжил ь я . Сл е ду е тприня т ьв о в нима ние , ч т оиме е т с ямноже с т в о инт е ре с ныхфа к т оров , в оз можнос т е йипре иму ще с т в . На шарол ьпрос т а . Мыг от ов ы побе с е дов а т ьсв а мик а кв т е че ние5мину т , т а кивт е че ние5 дне йг от ов ыпок а з ыв а т ьв а м объе к т ыне дв ижимос т и.

Т а кч т ождё мв а с . . . Непожа л е е т е ! На соченьлег к она йт и. Проблем спа рк овк ойнет . . . Ипомнит е, чт о мыг оворимсва минаодном яз ык е!

Длят ог очт обыуз на т ь, какс вяз а т ьс я снамииг демынах одимс я, обра т ит ес ь нас т раницу199.

! е йт у в т с в дра З A. V ндыVI м о к ой а к ийс с нрос е ми л к и Яч н д а ру от 0с ными5 ь л а т с о . с o е r т t с n е e м C В A V свVI а мв раждë нт оце ог т э

i

!

Це нт рра бо т а е те же дне в но вт е ч е ниев с е г одня

84

E N G L I S H p .

1 8 9 

E S P A Ñ O L  p .

1 7 1 

D E U T S C H S .

3 1 

F R A N Ç A I S p .

1 0 5 

ЛЮДМИЛАК ИР ИЛОВА

Р У С С К И Й

N E D E R L A N S E  p .

1 4 7 

I T A L I A N O p .

5 1 

D A N S K E  s .

1 2 0 

S V E N S K A s .

7 2 

PENTHOUSES - HOTProperties

Rebajada:

ANTES:

AHORA:

€377,000 €230,000

Ático en La Cala de Mijas • Const. 215m2 • 4 Dorm. • 3 Baños • terraza 90m2

TODO EL MUNDO VIENE A VIVA. QUIERES SABER POR QUE?

¿Quieres más información sobre este ático?

Acercate a VIVA Centro. Estamos a un paso de todo y podemos ofrecerte una selección diaria de otras muchas propiedades rebajadas.

Si necesitas más indicaciones sobre cómo encontrarnos, consulta la página 199.

Abierto todos los días durante todo el día

?

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

85

HOTProperties - PENTHOUSES

Ref: hOt-Ph2072-SSC

CAlAhOnDA

This spacious corner penthouse comprises a very light living area leading onto a huge south-facing terrace with panoramic sea views. The kitchen is large and well-fitted with attached utility room. The urbanisation is gated and the pretty communal gardens are well-kept and boast a heated pool. With good road access to Málaga airport, this would make a perfect holiday home.

86

Esta amplio ático en esquina consiste en un muy luminoso salón con acceso a una enorme terraza con vistas panorámicas al mar. Posee también una espaciosa cocina con lavadero independiente.

Pertenece a una urbanización cerrada con bonitas zonas ajardinadas y piscina climatizada. Está bien comunicado con el aeropuerto de Málaga lo que la convierte en la estancia de vacaciones ideal.

Area 133m2 • 3 Bed • 2 Bath • terrace 74m2

€245,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

PENTHOUSES - HOTProperties

Finance • e

anciació Fin

ailable • v A

100%

isponib l nD

Reduced:

WAS:

NOW:

€355,350 €259,376

Penthouse in Elviria Alta • Area 152m2 • 2 Bed • 2 Bath • terrace 23m2

Everyone comes to VIVA to see the very best the market has to offer...

For more detailed information on this penthouse and many other recently reduced properties now updated daily, please visit VIVA Centro – we’re only a short drive from almost everywhere.

Open all day, every day

For details on where to find us, see page 199

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

87

HOTProperties - PENTHOUSES

Ref: HOT-PH2031-SSC

CaSARES PLAYA

Possibly one of the finest penthouses on the whole urbanisation, this property has been furnished to high standards and has beautiful views from its huge roof terrace. Located on a gated development, this property also has the added benefit of underground parking and storeroom. It is within walking distance of the lovely beaches of Casares and next to the Finca Cortesín golf course.

88

Este es posiblemente uno de los áticos más bonitos en toda esta urbanización que ha sido construido con un alto standard de calidad y que tiene hermosas vistas desde su enorme solarium.

Ubicado en un recinto cerrado, cuenta con una plaza de aparcamiento subterránea y trastero.

Situado a corta distancia de las hermosas playas de Casares y junto al campo de golf de Finca Cortesín.

Area 107m2 • 3 Bed • 2 Bath • Terrace 147m2

€299,950

the VIVA magazine • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

... ...

print print rint

I N D U S T R I A S G R A F I C A S

Catálogos de Arte Revistas Libros Embalajes Etiquetas Memorias Dípticos trípticos Planos desplegables Etiquetas Cartelerías Papelerías Tarjetas Sobres Bolsas de Papel Guías Calendarios Anuarios Agendas Libretas Láminas de Arte Cajas Entradas de Seguridad Carpetas bolsillo Carpetas anillas Talonarios Tarjetas postales Alfombrillas Manteles Menús Estuches Lenticulares Catálogos de Arte Revistas Libros Embalajes Etiquetas Memorias Dípticos trípticos Planos desplegables Etiquetas Cartelerías Papelerías Tarjetas Sobres Bolsas de Papel Guías Calendarios Anuarios Agendas Libretas Láminas de Arte Cajas Entradas de Seguridad Carpetas bolsillo Carpetas anillas Talonarios Tarjetas postales Alfombrillas Manteles Menús Estuches Lenticulares Catálogos de Arte Revistas Libros Embalajes Etiquetas Memorias Dípticos trípticos Planos desplegables Etiquetas Cartelerías Papelerías Tarjetas Sobres Bolsas de Papel Guías Calendarios Anuarios Agendas Libretas Láminas de Arte Cajas Entradas de Seguridad Carpetas bolsillo Carpetas anillas Talonarios Tarjetas postales Alfombrillas Manteles Menús Estuches nt.com Lenticulares Catálogos de ArtewwRevistas Libros Embalajes w.solpri Etiquetas Memorias Dípticos trípticos Planos desplegables Etiquetas Cartelerías Papelerías Tarjetas Sobres Bolsas de Papel Guías Calendarios Anuarios Agendas Libretas Láminas de Arte Cajas Entradas de Seguridad Carpetas bolsillo Carpetas anillas Talonarios Tarjetas postales Alfombrillas Manteles Menús Estuches Lenticulares Catálogos de Arte Revistas Libros Embalajes Etiquetas Memorias Dípticos trípticos Planos desplegables Etiquetas Cartelerías Papelerías Tarjetas Sobres Bolsas de Papel Guías Calendarios Anuarios Agendas Libretas Láminas de Arte Cajas Entradas de Seguridad Carpetas bolsillo Carpetas anillas Talonarios Tarjetas postales Alfombrillas Manteles Menús Estuches Lenticulares Catálogos de Arte Revistas Libros Embalajes Etiquetas Memorias Dípticos trípticos Planos desplegables Etiquetas Cartelerías Papelerías Tarjetas Sobres Bolsas de Papel Guías Calendarios Anuarios Agendas Libretas Láminas de Arte Cajas Entradas de Seguridad Carpetas bolsillo Carpetas

.

10:30 h ta:

Impren

ijas M t Solprin

Ok!

notas

T F E E

952 46 36 46 952 46 49 96 www.solprint.com www.solprintonline.com

Pol. Ind. La Vega • C/Archidona B5 • 29651 Mijas-Costa (Málaga)

HOTProperties - PENTHOUSES

Rebajada:

ANTES:

AHORA:

€460,000 €325,000

Ático en Nagüeles • Const. 145m2 • 3 Dorm. • 3 Baños • terraza 70m2

TODO EL MUNDO VIENE A VIVA. QUIERES SABER POR QUE? ?

90

¿Quieres más información sobre este ático?

Acercate a VIVA Centro. Estamos a un paso de todo y podemos ofrecerte una selección diaria de otras muchas propiedades rebajadas.

Si necesitas más indicaciones sobre cómo encontrarnos, consulta la página 199.

Abierto todos los días durante todo el día

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

PENTHOUSES - HOTProperties

Ref: hOt-Ph2061-SSC

CAlAhOnDA

Commanding a delightful position and nestling within this popular urbanisation, this spacious and well-proportioned penthouse is southwest-facing, with outstanding views over the countryside and down to the sea. There are various terraces including the wonderful rooftop terrace. This property has been well-maintained by its previous owners.

Viewing highly recommended!

Este espacioso ático disfruta de una inmejorable situación en la parte más alta de la conocida urbanización a la que pertenece. Orientado hacia el sur y con extraordinarias e ininterrumpidas vistas a través del campo hacia el mar. La propiedad cuenta con varias terrazas que incluyen un maravilloso solarium y ha sido muy bien conservada por su actual propietario. Muy recomendable!

Area 117m2 • 4 Bed • 3 Bath • terrace 70m2

€300,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

91

HOTProperties - PENTHOUSES

Reduced:

WAS:

NOW:

€1,000,000 €795,000

Penthouse in Nueva Andalucía • Area 200m2 • 3 Bed • 3 Bath • terrace 100m2

Everyone comes to VIVA to see the very best the market has to offer...

92

For more detailed information on this resale penthouse and many other recently reduced properties now updated daily, please visit VIVA Centro – we’re only a short drive from almost everywhere.

Open all day, every day

For details on where to find us, see page 199

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

PENTHOUSES - HOTProperties

Ref: hOt-Ph2064-SSC

A rare opportunity to purchase this well maintained duplex penthouse in the popular area of Elviria, close to all amenities and golf. Due to the exceptional situation of this apartment, it has uninterrupted views. The fabulously-sized terraces are southfacing capturing the sun all day. Private parking and storeroom. The perfect property for a holiday home or permanent residence.

elVIRIA

Una oportunidad inusual para comprar un ático dúplex en la tan buscada zona de Elviria, cerca de las comodidades y el golf. La situación de este apartamento nos proporciona unas vistas espectaculares. Las terrazas están orientadas al sur para disfrutar del sol todo el día. Parking privado y trastero. Propiedad perfecta para una casa de vacaciones o residencia permanente.

Area 144m2 • 2 Bed • 2 Bath • terrace 39m2

€325,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

93

HOTProperties - PENTHOUSES

Rebajada:

ANTES:

AHORA:

€1,275,000 €950,000

Ático en Sierra Blanca • Const. 122m2 • 3 Dorm. • 2 Baños • terraza 93m2

TODO EL MUNDO VIENE A VIVA. QUIERES SABER POR QUE? ?

94

¿Quieres más información sobre este ático?

Acercate a VIVA Centro. Estamos a un paso de todo y podemos ofrecerte una selección diaria de otras muchas propiedades rebajadas.

Si necesitas más indicaciones sobre cómo encontrarnos, consulta la página 199.

Abierto todos los días durante todo el día

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

PENTHOUSES - HOTProperties

Ref: hOt-Ph2070-SSC

CAlAhOnDA

This is a wonderful opportunity to purchase one of the best penthouses on this much sought-after urbanisation. The spacious apartment has been finished to a high standard and has lift access directly into the property. There are many top quality features including under-floor heating and stunning wrap-around terraces with a brand new hot tub and fantastic views of the coast.

Oportunidad única para adquirir uno de los mejores áticos disponibles en una urbanización privada de mucha demanda. Esta amplia propiedad, accesible por ascensor hasta la vivienda misma, ha sido acondicionada con estándares y terminaciones de alta gama entre las que destacan el suelo radiante y una enorme terraza que rodea la vivienda con Jacuzzi e increíbles vistas a la costa.

Area 116m2 • 2 Bed • 2 + 1 Bath • terrace 110m2

€399,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

95

HOTProperties - PENTHOUSES

Ref: HOT-PH2015-SSC

west marbella

A quality penthouse, ideal for those who value style, design and prime location. The property is on two levels with a Jacuzzi on its very spacious upper terrace. The kitchen has integrated appliances, under-floor heating in all bathrooms and special double-soundproofed glass. The adjacent penthouse could also be connected to make a magnificent home or holiday hideaway.

96

Ático de excelente construcción, ideal para aquellos que disfrutan del confort, diseño y una privilegiada ubicación. La propiedad se distribuye en dos niveles y cuenta con jacuzzi en su enorme terraza superior.

Tiene cocina de alta gama, suelo radiante en los baños y acristalamiento doble antiruido. Se puede comprar junto al ático contiguo para construir una magnífica residencia permanente o estancia vacacional.

Area 193m2 • 4 Bed • 4 Bath • Terrace 105m2

€1,475,000

the VIVA magazine • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

Marc Cain Store Marbella | Ed. Hapimag. | Paseo Maritimo 13 | Tel 95.282 37 69 Mobile 67612 03 89 | Open every day from 11.00 - 20.00 | www.marc-cain.com

HOTProperties - PENTHOUSES

Reduced:

WAS:

NOW:

€1,150,000 €995,000

Penthouse in Marbella Centre • Area 304m2 • 5 Bed • 4 Bath • terrace 160m2

Everyone comes to VIVA to see the very best the market has to offer...

98

For more detailed information on this resale penthouse and many other recently reduced properties now updated daily, please visit VIVA Centro – we’re only a short drive from almost everywhere.

Open all day, every day

For details on where to find us, see page 199

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

T ownhous es P a ge s1 0 0 1 1 5

T el : (3 4) 951272743• f a x : (3 4) 951272836• ema i l : hot pr oper t i es @y our v i v a . c om • www. y our v i v a . c om

99

HOTProperties - Townhouses

Ref: hOt-th2071-SSC

BenALmÁDenA PUeBLO

Situated in the heart of Benalmádena Pueblo and located in a quiet no-through road, enjoying fantastic sea views from all 3 floors. The property is within close walking distance of all amenities and comes complete with fully-fitted kitchen with granite worktops, blinds fitted on all terraces, satellite TV and alarm system. A perfect family home or tranquil holiday hideaway!

100

Esta propiedad se sitúa en el corazón de Benalmádena Pueblo en una zona residencial sin tráfico a pasos de todos los servicios y con fantásticas vistas desde todos los niveles de la vivienda.

Incluye cocina completamente acondicionada con encimera de granito, persianas en todos los accesos a terrazas, TV satelite y alarma. Ideal como refugio vacacional o como vivienda permanente.

Area 110m2 • 3 Bed • 1.5 Bath • terrace 30m2

€199,950

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

Townhouses - HOTProperties

Reduced:

WAS:

NOW:

€299,000 €199,500

Townhouse in Mijas • Area 120m2 • 3 Bed • 2 Bath • terrace 12m2 • Plot 120m2

Everyone comes to VIVA to see the very best the market has to offer...

For more detailed information on this resale townhouse and many other recently reduced properties now updated daily, please visit VIVA Centro – we’re only a short drive from almost everywhere.

Open all day, every day

For details on where to find us, see page 199

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

101

HOTProperties - Townhouses

Ref: hOt-th2070-SSC

CALAhOnDA

A great opportunity to purchase this spacious townhouse within easy reach of all amenities and the beach, yet set in a secluded location in a development of only 9 other properties. The area is green and natural with woodland to the front of the house and large private gardens to the rear. Newly reformed pool and gardens, plus private parking.

Viewing is highly recommended!

102

Ocasión para comprar esta casa espaciosa con fácil acceso a todos los servicios y la playa, situada en una posicíón privada dentro de una urbanización de tan sólo 9 unidades. La zona tiene muchas areas verdes, con bosques en la parte delantera de la casa y grandes jardines privados en la parte trasera. Recientemente reformado, piscina y jardines y aparcamiento privado. Recomendada.

Area 140m2 • 3 Bed • 2 Bath • terrace 40m2

€225,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

TS Y W I FE UN DB STNG CE LAI NI DU MA E RE ESR -

C I % PR 0 3

Ke yRe a dy

% 40

L ux ur y

E LVI CARI O LU XU RY A PA RTM EN TS

wi t ha l l l i c e nc e si np l a c e

2BE D, 2BA T HAP ART ME NT S132M2BUI L T+23M2TERRACE

€257.

718

NOWF ROM

1 5mi nut e s ’ dr i v ef r omt hec e nt r eof Ma r be l l a/2 5mi nut e sf r omMá l a gaa i r por t .

AL S OAVAI L ABL E3B E D , 3B A T HD U P L E X E S1 6 4 M2B U I L T+6 0 M2T E R R A C E S * S ubj e c t t os t a t us

MORT GAo G E S f upt o

1 00%

*

Aga t e dc ompl e xwi t hpr i v a t epool s ,pa de l t e nni sa ndmor e 2 e e na r e a s , E l Vi c a r i o–l oc a t e di ns ought a f t e r t ha n50, 000m ofgr E l v i r i a–ne s t l e spe a c e f ul l ya mi dt r a nqui l c or koa kf or e s t s , ov e r l ook i ngt heMe di t e r r a ne a n.

T:( +34)952852143/( +34)657935333•www. el pecest at es . com •el vi car i o@el pecest at es . com

HOTProperties - Townhouses

Ref: hOt-th2069-SSC

CAlAhOndA

This is a unique opportunity to purchase a spacious, well-maintained townhouse, situated in a mews of only 9 properties and surrounded by woodland areas. Boasting a large patio, plus private garden, parking and recently renovated communal pool and garden areas. Within easy reach of all amenities, this fully-furnished property has been priced to sell!

104

Esta es una gran oportunidad de comprar un amplio adosado en buen estado, situada en un complejo de sólo 9 unidades y rodeado de zonas verdes y bosques. Con un gran patio, además de jardín privado, aparcamiento y trastero, piscina comunitaria recientemente reformada y zonas ajardinadas. A poca distancia de todas las comodidades, esta propiedad se ha amueblado y tiene un precio fabuloso.

Area 140m2 • 3 Bed • 2 Bath • terrace 40m2

€225,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

T o u t l e m o n d e v i e n t C H E Z V I V A . ` v o i l ap o u r q u o i . . .

STYLEDEVI E

PROPRI ÉTÉS

I NFORMATI ON

Nouspa r l onsv ot r el a ngue .

C’ e s t

T outl emondenousde ma nde

Al or sn’ hé s i t e zpa s , v e ne znous

not r ef a ç ondev ousi nv i t e ràv i s i t e r

" E s t c el eme i l l e urmome ntpour

r e nc ont r e r pour e ns a v oi r pl us .

Vous

Vi v aCe nt r o, une s pa c eouv e r t

a c he t e r ? " .

C’ e s tàv ousdedé c i de r

noust r ouv e r e zf a c i l e me nt , nos

t out el aj our né e , 7j our ss ur7.

c a ràl ’ he ur ea c t ue l l el ema r c héde

bur e a uxdi s pos e nt depa r k i ngs

Ve ne zdé c ouv r i rl aqua l i t édev i e

l ar e v e nt eoffr edet r è sbe l l e s

gr a t ui t s …e t nouspa r l onsF r a nç a i s .

pr i v i l é gi é edel aCos t ade l S ol e t

a ffa i r e s .

L epr i xdune uf c onna î t

c omme nta c qué r i rv ot r epr opr i é t é

a us s i unf or tr é a j us t e me ntdes e s

e nE s pa gneda nsl e sme i l l e ur e s

a t r i f s .

E ne ffe t , l e soppor t uni t é sà

c ondi t i ons .

Not r epr i or i t é , v ous

c ons i dé r e rs onta us s i nombr e us e s

i nf or me re tv ousc ons e i l l e rde

quev a r i é e s .

Not r er ôl ee s ts i mpl e :

ma ni è r ei mpa r t i a l e , pr a t i quee t

ê t r edi s poni bl e , a us s i bi e npour

pe r s onna l i s é e .

di s c ut e r 5mi nut e squepour pa s s e r 5j our sàv i s i t e rde spr opr i é t é s a v e cv ous .

Pours a v oi rc ommentnousc ont ac t eret oùnoust r ouv er , c ons ul t ezl apage199.

!

i

C É L I NEF OUR E S T I E R

DANI E L AR OS S I

Ouv e r t t ousl e sj our s , t out el aj our né e

1 0 5

J AC QUE SAL E P I NS

E N G L I S H p .

1 8 9 

E S P A Ñ O L  p .

1 7 1 

D E U T S C H S .

3 1 

F R A N Ç A I S

Р У С С К И Й с т р .

8 4 

N E D E R L A N S E  p .

1 4 7 

I T A L I A N O p .

5 1 

D A N S K E  s .

1 2 0 

S V E N S K A s .

7 2 

HOTProperties - Townhouses

Ref: hOt-th2092-SSC

CASAReS PlAYA

A fabulous townhouse in the popular residential urbanisation of Marina de Casares; almost on the shore of Casares Playa! The house is in excellent condition, with a large kitchen, spacious living room with private terrace and solarium. The complex has 6 swimming pools, tennis courts and a beautiful garden. Close to the town of Sabinillas and Puerto de la Duquesa.

106

Gran adosado que encontramos en la conocida urbanización de Marina de Casares, casi a la orilla de Casares Playa. La casa está en magníficas condiciones, con una amplia cocina, gran salón con terraza privada y solarium. El complejo tiene 6 piscinas, pistas de tenis y un hermoso jardín comunitario. Cerca del pueblo de Sabinillas y el Puerto de la Duquesa.

Area 145m2 • 3 Bed • 2.5 Bath • terrace 50m2

€240,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

Townhouses - HOTProperties

Since 1972 our family run company has provided the Costa del Sol with the best quality car hire service at competitive rates

NEUBAU - RENOVIERUNG - SANIERUNG - WASSERSCHÄDEN EXTENSIONS - NEW BUILDINGS - RENOVATIONS - WATER DAMAGE

JENS WENK

Tel. / Fax (+34) 952 937 382 • Mobile: (+34) 662 011 832 • Email: ge.contec@yahoo.com • www.gecontec.eu C / José Rivero, Urb. Sea Flowers, Miraflores Blq. 4, 29649 Mijas Costa

the VIVA magazine • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

107

HOTProperties - Townhouses

Rebajada:

ANTES:

AHORA:

€440,000 €372,000

Adosada en Costabella • Const. 211m2 • 3 Dorm. • 2.5 Baños • terraza 47m2 • Jardin 22m2

TODO EL MUNDO VIENE A VIVA. QUIERES SABER POR QUE? ?

108

¿Quieres más información sobre esta adosada?

Acercate a VIVA Centro. Estamos a un paso de todo y podemos ofrecerte una selección diaria de otras muchas propiedades rebajadas.

Si necesitas más indicaciones sobre cómo encontrarnos, consulta la página 199.

Abierto todos los días durante todo el día

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

Townhouses - HOTProperties

Ref: hOt-th2068-SSC

eStepOnA

A well located townhouse only 5 minutes’ drive from the exclusive Laguna Village complex with its designer shops and restaurants, plus sandy beaches.

This is a well proportioned family home with large enclosed terrace and balconies overlooking the pool and garden. There is private parking to the front of the property in this gated complex. Estepona is just a short drive away.

Adosado bien ubicado a sólo 5 minutos en coche del exclusivo complejo Laguna Village, con sus restaurantes y tiendas de diseño además de la fabulosa playa. Esta es una casa para una familia, muy amplia y con una gran terraza cerrada además de balcones con vistas a la piscina y zona ajardinada.

Hay un aparcamiento privado en la parte delantera.

Urbanización privada muy cerca de Estepona.

Built 98m2 • 3 Bed • 2.5 Bath • terrace 30m2

€265,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

109

HOTProperties - Townhouses

Ref: hOt-th2083-SSC

nUeVA AnDALUCÍA

A spacious townhouse with garage parking and within walking distance of 2 golf courses and cosmopolitan Puerto Banús which boasts some of the best cuisine and international boutiques on the Costa del Sol. The tiled private patio leads directly onto the well tended garden and community pool area. 2 terraces and gardens benefit from all day sun. Viewing is highly recommended!

110

Amplia adosada con parking ubicada a pasos de 2 campos de golf y el cosmopolita Puerto Banús, famoso por contar con la mejor oferta culinaria y la mejor selección de tiendas de afamadas marcas de la Costa. Desde el patio se accede a cuidadas zonas ajardinadas comunes con piscina y cuenta con 2 terrazas y jardín privados para disfrutar del sol durante todo el día. Muy recomendable.

Area 157m2 • 3 Bed • 3 Bath • plot 150m2

€320,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

Townhouses - HOTProperties

Ref: hOt-th2064-SSC

This is a fabulous townhouse in a prestigious area.

Only 2 minutes from the marina and its waterfront full of colourful restaurants and bars. The property has a large basement area which could be turned into a separate guest apartment. Boasting communal pools and garden, and a frontline golf location, it would make an ideal holiday home or permanent residence. Highly recommended!

CABOpInO

Casa fabulosa en una zona prestigiosa. A sólo 2 minutos del puerto deportivo y del paseo marítimo, repleto de coloridos restaurantes y bares.

La propiedad tiene un gran sótano que podría convertirse en un apartamento de invitados. Con piscinas comunitarias, jardín y en primera línea de golf, casa ideal de vacaciones o de residencia permanente. Altamente recomendada.

Area 140m2 • 2 Bed • 2 Bath • terrace 40m2

€375,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

111

HOTProperties - Townhouses

Reduced:

WAS:

NOW:

€675,000 €495,000

Townhouse in Nagüeles • Area 460m2 • 4 Bed • 4 Bath • Plot 137m2

Everyone comes to VIVA to see the very best the market has to offer...

112

For more detailed information on this resale townhouse and many other recently reduced properties now updated daily, please visit VIVA Centro – we’re only a short drive from almost everywhere.

Open all day, every day

For details on where to find us, see page 199

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

HOTProperties - Townhouses

Ref: hOt-th2084-SSC

PUeRtO BAnÚS

Spacious townhouse in a centrally located development. The property is immaculate and has a new extended kitchen. The urbanisation has various communal pools, a clubhouse with tennis, padel, a restaurant and bar, plus a supermarket. All this makes for a great family and community environment, all within a short distance to all amenities and walking distance to the Port and beach.

114

Amplia adosada de extraordinaria conservación ubicada en una urbanización muy central que incluye entre otras ventajas una cocina recientemente ampliada. El complejo posee varias piscinas, club social, pistas de tennis y padel, bar, restaurante y un supermercado que ayudan a consolidar esta comunidad residencial familiar. A pasos de todos los servicios, Puerto Banús y la playa.

Area 157m2 • 4 Bed • 2+1 Bath • garden 179m2

€389,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

Townhouses - HOTProperties

Ref: hOt-th2087-SSC

mARBeLLA eASt

An excellent opportunity to purchase this spacious townhouse, commanding a prime location overlooking the Mediterranean Sea and one of the finest sandy beaches in Marbella. The property has many special features including a private garden with direct access to the beach, upper balcony with fantastic views and a bathroom with jacuzzi. It comes complete with 2 garage spaces and storeroom.

Excelente oportunidad para adquirir esta amplia adosada que goza de una privilegiada situación con vistas al mar y una de las mejores playas de Marbella. La vivienda incluye muchas ventajas entre las que destacan un jardín privado con acceso directo a la playa, un balcón con fabulosas vistas y baño con Jacuzzi. La propiedad cuenta con espacio de aparcamiento para 2 coches y trastero.

Area 170m2 • 3 Bed • 2 Bath • garden 55m2

€750,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

115

V JU IV S A TL C W H RE A W EC C U W K O N .Y IT O O M CH UR U M E VI T N VA O EN D! .C W D O M S OVER THE MANY YEARS THE VIVA TEAM HAVE BEEN LIVING AND WORKING ON THE COSTA, IT’S ONLY NATURAL WE’VE COME TO KNOW WHO’S WHO AND WHAT’S WHAT. THAT’S WHY WE’RE ONLY TOO HAPPY TO RECOMMEND TO YOU THE PROFESSIONAL SERVICE PROVIDERS AND SUPPLIERS WE’RE CONFIDENT YOU CAN TRUST.

FURNISHING / INTERIOR DESIGN Your stunning new home begins here… no fuss, and all the wow factor you can handle.

KITCHENS The hub of the home. These experts will have you cooking up a storm in no time.

CURREN EXCHANGE CURRENCY

CO MI NG

SO ON

The best exchange rates and speediest international money transfers… without charging exorbitant fees.

MORTGAGE ADVISORS

CO MI NG

SO ON

Get the experience and local knowledge of independent mortgage brokers and FA’s working for you.

BANKS

CO MI NG

SO ON

When only the best will do When you use VIVA Recommends, you can be sure we’ve done our homework! We select only those individuals and organisations who: We’ve worked with in the past; have been around for a reassuring length of time; and where we already know of third party satissed clients.

Legal, honest and decent Quality and value-for-money Qualiied and experienced professionals Service with a smile

Current and deposit accounts, pension plans, investment funds, online banking, insurance… and more.

LAWYERS The nest legal brains on the Coast. Specialist and multidisciplinary lawyers who speak your language.

All you’ll ever need

Whatever type of service provider or supplier you’re ever likely to need on the Costa del Sol, look no further. VIVA Recommends is the quick and easy way to nd what you’re looking for… and you’ll be in the safest of hands every step of way.

All you want to know

Find out everything you need to know about every one of our recommended suppliers and service providers – via the VIVA Recommends dedicated microsites – before you contact them!

Want to know more? Call the VIVA team on: (+34) 951 272 743

www.yourviva.com

Vi l l as

P a ge s1 1 8 1 6 2

T el : (3 4) 951272743• f a x : (3 4) 951272836• ema i l : hot pr oper t i es @y our v i v a . c om • www. y our v i v a . c om

117

HOTProperties - Villas

Ref: hOt-P2017-SSC

BenAhAVÍS

A fantastic opportunity to purchase a truly fabulously located, elevated plot of land close to Atalaya Golf & Country Club, with the possibility of building either one detached villa of 262m2, or two semi-detached townhouses of 262m2 each.

This urbanisation is one of the best in the area, a short drive to all amenities, the pretty village of Benahavís and world-famous Puerto Banús.

118

Fantástica oportunidad para adquirir esta fabulosa parcela, ubicada en altura cerca del Atalaya Golf and Country Club, con potencial para construir tanto una villa independiente como dos viviendas semi-adosadas de 262 m2 cada una. Situada en una de las mejores urbanizaciones de la zona, a corta distancia de todos los servicios, Benahavís y el mundialmente conocido Puerto Banús.

Plot 1,048m2

€235,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

Villas - HOTProperties

Ref: hOt-V2225-SSC

LAS ChAPAS

Within a few minutes’ stroll of the beach, this beautifully restored villa is set within its own secluded and very private garden. The property has been completely renovated inside and out, making the most of al fresco dining on its south-facing terraces.

It comes complete with private parking and is for sale fully-furnished. This is a unique opportunity.

Viewing highly recommended!

Villa hermosamente restaurada que encuentra a escasa distancia del mar y rodeada de su propio jardín privado. Tanto el interior como el exterior han sido completamente reformados y las terrazas orientadas al sur están acondicionadas para disfrutar de agradables veladas al aire libre. Se vende completamente amueblada y con aparcamiento privado. Una vivienda única que hay que visitar.

Area 45m2 • 2 Bed • 2 Bath • garden 45m2

€250,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

119

A l l e h e n v e n d e r s i gt i l V I V A .

H e rf o r t a e l l e rv i d i gh v o r f o r . . .

LI VSSTI L

EJ ENDOMME

I NFORMATI ON

Vi t a l e rdi ts pr og.

P åde nnemå de øns k e rv i a ti nv i t e r edi gt i l VI V A Ce nt r o, de re rå be nta l l eda ge , he l e da ge n.

Duk a ns t i f t ebe k e ndt s k a b me dde nv i dunde r l i gel i v s s t i l på Cos t ade l S ol e l l e rl ær eme r eom, hv or da nduf å rdi ne ge nbol i ghe r . be s t r æbe rosme r ee ndnoge n Vi a nde npåa tgi v edi gde tbe ds t eud f r av or e suni k k ev i s i on: v i s i k r e rost i l e nhv e rt i d, a tv or e sr å dgi v ni ngog i nf or ma t i one rpr a k t i s k , di r e k t eog t i l pa s s e tdi ns pe c i e l l es i t ua t i on.

Al l es pør ge ros , omde te rde tr i gt i ge t i ds punk ta tk øbepå .

De te ropt i l di g!

Vi v e d, a tma r k e de tf orbr ugt e bol i ge rl i genue rf y l dtme df a nt a s t i s k et i l bud.

Bol i ga ge nt e r nepr æs e nt e r e rs å l e de sbe t y de l i get i l budog v a l gmul i ghe de r .

De re re tut a l a f i nt e r e s s a nt ef a k t or e r , mul i ghe de rog f or de l ea tov e r v e j e .

Vor e sr ol l ei de n f or bi nde l s ee re nk e l : v i s t å rt i l r å di ghe d, hv a de nt e nde te rt i l 5 mi nut t e r ss na ke l l e r5da geme d bol i gf r e mv i s ni nge r .

S åk i gf or bi ogaægose t be s øg.

De t e r v i r k e l i gde t v ær d, f or v i e r ne mmea tnde , ogde r e r l e t a dga ngt i l pa r k e r i ng.

Oghus k . . . v i t a l e r di t s pr og!

Sev or eskont akt i nf or mat i onerog adr es s epås i de199.

i

!

Åbe nt a l l eda ge , he l eda ge n

120

E N G L I S H p .

1 8 9 

E S P A Ñ O L  p .

1 7 1 

D E U T S C H S .

3 1 

F R A N Ç A I S p .

1 0 5 

KR I S T I ANR UBI ANO

Р У С С К И Й с т р .

8 4 

N E D E R L A N S E  p .

1 4 7 

I T A L I A N O p .

5 1 

D A N S K E

S V E N S K A s .

7 2 

Villas - HOTProperties

Reduced:

WAS:

NOW:

€395,950 €315,000

Villa in Estepona • Area 203m2 • 3 Bed • 2 Bath • Plot 500m2

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

121

HOTProperties - Villas

Ref: hOt-V2228-SSC

tORReBLAnCA

A charismatic and spacious family home, idyllically located in the very pretty area of Torreblanca.

Boasting uninterrupted views to the sea and surroundings, the accommodation is on 2 levels with a huge double-height garage accessed from another road. This could easily be converted into a separate apartment. Terraces and a pleasant garden area. Priced to sell!

122

Carismática y amplia villa convenientemente ubicada en la localidad de Torreblanca. La vivienda, con vistas ininterrumpidas al mar y áreas colindantes, se distribuye en dos niveles y posee un garaje de doble altura accesible desde otra calle que podría convertirse fácilmente en un amplio apartamento independiente. Incluye terrazas y jardín privados.

Precio muy conveniente.

Area 268m2 • 5 Bed • 4 Bath • Plot 800m2

€475,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

HOTProperties - Villas

Ref: hOt-V2229-SSC

eStePOnA

A spacious and extremely well presented villa, in a much sought-after area, with attractively landscaped gardens and located just a short walk to the beach and all amenities. Lovingly restored by the present occupier, this property offers ample family accommodation, multiple terraces, secluded gardens and a rooftop terrace with wonderful sea views. Viewing is a must!

124

Amplia residencia de excelente conservación situada en una zona de mucha demanda con atractivos jardines y ubicada a pasos de la playa y todos los servicios locales. Esta villa, armoniosamente restaurada por su actual propietario, ofrece espaciosas estancias, múltiples terrazas, jardín independiente y solárium con maravillosas vistas al mar. Merece la pena visitarla.

Area 170m2 • 3 Bed • 2.5 Bath • Plot 306m2

€490,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

Villas - HOTProperties

Rebajada:

ANTES:

AHORA:

€450,000 €350,000

Villa en Estepona • Const. 180m2 • 3 Dorm. • 3 Baños • terraza 40m2 • Parcela 640m2

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

125

HOTProperties - Villas

Ref: hOt-V2101-SSC

tORRemOLInOS

D L

O S A superb villa in Torremolinos, located on a prestige urbanisation and only minutes’ from all amenities: a new international supermarket, La Carihuela beach Benalmádena’s famous Puerto Marina. The property enjoys spacious accommodation, private heated pool and separate guest accommodation. It comes with 2 urban plots and permission for building could be granted.

126

Fantástica villa situada en el pueblo de Torremolinos.

La propiedad se encuentra en una urbanización muy conocida y a sólo un par de minutos del nuevo Carrefour y la playa de la Carihuela y muy cerca del famoso Puerto Marina en Benalmádena. Es una casa muy espaciosa, con piscina privada y apartamento separado para invitados. Fue construida en 2 parcelas urbanas y se podría construir.

Area 212m2 • 3 Bed • 2.5 Bath • Plot 1,580m2

€550,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

Villas - HOTProperties

Ref: hOt-V2214-SSC

A fantastic semi-detached villa situated in a quiet area on the outskirts of Málaga city. It is frontline golf on the soon to be completed Monsalvez course, close to the Costa del Sol capital. The property has some exceptional features, including a large garden with private salt water pool, illumination and stunning south-facing sea views from the terrace with pergola.

mÁLAgA

Fantástico chalet pareado situado en una zona tranquila a las afueras de Málaga, en primera línea del futuro campo de golf de la capital de la Costa del Sol. Entre sus características destacar su amplio jardín con piscina privada de agua salada e iluminación, orientación sur, cocina de prestigio completamente equipada, terraza con pérgola, zona de barbacoa e impresionantes vistas al mar.

Area 220m2 • 4 Bed • 3+1 Bath • Plot 364m2

€590,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

127

HOTProperties - Villas

Ref: mID-V2222-SSC

eStePonA

A fantastic villa in one of the most tranquil areas of Estepona, and located in a natural environment.

Situated on a private and secure urbanisation only minutes from the centre of town, the single storey property is in excellent condition throughout.

It has an ample kitchen, lounge with fireplace, private garden, fabulous terrace, parking and storeroom.

Ref: mID-V2133-SSC

Area 153m2 • 3 Bed • 2 Bath • Plot 320m2

€478,000

mIJAS

A wonderful opportunity to purchase this ample and well located family home, with spectacular views over a natural green valley and down to the coast. Rarely occupied since it was built in 2006, there’s plenty of scope for the new owner to give it their personal touch. The property retains all the charm of a country retreat, yet is only minutes’ from the village!

128

Estupendo chalet independiente situado en una de las zonas más tranquilas y dentro de un fabuloso entorno natural en Estepona. Urbanización privada con seguridad y a sólo unos minutos del centro. La casa está construida en una sola planta y se encuentra en unas condiciones inmejorables.

Gran cocina, salón con chimenea, jardín privado, terraza comedor, aparcamiento y trastero.

Ocasíon que no puede dejar pasar para adquirir esta preciosa casa familiar que se encuentra en una inmejorable localización. Fabulosas vistas hacia los preciosos campos y el valle y también hacia la costa. Construida en 2006 y casi sin uso, ofrece amplias posibilidades a su nuevo dueño para darle su toque personal. Todo el encanto de una casa en el campo y a sólo minutos del pueblo.

Area 200m2 • 3 Bed • 2.5 Bath • Plot 1,764m2

€625,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

Villas - HOTProperties

Reduced:

WAS:

NOW:

€500,000 €429,950

Villa in Marbella East • Area 170m2 • 3 Bed • 3 Bath • terrace 37m2 • Plot 333m2

Everyone comes to VIVA to see the very best the market has to offer...

For more detailed information on this resale villa and many other recently reduced properties now updated daily, please visit VIVA Centro – we’re only a short drive from almost everywhere.

Open all day, every day

For details on where to find us, see page 199

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

129

HOTProperties - Villas

Ref: hOt-V2212-SSC

BenALmÁDenA PUeBLO

A rare opportunity to purchase this ample family villa. It is completely private and enclosed, and situated in a very sought-after area. The family accommodation is spacious and has scope to extend on the ground floor. A large private pool is set amid attractively landscaped gardens, and ample terraces surround the property which has private parking. Highly recommended!

130

Oportunidad única para adquirir este amplio chalet familiar. Completamente privado y situado en una zona de mucha demanda.

Posee amplias estancias y tiene mucho espacio para una potencial ampliación en la planta baja. Tiene parking privado, gran piscina y jardines de ensueño que rodean a la vivienda.

Muy recomendable.

Area 198m2 • 3 Bed • 4 Bath • Plot 749m2

€599,500

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

Villas - HOTProperties

Ref: mID-V2219-SSC

SOtOgRAnDe

Excellent semi-detached family house situated in the quiet village of Torreguadiaro, near Sotogrande marina, Valderrama and other golf courses. The spacious, high quality property is built on two levels with private pool and parking for two cars. Situated less than 500 metres from the beach and close to all local amenities. Perfect for a life in the sun!

Ref: hOt-V2005-SSC

Excelente chalet pareado familiar situada en el tranquilo pueblo de Torreguadiaro, cerca del famoso puerto deportivo de Sotogrande y los campos de golf que lo rodean. La propiedad está construida en dos plantas, con amplias habitaciones y calidades de lujo, piscina privada y aparcamiento para 2 coches. A menos de 500 metros de la playa y cerca de todas las comodidades de la zona.

Area 240m2 • 4 Bed • 3 Bath • Plot 400m2

€650,000

CALAhOnDA

A beautiful large spacious villa with large openplan dining and living area which gives fantastic views on all levels to the Mediterranean Sea. The property boasts lovely gardens with large terraces and home cinema. This is an ideal property for a family as it is located close to all amenities in the local area, including schools, supermarket and shopping and dining areas.

Bonita y espaciosa villa con amplio comedor y con un salón con bastantes vistas en todos los niveles al mar mediterráneo. Ofrece hermosos jardines, amplias terrazas y sala de cine. Ideal para disfrutar en familia ya que se encuentra cerca de todos los servicios locales como colegios, supermercados, comercios y restaurantes.

Area 420m2 • 5 Bed • 4 Bath • Plot 880m2

€980,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

131

HOTProperties - Villas

Rebajada:

ANTES:

AHORA:

€850,000 €595,000

Villa en Cerros del Águila • Const. 246m2 • 4 Dorm. • 3 Baños • terraza 100m2 • Parcela 1,432m2

TODO EL MUNDO VIENE A VIVA. QUIERES SABER POR QUE? ?

132

¿Quieres más información sobre esta villa?

Acercate a VIVA Centro. Estamos a un paso de todo y podemos ofrecerte una selección diaria de otras muchas propiedades rebajadas.

Si necesitas más indicaciones sobre cómo encontrarnos, consulta la página 199.

Abierto todos los días durante todo el día

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

Villas - HOTProperties

Ref: hOt-V2181-SSC

BenALmáDenA

An extremely well designed newly-built villa situated on a good-sized plot of land, just minutes’ walk from the beach and all amenities, including schools, restaurants, supermarkets and local transport. The villa is spacious and has unique character. There is a south-facing pool, garden and terrace area capturing all day sun. Viewing this well priced property is highly recommended!

Villa de reciente construcción y atractivo diseño emplazada en una amplia parcela a sólo minutos de distancia de la playa, comercios, restaurantes, colegios y transporte público. Es una residencia espaciosa y con personalidad que posee jardines, terrazas y piscina de orientación sur para disfrutar del sol todo el día. Se recomienda visitarla por sus muchas ventajas y excelente precio.

Area 180m2 • 3 Bed • 2+1 Bath • Plot 750m2

€650,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

133

HOTProperties - Villas

Ref: hOt-P2016-SSC

BenAhAVÍS

A fabulous plot in possibly the most exclusive development on the Coast, with unrivalled views across the fairways of this premier golf course, the Flamingos lake and towards the Mediterranean Sea, Gibraltar and Africa. A stone’s throw from the world-famous Villa Padierna Hotel. Unsurpassable communal gardens, clubhouse, covered heated pool, gym, bar, restaurant and much more.

134

Fabulosa parcela situada en altura en el que posiblemente sea el más exclusivo complejo de golf de la Costa del Sol, con incomparables vistas a través de un hermoso lago y verdes praderas hacia el Mediterráneo, Gibraltar y la costa Áfricana.

A pasos del mundialmente famoso Hotel Villa Padierna con su incomparable standard de elegancia y servicios.

Plot 1,955m2

€650,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

Villas - HOTProperties

Reduced:

WAS:

NOW:

€895,000 €610,000

Villa in Riviera del Sol • Area 320m2 • 3 Bed • 3 Bath • terrace 45m2 • Plot 520m2

Everyone comes to VIVA to see the very best the market has to offer...

For more detailed information on this resale villa and many other recently reduced properties now updated daily, please visit VIVA Centro – we’re only a short drive from almost everywhere.

Open all day, every day

For details on where to find us, see page 199

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

135

HOTProperties - Villas

Ref: hOt-V2220-SSC

RIVIeRA DeL SOL

A beautiful Andalusian-style villa in a soughtafter area just walking distance to the beach, shops and restaurants. This spacious property has been extended and has the benefit of a separate self-contained apartment. It has been designed and furnished with quality in mind, has a heated pool and well maintained patios and gardens and is frontline golf.

136

Hermosa casa de estilo andaluz ubicada en una zona de mucha demanda a sólo unos pasos de la playa, comercios y restaurantes. Ha sido ampliada añadiendo un apartamento totalmente independiente. La villa, remodelada en toda su extensión, ha sido diseñada y amueblada cuidando cada detalle. Tiene una piscina climatizada y se encuentra en 1ª línea de golf.

Area 320m2 • 4 Bed • 4.5 Bath • Plot 900m2

€695,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

Villas - HOTProperties

Ref: hOt-V2233-SSC

mARBeLLA eASt

From its stunning location in a sought-after area, set amid beautiful mountain scenery, this charming villa enjoys spectacular views of the coast, while Africa and Gibraltar can also be seen on clear days. Should you ever tire of peace and seclusion, the buzz of Marbella and Puerto Banús is only a few minutes’ drive. The property is split-level with a separate apartment.

Esta villa se erige en una excelente y solicitada zona entre montañas, disfrutando de espectaculares vistas al mar y también a África y Gibraltar en días claros. Y si la paz y tranquilidad de este entorno le aburren, el ajetreo de Marbella y Puerto Banús se encuentra a pocos minutos de distancia. Esta propiedad se divide en niveles con un apartamento totalmente independiente.

Area 240m2 • 4 Bed • 3 Bath • Plot 1,950m2

€695,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

137

HOTProperties - Villas

Rebajada:

ANTES:

AHORA:

€1,250,000 €739,000

Villa en Marbesa • Const. 230m2 • 5 Dorm. • 3 Baños • terraza 50m2 • Parcela 800m2

TODO EL MUNDO VIENE A VIVA. QUIERES SABER POR QUE? ?

138

¿Quieres más información sobre esta villa?

Acercate a VIVA Centro. Estamos a un paso de todo y podemos ofrecerte una selección diaria de otras muchas propiedades rebajadas.

Si necesitas más indicaciones sobre cómo encontrarnos, consulta la página 199.

Abierto todos los días durante todo el día

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

Villas - HOTProperties

Ref: hOt-V2195-SSC

mIjAS COStA

A large well-appointed independent villa situated in a very popular residential area just minutes from the beach. Built to high specifications, this property offers more than the average familysized home. The 2-storey property has a large double garage and storeroom in the basement.

South-facing with heated swimming pool, terraces and wonderful sea views.

Amplia y cómoda villa independiente situada en una conocida zona residencial a sólo minutos de la playa. Construida con las mejores calidades, esta propiedad ofrece más espacio que las villas convencionales, distribuida en dos plantas y con doble plaza de garaje y trastero. Orientada hacia el sur con piscina climatizada, terrazas y maravillosas vistas al mar.

Area 259m2 • 3 Bed • 2 Bath • Plot 735m2

€725,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

139

HOTProperties - Villas

Ref: hOt-V2166-SSC

nueVA AndAluCíA

Highly recommended! A rare opportunity to purchase this larger than average family home with separate self-contained cottage, situated within a large plot of private enclosed landscaped gardens (which can be split into 3 separate plots), many special features including a fully glassed-in Moorish themed conservatory, pretty fountain areas, large swimming pool, terraces, garage & parking.

140

Una fabulosa oportunidad de adquirir esta casa familiar muy espaciosa, que posee una casita separada y se encuentra dentro de una gran parcela con jardines privados. La propiedad tiene muchas características especiales, como un invernadero acristalado de estilo árabe, jardines y preciosas zonas con fuentes. Hay una gran piscina, terrazas y un amplio aparcamiento, más un garaje.

Area 200m2 • 4 Bed • 2 Bath • Plot 1,500m2

€749,995

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

Building on success

These are just some of our recently completed projects

From comprehensive renovations and refurbishments… to bespoke new build projects, we will make your dream home a reality.

Ask us for a free, no obligation estimate.

C/ Sevilla 7, Ronda • T. +34 952 878 975 C/ El Gastor 4, Ronda • T. +34 952 872 348 T. +34 609 558 610 (in English)

www.ojansa.com • info@ojansa.com Opening soon in Marbella, too!

HOTProperties - Villas

Ref: hOt-V2180-SSC

BenALmÁDenA

A perfectly situated property occupying an elevated plot only a few minutes’ walk to the beach and with spectacular views of the coastline all the way to Fuengirola. This is a large, family property with numerous terraces, garden areas and wonderful south-facing pool. The villa is at the top of a cul-desac creating privacy and tranquillity. Ample parking and storage. Recommended!

142

Propiedad de excelente situación que ocupa una parcela en altura ubicada en una calle sin salida a sólo un par de minutos de la playa y con extensas vistas de la costa hasta Fuengirola. Se trata de una amplia villa familiar con varias terrazas, jardines y una hermosa piscina orientada hacia el sur. Ofrece un alto nivel de privacidad y posee amplio garaje y trastero. Muy recomendable.

Area 240m2 • 3 Bed • 2+1 Baths • Plot 750m2

€750,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

Villas - HOTProperties

Reduced:

WAS:

NOW:

€1,200,000 €799,000

Villa in Benahavís • Area 300m2 • 4 Bed • 4 Bath • Terrace 50m2 • Plot 1,050m2

Everyone comes to VIVA to see the very best the market has to offer...

For more detailed information on this resale villa and many other recently reduced properties now updated daily, please visit VIVA Centro – we’re only a short drive from almost everywhere.

Open all day, every day

For details on where to find us, see page 199

The VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

143

HOTProperties - Villas

Ref: hOt-V2154-SSC

mARBeLLA weSt

An exceptional and individually built villa, with breathtaking views over Lake Istán, and across the countryside to the sea, with all encompassing views of Gibraltar and Africa (on a clear day). The property is situated on 2 levels with spacious family accommodation. Outside there are terraces to all aspects making it a delight for al fresco dining.

Private pool and gardens.

144

Villa excepcional e individual, con impresionantes vistas sobre el Lago de Istán, y a través de los campos hacia el mar, con una fantástica visión que abarca Gibraltar y África (en un día claro). La propiedad está situada en dos niveles, con alojamiento muy amplios. En la parte exterior tenemos terrazas con diferentes orientaciones, lugar ideal para disfrute. Piscina y jardín privados.

Area 145m2 • 3 Bed • 3 Bath • Plot 390m2

€775,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

Villas - HOTProperties

Ref: hOt-V2234-SSC

A charismatic, idyllically located villa with many appealing features and also boasting fabulous sea views! The property benefits from having terraces on three sides, in addition to well maintained garden and pool areas enjoying day-long sun. The villa is only a 5-minute drive to the beach, and restaurants and all amenities are nearby. Tastefully furnished.

eLVIRIA

Encantadora villa de atractiva ubicación con muchas ventajas y fabulosas vistas al entorno que la rodea. Incluye 3 terrazas de distinta orientación, jardines de fácil mantenimiento y piscina para disfrutar del sol durante todo el día. A 5 minutos de la playa y con fácil acceso a restaurantes y servicios locales. Ha sido decorada con buen gusto y se vende completamente amueblada.

Area 202m2 • 3 Bed • 3 Bath • Plot 723m2

€795,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

145

HOTProperties - Villas

Rebajada:

ANTES:

AHORA:

€1,430,000 €895,000

Villa en Nueva Andalucía • Const. 414m2 • 6 Dorm. • 5 Baños • Terraza 850m2 • Parcela 2,003m2

TODO EL MUNDO VIENE A VIVA. QUIERES SABER POR QUE? ?

146

¿Quieres más información sobre esta villa?

Acercate a VIVA Centro. Estamos a un paso de todo y podemos ofrecerte una selección diaria de otras muchas propiedades rebajadas.

Si necesitas más indicaciones sobre cómo encontrarnos, consulta la página 199.

Abierto todos los días durante todo el día

The VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

I e d e r e e nk o m t n a a r V I V A .

W i lj ew e t e nw a a r o m ?

LEVENSSTI J L

ONROERENDEZAKEN

I NFORMATI E

Wi j s pr e k e nj et a a l .

Da ti sonz e ma ni e romj eui tt enodi ge nom e e nbe z oe k j et ebr e nge na a nVI V A Ce nt r o, da te l k eda gdehe l eda g ge ope ndi s .

J ek untk e nni s ma k e n me tdef a nt a s t i s c hel e v e ns s t i j l v a n deCos t ade l S ol of t ewe t e nk ome n hoej ehi e rj ee i ge nwoni ngk unt v e r k r i j ge n.

Wi j s pa nne nonsa l s ge e na nde ri nomj ehe tbe s t et e ge v e nda nkz i j onz euni e k e be na de r i ng: wi j v e r z e k e r e ne rons t ea l l e nt i j dev a nda tonz ea dv i e z e n e ni nf or ma t i epr a k t i s c he ndi r e c t z i j ne nopj ouwge v a l z i j n t oe ge s ne de n.

L e de r e e nv r a a gtons : “ I she te e n goe dmome ntomt ek ope n? ” J i j be s l ui t .

Wi j we t e n, da the topde ma r k tv a nbe s t a a ndehui z e n we me l tv a nf a nt a s t i s c hea a nbi e di nge n.

Depr oj e c t ont wi k k e l a a r s bi e de ne v e ne e nss ubs t a nt i ë l e k or t i nge ne nopt i e s .

E rz i j nt a l r i j k e , i nt e r e s s a nt ef a c t or e n, k a ns e ne n v oor de l e nwa a rr e k e ni ngme e ge houde nmoe twor de n.

Onz er ol i se e nv oudi g: wi j s t a a nk l a a rom z owe l 5mi nut e nme tj et eba bbe l e na l som5da ge nwoni nge nt e be z oe k e n.

Dus. . . k ombi j onsl a ngs .

He t l oont demoe i t e , wa nt wi j z i j nhe e l ma k k e l i j kt ev i nde ne npa r k e r e ni sge e n pr obl e e m.

E n. . . de nke r a a n: wi j pr a t e nde z e l f det a a l !

!

i

OL I VI E RHE E KE R E N

Om t ewet enhoeuc ont ac tmetonskunt opnemenenwaarwi j onsbevi nden, r aadpl eegpagi na199.

E l k eda gdehe l eda gge ope nd

1 4 7

E N G L I S H p .

1 8 9 

E S P A Ñ O L  p .

1 7 1 

D E U T S C H S .

3 1 

F R A N Ç A I S p .

1 0 5 

Р У С С К И Й с т р .

8 4 

N E D E R L A N S E

I T A L I A N O p .

5 1 

D A N S K E  s .

1 2 0 

S V E N S K A s .

7 2 

HOTProperties - Villas

Ref: hOt-V2199-SSC

VAltOCAdO

A contemporary villa built to high standards and located in the well-established residential area of Valtocado, Mijas. Within close proximity to premier golf courses, lively commercial areas and beautiful beaches. It boasts ample living accommodation and outstanding panoramic views of the mountains and the Mediterranean Sea from all levels of the house. Own private pool.

148

Villa de diseño contemporáneo y un alto estándard de calidad ubicada en la establecida zona residencial de Valtocado en Mijas, a corta distancia de importantes campos de golf, animadas zonas comerciales y hermosas playas. Ofrece amplias estancias e imponentes vistas panorámicas a las montañas y el mar Mediterráneo desde todos los niveles de la vivienda, su jardín privado y piscina.

Area 293m2 • 5 Bed • 4 Bath • Plot 1,400m2

€800,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

Villas - HOTProperties

Ref: hOt-V2055-SSC

nUeVA AndAlUCÍA

This attractive, bright and sunny villa is welllocated in a very exclusive area of Nueva Andalucía, in the heart of Golf Valley. This extremely well-presented property has been updated with an abundance of quality features and offers large family accommodation. The grounds are spectacular with landscaped gardens and a larger-than-average pool. Viewing is a must.

Esta atractiva y luminosa villa está ubicada en una zona muy exclusiva de Nueva Andalucía y está en el corazón del prestigioso Golf Valley. Con un estado de conservación excelente, ha sido renovada y en ella abundan los detalles de calidad entre los que destacan sus amplias estancias. Construida sobre un espectacular terreno con zonas ajardinadas y amplia piscina. Muy recomendable.

Area 245m2 • 4 Bed • 2,5 Bath • Plot 1,100m2

€800,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

149

HOTProperties - Villas

Ref: hOt-V2183-SSC

mARBellA eASt

Occupying an elevated position in El Rosario with wonderful views along the Coast to Gibraltar, this large family villa is situated on a private plot which is landscaped and surrounded by attractive mature trees. There are ample terraces both covered and open and a south-facing swimming pool. Situated on 2 levels and with space to extend. Highly recommended!

150

Esta villa se encuentra en un terreno en altura ubicado en El Rosario con maravillosas vistas de la costa Mediterránea hasta Gibraltar. Se sitúa en una parcela privada ajardinada rodeada de una bonita arboleda. Cuenta con amplias terrazas cubiertas y descubiertas y una piscina orientada hacia el sur.

Distribuida en 2 niveles y con espacio para una futura ampliación. Muy recomendable!

Area 270m2 • 4 Bed • 3 Bath

• Plot 1,020m2

€850,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

Villas - HOTProperties

Reduced:

WAS:

NOW:

€1,495,000 €999,000

Villa in Marbella • Area 240m2 • 3 Bed • 3 Bath • Terrace 200m2 • Plot 967m2

Everyone comes to VIVA to see the very best the market has to offer...

For more detailed information on this resale villa and many other recently reduced properties now updated daily, please visit VIVA Centro – we’re only a short drive from almost everywhere.

Open all day, every day

For details on where to find us, see page 199

The VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

151

HOTProperties - Villas

Ref: hOt-V2172-SSC

el ROSARIO

Situated in an excellent position just minutes from cosmopolitan El Rosario and only a short walk to the beach and chiringuitos. This large family villa has the benefit of being totally secluded and private, with separate guest apartment with Swedish sauna and access to the garden. Beautiful south-facing pool and landscaped gardens, ample parking and viewing is highly recommended!

152

Excelentemente situada a sólo minutos de distancia de la cosmopolita zona de El Rosario a pasos de la playa y chiringuitos. Esta amplia villa familiar ofrece independencia y privacidad y posee un apartamento de invitados con sauna sueca y acceso directo a los hermosos jardines con piscina de orientación sur. Incluye además un amplio aparcamiento por lo que se recomienda visitarla.

Area 330m2 • 3 Bed • 3 Bath • Plot 1,104m2

€900,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

Villas - HOTProperties

Ref: hOt-V2186-SSC

BenAlmádenA COStA

An excellent, well-built villa located in one of the most sought-after areas of the Coast, situated in an elevated position offering stunning panoramic sea views. South-west orientation, lovely pool area capturing the sun all day. This spacious villa has many special features including a sauna, steam room and jacuzzi. Just metres from the local golf course. Viewing highly recommended.

Excelente chalet independiente situado en una de las zonas más buscadas en toda la Costa del Sol, Torrequebrada Golf. Se encuentra en una posición elevada y disfruta de unas fabulosas vistas panorámicas al mar y la costa Mediterránea.

Tiene orientación suroeste y una fantástica piscina soleada todo el día. Sauna, baño turco y jacuzzi. A sólo unos metros de la playa y del campo de golf.

Area 408 m2 • 5 Bed • 4 Bath • Plot 1,256m2

€950,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

153

HOTProperties - Villas

Ref: hOt-V2184-SSC

nUeVA AndAlUCÍA

A south-facing contemporary styled villa, within attractive landscaped gardens with private swimming pool. The family accommodation extends over 2 levels with various terraces leading from the bedrooms. Within walking distance of Aloha Pueblo and only a couple of minutes’ drive to all the local facilities in Nueva Andalucía and Puerto Banús. Well-kept community gardens and pool!

154

Villa de orientación sur y estilo contemporáneo rodeada de bonitas zonas ajardinadas con piscina. Esta residencia familiar se distribuye en 2 niveles con varias terrazas accesibles desde los dormitorios. Se encuentra a pasos de Aloha Pueblo y a corta distancia de todos los servicios de Nueva Andalucía y Puerto Banús. Cuenta además con cuidados jardines y piscina comunitarios!

Area 220 m2 • 4 Bed • 3+1 Bath • Plot 587m2

€975,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

Villas - HOTProperties

Rebajada: €1,500,000 ANTES:

AHORA:

€1,150,000

Villa en El Paraíso Alto • Const. 522m2 • 6 Dorm. • 6 Baños • Parcela 1,800m2

TODO EL MUNDO VIENE A VIVA. QUIERES SABER POR QUE?

¿Quieres más información sobre esta villa?

Acercate a VIVA Centro. Estamos a un paso de todo y podemos ofrecerte una selección diaria de otras muchas propiedades rebajadas.

Si necesitas más indicaciones sobre cómo encontrarnos, consulta la página 199.

Abierto todos los días durante todo el día

?

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

155

HOTProperties - Villas

Ref: hOt-V2205-SSC

mIJAS PUeBlO

Magnificent villa in an elevated location with breathtaking panoramic sea and mountain views from every room, all extremely spacious. Includes fully-fitted kitchen, huge terraces/verandas overlooking the pool and jacuzzi, and landscaped tropical gardens with fabulously unique cascade.

Immaculately maintained, full of elegance and sophistication and ready to move into. Must be seen!

156

Magnífica villa construida en altura con impresionantes vistas panorámicas al mar y las montañas desde todas sus amplias dependencias. Incluye cocina completamente equipada y enormes terrazas con vistas a los jardines tropicales y singular cascada. Muy bien conservada, con mucha elegancia y sofisticación y lista para entrar a vivir. Merece la pena visitarla.

Area 320m2 • 3 Bed • 3 Bath • Plot 1,265m2

€995,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

Kitchens

a la carte

More than 20 MOUTHWATERING KITCHENS on display in our inspirational 800m2 showrooms

FROM CLASSIC TO MINIMALIST, AND DESIGNED FOR EVERY BUDGET, all our kitchens are precision made in Germany.

COCINAS

PLUS

Sotogrande

www.cocinasplus.com ■ i nfo@cocinasplus.com Bulevar de La Cala, local 1 ■ La Cala de Mijas ■ Mijas Costa ■ Málaga

T 952 587 759 ■

Fuengirola

HOTProperties - Villas

Reduced:

WAS:

NOW:

€1,450,000 €1,195,000

Villa in Elviria • Area 490m2 • 5 Bed • 4 Bath • Terrace 100m2 • Plot 1,507m2

Everyone comes to VIVA to see the very best the market has to offer...

158

For more detailed information on this resale villa and many other recently reduced properties now updated daily, please visit VIVA Centro – we’re only a short drive from almost everywhere.

Open all day, every day

For details on where to find us, see page 199

The VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

Villas - HOTProperties

Ref: hOT-V2204-SSC

mIjAS COSTA

A rare opportunity to purchase this Scandinavian built and designed villa. A multitude of special features including full insulation with under-floor heating throughout and an integral vacuum system.

The property has magnificent terraces and pool area with spectacular views to the coast. 3 stables, tackroom, ménage and garage, plus an outstanding plot of land. Close to 5 golf courses.

Hermosa villa de diseño escandinavo con multitud de ventajas entre las que destancan su aislamiento térmico, suelo radiante y sistema de autoaspiración integral. Magníficas terrazas y piscina con espectaculares vistas a la costa. Cuenta con 3 caballerizas y cerco de entrenamiento además de una excepcional superficie de terreno rústico. Cercana a 5 campos de golf.

Area 323m2 • 5 Bed • 4 Bath • Plot 22,814m2

€1,500,000

The VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

159

HOTProperties - Villas

Ref: hOT-V2164-SSC

eSTePOnA

A well located spacious family home situated in a private mews. The property is totally enclosed, has a large garden with swimming pool and is within a stone’s throw of the well-known La Resina Golf and Country Club. It has been designed to high specifications and offers seclusion and tranquillity. This beautifully maintained urbanisation also offers 24-hour private security.

160

Esta amplia villa familiar se encuentra en una calle privada y es totalmente independiente con un amplio jardín y piscina además de encontrarse a pasos del popular campo de golf de La Resina Golf and Country Club. Ha sido construida con las mejores prestaciones ofreciendo privacidad y tranquilidad. La hermosa urbanización a la que pertenece incluye también seguridad 24 horas.

Area 258m2 • 4 Bed • 5 Bath • Plot 1,650m2

€1,600,000

The VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

INTERIOR DESIGN FURNITURE FABRICS ACCESSORIES

WWW.LAALB AIDA.COM C/ ARENAL, 21 MÁLAGA TEL.: 952 22 96 72

AVDA. R. SORIANO, 72 MARBELLA TEL.: 952 771 676

HOTProperties - Villas

Rebajada:

ANTES:

AHORA:

€2,900,000 €2,550,000

Villa en Marbella • Const. 469m2 • 5 Dorm. • 5 Baños • terraza 120m2 • Parcela 908m2

TODO EL MUNDO VIENE A VIVA. QUIERES SABER POR QUE? ?

162

¿Quieres más información sobre esta villa?

Acercate a VIVA Centro. Estamos a un paso de todo y podemos ofrecerte una selección diaria de otras muchas propiedades rebajadas.

Si necesitas más indicaciones sobre cómo encontrarnos, consulta la página 199.

Abierto todos los días durante todo el día

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

I nl and P a ge s1 6 4 1 9 1

T el : ( 34) 951272743• f a x : ( 34) 951272836• ema i l : hot pr oper t i es @y our v i v a . c om • www. y our v i v a . c om

163

HOTProperties - Inland

Ref: hOt-P2015-SSC

álORA

A fabulous plot situated close to the pretty town of Álora. The land has open views of the surrounding countryside and has its own well and electricity supply. The access road is good and has recently been surfaced to within a kilometre of the plot.

It has close proximity to Málaga, and the Coast is approximately a 45-minute drive away.

164

Una parcela fantástica situada cerca de la bonita localidad de Álora. El terreno tiene vistas abiertas de los alrededores y tiene su propio pozo y electricidad. El camino de acceso es bueno y ha sido recientemente asfaltado hasta casi a un kilómetro de la parcela. Muy cerca de Málaga y la costa está aproximadamente a 45 minutos en coche.

Plot: 11,484

€35,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

Inland - HOTProperties

Ref: hOt-th2063-SSC

AlhAuRín el gRAnde

Located on the outskirts of the popular country town of Alhaurin el Grande, this well- proportioned townhouse is set in a small gated complex with private parking. The property has been modernised and benefits from having a new kitchen. Outside are front and rear terraces capturing the all day sun. All amenities, including the local school, are very close by. Highly recommended!

Situado en las afueras del popular pueblo de Alhaurín el Grande, encontramos este adosado de buenas dimensiones, situado en un pequeño complejo residencial con aparcamiento privado. La propiedad ha sido modernizada y tiene una cocina nueva. En el exterior tenemos terrazas delante y detrás para aprovechar el sol todo el día. Todos los servicios, incluyendo la escuela local están cerca.

Area 146m2 • 3 Bed • 1 Bath • terrace 15m2

€225,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

165

HOTProperties - Inland

Ref: mID-th2053-SSC

ROnDA

A fabulous 3-bedroom townhouse situated in the picturesque town of Montejaque, in the Grazalema Natural Park, just 15 km from Ronda. The property is near the town centre and all the amenities of the area. The house is very spacious and has fabulous communal areas with a pretty garden and large pool. It has recently been valued for selling at €140,000. Highly recommended!

Ref: mID-F2028-SSC

Area 96m2 • 3 Bed • 2.5 Bath • terrace 30m2

€120,000

ROnDA

A fabulous property located in the white village of Cañete la Real, near the famous town of Ronda and only 45 minutes from Málaga airport. The property has a beautiful pool and a very spacious plot with fruit trees and breathtaking views of the countryside and surroundings. The finca features a fantastic lounge with chestnut beams, fireplace and spacious rooms. Ideal for country lovers.

166

Estupendo chalet adosado de 3 habitaciones situado en la famosa localidad de Montejaque, en pleno parque natural de Grazalema, a tan solo 15 kms. de Ronda. Cerca del centro del pueblo y todas las comodidades de la zona. La propiedad es muy espaciosa y tiene unas fantásticas zonas comunes con un estupendo jardín y amplia piscina. La propiedad ha sido tasada en 140.000€. Recomendada.

Fabulosa finca situada en el pueblo de Cañete la Real, muy cerca de la famosa localidad de Ronda y a tan solo 45 minutos del aeropuerto de Málaga. La propiedad tiene una preciosa piscina, y espaciosa parcela con árboles frutales y unas vistas inmejorables al campo y alrededores. En su interior podemos destacar un hermoso salón con vigas de castaño, chimenea y amplias habitaciones.

Area 266m2 • 3 Bed • 2 Bath • Plot 3,729m2

€360,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

INLAND - HOTProperties

Reduced:

WAS:

NOW:

€221,340 €132,804

Apartment in Alhaurín Golf • Area 86m2 • 2 Bed • 2 Bath • Terrace 8m2

Everyone comes to VIVA to see the very best the market has to offer...

For more detailed information on this resale apartment and many other recently reduced properties now updated daily, please visit VIVA Centro – we’re only a short drive from almost everywhere.

Open all day, every day

For details on where to find us, see page 199

The VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

167

HOTProperties - Inland

Ref: hOt-F2044-SSC

AlhAuRín el gRAnde

A fabulous finca in the popular town of Alhaurín el Grande. Close to motorway access and only minutes from the village with every amenity nearby. The property is located on a large plot of land with numerous fruit trees and is fully fenced.

It also has a separate guest apartment, private garage and pool. Ideal for country lovers, but still close to civilisation!

168

Fabulosa finca situada en la localidad de Alhaurín El Grande. Cerca de los accesos por carretera y a sólo unos minutos del pueblo con todas las comodidades a su alcance. La propiedad se encuentra dentro de una amplia parcela de tierra con multitud de árboles frutales y está totalmente vallada. Tiene también un apartamento separado para invitados, garaje y piscina. Para disfrute del campo.

Area 250m2 • 4 Bed • 3 Bath • Plot 4,200m2

€330,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

Inland - HOTProperties

Ref: hOt-V2210-SSC

Well constructed, spacious villa near the peaceful and historic village of Comares, with breathtaking views over almond and olive groves to the Maroma mountain range. Large pool, covered wrap-around terraces and huge basement ready for conversion to a separate apartment. 25 km to the coastal resort of Torre del Mar and 35 km to Málaga. A perfect retreat for lovers of ‘real’ Spain.

COmAReS

Casa de excelente construcción ubicada cerca de la tranquila localidad de Comares y con impresionantes vistas a la Sierra de Maroma a través de campos de olivos y almendros. Cuenta con amplia piscina, porches y un enorme sótano listo para convertirlo en una estancia independiente. A sólo 25 km. de Torre del Mar y a 35 km. de Málaga.

Ideal para los amantes de la ‘verdadera’ España.

Area 170m2 • 4 Bed • 3 Bath • Plot 4,688m2

€374,500

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

169

HOTProperties - Inland

Rebajada:

ANTES:

AHORA:

€349,000 €200,000

Villa en Monda • Const. 133m2 • 2 Dorm. • 1 Baño • Terraza 40m2 • Parcela 233m2 (más apartamento de 2 dorm. / 2 baños)

TODO EL MUNDO VIENE A VIVA. QUIERES SABER POR QUE? ?

170

¿Quieres más información sobre esta villa?

Acercate a VIVA Centro. Estamos a un paso de todo y podemos ofrecerte una selección diaria de otras muchas propiedades rebajadas.

Si necesitas más indicaciones sobre cómo encontrarnos, consulta la página 199.

Abierto todos los días durante todo el día

The VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

T o d oE LM U N D Ov i e n eaV I V A .

Q U I E R E SS A B E Rp o rq u E ?

ESTI LO DEVI DA

PROPI EDADES

I NFORMACI ÓN

T ee nt e nde mospe r f e c t a me nt e .

P or queha bl a most ui di oma .

Y que r e mosha c e r t es e nt i r c omoe n c a s a .

P á s a t epor e l VI V ACe nt r o, e s t a mosa bi e r t ost odosl osdí a s dur a nt et odoe l dí a .

P odr á sc onoc e r l a sma r a v i l l a sde l e s t i l odev i dae nl a Cos t ade l S ol os a be r c ómot e ne r t u pr opi av i v i e ndaa quí .

Nos e s f or z a mosc omona di epa r ada r t e l ome j or , gr a c i a sanue s t r oe nf oque úni c o: nosa s e gur a mose nt odo mome nt odequenue s t r osc ons e j os ei nf or ma c i óns e a npr á c t i c os , di r e c t osya da pt a dosat uc a s o.

T odoel mundonospr egunt a : " ¿ E s e l mome nt odec ompr ar ? " .

T ú dec i des .

S a bemosqueel mer c a do des egundama noa c t ua l es t á r epl et odef a nt á s t i c a sof er t a s .

L os pr omot or es , a s i mi s mo, pr es ent a n s us t a nc i os a sr eba j a syopc i ones .

Ha yi nnumer a bl esei nt er es a nt es f a c t or es , opor t uni da desyv ent a j a s quec ons i der a r .

Nues t r opa pel es s enc i l l o: es t a rdi s poni bl es , t a nt o pa r aunac ha r l ade5mi nut os c omopa r aes t a r5dí a sv i s i t a ndo pr opi eda des .

As í que . . . pá s a t eyv e nav e r nos .

Va l e l ape na , por quee smuyf á c i l e nc ont r a r nosynoha ypr obl e ma sde a pa r c a mi e nt o.

Y . . . r e c ue r da , ¡ ha bl a mose l mi s moi di oma !

i

!

Abi er t ot odosl osdí as ,dur ant et odoeldí a

E L E NAAME Z

P AC OMAC HUCA

T OÑI MONT E S

MAR C OSL OR I E NT E

E N G L I S H p .

1 8 9 

Par as aberc ómoc ont ac t ar nosydónde es t amos , c ons ul t al apági na199.

E S P A Ñ O L

D E U T S C H S .

3 1 

F R A N Ç A I S p .

1 0 5 

Р У С С К И Й с т р .

8 4 

171

N E D E R L A N S E  p .

1 4 7 

I T A L I A N O p .

7 2 

D A N S K E  s .

1 2 0 

S V E N S K A s .

7 2 

HOTProperties - Inland

Ref: hOt-V2194-SSC

COín

A spacious family-sized villa set on a residential urbanisation only minutes from the picturesque town of Coín. The plot is private and not overlooked and the views from the property are outstanding. The pool surrounds are paved and have attractive shaded areas and the garden is low maintenance. The property is surrounded by countryside, yet is only a 20-minute drive from Marbella.

172

Amplia villa familiar emplazada en una urbanización ubicada a pocos minutos de la pintoresca localidad de Coín. La parcela ofrece mucha privacidad y las vistas son excepcionales. El jardín necesita poco mantenimiento y el área que rodea la piscina esta pavimentada ofreciendo atractivas zonas de sombra. Rodeada de hermosos parajes campestres y ubicada a sólo 20 minutos de Marbella.

Area 147m2 • 4 Bed • 3 Bath • Plot 600m2

€374,995

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

Inland - HOTProperties

Ref: hOt-V2159-SSC

Puente genIl

A completely refurbished Andalusian rural home enclosed in a walled garden behind electric gates with pillared entry sensor lighting. Included is a small fruit farm with olive, fig, citrus, almond and walnut trees. The land has its own well with irrigation system and water deposit. Situated only 7 km from the thriving market town of Puente Genil, and 75 minutes from the coast.

Una casa de estilo andaluz completamente reformada, completamente vallada, con jardín privado y portón eléctrico con sensor de entrada. Se incluye un pequeño huerto frutal en el que encontramos aceitunas, higos, cítricos, almendras y nogales. Tiene su propio pozo con sistema de riego y depósito.

Ubicado a sólo 7 km de la ciudad floreciente de Puente Genil y está a 75 minutos de la costa.

Area 185m2 • 3 Bed • 2 Bath • Plot 6,000m2

€375,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

173

HOTProperties - Inland

Ref: hOt-V1013-SSC

COín

A fantastic opportunity to purchase this spacious detached family home, situated on one of the most sought-after developments close to the popular inland village of Coín. The property is surrounded by stunning countryside and has beautiful views. It is within easy access to some of the top golf courses on the Costa del Sol and only 15 minutes from the coast and town of Marbella.

174

Fantástica oportunidad para adquirir esta residencia familiar independiente situada en una de las zonas más solicitadas de Coín. Rodeada de increíble naturaleza y con fácil acceso a los campos de golf más importantes de la Costa del Sol. Construida en altura, la vivienda goza de excelentes vistas al campo, la montaña y la bonita localidad de Alhaurín El Grande.

Area 256m2 • 4 Bed • 3 Bath • Plot 600m2

€379,995

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

INLAND - HOTProperties

Reduced:

WAS:

NOW:

€423,000 €284,500

Villa in Coín • Area 158m2 • 4 Bed • 3 Bath • Terrace 60m2 • Plot 963m2

Everyone comes to VIVA to see the very best the market has to offer...

For more detailed information on this resale villa and many other recently reduced properties now updated daily, please visit VIVA Centro – we’re only a short drive from almost everywhere.

Open all day, every day

For details on where to find us, see page 199

The VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

175

HOTProperties - Inland

Ref: hOt-V2227-SSC

COín

Situated on the outskirts of Coín, this former showhouse is an exceptional opportunity. Occupying a large corner plot, it has the added benefit of not being overlooked. The property is situated on three floors and the basement could be converted into a separate apartment with its own entrance. Ample terraces, with large covered pool and views of the surrounding countryside.

176

Situada a las afueras de Coín se encuentra esta ex vivienda piloto que representa una oportunidad excepcional. Construida sobre un amplio terreno en esquina que otorga máxima privacidad, se distribuye en 3 plantas y posee un sótano fácilmente convertible en un apartamento independiente. La completan amplias terrazas, una piscina cubierta y bonitas vistas al campo.

Area 286m2 • 4 Bed • 3.5 Bath • Plot 600m2

€399,995

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

INLAND - HOTProperties

Ref: hOt-th2024-SSC

ALhAURÍn De LA tORRe

A spacious family-sized townhouse built to very high standards, set on one of the Costa del Sol’s finest golf courses. The property has breathtaking open views of the fairways and surrounding countryside. Within close proximity are the clubhouse, padel tennis and bowling green. The local village – with its restaurants, bars and shops – is only a short walk away. Good rental potential.

Amplia estancia familiar construida con excepcionales calidades y situada en uno de los mejores campos de golf de la Costa del Sol. Tiene increíbles vistas a las verdes praderas y naturaleza colindantes y en sus cercanías se encuentran la casa club, pistas de pádel, bolera y un hermoso poblado con tiendas, bares y restaurantes ubicados a sólo pasos de distancia. Ideal para alquileres.

Investment Opportunity

Area 269m2 • 4 Bed • 3.5 Bath • Plot 335m2

€399,995

If you’ve ever thought of investing in Spain’s lucrative gaming and minicasino sector, this is a unique opportunity to play a part in our major, medium-term expansion plans.

Or why not talk to us about the possibility of starting your own gaming salon, backed by our 30 years of experience and professional management.

¿Has pensado en montar tu negocio de juego y minicasino? Estás de suerte. Ya no tienes que arriesgarlo todo a una carta.

El respaldo de una compañía en expansión, una trayectoria de 30 años en España y un personal cualificado... ¡tienes los ases! Con tu inversión, no te la juegues. Apuesta por Black & Red Salones.

Apuesta Segura

Contact us at Contáctanos en inversion@blackredsalones.com www.blackredsalones.com

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

177

HOTProperties - Inland

Ref: hOt-F2043-SSC

COÍn

This is a unique opportunity to purchase one of the oldest fincas in Coín, occupying an elevated majestic position overlooking the countryside and the pretty village. The property has been lovingly restored by the present owner and has many special features including spacious family accommodation and a large plot of land. There is also a small cottage with the property.

178

Oportunidad única para adquirir una de las fincas más antiguas en Coín de una situación privilegiada con vistas al campo y la bonita localidad. Cuidadosamente reformada por su actual propietario, cuenta con muchas ventajas que incluyen amplias estancias rodeadas de una amplia parcela. Tiene además una pequeña casita independiente convertible en otra vivienda de 2 dormitorios y dos baños.

Area 244m2 • 4 Bed • 4 Bath • Plot 4,500m2

€450,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

INLAND - HOTProperties

Rebajada:

ANTES:

AHORA:

€495,000 €349,000

Villa en Alhaurín de la Torre • Const. 138m2 • 3 Dorm. • 2 Baños • terraza 35m2 • Parcela 1,600m2

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

179

HOTProperties - INLAND

Ref: hOt-V2039-SSC

ALhAURÍn eL gRAnDe

A detached villa with fantastic countryside views, sharing a gated entrance with the neighbouring property, and separate from the other 7 houses in this well-kept urbanisation with communal pool.

Easily manageable private garden and spacious accommodation. One bedroom has a private terrace and bathroom on the ground floor. Large integral garage. A short walk to woodland!

180

Villa independiente con fantásticas vistas al campo y parte de una pequeña y bonita comunidad privada de 7 viviendas que incluye piscina comunitaria. Tiene un jardín privado de fácil mantenimiento y estancias de buenas proporciones.

Uno de los dormitorios en planta baja tiene baño en suite, lo que lo convierte en la estancia de invitados ideal. A pasos de una bonita zona arbolada.

Area 190m2 • 4 Bed • 2.5 Bath • Plot 550m2

€450,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

INLAND - HOTProperties

Ref: hOt-V2107-SSC

CASARABOneLA

A fantastic opportunity to purchase this unique and tranquil country property, with larger than average family accommodation plus 2 separate 2-bedroom apartments. Surrounded by nature and with a bubbling brook passing close by, this property has to be seen to be fully appreciated. It has been lovingly restored by the present owner and the ancient mill is still intact.

Una fantástica oportunidad que no puede dejar pasar para comprar esta propiedad situada en el campo rodeada de paz y tranquilidad. Casa familiar muy espaciosa con 2 apartamentos separados de 2 habitaciones. Rodeada por la naturaleza y cerca de un pequeño arroyo, el chalet tiene que visitarse para apreciar su esplendor. Renovado en su interior pero todavía conserva el antiguo molino.

Area 198m2 • 8 Bed • 4.5 Bath • Plot 7,004m2

€699,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

181

HOTProperties - INLAND

Ref: hOt-th2091-SSC

áLORA

A unique property full of character, located in one of Andalucía’s beautiful white villages, with many original features, a large kitchen, ample living room, four separate apartments, an enclosed garden for al fresco dining, and balconies with magnificent views of the Moorish castle and church. A fabulous opportunity to purchase a large house, or potential hotel or B&B.

182

Excelente ocasión de comprar una propiedad que es única, situada en uno de los más hermosos pueblos de Andalucía. Con muchos extras, que hacen de esta casa una especial, espaciosas habitaciones, gran cocina amueblada, salón comedor y cuatro apartamentos separados con balcón y vistas a las montañas, la iglesia y el castillo morisco. Jardín con barbacoa, también como hotel rural.

Area 1,190m2 • 15 Bed • 9 Bath • Plot 402m2

€699,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

INLAND - HOTProperties

Reduced:

WAS:

NOW:

€650,000 €535,000

Villa in Coín • Area 250m2 • 4 Bed • 3.5 Bath • Plot 8,000m2

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

183

HOTProperties - Inland

Ref: mID-V2218-SSC

ALhAURÍn De LA tORRe

An outstanding brand new villa, situated in a residential area and within an excellent environment with beautiful mountain views. Level, fullyfenced plot finished with gorgeous gardens, private pool, BBQ and mature trees. The entrance to the hallway has a vaulted ceiling and connects to a large living room with minstrels’ gallery and fireplace. Built to the highest standards!

184

Excepcional chalet independiente a estrenar, en una zona residencial privilegiada y un excelente entorno con preciosas vistas a la montaña. Parcela llana terminada con jardines, piscina privada, barbacoa, arboles maduros, y vallada en su totalidad. La planta de acceso incluye un porche con techo de madera noble, recibidor que comunica a un amplio salóncomedor con doble altura y chimenea.

Area 362m2 • 5 Bed • 4 Bath • Plot 1,380m2

€775,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

INLAND - HOTProperties

Ref: hOt-V2226-SSC

CASARABOneLA

An ample family property set amid beautiful countryside yet only 35 minutes from Málaga airport. It consists of the main house, plus 2 selfcontained apartments ideal for holiday lettings.

The land has an abundance of avocado, citrus and pomegranate trees, 3 wells, irrigation channels, a small river and fishing lake stocked with carp, plus 4 stables. Private pool.

Amplia villa familiar emplazada en un hermoso paraje campestre a sólo 35 minutos del aeropuerto internacional de Málaga. Consiste en una vivienda principal y otros dos apartamentos independientes ideales para alquiler vacacional. Ofrece gran variedad de árboles frutales y tiene 3 pozos de agua, canales de riego, un pequeño riachuelo, un lago en donde abundan las carpas y piscina privada.

Area 380m2 • 8 Bed • 5 Bath • Plot 37,000m2

€850,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

185

HOTProperties - INLAND

Ref: hOt-V2191-SSC

ALhAuRín de LA tORRe

A very rare opportunity to purchase this newly-built contemporary villa situated in a highly sought-after area. With its high quality fixtures and fittings the property exudes luxury. From all levels the views are outstanding and there are many seating and sunbathing areas plus a stunning 17-metre infinity pool. Only a short drive to all amenities. Viewing highly recommended!

186

Inusual oportunidad para adquirir esta villa recientemente construida de estilo contemporáneo situada en una zona de mucha demanda. La vivienda exuda lujo gracias a sus finas terminaciones y calidades. Las vistas desde todos los niveles son excepcionales y la piscina de 17m ofrece mucho espacio para disfrutar del sol. A pocos minutos de todos los servicios locales. Muy recomendable.

Area 330m2 • 4 Bed • 5 Bath • Plot 1,300m2

€895,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

INLAND - HOTProperties

Ref: hOt-F2038-SSC

A fantastic rural property with 2 wells, close to the famous town of Ronda. The main part of the house is almost 100 years old and has been renovated and improved over the years. The property is in an ideal location in which to enjoy the countryside and only minutes from the town centre. With 2 private pools and spacious rooms, this makes a perfect family home. Highly recommended!

ROndA

Fantástica finca rural próxima al famoso pueblo de Ronda. La parte principal de la casa tiene casi 100 años de antigüedad y ha sido renovada y mejorada con el tiempo. La propiedad se encuentra en una zona ideal para disfrutar del campo y a sólo unos minutos del centro del pueblo. Ideal para la familia con estancias amplias, 2 piscinas privadas y 2 pozos. Hay que verla.

Area 900m2 • 7 Bed • 4 Bath • Plot 15,000m2

€990,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

187

HOTProperties - INLAND

Rebajada: €2,200,000 €1,495,000 ANTES:

AHORA:

Villa en Monda • Const. 678m2 • 5 dorm. • 4 Baños • terraza 226m2 • Parcela 6.292m2

188

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

189

HOTProperties - INLAND

Ref: hOt-F2045-SCC

PIzARRA

Valle de Vida is spectacularly set across 18 acres of the Pizarra hills, featuring two fincas, one 150 years old with 7-bedrooms, and a 5-bedroom family home. Currently a very successful holistic retreat and holiday rental for 30 people, as well as a function venue. The centre has stunning views, olive and almond groves, spa facilities (underground sauna, hydrotherapy pool and steam room), 2 swimming pools, yoga studio and hillside yoga platform. 40 minutes’ drive from Málaga, Ardales lakes and El Chorro gorge.

190

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

INLAND - HOTProperties

Valle de Vida se sitúa en un entorno espectacular sobre 7 hectáreas de terreno. Aquí encontramos 2 fincas, una de ellas de 150 años de antigüedad con 7 habitaciones, y una casa familiar con 5 habitaciones. Actualmente como centro holístico y retiro vacacional para 30 personas, celebración de eventos festivos. Vistas impresionantes. Un spa (sauna, baño turco y piscina de hidroterapia), 2 piscinas y plataforma de yoga. Cerca del aeropuerto, Ardales y El Chorro.

Area 624m2 • 14 Bed • 7 Bath • Plot 72,000m2

€2,125,000

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

191

HOTProperties - the viva magazine

HOTRestaurants PRICE GUIDE (per head for a 3-course meal with wine) Bar

Terrace

Vegetarian friendly

CABOPINO ANDY’S BEACH MEDITERRANEAN The best beach bar on the Costa del Sol. Come and enjoy! Closed Dec-Feb. Cabopino Port Tel> 619 119 397

ALBERTS ON THE PORT CREATIVE Imaginative and contemporary food served in a spectacular Victorian interior.

Edificio B, Local B-5, Cabopino Port Tel> 952 836 886

EL PUERTO SPANISH A lovely atmosphere with views across the port to the sea. Specialties include paella, salt-cooked fish and seafood.

Cabopino Port Tel> 952 834 646

192

Under €25

€40 - 60

€60 +

Children’s menu

JAIPUR PALACE INDIAN/HINDU Excellent cuisine served in the perfect ambiance.

Camping Cabopino, N340 KM 194.7 Tel> 951 310 004 www.jaipurpalacemarbella.com

JULIE’S RESTAURANT & BAR INTERNATIONAL Excellent international cuisine served overlooking the port. Open every day for breakfast, lunch and dinner, plus daily specials. Bar happy hour from 16:00 to 20:00.

Puerto Cabopino, Marbella Tel> 952 838 899

LA DESPENSA INTERNATIONAL Specialising in stone-cooked meats and fresh pasta.

Cabopino Port Tel> 952 837 490

€25 - €40

RESTAURANTE TEO MEDITERRANEAN Serving Mediterranean cuisine with an avant-garde touch, you’ll find Restaurante Teo in the corner of the square, just behind the marina. Welcoming family-friendly environment.

Urb. Cabopino Port Tel> 952 837 079 Facebook.com – Restaurante Teo

CALAHONDA ROYAL BEACH INTERNATIONAL Specialties include BBQ’d fish, paella and Malagueñan fried fish.

Relax to music on the beach in hammocks whilst our waiters serve you the best cocktails on the Costa del Sol. Open every day.

Royal Beach, Calahonda Tel> 952 930 435 www.chiringuitoroyalbeach.com

MESON DE CALAHONDA MEDITERRANEAN Mouthwatering Mediterranean cuisine served in a family-friendly environment with an emphasis on personal service. Closed Sundays.

C.C. El Zoco 87, Calahonda Tel> 952 932 100

LITTLE INDIA INDIAN A wide range of Indian dishes, cooked to perfection and served with a smile. Evenings only.

Conj. Benavista, L 21-22, Avda. España, Calahonda Tel> 952 931 829

PIZZERIA EL ZOCO ITALIAN Pizzas, pastas and more besides.

Cosy atmosphere, sunny terrace and plenty of free parking.

C.C. El Zoco, Calahonda Tel> 952 930 090

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

the viva magazine - HOTProperties

MONA LISA BISTRO ITALIAN – MEDITERRANEAN Owned by an Italian restaurateur with decades of experience, Mona Lisa Bistro offers fabulous Italian-Mediterranean cuisine at a great price. Real Cappuccino and home baking, too.

C.C. Campanario – behind LIDL, Calahonda Tel> 951 272 668

TAI CHI ASIAN The best selection of Asian, Japanese, Chinese & Thai dishes prepared from the finest and freshest ingredients.

Teppanyaki show & cocktail bar.

Open daily for lunch and dinner.

C.C. El Zoco, Local 74, Calahonda Tel> 952 930 367

VILLA PARADISO ITALIAN & CONTINENTAL Established since 1989, Villa Paradiso satisfies your every taste – soups, chicken, meats, fish, duck, lamb, pizzas, etc. Welcoming atmosphere.

Open for lunch and dinner daily.

C.C. El Zoco, Calahonda Tel> 952 932 042 www.hosteleriamalaga.com/villaparadiso

ELVIRIA ASIA FOOD ORIENTAL & INTERNATIONAL Quality Oriental and international cuisine, complemented by an excellent choice of wines, good service and a welcoming atmosphere. Open daily.

C.C. Pinares de Elviria, Elviria Tel> 952 831 994 www.asia-food.es

CARLOS Y PAULA INTERNATIONAL Specialising in seafood, meats and pastas, Carlos y Paula is a popular beachside restaurant with great views and a laid-back atmosphere. The perfect place to relax and while away the hours.

C. Mar de la Tranquilidad s/n, Elviria Tel> 952 113 986

EL LAGO CREATIVE Located in Greenlife Golf Club by the lake, with a fantastic terrace. Closed Mondays Sept-June.

Urb. Elviria Hills Av. Las Cumbres s/n, Elviria Tel> 952 832 371 www.restauranteellago.com

EL SOTO MEDITERRANEAN Great location with views to the sea, surrounded by mountains…the perfect place to experience cooking by head chef Paco Jiménez.

Urb. El Soto de Marbella, La Mairena, Elviria Tel> 952 852 103

LAS BANDERAS INTERNATIONAL Behind the Hotel Vincci Estrella del Mar, a restaurant with a beautiful terrace and gardens, serving the best rack of roast lamb imaginable!

Closed Mondays.

Urb. Las Chapas, Elviria Playa Tel> 952 831 819

LOS PAPAGAYOS INTERNATIONAL Established since 1969 and with the same chef serving great food for over 20 years. Great value, friendly service and generous portions. What more could you ask for? Los Papagayos’ loyal clientele speaks for itself! Nights only. Closed Sundays.

N340, Elviria Exit Tel> 952 831 106

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

LOS TONY’S MEDITERRANEAN On the seafront with fantastic views and sunsets. The best food and great service. Open all year round.

Urb. Jardines de las Golondrinas, 9, Elviria Tel> 952 113 142

MERENDERO CRISTINA MEDITERRANEAN A fabulous choice of fish, seafood, meats and rice dishes, plus excellent service, great atmosphere and a stunning frontline beach location.

Open every day.

Playa Las Chapas, CN340 – Km. 192, Elviria Tel> 952 832 725

ROSMARINO DELLA PIAZZA ITALIAN & MEDITERRANEAN Fine dining in a chic and relaxed atmosphere. Specialising in home made pasta and seasonal dishes.

Lunch Menu: Monday – Saturday.

Open daily from 13:00 – 24:00.

C.C. Pinares de Elviria, Elviria Tel> 952 850 148 www.rosmarinodellapiazza.com

193

HOTProperties - the viva magazine

HOTRestaurants PRICE GUIDE (per head for a 3-course meal with wine) Bar

Terrace

SLOANES BISTRO 5 star dining at 2 star prices. With beautiful and elegant live music every Friday and Saturday. Evenings only.

Closed Sundays.

Avda. Las Cumbres de Marbella, Elviria Tel> 952 835 560 www.sloanes.es

THE BEACH HOUSE INTERNATIONAL A chic beach retreat with restaurant, lounge bar, sun beds, a welcoming, friendly service and exquisite food.

The Coast’s favourite beach club with a devotion to food standards!

Closed Sunday nights.

Elviria Playa Tel> 952 839 458 www.thebeachhousemarbella.com

THE PLAYWRIGHT INTERNATIONAL For appetising bar food or a drink, you’ll enjoy a wonderful experience.

Live entertainment nightly. Open daily: 12:00 – late. Restaurant closed Sunday evenings.

CN340 / A7 – Km. 191, Urb. Pueblo Los Arcos, Elviria Tel> 952 830 868 www.theplaywrightmarbella.com

EL ROSARIO AQUÍ TE QUIERO VER MEDITERRANEAN Family-run for many years, this popular chiringuito is just the place to spend the day lounging in the sun as well as tucking into fabulously fresh seafood, including lobster, prawns, sole meunière, mussels and sardines cooked on the beach, plus house speciality black paella.

Reservations a must in summer.

N340 KM189.6, Avd. Cibeles, Calle Medra s/n, El Rosario Tel> 952 834 554 www.aquitequierover.com

194

Vegetarian friendly

Under €25

€40 - 60

€60 +

Children’s menu

ARTE CAFÉ INTERNATIONAL A mouthwatering range of snacks and meals served with a touch of style.

C. C Pinares de Elviria Tel> 952 838 868

BONO’S BEACH FRENCH Everything’s possible at Bono’s Beach – the coolest of atmospheres, freshest of produce and exquisite cuisine. We also specialise in large parties. Closed Mondays (December to March).

Urb. El Arenal, C/ Cervantes s/n, El Rosario Tel> 952 839 236

LOS CANO MEDITERRANEAN This long-established restaurant is renowned for its appetising Mediterranean cuisine – meat, fish, seafood and rice dishes. Excellent service. Beautiful beachside location. Open daily.

Urb Las Chapas, El Rosario Tel> 952 838 989

DON QUIJOTE GRILL Specialising in stone-cooked meats and Chateaubriand.

Urb. El Rosario, 2, El Rosario Tel> 952 834 748

DUETTO MEDITERRANEAN Private garden and terraces where the kids can play while you enjoy a leisurely meal. Daily menus.

Urb. El Rosario Tel> 952 835 151

EL TAPEO SPANISH Tapas, raciones and traditional Manchegan cooking. Closed Sundays.

N340 KM189, El Rosario Tel> 952 839 886 www.eltapeo.es

€25 - €40

IVY EL CASCO INTERNATIONAL A wide international menu with a great Sunday lunch and paella and BBQ served on Saturdays. Closed Sunday and Monday nights.

NEW YORK ITALIAN / AMERICAN A young, relaxed atmosphere in which to enjoy yourselves. Meats a specialty … the best of Italy and the USA.

Tennis Club El Casco, Urbanización El Rosario, El Rosario Tel> 952 833 597

N340 KM 176, Golden Mile, Marbella Tel> 952 765 533

FUENGIROLA EL TOSTÓN SPANISH Fantastic Spanish dining in an atmospheric setting.

San Pancracio – Alfonso XIII, Fuengirola Tel> 952 475 632

FINCA LAS BRASAS GRILL Menu del día from €16.50. Specialising in grilled meats. Open from 12:30 – midnight.

Urbanización Las Yucas 1, Ctra de Mijas, Fuengirola Tel> 952 580 513 E: lasbrasa@hotmail.com

MOOCHERS JAZZ CAFÉ INTERNATIONAL One of Fuengirola’s must-visit eateries, located in a former fisherman’s cottage in the heart of the Old Town.

Good service, friendly staff, mouthwatering food and a huge menu, plus live music and cocktails to die for.

C. de la Cruz, Fuengirola Tel> 952 477 154 www.moochersjazzcafe.com

GOLDEN MILE EL CARNICERO 2 GRILL / BBQ Specialising in grilled meats, Chateaubriand and stone-cooked meats.

Urb. Villaparra 61, Golden Mile Tel> 952 867 599

POLO HOUSE INTERNATIONAL A combination of fine dining, latenight entertainment and drinks in a colonial atmosphere.

Blvd. Principe Alfonso Hohenlohe 11, Marbella Tel> 952 900 380 www.polohouse.net

RESTAURANTE LUIS MEDITERRANEAN Restaurant specialising in tapas and home-style cooking open from 9:00-16:00. Closed Mondays.

Ctra. Istán KM2, Manolo Santana Tenis Club, Marbella Tel> 952 778 580 www.luischambao@hotmail.com

SMALL WORLD CAFÉ INTERNATIONAL Small World is a New York-styled Loft restaurant, serving fresh value for money. A great meeting point in a gorgeous setting. Open all day every day.

Ctra de Istán – Km. 1, C.C. Le Village 15, Marbella Tel> 952 771 046 www.smallworldcafe.com

SUKHOTHAI THAI The first Thai restaurant to open in Marbella, Sukhothai’s exquisite Royal Thai cuisine is among the finest on the Coast. Open for lunch and dinner.

Closed Sunday.

Urb. Marbellamar, Local 3a, N340 KM178, Marbella Tel> 952 770 550

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

the viva magazine - HOTProperties

TAI PAN CHINESE Polynesian bar with the best Chinese cuisine on the Costa, including Dim Sum, Peking Duck and Lobster with noodles.

Urb. Puente Romano Fase 2, N340 Km177 Marbella Tel> 952 777 893 / 952 775 500 www.taipanrestaurante.com

TERRAZZA DUAL CREATIVE ITALIAN Authentic Italian cuisine, with a creative twist. Lunch menu: €16.

Kitchen open from 13:00 – 24:00.

Smoking permitted on outdoor terrace. Closed Mondays.

MIJAS PLAYA INTERNATIONAL Simply the best restaurant on the Costa del Sol, with resident pianist/ singer and amazing value.

Plaza de la Cala s/n, La Cala de Mijas Tel> 952 493 749

SNACK ATTACK DAYTIME SNACK BAR Sandwiches, breakfast and lunch, with daily specials including Super Saver meal + drink: only €5.00. Mon– Sat: 07:30–18:30; Sun: 09:30–16.00.

C.C. Jardín Botánico, La Cala de Mijas Tel> 952 493 184

LAS CHAPAS Urb. Marbella Mar, Golden Mile, Tel> 952 925 250 www.terrazzadual.com

VILLA TIBERIO ITALIAN – INTERNATIONAL Mouthwatering cuisine, impeccable service, tropical gardens, open terrace and al fresco cocktail bar make dining at Villa Tiberio a unique experience.

Closed Sundays (winter).

C/ de Cádiz – Km. 178.5, Marbella Tel> 952 771 799 www.villatiberio.com

LA CALA DE MIJAS BIDDY MULLIGAN’S IRISH PUB Serving the best of all things Irish since 2001. Great atmosphere, affordable prices, family-friendly.

C/ Cuesta del Morál 6, La Cala de Mijas Tel> 952 494 877 www.biddymulliganslacala.com

EL GUSTO INTERNATIONAL House specialities include chargrilled steaks, plus a wide variety of fish and vegetarian dishes. Friendly family environment. Open every day.

Bulevar La Cala 28, La Cala de Mijas Tel> 952 587 538

EL RANCHO GRILL INTERNATIONAL Specialties include fondues and stone-cooked meats.

Urb. Carib Playa II, Las Chapas Tel> 952 831 922

TRIANA INTERNATIONAL A beautiful place to enjoy a spectacular sunset, with Mediterranean cuisine and a relaxed atmosphere.

Urb. Carib Playa, Las Chapas Tel> 952 833 933

MARBELLA BOULEVARD INTERNATIONAL FUSION A fabulous fusion of traditional and modern cuisine, in an incomparable setting next to the sea. Closed Tuesdays.

Avda. Fontanilla / Paseo Marítimo, Marbella Tel> 952 860 583

CARNIVORO GRILL STEAKHOUSE Specialising in succulent grilled steaks and choice meats.

C/ Gregorio Marañon 8, Marbella Tel> 952 822 109

GRILL DE LA CALA SPANISH A spacious restaurant with a sunny terrace specialising in grilled meats.

Easy parking. Closed Mondays.

GARUM COSMOPOLITAN A cosmopolitan restaurant with a sunny terrace and sea views. Open daily for breakfast, lunch, dinner, coffee, tapas and drinks.

Boulevar La Cala 3, La Cala de Mijas Tel> 952 494 498

Paseo Marítimo, Marbella Tel> 952 858 858

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

195

HOTProperties - the viva magazine

HOTRestaurants PRICE GUIDE (per head for a 3-course meal with wine) Bar

Terrace

LAS CUCHIS MEDITERRANEAN A very special spot with a great atmosphere. Specialties include paella, fish, tortillas and gazpacho.

Celiac menu available. Great cocktails in the evening.

Urb. Río Verde Playa, Paseo de las Cuchis, Marbella Tel> 952 773 810 www.lascuchisplayafantastica.com

MESSINA CREATIVE A surprising, exquisite restaurant of modern and comfortable décor.

VC Avda. Severo Ochoa 12, Marbella Tel> 952 864 895 www.restaurantemessina.com

TABERNA CASA CURRO ANDALUSIAN Specialising in Iberian hams and charcuterie, mariscos and preserves.

Open every day.

Avda. Puerta del Mar / C/ Juan Ruiz Muñoz, Marbella Tel> 662 462 955 www.tabernacasacurro.com

196

Vegetarian friendly

Under €25

€25 - €40

€40 - 60

€60 +

Children’s menu

SANTIAGO SPANISH Traditional cooking, seafood and a large range of tapas on the seafront.

C/ Duque de Ahumada 5, Marbella Tel> 952 770 078 / 952 824 339

NUEVA ANDALUCÍA ALOHA GOLF RESTAURANT INTERNATIONAL Superb atmosphere with spectacular golf views and a second-to-none service.

Aloha Golf Club, Urb. Aloha, Nueva Andalucía Tel> 952 812 390

ASIATICO ZEN CHINESE & JAPANESE Authentic Chinese and Japanese cuisine and Teppanyaki show. Totally refurbished, this popular eaterie has a fabulous terrace for al fresco dining. Free parking. Closed Tuesday lunchtime.

C/ Los Lirios 10, Nueva Andalucía Tel> 952 817 691

CAFÉ YANX AMERICAN If you enjoy quality, atmosphere and delicious home-prepared American food… come and find us! Open all day every day. Closed Christmas Day. Nueva Andalucía (above Puerto Banús bullring) Tel> 952 818 861 www.cafeyanx.com

EL JARDÍN INTERNATIONAL Open every day, El Jardín is renowned for its laid-back atmosphere, great food and friendly service, plus the cool vibes of live music at weekends.

BT

V

Aloha Gardens, Nueva Andalucía Tel> 952 815 363

EVITA ARGENTINEAN & INTERNATIONAL Specialising in delectable meats imported from Argentina plus international dishes. Live tango shows on Thursdays & Sundays. Closed Tuesdays.

Avda. del Prado, Aloha, Nueva Andalucía Tel> 952 929 620

GIRASOL INTERNATIONAL A landmark restaurant established in the 80s, Girasol – located in the centre of Golf Valley – is synonymous with fine dining. Spacious terrace.

Open daily.

Avda. del Prado, Aloha, Nueva Andalucía Tel> 952 813 859

MUGHAL VILLAGE INDIAN An authentic Indian restaurant serving outstanding cuisine in a welcoming and stylish environment.

Open every day.

Avda. del Prado (Aloha Torres), Nueva Andalucía Tel> 952 819 240 www.mughalvillage-gar3.com

PRADO 23 CREATIVE Modern and innovative; great presentation.

Av. Del Prado s/n, Nueva Andalucía Tel> 952 908 049

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

the viva magazine - HOTProperties

NERMANS BISTROBAR CREATIVE Contemporary and elegant with a gorgeous garden terrace. Daily seasonal specials, and delectable home cooked cuisine. Lunch menu: €12 (2 courses), €15 (3 courses) and à la carte dining.

Los Naranjos Country Club, Las Brisas, Nueva Andalucía Tel> 952 812 358

SENSATIONS JAPANESE A taste of the Orient in this deli and sushi bar. Delivery available.

Av. Manolete 20, Nueva Andalucía Tel> 952 814 964 www.sensationsdeliandsushi.com

WASABI JAPANESE A wide range of fresh Sushi served on a new-style conveyor belt. Sushi, Nigiri, Gunkan, Maki, Bentos Tempura ...

TANGO ARGENTINEAN Mecca for lovers of good food, particularly the Argentinean cuisine for which it’s renowned.

Centro de Negocios Puerta de Banús, Local 15, Nueva Andalucía Tel> 952 908 577 www.wasabimarbella.com

Paseo Riviera, Puerto Banús Tel> 952 812 358 www.tangorestaurante.com

TAJ MAHAL INDIAN Popular with ex-pats, Taj Mahal do a great curry! Open 18:00 – 24.00.

Closed Wednesdays. Takeaway counter and free parking.

STARZ INTERNATIONAL Truly delicious dishes from around the world. All-day breakfasts, extensive lunch menu and snacks.

Open 08.30 to 18.00 (kitchen closes at 17.00). Cool terrace, friendly staff, free wifi.

C/ Jazmines 17B, La Campana, Nueva Andalucía Tel> 952 814 719

Centro Plaza K3, Nueva Andalucía Tel> 952 816 313 www.starzmarbella.com

C. de Benabola 5, Puerto Banús Tel> 952 813 464 www.amorefantasia.com

THAI GALLERY THAI The best Thai Cuisine on the Costa del Sol.

VILA DO GROVE GALICIAN Authentic Galician cuisine and décor.

Excellent food and very popular.

CIPRIANO SEAFOOD – MEDITERRANEAN Long-established, quality restaurant with a deserved reputation for its exquisite cuisine.

N340 KM175, Primera Bajo, Nueva Andalucía Tel> 952 818 392

C. Las Malvas, Nueva Andalucía Tel> 952 813 415

PUERTO BANÚS AMORE E FANTASIA ITALIAN Spectacular Italian cooking including pizza from our wood-fired oven and delicious desserts.

Avda. Playas del Duque, Puerto Banús Tel> 952 811 077

RIVIERA DEL SOL MAX BEACH INTERNATIONAL Frontline beach restaurant with superb views for enjoying great food and drinks at the beach bar.

N340 KM 198, Cambio de Sentido Riviera del Sol Tel> 952 932 780

THE FAR ISLE INTERNATIONAL Panoramic beach and sea views from a large, sunny terrace. A varied menu at affordable prices, all cooked to order.

N340 Riviera Exit, Beachside, Riviera del Sol Tel> 952 935 039

Missing out?

If your restaurant’s one of the Coast’s hottest, shouldn’t it be appearing in our next edition…

Talk to us today to find out how.

PACO MACHUCA MAGAZINE DISTRIBUTION

For details on where to nd us, see page 199

the VIVA mAgAzIne • tel: (34) 951 27 27 43 • fax: (34) 951 27 28 36 • email: hotproperties@yourviva.com • www.yourviva.com

197

Property & Lifestyle A view to the future

Every day more and more visitors are asking us, to outline in clear and simple terms, what is happening and exactly what is on offer in the Costa del Sol property market.

Information & Support

You decide

Visit us

Everyone wants to know if this is the time to buy.

Overall we believe that is a personal decision. We simply offer an individual and refreshing perspective on what the future holds.

With more than 50 personnel based in our VIVA Centro building, our time is your time. From a 5-minute chat to a 5-day viewing schedule, our door is always open.

l See for yourself. Botto ia t n e t o p t n e m t s m of Inve t he

100 %fi nan ce

ors s i v ad e g tga r o m & l a Leg

le Availab

uine

ly ava

nd ilable at the right price a

daily for free, conndential and pr ivate con

in

Ours is a unique approach, whether you are selling or buying… relocating, investing or retiring… considering healthcare, education, working or setting up a business. All your questions answered.

ts n u o c s i d r e p o l e v e D

ma r wit ket p he r ntr oper yc t os ies p ts 80 acka % g lo e d we for t rt ha he per fe ct investment no ur la o m. st buyer s’ ma rket bo

Gen

Free advice

s e l a s e r c ti s a t Fan

the right place.

nt sul tati on s with o ur viewi ng clie

Our ag ency n etwork

s.

Abierto todos los días durante todo el día .

y ver e Th

be

iscount D t s e d lat n a t s

a r, the l a f y ,b have e W

Prices and Spe

cial O ffers introd uc

rgest listing portfolio in eve ry and by prop area e rt yt yp ew

ith

new

ed daily a t VIVA Centro.

day. listings every single

Come and see us!

At the heart of the Costa del Sol

Ven a vernos!

En el corazón de la Costa del Sol

The VIVA Centro is hard to miss. You’ll nd us on the N340/A7 beachside, Km. 189 between Elviria and El Rosario. So the next time you’re passing by, why not pop in for a chat and a coffee?

El Centro VIVA no tiene pérdida. Nos encontranos en la N340/A7 sentido Málaga, en el Km 189, entre Elviria y El Rosario. Así que la próxima vez que pases por la zona, ¿por qué no te paras a tomar un café y charlar con nosotros?

long the Coast. tions right a Ever- expanding your buying or selling op

EL R OSA RIO

6km Marbella

ENGLISH INT. COLLEGE

N340 / A7

N340 / A7

Fuengirola 22km ELV IRIA

We are here!

GPS CO-ORDINATES LATITUDE: N36° 50’06” • LONGITUDE: W4° 79’96”

The VIVA Centro

Easy to nd, easy to park, you simply can’t miss the VIVA building, so don’t miss the opportunity to say hello and nd out more.

For detailed directions please go to Page 199.

In association with:

ESTRELLA IRAKI • OFFICE MANAGER

199

We speak your language too:

ENGLISH p. 189

ESPAÑOL p. 171

DEUTSCH S. 31

FRANÇAIS p. 105

РУССКИЙ ctp. 84

NEDERLANSE p. 147

ITALIANO p. 51

DANSKE s. 120

SVENSKA s. 72

T. +34 951 27 27• 43www.yourviva.com • info@yourviva.com Tel. 951 27 27 43 • info@yourviva.com

• www.yourviva.com

HOTProperties

Visit Us...

T H E V I VA M A G A Z I N E

COMPLIMENTARY COPY | Volume 12 | Issue 90 | 2011

THE VIVA MAGAZINE

Lifestyle • Property • Information

Volume 12 • Issue 90 • 2011

ESPAÑOL p. 171

DEUTSCH S. 31

FRANÇAIS p. 105

РУССКИЙ стр. 84

NEDERLANSE p. 147

ITALIANO p. 51

DANSKE s. 120

SVENSKA s. 72

All New Listings

ENGLISH P. 189

ALL NEW LISTINGS & LATEST REDUCTIONS Novedades y viviendas rebajadas

Shooting Star

Jorge Morales, VIVA master photographer, the Costa del Sol… in focus. Page 10

En el punto de mira

Jorge Morales, polifacético fotógrafo de VIVA… frente al objetivo. Página 10

APARTMENTS p.27 • PENTHOUSES p.79 • TOWNHOUSES p.99 • VILLAS p.117 • INLAND p.163