Partie 6 : projet urbain et architectural

Chapitre 1 : Analyse urbaine

Situation et accés:

Tamensourt est une ville a été créée en 2005, sous le haut patronage du roi Mohamed VI, dans le but de désengorger Marrakech. Elle est composée principalement de villas, appartements et riads et ses avenues sont larges. Tamansourt compte aujourd’hui environ 50000  habitants

Tamensourt est loin de Marrakech d’environ 10 Km, soit 15 minutes de route à voiture ou bus, passant par une station de traitement d’eau et une décharge.

Deux lignes de bus permettent d’accéder à Tamensourt à partir de Marrakech: la ligne L44, qui pénètre la ville dans ces deux parties, et la ligne L441 qui passe par la voirie centrale, route N7.

Disparités entre l’éxistant et le projeté : pleins et vides

Plusieurs équipements ont été prévu, mais n’ont pas été réalisé, résultant ainsi à encore plus de vide dans la ville, à titre d’exemple : partenariat Public/privé et équipements.

Le plein actuel de Tamensourt est environ 226 ha

Le vide actuel de Tamensourt est de 630 ha soit 19% de la ville est plein, 28.6% de voieries, et 52.4% de vide.

Remarque:

A partir de la carte présentée, il est évident qu’environ la moitié de ce qui a été projeté dans la ville de Tamensourt n’a pas été réalisé, cela inclu des quartiers d’habitation, des équipements, des services et des espaces verts.

Explication:

Il est normal qu’une ville nouvelle peut prendre jusqu’à 50 ans pour se construire, mais le retard inhabituelle dans la construction de Tamensourt peut être dû au nombre d’habitant qui n’est pas arrivé au nombres prévus.

Districts actifs :

Après une visite à la ville, il est évident que deux districts sont actifs dans la ville de Tamensourt, le quartier ‘Jwamia, et le douar intra-ville.

Analyse subjective : séquence des lieux

Après une visite à la ville, nous remarquons que des lieux sont plus actifs que d’autres

Ce qui marche : mixité de fonctions

Le quartier Jouamia, est un district actif de la ville de Tamensourt. une analyse des activités de cette partie de la ville permet de remarquer que la mixité d’activités est une raison particulière qui rend le district dynamique. Une mosquée, des marchands ambulants, des commerces de proximités, des services, tout près du quartier résidentiel, et accessibles à pieds.

District 1:

1/2 mixité d’activités “vernaculaires” (swiqa, brocante)

3-Vitrines, galleries, équipements de proximité structurés

District 2:

4-activité rarissime, à l’exeption d’une école/hopitale (zone villa)

District 3

5-Equipements quasi absents, zone deserte (en cours de construction)