ZA1 Santo Tomás

Page 1

45 .00

0

55.00

.00 40

30 0

.0

.00

140.00

85.0 80.0 0 0

40

35.00

45.00

.00

135.00 .00 130

100.00

55

35.00

.00 60

65.00

70.00

75.00

7

45.00

50.00

40

.0 0

G-996015-91

30.00

125.0

0

5.00

25.00 90.00

20.00

75.00

20.00

15.00

13

130.0 0 100.00

0 .0 85

.00

.00

95

80 35.00

10.00

POZO ARTESANAL CRTM 05 (X) 318864 CRTM 05 (Y) 1184266

50.00

75.00

PÚBLICA CALLE

LO

140.00

55.00

1 4-9 601

CIA

HA

132.00 123.00

0 135.0

91.00

103.00

20.00

25.00

04

4

-20

0-9

339

325

G-9 9

G-1 9

951 G-0

G-278591-77

0 165.0

166.00

125.00

5.00

63.00

110.00 115.0 0 120.00

S

14

52.00

95.00 90.0085.00

G-388117-80

49.00

105.00

0

95.00

TE

A PLAY HACIA YAL CABU

58.00

52.00

5.00

CALL E HACI PÚBLICA A NACA EL TRIU NFO, SCO LO

65.00

.0

90

85.00

0

.0

90

4

12

156.00

151.00

148.00

143.00

128.00

40.00

POZO #4

40

30.00

POZO #2

POZO #1

POZO #5

.00

10.00

G-1794-74

8

.00

LOTES "C" (ETAPA II)

1

ST-751

ETAPA I 657657.15 m2

.00

45

PTAR ETAPA II

00

A

35

0

5

Z

.00

70

15.0

CLUB DE PLAYA "B"

G-278590-77

10

55.00

0

0

15.00

10.00

POZO ARTESANAL

G-459898-81

.00

.00

10

9

(ETAPA II)

POZO #3

50.0

60.00

.0

5.

Participación: tareas de gestión de proyectos, coordinación de un gran equipo multidisciplinario, familiaridad con la regulación del desarrollo inmobiliario local, planificación de cronograma, contabilidad presupuesto.

25

20.00

HACIA EL TRIUNFO, NACASCOLO

ETAPA II 1 902 247.33 m2

(ETAPA II)

G-386292-80

30

G-996016-91

ETAPA II 1 902 247.33 m2

15.00

Hacienda Santo Tomás Asistente de arquitecto/desarrollador

LOTES "D"

6

0

.0

85

95.00

85.00

0

0 85.000 90.

25.0

9511 .00.0 0 11 0 90 .0 5.100 0 20.0 0

35.00

10

30.00

.00 40 45.00 .00 50

Zürcher Arquitectos

70.0

60.00 .00 35

Z10 2019-1 ES

Zürcher Arquitectos

65.00

N

2.00 111.00

116.00

40.00

88.00

130.00

116.00

12.00

2.00

116.00

54.00

101.00

107.00

ST-101

2.00

111.00

101.00

82.00

96.00 118.00 116.00 122.00

69.00

33.00

2.00

106.00

116.00

111.00

121.00

HACIA PLAYA

3.00

45

.00

(ETAPA II)

CALLE PÚBLICA HACIA PLAYA CABUYAL

.00 30 20.00

52.00

CABUYAL

65.00

11 G-9050-75

43.00

70.00

116.00 121.00

46.00

60.00

HOTEL "B" (400 LLAVES)

123.00

71.00

32.00

100.0

0

2.00

51.00

28.00

25.00 15.00

22.00

21.00

44.00

18.00

0

5.0

10

35.00

Z11

0

0

.0

85

14

CA

5.

140.00

00

150.00

165.00

160.00

IC BL PÚ

0

LL

E

.0

155.00

A

5.00

17

90

170.00

80.00

85 .00

CALLE PÚBLICA

85.00

90 .00

95.00

95

.00

16 5.00

.0

90

11 110.00 5.00 120.00

95.00

13a G-1022480-2005

160.00

12

5. 00

SITIO ARQUEOLÓGICO EL PRECIPICIO

12

50.00 55.00

LOTES "B"

.00

(ETAPA I)

13b

60

16

145.00

G-1022480-2005

5.00

A

170.00

BLIC

65.00

LE PÚ

10.00

CAL

75.00

(a)

0

70.00

.0

45

140.00

ETAPA I 657657.15 m2

40.00

0 50

160.00

PLANTA DE CONJUNTO

135.00 130.00

CA AC

500

250

ESCALA 1:10000

200

500

1000 m 0

.0

20

0

.0

0

30

N

0

100.0

120.0 0 110.00 115.00

0.00 15 165.00

166.00

145.00

140.00

130.00

135.00

110.00

132.00

115.00

120.00

95.00

105.00

100.00

91.00

103.00

125.00

60.00 50.00

63.00

105.00

PTAR ETAPA I

55.00

55.00

148.00

52.00

65.00 50.00 50.00 49.00

80.00

75.00

115.00

50.00

55.00

60.00

52.00

0.

2.00

90.00

75.00 60.00

54.00

85.00

80.00

ST-101

75.00

71.00

0 111.00

101.00 121.00

82.00

96.00

60.00

118.00

(ETAPA I)

116.00

5.00

13

122.00

120.00

50.00

45.00

40.00

33.00

CASA CLUB

55.00

50.00

106.00

60.00

116.00

111.00

46.00

121.00

55.00

50.00

50.00

5.00

14

00

130.

ZONAS VERDES

65.00 60.00

40.00

55.00

50.00

45.00

C

88.00

65.00

70.00

5.00

10.00

116.0

HOTEL

HOTEL "A" (190 LLAVES)

00

116.00

5.00

CENTRO ECUESTRE

111.00

95.00

0

H

RADIO 50m PROTECCIÓN DE QUEBRADA

CLUB DE PLAYA

2.00

CP

123.0

64 328.58 m²

14

107.00

AREA TOTAL

110.00

101.00

43.00

40.00

30.00

35.00

40.00

25.00

3.00

CAMPOS DE GOLF

15.00

108 982.92 m²

57 938.18 m² 19 3049.4 m2 15 200 m² 6 390.4m² 3 426.67 m²

CAMPOS DE POLO

116.00

AREA TOTAL

CANTIDAD LOTES LOTE PROMEDIO AREA CONSTRUCCIÒN DERECHO DE VÌA CALLE (EXISTENTE)

AREA DE LOTES

P

0

100 736.01 m² 25 4 029.44 m2 20 000 m² 8 246.91m² 4 592.99 m²

CA AC

128.00

116.0 115.00

CANTIDAD LOTES LOTE PROMEDIO AREA CONSTRUCCIÒN DERECHO DE VÌA CALLE (EXISTENTE)

135.00

115.00

E

LOTES "A"

PARCELA PARA DESARROLLO U HOTEL

123.00

78 930.34 m²

PD

120.00

AREA TOTAL

143.00

52.00 35.00

55

64 328.58 m²

CALLE PRIVADA PRINCIPAL

45.00

40.00 35.00

25.00

2.00

45.00

45.00

40.00

AREA TOTAL

51.00

40.00

45.00

CALLE PÚBLICA 35.00

28.00 50.00

20.00

18.00

60.00

30.00

35.00

40.00

15.00

44.00

25.00

55.00

45.00

22.00

21.00

(ETAPA I)

25.00

CALLE PRIVADA SECUNDARIA

PTAR HOTEL

40.00

40.00

LOTES "A"

25.00

78 930.34 m²

0

AREA TOTAL

14 272.20 m² 1 500 m² 500.47m² 211.19 m²

FASE C

AREA CONSTRUCCIÒN DERECHO DE VÌA CALLE (EXISTENTE)

AREA DE LOTE

SITIO ARQUEOLÓGICO JIÑOCUABO

32.00

47 676.57 m²

50.00

FASE B

CLUB DE PLAYA "A"

45.00

AREA TOTAL

AREA CONSTRUCCIÒN DERECHO DE VÌA CALLE (EXISTENTE)

65 042.7 m² 13 000 m² 4 522.56m² 5 527.6 m²

15.00

CANTIDAD LOTES LOTE PROMEDIO AREA CONSTRUCCIÒN DERECHO DE VÌA CALLE (NUEVA)

AREA DE LOTE

.0

PARCELA DE DESARROLLO

44 413.54m² 14 3 172.4 m2 11 200 m² 3 263.03m² 2 167.78 m²

AREA DE LOTES

45.00

LOTES "C"

20.00

Z:\GreenPlan\PROYECTOS\10692 Santo Tomás\CONCEPTUAL 03\L-02 MP 150m.dwg Tue,Feb/25/2020 07:19pm

160.00

151.00

60.00

69.00

13 706.92 m²

155.00

60.00

35.00

AREA TOTAL

145.00

59 121.68 m²

AREA CONSTRUCCIÒN DERECHO DE VÌA CALLE (EXISTENTE) CALLE (NUEVA)

77 023.44 m² 10 000 m² 1 906.9m² 1 087.4 m² 4 242.38 m²

AREA DE LOTE

2.00

AREA CONSTRUCCIÒN DERECHO DE VÌA CALLE (NUEVA)

85.00 90.00 95.00

AREA TOTAL

AREA DE LOTES

13 206.45 m² 1 500 m² 500.47m² 211.19 m²

90.00

AREA CONSTRUCCIÒN DERECHO DE VÌA CALLE (NUEVA)

57 691.5 m² 12 000 m² 1 430.18m² 3 997.34 m²

5.00

(c)

AREA DE LOTE

5.00

15

156.00

145.00

AREA DE LOTE

LOTES "B"

CLUB DE PLAYA "B"

95.00

54 182.67 m²

LOTES EN SANTO TOMÁS

58.00

AREA TOTAL

SITIO ARQUEOLÓGICO CARBONAL

2.00

CANTIDAD LOTES LOTE PROMEDIO AREA CONSTRUCCIÒN DERECHO DE VÌA CALLE (NUEVA)

HOTEL "A"

(ETAPA I)

12.00

(b)

HOTEL "B"

50 291.41 m² 16 3 142.21 m2 12 800 m² 3 891.26m² 2 318.48 m²

AREA DE LOTES

85.00

LOTES "D"

80.00

SIMBOLOGÍA

125.00

0

.0

35

.00

.00

15

25

AREAS

0

5.0

10

PARCELA DE DESARROLLO

ÁREAS DE BOSQUE TOTAL ÀREA CONSTRUCCIÒN EDIFICIOS=........................97 200 m² TOTAL ÀREA CONSTRUCCIÒN CALLES NUEVAS=............ 12 937.17 m²

SITIOS ARQUEOLÓGICOS

TOTAL ÀREA CONSTRUCCIÒN EDIF + CALLES NUEV=.....110 137.17 m²

CLUB DE PLAYA "A"

TOTAL ÀREA CALLES EXISTENTES A MEJORAR=..............14 845.85 m²

(ETAPA I)

12

ACERCAMIE 0 100 ESCALA 1:5000

NOTA: TAL COMO SE MUESTRA EN PLANOS, SE INVIERTEN ETAPA I Y II PARA ESTA PROPUESTA

12 Ha de tierra cerca de la costa es el sitio de un desarrollo de polo y hotelería que ha estado inactivo durante más de 20 años. Un renovado interés en el potencial de un hotel boutique de alta gama para anclar el desarrollo inmobiliario fue el catalizador de una serie de procesos dirigidos a impulsar su construcción: plan maestro, diseño de infraestructura, permisos ambientales, leyes de condominio, rediseño catastral, etc. (a) Construcción de piedra rural local, (b) ganadería de subsistencia de los lugareños que vigilan la finca, (c) costa / 12 Ha of land near the coast is the site of a polo and hospitality development that has been dormant for over 20 years. A renewed interest in the potential for a high-end boutique hotel to anchor the estate development was the catalyst of a series of processes directed to jump start its construction: master plan, infrastructure design, environmental permits, condominium laws, cadastral redesign, etc. (a) Local rural stone construction, (b) subsistence farming cattle of locals who watch over the estate, (c) coastline


A

Tramitación de Casa Club

B InIcio tarea

Duración

Fin tarea

Tramitación de Hotel Tarea

InIcio tarea

Duración

A1

Carta de agua (Artesanal)

?

?

?

B1

Renovación de 11551P

?

5

A2

Permiso PTAR o Séptico

?

?

?

B2

Solicitar uso turístico

?

160

A3

Informe registral

?

?

?

B3

Carta de agua (11551P)

?

0

A4

Catastro

?

?

?

B4

ZA 70% CDs

?

?

A5

Declaracón Jurada Min. Salud

?

?

?

B5

APC ajuste

A6 A A7

Cartas de servicios básicos Tramitación de Casa Club ZA Planos constructivos Tarea APC y subsanación Carta de agua (Artesanal) Muni. Liberia Permiso PTAR o Séptico

?

?

?

? InIcio tarea ? ? ? ?

? Duración 25 ? 30 ?

? Fin tarea ? ? ? ?

B6 B

Muni. Liberia Tramitación de Hotel

Informe registral

?

?

22

?

30

?M3

InIcio tarea

Duración

?

160

M1 ZA reanudación ? de máster

Solicitar uso turístico

? plan máster

5

B3

Carta de agua (11551P)

?

? Duración ? 5 Duración ? 160 9 Duración ? 0 ? ? Duración 25 ? 30 ? 5 30 26-Mar-20 22 5 ? 160 30 30 ? 0

? Fin tarea 13-Jul-20 ? ? Fin tarea ? ? 8-Apr-20 Fin tarea ? ? ? ? Fin tarea ? ? 25-May-20 ? ? ? 1-Jun-20 ? ? 13-Jul-20 ?

B4 D B5 B B6 D1

ZA 70% CDs Tramitación de infra Hotel APC ajuste Tarea Tramitación de Hotel Muni. Liberia Planos ZA Tarea

?

InIcio?tarea

22 Duración 30 ? Duración

D2 B1

Planos DEHCde 11551P Renovación

? ?

? 5

? ?

D3 B2

Requisitos documento Solicitar uso turístico

? ?

? 160

? ?

D4 B3

APC y de subsanación Carta agua (11551P)

? ?

50 0

? ?

30 ?

? ?

? 13-Jul-20 Fin tarea ? ? Fin tarea 4-Aug-20 ? 8-Apr-20 ? Fin tarea ? ? 13-Apr-20 ? 26 25-May-20 ?Mar. 2020 Finalizado 1-Jun-20 ? Fin tarea 23-Jun-20 13-Jul-20 ? ? 4-Aug-20 13-Jul-20 ? ? Fin tarea ? ? 8-Apr-20 Fin tarea 4-Aug-20 ? ? ? Fin tarea ? 4-Jan-21 25-May-20 ? 13-Apr-20 Fin tarea 1-Jun-20 ? Finalizado 13-Jul-20 13-Jul-20 14-Apr-20 ? 23-Jun-20 Fin tarea 13-Jul-20 ? 28-Apr-20 4-Aug-20 8-Apr-20 Fin tarea tarea Fin 20-May-20 ? 8-Apr-20 4-Aug-20 25-May-20 ? Finalizado Fin tarea 13-Jul-20 1-Jun-20 3-Apr-20 ? 25-May-20 13-Apr-20 Fin tarea 4-Jan-21 13-Jul-20 ? 24-Sep-20 1-Jun-20 Finalizado 8-Apr-20 Fin tarea 24-Sep-20 ? 13-Jul-20 23-Jun-20 Finalizado 14-Apr-20 1-Oct-20 4-Aug-20 25-May-20 4-Aug-20 28-Apr-20 31-Mar-20 1-Jun-20 Fin tarea 13-Jul-20 20-May-20 29-May-20 13-Jul-20 13-Apr-20 Fin Fin tarea tarea 8-Oct-20 Finalizado 8-Apr-20 27-Apr-20 4-Jan-21 3-Apr-20 4-Jan-21 23-Jun-20 Finalizado Fin tarea ? 24-Sep-20 4-Aug-20 25-May-20 Fin tarea 24-Sep-20 ? 14-Apr-20 1-Jun-20 ? 27-Apr-20 1-Oct-20 28-Apr-20 13-Jul-20 Fin tarea 20-May-20 ? 31-Mar-20

? InIcio tarea ? InIcio?tarea

22 Duración 30 Duración 5

B3 F1 D3 B4 F2 D4 B5 F3 D5 B6 F4 D

Muni. Liberia ZA 70% CDs Tramitación de Hotel APC ajuste Tramitación de infra Hotel Tarea Muni. Liberia Tarea Renovación de 11551P MT calle acceso a Hotel Planos SolicitarZA uso turístico Tarea Planos Carta deDEHC agua (11551P) Planos GP Requisitos documento ZA 70% CDs Planos DEHC APC yajuste subsanación Permiso de corta A Tramitación Muni. Liberia de Casa Club APC Tramitación de infra Hotel

? ?

? Duración ? 22 ? Duración ? 30 9 ? 5 Duración 25 ? 160 9 30 30 ? 0 5 ? Duración 50 30 ? 22 ? 30 ? 30 ? Duración 25 ? 9 Duración 30 50 ? Duración 30 30 ? 9 Duración 5 ? 30 10 50 50 Duración 30 10 30 9 Duración Duración 15 ? 9 30 ? Duración 5 20 ? 30 9 Duración 30 50 120 5 9Duración 0 30 30 50 10 5 30

D5 B4 B B5 D B6 B1 F D1 B2

F5

Muni. Liberia Tarea

H2 B1 ZA reanudación B de máster F4 APC D1 Planos ZATramitación Renovación de 11551P de Hotel H3 DEHC 1ra presentación a Catastro F5 Muni. D2 PlanosLiberia DEHC F MT calle acceso a Hotel H4 2da presentación D3 DEHC Requisitos documento a Catastro Tarea D4 APC y subsanación F1 Planos GP H Reunificación D5 Muni. Liberia de fincas F2 Planos DEHC Tarea F3 Permiso de corta MAR. Plano fincas reunidas, pozo 2, 26 H1 F4 APC servidumbre F MT calle acceso a Hotel C1 H2 ZA reanudación F5 Muni. LiberiaC de máster Planos GP MT de Hotel Tarea H3 DEHC 1ra presentación a Catastro F1 Planos GP H4 DEHC 2da presentación a Catastro F2 Planos DEHC MAR. H Reunificación de fincas 26 F3 Permiso de corta Tarea D D1 F4 APC Tramitación Plano fincas reunidas, pozo 2, Planos GP de infra Hotel H1 F5 servidumbre Muni. Liberia J pozos Pitahaya H2 Concesión ZA reanudación de máster H3 Tarea DEHC 1ra presentación a Catastro

? B2 5160 ? Solicitar uso DÍAS DÍAS turístico ? ? 1-Jun-20 30 ? ? ? ? ? ? InIcio tarea Duración ? 50 26-Mar-20 9 ? 30 C2 InIcio tarea Duración Planos DEHC 8-Apr-20 VA 30 RIA 2-Apr-20 15BLE 25-May-20 5

? ? 40

? 4-Jan-21 ? 29-May-20

J1 H4 H

23-Mar-20 ?

Duración ? 20 5 Duración 10 120 52 0 15 10

Fin tarea ? 3-Apr-20 8-Oct-20 Fin tarea 14-Apr-20 24-Sep-20 4-Jan-21 24-Sep-20 27-Apr-20 28-Apr-20

03 / 04

5 15 ?

1-Oct-20 26?Mar. 2020 20-May-20 ? 31-Mar-20 Fin tarea ? 29-May-20 3-Apr-20 Fin tarea ? 24-Sep-20 8-Oct-20 ? 24-Sep-20 ? 4-Jan-21 ? 11-May-21 1-Oct-20 Fin tarea ? 31-Mar-20 22-Apr-20 29-May-20 Fin tarea 11-May-21 9-Oct-20 8-Oct-20 Fin tarea 13-Apr-21 ? 4-Jan-21 Fin tarea tarea Fin 11-May-21 22-Apr-20 ? ? ? 9-Oct-20 ? ? 13-Apr-21 ? ? Fin tarea 11-May-21 Fin tarea ? Fin tarea ? ? 22-Apr-20 ? ? ? Fin tarea 9-Oct-20 ? Fin tarea ? Fin tarea ? 13-Apr-21 ? ? ? ? 11-May-21 ? ? ? ? ?

Algunas listas de tareas de los diferentes procesos, la duración de cada uno y su relación entre sí. Una comprensión clara de estos tiempos determina el camino crítico / Some lists of tasks of the different processes, the duration of each one and its relation each another. A clear understanding of these times determine the critical path

A1 Carta de agua (Artesanal)

A2 Permiso PTAR o Séptico

A3 Informe registral

DI A

ME

A4

Catastro Planos ZA MT calle acceso a Hotel Planos DEHC Tarea A5 H Reunificación de fincas D3 Requisitos documento Declaracón F1 Planos GP Jurada Min. Salud D4 Tarea APC y subsanación F2 DEHCde infra Hotel D Planos Tramitación fincas reunidas, pozo 2, D5 Plano Muni. Liberia H1 F3 Permiso servidumbre Tarea de corta

H3 J H4 L

J1 L1 J2 L2 J3 L3 J4 J

HA Entrega dede formulario amnistía DEHC 2da presentación Reunificación fincas a Catastro MAR.

J2 L1 J3 L2 J4 J L3

JUL. 16

A7 ZA Planos ? InIcio tareaconstructivos

? 26-Mar-20 InIcio?tarea ? 2-Apr-20 8-Apr-20 InIcio tarea ? 25-May-20 5?

M IN ?

? Duración ? 9 Duración 50 30 15 30 Duración

acceso Hotel

E2

Activación del tajo Tarea

Tarea HA Entrega de formulario amnistía Elegir oferta para activar pozo 1 DA Admisión a la amnistía JL como regaban las canchas DA Evaluación técnica Definir estrategia DA Evaluación legal F

MT calle a Concesiónacceso pozos Hotel

Pitahaya

F1 Planos GP

MAR. 26

Activación del tajo HA Entrega de formulario amnistía Tarea DA Admisión a la amnistía Elegir oferta para activar pozoMAR. 1 27 DA Evaluación técnica JL como regaban las canchas G1 DA Evaluación Concesión pozos Pitahaya G legal 1ra D1 de Gill

Definir estrategia Hectáreas Tarea

presentación a Catastro

MAR. InIcio tarea 23-Mar-2009 ? 22-Apr-20F2 ? Plano DEHC 9-Oct-20

? 13-Apr-21

F3 Permiso de corta

9* DÍAS

A9 Muni. Liberia

20 ? JUN. 23

G

A10 Tramitación de Casa Club

30 DÍAS

D1 de Gill Hectáreas

9* DÍAS

MAY. 25

INME

NOTA M4: ES UN PLA -2020

E5 Tramitación de infra calle acceso Hotel

JUN. 01

(a)

JUL. 13

NOTA F3:

DIAT O

30 DÍA S

F4 APC

ABR. 08

MAR. 27

ABR. 14

ABR. 28

G2 2da presentación a Catastro

G3 JPA inscripción plano y serv.

NOTA: G1 PUEDE MEJORARSE 1ra17 SI TIEMPO A JUN. presentación ES QUE RZ ESTÁ DE Catastro ACUERDOaEN DOS JUEGOS ELÉCTRICOS.

10 DÍAS

5 DÍAS

F5 Muni.Liberia

30 DÍAS

F6 MT calle acceso a Hotel

SE ESTÁ ESTIMANDO 9 DÍAS PARA QUE FORESTAL REVISE INFO.

10 DÍAS

MAY. 20

15 DÍAS

G9 CONVIA Estudio vial

G4 JPA traspaso de propiedad

Min. JUL. 09 Max. OCT. 02 G8

TO DIA

HA solicitud de nota por admisibilidad

20 DÍAS

MAR. 06

G6 HA Entrega de estudio

60 -120 DÍAS

Min. JUL. 02 Max. SEP. 25

H3 1ra presentación a Catastro

H4 2da presentación a Catastro

G9.1 Permisos MOPT

G10

5 DÍAS

Nota de admisibilidad de trámite (Pozo 2)

Min. JUL. 16 Max. OCT. 09 40 DÍA S

5 DÍA S

G12 SETENA

Min. SEP. 29 Max. ENE. 04

52 DÍAS

G13 D1 de Gill Hectáreas

?

G11 Estudio arqueológico El Precipicio

G7 DA aprobación de solicitud

ABR. 06

Duración 20 ? 120 INME DIAT? O 120

B6 Muni. Liberia

22 DÍAS

30 DÍAS

B7 Tramitación de Hotel

H

Reunificación de fincas

02 / 04 JUL. 13

30 DÍAS

SANTO TOMÁS PROCESOS EN CURSO

C5 MT de Hotel

ABR. 02

ABR. 27

H1 Reunión de fincas, servi., pozo 2

15 DÍAS

H2 Definir de una estrategia legal

?

I2 JPA enviar un cronograma de trabajo

? ?

?

NOTA C2:

I

Situación legal fincas

SE ESTÁ ESTIMANDO 9 DÍAS PARA QUE I1 FORESTAL REVISE INFO. Comunicar a JPA alcances del trabajo

10 DÍAS

10 DÍAS

NOTA H1: ¿PODEMOS CONSERVAR EL NÚMERO DE PLANO DEL HOTEL AL REUNIFICAR?

H5 Reunificación de fincas

? ? I3 Situación legal fincas

?

26 Mar. 2020 ? ?

30 DÍAS

NOTA D3:

J

D6 Tramitación de infra Hotel

Concesión pozos Pitahaya

MAR. 23

CARTA DE AGUA J1 ES EL MÁS CRÍTICO.HA LOS REQUISITOS EntregaHAY de QUE SOLICITARLOS formulario A DEHC ENamnistía ADELANTADO.

20 DÍAS

ABR. 20

OCT. 09

ABR. 13, 2021

J2 DA Admisión a la amnistía

J3 DA Evaluación técnica

J4 DA Evaluación legal

120 DÍAS

120 DÍAS

MAY. 11, 2021

20 DÍAS

J6 Concesión pozos Pitahaya

? 30 20 DÍA S

Fin tarea 9-Oct-20

AGO. 04

13-Apr-21 27-Apr-20

K

Activación del tajo

K1 Ver factibilidad económica

K2 Si lo es, enviar cartas TO de aceptacion IA D E INM a DGM

K3 Definir plan de activación

?

? ? K4 Activación del tajo

? ?

Fin tarea

MAY. 25

F4 APC

Fin tarea 22-Apr-20 ? 9-Oct-20 ? 13-Apr-21 5

? ? JUN. 01

JUL. 13

F5 Muni.Liberia

F6 MT calle acceso a Hotel

30 DÍAS

DÍAS ? 11-May-21

L

Agua para las canchas

20 Duración 120 ? ABR. 120 28 ? G3 20 JPA

L1

NOTA F3:Elegir oferta para activar pozo 1 SE ESTÁ ESTIMANDO 9 DÍAS PARA QUE FORESTAL REVISE L2 INFO. JL como regaban las canchas

11-May-21

23-Mar-20 InIcio tarea 22-Apr-20 ? ABR. 9-Oct-2014 ? 13-Apr-21G2

Fin tarea

? ? O I AT ED

inscripción

? plano y serv. Duración

22-Apr-20 Fin tarea 9-Oct-20 ? MAY. 13-Apr-2120 ? 11-May-21G4 15 DÍAS

MAR. 03 G9 CONVIA Estudio vial

JPA traspaso

? de propiedad Fin tarea

20 DÍA S

G9.1 Permisos MOPT

M

Proyecto condominio Min. SEP. 29 ST ENE. en APC Max. 04

Min. JUL. 16 Max. OCT. 09 40 DÍA S

M1 ZA reanudación de máster

? ?

L4 Agua para las canchas

INM

? MAR. 31

L3 Definir estrategia

?

M2 DEHC cantidad y ubicación de PTARs M3 DEHC Ajustes al máster plan

(b)

? ?

5 DÍAS

M5 Ingreso del AP al APC

50 DÍAS

? ?

M6 AP Aprobado

INMEDIATO

M7 DEHC Ajustes al máster plan

?

15 DÍAS

?

M9 Ingreso del proyecto al APC

50 DÍAS

M10 Muni. Liberia

30 DÍAS

M11 Proyecto condominio ST en APC

H (a) El objetivo principal del proyecto es constituir las fincas en un condominio para poder parcelar y vender la tierra. (b) La complejidad del objetivo deriva en varios procesos. Cada uno involucra a J1 HA Entrega de formulario amnistía 23-Mar-20 20 22-Apr-20 diferentes profesionales y en cada uno debemos guíar el proceso. Para manejar esta complejidad, cada proceso debe ser mapeado y relacionado con la ruta crítica del objetivo principal para priorizar L Activación del tajo 03 / 04 J2 DA Admisión a la amnistía 22-Apr-20 120 9-Oct-20 InIcio tarea goalDuración Fin tarea las Tarea tareas diarias / (a) The principal of the project is to constitute the estate as a condominium to allow the land to be sold. (b) The complexity of the goal derives in several processes. Each involving J3 DA Evaluación técnica 9-Oct-20 120 13-Apr-21 L1 ? ? ? the process. To handle this complexity, each process has to be mapped and related to the critical path of the main goal to prioritize daily tasks. Elegir oferta para activar pozoand 1 different consultants for each one we have to lead J4 DA Evaluación legal 13-Apr-21 20 11-May-21 Min. JUL. 09 Max. OCT. 02 G8

TO DIA

HA solicitud de nota por admisibilidad

G10

5 DÍAS

Nota de admisibilidad de trámite (Pozo 2)

E

INM

L2

JL como regaban las canchas

?

G5 HA Hacer estudio de reducción

L3

Definir estrategia

?

MAR. 06

20 DÍAS

Z12

MAR. 31 20 DÍA S

? ?

? 11-May-21 ?

? Duración

10 DÍAS

30 DÍAS

E4 Muni. Liberia

MAR. 26

08

2da

F3 Permiso de corta

G5 HA Hacer estudio de reducción

E5 11-May-21 30 E4 Tramitación ? DÍAS Muni. Liberia de infra calle acceso Hotel

Duración

presentación InIcio?tarea a Catastro

50 DÍAS

DE NO TEN ESTRATEG CONVIENE CON COND

22-Apr-20 ?

InIcio tarea ABR.

10 DÍAS

?

E3 APC y

30 DÍAS

AGO. 04

E INM

25-May-20 Fin tarea 1-Jun-20 27-Apr-20 D4 13-Jul-20 D5 50 APC y Muni. Liberia DÍAS 11-May-21 ?LE subsanación ? B VARIA Duración Fin tarea ? ?

?

? InIcio tarea

23

M10 Muni. Liberia

50 DÍAS

MAR. 03 ? ?

30 Duración 5 VARIA BLE 15 30

O DIAT INME ?

F1 Planos GP

MT calle acceso a Hotel

? B5 13-Jul-20 APC ? ajuste ? B4 Fin tarea ? ZA ? 70% CDs 8-Apr-20 ? JUN. Finalizado 17 Fin tarea 25-May-20 JUN. MAY. 25 01 27-Apr-20 1-Jun-20 13-Jul-20 C4 C5 ?5 13-Jul-20 APC DÍAS Muni. Liberia Fin tarea ? 8-Apr-20 ? Finalizado

27

DEHC 1ra presentación a Catastro Documentos requeridos Concesión pozos Pitahaya DEHC 2da presentación a Catastro

ABR. 13

M8IATO subsanación E2 D INME DocumentosDefinición requeridos de estrategia bosques

F

de agua INME ? DIATO (11551P)13-Jul-20

C3

? D3 Cartas de InIcio tarea ? servicios

Tramitación de infra calle acceso Hotel

9 DÍA S

M9 Ingreso del proyecto al APC JUN.

15 DÍAS

NOTA M1:

M11 Proyecto condominio ST en APC

MAR. 09

? 13-Jul-20 ? Fin tarea ? 8-Apr-20 Fin tarea ? Finalizado ? 27-Apr-20 25-May-20 Fin tarea B3 ? Carta 1-Jun-20 ?

9 *? 30 ? 1-Jun-20 30 Permiso de DÍAS DÍAS InIcio tarea corta Duración ? ? 26-Mar-20 ABR. 9 08 ? ? -

8-Apr-20 InIcio tarea ? 25-May-20 D2 Planos DEHC 2-Apr-20 1-Jun-20

E1 Planos DEHC

E

26 Mar. 2020

M7 DEHC Ajustes al máster plan

13-Jul-20 Fin tarea

ED

InIcio tarea Duración Tarea 22-Apr-20 120 DA Admisión a la amnistía ABR. 13 Plano fincas reunidas, 9-Oct-20 120 DA Evaluación técnica pozo 2, PlanosE1DEHC 2-Apr-20 15 9 servidumbreE DÍA S E3 13-Apr-21 20 50 DA Evaluación legal Tramitación APC y ? ? ZA reanudación de máster DÍAS de infra calle subsanación

Tarea L J1

?

30 TO Duración IA

MAR. 27

F2 Plano DEHC

? Fin tarea ? Fin tarea ? 13-Jul-20 ? Fin tarea ? 8-Apr-20 ? Finalizado ? A8 25-May-20 25 APC y ? DÍAS subsanación 1-Jun-20

? ? 160 InIcio tarea Duración ? ? 0 26-Mar-20 9 VA ? RI A ? B-L E ? 50 22 A6 8-Apr-20 Cartas 30? de INMEDIATO servicios ? 30 básicos 25-May-20 5 TO IN 1-Jun-20 InIcio tarea

D1 F D2

SANTO TOMÁS J2 PROCESOS EN J3 H1 CURSO J4 H2

INMEDIATO

?M4 Cartas de ? Fin tarea de servicio ? finca nueva ? Fin tarea

INMEDIATO

? 20 Duración ? 40 20 Duración ? 120 5 ? 0 ? 52 ? 5 Duración ? 20 20 40 Duración 120 5 Duración 120 ? 52 Duración Duración 20 20 ? ? ? 120 ? ? 120 5 ? Duración 20 Duración ? Duración ? ? 50 20 ? 0 ? Duración 120 15 Duración ? Duración ? 120 ? ? ? ? 20 50 ? ? ? 30

01 / 04

?

? Reunificación InIcio tarea de ?fincas

?

?

INMEDIATO

INMEDIATO

10 20 5 Duración 15 40 30 9 Duración Duración 5 915 20 52 50 Duración ? 120 30 Duración 0 ? 10 5 ? 15 5 10 30 Duración 15 ? 20

SANTO TOMÁS PROCESOS EN CURSO D2

0

H

PROCESOS EN CURSO

?

DEFINIR E DE MANEJ DE BOSQU

? ?

M5 50 M6 Ingreso del AP SANTO DÍAS TOMÁSAP Aprobado al APC

5 DÍAS

Fin tarea al Ajustes

?

26-Mar-20

? ?

DEHC

?

?

A4 Tarea Catastro InIcio?tarea C MT de Hotel A5 Renovación Declaracón Jurada Min. Salud ? B1 de 11551P Tarea InIcio?tarea A Tramitación de Casa Club A6 Solicitar Cartas deuso servicios básicos ? B2 turístico ? C1 Planos ZA 26-Mar-20 Tarea InIcio tarea B Tramitación de Hotel A7 Carta ZA Planos constructivos ? B3 de agua (11551P) ? C2 PlanosdeDEHC ?tarea A1 Tarea Carta agua (Artesanal) InIcio? A8 APC y subsanación ? B4 ? ZA 70% CDs C3 Permiso PTAR de corta 8-Apr-20 A2 Renovación Permiso Séptico B1 de o11551P ? A9 APC Muni. Liberia ? Santo Tomás Cálculo de Procesos en Curso B5 ajuste ? C4 APC 25-May-20 A3 Solicitar Informe registral B2 uso turístico ? B6 Muni. Liberia ? C5 Muni. de Liberia 1-Jun-20 A4 Carta Catastro B3 agua (11551P) ? A Tramitación de Casa Club A5 ZA Declaracón B4 ? 70% CDsJurada Min. Salud C Tramitación MT de Hotel de Hotel Tarea InIcio tarea B A6 APC Cartas de servicios básicos B5 ajuste ? A1 Tarea Carta de agua (Artesanal) InIcio?tarea E Muni. Tramitación de infra calle acceso Hotel A7 ZA Planos constructivos B6 Liberia ? C1 Planos ZA 26-Mar-20 A2 Renovación Permiso PTAR Séptico B1 de o11551P ? Tareay subsanación InIcio?tarea A8 APC C2 Planos A3 Solicitar InformeDEHC registral B2 uso turístico ? E1 PlanosLiberia DEHC 27-Mar-20 A9 Muni. ? C3 Permiso corta 8-Apr-20 A4 Catastro B3 Carta de de agua (11551P) ? D Tramitación de infra Hotel E2 Requisitos documento C4 APC 25-May-20 A5 Tarea Declaracón B4 ?tarea 70% CDsJurada Min. Salud InIcio E3 ZA APC y subsanación 13-Apr-20 C5 Muni. Liberia 1-Jun-20 A6 APC Cartas de B5 ajuste ? D1 Planos ZA servicios básicos ? E4 Muni. 23-Jun-20 C MT deLiberia Hotel A7 Planos ZA Planos constructivos B6 Muni. Liberia ? D2 DEHC ? Tarea InIcio tarea D Tramitación de infra Hotel A8 Requisitos APC y subsanación ? D3 documento ? C1 Tarea Planos ZA 26-Mar-20 InIcio tarea E APC Tramitación de infra calle acceso Hotel A9 Muni.y Liberia ? D4 subsanación ? C2 Planos ZA DEHC D1 ? Tarea Liberia InIcio?tarea D5 Muni. G Planos D1Gil Hectáreas C3 Permiso de corta 8-Apr-20 D2 DEHC ? E1 Planos DEHC 27-Mar-20 InIcio?tarea Tarea C4 Requisitos APC 25-May-20 D3 documento E2 documento C Requisitos MT de Hotel C5 APC Muni. 1-Jun-20 G1 27-Mar-20 D4 y Liberia subsanación ? 1ra presentación a Catastro E3 APC y subsanación 13-Apr-20 Tarea InIcio tarea D Tramitación de infra Hotel F MT calle acceso a Hotel D5 Muni. Liberia ? G2 14-Apr-20 2da presentación a Catastro E4 Tarea Muni. Liberia 23-Jun-20 C1 Planos ZA 26-Mar-20 Tarea InIcio tarea InIcio tarea G3 28-Apr-20 JPA inscripción C2 DEHC plano y serv. D1 Planos ZA ? F1 Planos GP 26-Mar-20 E Tramitación de infra calle acceso Hotel G4 20-May-20 JPA traspaso de propiedad C3 Permiso de corta 8-Apr-20 D2 Planos DEHC ? F2 Planos DEHC Tarea InIcio tarea F MT calle accesodel a Hotel HA Elaboración estudio de C4 APC 25-May-20 G5 6-Mar-20 D3 Requisitos ? F3 Permiso dedocumento corta 8-Apr-20 reducción E1 Tarea Planos DEHC 27-Mar-20 InIcio tarea G APC D1Gil C5 Muni. Liberia 1-Jun-20 D4 APC y Hectáreas subsanación ? G6 HA Entrega de estudio 3-Apr-20 F4 25-May-20 E2 Requisitos F1 Planos GP documento 26-Mar-20 DA aprobación de reducción de InIcio G7 24-Sep-20 Tarea D5 Muni. Liberia Liberia ?tarea F5 Muni. 1-Jun-20 radio E3 Planos APC y subsanación 13-Apr-20 F2 DEHC HA Solicitud de nota por G1 1ra presentación a Catastro 27-Mar-20 G8 24-Sep-20 E4 Muni. Liberia 23-Jun-20 F3 Permiso de corta 8-Apr-20 admisibilidad E Tramitación de infra calle acceso Hotel G2 14-Apr-20 G9 3-Mar-20 2da presentación a Catastro CONVIA Estudio vial F4 APC 25-May-20 Tarea InIcio tarea F MT calle acceso Hotel H Reunificación deafincas G3 28-Apr-20 G9.1 31-Mar-20 JPA inscripción Permisos Mopt plano y serv. F5 Muni. Liberia 1-Jun-20 E1 Tarea Planos DEHC 27-Mar-20 InIcio tarea InIcio tarea DA Nota de admisibilidad de G4 Tarea 20-May-20 G10 JPA traspaso de propiedad 1-Oct-20 E2 Planos Requisitos documento F1 GP 26-Mar-20 Plano fincas reunidas, pozode 2, trámite (Pozo 2)del estudio HA Elaboración H1 2-Apr-20 G D1Gil Hectáreas G5 servidumbre 6-Mar-20 G11 8-Oct-20 SETENA E3 Planos APC y subsanación 13-Apr-20 F2 DEHC reducción InIcio?tarea Tarea H Reunificación de fincas H2 ZA reanudación de máster G6 HA Entrega de estudio 3-Apr-20 E4 Permiso Muni. Liberia 23-Jun-20 F3 de corta 8-Apr-20 DA aprobación de reducción de InIcio G7 Tarea 24-Sep-20 H3 ?tarea DEHC 1ra presentación a Catastro G1 27-Mar-20 1ra presentación a Catastro radio F4 APC 25-May-20 fincas reunidas, pozo 2, HA Solicitud de nota por H4 ? I Plano DEHC 2da presentación a Catastro Situación legal fincas H1 2-Apr-20 G8 24-Sep-20 G2 14-Apr-20 2da presentación a Catastro F5 Muni. Liberia 1-Jun-20 servidumbre admisibilidad InIcio tarea Tarea G3 28-Apr-20 JPA inscripción plano y serv. H2 ? reanudación G9 ZA 3-Mar-20 CONVIA Estudiode vialmáster Comunicar a JPA alcances del I1 ? G4 20-May-20 JPA traspaso de propiedad G DEHC H3 ? D1Gil 1ra Mopt presentación a Catastro G9.1 31-Mar-20 Permisos trabajoHectáreas JPA enviar un cronograma de HA del estudio de DA Elaboración Nota depresentación admisibilidad de InIcio H4 ?tarea H Tarea DEHC 2da a Catastro Reunificación de fincas I2 G5 6-Mar-20 G10 trabajo 1-Oct-20 reducción trámite (Pozo 2) InIcio tarea G1 27-Mar-20 G6 Tarea HA Entrega de estudio 3-Apr-20 1ra presentación a Catastro G11 8-Oct-20 SETENA DA aprobación de reducción de G7 Plano fincas reunidas, pozo 2, 24-Sep-20 H1 2-Apr-20 G2 servidumbre 14-Apr-20 2da radiopresentación a Catastro HA Solicitud de nota por G8 ZA 24-Sep-20 G3 28-Apr-20 H2 ? JPA inscripción plano y serv. reanudación de máster admisibilidad I Situación legal G4 20-May-20 H3 ? JPA traspaso defincas propiedad 1raEstudio presentación a Catastro G9 DEHC 3-Mar-20 CONVIA vial K Tarea Activación del tajo InIcio?tarea HA Elaboración del estudio de H4 2daMopt presentación a Catastro G9.1 31-Mar-20 Permisos G5 DEHC 6-Mar-20 InIcio tarea reducción Tarea Comunicar a JPA alcances del I1 DA Nota de admisibilidad de ? G6 HA Entrega de estudio 3-Apr-20 G10 1-Oct-20 trabajo K1 Ver ? factibilidad económica trámite (Pozo 2) DA aprobación de reducción de JPA enviar un cronograma de G7 24-Sep-20 I2 ? G11 radio 8-Oct-20 SETENA Si lo es, enviar cartas de trabajo K2 ? J Concesión Pitahaya HA Solicitudpozos de nota por aceptacion a DGM G8 24-Sep-20 admisibilidad InIcio?tarea K3 Tarea Definir plan de activación G9 CONVIA Estudio vial 3-Mar-20 J1 23-Mar-20 Entrega de formulario amnistía I HA Situación legal fincas G9.1 Permisos Mopt 31-Mar-20 InIcio tarea Tarea J Concesión Pitahayade J2 22-Apr-20 DA Admisión a la amnistía Nota depozos admisibilidad G10 1-Oct-20 M Activación del tajoalcances del Comunicar a JPA K Tarea Activación del tajo trámite (Pozo 2) InIcio tarea J3 9-Oct-20 DA Evaluación técnica I1 ? trabajo G11 SETENA 8-Oct-20 InIcio tarea Tarea InIcio tarea Tarea JPAEvaluación enviar un de J4 13-Apr-21 legal J1 23-Mar-20 HA Entrega decronograma formulario amnistía I2 DA ? M1 ? ZA reanudación de máster trabajo K1 Ver ? factibilidad económica J2 DA 22-Apr-20 a la amnistía DEHC ver la cantidad ydeubicación Si loAdmisión es, enviar cartas M2 ? K2 de PTARs ? I DA J3 9-Oct-20 Situación legal fincas Evaluación técnica aceptacion a DGM L Activación del tajo M3 ? DEHC Ajustes al máster plan K3 Definir planpozos de legal activación ?tarea InIcio J4 13-Apr-21 J Concesión Tarea DA Evaluación Pitahaya InIcio?tarea M4 Tarea Cartas de servicio de nuevadel finca Comunicar a JPA alcances InIcio?tarea I1 Tarea L1 Elegir ? oferta para activar pozo 1 M5 Ingreso del AP al APC K trabajo Activación tajo JPA enviar del un cronograma de J1 23-Mar-20 I2 HA Entrega de formulario amnistía ? M6 ? AP Aprobado M L2 Activación del tajo tajolas canchas trabajo JL como regaban InIcio? tarea Tarea L Activación del J2 DA 22-Apr-20 Admisión aal lamáster amnistía M7 DEHC Ajustes plan ? InIcio tarea Tarea K1 ? Ver factibilidad económica InIcio?tarea L3 Tarea Definir estrategia J3 DA 9-Oct-20 Evaluación técnica bosques M8 Definición de estrategia ? Si lo es, enviar cartas de pozo 1 M1 ? ZA reanudación de máster L1 ? Elegir oferta para activar K2 ? J4 DA 13-Apr-21 Evaluación legal al aceptacion DGM M9 Ingreso del APC ? DEHC ver laaproyecto cantidad y ubicación M2 ? L2 JL ? como regaban las canchas K3 Definir plan de activación ? de PTARs M10 Muni. Liberia ?

?

B1 B2

DEHC ? cantidad y ? ubicación de ? PTARs

?

IA TO

A3

B Tramitación de Hotel Santo Tomás Cálculo de Procesos en Curso

M

Proyecto condominio Renovación de 11551P ST en APC

Tarea

?M2

?

ED

A8 A1 A9 A2

26-Mar-20

NOTA M8:

Fin tarea

M

Santo Tomás Cálculo de Procesos en Curso

IN

Tarea

L2 JL como regaban las canchas

26-Mar-20

Zürcher Arquitectos

Santo Tomás Cálculo de Procesos en Curso

?

G6 HA Entrega de estudio

?

ABR. 06

60 -120 DÍAS

?

G7 DA aprobación de solicitud

?

Min. JUL. 02 Max. SEP. 25

G11 Estudio arqueológico El Precipicio

5 DÍA S ?

G12 SETENA

52 DÍAS

G13 D1 de Gill Hectáreas

Reunificación de fincas

INMEDIATO

M4 Cartas de servicio de nueva finca

M8 Definición de estrategia bosques

NOTA M8: DEFINIR ESTRATEGIA DE MANEJO DEL 10% DE BOSQUE NOTA M1: DE NO TENER ESTRATEGIA LEGAL, CONVIENE ENTRAR CON CONDOMINIO 1 NOTA M4: ES UN PLANO NUEVO -2020


0 46.0

0 50.00

60.00

11 +80.05

71.6

0

43 .0

67.4

0

50.0

17%

69.1

15%

15%

.0

4376.32m²

0 50 0 .0 52

.00

Cm:59.55 Bm:57.0 H=2.55m

23

+60.05

+62.0

63.8

+37.0

+60.05

+62.0

63.8

0

+36.0

0

55.0

50.0

+62.0

62.8

10%

62.31

10%

60.0

0

78.47

18

10%

79.50

80.1

10%

+74.55

15%

77.47

80.66

+75.5

10%

75.97

12%

10%

85.86

P92

83.63

87.06

6%

19

74.97

12%

82.43

88.56

+72.25

+73.0

74.50

2.5%

10%

89.76

2%

90.46 7%

90.46

89.98

+78.00

12%

15%

5%

91.00

92.2

9%

93.1

7%

91.5

5%

P90

P91

50 .00

+79.00

+81.00

0

55.0

+91.00

91.00

81.00

81.43

90.22

2.5%

91.00

0

0

60.0

+73.0

10

0

.0

65

72.50

5%

82.5

Árbol a conservar en centro de calle

Árbol a conservar en centro de parqueos

5%

82.0

5%

83.0

6. 00

5%

5%

84.3

84.8

83.8

83.8

10%

3%

83.5

+85.00

0

+76.75

+77.5

3%

15%

82.16

15%

83.66

12%

84.86 84.63

115.00 P89

P88

10%

7%

93.8 ST-110

+93.0

7%

P72

11

2460

0525

T

T 5765

85.00+

2460

S 03 3

5W

5W S031

J UF A ETRE

AC

50

+85.00

INIM

22

3%

17

+77.50

79.8

+85.0

+85.0

8

P100

+93.0

94.5

P71 P70

DOB AGE

21

69

+63.8

64.1

+76.75

+77.50

10%

10

+93.0

3%

94.8

+91.05

+85.0

+83.05

+83.05

7

+91.05

94.8

P69

P68

0

+63.05

2%

16

+72.75

78.8

78.0

9

8%

94.8

+96.5

5%

P83

P66 P67

6.0

64.3

15

3%

77.7

+77.50

8%

76.9

+94.55

+96.5

95.3

corral

+89.00

00

10%

+74.25

8%

P.B.76.1

+75.00

5%

P.A. 76.6

+94.55

6

2%

+96.5

95.5

P46

P47

1.

65.3

11%

5

P28

P30 P29

P74

P45

3%

89.30

8%

DOB AGE ALB N SOC

10%

P.A.66.3

+74.00

76.5

75.98

15%

77.48

95

.00

+95.50

5%

90.10

P156 89.00 91.15 P158 10% 89.80 P157

10%

89.8

13%

00

1.

11

RA B

+63.05

2%

95.50+

91.40

P155

10%

92.40

00

0.

11

D

+65.0

66.1

7%

16%

14

+73.25

74.9

78.13

10%

P154

90.8

P144

5%

3%

92.90

12%

P.A.93.2

92.00

10%

0

8.0

12

DOB AGE

55 .00

+94.6

+95.20

5%

P153

P152

91.8 P179

+89.5

+87.05

+89.0

+91.0

0

D

12%

P.B.64.9

19%

HEN

+95.50

012

5.0

D

20

10%

001

+93.1

CAFE

Cm:93.1 Bm:91.0 H=2.1m

.00

80

13

73.0

+77.50

65.9

14%

0

.0

75

12

70.6 71 .0 0

10%

0

Cm:93.1 85 Bm:88.5 .00 H=4.6m

+75.55

+82.00

Cm:93.1 Bm:89.0 H=4.1m

Cm:94.6 Bm:88.0 H=6.6m

75.0

+94.6

+95.20

92.0

+87.55

KITC

11

2460 SAVR

50.00 65

.00

60.0

65.00

Cm:94.6 Bm:87.0 H=7.1m

4

3

004

+89.0

003

80.00 GE LOUN

+89.0

ON EPTI

REC

0

+87.05

CE

.0 90

2

002

+89.00

.00

+87.05

88

1

135.00

R ODIV S ER

ES

12%

84.21

P.B.83.55

83.92

7%

2%

+83.80

85.00+

1. 00

19.6%

10

85.41

ST-615

.00

3111.13m²

96

40.00

NT OFFI

(b) FRO

(a) 0

0 R

3.0

12 1 T ERRO 4 ED ORCIM NO SAD

.0 07 FE EGIR

OB

(c) 0 ED

0.0 AG

12 AB OÑ

00 6. .00 11 15 1

.0

87.37

19.6%

Hacienda Santo Tomás Assistant of architect/developer

82

11

DAR

11

6.

ARO

10 11

0

Involvement: Project management tasks, coordination of large multidisciplinary team, familiarity with local real estate development regulation, schedule planning, budget accounting. 00

45.0

3.

2460

12

2460

Zürcher Arquitectos 00 1. 00

Zürcher Arquitectos

Z10 2019-1 EN

D

IB 42314

Z13

Apuntar a un bajo impacto ambiental ha forzado una estrecha colaboración entre ingenieros forestales, ingenieros civiles, consultores de permisos ambientales y diseñadores de paisajes y arquitectura. (a) Ignimbrite reveló en un camino hacia el futuro sitio del hotel, (b) uno de los dos higos estranguladores que identifican los lugares dentro del sitio, (c) vislumbró la línea costera a través del espeso bosque / Aiming at a low environmental impact has forced a close collaboration between forestry engineers, civil engineers, environmental permitting consultants and landscape and architectural designers. (a) Ignimbrite revealed in a path towards the future hotel site, (b) one of two strangler figs that identify the places within the site, (c) glimpse of the coast line through the thick forest. 75.00

70.0

0

60.00

55.00


Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.