HOME ENGEL & VÖLKERS, L’ESPERIENZA AL SERVIZIO DEL BELLO

Experience to service beauty

Quarant’anni di esperienza nell’intermediazione di immobili di pregio in 30 paesi con 900 uffici, dove operano oltre 16mila collaboratori. Un network che in Italia conta un’ottantina di sedi operative in forte crescita. Una di queste si trova a Trieste. “Dove il mercato immobiliare per le case di pregio, con vista mare o in collina –aggiunge Laura Valente, responsabile della sede triestina– sta vivendo una fase di costante sviluppo”. Al suo fianco, un team affiatato, con Francesca, Silvia, Roberta, Giulia e l’austriaco Georg che segue da vicino il mercato d’Oltralpe.

La consulenza per la vendita e la valorizzazione del patrimonio immobiliare anche in questa città rappresentano i punti di forza di Engel & Völkers. “Competenza, esclusività e passione sono i valori distintivi del nostro brand” aggiunge la manager. “E le cifre che parlano di aumenti in doppia cifra nell’ultimo anno testimoniano la validità delle nostre scelte”.

Cosa piace di Trieste, soprattutto?

“È una città sul mare, che vede e respira il mare. Ma non offre solo questo, perché il polmone verde del Carso ha il suo peso. Ma poi, prima di ogni altra cosa regala una grande qualità della vita. La ricercano i triestini, che magari dopo un’esperienza lavorativa lontano dalla loro città vogliono tornarci. Ma anche lombardi o veneti ad esempio, capitati come turisti in città, che poi decidono di farne una residenza momentanea che spesso però si trasforma in definitiva”.

Cosa cerca chi compra casa a Trieste? “Sempre di più case con spazi esterni o terrazze con vista. Tornano importanti le stanze grandi e comode, non solo mini alloggi. Questi possono bastare in centro città per uno straniero che vuole trascorrere qualche periodo di vacanza e poi magari affitta l’alloggio per i mesi restanti”.

Le zone più ambite? “Il borgo teresiano, la zona di Cavana, i rioni di San Vito e Gretta. Fuori città, Opicina e Basovizza”.

Engel & Völkers Trieste

Via Giacinto Gallina, 5 34122 Trieste

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An unparalleled experience spanning over forty years in the brokerage of premium real estate, with more than 16,000 staff members stationed in their 900 branch offices operating in 30 different countries. Engel & Völkers’ Italian business is a fast-growing network of approximately 80 field offices. One of them is located in Trieste, “where the market is experiencing a steady increase in demand for luxury real estate, especially as regards properties with a sea view or located in the hills”, according to office manager Laura Valente. She can count on a well-knit team of colleagues: Francesca, Silvia, Roberta, Giulia, and Austria-born Georg, in charge of the market north of the Alps.

Marketing consulting and property performance enhancement are key strengths of Engel & Völkers’ strategy in Trieste. In Valente’s words, “The recent two-figure increase in brokered property volume in the last year alone is proof that our strategy is solid”.

What is the demand like in Trieste?

“Trieste is a city on the sea, and the sea is her oxygen. Yet, it has so much more to offer, starting from the Karst green lung. Excellent quality of life is also one of Trieste’s most attractive factors. Many of our clients are Triestini, who have been living and working abroad, and are now ready to come home. There are also clients from the neighbouring regions of Veneto and Lombardy that come to Trieste almost by chance, as tourists, consider acquiring a pied-à-terre in town, and end up electing their permanent residence here”.

What do clients look for when purchasing residential properties in Trieste? “More and more potential homeowners look for properties with a parcel of land or a terrace with a view. Spacious living areas and comforts are currently gaining over studio flats, which remain in demand within the rental market, especially for foreign tourists wishing to extend their stay”.

Prime locations? “Borgo Teresiano, the area of Cavana, Rione San Vito, and the Gretta neighbourhood. Outside the city centre, Opicina and Basovizza”.