TALLER DE ARQUITECTURA VIII ROMERO MENDIETA, WENDY
HUAYRE HUARINGA DAVID








QUISPE,YOSSI EVELYN SALAZARARIAS , FRANK JAVIER CABALLERO GARRIAZO















VILLANUEVA COLCA, ALEXANDRA




TALLER DE ARQUITECTURA VIII ROMERO MENDIETA, WENDY
HUAYRE HUARINGA DAVID
QUISPE,YOSSI EVELYN SALAZARARIAS , FRANK JAVIER CABALLERO GARRIAZO
VILLANUEVA COLCA, ALEXANDRA
6-4
AGUA Y DESAGUE
Sedapal cuenta con 9 pozos de agua subterránea ubicados en todo Surco. Programa de implementación de 51 pozos de reserva.
Proveniente de la central hidroelectrica del Valle del Mantaro.
No cuentan con servicio de agua y desague.
Deficit en el servicio de agua y desague.
FRANK S A N T I A G O D E S U R C O
GAS NATURAL DOCENTES: INTEGRANTES: SEMESTRE: FECHA: 2023 - II 07/09/2023 L-20 LAMINA: TEMA: ANALISIS URBANO DE SANTIAGO DE SURCO
EL TERRENO NO PRESENTA
PENDIENTES ELEVADAS, NI ACCIDENTADAS
CURVAS DE NIVEL
CADA 1 METRO
TALLER DE ARQUITECTURA VIII
JAVIER CABALLERO GARRIAZO
HUAYRE HUARINGA DAVID JAUREGUI QUISPE,YOSSI EVELYN
ROMERO MENDIETA, WENDY
VILLANUEVA COLCA, ALEXANDRA
URBANO DE SANTIAGO DE SURCO
LAMINA:
TALLER DE ARQUITECTURA VIII
JAVIER CABALLERO GARRIAZO
HUAYRE HUARINGA DAVID JAUREGUI QUISPE,YOSSI EVELYN
ROMERO MENDIETA, WENDY
SALAZARARIAS , FRANK
VILLANUEVA COLCA, ALEXANDRA
DE SANTIAGO DE SURCO
GORRION COMÙN VOLATINERO
PIOJITO SILVON
PICAFOR DE CORA
Surco muestra una desigualdad de àreas verdes ya que encontramos zonas con mayor variedad, mejor mantenimiento y mobiliario urbano con deficit de m2
PARQUE CASUARINAS
PARQUES
Tambièn posee tachos de reciclaje, luminarioas, monumentos y portadas de ingreso
MOBILIARIO URBANO
PARQUE EL LEONISMO
PARQUE LA ALBORADA
PARQUE PERÙ
àrea de 9364m2
TALLER DE ARQUITECTURA VIII
JAVIER CABALLERO
PARQUE ECOLÓGICO
LOMA AMARILLA
Considerado uno de los pulmones ecológicos más importantes de Surco y cuenta con una extensión de 4000 m²
HUAYRE HUARINGA DAVID
JAUREGUI QUISPE,YOSSI EVELYN
ROMERO MENDIETA, WENDY
Bancas Juegos Infantiles
SALAZARARIAS , FRANK
VILLANUEVA COLCA, ALEXANDRA
Maquinas de Ejercicio
Pèrgolas
PARQUE DE LA AMISTAD Extensión de 30 mil m2
La municipalidad lidera la promoción cultural mediante el C.C. del parque de la Amistad y la existencia de un casco urbano tradicional que posee una calidad paisajista diferenciada.
Uso Residencial total del distrito
En los sectores 1, 2 y 9 predominan las zonas de RDM, en los sectores 3, 4, 5, 6, 7 y 8 predomina las zonas de RDB. El sector 8 tiene la mayor variedad de zonas residenciales siendo 66% RDB, 9.5% RDM y 5.7% RDA.
TALLER DE ARQUITECTURA VIII
DOCENTES:
JAVIER CABALLERO GARRIAZO
OMAR ANGELO WINCHO CHILQUILLO
HUAYRE HUARINGA DAVID
JAUREGUI QUISPE,YOSSI EVELYN
ROMERO MENDIETA, WENDY
Sector1Sector2Sector3Sector4Sector5Sector6Sector7Sector8Sector9
SALAZARARIAS , FRANK
VILLANUEVA COLCA, ALEXANDRA
H3: Hospital general / Clínica
Radio de influencia es de 1500 a 2000 m.
Población a servir entre 70 000 a 100 000
TALLER DE ARQUITECTURA VIII
H2: Centros de salud / policlínicos
Radio de influencia es de 600 a 1000 m.
Población a servir entre 30 000 a 50 000
Proveedor de equipos industriales
Compañía de fabricación de plástico
Empresa de suministros industriales
Planta de secado por atomización
TALLER DE ARQUITECTURA VIII
Proveedor de equipos industriales
Componentes hidráulicos para maquinaria móvil e industrial
Sector 8, único con comercio metropolitano, siendo el Jockey Plaza el local emblemático, favorecido por su ubicación y accesibilidad
TIPOS DE COMERCIO CV
TALLER DE ARQUITECTURA VIII
Museo de la respuesta Museo de oro del Perú y armas del mundo
Museo aeronáutico del Perú
Jockey plaza
TALLER DE ARQUITECTURA VIII
DOCENTES:
JAVIER CABALLERO GARRIAZO
OMAR ANGELO WINCHO CHILQUILLO
Parque de la amistad
INTEGRANTES:
HUAYRE HUARINGA DAVID
JAUREGUI QUISPE,YOSSI EVELYN
ROMERO MENDIETA, WENDY
Skate park la cruceta
SALAZARARIAS , FRANK
VILLANUEVA COLCA, ALEXANDRA
Santuario
Archidiocesano Señor de la Divina Misericordia
Santuario Arquidiocesano del Sagrado Corazón de Jesús
Capilla Nuestra Señora de Lourdes Iglesia
Centro Empresarial
Zona 8 : Mayor
existencia de edificaciones Empresarial y Comercial.
ZONAS RESIDENCIALES
RDMB Residencial de Densidad Muy Baja
RDB Residencial de Densidad Baja
RDN Residencial de Densidad Media
RDA Residencial de Densidad Alta
VT Vivienda Taller
ZONAS COMERCIALES
CV Comercio Vecinal
CZ Comercio Zonal
CM Comercio Metropolitano
ZONAS INDUSTRIALES
I1 Industria Elemental y Complementaria
I2 Industria Liviana
ZONAS DE EQUIPAMIENTO
E1 Educación Básica
E2 Educación Superior Tecnológica
E3 Educación Superior Universitaria
E4 Educación Superior Post Grado
H2 Centro de Salud
H3 Hospital General
H4 Hospital Especializado
ZR Zona de Recreación
ZRP Zona de Recreación Pública
OU Otros usos
15 PISOS +
AREA LIBRE:
Como mínimo, el 80% del área libre de los retiros deberá ser destinada a área verde arborizada, pudiendo destinar el 20% restante a estacionamientos de visita.
MAS DE 15 PISOS MAS 45 00 ML MAS 60 00 ML
29.7. Requerimientos de Estacionamiento Vehicular para Establecimientos Comerciales y de Equipamiento Según Uso
USO UN (1) ESTACIONAMIENTO CAD
OFICINAS COMERCIALES Y/O ADMINISTRATIVAS
Oficinas Administrativas 30 m2 del área techada total (6
TALLER DE ARQUITECTURA VIII
ALTURA DE EDIFICACION: Los pisos tendrán un máximo de 6.00 ml. de altura en los dos primeros niveles y de 3.50 ml. en los pisos superiores. Los pisos que superen estas alturas normadas, serán consideradas como un piso adicional.
ESTACIONAMIENTO: El requerimiento de estacionamiento deberá resolverse por debajo del nivel +/0.00; únicamente se permitirá la utilización de un 20% del área libre del lote para estacionamientos de visita.
SANTIAGO DE SURCO 7.1
PROBLEMÁTICAS ENCONTRADAS, DIAGNÓSTICO CENTRADO AL OBJETO ARQUITECTÓNICO Y TIPOLOGÍA
Problemática encontrada: Existe mucha congestión vehicular en horario temprano y nocturno por toda la vía expresa.
Problemática encontrada: Existen quebradas (cauces de huaycos) y zonas inundables habitadas.
Problemática encontrada: Existen parques en un mal estado, sin un tratamiento ni mantenimiento de estas.
Problemática encontrada: Existe el comercio zonal dispersa al rededor del distrito lo que provoca malestar en sus ciudadanos.
Contar con un proyecto de evacuación y promover la idea de no construir en zonas consideradas peligrosas.
TECTURA VIII
JAVIER CABALLERO GARRIAZO
OMAR ANGELO WINCHO CHILQUILLO
Solución:
Realizar un mapeo nuevo tratamien mantenimiento de e
INTEGRANTES:
HUAYRE HUARINGA DAVID JAUREGUI QUISPE,YOSSI EVELYN
SALAZARARIAS
ROMERO MENDIETA, WENDY VILLANUEVA CO
Solución:
Compactar el comercio zonal en una sola zona del distrito y evitar la contaminación visual de edificios.
1. Ubicación Estratégica
Surco se encuentra en una ubicación estratégica en Lima, lo que lo hace atractivo para el desarrollo de proyectos comerciales y empresariales debido a su accesibilidad y conexiones con otras partes de la ciudad.
2. Centros Comerciales Destacados
El distrito alberga el Jockey Plaza, uno de los centros comerciales más grandes y populares de Lima, que atrae a una gran cantidad de visitantes locales y turistas.
LEYENDA 7 9
Es importante tener en cuenta los cambios en la población y la demografía del distrito, así como las preferencias de compra de los consumidores locales.
Cuenta con amplia variedad de empresas, desde pequeñas tiendas hasta grandes corporaciones, lo que crea un ambiente comercial diverso.
Los sectores comerciales más relevantes incluyen moda, restaurantes, salud, belleza, tecnología, electrónica, así como servicios financieros y bancarios.
El distrito también alberga varias zonas con oficinas corporativas y centros de negocios, lo que lo convierte en un centro empresarial importante.
6. Potencial de Crecimiento
Surco ha experimentado un crecimiento constante y podría seguir siendo un lugar atractivo para el desarrollo de nuevos proyectos comerciales en el futuro.
La competencia comercial puede ser intensa en ciertos sectores, por lo que es importante realizar un estudio de mercado exhaustivo antes de emprender un nuevo proyecto comercial en la zona.
PARQUES INFANTILES
TIENDAS DE ROPA Y JUGUETES
ESCUELAS DE ARTE Y MÚSICA
CENTROS DE CUIDADO INFANTIL
CENTROS DE ENTRETENIMIENTO
ESCUELAS DE BAILE Y DEPORTE
TIENDAS DE MODA
CAFETERÍAS Y RESTAURANTES
CENTROS COMERCIALES
RESTAURANTES Y BARES
GIMNASIOS
CENTROS DE BELLEZA Y SPA
TIPOLOGIA EMPRESARIAL
ESCUELAS DE EMPRENDIMIENTO
ESPACIOS DE COWORKING
CENTRO DE NEGOCIOS
INCUBADORA DE EMPRESAS
ESPACIOS DE COWORKIN
DESARROLLO DE PROPIEDADES COMERCIALES
CENTROS DE CAPACITACIÓN EMPRESARIAL
CENTROS DE INNOVACIÓN Y TECNOLOGÍA
CONSULTORÍA ESPECIALIZADA
CLÍNICAS MÉDICAS ESPECIALIZADAS
CENTROS DE INVESTIGACIÓN
CLÍNICAS MÉDICAS
CENTROS DE CAPACITACIÓN
HOTELES Y ALOJAMIENTO
CENTROS DE CONVENCIONES
PARQUES TECNOLÓGICOS
Los proyectos tienden a centrarse principalmente en la población adulta y en el segmento especializado. Los niños e infantes generalmente son el público objetivo para proyectos comerciales.
TALLER DE ARQUITECTURA VIII
HUAYRE HUARINGA
JAUREGUI QUISPE,Y
ROMERO MENDIETA, WENDY
DATOS DEL TERRENO:
Ubicación: Jr. Huaroc con Av.
Salaverry Chico, Santiago de Surco.
Área: 3 258 m2
Perimetro: 247.79 m
DATOS DEL TERRENO:
Ubicación: Panamericana sur con Av.
Monterrico Chico, Santiago de Surco.
Area: 6000 m2
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6.1.1 S A N T I A G O D E S U R C O
PROPUESTA 1
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DOCENTES:
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