ART CLUB The most important auctions curated by Sotheby’s in autumn

A SELECTION OF THE MOST IMPORTANT AUCTIONS CURATED BY SOTHEBY'S OVER THE NEXT MONTHS CONTEMPORARY ART | MILAN NOVEMBER 20-26TH _

Sotheby's Milan will hold the online sale of Contemporary ArtIMilan from 20 to 26 November. It will bring together a remarkable group of works, including works by Mario Schifano, Lucio Fontana, Giorgio de Chirico and Michelangelo Pistoletto. Enquiries: Anni.Wu@Sothebys.com T. +39 02 29500205

Mario Schifano, Ossigeno Ossigeno, 1965 Estimate € 260,000-350,000

Sotheby’s Milano terrà l’asta online di Contemporary ArtIMilan dal 20 al 26 Novembre. La vendita sarà composta da uno straordinario nucleo di artisti fra i quali Mario Schifano, Lucio Fontana, Giorgio de Chirico e Michelangelo Pistoletto. Per informazioni: Anni.Wu@Sothebys.com T. +39 02 29500205

L’EXIGENCE D’UN COLLECTIONNEUR | PARIS NOVEMBER 4TH Sotheby’s sales are always an opportunity for starting to collect unique jewels and this November Sotheby’s Geneva is honored to present one of a kind Ludo Hexagone bracelet by Van Cleef & Arpels made in 1937. The bracelet name was a reference to Louis Arpels’s nickname Ludo and shows us the famous Van Cleef & Arpels “mystery set” in rubies. Enquiries: Sara.Miconi@Sothebys.com T. +39 02 29500201

Le aste di Sotheby’s sono sempre una buona occasione per iniziare a collezionare gioielli unici e a novembre Sotheby’s Ginevra sarà onorata di presentare un bracciale Ludo Hexagone di Van Cleef & Arpels eseguito nel 1937. Il nome di questo bracciale deriva dal nomignolo Ludo di Louis Arpels e mostra il famoso mystery set in rubini di Van Cleef & Arpels. Per informazioni: Sara. Miconi@Sothebys.com T. +39 02 29500201 _

Sotheby’s Paris is delighted to host the sale L’Exigence d’un collectionneur, Sa vision du XVIIIe siècle on 4 November. This elegant, refined, and precise collection demonstrates a certain penchant for creations which pay tribute to the craftsman’s skill and ingenuity without ostentation. Highlights of this auction include gilt bronzes, from the French Regency to the Classical Revival, A Louis XVI Japanese lacquer cabinet and an Athenian stand from the prestigious collection of Jacques Doucet. Enquiries: Brice.Foisil@Sothebys.com T. +33 (0) 1 53055301

Il prossimo 4 novembre Sotheby’s Parigi avrà il piacere di battere all’asta una raffinata ed elegante collezione dal titolo L’Exigence d’un collectionneur, Sa vision du XVIIIe siècle, che testimonia una certa passione per la creatività e offre un tributo al talento e all’ingegnosità degli artigiani senza ostentazione. Tra i capolavori di quest’asta troviamo bronzi dorati dalla Régence al Neoclassicismo, un cabinet in lacca giapponese Luigi XVI e un bruciaprofumi proveniente dalla famosa collezione di Jacques Doucet. Per informazioni: Brice.Foisil@Sothebys.com

A Louis XVI Japanese lacquer cabinet, stamped N. PETIT et JME, estimate € 60,000-100,000. A rare pair of Louis XV gilt-bronze candelabra, estimate €30,000-50,000. A pair of Louis XIV tapestries portières, probably Lille, workshop of Guillaume Werniers, estimate €60,000 - 100,000. Louis-Léopold Boilly, Portrait of a young man (illustrated), Portrait of a lady, pair. Estimate: € 4,000-6,000.

JEWELS | GENEVA NOVEMBER 11TH

T. +33 (0) 1 53055301

Ruby bracelet Ludo Hexagone, Van Cleef & Arpels, circa 1937. Estimate CHF 60,000-80,000

BUYING PROCESS Italy is one of the most beautiful and diverse countries in the world, and this is reflected in the quality of Italian real estate. Whether you seek a retreat on the lake, a penthouse in the heart of Milan’s fashion district, a villa on the Italian Riviera or a mansion in the Tuscan hills: owning property in Italy can be a most rewarding and fascinating experience. Italian property law sets forth no restrictions to foreign ownership. Italy Sotheby’s International Realty can guide you through the entire real estate purchasing process. Please find below a list of the three necessary steps in purchasing a property in Italy.

STEP 1 | THE PROPOSAL The interested buyer will be requested to provide a formal written offer to purchase a property. This step should not be approached lightly: as an accepted purchase offer becomes a fully binding offer under Italian law. The buyer may also be requested to pay a deposit at signing. This can be between 1% and 5% of the offered price, to be held in escrow in order to secure the offer.

STEP 2 | THE PRELIMINARY CONTRACT Prior to completing a preliminary contract, the buyer must have obtained an Italian tax number. A contract is signed between buyer and seller, binding both parties to complete the transaction. The contract is usually signed at a Notary’s office, who does not represent either the buyer or the seller. At this time the buyer pays approximately 20% of the agreed price.

STEP 3 | THE FINAL CONTRACT The final contract is signed in the Notary’s office usually within three months of the signing of the preliminary contract (in this period the Notary performs all required checks and verifications). After the signing of the final contract, the Notary will record the transfer of the title in the public title office and pay the stamp duty and other purchase taxes on the buyer’s behalf. The buyer pays the balance of the purchase price. The entire process involves the assistance of Italy Sotheby’s International Realty professionals, that could also engage the assistance of surveyors, architects, legal and tax advisors.

ELECTIVE RESIDENCE VISA The Elective Residence visa allows citizens from outside the Schengen area to reside in Italy if they own or rent a property in Italy and can demonstrate sufficient personal income. The visa lasts one year and can be renewed indefinitely, even for family members. After five years one can apply for a longer-term resident’s permit. After ten years one can apply for Italian citizenship. Our legal partners can facilitate the process of securing the Elective residence Visa.

REAL ESTATE TAXATION IN ITALY Taxation on property is very favorable in Italy compared to most other countries. There are no restrictions on foreign ownership in Italy. Private individuals are exempt from capital gains tax five years after the purchase. Property tax is well below 1% of the property’s market value. Italy is one of the countries with the lowest inheritance taxes: in the case of direct heirs, the rate is 4% with a 1 million euro deductible (for properties calculated on the cadastral value) per heir.

FLAT TAX Italy has introduced a new taxation system dedicated to foreigners who move their tax residence to Italy. Most income earned outside of Italy is taxed at the substitute amount of € 100,000 per year, and € 25,000 per year for each family member to whom the effects of the flat tax are extended. Furthermore, individuals benefiting from this tax regime are exempt from the monitoring of foreign held assets on behalf of Italian tax authorities.

PROCESSO DI ACQUISTO L'Italia è uno dei paesi più belli e variegati del mondo, e ciò si riflette nella qualità degli immobili presenti sul suo territorio. Sia che si ricerchi un rifugio sul lago, un attico nel Quadrilatero della Moda a Milano, una villa a Portofino o una dimora sulle colline toscane, vivere in una proprietà in Italia può essere un'esperienza gratificante ed affascinante. La legge italiana non prevede restrizioni alla proprietà di immobili nel nostro Paese. Italy Sotheby’s International Realty può guidare i suoi clienti attraverso l'intero processo di acquisto immobiliare. Di seguito è riportato un elenco dei tre passaggi necessari per l'acquisto di un immobile in Italia.

STEP 1 | PROPOSTA All'acquirente interessato verrà richiesto di sottoscrivere un'offerta formale per l'acquisto di un immobile. Questo passaggio non va affrontato alla leggera, poiché un'offerta di acquisto accettata diventa un'offerta totalmente vincolante ai sensi della legge italiana. All'acquirente può essere richiesto di versare un deposito al momento della firma, a titolo di caparra confirmatoria, tra l'1% e il 5% del prezzo offerto.

STEP 2 | CONTRATTO PRELIMINARE Per completare un contratto preliminare, l'acquirente deve avere un codice fiscale italiano. Un contratto viene firmato tra acquirente e venditore, vincolando entrambe le parti a completare la transazione. Il contratto viene di solito firmato presso un ufficio notarile, che non rappresenta né l'acquirente né il venditore. Al preliminare l'acquirente paga circa il 20% del prezzo concordato.

STEP 3 | ROGITO Il rogito viene firmato nell'ufficio del notaio solitamente entro tre mesi dalla firma del contratto preliminare. In questo periodo il notaio esegue tutti i controlli e le verifiche necessari. Dopo la firma del rogito, il notaio registra il trasferimento di proprietà in conservatoria e paga l'imposta di bollo e le altre tasse di acquisto per conto dell'acquirente. L'acquirente paga il saldo del prezzo di acquisto. L'intero processo prevede l'assistenza dei professionisti di Italy Sotheby’s International Realty, che può anche fornire assistenza con geometri, architetti, consulenti legali e fiscali.

VISTO DI RESIDENZA ELETTIVA Il visto di residenza elettiva consente ai cittadini al di fuori dell'area Schengen di risiedere in Italia se possiedono o affittano una proprietà in Italia e possono dimostrare un reddito personale sufficiente. Il visto dura un anno e può essere rinnovato indefinitamente, anche per i prori famigliari. Dopo cinque anni, si può richiedere un permesso di soggiorno di più lunga durata. Dopo dieci anni, si può chiedere la cittadinanza italiana. I nostri partner legali possono facilitare il processo per richiedere il visto di residenza elettiva.

TASSAZIONE IMMOBILIARE IN ITALIA La tassazione sulla proprietà è molto favorevole in Italia rispetto alla maggior parte degli altri Paesi. Non ci sono restrizioni alla proprietà straniera in Italia. I privati sono esenti dall'imposta sulle plusvalenze cinque anni dopo l'acquisto. L'imposta sulla proprietà è ben al di sotto dell'1% del suo valore di mercato. L’Italia è uno dei Paesi con le minori tasse di successione: nel caso di eredi diretti, l’aliquota è del 4% con franchige di 1 milione di euro (per gli immobili calcolato sul valore catastale) per erede.

FLAT TAX L’Italia ha introdotto un nuovo sistema fiscale per gli stranieri che trasferiscono la loro residenza fiscale in Italia. La maggior parte delle entrate generate al di fuori dell'Italia è tassata per un importo fisso di € 100.000 all'anno e € 25.000 all'anno per ciascun membro della famiglia a cui sono estesi i benefici dell'imposta forfettaria. Inoltre, le persone che beneficiano di questo regime fiscale sono esenti dal monitoraggio dei beni detenuti all’estero da parte delle autorità fiscali italiane.

1976 saw the launch of an exceptional real estate company, created from the same passion that drives Sotheby’s Auction House for more 250 years: Sotheby’s International Realty. The collaboration between realty and auction utilizes a combination of unique and exclusive marketing efforts that provide targeted exposure to a desirable and influential audience. Today, we are a commanding presence in representing the world’s most unique properties. Our network comprises over 23,000 independent brokers in approximately 1.000 offices and 72 countries and territories, with total sales for over 14 billion dollars (2019). The brand is present in Italy with 100 real estate professionales, ten offices, four departments and more than 60.000 clients. Relying on a solid partnership with Venice Sotheby’s International Realty, the entire network will guarantee a broader geographical coverage thus responding to a wider variety of client needs.

Italy Sotheby’s International Realty operates on 10 office - Milan, Turin, Florence, Rome, Lake Como, Lake Maggiore, Lake Garda, Lucca, Porto Cervo and Noto - with teams specialized in Residential, Retreats (Luxury Vacation Rentals), High Street Retail and Investments and Advisory Services.

Nel 1976 nasce una nuova realtà immobiliare, frutto della stessa passione che guida da 250 anni la Casa d’Aste Sotheby’s: Sotheby’s International Realty. Ancora oggi Immobiliare e Casa d’Aste operano sinergicamente nel creare valore per i propri clienti, privati e imprese. Sotheby’s International Realty è leader nel rappresentare le proprietà più esclusive al mondo. Fanno parte di Sotheby’s International Realty più di 23.000 broker in oltre 1.000 uffici dislocati in 72 Paesi, con un transato annuo (2019) superiore a 114 miliardi di dollari. Il brand è presente in Italia con oltre 100 professionisti, 10 sedi, 4 dipartimenti e più di 60.000 clienti. La copertura geografica del territorio italiano è completa grazie alla partnership con Venice Sotheby’s International Realty.

Italy Sotheby’s International Realty conta sulla presenza di 10 uffici in Italia – Milano, Torino, Firenze, Roma, Como, Lago Maggiore, Lago di Garda, Lucca, Porto Cervo e Noto - specializzati in Residenziale, Retreats (Locazioni Turistiche), High Street Retail e Investments and Advisory Services.

Our magazine is sent to Sotheby’s International Realty customers, as well as to a selected mailing list of other HNWI which also includes professionals such as lawyers, notaries and entrepreneurs. BY’S is also circulated in all Sotheby's International Realty offices in Italy and in its most important offices abroad, in selected Sotheby’s Auction House offices, during the most important auctions and events, as well as in selected exclusive locations, such as luxury hotels, private clubs and spas in Italy. Il nostro magazine viene inviato ai clienti di Sotheby’s International Realty e ad altri HNWI tra cui avvocati, notai e imprenditori. Inoltre BY’S è distribuito in tutti gli uffici Sotheby’s International Realty in Italia e nelle sue sedi di maggiore rilievo all’estero, in alcune delle sedi di Sotheby's Casa d'Aste, in occasione delle aste e degli eventi più importanti, ed in location esclusive in Italia, come hotel di lusso, club privati e spa.

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