ENTREGA 1º PARCIAL_DELGADO_VALLEJO_WONG

VIVIENDA SOCIAL Amy Delgado Maria Gracia Vallejo Andrea Wong

ÍNDICE

01

INTRODUCCIÓN Introducción Memoria descriptiva

p. 1 p. 2

04

CONJUNTO 24H Usuario p. 35 Forma p. 36 Programa arquitectonico p. 36 Zonificación p. 37 Estructura p. 38 Crecimiento de viviendas p. 38 Planimetrías p. 39-44 Axonometrías p. 45-46

02

ANÁLISIS Referencias metodologicas p. 3-10 Referencias teóricas p. 3-10 Cuadro comparativo p. 11-12 Viviendas de interes social p. 13-20 Viviendas de interes p. 21-26 social Ecuador Conclusion referencias p. 27 metodologicas /teóricas

05

VISUALIZACIONES Renders p. 49-52

03

DIAGNÓSTICO Cuadro de diagnóstico

p. 28-29

06

ANEXOS Fichas bibliográficas Laboratorio de calco Modelos experimentales Modelos de experimentación Referencias bibliográficas

p. 53-66 p. 67-70 p. 69-71 p. 72-77 p. 79

Introducción

Este proyecto nació con el propósito de mejorar las viviendas de interés social existentes en Ecuador debido a que estas carecen de las características para que sean lo que su nombre dice “viviendas de interés social”; estas terminan siendo viviendas alejadas de la ciudad, agrupadas la una a la otra, sin posibilidad de expandirse, carentes de espacios comunes y de áreas verdes, todo esto nos da como resultado una desintegración en la comunidad que la habita.

El objetivo de este proyecto es que abarque todos los principios para obtener una vivienda social que sea funcional para diferentes tipos de usuarios y sus necesidades a largo plazo. Queremos resaltar los espacios comunes, ya que los encontramos como algo esencial para que la comunidad se pueda integrar y así tener una mejor convivencia. Además, se implementaron negocios en la planta baja para que así las familias tengan una fuente de ingresos. Por otro lado, tenemos la implementación de áreas verde como estrategia para crear sombras a las áreas comunes.

La residencia 24H cuenta con 3 tipos de viviendas, una para una persona (54m2), una para una pareja (54m2) y por último una de dos plantas para una familia de 4-5 personas (81m2). Estas viviendas están conformadas por retículas de 3x3 y de esta manera se las fueron agrupando de forma modulada.

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Memoria Descriptiva

El proyecto se encuentra emplazado en un terreno ficticio de 50x100m en la ciudad de Guayaquil. El proyecto se trata de una vivienda de interés social para las familias de bajos recursos de la ciudad. En Guayaquil las tales llamadas viviendas de interés social terminan siendo alejadas, en lugares inseguros y poco prácticos para una familia en desarrollo.

Dada esta problemática se ha propuesto una vivienda social de fácil acceso, que sea flexible, crecedera y que sirva para integrar a la comunidad. En el programa de la Vivienda 24H se han incluido comercios y áreas verdes para los residentes y vecinos del complejo para que de esta manera se beneficien económicamente.

El proyecto esta ubicado de tal manera que se aproveche la ventilación y luz natural. Está conformado por una manzana semi abierta y cuenta con dos entradas que nos llevan hacia un patio central. Cuenta con 4 plantas de las cuales la primera es de 11 comercios y de 15 viviendas tipo 1 y 2; la segunda y tercera planta son de 26 viviendas tipo 3 (dúplex); y finalmente la ultima planta esta conformada por 26 viviendas tipo 1 y 2.

El volumen está modulado por retículas de 3x3m. Las paredes son paneles prefabricados de MDF y sus soportes son pilares y vigas metálicas de 20x20, las cuales se ubican a lo largo de las retículas de 3x3m. La altura de cada piso es de 3m. /02

ANÁLISIS

RESUMEN:

En Guayaquil, Ecuador, como en otras grandes ciudades latinoamericanas, se produce una creciente dicotomía entre la vivienda de la clase alta y la vivienda popular, representada por la proliferación de dos modelos antitéticos: las urbanizaciones cerradas de la ciudad privatizada y las ocupaciones ilegales de la ciudad informal.

Estas formas de vivir contrastan con los modelos de colectividad que plWanteaban los conjuntos de vivienda social promovidos por los Estados latinoamericanos bajo las premisas de la ciudad moderna entre la década de 1930 y 1970.

La segregación socioespacial de la ciudad en urbanizaciones cerradas y ocupaciones ilegales se ha extendido como modelo de desarrollo urbano en Guayaquil y se refleja en la “guetización” de los conjuntos de vivienda social construidos por el gobierno en el periodo moderno.

Los conjuntos de viviendas, producto de los ideales modernos, han mutado en un oganismo complejo que superpone las características materiales y las dinámicas sociales de estos modelos antitéticos en su estructura socioespacial. Las privatizaciones e informalizaciones propias de los fenómenos extremos, se materializan en formas híbridas a escala micro que constituyen la esencia de dichos fenómenos, decantada en forma de micro-segregaciones espaciales y micro-topografías sociales.

La tesis plantea que el método de aproximación a la realidad de la vivienda social de Latinoamérica, y específicamente de Guayaquil como un caso extremo, debe coprender el estudio de las diferentes fases de producción del hábitat.

El estudio se centra en definir las contradicciones que se producen entre el proyecto original que impone un modelo de colectividad y las prácticas sociales de los habitantes que plantean otras formas de habitar y que se baten entre la informalidad y la retórica de la seguridad. La tesis traza las conexiones entre teorías, prácticas arquitectónicas, y prácticas sociales, que aunque constituyen campos difusos, con el establecimiento de relaciones complejas, pueden ser englobadas en un nuevo sistema complejo de pensamiento desde la observación de la realidad cotidiana.

El problema de investigación consiste en comprender los desfases de dichas contradicciones que se han producido en los conjuntos habitacionales entre los ideales políticos, las prácticas arquitectónicas del periodo moderno (desplazamientos), y las prácticas sociales de la ciudad contemporánea (alteraciones). Todo esto con el objetivo de plantear nuevas estrategias operativas para la regeneración y proyección de los conjuntos de vivienda social en Latinoamérica (subversiones).

El presente estudio pretende revelar nuevos aspectos de estas formas híbridas de habitar de gran valor arquitectónico y urbano, usualmente ignoradas por las investigaciones académicas, en las que lo ordinario y lo común, contienen claves para entender el sentido profundo de nuestra realidad y de su potencial transformación.

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El bloque en la manzana abierta

Diversidad de usos

“Se refiere a las formas de agrupación de viviendas que articulan, mediante un sistema complejo de espacios compartidos de relación, distribución y acceso, los edificios, espacios libres y servicios colectivos”.

Se conformaban por la repetición de una célula habitacional que permitía el aislamiento individual de las familias y unas condiciones favorables de iluminación y ventilación...estudiarse la relación entre la separación y altura de los bloques, y la orientación de los mismos. (p. 131)

“La mayor densidad de habitantes viene acompañada de la necesaria diversidad de usos vinculada a la planta baja del conjunto en la que se ubican comercios, talleres, espacios deportivos y juegos para niños. ”(p. 138)

La manzana moderna

“..., ampliando la acera y enfatizando la condición de calle continua y ordenada por el zócalo del edificio alargado que contrasta drásticamente con la repetición de las estrechas y eclécticas edificaciones con soportales de diversa configuración del entorno.” (p. 138)

El soportal: el primer espacio colectivo de la ciudad “El soportal constituye, pues, el primer desplazamiento de un modelo importado que triunfa por sus adecuadas cualidades climáticas y funcionales y se propaga por todo Guayaquil, convirtiéndose en el primer espacio colectivo de referencia de la ciudad.” (p. 100)

Chazas

“Agrupa dos manzanas de la retícula para generar un gran espacio de recreación con dotaciones a escala de barrio y una calle peatonal que articula los bloques..... Eliminan el soportal perimetral y lo sustituye por ocho patios interiores y un pasaje peatonal. Introduce el introvertido patio interior y eliminar el extrovertido soportal abierto a la calle.” (p. 118)

Las calles en el aire y la diversidad de viviendas “Las calles elevadas de la Unidad de Habitación se encuentran incrustadas en el edificio.... Las viviendas tienen una fachada de acceso con puerta y ventanas altas para mirar a la calle.” (p. 145)

Estas daban un toque de privacidad de la casa hacia el exterior, dejando a los usuarios poder ver sin ser vistos, como Jane Jacobs que plantea un control visual, privatizando el espacio urbano dejando límites claros y practicables mediante actividades y ojos a la calle.

El conjunto plantea cuatro bloques paralelos con patios interiores colectivos accesibles desde la calle. Cuenta con 5 plantas, tratando de implementar el concepto de habitar en altura.

Desplazamientos, alteraciones, subversiones

Vivienda colectiva

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RESUMEN:

Este manual arroja luz sobre todos los aspectos del diseño de viviendas. La organización del espacio habitable y del edificio residencial se aborda de forma sistemática, desde la amplitud, profundidad, apilamiento, acceso a las viviendas y conjunto urbano. Esta edición revisada se ha ampliado con 20 nuevos proyectos ejemplares, cuenta con una estructura mejorada y se ha enriquecido con un nuevo capítulo sobre el proceso de diseño. El diseño de viviendas se centra principalmente en la construcción residencial en entidades más grandes, como desarrollos apilados. Debido a su amplio enfoque del tema, este manual también es útil cuando se diseña en bajas densidades e incluso para el diseño de una casa o villa individual. Proporciona las herramientas necesarias para analizar el contexto de la construcción residencial, que van desde planos de tabula rasa a gran escala hasta el relleno de un vacío en una elevación urbana. En cuanto a la tectónica de la construcción residencial, la estructura portante, la envolvente, la escenografía y los elementos de servicio se tratan sucesivamente, considerando en cada caso las consecuencias de la elección del material y la forma para el espacio y la experiencia de vida. El manual presta una atención considerable a la relación entre el plano de la casa, el espacio y cómo se experimenta. En asociación con la Cátedra de Arquitectura y Vivienda de la Facultad de Arquitectura, Universidad Tecnológica de Delft Este libro está patrocinado por el fondo de acceso abierto TU Delft

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ahora pueden intercambiar lugares tanto a lo largo como a lo ancho, de acuerdo con la orientación del Edificio con vistas y exposición al sol.

Esta hace posible que varias actividades tomen su propio lugar, permitiéndoles una diferente patrón de uso. Se puede crear una zonificación de actividades para así poder hacer una distinción entre las actividades privadas y las comunes.

Adosada Hilera BLOQUE Estos son edificios residenciales apilados que pueden contener más de dos viviendas tanto a lo ancho como a lo largo de su profundidad.

Si bien resolver los problemas de acceso y la penetración de la luz natural de manera adecuada en una configuración de tapete ya es difícil, en una versión de varios pisos esto se vuelve prácticamente imposible. El volumen en forma de bloque debe modificarse mediante el uso de aberturas o incisiones para que se pueda lograr una escala adecuada y suficiente espacio de fachada para las viviendas que debe acomodar.

Una terraza en hilera incluye más de dos viviendas conectadas unidas entre sí en una línea.

Las viviendas en el medio de la línea son casas adosadas de doble orientación, las de cualquiera de los extremos de las casas al final de la fila con triple orientación. Se accede a las viviendas paralelo a la calle a través de entradas en la fachada frontal.

Esqueleto dominio Organización

Centro: espacio Doble orientación y una profundidad que permite que los espacios se colocan uno detrás del otro, el aumento de ancho ofrece opciones de partición. Los espacios y las instalaciones

Cuando las viviendas conectadas a tierra están conectadas no sólo a lo ancho sino también a lo profundo, la casa adosada se convierte en la instancia más básica, en una configuración back-to-back con orientaciones individuales... de modo que la luz adicional debe introducirse con patios o claraboyas.

Housing Design

A Manual

2 zonas profundas, 2 zonas anchas doble orientación

La división de niveles entre sí reduce las distancias entre actividades y la división entre niveles. La comunicación visual de un nivel a otro se hace posible. El grado en que se dividen los niveles se puede utilizar para reforzar algunas conexiones sobre otras: si los niveles se dividen en incrementos de un tercio de un piso en lugar de medio piso, por ejemplo, la conexión entre el primer nivel y el segundo será ser más fuerte que con el siguiente, colocado a dos tercios de un piso de distancia. Una vivienda de dos niveles a menudo crea una secuencia lineal de actividades, alcanzadas sucesivamente a lo largo del acceso interno.

El principio de Domino cuenta con losas de piso rígidas sostenidas por columnas. Las losas del suelo determinan aquí la estructura general y no se pueden adaptar muy fácilmente. las paredes divisorias, sin embargo, se pueden colocar en cualquier lugar dentro del plan de piso abierto, de modo que se puedan lograr las relaciones horizontales preferidas.

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RESUMEN:

Esta exposición presenta el primer episodio del proyecto I+D+VS, dedicado al estudio de la vivienda social contemporánea. Su contenido corresponde a un viaje imaginario a través de 8 edificios que investigan el futuro de la vivienda social desde distintos puntos de vista. El itinerario recorre 7 ciudades del mundo, con Madrid como punto de partida y destino final. I+D+VS trata de explorar hasta qué punto la vivienda social puede convertirse en un campo en el que introducir innovaciones y buenas prácticas a distintos niveles: desde la escala urbana, los tipos de agrupación y de vivienda, hasta los materiales y los sistemas constructivos.

La investigación parte de un análisis sistemático de los ejemplos seleccionados: diversidad, densidad y economía son las palabras clave empleadas para ese análisis. Apoyándose en la comparación de sus resultados, la exposición aporta una serie de líneas y puntos con los que dibujar el futuro (o futuros) de la vivienda social.

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“La vivienda social está estrechamente vinculada al contexto social, económico y político de cada ciudad y país... Sin embargo, nada impide que una ciudad o administración aprenda de la experiencia de otras, sobre todo de sus aciertos. ”

3 escalas • Económico: alude al compromiso necesario entre el uso de recursos y la satisfacción de necesidades y deseos.

• Diversidad: combinación equilibrada y a la distanciaentre cosas distintas (actividades, grupos sociales, formas de vida, materiales, etc).

• Densidad: relación entre proximidad y consumo de espacio o suelo.

Mezcla de tipos de viviendas La mezcla, en un mismo edificio, de distintos tipos de vivienda promueve la integración de formas de convivencia diversas. (p. 23)

La convivencia de varios usos en el mismo edificio asegura la presencia de personas en distintos horarios, y con propósitos diferentes, que contribuyen a la seguridad, buen mantenimiento, y vitalidad de los espacios. (p. 23)

Diversidad de tipos, investigación en las formas de agrupación.

Espacios intermedios entre lo público y lo privado Cuando van más allá de los mínimos, los espacios comunes de acceso y distribución a las viviendas pueden ofrecer una calidad “extra” a la vivienda social. (p. 35)

La vivienda social debe promover la diversidad de modos de vida, y por tanto de tipos de vivienda, y las formas de agrupación que favorezcan lo colectivo. (p. 27)

Flexibilidad e independencia de uso Mezcla de usos Vivienda, lugares de trabajo y comercio pueden convivir en la misma construcción, contribuyendo a producir una ciudad variada e intensa.

Espacio exterior y piezas anadidas Disponer espacios exteriores de dimensiones generosas, y habitaciones o espacios “anexos”, supone incorporar a la vivienda social nuevas posibilidades de uso, ampliación y adaptación.

Tanto el “anexo”como la terraza abren nuevas posibilidades de uso, y de adaptación a los cambios futuros, para una vivienda social de dimensiones reducidas.(p. 27)

Las habitaciones de tamaño y proporciones semejantes, y con acceso propio, favorecen la flexibilidad y la independencia de uso de los espacios. (p. 30)

Futuro de la vivienda social en 7 ciudades

Vivienda colectiva

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RESUMEN:

En febrero de 2012 el grupo de investigación NuTAC presentó la exposición “A pie de calle: vivienda social y regeneración urbana” en la sala Arquería de Nuevos Ministerios (Madrid). En ella se presentaba el segundo episodio del proyecto I+D+VS, dedicado al estudio de la vivienda social contemporánea en los procesos de regeneración urbana. Como es sabido, la regeneración urbana constituye un reto fundamental para el futuro de las ciudades, que influye de forma decisiva en factores como la seguridad, la integración social, la protección del ambiente, el desarrollo económico y el empleo.

“A pie de calle” propone aprender de la experiencia acumulada en ocho ciudades del mundo, ocho casos internacionales de regeneración urbana en los que la vivienda social asume distintos papeles y grados de protagonismo. La exposición presenta y analiza los casos de forma sistemática a través de un conjunto de dibujos, datos y conceptos que permiten la comparación. La incorporación de videoproyecciones permite, además, trabajar con el factor tiempo, decisivo en los procesos de regeneración urbana, y abandonar las visiones despegadas del terreno, tan frecuentes en el urbanismo, para recorrer la ciudad real o imaginada “a pie de calle”.

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Pensar a pie de calle

Más diversidad

“...manifiestan por un lado, los problemas derivados de entender la vivienda social como objeto de un urbanismo específico, de segregar a un grupo o grupos en base a su renta, mediante una ciudad y una arquitectura especiales para ellos.” (p. 7)

La combinación de viviendas libres y viviendas sociales con actividades comerciales y oficinas en las plantas inferiores de los edificios contribuye a la activar los espacios públicos haciéndolos más seguros, variados y vitales a pie de calle.” (p. 41)

Encontrar la escala y proporción adecuada de la mezcla es la clave. Un barrio más diverso a todos los niveles (físico, social y económico) ... más vital y seguro, que favorece la integración de actividades, grupos sociales y formas de entender la vida diferentes. (p. 34)

“Las viejas ‘bananas’, se reconfiguran los portales y se activan las plantas bajas con comercio.” (p. 41)

La manzana semiabierta

Seguridad En el espacio público, afirmando la necesidad de definir con claridad los límites entre lo público y lo privado, de permitir la proximidad y el contacto visual cercano entre los edificios y el espacio público (‘ojos en la calle’) y de fomentar su uso continuado a lo largo del día mediante la mezcla de distintos programas.” (p. 8)

Patrimonio vivo

Estrategia combinada

“Conservar y reutilizar los mejores ejemplos históricos de vivienda social es necesario para acumular conocimiento y aprender de la historia.” (p. 47)

“Conservación, rehabilitación, reestructuración, demolición, re-urbanización y nueva edificación, no se consideran estrategias excluyentes sino complementarias.” (p. 33)

A pie de calle

Projects

Ventajas del bloque abierto con las de la calle tradicional: los volúmenes se fragmentan y los vacíos interbloque se comunican con el exterior, pero sin negar la consideración de frentes a la calle.(p. 34)

Mix de vivienda e industria

“La mezcla de vivienda y otras actividades a escala de edificio, manzana y barrio, produce un tejido urbano deversificado y vital.” (p. 51)

Edificio patrimonial, anteriormente utilizado como escuela y en la actualidad en desuso, se convertirá en un edificio de uso mixto que sirva como referente para la sostenibilidad económica, ambiental y social de Cuenca.

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REFERENCIAS ME Bibliografía Tipología Orientación

El soportal : el primer espacio colectivo de la ciudad

Las calles en el aire y la diversidad de viviendas

Contaban con una triple orienLa orientación de las calles dentro tación debido a las galerías de la del bloque es siempre la misma, no planta alta , las cuales contaban se miran la una a la otra y hacia el con chazas para "ver sin ser vistos." espacio libre entre bloques.

Housing design a Manual Centro:espacio

Las viviendas en el med de la línea son casas adosadas de doble orie ación.

El aumento de ancho ofrece opciones de partición.Espacios integrados

Una terraza en hilera incluye más de dos vivie das conectadas unida entre sí en una línea.

Las calles elevadas de la Unidad de Habitación se encuentran incrustadas en el edificio ya que tanto arriba como debajo se encuentran las viviendas dúplex que la comprimen.

Público-privado

El reducido espacio interior de las viviendas forzaba la interacción entre el espacio doméstico y la calle.

La introducción de estos espacios de uso colectivo en altura amplifica el umbral entre lo público y lo privado.

Acceso

Articuladores de accesos a patios traseros y acceso principal desde sus fachadas principales.

Las viviendas tienen una fachada Va de acuerdo a la división de acceso con puerta y ventanas de espacios , cumple con altas para mirar a la calle. una entrada central que se divide hacia los espacios.

Espacio común

Información

Hilera

Doble orientación y una profundidad que permite que los espacios se colocan uno detrás el otro.

Manzana con planta baja libre y en contacto con el exterior para uso comercial.

Agrupación

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Desplazamientos, alteraciones, subversiones

Zona de vivienda y jard trasero privados, cualqu de los extremos de las ca al final de la fila con trip orientación.

Se accede a las viviend paralelo a la calle a tra de entradas en la facha frontal.

Generó actividad social debido a La introducción de estos espacios que era el espacio donde ubide uso colectivo en altura amplificaban los cacaos. ca el umbral entre lo público y lo Se convierte en el elemento de privado. referencia de una ciudad portuaria conformada por una sociedad extrovertida, “de puertas hacia afuera”.

Espacio exterior del lado lado de la calle que sir como buffer. En la par trasera de las vivienda tienen un pequeño jardín poco más privado.

El espacio articulador de ambas El dúplex, se transforma en esferas en el plano del suelo era la vivienda unifamiliar tradicional el soportal. El nivel superior era la entre medianeras. La Unidad de galería protegida por chazas, Habitación es la única que separa protegiendo del sol y lluvias tropien dos niveles la parte social y cales. privada sin incorporar la doble altura.

Los espacios y las insta ciones ahora pueden in cambiar lugares tanto a largo como a lo anch

ETODOLÓGICAS Futuro de la vivienda social en 7 ciudades Mezcla de usos

Espacios intermedios entre lo público y lo privado

A pie de calle Patrimonio vivo

Mix de vivienda e industria

dio s ent-

Orientación varia a la actividad realizada en la zona. Ya sea vivienda, comercio, patio interior, etc.

a enas .

Hileras de casas unifamiliares , bloques con acceso por corredor y torres se mezclan con naturalidad.

Las áreas comunes, de circulación La normativa permite una amplia y acceso a las casas, cobran una gama de soluciones arquitectóniproporción inusitada. cas, a partir de una plantilla reguladora basada en la combinación de: dados, barras, travesanos y singulars.

Ventajas del bloque abierto con las de la calle tradicional: los volúmenes se fragmentan y los vacíos interbloque se comunican con el exterior.

dín uiera asas ple

Integración de formas de convivencia diversas.

Los espacios comunes de acceso Definir con claridad los límites entre y distribución a las viviendas lo público y lo privado, de permitir pueden ofrecer una calidad la proximidad y el contacto visual “extra” a la vivienda social. cercano entre los edificios y el espacio público (‘ojos en la calle’) .

Combinación de viviendas libres y sociales con actividades comerciales y oficinas en las plantas inferiores contribuye a los espacios públicos haciéndolos más seguros, variados.

das avés ada

Acceso directo desde el exterior y apartamentos con acceso por galería de las plantas intermedias.

No tiene un acceso definido, pueden haber varios accesos tanto principales como seundarios, se lo considera diverso.

o de rve rte as n un

Los espacios comunes se acercan más a la idea de portal con tres viviendas por planta.

Calidad y dimensión de los espa- Proyectar lugares de calidad, relaLas nuevas mananas tienen un cios compartidos, cuando está cionados con un sentido específico zócalo comercial continuo en equilibrada con el tamaño de las de lo público y lo doméstico, más planta baja, con pasos que acviviendas, ofrece una dignidad que insistir en la cantidad de espa- tiven la calle y hacen más fluida la "extra" a los edificios protegidos, y cio liberado. percepción del espacio. la posibilidad de que no sean espacios perdidios por las casas, sino ganados por sus habitantes.

alantera lo ho.

Combinación de casas de 2 y 3 plantas, permite instalar un taller profesional en planta baja.

Mezcla en un mismo edificio de distintos tipos de vivienda, promueve la integración de formas de convivencia diversas.

Cuando van más allá de los mínimos, los espacios comunes de acceso y distribución a las viviendas pueden ofrecer una calidad “extra” a la vivienda social.

Cuando van más allá de los míni- La regeneración de los barrios mod- La mezcla de vivienda y otras acmos, los espacios comunes de ernos como monocultivo de vivientividades a escala de edificio, acceso y distribución a las vivienda social en bloque abierto pasa manzana y barrio, produce un das pueden ofrecer una calidad por introducir otros tipos y protejido urbano deversificado y vital. “extra” a la vivienda social. gramas de viviendas.

......

Conservar y reutilizar los mejores ejemplos históricos de vivienda social es necesario para acumular conocimiento y aprender de la historia.

Duplex superpuestos, crecimiento hacia el interior.

Encontrar la escala y proporción adecuada de la mezcla es la clave, teniendo un barrio más diverso a todos los niveles (físico, social, económico).

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VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL

Vivienda social Baigorra

BBOA

AUTORES BBOA - Balparda Brunel Oficina de Arquitectura.

FACTORES DENTRO DE LA VIVIENDA

AÑO 2015

DENSIDAD 4-5 habitantes

N° DE FAMILIAS 105

Javier Agustín Rojas

SUPERFICIES CONSTRUIDAS 3.3 HECTÁREAS 12700 M2

VIVIENDAS SOCIAL BAIGORRA BBOA - BALPARDA BRUNEL OFICINA DE ARQUITECTURA GRANADERO BAIGORRA , ARGENTINA

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Es un proyecto construido para familias que no poseen terreno propio y desean acceder a la vivienda única y de ocupación permanente. Está ubicado en la ciudad de Granadero Baigorria, provincia de Santa Fé, Argentina. El encargo consta del desarrollo urbanístico de una porción de ciudad de 3.3 hectáreas de superficie, delimitada por las líneas del ferrocarril en uno de sus lados, y por una trama urbana de blanda consolidación hacia el otro, enmarcada por áreas densamente arboladas en los límites restantes.

La propuesta contempla la resolución de uno de los dos sectores en los que se divide el predio, y comprende tipologías de PB+2 niveles, PB+3 niveles y PB+7 niveles.

El Proyecto aborda la problemática de lo impersonal en la vivienda colectiva y la infinita repetición de células de idénticas características en contraposición con la necesidad de identidad y reconocimiento del individuo.

EXTENSIONES

RELACIÓN CON LA COMUNIDAD Alta

EDIFICACIÓN Conjunto urbano

ACCESOS

MATERIALIDAD Estructura independiente de hormigón armado cerramiento de ladrillo visto.

FLEXIBILIDAD

Tipo de manzana Manzana abierta Unidad de viviendas 105

Horizontal y vertical

Locales comerciales 8

JARDÍN / PATIO Alto % en áreas verdes

Vivienda social Baigorra

VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL LATINOAMÉRICA

PLANTA NÚCLEOS PB+2 4 Dp. (2 plantas) 4 Dp. (2 plantas) 2 Dp. (1 planta )

00

03

01

02

PLANTA NÚCLEOS PB+3

02

03

00

01

3 Dp. (2 plantas) 3 Dp. (2 plantas) 3 Dp. (2 plantas) 3 Dp. (2 plantas)

PLANTA NÚCLEOS TORRE 3 Dp. (1 planta) 3 Dp. (1 planta) PLANTA PAR

PLANTA IMPAR

Edificio Baigorria/BBOA Horizontalidad

Zonas verdes

Manzana abierta

Los edificios estan “agruapados” “La incorporación de áreas “Se conformaban por la repetición de manera horizontal , siendo un comunes como plazas y jardines de una célula habitacional que terreno largo y angosto. comunitarios .....dar condiciones permitía el aislamiento individual de seguridad, control y mande las familias y unas condiciones tenimiento de áreas comunes.” favorables de iluminación y venti(Aravena ,A . P.204) lación.” (Bamba , JC. p.131) Zona residencial Público y lo privado Iluminación y ventilación natural “Una buena localización garan- Galerías en cada piso que per- “Que los recintos esten bien ventitiza la inclusión de una familia mite un espacio común entre los lados e iluminados, asegurando su en esa red que puede audarlos residentes. calidad ambiental.” (Aravena,A a superar la pobreza.” p.204) (Aravena, A. p.490)

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Monterrey-ELEMENTAL

ELEMENTAL

AUTORES: ELEMENTAL

FACTORES DENTRO DE LA VIVIENDA

AÑO: 2010

DENSIDAD +4 Habitantes

N° DE FAMILIAS 70

Ramiro Ramirez

VIVIENDA SOCIAL MONTERREY ELEMENTAL MONTERREY , MÉXICO

0.6 HECTÁREAS 6591 M2

Alta

CORTE A

Se plantea el desarrollo de un barrio de clase media, con un financiamiento de US$20.000 por vivienda. En este escenario, es muy pertinente la estrategia de invertir los recursos estatales en construir la “mitad difícil” de la vivienda, especialmente dada la capacidad de autoconstrucción observada en México, lo que asegurará un escenario de ampliación de las viviendas muy promisorio.El proyecto plantea un edificio continuo de tres pisos de altura, en cuya sección se superponen una vivienda (primer nivel) y un departamento dúplex (segundo y tercer nivel). En ese sentido, las partes difíciles de la casa (baños, cocina, escaleras, y muros medianeros) están diseñados para el escenario ampliado, es decir, para una vivienda de más de 58 m2 aprox. y un dúplex de 76 m2 aprox. Todos los departamentos tienen acceso directo desde el espacio público y estacionamiento.

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RELACIÓN CON LA COMUNIDAD

SUPERFICIES CONSTRUÍDAS

EDIFICACIÓN

Vivienda

Espacio Colectivo

Vivienda

ESPACIO LIBRE

VEGETACIÓN - PATIO COMUNITARIO

MATERIALIDAD Estructura de hormigón armado y bloques de concreto.

Tipo de manzana Manzana abierta Unidad de viviendas

Conjunto urbano

Locales comerciales

FLEXIBILIDAD Horizontal y vertical

70 Espacio para crecer

JARDÍN / PATIO Medio % en áreas verdes

Monterrey-ELEMENTAL

VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL LATINOAMÉRICA

PLANTA BAJA

CUBIERTA

DUPLEX

UNIDAD INICIAL 1ER PISO

UNIDAD DEL PRIMER PISO AMPLIADA

LOSA PRIMER PISO

UNIDAD

UNIDAD DUPLEX INICIAL UNIDAD DUPLEX AMPLIADA UNIDAD DUPLEX INICIAL

Monterrey-ELEMENTAL

SEGUNDO PISO

Espacio Construido Espacio para extenderse UNIDAD DUPLEX INICIAL UNIDAD DUPLEX AMPLIADA UNIDAD DUPLEX INICIAL

Conexión directa con el exterior

Aplicar espacios públicos

Evolución

“... necesidad de definir con claridad los límites entre lo público y privado, de permitir la proximidad y el contacto visual cercano entre los edificios y espacio público” (Nutac p.8) Escaleras individuales como privadas Acceso desde la calle a las casas a través de una escalera independiente para los departamentos.

Uso de sistema de plazas, peatonales para el barrio. Generan espacios de encuentro para la comunidad.

“Casa evolutiva:... la vivienda evoluciona con la transformación del núcleo familiar.”(Lucía. M.L p.17)

Ampliación Bloque Presencia de sección ocupable, Espacio entre volúmenes para creciendo de lado y hacia arri- que la vivienda crezca. Se tiene ba. Se unen mediante estancias en mente la intervención futura contínuas. de la estética del usuario.

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Galería de viviendas Ruca

UNDURRAGA DEVÉS ARQUITECTURA

AUTORES: UNDURRAGA DEVÉS ARQUITECTURA

FACTORES DENTRO DE LA VIVIENDA DENSIDAD

AÑO: 2011

4-6 habitantes

N° DE FAMILIAS 25 SUPERFICIES CONSTRUIDAS Guy Wenborne

VIVIENDAS RUCA

Conjunto mayor compuesto por 415 viviendas sociales tradicionales.

Medio

1537 M2

UNDURRAGA DEVÉS ARQUITECTURA SANTIAGO , CHILE

El proyecto se inserta dentro de un conjunto mayor compuesto por 415 viviendas sociales tradicionales. Esta iniciativa surgió de una pequeña comunidad mapuche quienes dispuestos a participar de la sociedad moderna, querían que ello no significara un menoscabo de sus tradiciones y creencias ancestrales. Se ubica en la periferia norte de Santiago y su origen urbano se remonta a los primeros campamentos informales en ese sector de la ciudad surgidos en la década de los ‘60. Las casas se agruparon de forma continúa sobre una cota horizontal permitiendo con ello que la longitud de la fachada principal mirara al oriente. Entre las viviendas y el cerro se dispuso un espacio común, análogo al espacio urbano tradicional. El interior se entregó como una gruesa habitable permitiendo a cada familia hacer las terminaciones según sus medios y gusto.

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RELACIÓN CON LA COMUNIDAD

EDIFICACIÓN Conjunto urbano MATERIALIDAD PATIO

Ladrillo artesanal, marco de hormigón armado y madera de pino en su fachada.

CORTE LONGITUDINAL Tipo de agrupación

FLEXIBILIDAD

Agrupación en hilera

No tiene oportunidad de ampliación

Unidad de viviendas Locales comerciales 25

0

JARDÍN / PATIO Jardín en la parte trasera de la vivienda

Galería de viviendas Ruca

VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL LATINOAMÉRICA

Elemento estructural para arriostrar los muros laterales en caso de sismo.

PLANTA BAJA

1 DORMITORIO 1 COCINA 1 SALA 1 COMEDOR

PLANTA ALTA

2 DORMITORIOS 1 BAÑO

CORTE LONGITUIDINAL

VISTA AÉREA

CORTE TRANSVERSAL

Galería de viviendas Ruca Construcción de espalda a la ciudad La tradición ancestral de abrir la puerta principal de la casa hacia el sol naciente fue la principal exigencia que hizo la comunidad.

Horizontalidad

Agrupación en hilera

Las casas se agruparon de forma continua sobre una cota horizontal permitiendo conello que la longitud de la fachada principal mirara al oriente.

“Incluye más de dos viviendas conectadas unidas entre sí en una línea.” (Uytenhaak, R p.48)

Carencia de área común

No tiene oportunidad de crecimiento” “La incorportación de áreas "El diseño debe resolver alcanzar comunes como plazas y jardines densidades suficientemente comunitarios ...., se puedan dar altas, en baja altura , sin hacinacondiciones de seguridad, con- miento , con posibilidad de cretrol y mantenimiento de áreas cimiento." (Aravena ,A . P.491) comunes.” (Aravena ,A . P.204)

/18

Il Rigo Quater

RENZO PIANO

AUTOR: RENZO PIANO

FACTORES DENTRO DE LA VIVIENDA

AÑO: 1978-82

DENSIDAD 5-6 habitantes

TIPO DE MANZANA Mezcla de usos

RELACIÓN CON LA COMUNIDAD

II RIGO QUARTER

Medio DENSIDAD URBANA 29.00 VIV/HA

RENZO PIANO PERUGIA , ITALIA

Estas viviendas se alojaban en el interior de un cajón de hormigón de 6 x 6 metros, y 12 metros de longitud. Una particularidad d estas casas era que sus habitantes podían, en cualquier momento, deslizar sus fachadas sobre el cajón de hormigón, variando el volumen y superficies interiores. Los espacios junto a las fachadas tenían, inicialmente doble altura, pero los moradores tenían a su disposición unas ligeras vigas metálicas y unos paneles de madera, con los que podían montar y desmontar, en un rato, un forjado intermedio. Renzo Piano representaba la evolución de esta casa dibujando su crecimiento desde una situación inicial, habitada por una pareja sin hijos, hasta el momento en que la misma pareja convivía con tres hijos y alojaba también a los abuelos.

/19

EVOLUCIÓN DE LA VIVIENDA EN EL TIEMPO

EDIFICACIÓN Conjunto urbano MATERIALIDAD

CORTES VIVIENDA SEMILLA (1991)

Hormigón, vigas metálicas FLEXIBILIDAD Horizontal y vertical

CORTES VIVIENDA SEMILLA (2014)

JARDÍN / PATIO Bajo % en áreas verdes

Il Rigo Quater

RENZO PIANO VIVIENDA SEMILLA 1991

VIVIENDA SEMILLA 1991

A

Unión de estancia contiguas

E

VIVIENDA FINAL 2014

Separación soporte cerramiento

Sección ocupable F Elementos constructivos prefabricados y desmontables Parámetros móviles y facil de C G Sistemas constructivos en espera transofrmar D Sobredimensionamiento estructural Holgura: 37.73 m2/hab N° habitantes: 2 Sup construida: 75.47 m2 B

VIVIENDA FINAL 2014 PLANTA BAJA

PLANTA ALTA

Il Rigo Quarter Espacios comunes

Módulo

Áreas donde se pueden realizar 6x6 de hormigón armado que se diferentes actividades modifica con paneles prefabricados de acuerdo a la necesidad del usuario.

A

Unión de estancia contiguas

E

Separación soporte cerramiento

Sección ocupable F Elementos constructivos prefabricados y desmontables C Parámetros móviles y facil de G Sistemas constructivos en espera transofrmar D Sobredimensionamiento estructural Holgura: 29.59 m2/hab N° habitantes: 6 Sup construida: 177.58 m2 B

Espacios doble altura Permite la adaptación de habitaciones.

Privatización del espacio

Alteración

Uso de materiales prefabricados

La casa empieza con 1 dormitorio y a medida que pasa el tiempo, esta puede llegar a tener 4 dormitorios.

Fachada con parámetros móbiles y sección ocupable.

(Casa Crecedera)

Uso de vigas metálicas junto a paneles que permiten al usuario seguir ampliando la casa sin necesidad de invadir el espacio exterior

/20

VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL EN ECUADOR

Mucho Lote 2-Victoria del Río

DALDRY S.A

FACTORES DENTRO DE LA VIVIENDA

AUTORES: Daldry S.A AÑO: 2010

DENSIDAD 3-4/5-6 habitantes

N° DE FAMILIAS + de 10.000

RELACIÓN CON LA COMUNIDAD RÍO DAULE PEATONALES CALLES PRONCIPALES

Mucho Lote 2 Daldry S.A Guayaquil ,Ecuador

Mucho lote 2 es un sector de la ciudad de Guayaquil, en la cual existen 11 urbanizaciones, Victoria del Río, Segovia, Salamanca, Villa España 2, Alameda, entre otras. Fue un barrio construído como un programa habitacional del municipio de Guayaquil, sus obras de construcción iniciaron en 2010 y fue inaugurado en el 2013.​ Se encuentra ubicado en la autopista Narcisa de Jesús.

21

La primera etapa comenzó en el 2010 con la construcción de las primeras 9 ciudadelas con aproximadamente 9 000 casas con 324 manzanas, finalmente el plan habitacional concluyó con aproximadamente 10 000 viviendas y las casas fueron entregadas a sus habitantes en el 2013.

El sector tuvo un rápido crecimiento comercial y gastronómico, actualmente existen un comisariato, pequeños negocios, una clínica y un plantel educativo privado. Este crecimiento poblacional significó un aumento del tráfico vehicular.

Baja

EDIFICACIÓN Tipo de manzana Manzana cerrada Adosadas

Locales comerciales

Conjunto urbano

0 MATERIALIDAD Estructura con sistema de muros portantes fundidos,cubierta con planchas de cemento tipo eternit. Tumbado de yeso nacional o tipo gypsum.

FLEXIBILIDAD Sin capacidad para crecer

JARDÍN / PATIO Bajo % en áreas verdes

Mucho Lote 2-Victoria del Río MODELO VILLA VICTORIA 3

ESPACIOS SERVIDOS

Planta alta Planta baja - Baño compartido - Cocina - Baño de visita- Baño individual - Lavandería - Garaje

ESPACIOS SERVIDORES Planta baja - Comedor - Sala Patio

CRISTHIAN VINUEZA

Planta alta - Dormitorio Master - Dormitorio 1 (1 per.)

- Dormitorio 2 (1 per.)

Mucho Lote 2 no es amigable con sus peatones, ni ciclistas.

La comunidad reclama un ordenamiento del espacio público. Caminar sobre las aceras significa tropezar con negocios. Lamentan que no exista un plan de ordenamiento del espacio público.

MODELO VILLA VICTORIA REAL

Sobre las aceras hay negocios que complican el caminar de las personas , no es posible caminar sobre las aceras de la Costanera, vía principal, sin tropezar con los negocios allí instalados en las primeras manzanas.

ESPACIOS SERVIDOS

Planta baja - Cocina - Baño de visita - Lavandería - Garaje

Planta alta - Baño compartido - Baño individual - Walking closet

ESPACIOS SERVIDORES

Planta baja - Comedor - Sala 1 y 2 PATIO

Planta alta - Dormitorio Master - Dormitorio 1 (1 per.)

- Dormitorio 2 (2 per.)

CRISTHIAN VINUEZA

Mucho Lote 2 Cables a la vista La eliminación de los cables permitiría el crecimiento de los árboles, lo cual es clave para que la calle funcione como una extensión de las pequeñas casas y para construir ligares ambientalmente más amigables en climas que como vimos requieren sombra. “ (Aravena.

A. p.482)

Comercio PB Alteraciones “Del proyecto arquitectónico a las prácticas sociales de los ha“Frente a los problemas de bitantes surgen alteraciones; las adaptación y mantenimiento de alteraciones como los sucesivos los grandes conjuntos, aquella cambios o perturbaciones de arquitectura sin arquitectos, reprelas características del proyecto sentaba para Turner la facultad del original que producen formas ingenio para conseguir lo máximo híbridas entre lo formal y lo infor- cuando se dispone de lo mínimo.” mal.” (Bamba , JC.p.31) (Nutac. p18)

/22

Sociovivienda I, II

MIDUVI

FACTORES DENTRO DE LA VIVIENDA

AUTORES: Miduvi AÑO: 2010

DENSIDAD 3-4/5-6 habitantes

N° DE FAMILIAS 15438

RELACIÓN CON LA COMUNIDAD Tabla proyección de entrega de vivienda

Sociovivienda I,II

Baja

MIDUVI Guayaquil, Ecuador

EDIFICACIÓN

Socio Vivienda es un plan habitacional ideado por la administración de Correa para las familias desalojadas.

Un programa habitacional cuyo fin es brindar una mejor vida a miles de personas que viven en condiciones precarias, sin techo seguro y en zonas no aptas para vivir.

Son 2570 lotes que contarán con todos los servicios: luz, agua potable, alcantarillado y vías de acceso.

Conjunto urbano MATERIALIDAD Estructura con hormigón armado, techos de zinc.

Flor María Real Valencia

Muestra de población Sociovivienda II

FLEXIBILIDAD Sin capacidad para crecer

JARDÍN / PATIO Flor María Real Valencia

/23

Bajo % en áreas verdes

Sociovivienda I, II

MIDUVI

FACHADA POSTERIOR

PLANTA ESPACIOS SERVIDOS

2.40

- Cocina - Baño

ESPACIOS SERVIDORES - Comedor - Sala

El Universo

Flor María Real Valencia

SOCIO VIVIENDA: EL PLAN HABITACIONAL SE CONVIRTIÓ EN EL BARRIO CON MÁS VIOLENCIA EN LA CIUDAD

FACHADA DE VIVIENDA

Socio Vivienda hoy en día cuenta con 3 etapas de las cuales la segunda es una de las zonas más peligrosas de Guayaquil. Se comenta que el peligro es tanto que mientras se habite en Socio Vivienda no dan préstamos, ni trabajo.

Martha Espinosa indica que antes, en las zonas de donde los pobladores fueron movidos, se vivían los mismos problemas.

Pero la agrupación en una misma zona, profundizó los problemas. “Hay niños que crecen viendo violencia, dentro y fuera de su casa, como balaceras y asesinatos.”

Sociovivienda I, II

Fueron enviados al otro extremo de la ciudad. No hay programas de arte o deportivos, cuentan con solo dos canchas deportivas que están tomadas por la delincuencia.

Ir al centro de la ciudad puede tomar hasta dos horas. Los taxis no quieren ingresar por miedo al robo. Entonces, incluso, el transporte es una barrera.

• Sin espacios recreativos.

• Ubicación alejada de la ciudad (se encuentra en la periferia).

• Falta de áreas verdes.

• Genera gran isla de calor.

• Falta de seguridad.

Casas dúplex

Vías principales

“Frente a los problemas de Conexión vial entre viviendas e adaptación y mantenimiento de integrandose al contexto urbalos grandes conjuntos, aquella no al igual que manteniendose arquitectura sin arquitectos, reprealejados de la industria. (NuTAC sentaba para Turner la facultad del p.39) ingenio para conseguir lo máximo cuando se dispone de lo mínimo.”

(Nutac. p18)

/24

Urbanización Los Capulíes

EMUVI

FACTORES DENTRO DE LA VIVIENDA

AUTORES: Emuvi AÑO: 2018

DENSIDAD 7-8 habitantes

N° DE FAMILIAS --

RELACIÓN CON LA COMUNIDAD

EMUVI EP

Urbanización Los Capulíes

Moderada

EMUVI CUENCA ,ECUADOR

El Proyecto “Los Capulíes” es un programa habitacional ubicado en sector Ochoa León. Se construyerón 545 viviendas.

De acuerdo a su emplazamiento y al trazado vial existente en el sector. Existen dos tipos de Viviendas, que fueron denominadas VIS- VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL y VIP- VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO. Tiene como objetivo permitir a la ciudadanía el acceso a una vivienda digna a un precio justo y razonable, para con ello disminuir el défi­cit de vivienda existente en la actualidad; y proyectar dife­rentes tipologías de vivienda, aportando al enriquecimiento del paisaje urbano, además de promover el acceso de familias de diferentes niveles de ingre­sos económicos a los diferen­tes tipos de vivienda propues­tos.

EDIFICACIÓN Conjunto urbano MATERIALIDAD Estructura con hormigón armado, recubierta con ladrillo en las fachadas.

Tipo de agrupación Agrupación en hilera Unidad de viviendas 545

FLEXIBILIDAD

Locales comerciales Si

Sin capacidad para crecer

JARDÍN / PATIO Moderado % en áreas verdes

/25

Urbanización Los Capulíes

EMUVI

LOS CAPULÍES

PLANTA BAJA

PRIMER PISO

ESPACIOS SERVIDOS - Cocina -Baño social

ESPACIOS SERVIDOS - Baño

ESPACIOS SERVIDORES - Comedor - Sala

ESPACIOS SERVIDORES -Dormitorio (1 per.)

-Dormitorio 2 (2 per.)

PATIO

SEGUNDO PISO ESPACIOS SERVIDORES -Dormitorio 3 (4 per.)

LOS CAPULÍES - El acceso a las viviendas es sin retiro forntal, se accede a través de una calle secundaria.

- Las viviendas están agrupadas en hilera.

- La vivienda tipo 1 está emplazada en lotes de 45 m2 y tiene un área de construcción de 77.8m2.

- Uso de 1 vía que conecta las viviendas con la ciudad.

Urbanización Los Capulíes Espacio libre

Garita- Urbanización cerrada

Acceso

Cuenta con un tercer piso el cual se lo denomina como “cuarto para visitas” , puede servir para cualquier otra actividad que el usuario necesite ( estudio, taller , biblioteca , entra otros.)

Se trata de una unidad socioespacial segregada del territorio cuyo espacio se encuentra híper reglado y controlado. Su existencia niega la estructura continua de la ciudad tradicional reproduciendo el ideal anti-urbano del suburbio.” ( p.

Bamba.J.C)

Se accede a las viviendas paralelo a la calle a través de entradas en la fachada frontal.

/26

X

X

PREFABRICADA FLEXIBLE

X

X

C-Shape

Open Quadrangle

Trident

Three rectangle

Mucho Lote

Three brids

X

COLECTIVA ACCESIBLE

X

ECONÓMICA

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

DIVERSA

X X

ECOLÓGICA

X

VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL

/27

Sociovivienda I, II

X

X X

PRODUCTIVA

PROGRESIVA

Los Capulíes

Vivienda social Baigorra

Il Rigo Quarter

MonterreyELEMENTAL

Galería de vivienda Ruca MODULAR

X

X

X

X VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL EN ECUADOR

CASOS DE ESTUDIO DE TIPOLOGÍAS

REFERENCIAS TEÓRICAS

REFERENCIAS METODOLÓGICA

REFERENCIAS PRÁCTICAS

Conclusion:

Conclusion:

Conclusion:

Las conclusiones sacadas de las referencias teóricas hemos considerado que una vivienda no se construye específicamente con un tipo de usuario en mente, más bien, tenemos que darle las facilidades a los usuarios de que las viviendas puedan ser modificadas según sus necesidades y gustos, es por eso que la vivienda debe de poder tener la posibilidad de ser flexible y a las vez que pueda crecer. “Todos los sistemas prefabricados tienen que enfrentarse a la necesidad de dotar a las viviendas de componentes de domesticidad , que pueden estar incorporados a las piezas prefabricadas o añadirse como mediadores entre el sistema industrial y el cuerpo, la memoria o los sueños del usuario.” (Campaña Barquero, E. M. y Rojas Pérez, G, p.205.

Podemos recatar que la vivienda social ha sufrido cambios alrededor del tiempo. Esta se va modificando de acuerdo al entorno que lo rodea, la cultura presente, la economía y los usuarios junto a sus necesidades. “El arquitecto crea lugares en los que habitar, pero también establece limitaciones sobre esto” (B. Leupen, p.32). Se debe deben de generar entornos en los cuales los usuarios se sientas cómodos y a gusto. Tener en cuenta las relaciones con los demás, creando espacios de encuentro tanto públicos como privados. En cuanto al interior de la vivienda, una de las formas más prácticas de hacer que una vivienda sea flexible es que se utilice mobiliario móvil, esto generaría más espacio a usar.

Mediante las tipologías de las viviendas intenacionales se pueden extraer ideas, conceptos que ayuden al proyecto, siempre y cuando teniendo en cuenta el sitio de implantación y los diez mandamientos. Mientras que en las viviendas sociales de Ecuador podemos recatar que son viviendas realizadas sin tener en cuenta la posibilidad de expansión, se encuentran aisladas de la ciudad, falta de seguridad, las viviendas cuentan con problemas bioclimáticos que necesitan ser analizados y corregidos.

Pensar en cómo nuestro proyecto se irá densificando, brindando tanto un hogar como una herramienta de trabajo, espacios comunes donde se pueda integrar la sociedad, también implementar la idea de los parámetros móbibles dejando a las áreas de servicio puestas mientras que los usuarios pueden ocupar el espacio acorde a su gusto mediante paredes prefabricadas.

/28

DIAGNÓSTICO Modular

Prefabricada

Implementar piezas prefabricadas, uso de mobiliario multifuncional.

Flexible

Dejar ciertos paneles móbiles para que el usuario defina el uso del espacio en base a sus necesidades.

Productiva

Diversa /29

Trabajar a partir de un módulo siguiendo una retícula cuadrada de 2.

Añadir un espacio pensado en el uso comercial para los ingresos de los usuarios. Implementar terrazas para el uso de recreación como de huertos.

Contar con viviendas simples y viviendas duplex.

DIAGNÓSTICO Colectiva

Accesible

Aplicar espacios comunes donde los usuarios puedan compartir, dando inicio a la integración de la comunidad.

Generar manzanas abiertas, que conecte los espacios privados con los espacios comunes.

Emplear materiales locales como bambú, etc.

Económica

Ecológica

Progresiva

Reutilizar materiales, maximizar entornos naturales, implementar técnicas de riego mediante la reutilización del agua.

Mediante los módulos obtenidos, se generan oportunidades de modificación a través del tiempo.

/30

PROCESO DE EXPERIMENTACIÓN

Proceso de experimentación Nuestros módulos iniciales se dan a partir de una L (4x4) , una T (4x7) y una Cruz (4x8), done el tipo Cruz será una vivienda doble.

Ademas serán flexibles para que dé esta manera el usuario puede acoplar la vivienda según sus necesidades, esto se dará a través de paneles móviles y paredes prefabricadas. El fin de esta propuesta es que sea colectiva, flexible, progresiva, modular, productiva, diversa y ecológica. La agrupación de los módulos se dio a partir de agrupación y apilamiento, esta conformada como manzana semi cerrada y cuenta con un patio central, el cual será utilizado como punto de integración.

La vivienda tipo X tiene un pequeño balcón el cual será utilizado como espacio verde para la vivienda

/31

/32

/33

Proceso de experimentación

Balcones/terrazas colectivas Espacio servidor Espacio para crecer

/34

CONJUNTO 24H

Conjunto 24H FACTORES DENTRO DE LA VIVIENDA DENSIDAD 4-5 habitantes

N° DE FAMILIAS 105 70

RELACIÓN CON LA COMUNIDAD

VIVIENDA VIS 24H GUAYAQUIL, ECUADOR

Alta OBJETIVO: Crear una vivienda social que cumpla los diez mandamientos y generar un espacio en la que sus habitantes se sientan a gusto.

ESTRATEGIA:

Superficie terreno 5000m2 Viviendas construidas Espacios colectivos

Mediante el análisis de las referencias metodológicas, teóricas y prácticas se ha podido rescatar ciertos aspectos que han servido para el diseño de la vivienda social.

Tipo de manzana

Se trata de brindar un un mejor estilo de vida, integrando a la comunidad mediante espacios comunes.

Unidad de viviendas

Conjunto urbano MATERIALIDAD Estructura metálica con paredes de paneles prefabricados de MDF de 10cm de grosor.

Manzana cerrada

70

COS: 0.2466

/35

EDIFICACIÓN

Locales comerciales

FLEXIBILIDAD

11

JARDÍN / PATIO Alto % en áreas verdes

Forma

Programa arquitectónico

Módulo 3 Reducción del módulo principal a un módulo de 6x6 con una altura de 3 metros.

Caminería-Circulación horizontal

Vivienda Simple (1 planta)

Módulo 2 (doble altura) Uso del módulo 2 implementando una ampliación de altura para obtener una vivienda dúplex. (+3m).

Circulación vertical

Módulo 2 Se obstruye parte del módulo principal (3x3) para obtener el segundo módulo.

Módulo 1 Altura de 3 metros a un módulo sencillo del mismo tamaño de la retícula.

Retícula

Vivienda Familiar (2 plantas) Terreno

Comercio-Viviendas

Creación de una retícula de 6x9.

/36

Zonificación

Módulo 2

Módulo 3

Se genera la forma de las viviendas tipo 2, de acuerdo a las necesidades básicas y sus futuras estrategias de crecimiento.

Módulo de 6x6 metros para uso comercial en la planta baja.

Módulo habitacional

Circulación

Zona Común

Espacio de la edificación, cuenta con módulos de 6x9m, la planta baja funciona con área residencial y comercial, las dos plantas superiores solo con viviendas dúplex y sencillas.

Cuenta con dos tipos de conexión, los pasillos y las escaleras. Estos espacios conectan a los módulos habitacionales, son abiertos y espaciosos.

Zonas destinadas para la integración de los residentes en las partes altas y en las partes bajas para todo público. Cuenta con áreas verdes como lugares abiertos para eventos al aire libre. Esta zona ceunta con m2.

Módulo 1 Forma inicial de la propuesta volumétrica para uso comercial en la planta baja.

/37

Estructura

Crecimiento en las viviendas Vivienda Tipo 1 Espacio construído 83.3 %

Pasillos que conectan toda la edificación creando integración en la comunidad. Va extendiendose a partir de la modulación de 3x3.

Espacio para extenderse 16.6%

Vivienda Tipo 2 Espacio construído 83.3 % Espacio para extenderse 16.6%

Seis puntos de circulación vertical conectada a los pasillos.

Vivienda Tipo 3 Espacio construído Planta baja: 83.3%

Estructura metálica de 20x20cm en base a la retícula de 3x3.

Espacio para extenderse Planta alta: 50% Planta baja: 50%

Planta Baja

Planta Alta

/38

Planimetría

Plantas Baja general

/39

Planta 1er piso general

Planta 2do piso general

/40

Planimetría

Planta 3er piso general

/41

Sección transversal

Sección longitudinal

/42

Planimetría A A

B

C

C

D

D 1

1

2

2

3

3

1

1

2

2

3

3

A A

B

C

A

B

C

A

D

1

2

2

3

3

B

C

Plantas tipo 2

C

D

Planta tipo 3 (planta baja)

1

A

B

D

Plantas tipo 1

/43

B

D

B

C

D

1

1

2

2

3

3

A

B

C

D

Planta tipo 3 (planta alta)

Esc. 1:300

/44

Axonometrías

Conjunto habitacional completo

/45

Módulo habitacional 1

Módulo habitacional 2

Módulo habitacional 3

/46

VISUALIZACIONES

/47

/48

/49

/50

/51

/52

ANEXOS

FICHA_01 Autor: Lucía Martin Lopez Título: La casa crecedera Citación: Lucía, M. L. (2016) 2016. La casa crecedera . Madrid: Tesis doctoral Biografía breve de Autor: Lucia Martin Lopez es una arquitecta española que desde el 2009 trabaja de manera independiente centrando su practica en la vivienda. Cuenta con varios premios y menciones, además fue seleccionada para exponer sus investigaciones en el Pabellón Virtual de España de la 16ava Bienal de Arquitectura de Venecia.

Bibliografía breve de Autor: Índice: 0 1 2 3 4 5 6 7

Citas:

pág.

I 1 45 67 95 183 217

Resumen Preambulo La ampliacion en la vivienda contemporánea Patrones evolutivos y parámetros Casos de estudio Aplicación a una unidad de convivencia real Conclusiones Bibliografia

227

Abstract El concepto de casa crecedera, tal y como lo conocemos en la actualidad, se acuñó por primera vez en 1932 en el concurso Das Wachsende Haus organizado por Martin Wagner y Hans Poelzig dentro del marco de la Exposición Internacional Sonne, Luft und Haus für alle, promovida por la Oficina de Turismo de la ciudad de Berlín. En dicho concurso, se definía este tipo de vivienda como aquella célula básica o vivienda semilla que, dependiendo de las necesidades y posibilidades de los habitantes, podía crecer mediante otras estancias, conformando una vivienda completa en sí misma en cada fase de crecimiento. Numerosos arquitectos de primer orden, tales como Walter Gropius, Bruno Taut, Erich Mendelsohn o Hans Scharoun, participaron en este concurso, abriendo una nueva vía de exploración dentro de la vivienda flexible, la del crecimiento programado.

Observaciones_Keywords:

0 Resumen

"El concepto de casa crecedera, tal y como lo conocemos en la actualidad, se acuñó por primera vez en el 1932 en el concurso Das Wachsende Haus organizado por Martin Wagner y Hans Poelzig dentro del marco de la exposición Internacional Sonne, Luft und Haus für alle, promovida por la Ofcina de Turismo de la ciudad de Berlin, En dicho concurso, se definía este tipo de vivienda como aquella celula básica o vivienda semilla que, dependiendo de las necesidades y posibilidades de los habitantes, podía crecer mediante otras estancias, conformando una vivienda completa en sí misma en cada fase de creciemiento."

Vivienda semilla

1 Preámbulo "…en los 70 se produce el gan apogeo de la vivienda crecedera en todo el mundo"

Annotaciones:

"Vivienda cáscara: … crecimiento tipo Adding-in o adición interior que se refiere a las ampliaciones, que sin incrementar su volumen, aumentan la superficie de la casa ocupando el espacio interior de la vivienda mediante la creacion de nuevos forjados."

p. 17

Vivienda cascara

"Pie de casa: …unicamente las viviendas que inician con un cuarto redondo y que crece posteriormente mediante adiciones."

p. 17

Pie de casa

"…en la actualidad mas del 21,61% de la población mundial carece de una vivienda adecuada y que en las próximas décadas esta cifra aumentará junto a los déficits de habitalidad derivados de los nuevos asentamientos urbanos" 2 La ampliación en la vivienda contemporánea.

p.22

Población mundial

"La primera diferencia que se hace dentro de las viviendas crecederas tiene que ver con la relación entre la ampliación y el espacio publico..."

p. 45

Diferencia vivienda crecedera

"…El crecimiento en intrapropiedad en el que todas las estrategias de creciemiento llevadas a cabo se realizan dentro del límite de la parcela de la vivienda y la limitación"

p. 45

Intrapropiedad

"…ampliación de parcela donde las expansiones ocupan parte del espacio público. Este concepto ha sido utilizado bajo el termino apropiación del suelo."

p. 45

Ampliación de parcela

"Extensión por unión: … combinación de propidades, donde una de ellas le cede superficie a la otra y de esta manera se producen simultáneamente la ampliación de una de las viviendas y la reducción de la otra"

p.46

Extensión por unión

"Aquelos espacios sin terminar, con la estructura vista, y preparados para ser cerrados en un futuro creando un nuevo espacio que compute como ampliación de superficie y de volumen, son los calificados como estructuras crudas." "…adición interna se refiere a aquellas ampliaciones, que sin incrementar su volumen exterior, aumentan la superficie de la casa ocupando el espacio de la vivienda interior de la vivienda. Para conseguir esto se puede aplicar dos metodos: la ocupacion bajo cubierta o la creación de nuevos forjados" "…crecimiento cristalográfico se realiza comunmente mediante obras que no afectan al uso habitual y la habitalidad de la vivienda semilla, terminado el proceso de ampliación se integran la vivienda semilla y crecimiento de forma instantánea a traves de una obra puntual y mínima.

p.46

Estructuras crudas

p. 46

Adición interna

p.48

Crecimiento cristalográfico

p. 4

Apogeo vivienda crecedera

p. 9

Autosuficiente

p. 11

Vivienda cáscara

"La adicción externa … aumenta de superficie mediante la adición de un cuerpo habitable completo sobre la vivienda inicial."

p.49

Adición externa

"… la vivienda incremental es un proceso integral de desarrollo urbano en el que se construyen viviendas, comunidades y ciudades."

p. 14

Vivienda incremental

p.50

Ocupación

"…vivienda elástica, considerada como aquella que permite un cambio de función en los espacios, con el aumento o disminución del tamaño o superficie de la vivienda."

"Ocupación o slack space … quiere decir que a ampliacion se da en agujeron dentro de la contruccio que pueden ser ocupados por los usuarios a lo largo del espacio"

p. 14

Vivienda elástica

p.50

Expansiòn

"Casa evolutiva: …la vivienda evoluciona con la transformación del nucleo familiar.."

"Expanción: sistestema de incremento reversible que aumenta el volumen de la vivienda temporalmente " p. 17

"En el crecimiento orgánico la vivienda semilla permite combinación simultánea de crecimientos internos y crecimientos externos"

p.51

Crecimiento orgánico

" ...el crecimiento de entrada múltiple facilita la posibilidad de que a vivienda sea ampliada por crecimientos externos e internos, pero de manera que estos crecimientos estén preparados para sufrir otras ampliaciones externas o internas a partir de ellos mismos."

p.51

cremiento de entrada múltiple

Unión de estancias contiguas: " Se produce al conectar los espacios interiores de los habitáculos inmediatamente consecutivos, bien sea a traves de aberturas en sus parametros verticales o en sus parametros horizontales."

p.57

Unión de estancias contiguas

"La supeficie habitable de la vivienda semilla silicitada tenía que estar diseñada de tal manera que la primera fase fuese autosuficiente..."

"La vivienda cáscara es la que se prevé desde el inicio de la construcción un cuerpo edificado con el mìnimo de elementos que fenero el màximo volumen habitable posibles ulteriores se convierta en una vivienda digna y plena."

Casa evolutiva

"Casa extensible: …tipo concreto de ampliación de la vivienda debido a lo concreto de su significado. Se utilizará la expresión ampliación por expansión para aludir al incremento en la vivienda que es reversible intantáneamente ya que se aumenta el volumen

p. 17

"Vivienda semilla: …la vivienda inicial previa a cualquier crecimiento".

p. 17

Vivienda semilla

"Vivienda progresiva: toda casa crecedera es a su vez una vivienda progresiva, ya que mejora progresivamente con el

p. 17

Vivienda progresiva

/53

Casa extensibel

"… todos los habitáculos que se añaden o sustraen de la vivienda tienen la misma superficie y proporcion, de tal manera que cada cuarto se puede reutilizar de manera alternativa para cualquier uso si se desea"

p.58

Habitación polivolente

"La hipercasa es una estrategia que se desarrolla simultáneamente con los mecanismos de adición horizontal y vetical, y con los crecimientos combinados."

p.59

Hipercasa

p.60

Paramentos móviles o desmontables

p.77

Patrón de construcción progresiva

p.79

Patrón de evolución espacial

p.82

espacio ambiguo

p.82

espacio comodín

"Transformación instantánea: Modificación espacial que se logra gracias a elementos móviles o desplazables que con operaciones sencillas de traslado logran dotar al espacio de cualidades distintas, ya sean visuales, espaciales o funcionales "

p. 83

Transformación instantanea

"Circulación y recorridos: El recorrido de las circulaciones debe de seguir una organización racional y sencilla posibilitando la simultaneidad en relación al ahorro de energías puramente físicas."

p. 83

circulación y recorrido

"...entre la actualidad y los años 50 y 60, momento en el que comienza la crítica a la construcción en masa, la seriación y la deshumanización, fruto de la reconstrucción tras la Segunda Guerra Mundial, que propició el desarrollo de una serie de proyectos idealistas y utópicos, dentro de los cuales se ubicaban de una forma más tangible los proyectos de ampliación."

p. 96

Crítica construccion en masa

"En sistemas reversibles como son la expansión y la unión se utilizan mayoritariamente sistemas de construcción basados en la prefabricación."

p. 106

Sistemas reversibles

p. 218

Etapas del núcleo familiar

p.218

Principios de proyecto

"...lo más certero es diseñar la vivienda como un proceso evolutivo, un proceso en el que se tome como base una vivienda semilla seleccionada para una familia concreta de entre varios diseños específicos a través del sistema de optimización propuesto."

p. 219

Proceso evolutivo

"...la casa deja de ser un mero objeto especulativo, una casa prototípica que sirva idealmente para todas las familias, para empezar a responder a la evolución orgánica de sus habitantes.."

p. 219

Evolución orgánica de los habitantes

"Estos parametros móviles o desmontables son, tanto cerramientos exteriores, como particiones interiores, horizontales y verticales. Son aquellos que se pueden desplazar o desmontar de modo que transformen los espacios, sus usos y que incluso alteren el volumen construido y la superficie de la vivienda."

3 Patrones evolutivos y parámetros "El patrón de construcción progresiva se encuentra dentro de las categorías morfológica y arquitectónica, ya que está asociado a la superficie de la vivienda y a la distribución física de los espacios y sus relaciones por yuxtaposición. Se centra por tanto en la variación del tamaño de la casa indicando la relación que tiene el "...es similar a un árbol genealógico del crecimiento de la casa en el que se muestran los posibles crecimientos que se podrían hacer en cada una de las fases basándonos en el resultado final de la vivienda. De esta manera se puede identificar la flexibilidad de la vivienda propuesta y cual es la fase que potencialmente permite más posibilidades distintas de ampliación (ramas de crecimiento) de manera que la familia pueda escoger la que más le convenga.

"Espacio ambiguo: Espacio que al no estar definido funcionalmente puede ser potencialmente utilizado de diversas maneras a la vez o en tiempos distintos. " "Espacio comodín: Aquel que teniendo o no un uso determinado se puede vincular a otro espacio para dotarlo de nuevas posibilidades. Permite agrandar el espacio y alargar las visuales dando otras situaciones diferentes. "

4 Casos de estudio

6 Conclusiones " ...hay que permitir que la vivienda se adapte a las distintas etapas del núcleo familiar derivadas de la dinámica de crecimiento propia (crecimiento vegetativo) o del crecimiento por factores externos a ella (allegamiento)." "...en el diseño de este hábitat dinámico que es la vivienda crecedera, deben manejarse principios de proyecto donde la flexibilidad y la adaptabilidad no lineal tengan un papel fundamental. "

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FICHA_02 Autor: Terrados, Javier Título: PREFABRICACIÓN LIGERA DE VIVIENDAS. NUEVAS Citación: Campaña Barquero, E. M. y Rojas Pérez, G. (2013). Del espacio comunitario al espacio compartido: el intervalo ciudadBiografía breve de Autor: (Presente) Fco. Javier Terrados Cepeda es arquitecto por la ETSAS en 1988. Cursó estudios de postgrado en Cornell Univrsity. Nueva York y es profesor del departamento de Proyectos Arquitectónicosde la ETSA desde su licenciatura hasta la actualidad.

Ha sido director proyectos de investigación con la entre vivienda industrializada energéticamente Bibliografía brevede devarios Autor:Ha publicado diversos librosrelacionados sobre arquitectura los que se encuentran: Community and

Privacy (En colaboración con Serge Chermayeff, 1963), Notes on the Synthesis of Form (1964), La ciudad no es un árbol (1965), Houses Generated by Patterns (En colaboración con Sanford Hirshen, Sara Ishikawa, Christie Coffin y Shlomo Angel, 1969), The Timeless Way of Building (vol I, 1979), A Pattern Language (vol II, 1977), The Oregon Experiment (vol III, 1975), The Linz Cafe (1981), The Production of Houses (1984), A New Theory of Urban Design (1984), A Foreshadowing of 21st Century Índice: pág.

Abstract 0 Consideraciones previas 11 1 Introducción 13 El texto recoge las premisas teoricas de los trabajos de Análisis del estado de la cuestión.Precedentes 27 investigación del autor del campo de la vivienda El proyecto de la vivienda.Pautas y conceptos 24 industrializada eficiente.Recorre las incursiones de la 2 Premisas teóricas de la prefabricación en vivienda 27 arquitectura moderna asociadas a la reflexión de la 3 Sobre la eficiencia 29 vivienda prefbricada del futuro para extraerlos "los otros La asequibilidad . El bajo coste 29 componentes de la vivienda moderna".

La construcción rápida 35 La cuestión del peso 39 Otros programas de usos 47 Otros nombres de espacios 53 Arquitectura compacta 58 El hábitat mediterráneo. Patios 62 Artilugios climáticos 65 2 Sobre la tecnología 85 Tecnología relajada. Bricolaje 85 Secciones constru ctivas. La pared americana 93 Elogio del plywood # La teoría de los soportes # La estructura difusa # Los muros huecos # La máquin a oculta # Islas en la vivienda # 3 Sobre la escala # Otra escala de vivienda # Arquitectura de componentes # Muebles que construyen casas # A.cerca de los armarios # Perspectivas y fotografías # La informalidad # Fragilidad # 4 Sobre la participación # La experiencia del juego # El concepto de Sachlichlwit # La no apariencia de mecanización . # El concepto de perfectibilidad # Kits # Encuestas # Diseño por elección # El lugar imaginado # 5 De los conceptos teóricos al desarrollo experimental # Claves de la prefabricación ligera contemporán # El concepto de la casa como kit de mueb.les # 6 Bibliografía # Citas: 1 Introducción "Protoptipo de vivienda que se montan y se desmontan en pocos días, es la exhibición de sistemas de arquitectura prefabricada"

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Observaciones_Keywords:

p.13

Annotaciones:

Arquitectura prefabricada Idea y requisito para que sea arquitectura prefabricada.

"Si en vez de pensar la vivienda prefabricada corno la suma de paredes más techo o como un conjunto de habitaciones o recintos prefijados , la descomponemos en las funciones menudas que la vida diaria p. 16 desempeña , tales como comer, dormir, ver la televisión, lavarse, almacenar ropa. (todas las que imaginemos) y asociamos cada una de ellas a un mueble, el cual se construye con dimensiones compatibles para su ensamblaje con otros, podemos Análisis del estado de la cuestión.Precedentes "Se dirige a un ámbito de precedentes que tienen relación con el tipo de vivienda que p. 20 se pretende (ligera, aislada y de una planta, pero con posibilidades de agregación) y con su entorno climático y cultural."

"La educación en las habilidades ele la carpintería, causa ele la proliferación de los centros comerciales ele home improvement, p. 22 que asisten a la gran demanda de la apetencia por el "hágalo usted mismo" en el terreno la vivienda."

El proyecto deele la vivienda.Pautas y conceptos previos "Cualquier producto "industrial" tiene que haber encontrado los medios que lo pongan en el camino de la viabilidad económica y p. 24 de la facilidad de fabricación .Asi mismo tendrá que mostrarse en sintonía con las demandas del tiempo y de la sociedad a la que se ofrece."

"La tecnología a utilizar habrá de ser coherente con la premisa de la ligereza." p. 24 2 Sobre la eficiencia "-La catedral, como arquetipo de la doctrina de la eficiencia material.

-El puente, como arquetipo de la doctrina de la equiparación de estructura y arquitectura.

-El barco, como arquetipo de doctrina de la vivienda como máquina para habitar, de la formas de habitar optimizadas.

-El avión, como arquetipo de la precisión y la ligereza constructiva....."

"Como Lindsay y Kerry Ciare, ilustra la consecución de la asequibilidad de la vivienda por renuncia a la perfección abstracta a favor de un diseño más relajado, que admite imperfecciones y que asume la naturalidad del bricolaje."

"Era el concepto de industria sintetizado en el dato del tiempo de producción."

"La búsqueda de una connotación positiva de modernidad , la viabilidad de mercado o una imagen de marca pueden estar en la base de la demanda de la rapidez constructiva , pero es en la producción de hábitats la urgencia donde la construcción "En todos estos arquetipos, la eficiencia tiene un reflejo directo en su optimización material: en la reducción de su peso."

"La ligereza � afecta directamente a la eficiencia en el transporte de las piezas y también a la facilidad en la "No mas dormitorios solo para dormir y mas mini apartamentos para jovenes, con fragmentos de vida muy autónoma.O más espacios para niños que combinen cama, estudio, juego e interacción."

p. 29

p. 35

p. 35

Asociación de muebles

Posibilidades de agregación

"Hagalo usted mismo"

base conceptual

Objetivo final al momento de hacer estos prototipos de viviendas ligeras. Vivienda industrializad de su tiempo de su cultura y de su autor.

Dada las circunstancias y la post Guerra en EEUU , se fue desarrollando esta habilidad en la las nuevas generaciones y esto de la carpintería y las casa prefabricadas lograron

Viabilidad

Tecnología

La ligereza se vuelve una de las premisas y requisitos mas importantes al momento de diseñas piezas para las casas

En su ensayo "Los artefactos de la industrialización", Edward R. Ford sostiene que el ideario de la arquitectura del llamado Movimiento Moderno se Arquetipos sustenta en siete iconos.Catedral , puente ,barco , avión ,automóvil ,física de la nueva pintura y objetos vernáculos.

Nueva perpectiva y punto de vista de lo que es Renuncia a la perfección "perfección"sin tener la necesidad de que sea lleno de detales y adornos.

Tiempo de producción

p. 38

Demanda

La contrucción veloz se hace reconocer al momento de que pasa algún desastre dentro de la ciudad , sea natural , guerras , caos; en ese momento donde se

p. 39

Reducción

Lo máximo con lo mínimo

p. 40

Ligereza

Mientras mas ligeras son las piezas es mejor debido a que facilita varios ambitos al

p. 49

Vida muy autónoma

La vivienda actual tiene menos gente pero mas cosas que las de hace un siglo.

"¿por qué caminar desde la puerta principal a la puerta de tu dormitorio si el dormitorio puede tener su propia puerta de acceso exterior, una bella corredera acristalada?"

"Empezar a nombrar de otra manera es el primer paso para pensar de otra manera , y nombrar de otra manera puede tener un sano componente subversivo."

"Una arquitectura energéticamente más responsable tiene que derivar a la minimización de la huella en el paisaje y a la optimización del factor de forma" "La arquitectura se hace más compleja, al tener que ser adaptable, aunque sea para cortos períodos de tiempo, a todo el espectro de tipos básicos de clima."

"Para una construcción prefabricada ligera que se pretende en clima cálido seco, el primer reto es proponer mecanismos de sustitución a la inercia térmica."

"La arquitectura contemporánea ha hecho uso extensivo de las lamas, a veces confunciones meramente decorativas o de "estilo". Conviene recordar que su posición más favorable es la horizontal al sur y la vertical al oeste, para el sol rasante de las últimas horas."

"El uso más inmediato de la vegetación sería el de su ubicación como filtro en las caras del cerramiento más castigadas por la "Nos referimos a un tipo de acondicionamiento basado en la ganancia solar, destinado a climas fríos o a la estación invernal de un clima cálido. Además de la "La evaporación del agua consume energía del ambiente. Si el agua se presenta pulverizada el proceso se produce con mas "Para los climas cálidos , es conveniente el uso de colores claros o reflectantes en las paredes con más incidencia solar."

4 Sobre la tecnología

p. 52

p. 55

p. 58

p. 64

p. 68

Puerta de acceso exterior

Toma como referencia la información del que la visita siempre se encuentra dentro de la casa y no estaria mal que la privasidad del usuario

Componente subversivo Históricamente, cada época tiene sus "nombres''.

Minimización

Adaptable

Inercia térmica

Hay lugares que cambian de clima constantemente durante el año y es ahí donde se acompleja la arquitectura debido a que tiene que La arquitectura arracimada:El muro masivo perimetral es sustituido por la yuxtaposición de otras obras .

Espacios amortiguadores: Ubicar los espacios no habitados en las fachadas donde da mas el sol.

Paredes ventiladas:Conseguir una sección del cerramiento ligero donde lo fundamental sea la ventilación por el exterior del aislamiento de paredes y techos.

Capas concéntricas de usos:Organizar la composisión volumétrica de la vivienda en capas concéntricas, de forma que los espacios secundarios protejan a las estancias principales.

Aprovechamiento de la masa Filtros de sol: Tamices de la radiación : celosías, emparrados, cañizos, persianas, lamas, cortinas

p. 71-72

Extensivo

Barreras solares: Los aleros, los voladizos, los muros que se interponen completamente en la radiación.

Espacios intermedios: Atemperadores . Las logias, los pórticos y los porches son

p. 73

p. 74

p. 78 p. 79

Vegetación "Siempre hay que rellenar el hueco con jardín".

Acondicionamiento

Evaporación Colores

Acumuladores solares Debido a la evaporación es que en los patios las fuentes refrescan el espacio.

Estantes de luz

"Edificios baratos pero sorprendentes, construidos por estudiantes de arquitectura.

Se trata de construcciones muy inventivas que usaban materiales donados o recolectados.

El bricolaje invita a una economía de "Donde no es la perfección sino la "Los nuevos paradigmas serían los ma teriales ligeros, la simplificación de las técnicas , la clesproblematización de la forma , la fragilidad , la falta ele trascendencia, el bricolaje como "Usar las manos para construir la propia casa es la forma más sublime de dar "Un soporte es cualquier estructura edificatoria hecha para contener un número determinado de unidades de vivienda, que pueden ser individualmente adaptadas a las necesidades cambiantes y a los deseos de "La teoría de los soportes afronta el hecho de que las viviendas necesitan cambios con el transcurso del tiempo en gran parte de sus elementos. La gente cambia sus casas por diferentes motivos: por necesidad de identifica ción personal, por cambios en el "El sistema de esqueleto es el llamado post and beam y los sistemas de pared portante son el balloon f'rame y el platform frame."

"Un "muro hueco equipado", allí donde el espesor sobreabu ndante permite alojar, por sustracción de materia , determinadas funciones menudas."

"La identidad de una casa viene de sus paredes."

"Máquina oculta"

"¿por qué tiene la casa que contenerlos?

Cuando el costo de todo esto es la mitad o más del total, ¿qué hace la casa excepto ocultar pudorosamente las instalaciones de las miradas de los viandantes?" Estas preguntas son el prólogo a una propuesta que aboga por que las instalaciones se muestren, sean objetos arquitectónicos 3 Sobre la escala "Se trata también de las consecuencias de la nueva sensibilidad del usuario en cuanto a las cualidades imprescindibles en la vivienda , entre las que pierde importancia la capacidad de "representar" frente a la "La altura es la mínima posible y es fácil que el visitante actual se sorprenda del tamaño de sus espacios, realmente reducidos, "Ni épica de la invención ni emoción por el

"Scrounger mentality" , la postguerra norteamericana hizo posible el sistema de casa autoconstuidas de esa época.

p. 84

p. 87

Naturalidad

p. 88

Paradigmas

p. 89

Hogar

p. 111

Soporte

p. 111

p. 117

p. 120

p. 124

p.130-131

El bricolaje como estrategia general, la inconsistencia y la precariedad, incluso física.

La satifacción de construir una casa propia.

Se definirian dos unidades de producción ; la de los soportes , más pesada y permanente , y la de las unidades separables , más ligera y temporal.

Cambios

El requisito básico de las unidades separables es el de que "el suario tiene el control" sobre ellas.

Sistemas

Los manuales de vivienda prefbricada inducan que el primero es el mas adecualdo para la industrialización.

Muro hueco "muro hueco" virtual, funciona como amortiguador climático

Identidad

Máquina

La casa se hace personal si las paredes estan tan construidas que cada nueva familia puede dejar una marca en "La primera máquina de la vivienda es la "ambiental", la chimenea en el caso de una vivienda clásica.

La segunda máquina es el interfaz que regula las relaciones físicas con el entorno. En primera instancia serían las que tienen que ver con la ventilación , el intercambio energético e higrométrico y la luz. (aire acondisionado).

La tercera máquina es la audiovisual, que regula las relaciones con la conciencia colectiva, con numerosas

p. 133

Instalaciones

Esta opción no ha sido la habitual en la casa de la modernidad.

p. 147

Usuario

Es muy importante la experincia que tenga el usuario dentro de su casa.

p. 147

Altura

p. 155

Emoción

En la casa Schindler-Chace, la aproximación a la altura mínima del espacio, casi la del cuerpo humano, procede del Mientas mas sencillo , mejor.

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"La historia de la idea ele hogar es la historia "La casa no es sólo el hábitat de la familia, sino también un local de manufacturas, una tienda, un almacén y alojaba también a parientes, siervos o trabajadores.(Los habitantes vivían , dormían o comían en grandes "Muebles que construyen la casa."

"La arquitectura moderna fotografiada olvida la gente que la habita y los enseres".

"Y se puede decir que son casas muy fotogénicas porque son muy transparentes."

p. 156

p. 172

Transparentes

La transparencia como algo bello.

"Las perspectiva usadas para explicar las viviendas son aún más radicales que las

p. 173

Perspectivas

Más oportunidades de entender mediante un dibujo que detrás de una foto.

"La casa del Futuro opta por espacios variados, pequeños y encadenados".

"Asi mismo la informalidad puede ser consecuencia de asumir una actitud avanzada frente a la tecnología, la de que ésta sea invisible."

p. 180

Futuro

Visualización de como serán las casas a futuro.

p. 181

Informalidad

"También la "informalidad " de la vivienda puede ser un recurso natural para acoger inserciones de elementos que tienen que ver "La informalidad puede seralconsecuencia de con la respuesta clima." asumir una actitud avanzada frente a la tecnología, la de que ésta sea invisible."

"La sensibilidad a lo vernáculo es otra de las vías de la actitud "informal" en el proyecto "La prefabricación ligera de viviendas genera productos comparativamente muy frágiles respecto a la edificación residencial convencional en Occidente, pero, paradójicamente,(los ejemplos muestran "La resistencia de un edificio no depende de los materiales con los que está construido."

4 Sobre la participación "Reivindicación del papel de juego como instrumento esencial en la formación de la "La razón de ser de las ciudades es la diversión y los esparcimientos comunes; una ciudad donde uno se aburra no puede existir, susSchindler, habitantes la abandonan."

"Para R .M. cuando describe los

requisitos de .la construcción industrializada , la velocidad no es tan necesaria, ya que hay que permitir al usuario experimentar una de las experiencias de la vida del "Una casa es también el instrumento para "Proyectar usando iuegos, proyectar con reglas que se parecen a las del juego solitario, con libertad para cambiarlas a lo largo del camino, proyectar con la libertad combinatoria del pasatiernpo."

"Muthesius consideraba errónea la tendencia de la arquitectura de la vivienda alemana del diecinueve hacia "hacer monumentos para las tareas del día a día."

"Una habitación debiera proyectarse exactamente de acuerdo con las aspiraciones de prefabricados quien la habita."

"Todos los sistemas tienen que enfrentarse a la necesidad de dotar a las viviendas de componentes de domesticidad , que pueden estar incorporados a las piezas prefabricadas o añadirse como mediadores entre el sistema

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p. 157

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Historia El mueble como protagonista de la arquitectura.

"La búsqueda de Le Corbusier de "un estilo para la Edad de la Maquina" no para de esconder una actitud antigua, más preocu pada por la imagen que Hábitat por el diseño de la eficiencia de los "La eficiencia no dependía del aspecto interior de la casa, sino en cómo el trabajo se organizara dentro de ella."

Muebles Muebles que forman espacios , estructura , actividades , etc.

Habita

Recurso Natural Consecuencia Vérnaculo

Durabilidad

Resistencia

Informalidad como respuesta al clima.

"No tenga forma , no se exhiba (como todas las tecnologías que verdaderamente "La informalidad del estilo vernáculo."

Que el concepto de fragilidad es algo o, influenciado por la herencia cultural previa.

El uso del papel y del cartón como materiales constructivos tendría su anclaje en la casa tradicional japonesa , frágil y

"El lazo que une a los habitantes a su ciudad es La arquitectura vista de manera divertida , pensando Abandonan en lo mejor para sus habitantes.

Satifacción al momento de construir una casa , divertirse y Experimentar recordarlo como una de las mejores experiencias.

Instrumento Diseñarla y hacer los cambios Imaginar y crear desde un ambito divertido. Proyectar Reglas siempre con la mejor actitud para asi ver mas alla de lo cotidiano. funcionaalidad+confort+salud=sachlichkeit

"Muchas casas no son más que un envoltorio de apariencia futurista para un programa ele usos y una resolución tradicionales."

"La ventaja de la construcción en madera, respecto a esta "no apariencia de mecanización'', era que los referentes icónicos (avión, locomotora , vapor. . .) proceden de la industria metalúrgica (de ahí losde "disimulos" de Neutra, pintando sus "Una las estrategias posibles para reducir el coste de construcción, o al menos pa ra invertir en sus elementos mínimos, los absolutamente necesarios para u na primera ocupación, consiste en el recurso a la vivienda perfectible o mejorable,...."

"La perfectibilidad es la "redución de la vivienda a sus elementos esenciales para una pnmera ocupacion, de manera que este prevista su mejora o amliación

p. 207

Edad de la Máquina

p. 207

Organizar

p.208

Envoltorio

Madera

p. 212

p. 205

Proyectarse

p. 205

Domesticidad

Que la persona que habite una habitación se sienta cómoda y agusto dentro de ella , que sienta una

La madera , incluso aunque pueda estar tanto o más industrializada en su preparación para la construcción que otros materiales , tiene un aspecto

Estrategia Contar con los espacios justos y necesarios dentro de la casa y dejar el terreno libre para que en un futuro de cambios , estos se puedan dar de la "Los equipos que se van insertando para facilitar la vida."pero deberian de extenderse con instalaciones No es necesario tener los mejores materiales , el mejor presupuesto , lo mejor de todo para generar randes cambios.

p. 212

Perfectibilidad

p. 213

Electrodomésticos

p. 214

Transformaciones

p.214

Personalización

"Permitir la movilidad de sus piezas".

p. 214

Movilidad

"Permitir la redefinición de sus límites."

p. 214

Límites

p. 217

Extras

p. 217

Sistemas abiertos

Sin limitaciones

Kit de partes

El kit viene con manual de instrucciones , asesoramiento inical del construcutor. Algunos de las empresas tambien incluyen extras.

"El tránsito de los electrodomésticos de distinta generación por las viviendas es un ejemplo de esto y no requiere de mucha "Permitir e incentivar el bricolaje. Hacer sencillas las transformaciones usando baja tecnología."

"Permitir la personalización de la vivienda por usuarios sucesivos. Para ello, la casa inicialmente construid a no debe estar excesiva mente definida por un gusto arquitectónico concreto."

Cultura

Monumentos

"Era de cierto modo , un arquitecto del siglo 19 , luchando en la batalla de los estilos." - "Un nuevo estilo para la vida mas moderna".

"Si la cocina estaba planeada de acuerdo con los principios de organización científica realmente no importa si los

"Permitir la incorporación de "extras ."

"Las propuestas de vivienda industrializada deberian construir sistemas abiertos, capaces de acompañar con sus transformaciones a la vida usuarios."

La práctica totalidad dede lassus viviendas

vendidas como "kit de partes" tienen estructura de madera. El envío tipo contiene la estructura completa (postes, vigas, cerchas, plataformas y material auxiliar), las ventanas, el revestimiento, los materiales de "La encuesta es extensísima y divide sus cuestiones en los siguientes aspectos: agua, aire, papel, alimentos, platos y otros utensilios de cocina, ropa de vestir y de casa , electricidad, basura , coches, otros objetos, "Para Friedman , el arquitecto, su papel habitualmente asignado, trata de eliminar la personalidad

p. 217

p.221

Ecuesta

p. 222

Personalidad

Libertad al usuario de escoger su propio estilo.

Sería precisa una general facilidad en el montaje y desmontaje de tabique, "Para ello serían necesarios sistemas compositivos abiertos, composiciones difusas, no acabadas y sin una forma pregnante o cerrada . La vivienda Añadidos con el paso del tiempo en función ele los cambios ele vida o ele

Encuestas para conocer mejor las necesidades y gustos del cliente, serie de preguntas sobre su funcionalidad dentro de la casa.

Los clientes toman grandes decisiones al momento de hacer las elecciones de su casa.

FICHA_03

Autor: Fernando García-Huidrobo, Diego Torres Torriti, Nicolás Tugas Título: El tiempo construye Citación: García-Huidrobo, Torres Torriti, Tugas (2008). El tiempo construye. Barcelona, España: Ediciones Gustavo Gili SL Biografía breve de Autor: (Presente) Esperanza Campaña es socia y cofundadora de Architectural Matter, una práctica profesional enfocada en el potencial pedagógico de la arquitectura, independientemente de su ubicación, tipología o escala. Tiene un Ph.D. en Arquitectura con Summa Cum Laude de la Universidad Politécnica de Madrid y ex alumna del Máster en Vivienda Colectiva. Es Bibliografía breve de Autor: Nicolás Tugas Faúndes es un arquitecto PUC, Santiago de Chile. Diploma en gestión de proyectos de Vivienda Social.

Integra el grupo EquipoArquitectura uno de los ganadores de Elemental Chile y creadores de la investigación PREVI Lima Índice: Abstract 0 Prefacio El PREVI (Proyecto Experimental de Vivienda) de Lima, 1 Introducción gestado en 1967, constituye uno de los experimentos 2 Transformación autogestionada construídos de vivienda social más ambiciosos, no solo por 3 Capital Lima la cantidad de variables planteadas, sino también porque 4 !El tiempo construye! reunió de forma inédita a singulares personalidades del 5 Barrio Ciudad panmora arquitectónico de época, como Aldo Van Eyck, 6 Casos Charles Correa, James Stirling Christopher Alexander, Atelier 7 Procesos 5, Fumihiko Maki, Candilis, Josic y Woods, entre otros. Juntos 8 Artefacto de renta debatieron, con sus propuestas de vivienda progresiva de baja densidad, diversas formas de hacer ciudad en un 9 Dispositivo de transformación contexto de recursos limitados y urbanización urgente. Este 10 Experiencias 11 Perspectivas estudio sobre la propuesta de PREVI despues de más de tres Citas: Observaciones_Keywords: Annotaciones: 1 Introducción "Una de ellas consistía en un proyecto piloto Métodos de de viviendas de muy bajo coste y p. 12 autoconstrucción sismoresistentes, que utilizaron materiales locales y métodos de autoconstrucción."

"Configuración de casas en clusters (racimos) p. 12 Casas en clusters dentro del plan general del barrio."

"Se pedía que los proyectos de las casas alojaran unidades de crecimiento por fases, Producir una extensión de los desde una unidad básica de una planta, a espacios que sea beneficiaria una casa ampliada más grande de dos o tres p. 14 Unidades de crecimiento para los usuarios que cumplan sus plantas, con un sistema de ampliación necesidades. incorporado en las ideas arquitectónicas y estructurales."

"El plan del barrio de PREVI estableció el marco espacial y físico donde se desarrolla la Espacios abiertos, lugares que comunidad, tendió los cimientos para una p. 17 Interacción dinámica generen conectividad. interacción dinámica entre casas, clusters y servicios mediante redes de comunicación y de contacto."

"El objetivo debería ser mantener la suficiente ventilación cruzada y penetración...."

"Todo ello no sería más que una reflexión….., mediante el paso de los anos en adaptaciones ingeniosas, obras inesperadas, aportes imaginativos…..."

2 Transformación autogestionada "Esta presión que el usuario impone a su entorno al tratar de superar la escasez inicial obliga a entender la vivienda como parte del "La ciudad entendida como collage…."

"El proceso de transformación que llevaron a cabo cada una de las familias pone de manifiesto que, en el fondo, la vivienda y las urbanizaciones originales son solo la etapa cero, el soporte de una obra colectiva."

"A partir de entrelazar levantamientos e historias familiares recogidas en las entrevistas, descubrimos los procesos que permiten entender la articulación entre el proyecto original del arquitecto y el proyecto actual de sus habitantes ."

3 Capital Lima

p. 25

p. 28

un soporte para la densidad del barrio; gracias a la segregación del tráfico rodado, las pequenas plazas constituyen un oasis dentro de un barrio que ha triplicado su altura."

7 Procesos

Sector informal

p. 39

Movimiento guerrillero

p. 39

Recursos disponibles

p. 39

Asentamientos informales

p. 40

Producir riquezas

p. 52

Tejido urbano

p. 53

Ubicación única

p. 59

Plazas y pasajes

Estudiar cómo el proyecto va a Adaptaciones ingeniosas impactar a futuro y cómo este se va desenvolviendo.

Usuario impone

p. 33

Ciudad collage

p. 34

"Este discurso de la estandarización, heredó del debate de la reconstrucción europea de la postguerra,….. se construyeron innumerables urbanizaciones sin llegar a cuestionar el propio tejido urbano ni si las viviendas debían de ser igual o no." "… permite demostrar que no solo la vivienda tiene diferentes desarrollos según el tipo de habitantes al que se asocia, sino que también porque su ubicación es única en el conjunto y este hecho condiciona su relación con el resto de partes."

"El sistema de plazas y pasajes peatonales en

p. 38

Ventilación cruzada

p. 32

p. 33

"Aprovechar lo que el sector informal y su capacidad productiva han obtenido integrándolo al sistema formal puede ser uno de los caminos para hacer que las inversiones "La urbanización acelerada en las décadas de los 1950 y 1960, motivada por un incip;iente crecimiento industrial, y en la década de 1980 y 1990, debido al desplazamiento de campesinos a causa de los movimientos "Su evolución hasta llegar a una casa sólidamente construída puede durar varios anos y depende más de los recursos "El Estado peruano se limitó a dotar con infraestructuras sanitarias o equipamientos a estos asentamientos informales o, en el peor de los casos a permitirles estar, no sin "… dimensionar la enorme inversión efectuada por miles de personas que, una vez integrada al sistema formal, aumente las posibilidades 5 Barrio Ciudad

Tener un diálogo constante con el usuario ya que este habitará el espacio.

Transformación

Activaar espacios mediante salas de multiuso, espacios que puedan compartir y crear nuevas actividades en un futuro.

Entrevistas

Trabajar de la mano con los usuarios, ver sus necesidades, gustos, generar espacios de multiuso.

"Estos procesos se podrían sintetizar en dos conceptos interrelacionados que influyen en el modo en que la familia aumenta la superficie de su vivienda."

p. 126

Holgura-rigidez

Usuario habitará el espacio y con el tiempo saldrán adelante con sus emprendimientos, de modo que su economía mejora y La participación de este grupo en la etapa de terrorismo de los años 1980 y de los años 1990, en paralelo a la insurrección desatada por el

Repercutiría en avances económicos, sociales.

"La holgura engloba los espacios y estructuras de los que dispone la familia para la ampliación de la vivienda." García-Huidrobo, Torres Torriti, Tugas (2008). El tiempo construye. Barcelona, España: Ediciones Gustavo Gili SL "La riguidez consistía en los elementos y espacios que delimitan y condicionan el crecimiento, siendo el esfuerzo por modificarlos mayor que el beneficio obtenido al hacerlo, también incluye aquellos espacios cuyo bloqueo impide un funcionamiento primordial."García-Huidrobo, Torres Torriti, Tugas (2008). El tiempo construye. Barcelona, España: Ediciones Gustavo Gili SL

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FICHA_04 Autor: Alejandro Aravena, Andres Iacobelli Título: Manual de vivienda incremental y diseño Citación: Aravena, Iacobelli (2009).Manual de vivienda incremental y diseño participativo. Santiago de Chile, Chile: Hatje Biografía breve de Autor: Alejandro Aravena Alejandro Aravena es un arquitecto chileno, graduado de la Pontífica Universidad de Católica de Chile y profesor visitante de la Universidad de Harvard. Ganó el premio Pritzker en el 2016, el principal premio de arquitectura en el mundo.

Bibliografía breve de Autor: Índice:

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Linea del tiempo Elemental ¿Cuál es el punto?

Principios de Elemental Marco de operación El primer caso elemental Concurso mundial de arquitectura Elemental Los 7 proyectos ganadores Nuevos proyectos Lecciones de socialización Lecciones estructurales Lecciones de arquitectura

Citas:

1 ¿Cuál es el punto?

"Todas las politicas públicas como el mercado han desarrollado dos estrategias para enfrentarse a la escasez de recursos, alejar y achicar."

3 Marco de operación "Cuando se compra una propiedad, es natural esperar qure funcione como una inversion, es decir que se rentabilice con el

p. 57

p. 58

"La vivienda continua, es una tipologia que busca hacer un uso mas intensivo del suelo.

Solo requiere de 60m2 "

p. 60

"Para alcanzar el metraje final, las casas deberían usar parte del patio."

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p. 14

"Un segundo aspecto que debíamos hacernos cargo con mucha decisión, fue el desarrollo amiónico del conjunto urbano en "La crítica incial que se le hace a la vivienda social, es que debido a la tendencia natural para reducir costos, ella es incapaz de acoger la diversidad de las "Tanto las casas como los dúplex se diseñaron para que el primer crecimiento ocurriese dentro de los volumenes

"También las constructoras estaban reacias a la innovación ."

Estrategias

Inversión

Vivienda aislada

Vivienda continua

p. 61

"Block"

p. 100

Regla

p. 101

Expansión

p. 102

"Una buena ciudad debe ser siempre ,as que la suma de intervenciones particulares.

Para ello, es fundamental que exista algún tipo de orden y estructura." "… fue particularmente útil trabajar con fotomontajes, visualizando anticipadamente los resultados estéticos y practicos de distintos tipos de intervención."

"Uno de los puntos más sensibles durante el proceso de diseño fue la desición de superponer departamentos y viviendas, para lograr una densidad que permita prorratear el costo del suelo."

p. 125

Actividad clave

p. 129

Órden y estructura

p. 129

Visualización anticipada

p. 189

Densidad

5 Concurso Mundial de Arquitectura Elemental "…., si creíamos tener un punto, poder construir un caso real y no sólo publicar p. 197 unos disenos o hacer ponencias en seminarios ."

Observaciones_Keywords: Annotaciones:

"La vivienda aislada en un lote particular ha sido tradicionalmente la tipología mas demandada por las familias que reciben un subsudio habitacional...."

"…el block consiste en edifcios de tres o cuatro pisos de altura, done se superponen departamentos de un nivel, con escaleras y pasillos compartidos."

4 El primer caso elemental " La regla mas obvia cuando se hace una urbanización es buscar hacer lotes lo más angostos y profundos posibles, porque así, para un numero determinado de familias,

Abstract

"La visita a obra siempre ha sido una actividad clave en la construcción para todos los actores comprometidos."

Desarrollo conjunto urbano

p. 104

Critica incial

p.112

Primeros crecimientos

Tipo A

Tipo B

Tipo C

"La propia naturaleza …....: nos vimos en la necesidad de formular un proyecto en que el cambio de escala fuera también calitativo, ampliando las variables "En vez de un proyecto acabado pedimos lo que llamamos un "ensayo proyectual", es decir, una declaración sintética en forma de proyecto de arquitectura que plantea una formulación y una estrategia frente a "Observamos que demasiada información "congelaba" la capacidad de respuestas, haciendo que una pregunta sustancialmente nueva se contestara con "Que los recintos esten bien ventilados e iluminados, asegurando su calidad ambiental."

"La incorporación de áreas comunes como plazas y jardines comunitarios es recomendable. Se asume que estos espacios funcionan bien hasta un tamano no mayor de treinta familias cada uno, tal que se puedan dar condiciones de 6 Los 7 proyectos ganadores "Se buscaba así salvar las potenciales brechas culturales, técnicas o económicas que pudiesen hacer aparecido por el hecho de haber trabajado con arquitectos y profesionales extranjeros."

"Tods los proyectos entran en un concurso público, que asigna a los fondos de construcción a aquellas iniciativas que el Estado considera mejores en términos "Cada plano horizontal tendría, por tanto, dos mitades equivalentes: una excavada y una en terraplén."

"La vivienda social se ha ubicado históricamente en las afueras de la ciudad, en zonas contaminadas por desechos "El mismo esfuerzo por evitar espacios que obligaran a tener gastos comunes lo apicamos para eliminar cualquier circulación común elevada, aún cuando la

Caso real

p. 198

Innovación

p. 199

Variables tecnológicas y sociales

p. 201

Declaración sintética

p. 202

Estrategias obsoletas

p. 204

Calidad ambiental

p. 204

Áreas comunes

p. 244

Brechas culturales

p. 245

Fondos de construcción

p. 253

Plano horizontal

p. 266

Ubicadas afuera de la ciudad

p. 326

Gastos comunes

ponencia : Comunicación o propuesta sobre un tema concreto que se somete al examen y resolución de una

obsoleto : Anticuado o inadecuado a las circunstancias, modas o necesidades actuales. (RAE)

teraplén: Macizo de tierra con que se rellena un hueco, o que se levanta para hacer una defensa, un camino u Viviendas ubicadas en Copiapó, la mayoría d esus pobladores trabajan de la Elemental Chinguayante, mantiene el espacio libre mediante mantenimiento municipal.

"… se dispuso una escalera induvidual para cada departamento conectada directamente con la vereda pública."

"Un proyecto simple y sin tropiezos tendría una curva constante ascendente, conforme se superan etapas a medida que pasa el tiempo."

"El avance de un proyecto es directamente proporcional a lo activo de la participación de un comité; son ellos los que influyen para que las dificultades del proceso no se 7 "La reducción de recursos requería jerarquizar, priorizar y dejar que las soluciones evolucionaran en el tiempo."

"Construir casas más chicas, más lejos" "Más metros cuadrados y más terminaciones , en sentido estricto , es algo que las familias pueden abordar "Ambas propiedades , al igual que Iquique , tenían accesos individuales desde la calle para las casas y a través de una escalera independiente para los apartamentos."

"Bajo la losa , la casa proyectaba su crecimiento hacía el patio en el cual definimos una zona de lavadero que asegura la exisitencia futura de un patio de "La importancia de este proyecto radica en haber probado que era posible hacer proyectos en terrenos pequeños y 8 XIII "Se debía partir por limpiar y construir en un pequeño lote vacío , en el cual se colocaría a un primer grupo de familias. En el suelo que fuera quedando libre cada vez "El aumento de densidad en cada una de las fases nos permitiría ir acumulando un "capital" de terreno disponible para hacer sostenible operación el tiempo, "Se diseño unlaedificio queen ocupó todo el perímetro del lote rectangular , descontando las respectivas cesiones viales y dejó un espacio central colectivo."

"Descubrimos que las familias vivían anteriormente en casas de mucho mayor tamaño , no porque fueran ricas , sino porqye usaban sus propias viviendas como "El porche el elemento medio del fuente de era ingreso, las casaspor albergaban cual aumentar el capital de la familia : permitía alcanzar una casa mayor, capaz de aumentar de valor , pero también de acomodar una parea joven o adultos mayores , produciendo en última instancia "Comunicar restricciones: participar es informar. Se podría decir entonces que de los que se trata es de comunicar las restriciones económicas , legales contructivas , climáticas y urbanas que " Abrir la toma de decisiones a las familias: Proectar en el fondo , preferir. Preferir alguna cosa en vivienda soscial , siempre significa sacrificar otra. En la medida que sea posible y siempre que las alternaivas "Transferir criterios y conocimientos técnicos para enfretar el proceso dinámico de ampliación de la vivienda." " Involucrar a las familias en el ejercicio de probar la capacidad de tipologías disponibles en el mercado para resolver el proyecto."

p. 326

p. 364

p. 364

Se genera una conexión de la vivienda con el espcio público de manera individual.

Individual

Proyecto simple

Participación de un comité

p.370

Jerarquizar

p. 370

Lejos

p. 374

Individualmente

p. 378

Accesos individuales

p. 380

Crecimiento

p. 380

Terrenos pequeños

p. 406

Suelo

p. 406

Densidad

p. 410

Colectivo

p. 430

Subarriendos

p. 431

p. 452

p. 452

p. 452

p. 454

"La estrategia de solución que se presente deberia abarcar desde el esquema urbano hasta la tipología de vivienda."

"Si bien se puede ser muy preciso al comunicar los metrajes finales a los que la vivienda podrá llegar , no es bueno los metros de con la "Seespecificar debiera presentar el cuadrados proyecto final carácter de sintesis , incluyendo las condiciones de diseño planteadas por profesionales , las restricciones del problema y las observaciones hechas por "Organizar visitas regulares a la obra en

construcción . Las visitas permiten a las familias dar seguimiento a las obras y vigilar la calidad de la construcción." " Identificar y precisar en el proyecto las actividades y situaciones de la vida diaria(lugares para estudiar , para guardar ropa o para secarla) "Asesorar y capacitar a las familias en el plano técnico , respecto a las condiciones estructurales y constructivas de a vivienda que reciben , así como de las ampliaciones que ejecutarán por cuenta propia."

9 IX "La vivienda social es prácticamente una obra gruesa habitable."

Porche

RetriccionesObjetivos de un programa de socialización

Decisiones

Objetivos de un programa de socialización

Ampliación

Objetivos de un programa de socialización

Tipologías

Toma como referencia la información del que la visita siempre se encuentra dentro de la

" En primer lugar , la estructura debería estar calculada y construida para el tamaño final de la vivienda."

"En segundo lugar , la estructura debe cuidar el desarrollo armónico del conjunto en el tiempo. Cuando más de la mitad de la superficie de los conjuntos será auto edificada, la repetición de los "Al poder hacer solo la mitad de una vivienda inicialmente , la segunda mitad , aquella terminada por las propias familias , funciona naturalmente como un proceso "Capacidad>demanda: que la capacidad de la estructura de resistir sea mayor a la demanda."

"El aislador elastrométrico friccional autocentrante consiste en un deslizador de teflón inserto en un perfil metálico tubular el que esta unido en su parte superior a la estructura y por los costados a cuatro "El aislador cinemático PPP es un sistema prefabricado compuesto por 4 cuerpos , una columna o pila vrtical , las cabezas de rodadura superior e inferior , un cable pre"Dado que el aire acondicionado no es un alaternativa debido a su elevado costo y consumo de energía , la única estrategia restante es evitar las ganancias térmicas "La evidencia muestra que la autoconstrucción espontánea , es capaz de producir respuestas apropiadas para sombrear , pero no es capaz de garantizar "Los techos son naturamlmente un buen recolector de agua . Solo se necesita poder almacenar esa agua. La cubierta del núcleo de infraestructura , la transformamos por tanto en una espeie de cisterna plana que recoge el agua de la tecumbre para destinarla al uso WC. hueca La cisterna "Cada apoyo dede la viga que contiene las conexones de agua, marcaría la subdivisión de la propiedad."

p. 454

Estrategia Para esto son útiles las maquetas , auqnue sean abstrac

p. 454

Metrajes

p. 456

Carácter de sintesis

p. 458

Seguimiento

p. 479

Identificar

p. 479

Asesorar

p. 465

Obra gruesa

p. 466

p. 470

"Si se declara una cifra para el tamaño inicial de la casa , por mucho que Hay se aclare y advierta lugares que cambian de clima constantemente durante el año y es ahí donde se acompleja la

Estructura "De ella depende la integridad y seguridad de las perso

Producción

p. 471

Mitad

p. 472

Demanda

p. 473

Elastrométrico

p. 473

Cinemático

p. 480

Alternativa

p. 481

Evidencia

p. 481

Recolector

p. 482

Conexiones

De la incapacidad de acoger la diversidad a la autoconstrucción como customizacióm.

Aumentando la capacidad de la estructura o minimizando la

"Ambos conceptos de aislamiento fueron ensayados exhausivamente en

/60

Autor: Bamba , Juan Carlos

Título: Desplazamientos, Alteraciones,Subversiones.

Citación:Bamba, J (2020) desplazamientos, alteraciones, subversiones. madrid

Biografía breve de Autor: (Presente) Arquitecto cofundador de BBL estudio , Miembro del grupo de investigación NuTAC de la Universidad Politécnica de Madrid , Docente en la UCSG de Proyectos Arquitectónicos y Crítica , Investigador Adjunto de Proeycto de Investigación SINDE , Asesor editorial de la Revista DOMUS Ecuador. Estudió la Universidad de Sevilla donde obtuvo su título de Arquitecto , también hizo un Máster en Proectos Arquitectónicos Avanzados en la Universidad Politécnica de

Índice:

1

2

3

4 5 6

Resumen Abstract Introducción Capítulo 1 : Desplazamientos: De los Ideales a las Prácticas Arquitectónicas 1.01 Barrios obreros y casas colectivas:1942-1950 1.02 Bloques y unidades de habitación: 1950-1970 1.03 Clusters y unidades vecinales: 1970-1992 1.04 Prácticas desplazadas CAPÍTULO 2: ALTERACIONES: De las Prácticas Arquitectónicas a las Prácticas Sociales 2.01 Escalas de la manzana 2.02 Escalas del edificio 2.03 Escalas de la vivienda 2.04 Escalas alteradas CAPÍTULO 3: SUBVERSIONES: De las Prácticas Sociales a las Estrategias Proyectuales 3.01 Conectividad negociad 3.02 Densidad progresiva 3.03 Diversidad autogobernada 3.04 Estrategias subversivas Conclusiones Bibliografía anexos

Citas:

1 Desplazamientos ": las urbanizaciones cerradas de la ciudad privatizada y las ocupaciones ilegales de la ciudad informal." " Se trata de una unidad socioespacial segregada del territorio cuyo espacio se encuentra híper reglado y controlado. Su existencia niega la estructura continua de la ciudad tradicional reproduciendo el ideal anti-urbano del suburbio." "barrio abierto integrado en el territorio que no posee un régimen ‘legal’ estatal o municipal." " donde el espacio comunitario debe ser coherente y unitario; el sistema espacial resultante tiene reglas y normas que deben ser asumidas por las personas que lo comparten."

Abstract En Guayaquil, Ecuador, como en otras grandes ciudades latinoamericanas, se produce una cre ciente dicotomía entre la vivienda de la clase alta y la vivienda popular, representada por la pro liferación de dos modelos antitéticos: las urbanizaciones cerradas de la ciudad privatizada y las ocupaciones ilegales de la ciudad informal. Estas formas de vivir contrastan con los modelos de colectividad que plWanteaban los conjuntos de vivienda social promovidos por los Estados lati noamericanos bajo las premisas de la ciudad moderna entre la década de 1930 y 1970.

p.19

Privatizada

p. 19

Anti-urbano

p. 19

Barrio

p. 21

Unitario

p. 22

"Por un lado, se observa una pérdida de lo colectivo frente a lo individual que se materializa en el estrechamiento de los límites entre lo público y lo privado, y la consecuente presión sobre la dimensión colectiva y sus modelos de habitación que denominaremos fenómeno de privatización.

Pero también existe un proceso incremental de ocupación ilegal de territorios periféricos al que nos referiremos como fenómeno de informalización."

p. 23

Transformación

Materializa

Socioespaciales

p. 33

Costumbres

" Estos se producen por diferentes motivos: la llegada de arquitectos europeos y latinoamericanos que desarrollan su práctica en la ciudad de Guayaquil, los viajes de personajes influyentes a los congresos que se producen en Latinoamérica en los que se discuten los principios sobre la ciudad moderna."

p. 96

Principios

" El modelo de vivienda burguesa de la época aglutinaba al personal de servicio que trabajaba el cacao en la planta baja con la pequeña burguesía que emprendía los negocios de exportación en las plantas altas."

p. 99

Negocios

p. 100

Soportal

"El soportal constituye, pues, el primer desplazamiento de un modelo importado que triunfa por sus adecuadas cualidades climáticas y funcionales y se propaga por todo Guayaquil, convirtiéndose en el primer espacio colectivo de referencia de la ciudad."

p. 100

Cualidades

Annotaciones:

"Los tugurios —agrupaciones de viviendas en ocasiones de varios niveles construidas de bambú o madera semejantes a los conventillos—, volcaban su vida hacia los micropatios colectivos que se convertían en los lugares donde las familias compartían servicios y experiencias más allá de la esfera pública de las calles. "

p. 107

Tugurios

Ciudadela privada

p. 110

Rellenar

Asentamiento informal.

p. 110

Réticula

p. 111

Semiabiertos

p. 113

Tipología

p. 113

Agrupación

" la ciudad excava los cerros que la rodean para rellenar los manglares ubicados en las zonas de crecimiento. La ciudad está condenada a destruirse para construirse." ". Los barrios obreros en Guayaquil, al estar insertados en la retícula urbana en sectores relativamente céntricos y estar constituidos por pocas manzanas pequeñas, no mantienen el ideal “antiurbano” —en cuanto va en contra de la ciudad— que promulgaba la ciudad-jardín. " "El pasaje, al igual que el soportal en el perímetro de la manzana, incorpora una nueva escala de espacio de relación entre la vivienda y la calle, en la que ha desaparecido el patio interior del tugurio en favor de una calle peatonal con jardines privados semiabiertos." ": la tipología de bloque en torno a diversos patios y los departamentos en propiedad o alquiler. El término “casa colectiva” se empleaba para indicar su naturaleza opuesta a la “individual”, aunque también se denominaba en la época “casa de renta” para referirse a la forma de tenencia de los departamentos como unidades que componen el edificio."

"Las Casas Colectivas supone un nuevo tipo doméstico de la familia nuclear, un nuevo modelo de agrupación de estas familias en comunidades mediante dispositivos espaciales que plantean escalas nuevas en la jerarquía urbana: se produce el paso de las antiguas formas de vecindad a los primeros edificios colectivos"

p. 24

Fenómeno

"La importancia que le da el proyecto a los espacios exteriores y de uso colectivo tiene su modelo de referencia más cercano en la “casas colectivas”

p. 114

Casas colectivas

p. 24

Espacio Abstracto

"El principal valor de este conjunto es ser pionero en el concepto de habitar en altura y establecer en términos legales la propiedad horizontal antes de que se aprobara incluso la ley."

p. 118

Pionera

" las ventajas de la casa individual, que son la propiedad y la calidad de vida, y los compromisos del edificio colectivo como la imposición de obligaciones comunitarias."

p. 87

Casa individual

p. 119

Simetrías

p. 119

Eliminación

p. 126

Comerciales

p. 131

Propiedad horizontal

p. 29

Asentamientos informales

p. 31

Desplazamientos

p. 31

Alteraciones

".De la observación de las prácticas sociales se generan subversiones de las teorías y prácticas arquitectónicas en forma de nuevas estrategias operativas de proyecto."

p. 31

Subversiones

"compacta y diversa mediante un sistema de espacios colectivos integrados en la arquitectura de vivienda que articule los límites entre el espacio privado de la casa y el espacio público de la ciudad."

p. 32

Esapcio privado-Espacio público

/61

p. 33

"La arquitectura se relacionaba con la calle a través del soportal, característica que se desarrolló en la retícula urbana en las tierras bajas dominadas por el manglar."

Observaciones_Keywords:

"Las prácticas del espacio y las representaciones culturales que se observan en los conjuntos de viviendas en la actualidad son un material crucial para construir un marco estratégico en la transformación y creación de conjuntos de vivienda social que presenten una versión adecuada de las dimensiones de lo colectivo para la ciudad latinoamericana contemporánea."

" Se trata de un fenómeno viral en el que toda estructura socioespacial se privatiza o informaliza sistemáticamente."

"Según Lefebvre, en la práctica espacial se produce la confrontación entre el espacio vivido del usuario, el “espacio concreto”, y el espacio concebido por los políticos, planificadores y arquitectos, el “espacio abstracto”.

"Los “asentamientos informales”, que inevitablemente acompañan a las ciudadelas privadas, esas enormes “áreas de alojamiento espontáneo” que observó John F.C. Turner28 en la periferia de las ciudades peruanas, resultan en cambio de la necesidad de “autoconstrucción autónoma” del hábitat motivado por la ausencia de políticas y programas de vivienda que abastezcan el gran déficit habitacional existente.." ".De los ideales y modelos teóricos a la práctica del proyecto arquitectónico se producen desplazamientos." ".Del proyecto arquitectónico a las prácticas sociales de los habitantes surgen alteraciones; las alteraciones como los sucesivos cambios o perturbaciones de las características del proyecto original que producen formas híbridas entre lo formal y lo informal."

pág.

13 14 17 93 99 123 149 175 183 191 221 253 273 281 289 305 331 349 355 367 381

"¿Cómo han alterado los habitantes las estructuras residenciales para favorecer/eliminar las desigualdades socioespaciales? ¿Qué espacios han sobrevivido a las alteraciones motivadas por los diferentes procesos urbanos? ¿Qué dispositivos han sido transformzados sistemáticamente? ¿Qué nuevas estructuras socioespaciales han surgido con el paso del tiempo y las apropiaciones de los habitantes de los conjuntos? ¿Qué formas urbano domésticas favorecen/eliminan las desigualdades socioespaciales." "¿Puede un proyecto estimular o impedir los procesos de apropiación de sus habitantes? ¿Puede acoger o inhibir en su estructura espacial las reacciones de los individuos ligadas intrínsecamente a su cultura y sus costumbres? ¿Qué estrategias, dispositivos y acciones pueden subvertir las condiciones actuales para eliminar las desigualdades socio espaciales y potenciar lo colectivo?"

2 Alteraciones

"En las Casas Colectivas, la secuencia gradual entre la calle y los patios se articula con umbrales toscos debido a ciertos academicismos del proyecto que se reflejan en las simetrías y organizaciones en planta un tanto rígidas."

"La eliminación del soportal niega la relación con las calles principales que bordean la manzana en sentido longitudinal y vuelca todo el protagonismo del proyecto al pasaje peatonal como articulador de los dos grandes bloques."

"A principios de la década de 1950, el principal escenario para el desplazamiento de los modelos y tipologías modernas fue el centro de la ciudad de Guayaquil con la construcción de abundantes edificios que mezclaban el uso residencial con oficinas y locales comerciales. " "La propiedad horizontal era el único instrumento legal aplicable con la capacidad de desvertebrar los departamentos que constituyen el edificio: es un mecanismo que atomiza las células habitacionales que conforman el bloque. La propiedad horizontal en Guayaquil produce una nueva política de suelo y modifica la legislación poniendo en crisis las propiedades y el poder del Municipio."

"El Centro de Vivienda constituye una búsqueda de integración del conjunto en el tejido existente y la dotación de equipamientos satisface las necesidades más elementales de los habitantes."

"Los espacios libres entre los edificios permiten condiciones higiénicas de ventilación e iluminación para todo al conjunto y abren el interior de la manzana al espacio público de la calle."

"La periferia genera un exterior urbano hacia la calle, continuo y compuesto, accesible por grandes portales, un lugar de representación con el sello del arquitecto; el centro constituye una fachada interior con el jardín colectivo, fragmentado y personalizado, referente al uso de la vivienda, relativamente oculto con el sello de los habitantes" "El Centro de Vivienda también presenta diversidad de viviendas: departamentos de mayor tamaño con acceso desde la calle o por núcleo de escaleras compacto; casas con jardín con doble acceso desde la calle y el espacio comunitario; viviendas con ingreso desde las galerías."

"La posición estratégica en un tejido urbano de manzanas cuadradas pequeñas y las peculiaridades de la organización espacial se articulan: la esquina es el lugar que se designa para la instalación de los comercios."

"La estructura y configuración formal de las fachadas simula la proposición lecorbuseriana de incrustar en una retícula las células de viviendas prefabricadas: el llamado “sistema de caja de botellas”.

"El cluster se define como un sistema influenciado por las formas urbanas tradicionales y las arquitecturas populares, capaz de adaptarse a diferentes contextos con especificidades locales y culturales diversas, y generar transformaciones en el tiempo que favorezcan la apropiación del espacio por parte de los habitantes."

"La zonificación de funciones y la separación y distanciamiento de los edificios reflejan la voluntad de los ideales de la forma urbana moderna de invertir la congestión e insalubridad de la ciudad histórica."

p. 132

Equipamientos

p. 135

Espacios libres

p. 135

Acceso

p. 133

Tejido urbano

p. 146

Estructura

p. 156

Cluster

Zonificación

p. 193

Oportunidad

p. 198

Comercio informal

p. 203

Jerarquización

"Los dispositivos de seguridad fragmentan el territorio físicamente, mediante muros más o menos altos y opacos, y psicológicamente, a través de vigilantes humanos —los guardias armados sustituyen en estas comunidades cerradas a los conserjes del edificio colectivo— o virtuales —las cámaras de seguridad."

p. 210

Comunidades

"Las alteraciones no solo se producen en el uso del espacio, sino que también aumenta la fabricación de nuevos elementos y configuraciones espaciales. En este sentido, a modo de adelanto, el impacto de las alteraciones se puede medir según el tamaño, posición, características materiales y cantidad de personas que afecta."

p.221

Materiales

"El “espacio del ocio”, según Lefebvre, tiende a diluir las separaciones entre lo social y lo mental, entre lo sensible y lo intelectual; pero también la fiesta y el juego eliminan la separación entre lo cotidiano y lo extraordinario."

p. 225

Ocio

"Uno de los factores más influyentes en la vida cotidiana de los conjuntos es el comercio informal en todas sus versiones."

Periféria

p.138

p. 162

"El espacio libre entre los bloques y la calle se ha convertido en la actualidad en una oportunidad para resolver estas carencias por parte de los habitantes y generar una red de apropiaciones territoriales que tratan de resolver las necesidades básicas y los problemas de seguridad y control."

"La acción conjunta de los vendedores y la actividad informal produce subversiones en la jerarquización lineal de la estructura urbana al conectar temporalmente personas, espacios y objetos que normalmente no se encontrarían: una secuencia de límites transportables entre lo público y lo privado"

La incorporación de las galerías, los balcones y las terrazas aumenta el espesor de la envolvente

p. 155

p. 156 "La diferenciación de áreas funcionales en las unidades vecinales responde a la idea de generar barrios homogéneos en morfología y uso. " "Las formas orgánicas del trazado del conjunto habitacional Sauces constituyen el caso más extremo de autonomía y segregación con el tejido urbano que lo rodea."

"Ninguna sociedad puede existir fuera de un espacio geográfico específico del que se apropia y va moldeando a través del tiempo. En cada uno de los casos estudiados se entrelazan características conceptuales, referenciales y tecnológicas que sirven de base para la elaboración del proyecto." " La adaptación a las condiciones locales de la arquitectura de vivienda del primer periodo de estudio (Casas Colectivas, Centro de Vivienda y Unidad de Habitación) niega la afirmación de que la arquitectura moderna se redujera a una serie de modelos de referencia susceptibles de ser repetidos" "La evolución morfo-tipológica de los casos de estudio se debate entre los valores de la ciudad histórica y las posibilidades emancipadoras de la ciudad moderna: manzana cerrada vs. bloque abierto."

"La caracterización del plano del suelo y la definición de los límites y umbrales entre lo público y lo privado se va reduciendo desde el Centro de Vivienda —proyecto con la mayor cualificación en este sentido— hasta Sauces, donde el espacio abierto entre edificios se convierte en “tierra de nadie”.

3 Subversiones

p. 167

p. 172

Morfología

órganicas

p. 175

Espacio geográfico

p. 177

Adaptación

p. 179

p. 180

Evolución

Privatizada

"Según Lefebvre, la práctica espacial moderna se define por la vida cotidiana de un individuo en un conjunto de vivienda social ubicado en la periferia, lo que resulta ser, casualmente, nuestro objeto de estudio."

p. 186

" Los comportamientos se asociarían en esta investigación con las prácticas adquiridas por los habitantes a lo largo del tiempo, y la fabricación con las alteraciones que éstos han producido en el espacio urbano y doméstico."

p. 186

Fabricación

" El método enfatiza, pues, el estudio de lo permanente y lo cambiante en la estructura urbana y su vinculación con la aceleración o retraso de los procesos urbanos. ¿Qué es lo que persiste —física e históricamente— y que se renueva en los conjuntos de viviendas de la ciudad de Guayaquil?"

p. 187

Procesos urbanos

"Existen dos condiciones de partida que caracterizan la condición actual de los conjuntos de vivienda social objeto de estudio que son un reflejo de la propia naturaleza de la ciudad desde sus orígenes: la segregación socioespacial y los procesos de ocupación informal como mecanismos de ocupación del territorio."

p. 192

Mecanismos

p. 193

Cambiantes

"Un soporte es cualquier estructura edificatoria hecha para contener un número determinado de unidades de vivienda, que pueden ser individualmente adaptadas a las necesidades cambiantes y a los deseos de los usuarios en el transcurso del tiempo".

Cotidiano

"La observación del espacio entre los edificios se realiza en movimiento. Frente a los paisajes visuales —estáticos— como imágenes hieráticas en las que sólo se observa el espacio abstracto y los escenarios activos —cinéticos— que aquí se describen involucran la acción de los habitantes como un hecho fundamental."

p. 227

Abstracto

p. 231

Vida cotidiana

"Estos recorridos que brindan la posibilidad de elección del camino hasta la vivienda podríamos denominarlos itinerarios alternativos. En estas situaciones, las escaleras

p. 254

Recorridos

"La posición relativa de las puertas de acceso a las viviendas en un rellano de escalera, patio o galería genera posibilidades de asociación o exclusión diferentes."

p. 260

Galería

p. 289

Funciones primarias

p. 291

Negociación

p. 292

Necesidad

p. 297

Conexiones

"Las calles peatonales que atraviesan los bloques y conectan desde la vía principal con las plazas de los clusters de viviendas unifamiliares, también han sido objeto de apropiaciones comerciales más o menos permanentes; no se había proyectado el suelo y el comercio, y los habitantes lo han resuelto y de esta forma: las necesidades reales de la vida cotidiana se han impuesto al proyecto."

1 Introducción "El problema de conectividad que pueden provocar las grandes manzanas es que, hasta las personas que recorren los conjuntos de viviendas por las mismas razones de uso de las funciones primarias, se encuentran tan separados que difícilmente se podrían formar asociaciones espontáneas o núcleos complejos de usos cruzados."

"En un proceso de negociación progresivo con los diferentes agentes implicados, según las escalas de las intervenciones, se van conformando las unidades de asociación espontáneas que no hacen más que aproximarse a las escalas de colectividad que los habitantes —con sus costumbres, culturas e ideorritmos específicos— necesitan para tener una vida privada y social equilibradas y seguras."

"La necesidad de confluencia en el planeamiento y construcción de la vivienda entre las escalas organizativas y los niveles de control territorial, que hemos definido como escalas de colectividad, ha sido resuelta mediante nuevas conexiones producidas "La comprensión de las conexiones y relaciones con el entorno debe partir de una mirada desde el interior. Se trata de una labor de micro arquitectura social que debe reconocer esos microterritorios —colectividades y comunidades— para conectarlos de forma consensuada vinculando las diferentes escalas y los agentes involucrados."

/62

Autor: NuTAC. Gabriel Ruiz Cabrero, José María Ezquiaga, Sergio

Citación:

Título: A pie de calle

NuTAC. (2018). A pie de calle: Vivienda social Y regeneración Urbana. Arcadia/Mediática.

Biografía breve de Autor: (Presente)

NuTAC es un grupo de investigación consolidado de la Universidad Politécnica de Madrid, dirigido por el catedrático de la ETSAM Gabriel Ruiz Cabrero y coordinado por el profesor Sergio Martín Blas. El grupo se ocupa del estudio de fenómenos y técnicas de intervención en el entorno urbano partiendo de una visión de conjunto, capaz de atravesar distintas escalas de aproximación. Para ello reúne componentes de tres departamentos de la ETSAM: Urbanística, Proyectos y Construcción.

Bibliografía breve de Autor:

Gabriel Ruiz Cabrero: Arquitecto por la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid, 1971.Profesor de Proyectos Arquitectónicos, ETSAM desde 1972.

José María Esquiaga: Doctor Arquitecto, Premio Extraordinario de Doctorado de la Universidad Politécnica de Madrid (1990), Arquitecto por la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid (1979) y Licenciado en Sociología y Ciencias Políticas por la Universidad Complutense de Madrid (1981).

Índice:

1 2 3 4 5

Abstract

El interés social de la vivienda La maldición del bloque abierto Participación e informalidad A pie de calle Investigar la vivienda social 'A pie de calle'

Esta publicación presenta el segundo episodio del proyecto de investigación I+D+VS, dedicado al estudio de la vivienda social contemporánea. La investigación se centra, en este caso, en la relación entre arquitectura de vivienda social y procesos de regeneración urbana. Como es sabido, la regeneración urbana constituye un reto fundamental para el futuro de las ciudades, que influye de forma decisiva en factores como la seguridad, la integración social, la protección del ambiente, el desarrollo económico y el empleo. A pie de calle propone aprender de la experiencia acumulada en 8 ciudades del mundo, 8 casoss internaciones en los que la vivienda social asume distintos papeles y grados de protagonismo. A veces problemas de partida otras veces instrumento para impulsar el cambio, y siempre parte la solución, la vivienda social tiene en cada caso una connotación diferente que a menudotrasciende el concepto de protección pública. El reocrrido imaginario a través de los ejemplos permite ampliar nuestra visión de la cuestión y dotarnos de nuevos instrumentos con los que imaginar la ciudad futura. Todos ellos se presentan y analizan de forma sistemática a través de un conjunto de materiales (dibujos, fotos, textos) que permiten la comparación. La incorporación del factor tiempo, decisivo en los procesos de regeneración urbana, y de la experiencia directa de la ciudad como realidad construida, responden a la necesidad de abandonar las visiones despegadas del terreno, tan frecuentes en el urbanismo, para recorrer la ciudad real o imaginaria "a pie de calle".

Citas:

1 El interés social de la vivienda "La arquitectura y el urbanismo son campos en los que el lenguaje ha evolucionado de manera acelerada en el último siglo, implusado por una sucesión de prácticas, teorías, revisiones críticas y consiguientes intentos de renovación."

"La expresión 'vivienda de interés social', empleada hoy en América Latina, hace aún más explícito ese compromiso, relacionado con las políticas de bienestar impulsadas a partir de la segunda postguerra."

2 La maldición del bloque abierto "Barrios y conjuntos que se construyeron bajo un paradigma urbanístico que llamamos moderno, asociado a la Carta de Atenas (1933), y que más comúnmente denominamos 'de bloque abierto'".

"Los problemas de hacinamiento, insalubridad e inseguridad de aquellos barrios explican que el urbanismo moderno asumiera la construcción de vivienda económica como cuestión central y de origen de un nuevo orden formal."

"…., la forma urbana moderna se presentó no sólo como negativo de la ciudad existente, …..... si la secuencia tradicional comenzaba con el trazado de las calles y manzanas terminaba con el diseño interior de la vivienda, se trataba ahora de partir un interior de viviendad óptimo desde el punto de vista higiénico, funcional, psicológico, para, mediante operaciones simples de repetición y agrupación, dar lugar al bloque, al barrio y a la nueva ciudad."

"Las 2000 viviendas sociales de Regent Park sobre ese supuesto 'tapiz verde' constituían una isla urbana desde el punto de vista morfológico, dos enormes manzanas que vendrían a descongestionar, introducir salud e higiene, donde antes había degradación."

"Sin embargo, la ciudad radiante de Regent Park acabó siendo habitada por una juventud muy distinta,.... obligada a vivir una realdiad cruel: la de la segregación social, económica y racial de muchas ciudades de Norteamérica, sustanciadas precisamente en los barrios de vivienda social en bloque abierto: las llamados projects ."

Observaciones_Keywords:

p. 5

p. 5

Intentos de renovación

Interés social

p. 6

Paradigma urbanístico

p. 6

Orden formal

p. 7

Vivienda óptimo

p. 8

Isla urbana

p. 8

Projects

"…. afirmando la necesidad de definir con claridad los límites entre lo público y lo privado, de permitir la proximidad y el contacto visual cercano entre los edifcios y el espacio público ('ojo en la calle') y de fomentar su uso continuado a lo largo del día mediante la mezcla de distintos programas."

p. 8

Público y lo privado

"….. La homogeneidad arquitectónica, programática, social y económica de los barrios de vivienda social es el resultado inmediato de la voluntad de clasificación, separación y distanciamiento del urbanismo moderno."

p. 9

Urbanismo moderno

"El término 'polígono' indica genéricamente una división de terrenos, pero en el urbanismo español ha servido para denominar una forma concreta de crecimiento urbano, aquella en la que se produce una concentración total de las decisiones en el tiempo y en los agentes implicados."

p. 9

Polígono

p. 14

Usuario

"El interés social de la regeneración del barrio supone en este caso, curiosamente, la posibilidad de atraer e integrar en él a otros sectores económicos, produciendo viviendas on mejores estándares."

p. 16

Integrar

"Frente a los problemas de adaptación y mantenimiento de los grandes conjuntos, aquella arquitectura sin arquitectos, representaba para Turner la facultad del ingenio para conseguir lo máximo cuando se dispone de lo mínimo."

p. 18

Adaptación

"….. algunos casos recientes demuestran que el interés social de la vivienda encuentra hoy en Latinoamérica un campo de experiencias fundamental, en el que informalidad y participación son factores tan ambiguos como ineludibles."

p. 18

Informalidad

"….. uno de los conceptos de mayor éxito en los últimos años en Latinoamérica ha sido el de 'acupuntura urbana', ampliamente difundido por el arquitecto y alcalde de Curitiba Jaime Lerner. "

p. 20

Acupuntura urbana

"En las favelas y otros tejidos informales, el término 'acupuntura' implica evitar los grandes proyectos de remodelación , y apostar por una mejora gradual y respeturosa con el arraigo de la población."

p. 20

Tejidos informales

p. 21

Segregación exluyente

"Sin acudir tan lejos es posible concluir que la participación del usuario en la construcción o promoción de la vivienda, o más en general los intentos de democratizar los procesos de desarrollo y regeneración urbana, no son argumentos nuevos."

3 Participación e informalidad

"En este sentido la ocupación de edificios vaciós en áreas centrales podría entenderse como una posibilidad de emancipación frente la segregación excluyente de la favela, que reclama la proximidad de los más pobres repecto a infraestructuras, servicios y lugares de trabajo."

4 A pie de calle

/63

Annotaciones:

"Los projects se los presenta como manifestación de las est5rategias de exclusión de la ciudad moderna." A pie de calle (pag. 8)

crecimiento urbano

ineludible : Que no se puede eludiir. (RAE) eludir : Evitar con astucia una dificultad o una obligación. (RAE)

"….. entender la vivienda social y su arquitectura como materiales urbanos, cuya capacidad para producir relaciones, espacio público, para reconocer su contexto histórico y espacial, definen precisamente su potencial."

"La relación entre vivienda y ciudad debe de ser contemplada y analizada desde un punto de vista cercano, con los pies en el suelo, a pie de calle , donde se sustancia el encuentro entre lo público y lo privado, entre las necesidades individuales y el interés colectivo,"

p. 25

Materiales urbanos

p. 25

Encuentro

"El deber de la vivienda con la ciudad, con lo colectivo, es especialmente necesario cuando son las instituciones públicas las que intervienen en su promoción, construcción o regulación."

p. 28

Instituciones públicas

"Conservación, rehabilitación, reconstrucción, demolición, re-urbanización y nueva edificación, no se consideran estrategias excluyentes sino complementarias."

p. 33

Complementarias

Técnicas usadas para complementar aspectos que faltaban o necesitaban ser arreglados.

"La regeneración de los barrios modernos con monocultivo de vivienda social en bloque abierto pasa por introducir otros tipos y programas de vivienda social y la vivienda libre, los usos residenciales y los no residenciales."

p. 34

Regeneración

monocultivo : Cultivo único o predominante de una especie vegetal en determinada región. (RAE)

"Conservar y reutilizar los mejores ejemplos históricos de vivienda social es necesario para acumular conocimiento y aprender de la historia."

p. 47

Vivienda social

"La vivienda puede actuar como catalizador para la mejora ambiental y la diversificación de la actividad económica en áreas industriales obsoletas."

p. 51

Catalizador

obsoleto: Anticuado o inadecuado a las circunstancias, modas o necesidades actuales. (RAE)

"La dispersión y las bajas densidades suponen mayores consumos de suelo, gastos de transporte, tiempos de desplazamiento y un fuerte impacto ambiental."

p. 52

Bajas densidades

El uso excesivo de suelo puede causar gastos de distitntos ámbitos tanto en el presente como a futuro.

"La rehabilitación de zonas centrales implica a menudo el desplazamiento de los habitantes más pobres hacia barrios periféricos o urbanizaciones informales."

p. 63

Desplazamiento

Tener en cuenta que si se desplaza a las personas más pobres, necesitarán de rutas de casa-trabajo brindando seguridad y rapidez.

"Además los nuevos espacios comunes introducen el valor de lo conlectivo."

p. 65

Colectivo

"Transformar un tejido mediante intervenciones puntuales permite evitar los traumas de las renovaciones aceleradas a gran escala."

p. 69

Intervenciones puntuales

"La vivienda social no debe proyectarse como algo lejano a los tejidos en que se inserta, ignorando el contexto o imponiendo una forma de vida 'correcta'."

p. 71

Lejano a los tejidos

"La regeneración de un barrio no debe confiarse exclusivamente a intervenciones pequenas t fragmentarias."

p. 76

Intervenciones pequenas

"La arquitectura de vivienda social ha asumido con frecuencia un tono experimental, llamativo e identificable que, llevado al extremo, ha cargado a sus habitantes con pesados estigmas."

p. 77

Experimental

"La integración arquitectónica acompana a la integración social y se convierte en elemento clave para la regreneración urbana, fomentando la permancia de la población original."

p. 77

Integración arquiterctónica

Buscar un balance entre el espacio público y privado, que este no se pierda con el tiempo.

5 Investigar la vivienda social 'A pie de calle'

Analizar el contexto en donde se implantará el proyecto, este debe de ir de la mano con lo que ya existe.

La construcción de viviendas sociales ha sido un experimento con respecto a la forma de vida de los habitantes, ellos son los que terminan palpando las consecuencias de los disenos de estas.

FICHA_01

Autor: Terrados, Javier

Citación:

Título: PREFABRICACIÓN LIGERA DE VIVIENDAS. NUEVAS PREMISAS

Cepeda, J (2012). Prefabricación Ligera de Viviendas. Sevilla Biografía breve de Autor: (Presente) Fco. Javier Terrados Cepeda es arquitecto por la ETSAS en 1988. Cursó estudios de postgrado en Cornell Univrsity. Nueva York y es profesor del departamento de Proyectos Arquitectónicosde la ETSA desde su licenciatura hasta la actualidad. Ha sido director de varios proyectos de investigación relacionados con la vivienda industrializada energéticamente eficiente, incluyendo la construcción de varios prototipos exprimentales como Arkit , SolarKit y Patio 2.12.

Índice:

Citas:

pág.

11 13 27 24 27 29 29 35 39 47 53 58 62 65 85 85 93 104 109 114 120 128 134 147 147 152 156 166 172 176 184 193 193 199 207 212 215 219 222 225 235 235 241 251

0 Consideraciones previas 1 Introducción Análisis del estado de la cuestión.Precedentes El proyecto de la vivienda.Pautas y conceptos previos 2 Premisas teóricas de la prefabricación en vivienda 3 Sobre la eficiencia La asequibilidad . El bajo coste La construcción rápida La cuestión del peso Otros programas de usos Otros nombres de espacios Arquitectura compacta El hábitat mediterráneo. Patios Artilugios climáticos 2 Sobre la tecnología Tecnología relajada. Bricolaje Secciones constru ctivas. La pared americana Elogio del plywood La teoría de los soportes La estructura difusa Los muros huecos La máquin a oculta Islas en la vivienda 3 Sobre la escala Otra escala de vivienda Arquitectura de componentes Muebles que construyen casas A.cerca de los armarios Perspectivas y fotografías La informalidad Fragilidad 4 Sobre la participación La experiencia del juego El concepto de Sachlichlwit La no apariencia de mecanización .

El concepto de perfectibilidad Kits Encuestas Diseño por elección El lugar imaginado 5 De los conceptos teóricos al desarrollo experimental Claves de la prefabricación ligera contemporán ea El concepto de la casa como kit de mueb.les 6 Bibliografía

"Si en vez de pensar la vivienda prefabricada corno la suma de paredes más techo o como un conjunto de habitaciones o recintos prefijados , la descomponemos en las funciones menudas que la vida diaria desempeña , tales como comer, dormir, ver la televisión, lavarse, almacenar ropa. (todas las que imaginemos) y asociamos cada una de ellas a un mueble, el cual se construye con dimensiones compatibles para su ensamblaje con otros, podemos concebir la vivienda industrializada como una asociación de muebles más que como un contenedor arquitectónico y podemos imaginarla como algo confortable, atractivo y participativo, incluso divertido"

El texto recoge las premisas teoricas de los trabajos de investigación del autor del campo de la vivienda industrializada eficiente.Recorre las incursiones de la arquitectura moderna asociadas a la reflexión de la vivienda prefbricada del futuro para extraerlos "los otros componentes de la vivienda moderna".

p.13

Renuncia a la perfección

"Era el concepto de industria sintetizado en el dato del tiempo de producción."

p. 35

Tiempo de producción

"La búsqueda de una connotación positiva de modernidad , la viabilidad de mercado o una imagen de marca pueden estar en la base de la demanda de la rapidez constructiva , pero es en la producción de hábitats la urgencia donde la construcción veloz se hace imperativa."

p. 38

Demanda

La contrucción veloz se hace reconocer al momento de que pasa algún desastre dentro de la ciudad , sea natural , guerras , caos; en ese momento donde se encuentran desesperados es cuando se ve la raidez constructiva.

"En todos estos arquetipos, la eficiencia tiene un reflejo directo en su optimización material: en la reducción de su peso."

p. 39

Reducción

Lo máximo con lo mínimo

"La ligerezaafecta directamente a la eficiencia en el transporte de las piezas y también a la facilidad en la construcción."

p. 40

Ligereza

Mientras mas ligeras son las piezas es mejor debido a que facilita varios ambitos al momento de contruir.

"No mas dormitorios solo para dormir y mas mini apartamentos para jovenes, con fragmentos de vida muy autónoma.O más espacios para niños que combinen cama, estudio, juego e interacción."

p. 49

Vida muy autónoma

La vivienda actual tiene menos gente pero mas cosas que las de hace un siglo.

"¿por qué caminar desde la puerta principal a la puerta de tu dormitorio si el dormitorio puede tener su propia puerta de acceso exterior, una bella corredera acristalada?"

p. 52

Puerta de acceso exterior

Toma como referencia la información del que la visita siempre se encuentra dentro de la casa y no estaria mal que la privasidad del usuario se encuentre desde el exterior.

"Empezar a nombrar de otra manera es el primer paso para pensar de otra manera , y nombrar de otra manera puede tener un sano componente subversivo."

p. 55

Componente subversivo

Históricamente, cada época tiene sus "nombres''.

p. 58

Minimización

p. 64

Adaptable

"La arquitectura se hace más compleja, al tener que ser adaptable, aunque sea para cortos períodos de tiempo, a todo el espectro de tipos básicos de clima."

Arquitectura prefabricada

Espacios amortiguadores: Ubicar los espacios no habitados en las fachadas donde da mas el sol.

Paredes ventiladas:Conseguir una sección del cerramiento ligero donde lo fundamental sea la ventilación por el exterior del aislamiento de paredes y techos.

Annotaciones: Idea y requisito para que sea arquitectura prefabricada.

Asociación de muebles

p. 68

Inercia térmica

"La educación en las habilidades ele la carpintería, causa ele la proliferación de los centros comerciales ele home improvement, que asisten a la gran demanda de la apetencia por el "hágalo usted mismo" en el terreno ele la vivienda."

Cubiertas vegetales:Son amortiguadores térmicos muy eficaces.

Materiales de cambio de fase. p. 20

p. 22

Posibilidades de agregación

Objetivo final al momento de hacer estos prototipos de viviendas ligeras. Vivienda industrializad de su tiempo de su cultura y de su autor.

"Hagalo usted mismo"

Dada las circunstancias y la post Guerra en EEUU , se fue desarrollando esta habilidad en la las nuevas generaciones y esto de la carpintería y las casa prefabricadas lograron estar en su auge. Especialmente en California.

"La tecnología a utilizar habrá de ser coherente con la premisa de la ligereza."

2 Sobre la eficiencia

"-La catedral, como arquetipo de la doctrina de la eficiencia material.

-El puente, como arquetipo de la doctrina de la equiparación de estructura y arquitectura.

-El barco, como arquetipo de doctrina de la vivienda como máquina para habitar, de la formas de habitar optimizadas.

-El avión, como arquetipo de la precisión y la ligereza constructiva.

-El automóvil, como arquetipo de la doctrina de la estandarización.

-La física de la nueva pintura, como pauta para las doctrinas· de la transparencia.

-Los objetos vernáculos, como arquetipo del culto del objeto cotidiano."

p. 24

Viabilidad

p. 24

Tecnología

p. 29

Arquetipos

Filtros de sol: Tamices de la radiación : celosías, emparrados, cañizos, persianas, lamas, cortinas "La arquitectura contemporánea ha hecho uso extensivo de las lamas, a veces confunciones meramente decorativas o de "estilo".

Conviene recordar que su posición más favorable es la horizontal al sur y la vertical al oeste, para el sol rasante de las últimas horas."

"El uso más inmediato de la vegetación sería el de su ubicación como filtro en las caras del cerramiento más castigadas por la radiación solar."

"Nos referimos a un tipo de acondicionamiento basado en la ganancia solar, destinado a climas fríos o a la estación invernal de un clima cálido. Además de la propia admisión de los rayos solares al interior ele la vivienda."

El proyecto de la vivienda.Pautas y conceptos previos "Cualquier producto "industrial" tiene que haber encontrado los medios que lo pongan en el camino de la viabilidad económica y de la facilidad de fabricación .Asi mismo tendrá que mostrarse en sintonía con las demandas del tiempo y de la sociedad a la que se ofrece."

Capas concéntricas de usos:Organizar la composisión volumétrica de la vivienda en capas concéntricas, de forma que los espacios secundarios protejan a las estancias principales.

Aprovechamiento de la masa de otro lugar externo a la vivienda.

El agua como acumulador:La gran inercia térmica del agua puede ser aprovechable en cubiertas inundadas o en estanques introducidos en determinadas zonas de la casa .

base conceptual

Análisis del estado de la cuestión.Precedentes "Se dirige a un ámbito de precedentes que tienen relación con el tipo de vivienda que se pretende (ligera, aislada y de una planta, pero con posibilidades de agregación) y con su entorno climático y cultural."

Hay lugares que cambian de clima constantemente durante el año y es ahí donde se acompleja la arquitectura debido a que tiene que responder las condicionantes de los cambios que este tiene.

La arquitectura arracimada:El muro masivo perimetral es sustituido por la yuxtaposición de otras obras .

"Para una construcción prefabricada ligera que se pretende en clima cálido seco, el primer reto es proponer mecanismos de sustitución a la inercia térmica." p. 16

Nueva perpectiva y punto de vista de lo que es "perfección"sin tener la necesidad de que sea lleno de detales y adornos.

p. 35

"Una arquitectura energéticamente más responsable tiene que derivar a la minimización de la huella en el paisaje y a la optimización del factor de forma"

Observaciones_Keywords:

1 Introducción

"Protoptipo de vivienda que se montan y se desmontan en pocos días, es la exhibición de sistemas de arquitectura prefabricada"

Abstract

"Como Lindsay y Kerry Ciare, ilustra la consecución de la asequibilidad de la vivienda por renuncia a la perfección abstracta a favor de un diseño más relajado, que admite imperfecciones y que asume la naturalidad del bricolaje."

La ligereza se vuelve una de las premisas y requisitos mas importantes al momento de diseñas piezas para las casas prefabricadas.

En su ensayo "Los artefactos de la industrialización", Edward R. Ford sostiene que el ideario de la arquitectura del llamado Movimiento Moderno se sustenta en siete iconos.Catedral , puente ,barco , avión ,automóvil ,física de la nueva pintura y objetos vernáculos.

"La evaporación del agua consume energía del ambiente. Si el agua se presenta pulverizada el proceso se produce con mas facilidad."

"Para los climas cálidos , es conveniente el uso de colores claros o reflectantes en las paredes con más incidencia solar."

4 Sobre la tecnología

p. 71-72

Extensivo

Barreras solares: Los aleros, los voladizos, los muros que se interponen completamente en la radiación.

Espacios intermedios: Atemperadores . Las logias, los pórticos y los porches son amortiguadores climá ticos en zonas calurosas.

p. 73

Vegetación

"Siempre hay que rellenar el hueco con jardín".

p. 74

Acondicionamiento

Acumuladores solares

p. 78

Evaporación

Debido a la evaporación es que en los patios las fuentes refrescan el espacio.

p. 79

Colores

Estantes de luz

"Edificios baratos pero sorprendentes, construidos por estudiantes de arquitectura. Se trata de construcciones muy inventivas que usaban materiales donados o recolectados.

El bricolaje invita a una economía de medios fundamentada en "usar lo que hay" (el "asfound" de los Smithsons).

p. 84

"Scrounger mentality" , la postguerra norteamericana hizo posible el sistema de casa autoconstuidas de esa época.

"Donde no es la perfección sino la naturalidad el objetivo."

p. 87

Naturalidad

"Los nuevos paradigmas serían los ma teriales ligeros, la simplificación de las técnicas , la clesproblematización de la forma , la fragilidad , la falta ele trascendencia, el bricolaje como estrategia general, la inconsistencia y la precariedad, incluso física."

p. 88

Paradigmas

El bricolaje como estrategia general, la inconsistencia y la precariedad, incluso física.

"Usar las manos para construir la propia casa es la forma más sublime de dar significado al hogar."

p. 89

Hogar

La satifacción de construir una casa propia.

/64

Autor: Bamba , Juan Carlos

Título: Desplazamientos, Alteraciones,Subversiones.

Citación:Bamba, J (2020) desplazamientos, alteraciones, subversiones. madrid

Biografía breve de Autor: (Presente) Arquitecto cofundador de BBL estudio , Miembro del grupo de investigación NuTAC de la Universidad Politécnica de Madrid , Docente en la UCSG de Proyectos Arquitectónicos y Crítica , Investigador Adjunto de Proeycto de Investigación SINDE , Asesor editorial de la Revista DOMUS Ecuador. Estudió la Universidad de Sevilla donde obtuvo su título de Arquitecto , también hizo un Máster en Proectos Arquitectónicos Avanzados en la Universidad Politécnica de

Índice:

1

2

3

4 5 6

Resumen Abstract Introducción Capítulo 1 : Desplazamientos: De los Ideales a las Prácticas Arquitectónicas 1.01 Barrios obreros y casas colectivas:1942-1950 1.02 Bloques y unidades de habitación: 1950-1970 1.03 Clusters y unidades vecinales: 1970-1992 1.04 Prácticas desplazadas CAPÍTULO 2: ALTERACIONES: De las Prácticas Arquitectónicas a las Prácticas Sociales 2.01 Escalas de la manzana 2.02 Escalas del edificio 2.03 Escalas de la vivienda 2.04 Escalas alteradas CAPÍTULO 3: SUBVERSIONES: De las Prácticas Sociales a las Estrategias Proyectuales 3.01 Conectividad negociad 3.02 Densidad progresiva 3.03 Diversidad autogobernada 3.04 Estrategias subversivas Conclusiones Bibliografía anexos

Citas:

1 Desplazamientos ": las urbanizaciones cerradas de la ciudad privatizada y las ocupaciones ilegales de la ciudad informal." " Se trata de una unidad socioespacial segregada del territorio cuyo espacio se encuentra híper reglado y controlado. Su existencia niega la estructura continua de la ciudad tradicional reproduciendo el ideal anti-urbano del suburbio." "barrio abierto integrado en el territorio que no posee un régimen ‘legal’ estatal o municipal." " donde el espacio comunitario debe ser coherente y unitario; el sistema espacial resultante tiene reglas y normas que deben ser asumidas por las personas que lo comparten."

Abstract En Guayaquil, Ecuador, como en otras grandes ciudades latinoamericanas, se produce una cre ciente dicotomía entre la vivienda de la clase alta y la vivienda popular, representada por la pro liferación de dos modelos antitéticos: las urbanizaciones cerradas de la ciudad privatizada y las ocupaciones ilegales de la ciudad informal. Estas formas de vivir contrastan con los modelos de colectividad que plWanteaban los conjuntos de vivienda social promovidos por los Estados lati noamericanos bajo las premisas de la ciudad moderna entre la década de 1930 y 1970.

p.19

Privatizada

p. 19

Anti-urbano

p. 19

Barrio

p. 21

Unitario

p. 22

"Por un lado, se observa una pérdida de lo colectivo frente a lo individual que se materializa en el estrechamiento de los límites entre lo público y lo privado, y la consecuente presión sobre la dimensión colectiva y sus modelos de habitación que denominaremos fenómeno de privatización.

Pero también existe un proceso incremental de ocupación ilegal de territorios periféricos al que nos referiremos como fenómeno de informalización."

p. 23

Transformación

Materializa

Socioespaciales

p. 33

Costumbres

" Estos se producen por diferentes motivos: la llegada de arquitectos europeos y latinoamericanos que desarrollan su práctica en la ciudad de Guayaquil, los viajes de personajes influyentes a los congresos que se producen en Latinoamérica en los que se discuten los principios sobre la ciudad moderna."

p. 96

Principios

" El modelo de vivienda burguesa de la época aglutinaba al personal de servicio que trabajaba el cacao en la planta baja con la pequeña burguesía que emprendía los negocios de exportación en las plantas altas."

p. 99

Negocios

p. 100

Soportal

"El soportal constituye, pues, el primer desplazamiento de un modelo importado que triunfa por sus adecuadas cualidades climáticas y funcionales y se propaga por todo Guayaquil, convirtiéndose en el primer espacio colectivo de referencia de la ciudad."

p. 100

Cualidades

Annotaciones:

"Los tugurios —agrupaciones de viviendas en ocasiones de varios niveles construidas de bambú o madera semejantes a los conventillos—, volcaban su vida hacia los micropatios colectivos que se convertían en los lugares donde las familias compartían servicios y experiencias más allá de la esfera pública de las calles. "

p. 107

Tugurios

Ciudadela privada

p. 110

Rellenar

Asentamiento informal.

p. 110

Réticula

p. 111

Semiabiertos

p. 113

Tipología

p. 113

Agrupación

" la ciudad excava los cerros que la rodean para rellenar los manglares ubicados en las zonas de crecimiento. La ciudad está condenada a destruirse para construirse." ". Los barrios obreros en Guayaquil, al estar insertados en la retícula urbana en sectores relativamente céntricos y estar constituidos por pocas manzanas pequeñas, no mantienen el ideal “antiurbano” —en cuanto va en contra de la ciudad— que promulgaba la ciudad-jardín. " "El pasaje, al igual que el soportal en el perímetro de la manzana, incorpora una nueva escala de espacio de relación entre la vivienda y la calle, en la que ha desaparecido el patio interior del tugurio en favor de una calle peatonal con jardines privados semiabiertos." ": la tipología de bloque en torno a diversos patios y los departamentos en propiedad o alquiler. El término “casa colectiva” se empleaba para indicar su naturaleza opuesta a la “individual”, aunque también se denominaba en la época “casa de renta” para referirse a la forma de tenencia de los departamentos como unidades que componen el edificio."

"Las Casas Colectivas supone un nuevo tipo doméstico de la familia nuclear, un nuevo modelo de agrupación de estas familias en comunidades mediante dispositivos espaciales que plantean escalas nuevas en la jerarquía urbana: se produce el paso de las antiguas formas de vecindad a los primeros edificios colectivos"

p. 24

Fenómeno

"La importancia que le da el proyecto a los espacios exteriores y de uso colectivo tiene su modelo de referencia más cercano en la “casas colectivas”

p. 114

Casas colectivas

p. 24

Espacio Abstracto

"El principal valor de este conjunto es ser pionero en el concepto de habitar en altura y establecer en términos legales la propiedad horizontal antes de que se aprobara incluso la ley."

p. 118

Pionera

" las ventajas de la casa individual, que son la propiedad y la calidad de vida, y los compromisos del edificio colectivo como la imposición de obligaciones comunitarias."

p. 87

Casa individual

p. 119

Simetrías

p. 119

Eliminación

p. 126

Comerciales

p. 131

Propiedad horizontal

p. 29

Asentamientos informales

p. 31

Desplazamientos

p. 31

Alteraciones

".De la observación de las prácticas sociales se generan subversiones de las teorías y prácticas arquitectónicas en forma de nuevas estrategias operativas de proyecto."

p. 31

Subversiones

"compacta y diversa mediante un sistema de espacios colectivos integrados en la arquitectura de vivienda que articule los límites entre el espacio privado de la casa y el espacio público de la ciudad."

p. 32

Esapcio privado-Espacio público

/65

p. 33

"La arquitectura se relacionaba con la calle a través del soportal, característica que se desarrolló en la retícula urbana en las tierras bajas dominadas por el manglar."

Observaciones_Keywords:

"Las prácticas del espacio y las representaciones culturales que se observan en los conjuntos de viviendas en la actualidad son un material crucial para construir un marco estratégico en la transformación y creación de conjuntos de vivienda social que presenten una versión adecuada de las dimensiones de lo colectivo para la ciudad latinoamericana contemporánea."

" Se trata de un fenómeno viral en el que toda estructura socioespacial se privatiza o informaliza sistemáticamente."

"Según Lefebvre, en la práctica espacial se produce la confrontación entre el espacio vivido del usuario, el “espacio concreto”, y el espacio concebido por los políticos, planificadores y arquitectos, el “espacio abstracto”.

"Los “asentamientos informales”, que inevitablemente acompañan a las ciudadelas privadas, esas enormes “áreas de alojamiento espontáneo” que observó John F.C. Turner28 en la periferia de las ciudades peruanas, resultan en cambio de la necesidad de “autoconstrucción autónoma” del hábitat motivado por la ausencia de políticas y programas de vivienda que abastezcan el gran déficit habitacional existente.." ".De los ideales y modelos teóricos a la práctica del proyecto arquitectónico se producen desplazamientos." ".Del proyecto arquitectónico a las prácticas sociales de los habitantes surgen alteraciones; las alteraciones como los sucesivos cambios o perturbaciones de las características del proyecto original que producen formas híbridas entre lo formal y lo informal."

pág.

13 14 17 93 99 123 149 175 183 191 221 253 273 281 289 305 331 349 355 367 381

"¿Cómo han alterado los habitantes las estructuras residenciales para favorecer/eliminar las desigualdades socioespaciales? ¿Qué espacios han sobrevivido a las alteraciones motivadas por los diferentes procesos urbanos? ¿Qué dispositivos han sido transformzados sistemáticamente? ¿Qué nuevas estructuras socioespaciales han surgido con el paso del tiempo y las apropiaciones de los habitantes de los conjuntos? ¿Qué formas urbano domésticas favorecen/eliminan las desigualdades socioespaciales." "¿Puede un proyecto estimular o impedir los procesos de apropiación de sus habitantes? ¿Puede acoger o inhibir en su estructura espacial las reacciones de los individuos ligadas intrínsecamente a su cultura y sus costumbres? ¿Qué estrategias, dispositivos y acciones pueden subvertir las condiciones actuales para eliminar las desigualdades socio espaciales y potenciar lo colectivo?"

2 Alteraciones

"En las Casas Colectivas, la secuencia gradual entre la calle y los patios se articula con umbrales toscos debido a ciertos academicismos del proyecto que se reflejan en las simetrías y organizaciones en planta un tanto rígidas."

"La eliminación del soportal niega la relación con las calles principales que bordean la manzana en sentido longitudinal y vuelca todo el protagonismo del proyecto al pasaje peatonal como articulador de los dos grandes bloques."

"A principios de la década de 1950, el principal escenario para el desplazamiento de los modelos y tipologías modernas fue el centro de la ciudad de Guayaquil con la construcción de abundantes edificios que mezclaban el uso residencial con oficinas y locales comerciales. " "La propiedad horizontal era el único instrumento legal aplicable con la capacidad de desvertebrar los departamentos que constituyen el edificio: es un mecanismo que atomiza las células habitacionales que conforman el bloque. La propiedad horizontal en Guayaquil produce una nueva política de suelo y modifica la legislación poniendo en crisis las propiedades y el poder del Municipio."

"El Centro de Vivienda constituye una búsqueda de integración del conjunto en el tejido existente y la dotación de equipamientos satisface las necesidades más elementales de los habitantes."

"Los espacios libres entre los edificios permiten condiciones higiénicas de ventilación e iluminación para todo al conjunto y abren el interior de la manzana al espacio público de la calle."

"La periferia genera un exterior urbano hacia la calle, continuo y compuesto, accesible por grandes portales, un lugar de representación con el sello del arquitecto; el centro constituye una fachada interior con el jardín colectivo, fragmentado y personalizado, referente al uso de la vivienda, relativamente oculto con el sello de los habitantes" "El Centro de Vivienda también presenta diversidad de viviendas: departamentos de mayor tamaño con acceso desde la calle o por núcleo de escaleras compacto; casas con jardín con doble acceso desde la calle y el espacio comunitario; viviendas con ingreso desde las galerías."

"La posición estratégica en un tejido urbano de manzanas cuadradas pequeñas y las peculiaridades de la organización espacial se articulan: la esquina es el lugar que se designa para la instalación de los comercios."

"La estructura y configuración formal de las fachadas simula la proposición lecorbuseriana de incrustar en una retícula las células de viviendas prefabricadas: el llamado “sistema de caja de botellas”.

"El cluster se define como un sistema influenciado por las formas urbanas tradicionales y las arquitecturas populares, capaz de adaptarse a diferentes contextos con especificidades locales y culturales diversas, y generar transformaciones en el tiempo que favorezcan la apropiación del espacio por parte de los habitantes."

"La zonificación de funciones y la separación y distanciamiento de los edificios reflejan la voluntad de los ideales de la forma urbana moderna de invertir la congestión e insalubridad de la ciudad histórica."

p. 132

Equipamientos

p. 135

Espacios libres

p. 135

Acceso

p. 133

Tejido urbano

p. 146

Estructura

p. 156

Cluster

Zonificación

p. 193

Oportunidad

p. 198

Comercio informal

p. 203

Jerarquización

"Los dispositivos de seguridad fragmentan el territorio físicamente, mediante muros más o menos altos y opacos, y psicológicamente, a través de vigilantes humanos —los guardias armados sustituyen en estas comunidades cerradas a los conserjes del edificio colectivo— o virtuales —las cámaras de seguridad."

p. 210

Comunidades

"Las alteraciones no solo se producen en el uso del espacio, sino que también aumenta la fabricación de nuevos elementos y configuraciones espaciales. En este sentido, a modo de adelanto, el impacto de las alteraciones se puede medir según el tamaño, posición, características materiales y cantidad de personas que afecta."

p.221

Materiales

"El “espacio del ocio”, según Lefebvre, tiende a diluir las separaciones entre lo social y lo mental, entre lo sensible y lo intelectual; pero también la fiesta y el juego eliminan la separación entre lo cotidiano y lo extraordinario."

p. 225

Ocio

"Uno de los factores más influyentes en la vida cotidiana de los conjuntos es el comercio informal en todas sus versiones."

Periféria

p.138

p. 162

"El espacio libre entre los bloques y la calle se ha convertido en la actualidad en una oportunidad para resolver estas carencias por parte de los habitantes y generar una red de apropiaciones territoriales que tratan de resolver las necesidades básicas y los problemas de seguridad y control."

"La acción conjunta de los vendedores y la actividad informal produce subversiones en la jerarquización lineal de la estructura urbana al conectar temporalmente personas, espacios y objetos que normalmente no se encontrarían: una secuencia de límites transportables entre lo público y lo privado"

La incorporación de las galerías, los balcones y las terrazas aumenta el espesor de la envolvente

p. 155

p. 156 "La diferenciación de áreas funcionales en las unidades vecinales responde a la idea de generar barrios homogéneos en morfología y uso. " "Las formas orgánicas del trazado del conjunto habitacional Sauces constituyen el caso más extremo de autonomía y segregación con el tejido urbano que lo rodea."

"Ninguna sociedad puede existir fuera de un espacio geográfico específico del que se apropia y va moldeando a través del tiempo. En cada uno de los casos estudiados se entrelazan características conceptuales, referenciales y tecnológicas que sirven de base para la elaboración del proyecto." " La adaptación a las condiciones locales de la arquitectura de vivienda del primer periodo de estudio (Casas Colectivas, Centro de Vivienda y Unidad de Habitación) niega la afirmación de que la arquitectura moderna se redujera a una serie de modelos de referencia susceptibles de ser repetidos" "La evolución morfo-tipológica de los casos de estudio se debate entre los valores de la ciudad histórica y las posibilidades emancipadoras de la ciudad moderna: manzana cerrada vs. bloque abierto."

"La caracterización del plano del suelo y la definición de los límites y umbrales entre lo público y lo privado se va reduciendo desde el Centro de Vivienda —proyecto con la mayor cualificación en este sentido— hasta Sauces, donde el espacio abierto entre edificios se convierte en “tierra de nadie”.

3 Subversiones

p. 167

p. 172

Morfología

órganicas

p. 175

Espacio geográfico

p. 177

Adaptación

p. 179

p. 180

Evolución

Privatizada

"Según Lefebvre, la práctica espacial moderna se define por la vida cotidiana de un individuo en un conjunto de vivienda social ubicado en la periferia, lo que resulta ser, casualmente, nuestro objeto de estudio."

p. 186

" Los comportamientos se asociarían en esta investigación con las prácticas adquiridas por los habitantes a lo largo del tiempo, y la fabricación con las alteraciones que éstos han producido en el espacio urbano y doméstico."

p. 186

Fabricación

" El método enfatiza, pues, el estudio de lo permanente y lo cambiante en la estructura urbana y su vinculación con la aceleración o retraso de los procesos urbanos. ¿Qué es lo que persiste —física e históricamente— y que se renueva en los conjuntos de viviendas de la ciudad de Guayaquil?"

p. 187

Procesos urbanos

"Existen dos condiciones de partida que caracterizan la condición actual de los conjuntos de vivienda social objeto de estudio que son un reflejo de la propia naturaleza de la ciudad desde sus orígenes: la segregación socioespacial y los procesos de ocupación informal como mecanismos de ocupación del territorio."

p. 192

Mecanismos

p. 193

Cambiantes

"Un soporte es cualquier estructura edificatoria hecha para contener un número determinado de unidades de vivienda, que pueden ser individualmente adaptadas a las necesidades cambiantes y a los deseos de los usuarios en el transcurso del tiempo".

Cotidiano

"La observación del espacio entre los edificios se realiza en movimiento. Frente a los paisajes visuales —estáticos— como imágenes hieráticas en las que sólo se observa el espacio abstracto y los escenarios activos —cinéticos— que aquí se describen involucran la acción de los habitantes como un hecho fundamental."

p. 227

Abstracto

p. 231

Vida cotidiana

"Estos recorridos que brindan la posibilidad de elección del camino hasta la vivienda podríamos denominarlos itinerarios alternativos. En estas situaciones, las escaleras

p. 254

Recorridos

"La posición relativa de las puertas de acceso a las viviendas en un rellano de escalera, patio o galería genera posibilidades de asociación o exclusión diferentes."

p. 260

Galería

p. 289

Funciones primarias

p. 291

Negociación

p. 292

Necesidad

p. 297

Conexiones

"Las calles peatonales que atraviesan los bloques y conectan desde la vía principal con las plazas de los clusters de viviendas unifamiliares, también han sido objeto de apropiaciones comerciales más o menos permanentes; no se había proyectado el suelo y el comercio, y los habitantes lo han resuelto y de esta forma: las necesidades reales de la vida cotidiana se han impuesto al proyecto."

1 Introducción "El problema de conectividad que pueden provocar las grandes manzanas es que, hasta las personas que recorren los conjuntos de viviendas por las mismas razones de uso de las funciones primarias, se encuentran tan separados que difícilmente se podrían formar asociaciones espontáneas o núcleos complejos de usos cruzados."

"En un proceso de negociación progresivo con los diferentes agentes implicados, según las escalas de las intervenciones, se van conformando las unidades de asociación espontáneas que no hacen más que aproximarse a las escalas de colectividad que los habitantes —con sus costumbres, culturas e ideorritmos específicos— necesitan para tener una vida privada y social equilibradas y seguras."

"La necesidad de confluencia en el planeamiento y construcción de la vivienda entre las escalas organizativas y los niveles de control territorial, que hemos definido como escalas de colectividad, ha sido resuelta mediante nuevas conexiones producidas "La comprensión de las conexiones y relaciones con el entorno debe partir de una mirada desde el interior. Se trata de una labor de micro arquitectura social que debe reconocer esos microterritorios —colectividades y comunidades— para conectarlos de forma consensuada vinculando las diferentes escalas y los agentes involucrados."

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43. C-SHAPE AUTOR: BDE Architekten. Im Gruntal.

UBICACIÓN: Winterthur.Ch CARACTERÍSTICAS: CUANTITATIVAS: PRIVACIDAD: Moderada CIRCULACIÓN: Circulación vertical: 0.27 Circulación horizontal: 17.92 UNIDADES: 11 ÁREA: Planta total : Planta de la unidad: EXTERIOR: Moderado % ESPACIO EXTERIOR: % FACHADA: TALLA:

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1.385.97 m2 132.25 m2

7.71 70.22 M

37. TRIDENT AUTOR: Jean Nouvel.Cenon UBICACIÓN: Bordeaux. Fr CARACTERÍSTICAS: CUANTITATIVAS:

189´08 57,80 m

29´04” 8,94 m

99´01” 30.21 m

PRIVACIDAD: Moderado CIRCULACIÓN: Circulación vertical: 0.25 Circulación horizontal: 11.85 UNIDADES: 8 ÁREA: Planta total : Planta de la unidad:

1,161.96 sqft 107,95 m2

230.24 sqft 21.39 m2

148.76 sqft 13.82 m2

52´07” 16,02 m

EXTERIOR: Moderado % ESPACIO EXTERIOR: % FACHADA: TALLA:

1.397.41 m2 143.16 m2

24.59 35.45 M

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24. OPEN QUADRANGLE AUTOR: Tania Concko UBICACIÓN: Bégles CARACTERÍSTICAS: CUANTITATIVAS: PRIVACIDAD: Baja CIRCULACIÓN: Circulación vertical: Circulación horizontal: UNIDADES: 11 ÁREA: Planta total : Planta de la unidad: EXTERIOR: Alto % ESPACIO EXTERIOR: % FACHADA: TALLA:

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983,84m2 123,94m2 28,15 50,00 M

0.18 7.86

19. THREE RECTANGLES AUTOR: Gigon Guyer UBICACIÓN: Kilchberg.Ch CARACTERÍSTICAS: CUANTITATIVAS: PRIVACIDAD: High CIRCULACIÓN: Circulación vertical: 0.40 Circulación horizontal: 17.27 UNIDADES: 5 ÁREA: Planta total : Planta de la unidad: EXTERIOR: Bajo % ESPACIO EXTERIOR: % FACHADA: TALLA:

907.20 m2 180.73 m2

8.71 41.03 L

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36. THREE BIRDS AUTOR: BDE Architekten. Im Gruntal.

UBICACIÓN: Winterthur.Ch CARACTERÍSTICAS: CUANTITATIVAS: PRIVACIDAD: Moderada CIRCULACIÓN: Circulación vertical: 0.27 Circulación horizontal: 17.92 UNIDADES: 11 ÁREA: Planta total : Planta de la unidad: EXTERIOR: Moderado % ESPACIO EXTERIOR: % FACHADA: TALLA:

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1.385.97 m2 132.25 m2

7.71 70.22 M

PROCESO DE EXPERIMENTACIÓN CON GRAPAS

PROPUESTA 2

PROPUESTA 1 PRODUCTIVA + COLECTIVA + PROGRESIVA + FLEXIBLE

-Expanción - Bloque - Unión - Doble visual -Integración

MODULAR + ACCESIBLE + FLEXIBLE + COLECTIVA + PRODUCTIVA

- Manzana abierta

PROPUESTA 3 MODULAR + ACCESIBLE + FLEXIBLE + COLECTIVA + PRODUCTIVA+DIVERSA +PREFABRICADA

-Expansión

- Horizontalidad

-Manzana abierta

- Integración

- Horizontalidad

- Espacios comunales

- Integración - Espacios comunales -Unión -Bloque -Doble visual

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PROPUESTA 5

PROPUESTA 4 PRODUCTIVA + COLECTIVA + PROGRESIVA + FLEXIBLE

-Expanción -Adosado

MODULAR + ACCESIBLE + FLEXIBLE + COLECTIVA + PRODUCTIVA

- Manzana abierta - Horizontalidad

- Unión

- Integración

- Doble visual

- Espacios comunales

-Integración - Patio interno

-Expansión -Unión

- Agrupación

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REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS

• García-Huidrobo, Torres Torriti, Tugas (2008). El tiempo construye. Barcelona, España: Ediciones Gustavo Gili SL • • Bamba, J (2020) Desplazamientos, Alteraciones, Aubversiones. Madrid • • B. Leupen (2012) Housing Design A Manual.

• • Ponce, J. (2021, 29 marzo). Guayaquil: Mucho Lote 2 no es amigable con sus peatones, ni ciclistas. Diario Expreso. Recuperado de https:// www.expreso.ec/guayaquil/lote-2-amigable-peatones-ciclistas-101576.html • • Zambrano, C. (s. f.). PLANES HABITACIONALES EN GUAYAQUIL. BlogSpot. Recuperado 10 de junio de 2021, de http://carloszambrano3a1.blogspot.com/p/plan-habitacional-del-gobierno.html • • Letamendi, J. (2021, 21 febrero). Socio Vivienda: El plan habitacional se convirtió en el barrio más peligroso de Guayaquil. Primicias. Recuperado de https://www.primicias.ec/noticias/sociedad/socio-vivienda-plan-habitacional-barrio-peligroso-guayaquil/ • • Real Valencia, F. M. (2016, 15 mayo). ESTUDIO DE MOBILIARIO MULTIFUNCIONAL PARA EL PLAN “SOCIO VIVIENDA II. Docplayer. Recuperado de https://docplayer.es/86945651-Universidad-de-guayaquil-facultad-de-arquitectura-y-urbanismo-arq-guillermo-cubillo-renella.html • • URBANIZACIÓN «LOS CAPULÍES». (s. f.). EMUVI. Recuperado 10 de junio de 2021, de http://www.emuvi.gob.ec/content/urbanizaci%C3%B3n-los-capul%C3%ADes • • CASAS desde 78 m2 - LOS CAPULÍES - Urbanización. (s. f.). MAZ CASA PROPIA. Recuperado 10 de junio de 2021, de https://info.mutualistaazuay.com/Casa-Propia/Detalle-propiedad/UnitId/1528/Detail/CASAS-desde-78-m---constr---Patamarca • • Los pedidos de seguridad siguen en Socio Vivienda. (2017, 9 febrero). El Universo. Recuperado de https://www.eluniverso.com/noticias/2017/02/09/nota/6038737/pedidos-seguridad-siguen-socio-vivienda/ • • Programa Socio Vivienda. (2011, 10 octubre). SKYSCAPERCITY. Recuperado de https://www.skyscrapercity.com/threads/urbanismo-ecuador-vivienda-popular.1080129/page-2 • • Socio Vivienda 2 extiende la ciudad con casas populares. (2014, 18 julio). El Universo. https://www.eluniverso.com/noticias/2014/07/18/ nota/3245741/socio-vivienda-2-extiende-ciudad-casas-populares/

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