Roeckelein Baustoffmagazin 1 2010

Ausgabe 2010

Baustoff D a s M a g a z i n d e r K a s p ar R ö c k e l e i n K G

Flüssiger Stein Beton – das Universalgenie

RÖWA-Massivhaus – Familie Hofmann glücklich

Werk Altendorf –

neue Terrassenplatte Madeira

HOCHBAU

TIEFBAU

GALABAU

Inhalt

RÖWA-MASSIVHAUS

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Liebe Leserin, lieber Leser, der Wunsch nach dem Eigenheim steht weiter auf der Agenda vieler Familien. Daran haben auch die Wirtschafts- und Finanzkrise oder der Wegfall der staatlichen Wohnungsbauprämie nichts geändert.

Ein neues Zuhause für die Familie will allerdings gut geplant sein. Das gilt insbesondere, wenn das Haus für weitere, zukünftige Zwecke nutzbar gemacht werden soll, wie z. B. den Einzug der Elterngeneration oder die Vermietung einer abgetrennten Wohneinheit. Was es hier zu beachten gilt, haben wir für Sie auf den Seiten 10 bis 19 zusammengestellt.

Baustoff Beton: Wie kein zweiter Werkstoff vereint Beton viele positive Materialeigenschaften in sich. Nicht nur beim Bauen spielt er eine große Rolle. Was Beton leistet, lesen Sie ab Seite 4.

Wie werden wir künftig wohnen? Und welche Folgen hat das für die Bau- und Immobilienbranche?

Unsere alternde Gesellschaft wird uns nicht nur im Bereich der sozialen Sicherungssysteme vor manche Herausforderung stellen. Auch in den Bereichen Wohnen und Bauen müssen wir uns Gedanken machen, wie wir die Bedürfnisse von Alt und Jung sowie den technischen Fortschritt unter einen Hut bringen. Die Bau- und Immobilienbranche hat die Bedeutung des Themas erkannt, erste Studien versuchen, Antworten auf die Fragen nach der Zukunft des Wohnens zu finden. Einige dieser Trends stellen wir Ihnen in diesem Heft vor.

Was als gesichert erscheint: der Wunsch nach Qualität und Wertigkeit wird künftig eher größer werden. Uns freut es! Denn der faszinierende Baustoff Beton, mit dem wir jeden Tag arbeiten, steht genau dafür: Qualität, Dauerhaftigkeit und Wertbeständigkeit. Beton kann aber noch viel mehr. Wie kein zweiter Baustoff vereint Beton eine Fülle positiver Materialeigenschaften in sich. Lesen Sie über die faszinierenden Aspekte des „flüssigen Steins“ auf den Seiten 4 bis 8.

Wir hoffen, dass wir Ihnen mit unserem Baustoffmagazin wieder viele hilfreiche Informationen, Tipps und Tricks rund um die Themen Bauen und Wohnen geben können. Eine anregende Lektüre wünscht

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Beton – das Universalgenie Hightech für das 21. Jahrhundert Neue Formen und Ideen Unendlich variabel

Neue Produkte

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Produktneuheiten für den Garten- und Landschaftsbau

Wohntrends

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Ein Platz zum Leben Treffen der Generationen Planungshilfe für den Hausbau Home Sweet Home

Projekte

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Areva Bosch Solar Energy AG

Aus der Firma

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Tag der offenen Tür im Ideengarten Altendorf Röckelein auf der Immobilienmesse Franken Röckelein auf der Blüte & Ambiente Unsere Ausbildung ist – spitze!

Girls‘ Day bot vielfältiges Programm Verabschiedung von Dieter Linsner und Horst Zech Vierte Kaspar-Röckelein-Straße wurde in Osterfeld eingeweiht Verkäufer des Jahres 2008 Neue Mitarbeiter und unsere Jubilare

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Fördern und Fordern

Wohntrends: Der Wunsch nach dem eigenen Zuhause ist nach wie vor groß. Tipps und Hintere nkret ie ko gründe zu den Wohntrends derbereiZukunft ts in d g? rends lanun mmen nd der P Wohnt Sie si e zusa ter ei Si er b r d s n ten fü m siab ch wei en? O hilft u Thema Bauen lesen E sowie erzum ecklis Sie ,u zu bau en Ch adressen milie ig n Fa H I LlleFn ein Haus bauen! W ei Web r Ihre s? ier in enaus fü pp wir h hilfreichen o ein H eiteren Ti s haben d Neb SeiteG10. zu Wir w ken, ck un en w Links edan n ndstü nach rten vorhab

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Ihre Kaspar Röckelein KG

Kaspar Röckelein

Baustoff Beton

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Wolfgang Röckelein

Checklisten:

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Baustoffmagazin 2010

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Baustoff Beton

Beton – Das Universalgenie 4

Seine Materialeigenschaften machen ihn so beliebt

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Beton sorgt für Ruhe Luftschall, hervorgerufen durch Schallquellen (z. B. Sprache oder Musik), kann relativ einfach durch die Verwendung massiver, schwerer Wände und Decken aus Beton reduziert werden.

Massive Bauteile haben eine hohe Rohdichte, deshalb sind Wände aus Massivbaustoffen schwerer als andere. Je schwerer eine Wand, desto besser ihre Schalldämmung, selbst bei schlanken Wänden. Der sogenannte Körperschall breitet sich auch in festen Stoffen aus und lässt sich durch ein Entkoppeln der Bauteile relativ einfach vermeiden. Zwischen Decken und Estrich wird dafür z. B. eine Zwischenlage mit schwingungsdämpfenden Materialien wie Trennmatten ausgeführt, sprich: „schwimmender Estrich“.

Beton ist sicher Im Brandfall ist vor allem die Feuerwiderstandsfähigkeit der tragenden Konstruktion von Bedeutung. Bauteile aus Beton und Leichtbeton erfüllen bei entsprechender Dimensionierung die Anforderungen der höchsten Feuerwiderstandsklasse. Sie geben auch im Brandfall weder schädliche Dämpfe noch Gase ab. Es empfiehlt sich also auch für diese Anforderung die Betonbauweise, zum einen aus Sicherheitsgründen, zum anderen aufgrund günstigerer Versicherungsprämien.

Beton hält trocken

Die Auswahl eines geeigneten Baustoffs richtet sich nach den Anforderungen an ein Bauwerk. Sollen Brandund Feuchtigkeitsschutz im Vordergrund stehen oder Wärme- und Schallschutz? Günstig sollte der verwendete Baustoff ohnehin sein. Und was ist mit dem ökologischen Aspekt? Wie kein zweiter Baustoff vereint Beton eine Fülle positiver Materialeigenschaften in sich.

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Das Feuchtigkeitsverhalten eines Baustoffs hat großen Einfluss auf das Raumklima. Luftfeuchtigkeit, die innerhalb eines Gebäudes entsteht, kann nicht immer durch Lüften entweichen.

Deshalb muss ein Teil der Luftfeuchte vorübergehend über die Wand aufgenommen und später nach außen abgegeben werden. Ein diffusionsoffener Wandbaustoff wie Beton ermöglicht dies dauerhaft. Ein Ärgernis für jeden Bauherrn ist eindringende Nässe im Keller. Wer hier auf Nummer sicher gehen will, baut seinen Keller als Weiße Wanne. Bodenplatte und Außenwände werden als geschlossene Wanne aus Beton mit hohem Wassereindringwider­stand hergestellt. Errichtet wird die Weiße Wanne üblicherweise geschosshoch, entweder aus Beton mit Systemschalung oder aus vorgefertigten Elementwänden.

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Beton hält warm

Beton hilft Kosten sparen

Wand- und Dachelemente aus Leichtbeton zeichnen sich durch beste Wärmeschutzwerte aus. Verantwortlich dafür ist die porige Gesteinskörnung, die über ihre feinen Luftkammern sehr gut isoliert. Auf zusätzliche Dämmschichten kann hier meist verzichtet werden. Beim Bauen mit Normalbeton ist eine Konstruktion mit außen liegender Wärmedämmung ideal. Die Energiesparwand von Röckelein mit RÖWA®-Thermomantel z. B. nimmt die Wärme auf und speichert sie so lange, bis die Raumtemperatur sinkt. Erst dann, zeitversetzt, wird diese Wärme wieder an den Raum abgegeben. So herrscht immer ein stabiles Wohnklima für echtes Wohnbehagen.

Das ideale Brand-, Wärme- und Schallschutzverhalten von Beton ermöglicht schlankere Wände als mit konventionellem Mauerwerk. Damit können auch kleine Grundstücke optimal genutzt werden. Bei einem Haus mit 100 m² Grundfläche z. B. können beim Bau mit Beton bis zu 6 m² zusätzliche Fläche gewonnen werden. Durch die günstigen bauphysikalischen Eigenschaften von Beton sind Schall-, Brand-, Wärme- und Feuchtigkeitsschutz bereits mit eingebaut. Hierfür fallen keine zusätzlichen Kosten beim Bau an. Im Wärmedämmverbundsystem helfen massive Wände aus Beton, langfristig Heizkosten zu sparen.

Beton ist ein nachhaltiger Baustoff Beton ist aufgrund seiner natürlichen Bestandteile ein ökologischer Baustoff und dadurch auch hervorragend recycelbar. Außerdem ist Beton der Baustoff der kurzen Wege. Die örtliche Verfügbarkeit der Rohstoffe sorgt in der Regel für eine regionale Verarbeitung und damit ein dichtes Netz an regionalen Betonwerken. Nach der Nutzung werden die Kiesgruben rekultiviert.

Wer eine Systembauweise wählt, kann weitere Kosten sparen. Bauteile wie Mauer- und Wandtafeln, Treppen, Decken, Dächer und Fassaden werden witterungsunabhängig im Werk vorgefertigt und auf der Baustelle nur noch verarbeitet, vermauert oder eingebaut. Das spart nicht nur Geld, sondern auch Zeit und Nerven. Ein Gebäude aus Beton zeichnet sich durch Langlebigkeit und Dauerhaftigkeit aus. Der lange Werterhalt sichert die Investition und lange Instandhaltungsintervalle senken die laufenden Kosten.

Bauen mit Beton ist also auch langfristig eine gute Investition.

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Baustoff Beton

Baustoff Beton

Hightech für das 21. Jahrhundert

Neue Formen und Ideen

Beton ist einer der flexibelsten und nachhaltigsten Baustoffe, den es gibt

Beton zeigt seine Vielseitigkeit in Kunst, Architektur und Design

Baustoffe und Bauteile aus Beton sind heute ein fester Bestandteil moderner, umweltgerechter Gestaltung.

Sie sind schnell und kostengünstig zu verarbeiten, langlebig und durch die natürlichen Rohstoffe umweltfreundlich. Energiesparend und kostenbewusst lassen sich so eine Fülle von Bauprojekten verwirklichen. Mit welchem faszinierendem Baustoff die Kaspar Röckelein KG jeden Tag umgeht, zeigen wir Ihnen in unserem Spezial „Baustoff Beton“.

Beton als Sichtbeton ohne Tapeten, Putze oder deckende Anstriche entfaltet eine puristische, moderne Wirkung. Deshalb ist es nicht verwunderlich, dass Beton in Kunst, Architektur und Design als Gestaltungselement eine große Rolle spielt. Bauwerke wie die Pinakothek der Moderne in München oder die Straße der Menschenrechte am Germanischen Nationalmuseum in Nürnberg verdanken ihre Wirkung auch ihrem Werkstoff Beton.

In der Formbarkeit des Baustoffs und seinen vielfältigen Ausdrucksmöglichkeiten liegen die Reize für Künstler und Architekten.

Natürlich gibt es das auch noch, das einfache 3-Stoff-Gemisch aus Zement, Wasser und Zuschlag. Der Beton des 21. Jahrhunderts jedoch kann mehr. Hightech-Beton ist heute ein System aus bis zu fünf Stoffen wie z. B. Zement, Zuschlag, Wasser, Zusatzmitteln und Zusatzstoffen. Durch intelligentes Variieren dieser Bestandteile kann Beton die unterschiedlichsten Materialeigenschaften gewinnen. Das Grundrezept zur Herstellung von Beton liefert die Natur: Zement aus gebranntem Kalkstein und Ton sowie Sand und Kies als Gesteinskörnung und schließlich Wasser. Der Zement bildet zusammen mit dem Wasser den Zementleim, welcher die Gesteinskörnung dauerhaft verbindet und dadurch erst einen harten Baustoff entstehen lässt.

Betonarten ≡≡ ≡≡ ≡≡ ≡≡ ≡≡ ≡≡ ≡≡ ≡≡ ≡≡ ≡≡ ≡≡ ≡≡ ≡≡ ≡≡ ≡≡ ≡≡ ≡≡

Estrich Normalbeton Farbiger Beton Faserbeton Gefügedichter Leichtbeton Haufwerksporiger Leichtbeton Hochfester Beton Mauermörtel Porenbeton Putzmörtel Schwerbeton Sichtbeton Spannbeton Spritzbeton Drainbeton Wasserundurchlässiger Beton Lichtdurchlässiger Beton

Beton ist aber nicht gleich Beton. Auf die Mischung kommt es an. Denn durch die Vielfalt der Zusätze lassen sich die Eigenschaften des Betons den jeweiligen Anforderungen anpassen. Zusatzstoffe können z. B. Gesteinsmehl, Farbpigmente oder Flugasche sein. Unterschiedliche Rezepturen ergeben verschiedene Betonarten (siehe Infokasten). Wie schwer oder leicht, druckfest oder wärmedämmend Beton jeweils sein muss, hängt davon ab, welche Eigenschaften gefordert sind: Tragfähigkeit oder Sicherheit, Wärmeschutz, Feuchteschutz, Brandoder Schallschutz.

Nachhaltige Abbaukonzepte Aufgrund seiner Bestandteile ist Beton hervorragend recycelbar. Altmaterial wird zerkleinert und kann anstelle von Sand oder Kies als Gesteinskörnung weiterverwendet werden.

Hauptabnehmer ist der Straßenbau, es gibt aber auch schon Gebäude, in deren Mauern wiederverwerteter Altbeton steckt. Außerdem ist Beton der Baustoff der kurzen Wege. Die örtliche Verfügbarkeit der Rohstoffe sorgt in der Regel für eine regionale Verarbeitung und damit ein dichtes Netz an regionalen Betonwerken.

So entnimmt die Kaspar Röckelein KG die Rohstoffe zur Herstellung ihres Betons zum größten Teil eigenen Kiesgruben. Bereits während der Nutzung erarbeitet Röckelein zusammen mit Naturschützern nachhaltige Abbaukonzepte zum Schutz von Pflanzen und Tieren. Nach der Nutzung werden die Kiesgruben rekultiviert. Auf diese Weise sichert Röckelein wirtschaftliches Wachstum im Einklang mit der Natur.

Ein Baustoff mit Geschichte Auch wenn er seinen industriellen Durchbruch erst im 20. Jahrhundert erlebte: Beton ist ein Baustoff mit jahrtausendealter Tradition. Bereits vor 14.000 Jahren benutzten Handwerker im Osten der heutigen Türkei Mörtel als Bindemittel, um Ziegel­steine zu mauern. Im Römischen Reich erlebte der Betonbau seine erste Blüte. Seit dem 1. Jahrhundert n. Chr. wurde das Herstellen druckfester und geschalter Bauteile aus wasserbeständigem Mörtel und Gesteinsbrocken zum Maßstab der späten römischen Architektur. In ganz Europa entstanden in dieser Zeit fantastische und monumentale Bauwerke, die auch nach fast 2.000 Jahren immer noch zu bestaunen sind. Ein besonders beeindruckendes Beispiel für diese Baukunst ist das Pantheon in Rom. Schon in seiner Entstehungszeit zählte das Bauwerk aufgrund seiner Größe und raffinierten Konstruktion zu den Wundern Roms.

Eines der markantesten Beispiele für die moderne Formgebung im 20. Jahrhundert ist die weltberühmte Kirche von Ronchamp. Das Bauwerk des Architekturvisionärs Le Corbusier ist ein Musterbeispiel für eine kreative und individuelle Gestaltung, die nur der Werkstoff Beton ermöglicht. Eine geniale Synthese von Eleganz, Individualität und Stabilität.

Ein Material, das sich gießen, färben oder schleifen lässt, geformt, bearbeitet, aufgebaut, bemalt und mit anderen Materialien gemischt werden kann, eignet sich ideal zur Verwirklichung kreativer Ideen und Visionen. Jede Sichtbetonfläche ist ein Unikat. Die Oberfläche wird dabei von der Schalung bestimmt, in die der flüssige Beton gegossen wird. Mit der entsprechenden Schalung entstehen Oberflächeneffekte von säge­ rau bis samtglatt. Durch die gezielte Zugabe von Zusatzstoffen wird mit Farben und Formen gespielt. Diese Zusatzstoffe können z. B. Granit, Quarz, runder Kies oder eckiger Splitt sein. Geschliffene und polierte Flächen sind genauso möglich wie Effekte, die an Steinmetzarbeiten erinnern. „Beton heiSSt nicht nur Plattenbausiedlung, Rollbahn oder Bausünden der siebziger Jahre. Der flüssige Stein macht neue Formen und Ideen möglich; das Material ist umweltfreundlich, robust und fragil zugleich. Beton öffnet ungeahnte Dimensionen in der Welt des Designs.

Wir zeigen es Ihnen und bringen den Beton in den Köpfen zum FlieSSen.“ Gabriele und Kai Bernklau (Beton-Designer)

In der Architektur hat Beton selbstverständlich lange Zeit eine große Rolle gespielt. Und zwar nicht nur als Werkstoff zur Erfüllung des reinen Bauzwecks. Schon immer gelang es großen Baumeistern, den Nutzen eines Gebäudes mit gestalterischen Ansprüchen zu verbinden.

So werden viele Gebäude selbst zu Kunst. Beispiele sind Museumsbauten wie das Felix-Nussbaum-Haus in Osnabrück, vom weltberühmten Architekten Daniel Libeskind geplant (www.osnabrueck.de/fnh/10508.asp). Aber auch Gebäude mit eher funktionalen Zwecken setzen architektonische Zeichen. Als Beispiel seien hier die

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Baustoffmagazin 2010

Gebäude des Regierungs- und Parlamentsviertels in Berlin genannt, die sich zum sogenannten Band des Bundes verbinden. Mit ihrer klaren, puristischen Formensprache aus Beton haben sie den Spreebogen in diesem Bereich zu einer Attraktion Berlins gemacht.

Architekturpreise setzen Zeichen Welche Möglichkeiten vor allem die Architektur für den Werkstoff Beton bietet, haben die entsprechenden Verbände bereits früh erkannt. So wird seit 1973 der Architekturpreis Beton vergeben, um innovativ gestaltete Betonbauten bekannt zu machen. Dieser Preis wird im zweijährigen Turnus verliehen und hat in Fachkreisen

einen hohen Stellenwert erreicht. Mit dem Architekturpreis Beton werden beispielhafte Leistungen der Architektur und Ingenieurbaukunst ausgezeichnet.

Mit dem Architekturpreis Zukunft Wohnen setzen sich die Zementhersteller verstärkt für das kostengünstige, qualitätsvolle und ökologische Bauen ein. Wichtiges Anliegen des Wettbewerbes ist es, mit Beispielen zu zeigen, dass preiswertes Bauen keine Qualitätsabstriche bei der Gestaltung bedeutet. Außerdem werden zukunftsweisende Beiträge zum energiesparenden, ökologischen Bauen erwartet und in Verbindung damit Angebote zur passiven und aktiven Nutzung der Solarenergie.

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Baustoff Beton

Neue Produkte

Unendlich variabel

Über Via Scalotta nach Madeira

Beton ist einer der innovativsten Werkstoffe, den es gibt

Betonpflaster, die träumen lassen

Die Nutzungsmöglichkeiten von Beton sind noch lange nicht ausgeschöpft. Das zeigen jüngste Trends der Innenarchitektur und der Materialwissenschaften. Insbesondere im Bereich Möbeldesign finden sich zunehmend Liebhaber dieses Werkstoffs. So werden inzwischen komplette Küchenzeilen oder Regalsysteme, der Waschtisch im Bad oder die Sitzecke im Wohnzimmer aus Beton gestaltet. Den kreativen Gestaltungswünschen sind dabei kaum Grenzen gesetzt. Heizkörper haben sich aus ihrem Nischendasein befreit und präsentieren sich jetzt immer häufiger als Designobjekt aus Beton. Eine der erstaunlichsten Materialentwicklungen der letzten Zeit: lichtdurchlässiger Beton.

Mit Madeira haben wir ein völlig neues Produkt in unser Sortiment an Terrassenpflastern aufgenommen.

Für die Via-Scalotta-Reihe gibt es eine neue Variante mit verkleinerter Fugenbreite.

Durch eine Vielzahl von Zuschlagstoffen wie Farbpigmenten oder Naturkieseln können Betonoberflächen variiert werden. Das eröffnet neue Möglichkeiten für den Einsatz von Beton.

Neue Methoden der Oberflächenveredelung wie Schleifen, Polieren, Imprägnieren und Wachsen machen Möbel aus Beton nicht nur optisch sehr angenehm, sondern auch alltagstauglich.

Einen besonderen Reiz gewinnt der Werkstoff Beton im Mix mit anderen Materialien wie Holz, Glas, Naturstein oder Metall. Allerdings bringt Beton naturgemäß ein hohes Eigengewicht auf die Waage. Moderne Bauten können das hohe Gewicht von Betonmöbeln in der Regel verkraften. Wer bei der Tragfähigkeit seiner Wohnungsdecke Bedenken hat, sollte vor allem bei älteren Bauten die Tragkraft statisch prüfen lassen.

Repräsentativ, edel und hochwertig ist Beton auch im öffentlichen Bereich; Rezeptionen und Theken, Wandgestaltungen und Fassaden vermitteln ein höchstes Maß an Individualismus und Kompetenz.

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Via Scalotta®

Madeira

Sehen und fühlen

Heizkörper aus Beton

Beton ist durchsichtig

Außen Romantik – innen Moderne

Von der Ferne träumen

Neue Ausstellungsfläche in Ebing

Eine besondere Ausstrahlung im doppelten Sinne des Wortes haben Heizkörper aus Beton. Sie lassen sich nicht nur als Designelement einsetzen, sondern verbreiten auch noch behagliche Wärme nach dem Kachelofenprinzip.

Betonheizkörper werden in die übliche Zentralheizung mit Warmwasserkreislauf integriert, niedrige Vorlauftemperaturen sparen Energie. Je nach Planung erfüllen solche Heizkörper weitere Funktionen: als Lichtobjekt im Raum, als architektonisch gestaltete Wand, als ungewöhnliches Sitzmöbel oder als Raumteiler.

Um Beton durchsichtig zu machen, wird ein speziell entwickeltes Gewebe aus lichtleitenden Fasern eingesetzt. Ein Anteil von wenigen Prozent Gewebe genügt für diesen erstaunlichen Effekt. Die verlustfreie Lichtleitung durch die optischen Fasern ermöglicht es, Licht, Schattenwürfe oder sogar Farben durch den Beton zu sehen, selbst bei großen Wanddicken. Mit einem neuen Herstellungsverfahren wird seit 2006 der Weg in Richtung Serienproduktion beschritten.

Ideen für den Einsatz von Lichtbeton gibt es zur Genüge: Raumteiler, Treppenstufen, hochwertige Inneneinrichtungen, exklusive Einbauten für Wellnessbereiche und und und.

Bindeglied zwischen Vergangenheit und Gegen­wart: Der auch im öffentlichen Raum sehr beliebte Betonstein Via Scalotta vereinigt die Tradition fränkischer Natursteine mit den vielfältigen Vorteilen eines Betonpflastersteins: Beständigkeit, Belastbarkeit und Robustheit, gleichzeitig gute Begeh- und Befahrbarkeit der Flächen. Die Via-Scalotta-Steine haben angeformte Abstandsnocken. So entsteht die Fugenbreite automatisch, das Verlegen verursacht keinerlei Probleme oder Mehraufwand.

Madeira: eines der ältesten und beliebtesten Reiseziele Europas. Viele Tausend Besucher kehren Jahr für Jahr auf die Insel im Atlantik zurück und genießen das ganzjährig milde Klima. Sie sind begeistert von der atemberaubenden Vulkanlandschaft mit ihrer herrlichen Flora und Fauna.

Das Werk Ebing hat die Ausstellungsfläche für Betonpflaster aus unserem GaLaBau-Sortiment neu gestaltet. Dort können Sie, genauso wie im Ideengarten in Altendorf, neben anderen GaLaBau-Produkten auch Via Scalotta und Madeira sehen, fühlen, begehen, erleben. Da sich die Musterfläche außerhalb des Betriebsgeländes befindet, kann sie jederzeit besichtigt werden.

Wünschen Sie eine persönliche Beratung durch einen unserer Außendienstmitarbeiter vor Ort, vereinbaren Sie einen Termin unter der Telefonnummer 09544 9490-0. Wir sind Montag bis Freitag von 7:00 bis 17:00 Uhr für Sie da.

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Neu: Seit Juli 2009 gibt es Via Scalotta in der Form A (KF), 8 cm stark, auch mit kleinerer Fugenbreite zwischen 5–11 mm. Via Scalotta wird dadurch noch leichter begehbar, ein Vorteil vor allem für gepflasterte Fußgängerzonen. Darüber hinaus wirkt das Pflaster durch die kleine Fugenbreite noch eleganter. Die Fugen sorgen für ein problemloses Versickern des Regenwassers. Das nennen wir Flächenbefestigung im Einklang mit der Natur.

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Lassen auch Sie sich verzaubern von unserem Madeira-Terrassenpflaster, das Träume weckt von fruchtbarer Vulkanerde und saftig grünen Farnwäldern. Unterschiedliche Steingrößen in den Farben coloriert und marmoriert lassen Ihnen genügend Freiräume in der Gestaltung, um sich Ihren persönlichen Rückzugsort zu schaffen.

Entspannen Sie auf Ihrer heimatlichen Terrasse beim Genuss eines gereiften Madeira in der Abendsonne.

Wohntrends

Ein Platz zum Leben 10

Das Wohnen wird individueller. Regionaltypische Baustile bleiben dennoch prägend

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Am bedeutendsten in Deutschland ist heute noch ein Wohnkonzept, das man als solide und bescheiden bezeichnen könnte. Diesem Wohnkonzept sind 25 Prozent der Haushalte zuzurechnen, wie der Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen (GdW) in einer Studie festgestellt hat. In diesen wohnen überwiegend ältere Bewohner mit einer geringen Kaufkraft. Diese Gruppe wird in Zukunft aber deutlich kleiner werden. Zunehmen werden dagegen Haushalte, die Wert auf anspruchsvolle oder kommunikative Wohnkonzepte legen.

Trotzdem werden auch die Haushalte, die ein einfaches, funktionales Wohnkonzept verfolgen, weiter eine Rolle spielen. Überraschender Trend: Einfamilienhäuser bleiben nicht nur für Familien interessant, sondern gewinnen auch bei Singles an Bedeutung. Sofern sie städtisch wohnen wollen, wünschen sich jüngere Senioren wie auch Familien eine Wohnung vor allem am Rand der Innenstädte oder in ruhigen Stadtteilen.

Wohntrends – die Wohnung wird zum Lebensmittelpunkt Die Wohnung als Lebensort Die Wohnung als Freizeitort Die Wohnung als Arbeitsort Die Wohnung als Bildungsort Die Wohnung als Erholungsort

Das Wohnen in den kommenden Jahren wird vielfältiger und individueller. Und: Energie- und CO2-Schleudern werden schwer vermietbar oder sogar unverkäuflich. Das sind die großen Trends der künftigen Jahre auf dem Bau- und Immobilienmarkt, wie entsprechende Studien zeigen. Wer dies beim Bauen oder Sanieren künftig nicht berücksichtigt, hat schlechte Karten. Die Zeiten der einheitlichen Standardwohnung sind damit vorbei.

Hinzu kommen beeinflussende persönliche Faktoren wie Alter, Haushaltsstruktur, Wohnkaufkraft und Wohnkonzepte. Das Wohnen wird so individuell, wie es die Menschen heute bereits sind. Allerdings wird es, vor allem beim Neubau von Einfamilienhäusern, weiter typische regionale Baustile geben.

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Elektronische Unterstützungssysteme und ein barrierearmes Wohnumfeld werden an Bedeutung gewinnen. Allein schon deshalb, weil die Wohnungsnachfrage der Senioren zunehmen und vielfältiger werden wird. Typisches Seniorenwohnen, wie wir es heute kennen, wird es künftig nicht mehr geben. Seniorenhaushalte verlangen nach mehr Kommunikation, der Bedarf an Sozialund Netzwerkmanagement nimmt also zu, wofür wiederum elektronische Unterstützungssysteme wirksame Hilfe bieten. Das kann z. B. die Abstimmung in einem Mehrgenerationenhaus betreffen oder die Unterstützung durch Anbieter von sozialen Dienstleistungen. In diesem Zusammenhang gewinnen auch Sicherheitsmaßnahmen im Wohnbereich an Bedeutung, vor allem wenn kostengünstige Lösungen angeboten werden.

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Vernetzung im Haushalt erhöht Komfort und Energieeffizienz

Weniger Wohnfläche, mehr Qualität

Aber nicht nur Senioren wünschen sich eine sinnvolle Vernetzung der Haustechnik. „Intelligentes Wohnen“ ist im Kommen, also der Einsatz von Systemen im privaten Wohnbereich, die durch Vernetzung verschiedener Geräte den Wohnkomfort und die Energieeffizienz erhöhen.

Wie eine Erhebung des Marktforschungsunternehmens BauInfoConsult zeigt, erhoffen sich 65 Prozent der befragten Bauherren einen erhöhten Wohnkomfort durch intelligent vernetzte Systeme. Die Aussicht auf eine Erhöhung der Energieeffizienz ist für drei Viertel der Befragten ein Anschaffungsgrund.

Künftig wird weniger Wert auf mehr Wohn­ fläche, dagegen verstärkt auf eine bessere Ausstattung gelegt. So sollte z. B. das Bad großzügig bemessen sein und Wellnessatmosphäre verbreiten. Laut der GdW-Studie sind 58 Prozent der befragten Haushalte bereit, für eine bessere Wohnung mehr Miete zu zahlen, im Schnitt eine 16 Prozent höhere Brutto-Warmmiete. Ein komfortabler Büroarbeitsplatz zu Hause entwickelt sich ebenfalls zu einem wichtigen Kriterium, denn die Zahl der zu Hause Arbeitenden wird laut Studie innerhalb der nächsten Jahre wohl auf 20 Prozent steigen.

Energieeffizienz ist ein Muss

Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Wohnung zunehmend zum Lebensmittelpunkt wird.

Dieses Fazit zieht Prof. Dr. Volker Eichener, Direktor des Instituts für Wohnungswesen, Immobilienwirtschaft, Stadt- und Regionalentwicklung an der Ruhr-Universität Bochum, in seiner Studie zu den Trends der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft. Das hat Folgen für Planung, Bau und Unterhalt. Die Ansprüche an die Qualität steigen ebenso wie die Wünsche nach Extras wie z. B. wohnbegleitenden Dienstleistungen, für die Haushalte auch bereit sind zu zahlen. Insbesondere an Bad, Küche und ökologische Standards werden hohe Ansprüche gestellt, großes Interesse besteht an technischen Lösungen wie Multimedia für die Hauselektronik oder genügend Arbeitsmöglichkeiten im Haus.

Energieeffizienz bei Gebäuden ist schon heute ein Muss und wird in Zukunft zum Standard.

Fast 80 Prozent der Kosten eines Gebäudes entstehen erst während der Nutzung, also für Instandhaltung, Reinigung, Wasser und Abwasser, Strom und Heizenergie. Ein Haus möglichst günstig zu planen, ohne auch die Folgekosten einzubeziehen, ist der falsche Weg. Der Ressourcenverbrauch eines Gebäudes ist heute schon ein wesentlicher Faktor bei der Bewertung eines Gebäudes und wird noch wichtiger werden.

Das ist nicht nur eine Folge zunehmend schärfer werdender Energiesparvorgaben.

Die Märkte selber fordern Energie­effizienz. Nach der Umfrage eines amerikanischen Fachmagazins ist für 80 Prozent der Immobilienunternehmen Energieeffizienz der wichtigste Faktor bei der Objektauswahl. Röckelein beschäftigt sich bereits seit Jahren mit dem Thema Nachhaltigkeit. Gebäude werden über ihren gesamten Lebenszyklus betrachtet, die späteren Betriebskosten schon bei der Planung mit berücksichtigt. Nicht nur Immobiliengesellschaften, auch private Bauherren kalkulieren ganzheitlich, wie das Interview auf Seite 19 zeigt.

Für die Bau- und Immobilienwirtschaft ergeben sich interessante Perspektiven, auf diese Trends zu reagieren. So werden Nischenprodukte wie Stadthäuser, Loft- oder Penthousewohnungen und Gruppenwohnprojekte an Bedeutung gewinnen. Grundrisse müssen künftig flexibler angelegt werden, um auf die individuellen Wünsche von Bauherren eingehen zu können. Auch Ausstattung und Zusatzleistungen werden sich weiter individualisieren. Wer Mehrwerte schaffen kann, indem er z. B. besondere Dienstleistungen wie Grünpflege und Winterdienst anbietet, wird künftig im Vorteil sein.

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Wohntrends

Ein Platz zum Leben Das Wohnen wird individueller. Regionaltypische Baustile bleiben dennoch prägend 12

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Regionale Baustile geben Häusern unverwechselbare Charaktere Was den Baustil betrifft, lassen sich trotz aller Individualisierung typische regionale Baumerkmale feststellen. Das gilt vor allem für den bei Hausherren beliebtesten Haustyp in Deutschland, das Einfamilienhaus. Der regionale Charakter ist beim Bauen in manchen deutschen Landstrichen nach wie vor stilprägend. Typische Elemente geben den Gebäuden bis heute ein unverwechselbares Gesicht. In Schwaben sind es z. B. die quadratischen Fenster mit Holzläden, im Bergischen Land die Schiefertäfelung, an der Küste die sogenannten Fledermausgauben. Diese althergebrachten Bautraditionen haben durchaus ihren Sinn, denn sie liegen vor allem in unterschiedlichen klimatischen Bedingungen in Deutschland begründet. In Gebirgsregionen bietet ein flach geneigtes Dach mehr Sicherheit vor Dachlawinen. Im Alpenraum z. B. bieten breite Dachüberstände überdies Schutz gegen extreme Witterungsbedingungen. Im Sommer spendet ein solches Dach Schatten, im Winter schützt es vor Feuchtigkeit. An den Küsten Norddeutschlands hingegen gilt es, die Häuser gegen das oft raue und feuchte Klima widerstandsfähig zu machen. Deshalb ist der bei hohen Temperaturen aus Ton gebrannte Klinker dort sehr beliebt. Charakteristische Dachformen sind im Norden zum einen das mit Dachziegeln eingedeckte Walmdach, zum anderen der vorgebaute Eingangsgiebel und die weißen Dachuntersichten.

Typisch fränkisch

Professor Volker Eichener: „Die Menschen wollen heute nicht einfach nur ein Haus kaufen. Wenn überhaupt, suchen Sie einen Platz zum Leben.“

Typisch fränkische Haustypen, wie sie auch Röckelein im Programm hat, zeichnen sich vor allem durch den Charakter der Dächer aus. Der fränkische Baustil bevorzugt Satteldächer mit einer relativ steilen Dachneigung von 45° bis 50°.

Zu den wichtigen Merkmalen gehören ebenso die geringen, aber einheitlichen Dachüberstände. Sie betragen an der Traufseite ca. 30–40 cm, an der Giebelseite des Gebäudes 15–25 cm. Die Dachdeckung und die Holzverschalungen sind insgesamt eher dünn und zierlich gehalten, sodass das Dach leicht wirkt. Als Dachaufbauten sind für das oberste Stockwerk Schleppgauben oder stehende Einzelgauben eingelassen, Dachflächenfenster sind in der Regel klein und nur für Nebenräume vorgesehen. Der Kniestock für den fränkischen Haustyp liegt in der Regel nicht höher als 50 cm. Die meisten Regelungen trifft aber nach wie vor der jeweilige Bebauungsplan.

Der Baukörper ist oft rechteckig ohne Einschnitte, die Fassade ruhig ohne nennenswerte Vorund Rücksprünge.

Moderne Häuser von Röckelein interpretieren den traditionellen fränkischen Baustil für unsere Zeit und verbinden ihn mit zukunftsfähiger Technik. Eine innovative Bauweise auf dem neuesten Stand der Energiespartechnik ist weder ein Widerspruch zu landschaftstypischen Traditionen noch zu individueller Bauweise.

Ein weiterer Grund für bestimmte Bautraditionen ist die Verfügbarkeit von Baustoffen. Nicht umsonst wurden z. B. in Norddeutschland über Jahrhunderte die Dächer mit Reet eingedeckt.

Reet ist ein an Ufern oder auf sumpfigem Gelände wachsendes Schilfrohr, das leicht verfügbar war. Heute sind Reetdächer etwas Besonderes und stehen eher für einen exklusiven Stil.

Wohntrends

Weiterführende Informationen

≡≡ Flexiblere Wohnformen

≡≡ Die Studie „Wohntrends 2020“ gibt es beim Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen (www.gdw.de).

≡≡ Weniger Wohnfläche, mehr Qualität ≡≡ Barrierefreiheit ≡≡ Energieeffizienz ≡≡ Vernetzung der Haustechnik (intelligentes Wohnen) ≡≡ Zusätzliche Serviceleistungen ≡≡ Regionale Baustile bleiben prägend

Kaspar Röckelein KG

Baustoffmagazin 2010

≡≡ Marktinformationen über die Bau-, Installations- und Immobilien­ branche bietet BauInfoConsult (www.bauinfoconsult.de). ≡≡ Über aktuelle Bautrends informiert die Seite www.bauen.com.

Wohntrends

Treffen der Generationen 14

Auf dem Weg zum familienfreundlichen Wohnhaus

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Die Wünsche

Die Kompromisse

Am Anfang gilt es, grundsätzliche Fragen zu klären. Dabei schauen die Eltern zunächst auf das Wohnumfeld. Hier spielen Fragen nach der Erreichbarkeit von Schule und Kindergarten eine Rolle oder nach der Vor-Ort-Versorgung mit Geschäften, Banken, Ärzten. Gibt es andere Familien mit Kindern in der Nachbarschaft? Sind Spielplätze in der Nähe? Gefällt überhaupt die Wohngegend?

So weit, so gut. Leider verfügen die wenigsten Familien über so viele Mittel, dass alles Wünschenswerte auch machbar wäre. Bauland ist vor allem im Umland von Städten teuer. Deshalb gilt es oft, finanzielle Kompromisse ein­ zugehen und mit möglichst wenig Mitteln das Optimale herauszuholen. Eine kompakte Hausform, wie z. B. der fränkische Haustyp ohne viele Ecken und Winkel, kann eine Reduzierung der Baukosten um mehrere 10.000 Euro bedeuten.

Hinzu kommt, dass solche „einfachen“ Gebäude weniger Energie verbrauchen und damit Betriebskosten senken. Die damit verbundene räumliche Einschränkung kann durch eine offene Raumaufteilung mit wenigen tragenden Trennwänden wettgemacht werden. Was wiederum für Flexibilität sorgt, denn mit dem Einziehen von Trockenwänden können später leicht und schnell weitere Zimmer hinzukommen, z. B. für ein weiteres Kind oder die pflegebedürftige Großmutter. Die gesparten Kosten für manchen unerfüllten Wunsch können in andere sinnvolle Maßnahmen investiert werden.

So kann eine gute Schalldämmung für das Nervenkostüm der Eltern Gold wert sein.

Sind diese Fragen geklärt, geht es an die konkrete Planung des neuen Zuhauses. Welche und wie viele Räume benötigt die Familie? Wie groß sollen die Zimmer sein? Welche Räume sollen der Gemeinsamkeit dienen, welche als Rückzugsort? Der Studie „LBS-Kinderbarometer“ zufolge wünschen sich drei Viertel der befragten Kinder eine Verbesserung ihrer Wohnsituation.

Zwölf Prozent aller Kinder wünschen sich z. B. ein größeres eigenes Zimmer. Neun Prozent der Kinder meinen, die ganze Wohnung sei zu klein.

Ebenso viele wünschen sich einen Garten zum Spielen, vier Prozent wären schon froh, wenn sie überhaupt ein eigenes Zimmer hätten. So unterschiedlich die Wünsche und Bedürfnisse der 6.000 befragten Kinder in der LBS-Studie waren, das Bedürfnis bleibt, etwas mit der Familie zu unternehmen oder sich mit Freunden zum Spielen zu treffen. Deshalb sollte ein Kinderzimmer schon mindestens 12 bis 15 Quadratmeter groß sein, sonst macht gemeinsames Spielen keinen Spaß. Genügend Stauraum zur Aufbewahrung der Spielsachen ist ein Muss. Und Küche, Essecke und Wohnzimmer sollten so freundlich und offen gestaltet sein, dass sie Freude auf die Gemeinschaft in der Familie machen.

Gebaut wird oft am Beginn des Berufs- und Familienlebens, zu einem Zeitpunkt, an dem noch wenig Eigen­ kapital zur Verfügung steht. Für junge Baufamilien stellen sich deshalb immer die gleichen Fragen: Wie müssen wir bauen, um Baukosten zu sparen und die Energiekosten gering zu halten? Und wie schaffen wir es, die Interessen der Kinder und Eltern unter einen Hut zu bringen? Eine vernünftige Planung im Vorfeld ist notwendig, wenn sich alle Familienmitglieder im neuen Heim wohlfühlen sollen. In unserer alternden Gesellschaft wird außerdem die Frage nach der Integration der Großeltern an Bedeutung gewinnen. Welche Antworten es auf diese Fragen geben kann, haben wir hier für Sie zusammengestellt.

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Sinnvoll ist es, für jedes Familienmitglied eigene Rückzugsorte einzuplanen. In einem separaten Elternbad z. B. gönnen sich die Eltern abends einige Augenblicke der Muße. Ein eigenes Kinderbad könnte helfen, den allmorgendlichen Stau bei der Morgentoilette aufzulösen. Ein Arbeits- oder Lesezimmer für die Eltern gibt Gelegenheit, wichtige Angelegenheiten für die Familie in Ruhe zu regeln.

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Dem Rotstift zum Opfer fällt oft der Keller.

Natürlich ist es günstiger, ohne Keller zu bauen.

Allerdings bringt ein Keller zusätzlichen Raum für Dinge, die ansonsten im Rest des Hauses untergebracht werden müssten (Waschmaschine, Heizung, Fahrräder etc.). Um Kosten zu sparen, kann zunächst auf einen Ausbau des Kellers verzichtet werden. Dieser kann später bei besserer Finanzlage günstig in Eigenregie nachgeholt werden. Ein Keller schafft außerdem flexible Wohnoptionen. So kann bei entsprechender Planung der Keller mit wenig Aufwand zur separaten Einliegerwohnung mit getrennten Lebensbereichen umgebaut werden. Eine praktische Lösung, wenn z. B. die Großeltern einziehen und die Familie zur Großfamilie wird. Oder wenn die Einliegerwohnung nach dem Auszug der Kinder vermietet werden soll.

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Wohntrends

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Treffen der Generationen

Hilfe

Auf dem Weg zum familienfreundlichen Wohnhaus

Wir wollen ein Haus bauen – wer hilft uns bei der Planung?

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Wärmeverluste ohne Dämmung

Sie tragen sich mit dem Gedanken, ein Haus für Ihre Familie zu bauen? Oder Sie sind bereits in die konkrete Planung eingestiegen und suchen nach weiteren Tipps?

Wichtige Fragen zur Vorbereitung Ihres Bauvorhabens haben wir hier in einigen Checklisten für Sie zusammengestellt. Nutzen Sie in jedem Fall die am Ende aufgeführten Links zu hilfreichen Webadressen, um sich weiter zu informieren.

Vorüberlegungen Nein Ja Ist ausreichend Infrastruktur vorhanden (Natur, Kindergarten in der Nähe, Spielplatz, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc.) ?

Passt das geplante Traumhaus in die Umgebung?

Ist das Grundstück finanziell lastenfrei?

Ist das Grundstück frei von Altlasten (Müll, chemische Abfälle etc.)?

Gibt es schützenswerte Gehölze, Streuobstwiesen oder Ähnliches?

Ist ein Baugrundgutachten vorhanden?

Gibt es geologische oder witterungsbedingte Besonderheiten?

Ist das Grundstück erschlossen?

Gibt es besondere Wünsche zur Einordnung des Gebäudes in das Grundstück?

Gibt es besondere Wünsche zur sonstigen Nutzung?

Sind eventuell später bauliche Änderungen geplant?

Gibt es Nutzeranforderungen?

Gibt es besondere gestalterische Wünsche?

Gibt es konstruktive Wünsche?

Bauen wir mit Keller?

Bauen wir mit Dachgeschoss?

Gibt es besondere Wünsche zum Schall- und Wärmeschutz?

Gibt es konkrete Wünsche zum Wohnstandard?

Gibt es spätere Verwertungsabsichten?

Wärmeverluste mit Dämmung Einfachverglasung Ug-Werte meist über 5 W/m2K

Isolierverglasung Ug-Werte von 2,5 bis 3 W/m2K

Wärmeschutz­ verglasung Ug-Werte von 1,1 bis 1,3 W/m2K

Dreifach­verglasung Ug-Werte von 0,4 bis 0,8 W/m2K

Mit entsprechenden Dämm- und Isoliermaßnahmen lassen sich die Energiekosten eines Gebäudes um bis zu 80 Prozent senken. Bei entsprechend geplanten Neubauten sind diese von Anfang an niedrig.

Folgekosten beachten – Energieeffizienz ist Geld wert Wer über knappe Mittel verfügt, sollte nicht nur über die reinen Baukosten nachdenken, sondern unbedingt auch die Folgekosten wie Instandhaltung, Reparaturen, Modernisierung, Strom, Wasser und Heizung berücksichtigen.

Jeder Hausbesitzer sollte von Anfang an Geld für Instandhaltungsmaßnahmen zurücklegen.

Als Richtwert gelten hier ca. 10 Euro je Quadratmeter im Jahr. Dieses Geld sollte gut angelegt werden, da Anschaffungen in der Zukunft infolge der Inflation auch teurer werden. Insbesondere bei Strom, Wasser und Heizung kann sehr viel Geld gespart werden, wenn dies von Anfang an in die Planungen einbezogen wird. Mithilfe einer energiesparenden Bauweise und der Verwendung von effizienten Heizungs- und Wassersystemen können mehrere hundert Euro an Betriebskosten pro Jahr eingespart werden. Höhere Investitionskosten können sich so schnell wieder amortisieren und langfristig viel Geld einsparen. Bei entsprechender Auslegung von Solaranlagen kann sogar zusätzlich Geld durch die Einspeisung ins öffentliche Stromnetz erwirtschaftet werden. Diese Aspekte werden immer wichtiger, da nach einhelliger Meinung von Experten die Energiekosten mittel- und langfristig auf hohem Niveau verharren oder sogar noch steigen. Der Ressourcenverbrauch eines

Gebäudes ist heute schon ein wesentlicher Faktor in der finanziellen Bewertung eines Gebäudes und wird noch wichtiger werden. Das ist nicht nur eine Folge zunehmend schärfer werdender Energiesparvorgaben wie z. B. der Einführung des Energiepasses und der neuen EnEV 2009 (siehe Artikel Seite 27). Die Märkte selber fordern Energieeffizienz. Bei Immobilienunternehmen ist bereits heute die Energieeffizienz eines Gebäudes eines der wichtigsten Auswahlkriterien. Auch private Bauherren kalkulieren zunehmend ganzheitlich. Energie- und CO2Schleudern, also Häuser, die Geld vernichten, haben keine Chance mehr. Ein Haus zu planen, ohne auch die Folgekosten einzubeziehen, ist der falsche Weg.

Symbiose von Tradition und Moderne, oder: „Simplify your house.“ Moderne RÖWA-Massivhäuser von Röckelein greifen all diese Probleme auf und verbinden traditionelle Baustile mit zukunftsfähiger Technik. Eine innovative Bauweise auf dem neuesten Stand der Energiespartechnik ist weder ein Widerspruch zu landschaftstypischen Traditionen noch zu individueller Bauweise. Die rechteckig oder quadratisch gehaltenen Baukörper des Röckelein-Programms vereinen mehrere Vorteile. Gebäude mit wenigen Ecken und Winkeln sparen nicht nur Baukosten, sondern

verbrauchen auch weniger Energie. Einfache Grundrisse sorgen außerdem für unkompliziertes, flexibles Bauen. Beispiele dafür sind die typisch fränkischen RÖWA-Haustypen mit rechteckigem Baukörper und steilem Satteldach oder auch der toskanische RÖWA-Haustyp mit quadratischem Baukörper und Zeltdach. Egal welcher Haustyp, für alle gilt die Röckelein-Philosophie: RÖWA-Massivhäuser bieten einfache Verarbeitbarkeit, ein starkes Preis-Leistungs-Verhältnis und hervorragende Umweltverträglichkeit und Energieeffizienz.

Marco Diederich, Vertriebs- und Verkaufsleiter bei Röckelein: „Mit dem schlüsselfertigen RÖWA-Massivhaus verwirklichen wir individuelle Vorstellungen unserer Kunden zu einem attraktiven Preis.“ Ein modernes, individuell geplantes Fertighaus bietet gerade jungen Familien die Möglichkeit, den Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen und nicht aus finanziellen Gründen aufgeben zu müssen, so Diederich.

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Finanzierung Haben wir gründliche Beratung durch Banken und Baufinanzierer in Anspruch genommen?

Haben wir die Bau- und Folgekosten (Einrichtung) sorgfältig eingeplant?

Gibt es finanzielle Puffer für ungeplante Baustopps?

Ist die Miete für die alte Wohnung berücksichtigt?

Sind die Finanzierungsformen (Bankkredit, Bausparvertrag, Riesterförderung, Hypothekendarlehen etc.) geklärt?

Nehmen wir mögliche finanzielle Förderungen in Anspruch (z. B. KfW, kommunale Förderprogramme)?

Sind die Belastungen durch Zinsen und Tilgung klar?

Haben wir mehrere Angebote bzw. Finanzierungspläne eingeholt?

Planphase Ist ein exakter Bauplan für die Baugenehmigung vorhanden?

Sind alle Baunormen beachtet worden?

Liegt die Baubeschreibung vor?

Ist die konkrete Leistungsbeschreibung Bestandteil des Bauvertrages?

Ist die Wahl der Baustoffe getroffen worden?

Sind alle Bemusterungen abgearbeitet?

Weitere hilfreiche Informationen finden Sie unter anderem hier:

Für die Ermittlung der Kosten für das Grundstück und der Nebenkosten sollten Sie auf folgende Positionen achten: Grunderwerbsteuer (3,5 %) Grundstückskaufpreis Notar-, Gerichts-, Grundbuchkosten (ca. 1,5 %) Abbruch/Altbestand/Rodung Baugrundgutachten/Bodenanalyse Bindungsentgelt Erschließungskostenbeitrag Finanzierungskosten (z. B. Wertschätzungsgebühren, Bearbeitungsgebühren, Bereitstellungszinsen etc.)

Grenzwiederherstellung Grundstücksvermessungskosten Maklerprovision Nachfolgelasten/Straßenkosten Summe Grundstück und Nebenkosten

So ermitteln Sie Ihre tragbare monatliche Belastung: Einnahmen Monatliches Nettoeinkommen Kindergeld Sonstige Einnahmen, beispielsweise aus Rente oder Vermietung Summe des verfügbaren monatlichen Einkommens Ausgaben Lebensmittel Kleidung Auto Öffentliche Verkehrsmittel Freizeit/Urlaub Ärzte und Medikamente Versicherungen Hausrat Telefon Heizung, Strom, Wasser Rücklagen/Sonstiges Summe der monatlichen Ausgaben Einnahmeüberschuss (monatliche Belastungsgrenze)

Allgemeine Informationen www.baufoerderer.de www.hausbautipps24.de www.meineimmobilie.de www.beton.org

Baufinanzierung www.lbs.de www.schwaebisch-hall.de www.bhw.de

Staatliche Förderprogramme www.kfw-foerderbank.de

Kaspar Röckelein KG

Baustoffmagazin 2010

Falls Sie eine Beratung durch Röckelein wünschen, steht Ihnen Ihr persönlicher Bauberater jederzeit zur Verfügung.

Harry Schulz Telefon 09548 89-121 Mobil 0151 55035-415 h.schulz@roeckelein.de

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Wohntrends

Home Sweet Home 18

„Wir fühlen uns hier sehr wohl und geben unser Häuschen nicht mehr her.“

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Warum haben Sie gebaut? „Der Hauptgrund, warum wir uns für einen Neubau entschieden haben, war der erhebliche Platzmangel in unserem alten Eigenheim. Die Anzahl der Kinderzimmer war für vier Kinder nicht ausreichend, und auch allgemein haben wir uns beengt gefühlt. Die damalige Wohnsituation entsprach einfach nicht unserer Familienplanung.“ Warum haben Sie sich für Röckelein entschieden? „Die Firma Röckelein ist fast jedem hier in der Region ein Begriff und wird als solides, zuverlässiges Unternehmen eingeschätzt. Da wir auf der Suche nach einer greifbaren Firma in der Nähe waren, fiel unsere erste Wahl gleich auf die Kaspar Röckelein KG.“ Haben Sie Erfahrungen mit anderen Anbietern gesammelt? „Wir haben uns zwar ein Musterhaus einer Konkurrenzfirma angesehen, sind aber schnell zu dem Entschluss gekommen, dass wir mit Röckelein bauen werden, da uns das Konkurrenzangebot nicht wirklich überzeugt hat und wir feststellten, dass ein Fertighaus nicht zu uns passt.“ Welchen Bautyp haben Sie gewählt? „Wir haben die Massivbauweise gewählt, d. h. es wurde Stein auf Stein gebaut mit Röwaton®-Steinen von Röckelein. Architektonisch haben wir unser Haus individuell nach unseren Wünschen und Bedürfnissen zusammengestellt. Als Keller wurde eine

Familie Hofmann aus Adelsdorf hat sich einen Lebenstraum erfüllt und mit Röckelein das persönliche „Traumschloss“ gebaut. Mit dem schlüsselfertigen RÖWA-Massivhaus konnte die sechsköpfige Familie ihre individuellen Vorstellungen zu einem attraktiven Preis realisieren. Die Redaktion des Baustoffmagazins befragte die Eltern zum Verlauf des Projekts und gibt Bautipps für angehende Häuslebauer weiter.

Kaspar Röckelein KG

Waren Sie mit den Bauleistungen von Röckelein zufrieden? „Alles lief reibungslos und ohne Probleme ab.

Das gesamte Projekt war gut durchorganisiert.“

Weiße Wanne aus Beton verwendet. Die Maler-, Boden- und Fliesarbeiten haben wir selbst übernommen. Den Rest hat die Firma Röckelein gemacht.“ Wie lange war die Bauzeit? „Vom ersten Spatenstich im November 2008 vergingen ca. 9 Monate, bis wir einziehen konnten.“ Wie sieht die Energieversorgung aus? „Das Haus wird über eine Pelletheizung, verbunden mit einer Warmwasser-Solaranlage, mit Energie versorgt.“ Wie haben Sie den Bau finanziert? „Wir haben uns gegen einen Kredit bei der KfW-Bank entschieden und stattdessen einen zinsgünstigen Kredit bei einem anderen Kreditinstitut aufgenommen, den wir mit einem Bausparvertrag koppelten.“

Tipps für andere angehende Häuslebauer?

Projektdaten

„Planen Sie alles sehr sorgfältig durch und vor allem rechnen Sie bei der Finanzierung genügend Puffer ein, denn ein Hausbau fordert oft zusätzliche Kosten, die man in der ursprünglichen Kostenaufstellung nicht berücksichtigt hat, sei es für Baumaterial, Gebühren etc. Wägen Sie auch Eigenleistung und Fremdleistung gut gegen­einander ab. Mit viel Eigenleistung lässt sich zwar viel Geld sparen, aber man darf auch den Zeitaufwand dafür nicht unterschätzen.“

Wohnfläche: 123 m

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Bauort:

Adelsdorf 2

Bauweise:

Waren Sie mit der Beratung durch Röckelein zufrieden? „Wir sind sehr zufrieden und würden jederzeit wieder mit Röckelein bauen. Die Beratung war nicht nur kompetent und umfassend, sondern auch sehr individuell und persönlich. Die ideale Mischung, um eine Vertrauensbasis aufzubauen, die sowohl für Bauherr als auch für Baubetreuer sehr entscheidend ist. Man merkt, dass die Mitarbeiter der Firma Röckelein Freude am Bauen haben und dies an ihre Kunden weitergeben.“ Fühlen Sie sich wohl in Ihrem Haus? „Wir fühlen uns hier sehr wohl und geben unser Häuschen nicht mehr her.“ Würden Sie alles wieder so machen oder gibt es Dinge, die Sie künftig anders machen würden? „Das Einzige, was wir bereuen ist, dass wir von vornherein keine Garage eingeplant haben, denn wie bei vielen Leuten ist auch bei uns zum Bauende hin das Geld knapp geworden, sodass wir die Garage nicht mehr finanzieren konnten.“

Bauzeitraum: November 2008 bis Juli 2009 Grundstücksfläche: 579 m²

Massiv, Stein auf Stein, individueller Baustil

Keller: Außenwände: RÖWAPLAN®-Doppelwände 2-schalig (WU-Beton) 30 cm mit umlaufender Perimeterdämmung d = 6 cm, WLG 0,35; Innenwände: Hohlblockstein aus Leichtbeton Wände: Außenwände EG/DG: RÖWATON®-Klimablock d = 36,5 cm; Innenwände EG/DG: Hohlblockstein aus Leichtbeton Dämmung: Dach: Zwischenspanndämmung aus Mineralwolle und Dampfbremse Energieversorgung: Pelletheizung und Warmwasser-Solaranlage 4 Kinderzimmer, 3 Bäder und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide; kann jederzeit in ein Zweifamilienhaus umfunktioniert werden

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Projekte

Projekte

Areva

Bosch Solar Energy AG

Areva-Neubau mit 33.000 m² Deckenplatten von Röckelein

Deckenplatten und RÖWAPLAN®-Doppelwände für die Bosch Solar Energy AG

33.000 m² Deckenplatten lieferte Röckelein für den Neubau eines Gebäudekomplexes für Areva Nuclear Power in Erlangen. Aufgrund der sehr guten Zusammenarbeit mit dem Bauunternehmer, der Baresel GmbH aus Stuttgart, konnte das Projekt in der kurzen Zeit von ca. drei Monaten zwischen Juni und September 2009 realisiert werden.

Der neue Gebäudekomplex bietet bis zu 2.400 Menschen Arbeit und hat riesige Ausmaße.

43.000 m2 oberirdische Geschossfläche sind für Büroarbeitsplätze, Konferenz- und Schulungszentren sowie einen Cafeteria- und Casino­ bereich vorgesehen. Das 17.000 m2 große

Untergeschoss beherbergt Archiv- und Lagerflächen, Fahrrad- und Motorradabstellplätze sowie etwa 500 Tiefgaragenplätze. Hinzu kommen noch 200 Pkw-Stellplätze im Außenbereich.

Großer Wert wurde bei der Planung und Ausführung auf eine energiesparende und umwelt­ optimierte Bauweise gelegt. Das Projekt ist für eine entsprechende Zertifizierung angemeldet und wird dann als GreenBuilding-Gebäude nach den Normen der Europäischen Union gelten.

Der Neubau liegt voll im Plan und wird im Frühsommer 2010 fertiggestellt.

Projektdaten

Projektdaten

Standort: Erlangen

Standort: Arnstadt (Thüringen)

Kunde: Areva

Kunde: Bosch Solar Energy AG

Ausführungszeitraum: 2009

Ausführungszeitraum: 2009

Projektdauer: 3 Monate

Projektdauer: 3 Monate

Produkte: 33.000 m² Deckenplatten

Produkte: 27.500 m² Deckenplatten und 6.000 m2 RÖWAPLAN®-Doppelwände

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Für den Neubau einer Solarzellenfabrik der Bosch Solar Energy AG lieferte Röckelein bis Ende 2009 27.500 m² Deckenplatten sowie 6.000 m² RÖWAPLAN®-Doppelwände. Bauunternehmer ist die Moezer GmbH aus Lichtenau bei Ansbach.

Die neue Fabrik entsteht in Arnstadt (Thüringen), eine weitere Fabrik soll bis 2012 hinzukommen. Durch die Investitionen von 530 Millionen Euro erhält Arnstadt in den nächsten Jahren 1.100 neue Arbeitsplätze. Ausgebaut werden nicht nur die Fertigungskapazitäten, sondern auch der Forschungs- und Entwicklungsbereich.

Bei der Grundsteinlegung sprach Bundeskanzlerin Angela Merkel im Hinblick auf die neuen Arbeitsplätze von einem echten Lichtblick für Thüringen. Deutschland müsse seinen technologischen Vorsprung im Bereich der erneuerbaren Energien halten und neue Exportmärkte erschließen.

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Röckelein auf der Immobilienmesse Franken 30./31.01.2010 – Jako-Arena Bamberg

Aus der Firma

Spiel, Spass, Spannung 22

Die Immobilienmesse Franken in Bamberg lädt wieder alle Interessierten am Samstag, 30.01. und Sonntag, 31.01.2010 von 10:00 bis 18:00 Uhr in die Jako-Arena ein. Die Sonderthemen der Messe: Energie, Modernisieren, Sicherheit und altersgerechtes Wohnen.

Tag der offenen Tür im Ideengarten Altendorf/Preisverleihung Luftballon-Flugwettbewerb

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Natürlich ist auch Röckelein wieder als Aussteller mit dem Schwerpunkt „Hausbau – RÖWAMassivhäuser“ für Sie vor Ort. Wir laden Sie ein, sich an unserem Stand über die aktuellen Möglichkeiten des Hausbaus zu informieren.

Dazu gehören Themen wie Energiesparen und Energieausweis, Umweltschutz, Baustoffarten, Kostenfakturierung, Richtlinien und vieles mehr.

Profitieren Sie von unserer 65-jährigen Bauerfahrung.

Beachten Sie zum Thema Hausbau bitte auch die entsprechenden Artikel sowie unser Gewinn­spiel in diesem Magazin.

Besuchen Sie uns – wir freuen uns auf Sie! Stand H 44/45

Röckelein auf der Blüte & Ambiente Zum zweiten Mal fand im April 2009 die Bamberger Gartenmesse Blüte & Ambiente auf der Böhmerwiese statt.

Viele Besucher nutzten die Gelegenheit, sich am Tag der offenen Tür im Ideengarten Altendorf über eine lebendige Garten- und Landschaftsgestaltung zu informieren. Die vielseitigen Anwendungsmöglichkeiten der Röckelein-Pflastersorten und -Gestaltungselemente sind hier in eine Gartenlandschaft mit außergewöhnlichem Flair eingebettet. So konnten sich die vielen Besucher Anregungen für die Gestaltung von Gärten, Wegen, Straßen oder Plätzen holen.

Ein Festprogramm für die ganze Familie umrahmte den erfolgreichen Tag in Altendorf. So fand z. B. auch ein Luftballon-Flugwettbewerb statt. Die drei Gewinner, deren Luftballons am weitesten flogen, nahmen ihre Preise im Werk Wachenroth im Rahmen einer feierlichen Preisverleihung entgegen. Der Siegerballon von Anja Dresel flog dabei fast 600 Kilometer bis nach Güritz in Mecklenburg-Vorpommern, dicht gefolgt von dem des Zweitplatzierten Daniel Kraus, der nach ca. 500 Kilometern in Rossow/Wittstock landete, und dem Ballon von Christiane Brietz, der bis Magdeburg kam. Anja Dresel konnte sich über einen Rundflug für zwei Personen freuen, veranstaltet vom Aero-Club Bamberg.

Insgesamt 100 Aussteller auf 7.000 Quadratmetern präsentierten ein buntes Angebot aus Kunsthandwerk, hochwertigen Accessoires für drinnen und draußen und Gartenmöbeln sowie jede Menge an Pflanzen und Feines für den Gaumen. Auch die Kaspar Röckelein KG beteiligte sich an der Veranstaltung und zeigte den Besuchern am Messestand die Vielfalt ihrer Zierund Pflastersteine aus dem GaLaBau-Programm.

Der zweite Preis für Daniel Kraus waren 10erKarten für das Kids Playland in Lichtenfels, Christiane Brietz erhielt als dritten Preis einen Gutschein für die Toys‘R‘Us in Hallstadt.

Die Kaspar Röckelein KG bedankt sich auf diesem Wege bei allen Rücksendern, die geholfen haben, die Sieger zu ermitteln, und wünscht den Gewinnern viel Spaß mit ihren Preisen.

Kaspar Röckelein KG

Weitere Informationen zur Bamberger Gartenmesse finden Sie im Internet unter www.bluete-ambiente.de.

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Unsere Ausbildung ist – spitze!

Verabschiedung von Dieter Linsner und Horst Zech In den Ausbildungsjahrgängen 2007 und 2008 stellte Röckelein sowohl in Wachenroth als auch in Osterfeld den prüfungsbesten Auszubildenden. In Wachenroth war dies Wilhelm Töpelmann, der dort zum Betonfertigteilbauer ausgebildet wurde. Weil die überbetriebliche Ausbildung in Ulm stattfand, wurde Wilhelm Töpelmann sowohl von der IHK Mittelfranken als auch von der IHK Ulm geehrt.

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Wilhelm Töpelmann (Mitte) ist Prüfungsbester im Ausbildungsberuf Betonfertigteilbauer. Seniorchef Kaspar Röckelein (2. v. r.) und Geschäftsführer Wolfgang Röckelein (2. v. l.) freuen sich ebenso über die Spitzenleistung wie Betriebsleiter Hans Hofmann (rechts) und Ausbildungsleiter Richard Reheuser (links).

Bester im Beruf darf sich Marco Uslaub nennen, der in Osterfeld zum Betonfertigteilbauer ausgebildet wurde. Er ist der erste im Osterfelder Werk, der eine solche herausragende Leistung erzielt hat. Dieses Ergebnis wird noch beeindruckender, wenn man bedenkt, dass von 6.675 Prüfungsteilnehmern aus 33 Berufen im IHK-Bezirk Halle-Dessau nur vierzig Absolventen eine solche Auszeichnung erhielten. Übrigens wurde auch das Osterfelder Werk von der IHK für seine Verdienste um die Berufsausbildung geehrt.

Diese Leistungen zeigen eindrucksvoll, dass es sich lohnt, in die Ausbildung junger Menschen zu investieren. Deshalb bietet Röckelein auch in Zukunft Ausbildungsplätze in den Berufen Industriekaufmann/-frau, Bauzeichner/-in, Betonfertigteilbauer/-in und Mechatroniker/-in in den Werken Wachenroth und Osterfeld an.

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Dieter Linsner im Kreis seiner Abteilungsmitarbeiterinnen: Gabriele Badum, Bianca Kreiner, Tanja Reheuser, Stefanie Badum (v. l.)

Verabschiedung unseres langjährigen Prokuristen und Verkaufsleiters Horst Zech

Zwei verdiente Mitarbeiter wurden 2008 in den Ruhestand verabschiedet. Im Mai zunächst Dieter Linsner, der 42 Jahre im Unternehmen arbeitete. Unter der Leitung des langjährigen Prokuristen wurde in den Werken die EDV eingeführt und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Das Bild zeigt den Ruheständler im Kreis seiner Abteilungsmitarbeiterinnen Gabriele Badum, Bianca Kreiner, Tanja Reheuser und Stefanie Badum.

Nachfolger von Horst Zech ist Alexander Rehe, die Nachfolge von Dieter Linsner teilen sich Gabriele Badum und Hilmar Bauer.

Im Juli folgte die Verabschiedung von Horst Zech, langjährigem Prokuristen und stellvertretendem Verkaufsleiter der Kaspar Röckelein KG. Er leitete den Außendienst und machte sich insbesondere um die Gewinnung von Großaufträgen verdient. Horst Zech gehörte dem Betrieb 26 Jahre an.

Wir danken Dieter Linsner und Horst Zech für die geleistete Arbeit im Unternehmen und wünschen ihnen für ihren Ruhestand alles Gute.

Girls’ Day bot vielfältiges Programm Vierte Kaspar-Röckelein-Straße wurde in Osterfeld eingeweiht

Untere Reihe v. l.: Theresa Jung, Judith Dörfner, Jessica Rippel, Anna-Lena Hußlein, Lena Manger Obere Reihe v. l.: Richard Reheuser (Ausbildungsleiter), Wolfgang Röckelein (Geschäftsführer), Eberhard Irlinger (Landrat Erlangen-Höchstadt), Claudia Wolter (Gleichstellungsbeauftragte Landratsamt Erlangen-Höchstadt), Ute Röckelein, Bernd Weber ( Technischer Leiter)

Der Girls‘ Day ist ein einmal im Jahr stattfindender Aktionstag, der Mädchen und Frauen motivieren soll, technische und naturwissenschaftliche Berufe zu ergreifen. Er soll dazu beitragen, den Anteil der weiblichen Beschäftigten in den sogenannten „Männerberufen“ zu erhöhen und den Fachkräftemangel in der Industrie zu verringern. Auch die Kaspar

Röckelein KG beteiligte sich am Girls‘ Day 2009.

Fünf junge Mädchen hatten an diesem Tag die Möglichkeit, in Wachenroth in die Berufswelt einer Bauzeichnerin bzw. einer Industriekauffrau hineinzuschnuppern. Das Programm war so vielfältig, dass der Tag für die fünf Teilnehmerinnen schnell vorbei war. Die Politik war ebenfalls mit von der Partie. Eberhard

Irlinger (Landrat von Erlangen-Höchstadt) informierte sich über den Ablauf des Girls‘ Day bei Röckelein und diskutierte mit den Mädchen über ihre Erlebnisse und Eindrücke an diesem Tag.

Kaspar Röckelein KG

Seniorchef Kaspar Röckelein sammelt weiter fleißig Straßen. Die inzwischen vierte KasparRöckelein-Straße wurde im Sommer 2009 unweit des Werkes in Osterfeld eingeweiht. Damit wurde ein wichtiger Schritt zur Anbindung des Gewerbegebietes an den Fernverkehr getan.

Darüber hinaus wurden die vorhandenen Anschlussstraßen verbreitert, um die Kaspar-Röckelein-Straße einmal als eine Art kleine Umgehung für die Osterfelder Innenstadtstraßen nutzbar zu machen.

Die Stadt hatte diesen Straßenabschnitt bereits 2007 anlässlich des 15-jährigen Jubiläums des Werkes Osterfeld zur Kaspar-Röckelein-Straße gemacht. Allerdings konnte sie erst 2009 wegen baulicher Verzögerungen eingeweiht werden.

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Freie Bahn: Wolfgang Röckelein (3. v. r.), Seniorchef Kaspar Röckelein (4. v. r.) und Osterfelds Bürgermeister Gerd Seidel (3. v. l.) bei der Einweihung des letzten Teilstückes der Kaspar-Röckelein-Straße in Osterfeld

Verkäufer des Jahres 2008

Panorama

Im Rahmen der Gesamtverkäuferbesprechung in Wachenroth wurde Harry Schulz zum Verkäufer des Jahres 2008 gekürt. In den Bereichen Verkaufserfolg (= Steigerung des Verkaufsumsatzes nach Zielvereinbarung), persönliches Engagement, Kundenzufriedenheit und Reduzierung der Reklamationsquote erzielte Harry Schulz Spitzenwerte. Er arbeitet seit Juni 2007 im Unternehmen, mit ihm wurde der Bereich

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schlüsselfertiges Bauen restrukturiert. Ziel war es seither, im Radius von 30 Kilometern jährlich 25 schlüsselfertige Häuser zu realisieren. Dieses Ziel konnte durch das Engagement von Harry Schulz weit übertroffen werden. Die Hausabteilung wurde aufgrund dieses Wachstums durch Simone Röckelein und Stefan Steinmetz verstärkt.

Fördern und Fordern Energiesparen wird zur Pflicht

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Neue Energieeinsparverordnung in Kraft Harry Schulz, Verkäufer des Jahres 2008 (vorne, 2. v. l.)

In den Jahren 2007/2008 konnten wieder zahlreiche Mitarbeiter runde Arbeits­jubiläen bei Röckelein feiern. Auch an dieser Stelle bedankt sich die Geschäftsleitung bei allen

Jubilaren für die erbrachten Leistungen und die Treue zum Unternehmen. Wir wünschen ihnen weiterhin alles Gute.

Auch freuen wir uns, wieder neue Mitarbeiter in unserem Unternehmen begrüßen zu dürfen und wünschen ihnen viel Erfolg.

Beispielgebäude nach EnEV 09: Wohngebäude Neubau (120 m 2 Wohnfläche, beheizter Keller)

Dach ab 20 cm Dämmung

Neueintritte Wachenroth

2008

2009

Wachenroth

2007

2008

Andreas Dresel (Betonarbeiter)

Tobias Pflaum (Auszubildender)

30 Jahre

Hilmar Bauer (Kfm. Leitung, Prokurist)

Johann Hofmann (Betriebsleiter)

Christine Hertlein (Auszubildende)

Philipp Schellhorn (Auszubildender)

Reinhold Brodmerkel (Bauzeichner)

Erich Oppelt (Betonarbeiter)

Alexander Müller (Techn. Betriebswirt)

Severine Schumm (Werbung/Marketing)

Klaus Dresel (Magazinverwalter)

Gerhard Stirnweiß (Betonarbeiter)

Klaus Murk (Auszubildender)

Stefan Steinmetz (Techn. Mitarbeiter/Bauleitung)

Sebastian Firnkäs (Vorarbeiter/Verladung)

Anita Wächtler (Kfm. Angestellte)

Alexander Rehe (Verkaufsleiter Hochbau)

Amandine Turnwald (Auszubildende)

Georg Kratz (Verkaufsleitung neue Bundesländer)

Carina Reheuser (Auszubildende)

Marius Weichlein (Betonarbeiter)

Gertrud Radke (Kfm. Angestellte)

Altendorf Osterfeld

35 Jahre

Jiri Gulic (Betonarbeiter)

Irmgard Leppert (Raumpflegerin)

Friedrich Dollinger (Betonarbeiter)

Gabriela Badum (Leitung Einkauf, Prokuristin)

Stefan Meyer (Maschinenführer)

Eugen Trifan (Betonarbeiter)

Adam Hart (Betonarbeiter)

Lothar Kratzer (Kfm. Angestellter)

André Becker (Betonfertigteilbauer)

Isabel Schlüßler (Kfm. Angestellte)

Erhard Kaiser (Kraftfahrer)

Johann Müller (Kfm. Angestellter)

Rudolf Weber (Leiter Lohnbuchhaltung)

Walter Schön (Bautechniker)

Hans-Werner Helbig (Betonarbeiter)

Jubilare

40 Jahre

Andreas Müller (Betonarbeiter)

45 Jahre

Georg Dennert (EDV-Leiter) Hans Dölfel (Handelsvertreter)

2008

Heiko Heinlein (Betonfertigteilbauer)

Jimmie Busby (Eisenflechter)

Sergej Maximov (Betonfertigteilbauer)

Matthias Huscher (Kraftfahrer)

Simone Röckelein (Kfm. Angestellte)

Bianca Kreiner (Kfm. Angestellte)

Dieter Stettner (Außendienstmitarbeiter)

Michael Pfannenmüller (Betonfertigteilbauer)

25 Jahre

Jens Kümmelmann (Maschinenführer)

Johann Stöhr (Kraftfahrer) 25 Jahre

Dietmar Hagel (Maschinenführer Rohrfertigung) Günther Leisgang (Maschinenführer Steinfertigung)

35 Jahre

Rudolf Kandler (Schlosser)

Andreas Rückel (Kraftfahrer)

Johann Thein (Maschinenführer Kieswerk)

Wolfgang Turek (Berufskraftfahrer) 20 Jahre

Roland Groh (Maurer)

Georg Banzer (Kraftfahrer)

Robert Brodmerkel (Kfm. Angestellter)

Altendorf

Wolfgang Kreß (Verladearbeiter)

Ivan Jung (Betonarbeiter)

10 Jahre

Jörg Czadzeck (Betriebsschlosser)

Konrad Dormann (Betonarbeiter)

Birgit Panzer (Kfm. Angestellte)

Georg Reheuser (Außendienstmitarbeiter)

Franz Krauß (Betriebsschlosser)

Wolfgang Hirche (Verladearbeiter)

Milos Vuckovic (Betonarbeiter)

Jürgen Rippel (Verkaufsbereichsleiter GaLaBau und Tiefbau)

Alexander Lieberth (Kraftfahrer)

Marcus Kaufmann (Maschinenführer) Andreas Korbmacher (Betonarbeiter)

Günter Wagner (Hallenleiter Deckenplatten)

25 Jahre

Erwin Fraatz (Betonarbeiter)

Helmut Badum (Maschinenführer)

30 Jahre

Luitgard Schilk (Kantinenverwalterin)

Karlheinz Eichelsdörfer (Kfm. Angestellter)

35 Jahre

Franz-Josef Weichlein (Leiter Finanzbuchhaltung)

Konrad Höps (Betonmischanlagenführer)

Horst Zech (Prokurist)

Anton Köhler (Techn. Angestellter)

Osterfeld

Theo Kratzer (Maschinenführer)

10 Jahre

Konrad Kupfer (Außendienstmitarbeiter)

Benno Arold (Betonarbeiter)

Kellerwand ab 12 cm Dämmung Bodenplatte ab 8 cm Dämmung

Die angegebenen Dämmstoffdicken sind beispielhaft. Die tatsächlich erforderlichen Dicken sind abhängig von der Konstruktion der Bauteile und individuell von einem Fachmann zu ermitteln.

Die EnEV 09 macht keine Vorgaben zu Dämmdicken.

Neue Förderklassen der KfW

Ebing 20 Jahre

Wachenroth 10 Jahre

Beheizter Keller

Johann Uebel (Vorarbeiter Rollokästen)

Andreas Beringer (Betriebselektriker)

2007

Außenwand ab 14 cm Dämmung

Karl Röckelein (Kfm. Angestellter)

Henry Schröter (Kraftfahrer) Ebing

Fenster 2-Scheiben-Wärmeschutz­ verglasung, U-Wert 1,30 W/m 2K

Helmut Denzler (Kraftfahrer) Rudolf Ellner (Verkaufsberater)

Jakob Amon (Kraftfahrer) Walter David (Büroleiter) Wolfgang Hermann (Techn. Angestellter)

Jens Arsand (Betonarbeiter)

Jörg Meudtner (Disponent)

Jens Klinkert (Betonarbeiter)

Horst Pierard (Kiesverteiler)

Steffen Lösel (Kraftfahrer)

Torsten Sittel (Betonarbeiter) Hubert Vogt (Verladearbeiter)

Kaspar Röckelein KG

Seit 1. Oktober gilt die neue Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV 2009). Die Energieeinsparverordnung definiert die energetischen Anforderungen an Wohn- und Nichtwohngebäude sowie bestimmte Betriebsgebäude. Ziel ist es, die energetische Qualität von Gebäuden zu verbessern. Für Neubau oder Sanierung gelten seither durchschnittlich 30 Prozent höhere Anforderungen an die Energieeffizienz des gesamten Gebäudes. Gemäß der neuen Richtlinie hat die Förderbank KfW ihre Förderprogramme für energieeffizientes Bauen und Sanieren angepasst. Bereits im April 2009 hat das „Effizienzhaus 55“ den bisherigen KfW-40-Standard ersetzt. Das bisherige KfW-55-Programm für energieeffizientes Bauen wird zum KfW-70-Programm, KfW 70 wird zu KfW 85. Je nachdem, wie ein Neubau eingestuft wird, erhalten Hausbauer besonders günstige Darlehen von der KfW-Bank.

Baustoffmagazin 2010

Weiterführende Tipps dazu gibt es auf den Seiten der KfW (www.kfw-foerderbank.de) oder der Deutschen Energieagentur dena (www. dena.de).

Kommunen fördern bauwillige Familien Zuschüsse bis 80.000 Euro möglich – 644 Kommunen in einzigartiger Datenbank Immer mehr Kommunen fördern junge Familien beim Erwerb von Wohneigentum durch kräftige Zuschüsse. Das meldet die Aktion pro Eigenheim. Die 2007 gestartete Online-Datenbank „Baugeld vom Bürgermeister“ der Aktion pro Eigenheim ist inzwischen auf bundesweit 644 Kommunen angewachsen, die Familien beim Hausbau oder Hauskauf unterstützen. Mithilfe der Datenbank können Interessierte nach familienfreundlichen Kommunen in der Umgebung ihres Wohnortes suchen und erhalten im Anschluss detaillierte Informationen über die einzelnen Förderprogramme sowie die direkten Ansprechpartner in der Stadtverwaltung.

Ein Blick in die Datenbank (www.aktion-proeigenheim.de/eigenheim/foerderprogramm/ index.php) kann sich lohnen. So fördert z. B. die Stadt Stuttgart im Programm „Preiswertes Wohneigentum“ eine Familie mit vier Kindern mit einer Preisermäßigung von bis zu 54.000 Euro auf städtische Grundstücke.

Trotz klammer öffentlicher Kassen rechnet sich die Familienförderung für die Kommunen, so die Aktion pro Eigenheim. Der Wegzug junger Familien wird gestoppt, und neue Familien stärken durch den Zuzug die Infrastruktur – Schulen, Kindergärten, Vereine und auch der Einzelhandel profitieren von der Integration junger Familien am Wohnort.

Impressum Herausgeber: Kaspar Röckelein KG Baustoffwerk und Hauptverwaltung Kaspar-Röckelein-Straße 6 96193 Wachenroth Telefon 09548 89-0 Telefax 09548 89-118 www.roeckelein.de Reg.-Gericht Fürth HRA 4550 USt-ID (§ 27 UStG): DE132514968 Verantwortlich für den Inhalt: Wolfgang Röckelein Konzept & Design: mloew[design] – www.mloew-design.de Text: Wolfgang Kraus – www.prbuero-kraus.de Lektorat: Stefan Burger – www.turner-inc.de Bildmaterial: u. a. von Digi-Foto Blassmann – iStockphoto (Seite 5, 8, 15) – Bausparkasse Schwäbisch Hall AG (Seite 16) Druck: Benedict Press · Gedruckt in Deutschland Auflage: 7.000 Gedruckt auf: Arctic Volume © 2010 • Kaspar Röckelein KG Technische Änderungen vorbehalten. Angegebene Farben sind beispielhaft und können bei Endprodukten materialbedingt unterschiedlich ausfallen, daher keine Garantie für Farbgleichheit bei Nachbestellung. Foto- und drucktechnische Farbabweichungen sind möglich.

Dieses Magazin, einschließlich aller seiner Teile, ist urheberrechtlich geschützt. Jede Verwertung und Vervielfältigung außerhalb der engen Grenzen des Urheberrechtsgesetzes ist unzulässig und strafbar. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

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