15 ÉRV
A KIZÁRÓLAGOS MEGBÍZÁSUNK MELLETT
Bízhat bennünk Ön is!
A Duna House 2014-ben több mint 11.000 sikeres ingatlanügyletet bonyolított.
www.dh.hu
1. EREDMÉNYEINK IGAZOLNAK MINKET Közel 15 éves ingatlanközvetítői múltunknak köszönhetően évről évre egyre több ügyfél fordul hozzánk. 2014-ben több mint 11.000 sikeres ingatlanügyletet bonyolítottunk. Büszkék vagyunk eredményességünkre, rendszerünk és értékesítőink hatékonyságára.
2. EGYÜTTMŰKÖDÜNK A PIACCAL Ha Kizárólagos Megbízást köt velünk, bármely ingatlanközvetítő iroda eladhatja az Ön ingatlanát, így nem kell több szerződéssel bajlódnia! Már több mint 800 ingatlanos partner csatlakozott Ingatlan Megosztó Rendszerünkhöz (IMR), akik a nálunk meglévő kizárólagos ingatlan portfóliót ugyanúgy ajánlhatják ügyfeleiknek, mint a mi kollégáink. Mi az IMR siker titka? Tízezres ingatlanállomány értékesítésével kizárólag minket bíztak meg ügyfeleink. Ez, a piacon hatalmas szám, tehát külsős ingatlanosoknak is megéri a csak nálunk található ingatlanokból kínálni. Szinte nincs olyan vevő, aki ne kerülne kapcsolatba velünk. Ha mégis lenne, többszáz IMR partnerünkön keresztül őket is elérjük, így az elmúlt években kialakult egy hatékony rendszer.
3. FELTŰNŐBB MEGJELENÉS A Kizárólagos Megbízású ingatlanoknak kiemelt megjelenési lehetőséget biztosítunk egyes hirdetési és ingatlanportálokon, köztük az egyik leghatékonyabb oldalon, a dh.hu-n is. Biztosítjuk továbbá az egyik legeredményesebb – mégis az Ön számára kényelmes és biztonságos – hirdetési eszközt. Az ingatlanra táblát vagy molinót helyezünk ki saját költségünkön, amelyen kollégánk telefonszáma található.
4. ÓVJUK MEGBÍZÓINKAT AZ ILLETÉKTELENEKTŐL Nálunk alapszabály, hogy kollégáink minden ingatlanmutatásra elkísérik a vevőjelöltet, Duna House igazolványuk felmutatásával igazolják magukat, valamint regisztrálják az érdeklődőket, így védjük Megbízóinkat. Ha külsős ingatlanközvetítő szeretné mutatni az ingatlant, kollégánk akkor is részt vesz a megtekintésen, így Ön abban az esetben is biztonságban érezheti magát. Az ügyfél minket hív, a mi telefonszámunk van kint a táblán, nem kell ismeretleneket egyedül beengednie.
5. JUTALÉK NÉLKÜL? IGEN! Ha van olyan érdeklődő, akinek lehet, hogy el tudná adni az ingatlant, nem probléma. Kizárólagos Megbízás kötése esetén meg tudja jelölni azon személyeket név szerint, akik ha megveszik ingatlanát, Önnek nem kell jutalékot fizetnie.
6. DÍJAZZUK BIZALMÁT! Nálunk a Kizárólagos Megbízás jutaléka kedvezőbb, mint a nem kizárólagos Megbízásé. Értékesítőink pedig szélesebb körben promótálják az ilyen ingatlanokat, óriási energiát fektetnek hirdetésre és az értékesítésre, tehát ezen ingatlanok eladása lényegesen hatékonyabb, mint a nem kizárólagos Megbízású ingatlanoké. Önnek is és nekünk is megéri a kisebb jutalék! Ha Ön kizárólag a Duna House-t bízza meg, kedvezőbb díjazásra jogosult. Amennyiben hosszú távon is ránk bízza az értékesítést, bizalmáért cserébe további jelentős kedvezményt adunk megbízási díjainkból.
7. RUGALMAS FELTÉTELEKET BIZTOSÍTUNK Amennyiben meggondolja magát és mégsem kívánja értékesíteni az ingatlant, úgy bármikor kérheti a Megbízás szüneteltetését. Önnek semmit nem kell fizetnie, csak abban az esetben, ha 12 hónapon belül mégis eladja ingatlanát. Nem célunk cégünkhöz “kötni”, egyszerűen szeretnénk a leghatékonyabb értékesítési megoldást nyújtani.
8. MEGFELEZZÜK JUTALÉKÁT, 50% KEDVEZMÉNY Az IMR rendszeren keresztül az ingatlanosokkal is megosztjuk jutalékunkat, így ha Önnél jelentkezett egy vevő és nem mi mutattuk az ingatlant, a jutalék 50%-a Önt illeti! Természetesen ugyanúgy végigkísérjük Önt az értékesítés teljes folyamatán, segítjük a legjobb ár elérésében, a tárgyalások lefolytatásában és a birtokbaadásnál is, hisz az ingatlan mutatása csak az első lépés az eladásban.
9. DUPLA JUTALÉK KIZÁRVA A Kizárólagos Megbízás nem csak kényelmi szempontból előnyös Önnek. Számtalanszor előfordult, hogy az eladó több ingatlanirodát bízott meg, akik gyakran ugyanazt a vevőt (pl. egy házaspár két tagját) külön-külön vitték ki az ingatlanba. Ha egy ilyen esemény vásárlással végződik, joggal követel mindkét iroda jutalékot, hiszen a megbízotti munkát mindketten elvégezték. Egyetlen Kizárólagos megbízással az értékesítés jogi körülményei is tisztábbak. Ha Ön csak a Duna House-t bízza meg az értékesítéssel, akkor kizárt, hogy dupla jutalékot kelljen fizetnie. Még akkor sem, ha IMR partnerünk hoz rá vevőt, mert Ön csak a mi jutalékunkat fizeti, amit elosztunk a másik irodával.
10. SZAKTUDÁS ÉS PIACISMERET Az ingatlanpiac folyamatosan változik, nem könnyű egy ingatlan aktuális piaci értékét meghatározni, szükség van szaktudásra. Elsősorban a piaci ár megállapításában, a hatékony hirdetési- és értékesítési metodikában és a leendő vevővel folytatott ártárgyalások és szerződéskötés lebonyolításában. Közel 15 éves közvetítői múlt és közel százezer sikeres ingatlan tranzakció után érthető, hogy mi valós szaktudással és megbízható információkkal szolgálunk. Piaci ismereteink egy részét ügyfeleink rendelkezésére bocsájtjuk a Duna House Barométeren keresztül, mely az egyik legkedveltebb, átfogó, a Duna House adatbázisa alapján készült, ingatlanpiaci információkat tartalmazó, havonta megjelenő kiadvány. Töltse le Ön is a Duna House Barométert ingyenesen a dh.hu/barometer oldalról!
11. EGY IDŐBEN TÖBB INGATLAN AJÁNLAT Gyakran előfordul, hogy egyszerre több vevő is szeretné megvásárolni ugyanazt az ingatlant. A Kizárólagos megbízásnál egy személy kezeli a beérkező ajánlatokat, így akár a hirdetett irányár felett több vételi ajánlatot is tudunk kínálni (átlátható folyamatokon keresztül) és segítjük Önt a kialakult licit lebonyolításában.
12. ONLINE VÉGIGKÍSÉRHETI AZ ÉRTÉKESÍTÉSI FOLYAMATOT
my
Egyedülálló, ügyfélbarát rendszerünk, a MyDH segítségével nálunk lépésről lépésre végigkísérheti az értékesítési folyamatot. Ezen a zárt felületen láthatja az online érdeklődéseket, ingatlan mutatásokat és a beérkező ajánlatokat. Ez a rendszer megbízói oldalon csak hálózatunkban és csak a Kizárólagos Megbízást adó ügyfeleink számára érhető el.
13. ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KEDVEZMÉNNYEL Uniós jogszabály írja elő az ingatlanok értékesítéséhez az Energetikai Tanúsítvány meglétét. Bizalmát jutalmazzuk: a Tanúsítvány készíttetésének díja Kizárólagos Megbízás esetén kedvezőbb mint nem kizárólagos Megbízás esetén.
14. EREDMÉNYESSÉG A fentiekben felsorolt előnyök összeadódnak! Ennek az az eredménye, ha Kizárólagos Megbízást köt velünk, statisztikáink szerint akár 3-szor nagyobb hatékonysággal értékesítjük ingatlanát, mint egy nem kizárólagos megbízás esetén!
15. EXTRA ÉRV - 3 OLDALÚ MEGÁLLAPODÁS, CSAK NÁLUNK! A 14 Érv mellett van plusz 1 érvünk, amiért érdemes minket választania! Az Ön ingatlanát nem csak a Duna House, hanem rajtunk keresztül a SMART Ingatlan és az Otthon Centrum hálózata is tudja értékesíteni. Hogyan? A Duna House hálózat Kizárólagos Megbízású ingatlanjai,- szinte minden földrajzi területen - áttöltődnek a fenti két hálózat adatbázisába, lehetőséget teremtve ezzel az ingatlanok közös értékesítésére. Az Ön Megbízása így a Duna House kb. 50 ezer regisztrált vevője mellett a SMART Ingatlannál és az Otthon Centrumnál jelentkezett vevőkhöz is eljut, valamint mindhárom cég nyilvános weboldalán megjelenik. Az Ön ingatlanértékesítője:
www.dh.hu