Voor u ligt ons nieuwe magazine waar we de afgelopen periode met veel plezier aan hebben gewerkt! Het is alweer een tijdje geleden sinds ons laatste exemplaar, maar we hebben zeker niet stil gezeten. Met onze verhuizing naar het prachtige kantoor aan De Veken 204 te Opmeer in 2021 hebben wij een fijne werkplek gecreëert, waar wij u graag ontvangen.
In Opmeer en omstreken zijn we onverminderd actief in verkoop- en aankoopbegeleiding, woning- en bedrijfstaxaties, en de begeleiding van diverse mooie projecten. De vele Te Koop borden die je overal in West-Friesland tegenkomt, getuigen van onze actieve dienstverlening.
Ons toegewijde team, bestaande uit Rob, Sandra, Judith, Lucas en Yordi , stelt zich in dit magazine graag verder aan u voor.
Even kennismaken
Rob Taams
Maar dat is nog niet alles! We hebben ook inspirerende bijdragen van lokale ondernemers die stuk voor stuk topkwaliteit leveren. Of het nu gaat om een nieuwe keuken of deskundig advies over de beste wijnen, zij staan voor u klaar.
Ook biedt dit magazine u praktische tips en handige weetjes: van het bezichtigen van een woning tot verhuistips, we hebben alles voor u verzameld.
Namens ons team wensen we u veel leesplezier en hopen we dat dit magazine u inspireert en informeert.
Makelaar/taxateur en muzikale visionair
Maak kennis met Rob Taams, reeds 25 jaar werkzaam als NVM-makelaar/taxateur met passie voor zijn werk en een creatieve ziel. In zijn muziekstudio raakt hij niet alleen de juiste gitaarsnaar, maar creëert hij ook eigen songs. Zijn creativiteit komt goed van pas bij zijn werk, waar hij met innovatieve oplossingen altijd het beste resultaat voor de klant bereikt.
Voorwoord
Judith Taams Officemanager en duizendpoot
Al ruim 13 jaar regelt Judith de zaken op ons makelaarskantoor in de binnendienst.
Als “stille” kracht op de achtergrond, is zij op haar best en zorgt zij dat binnen ons kantoor alles op rolletjes loopt.
In haar vrije tijd leest zij graag een goed boek en trekt ze regelmatig de schaatsen of tennisschoenen aan om lekker te sporten. Zo gedreven als zij is met sporten, zo gedreven ontzorgt zij onze makelaars.
Sandra van der Linden
Makelaar/taxateur en nieuwbouwexpert
Ontmoet Sandra, onze behulpzame makelaar en taxateur met een speciale interesse voor de nieuwbouw. Naast haar expertise in het onroerend goed besteedt Sandra veel vrije tijd aan vrijwilligerswerk voor Stichting De Zonnebloem in Spierdijk, waar ze anderen met liefde helpt en leuke activiteiten organiseert. Haar toewijding aan het werk en de gemeenschap maken haar een waardevol lid van ons team.
Lucas Taams
Binnendienstmedewerker en opkomende muzikale sensatie
Onze veelzijdige deeltijd binnendienstmedewerker timmert druk aan de weg om van zijn passie zijn werk te maken. Onder zijn artiestennaam Lucas Nicholas gooit hij hoge ogen bij landelijke radiostations. Mis zijn muzikale talent niet en check Spotify! Ondertussen is hij een welkome ondersteuning in de binnendienst van ons kantoor.
Yordi Taams
Binnendienst medewerker en startend fotograaf
Al van jongs af aan een passie voor fotograferen en filmen en nu druk bezig met het waarmaken van zijn droom. Naast het fotograferen van diverse muziekevenementen, maakt hij ook regelmatig foto’s voor ons kantoor en ondersteunt hij ons waar nodig.
Waar op te letten tijdens de bezichtiging?
Er komt veel kijken bij het kopen van een huis: van de zoektocht en de bezichtiging tot aan het onderhandelen en de overdracht. Waar onder andere op te letten tijdens de bezichtiging?
Voor velen van ons is een huis kopen de grootste financiële investering in het leven. Voordat je kunt beginnen met de zoektocht naar een woning, is het verstandig te weten wat jouw financiële (on)mogelijkheden zijn. Hoeveel kun je lenen en wat zijn dan de maandelijkse lasten? Laat je adviseren door een hypotheekadviseur.
Heb je een huis gevonden dat je aanspreekt? Dan is het tijd voor de bezichtiging. Zo kom je erachter of het huis daadwerkelijk aan je wensen voldoet.
Checklist voor de bezichtiging
Bij het bezichtigen van een koophuis zijn er veel zaken waar je op moet letten. Natuurlijk is het belangrijk dat het huis goed voelt, maar het is vooral belangrijk dat je later niet voor verrassingen komt te staan. Let daarom op deze punten:
• De locatie en de buurt
De locatie en de buurt zijn belangrijke aspecten van een koophuis. Het bepaalt voor een groot deel de waarde van het huis, maar in zekere mate ook of jij je thuis gaat voelen op die plek. Voel je je veilig in de buurt? Is er voldoende parkeergelegenheid? Heeft de buurt de gewenste voorzieningen zoals openbaar vervoer of scholen? En hoe zijn de buren? Loop gerust eens door de wijk om de buurt te verkennen.
• Buitenkant van het huis
Veel mensen investeren wel in het interieur, maar doen minder met de buitenkant van hun huis. Daarom is het extra belangrijk om hierbij stil te staan. Denk bijvoorbeeld aan de volgende aspecten: Is het dak nog in goede staat? Van welk materiaal zijn de kozijnen gemaakt? Is het schilderwerk in orde of aan vervanging toe? Wat is de
zonligging van het huis? Vergeet hierbij ook niet om de tuin of het terras mee te nemen.
• Binnenkant van het huis
Bekijk de binnenkant van het koophuis kritisch: Hoe is de indeling van het huis? Is de keuken nog in goede staat? Is de badkamer naar wens? In welke conditie zijn de plafonds en de muren? Gaan de deuren en ramen makkelijk open en dicht? Kijk met een open blik, maar laat je niet afleiden door de huidige meubels of de kleur op de muur.
• Installaties
Ook de installaties zijn een aandachtspunt. Welke installaties en apparatuur zijn aanwezig in het huis? Zijn er voldoende stopcontacten en groepen in de meterkast? Hoe wordt de woning verwarmd en wat zijn de maandelijkse lasten van de huidige bewoner? Vraag het indien nodig aan de verkopende makelaar.
• Duurzaamheid
Duurzaamheid is steeds belangrijker. Let daarom ook op de duurzaamheidsaspecten van het huis. Zijn de muren en het dak (goed) geïsoleerd? Is het dubbelglas nog rendabel? Wekt het huis al groene energie op, bijvoorbeeld via zonnepanelen of heeft het een warmtepomp? Vergeet hierbij ook niet naar het energielabel van de woning op te vragen.
Vraag om hulp
Zoals je ziet zijn er veel punten waar je op moet letten tijdens een bezichtiging. Zaken waar je zelf misschien geen verstand van hebt. Aarzel dan niet om hulp in te schakelen, bijvoorbeeld van de NVM-aankoopmakelaar. De NVM-aankoopmakelaar kijkt mee naar het onderhoud van het huis en weet de juiste vragen te stellen. Hij kan onder andere adviseren of een aanvullende bouwkundige keuring nodig is.
Hooijberg b.v. Langedijk Bouw, is breed actief op het gebied van Burgerlijke- en Utiliteits- bouw, renovatie en preventief onderhoud. Wij denken en doen mee in het totale bouwproces.
SolEnergy is gespecialiseerd in het leveren en plaatsen van A-kwaliteit zonnepanelen en omvormers voor de particuliere klant.
Al meer dan 65 jaar uw partner voor:
Gaat u verbouwen?
Wij leveren tevens containers van 3m3 tot 35m3.
Zie voor meer informatie:
Zie
Grondstoffenbank Agriport
Sinds 1 december 2018 kunt u van maandag tot en met vrijdag van 06:00 tot 18:00 en op zaterdag van 08:00 tot 16:00 bij ons terecht voor het lossen van puin en overig afval en kunt u tevens diverse soorten granulaat, grond en zand afhalen.
• De mooiste planten
• Bloempotten en vazen
• Meubels en accessoires
• Al jouw gereedschap en klusbenodigheden in onze Hubo bouwmarkt
Voor al uw vloerverwarming systemen en wensen.
+ 31 6 40 44 33 66
Tevens werk ik ook samen met erkende vakmensen die voor u een pvc vloer en dekvloer kunnen adviseren en leggen. visservloerverwarming@gmail.com
Nieuwbouwplan dicht bij Schagen
Ruim wonen met toch de stad en het strand op steenworpafstand? Dan is een woning in plan “Buitenvaert” wellicht iets voor u! Dankzij een warmtepomp en zonnepanelen geniet u van een duurzaam woongenot en heeft u geen gasrekening. Kijk op de website www.buitenvaert.nl welke woningen en kavels nog beschikbaar zijn via de interactieve kavelkaart. Twee-onder-één-kapwoningen
AANKOOPBEGELEIDING
Ontdek West-Friesland met Taams Makelaars & Taxateurs Uw Partner in Aankoopdiensten!
Er komt veel kijken bij het kopen van een huis: van de zoektocht en de bezichtiging tot aan het onderhandelen en de overdracht. Voor velen van ons is een huis kopen de grootste financiële investering in het leven. Het brengt dan ook aardig wat vragen en misschien zelfs spanning met zich mee.
Bent u op zoek naar uw droomhuis in het prachtige West-Friesland? Wij begeleiden u graag!
Bij Taams Makelaars & Taxateurs staan we klaar om uw zoektocht en aankoopervaring soepel, plezierig en succesvol te laten verlopen. Met onze uitgebreide kennis van de lokale markt en een toegewijd team van experts aan uw zijde, wordt het vinden en aankopen van uw perfecte woning een stuk eenvoudiger.
Waarom Kiezen voor Taams Makelaars & Taxateurs?
Persoonlijke Aandacht: Uw wensen en behoeften staan bij ons centraal. We luisteren naar uw wensen en zorgen ervoor dat we woningen vinden die perfect bij uw levensstijl passen.
Lokale Expertise: Ons team kent West-Friesland als geen ander. We hebben een schat aan
informatie over de wijken, buurten en markttrends in deze regio.
Onderhandelingskracht: Met onze ervaren makelaars aan uw zijde kunt u rekenen op de beste prijzen en voorwaarden voor uw aankoop.
Volledige Begeleiding: Wij begeleiden u door het gehele aankoopproces, van bezichtigingen tot het tekenen van de akte van levering bij de notaris. U hoeft zich nergens zorgen over te maken.
Netwerk: Als lokale makelaar hebben we sterke relaties met andere professionals in de vastgoedwereld, waaronder erkende financiële adviseurs en notarissen.
West-Friesland biedt een rijke mix van historische charme, prachtige natuur en moderne voorzieningen. Of u nu een gezinswoning, een landhuis of een appartement zoekt, wij hebben de lokale kennis om u te helpen bij het vinden van uw ideale plek.
Waar wacht u nog op? Neem vandaag nog contact op met Taams Makelaars & Taxateurs en laat ons u begeleiden tijdens uw zoektocht naar het vinden van uw droomhuis in West-Friesland!
“Wat ik ervaar als een opvallend groot verschil met andere makelaars is de kunde & kennis waarmee Taams M&T in uitblinkt. In 2009 voor de eerste keer Taams M&T ingeschakeld, onlangs weer bij aankoopbegeleiding en 200% geen spijt van!”
HB BOUW AANNEMERSBEDRIJF
IN OPMEER
Kwaliteit van enkele deur tot complete aanbouw.
HB Bouw is een begrip in Opmeer en wijde omgeving. Niet gek, want kwaliteit en persoonlijke aandacht staan hier voorop. Taams Makelaars & Taxateurs werkt al meer dan twintig jaar samen met deze aannemer. Een echte aanrader dus, voor grote en kleine klussen.
Sjaak Hoogzaad en Jos Blom richtten het bedrijf in 1986 op. Vanaf 2008 zette Jos met zijn vrouw Nel het bedrijf voort zonder Sjaak. Op 1 januari 2021 namen zijn zoons Daan en Maarten het directiestokje van hen over.
Samen sterk
In onze gemeente transformeerde HB Bouw verschillende oude panden tot moderne woongebouwen, zoals de brandweerkazerne in Spanbroek, het verenigingsgebouw in Hoogwoud en de kroeg in Wadway. Hierbij verzorgde Taams Makelaars & Taxateurs het verkooptraject. Ieder zijn vak. www.hbbouwopmeer.nl
Echt familiebedrijf
“Als kind hielpen wij in de schoolvakanties al mee”, vertelt Daan. Mooi met de mannen mee op klus, of lekker opruimen in de werkplaats. Sommige timmermannen werken nog steeds bij ons. Dat maakt de binding extra sterk. Hun loyaliteit tekent ook ons bedrijf. Een echt familiebedrijf” Inmiddels zijn de rollen omgedraaid: nu komt vader Jos ons een paar dagen per week helpen op de zaak.
Voor particuliere en zakelijke markt
De jongens moderniseerden bepaalde achtergrondprocessen. Klanten merkten hier niks van. Maarten: “De persoonlijke omgang met onze mensen en klanten is hetzelfde gebleven. Goed is goed. Ook nemen we nog altijd zeer gevarieerde projecten aan. Van enkel een deur vervangen tot complete uit- of nieuwbouw, voor zowel particuliere als zakelijke klanten.”
Meer wooncomfort, minder energielasten
“De laatste jaren is er veel vraag naar renovatiewerkzaamheden”, vult Daan aan. “Niet alleen badkamers en keukens, maar ook isolatiemaatregelen. Mensen willen meer wooncomfort en minder energielasten. Wij helpen hen daarbij. In al ons werk is maatwerk belangrijk. Samen met de klant werken we naar een optimaal eindresultaat!”
Erkend Deuren Specialist
Bezoek onze showroom met Binnendeuren, Buitendeuren en Garagedeuren. Vakkundig advies | Al meer dan 30 jaar | Maatwerk en montage mogelijk
Dokter De Vriesstraat 33, 1654 JT Benningbroek Tel. 0229 59 12 64 infobenningbroek@mantelvoors.nl
KEUKENS EN WONEN
KWALITEIT EN BETAALBAAR
OVER KEUKENS EN WONEN
Wij staan bekend om onze Duitse degelijkheid, kwaliteit en eerlijke prijzen, en combineren dit met Dutch design voor het beste van beide werelden. En het beste nieuws? Je hoeft er niet eens de grens voor over, maar kunt gewoon in Opmeer terecht. Laat je inspireren, ontvang meer informatie en ontdek ons uitgebreide assortiment in ons digitale inspiratieboek!
Wij bieden Duitse kwaliteit
Bij Keukens en Wonen bieden we Duitse kwaliteit in combinatie met Dutch design. We verkopen alleen Duitse keukens van de hoogste kwaliteit tegen eerlijke prijzen. Onze keukens zijn oerdegelijk, functioneel en esthetisch aantrekkelijk, met oog voor detail en de nieuwste trends. Kies voor het beste van beide werelden en creëer de keuken van je dromen bij ons.
Alleen maar eerlijke prijzen
Bij ons vind je alleen maar eerlijke prijzen. Het inkopen van keukens wordt centraal geregeld, waardoor wij voordelige prijzen kunnen aanbieden zonder vervelende onderhandelingen. Net zoals in Duitsland hanteren wij heldere afspraken tegen eerlijke prijzen. We hebben opties voor elk budget, dus vraag gerust naar de mogelijkheden die wij kunnen bieden!
Voor een GRATIS inspiratieboek ga naar : www.keukensenwonen.nl/inspiratie of scan de QR-code!
We denken met je mee
We denken met je mee tijdens het uitzoeken van je keuken. We bieden duidelijke afspraken, directe communicatie en vermijden het van het (keuken)kastje naar de muur gestuurd worden. We geven graag deskundig advies over indeling, stijl, materiaal en gebruiksgemak, en wellicht zelfs opties waar je nog niet aan had gedacht.
Openingstijden:
Maandag: 10:00 - 17:00 uur
Dinsdag: 10:00 - 17:00 uur
Woensdag: 10:00 - 17:00 uur
Donderdag: 10:00 - 17:00 uur
Vrijdag: 10:00 - 17:00 uur
Zaterdag: 10:00 - 17:00 uur
Zondag: 10:00 - 17:00 uur
Van de perfecte keuken tot een comfortabel geheel. Ontdek onze actuele collectie met het motto "more than kitchen" voor een complete interieurinrichting van uw thuis. Laat u inspireren door onze ideeën voor een prachtig en harmonieus woondesign!
Klant aan het woord
“Zó hoort een aankoopmakelaar te zijn”
Verdient een aankoopmakelaar zich terug? Zjon de Bruin was altijd sceptisch. Toch besloot hij Rob Taams in de arm te nemen toen Zjon een interessante woning in Medemblik te koop zag staan. “Alles werd geregeld én ik hoefde de vraagprijs niet te betalen.”
Drie maanden na de verhuizing voelt Zjon zich al helemaal thuis in zijn rijwoning. “Mooi aan de rand van Medemblik en toch dicht bij het centrum. Met prachtig uitzicht richting De Zoete Zee. En vijf minuutjes fietsen van mijn winkel, Zjons Guitarstore. Perfect!”
Geen gladde jongen
Toen Zjon de woning had ontdekt, belde hij meteen Rob Taams. Hij kende ‘de zingende makelaar’ door zijn bezoekjes aan de gitaarwinkel. “Het fenomeen aankoopmakelaar vond ik altijd wat vaag, maar bij Rob had ik altijd al een goed gevoel. Geen gladde jongen, maar een eerlijke, realistische professional.”
Kastanjes uit het vuur
Samen bezichtigden ze de beoogde woning. “Daarna wist ik helemáál zeker dat ik hier wilde
wonen. Ik wilde bieden! Gelukkig deed Rob de onderhandelingen. Normaal gesproken dop ik mijn eigen boontjes, maar ik kan niet afpingelen. Zelf hou ik ook niet van klanten die dat doen. Nu haalde Rob de kastanjes uit het vuur.”
Dubbel en dwars terugverdiend
“Met succes”, vervolgt Zjon enthousiast. “Slagvaardig optreden leidde tot een deal die aanzienlijk lager lag dan de vraagprijs. Een topprestatie, zeker met deze woningschaarste. Dit scheelt mij niet alleen geld, maar ook gedoe met de bank aangezien ik ondernemer ben. Deze aankoopmakelaar heeft zichzelf dubbel en dwars terugverdiend.”
“Een topprestatie, zeker met deze woningschaarste”
Zoekopdracht
Wanneer u op zoekt bent naar een nieuwe woning, maar deze nog niet heeft kunnen vinden, kunt u bij ons vrijblijvend een zoekopdracht invoeren. Wij houden u dan per email op de hoogte van woningen die nieuw in de verkoop komen bij Taams Makelaars & Taxateurs, maar ook bij andere NVM makelaars en die voldoen aan uw wensen.
Ja, ik wil graag een gratis zoekopdracht bij Taams Makelaars & Taxateurs.
Naam:
Mailadres:
Telefoonnummer:
Zoekgebied:
Prijsklasse:
Soort woning:
Mail naar info@taamsmakelaardij.nl of scan de QR-code!
Tips & weetjes
Hypotheekadvies
Een hypotheek sluit u af voor een groot deel van uw leven. Het is daarom van belang dat u zich goed laat informeren door de bank, een tussenpersoon, adviseur of uw eigen makelaar. Een hypotheek lost u verplicht af. Momenteel is er nog wel sprake van hypotheekrenteaftrek. Waardoor u via uw belastingaangifte een deel van uw maandlasten terug krijgt.
Notaris
Bij de aan- en verkoop van een woning stelt de notaris de leverings- en hypotheekakte op en verzorgt het kantoor de financiële afwikkeling. Ook helpt de notaris bij het opmaken van een testament en/of samenlevingscontract.
Bouwtechnisch Adviesbureau
Heeft u uw zinnen gezet op een woning, maar heeft u twijfels over de kwaliteit? In dat geval is het zéér raadzaam om een bouwtechnisch adviseur in te schakelen om wat meer zekerheid over de kwaliteit te krijgen. Een bouwtechnisch adviseur kan u ook informeren over de te verwachten kosten op de korte en lange termijn.
Verbouwplannen in en rond het huis
Bedrijven als bijvoorbeeld de schilder, stukadoor, aannemer en hovenier zijn ontzettend druk. Wanneer je iets in of rond uw huis gedaan wilt hebben, moet u er rekening mee houden dat deze bedrijven op dit moment vaak met een wachtlijst werken. Informeer dus tijdig wanneer u verbouwplannen heeft. Ook is het belangrijk om tijdig te informeren naar voorschriften en/of vergunningen.
Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
is om de restschuld af te lossen, betaalt het Waarborgfonds Eigen Woning het verschil aan de geldverstrekker. Vraag uw adviseur naar de mogelijkheden.
Medische specialisten
Informeer uw arts, tandarts, opticien of andere medische specialisten tijdig dat u gaat verhuizen en stuur ze uw nieuwe adresgegevens op tijd toe.
Verzekeringen
Informeer verzekeraars tijdig over uw verhuizing. Denk ook aan de verzekering van uw nieuwe woning voor de overdrachtsdatum!
Gas, water en licht
Zorg ervoor dat u de levering van gas, water en licht tijdig opzegt of door verhuist.
Meterstanden
Een paar dagen voor de overdracht van jouw huis neem je de meterstanden van gas, water en elektra op. Noteer deze. Bij de overdracht controleer je deze samen nogmaals met de koper.
Komt u voor de aankoop of verbetering van uw woning in aanmerking voor NHG, dan betaald u een lagere hypotheekrente en is er een vangnet voor als u door omstandigheden uw huis moet verkopen. Wanneer de opbrengst dan te laag
“Fijne makelaardij, is goed op de hoogte van de markt en prijzen. Heeft mij goed begeleid in de verkoop van mijn huis. Doet net dat stapje meer om je te helpen, te informeren.”
“Wat ik ervaar als een opvallend groot verschil met andere makelaars is de kunde & kennis waarmee Taams M&T in uitblinkt. In 2009 voor de eerste keer Taams M&T ingeschakeld, onlangs weer bij aankoopbegeleiding en 200% geen spijt van!”
“Een makelaar met ouderwets gevoel voor de mens, die service hoog in het vaandel heeft staan, goed op de hoogte is van stand van zaken op de huizen markt. Wij 100% tevreden over de verkoop van ons huis, een aanrader voor mensen die een echte makelaar willen.”
“Zeer prettig geholpen, vriendelijk personeel die je eerlijk, open kaart, alle voor maar ook nadelen van het huis laten zien. Bij veel andere makelaars het gevoel gehad dat we opgelicht werden, dat is bij Taams zeker niet het geval. Mochten wij ons huis ooit weer verkopen zullen wij dit ongetwijfeld via Taams laten verzorgen.”
Taxaties
De meeste consumenten nemen een NVM-makelaar in de arm voor aankoop of verkoop van een woning. Echter, in sommige gevallen heeft U voor uw financiering alléén een (nwwi) taxatierapport nodig. Een taxatie is een vanzelfsprekend onderdeel van de brede dienstverlening van de makelaar.
Wij verrichten o.a. NVM-taxaties voor:
1. De financiering van een woning/bedrijfspand;
2. (fiscale) afwikkeling bij nalatenschap of schei ding;
3. Verkrijgen van inzicht in de waarde bij een aanof verkoopbeslissing;
4. Overdracht van bedrijfspanden van zakelijk naar privé; 5. Vaststelling van de actuele huurwaarde.
Als NVM-kantoor hebben wij de expertise en marktkennis in huis om voor u een woning- of bedrijfstaxatie op maat te verrichten tegen een scherpe prijs. Onze (NWWI) taxaties worden gegarandeerd erkend door alle Nederlandse financiële instellingen.
Heeft u een taxatierapport nodig, neem dan contact met ons op.
“Hele goede en snelle communicatie. Prettige mensen. Korte lijnen. Kundig advies wat betreft verkoop. Reële inschatting wat betreft waarde van het pand”.
Security Cabin 24/7 live video surveillance
Overal maximale beveiliging Voor groot en klein terrein, voor permanente, Kortstondige of spoedeisende plaatsing,
Kijk voor meer informatie op www.securitycabin.nl
Wil je verbouwen of een andere woning kopen?
Kies voor slim hypotheekadvies en goede begeleiding!
Bel Dennis voor een gratis oriënterend gesprek.
LAMINAAT SJOPPIE
GAAT U BINNENKORT VERHUIZEN?
Verhuizen betekent dat uw huidige thuis in de verkoop gaat. Een mooie presentatie van uw woning op Funda is dan van belang. Object&co levert o.a. professionele foto’s, NEN2580 meetrapporten, energielabels (NTA8800) en 3D Matterport tours. Een complete presentatie draagt bij aan (A) meer kijkers en (B) meer en hogere biedingen.
In uw regio stellen wij onze fotograaf
Erik Luken graag aan u voor! Erik werkt voor Object&co als verlengstuk van uw makelaar Taams en is degene die bij u thuis komt om de presentatie te verzorgen van een woning. “Ik ben al jaren bezig met fotografie, maar het leukste aan dit vak is dat ik op zoveel plekken kom en de mensen spreek. Als u vragen heeft dan hoor ik die graag! Met vriendelijke groeten, Erik.”
Contactgegevens Erik Luken 06 - 83 23 43 96 erik@objectenco.nl
Leuk detail:
Erik Luken is al onze collega sinds het eerste uur, sterker nog: Hij was de eerste! Primus Inter Pares.
Over Object&co
Wij verzorgen de presentatie van woningen en bedrijfspanden door heel Nederland. Bijvoorbeeld om via Funda veel kijkers te trekken. Onze grootste kracht? Onze collega’s die ieder als ZZP-er een eigen regio beheren. Ze spreken uw taal, kennen de regio en hebben jarenlange ervaring als fotograaf.
In 2010 is Object&co opgericht. Enkele makelaars vroegen zich af waarom er niet een bureau was die, met slechts één afspraak, alles kon regelen. Dit was en is het concept voor Object&co: een ‘one-stop-shop’ vastgoedmedialeverancier met als doel klanten volledig te ontzorgen.
Onze collega’s zijn zelfstandige ZZP’ers en dat is voor ons en de klant een voordeel. Onze constructie zorgt er namelijk voor dat elke collega zijn/ haar eigen zaken regelt. Dit zorgt voor meer betrokkenheid en een hogere kwaliteit voor onze klanten. Dit laatste helpt u uw huis sneller te verkopen doordat er meer kijkers geïnteresseerd raken.
De jongens van Taams jagen hun eigen dromen na
Beide zoons van Rob en Judith werken parttime bij Taams Makelaars & Taxateurs. Maar hun ambities liggen op andere vlakken. Yordi (21) fotografeert, Lucas (23) musiceert. “Dat lijkt heel andere koek, maar de appel valt niet ver van de boom.”
Op zolder papier in de versnipperaar stoppen, ondertussen een serie kijken met oordopjes in. Zo begon Yordi in het bedrijf van zijn ouders, verklapt Lucas. Ze lachen er hartelijk om. Nu helpt Yordi met de social media en maakt hij fotoseries van woningen die in de verkoop gaan. “Niet van allemaal hoor. Ik ben ook druk met mijn studie Communication & Multimedia Design in Leeuwarden. Qua fotografie ben ik zoekende. Studiofotografie en landschappen vind ik ook tof. En concertfotografie natuurlijk.”
Viraal
Daar weet zijn broer alles vanaf. Als Lucas Nicholas timmert de singer-songwriter hard aan de weg. Afgelopen zomer ging Lucas viraal met zijn vertaling van ‘Het Regent Zonnestralen’ van Acda en de Munnik. “Ineens stond ik landelijk in de spotlights. Maar het blijft hard werken om écht voet aan de grond te krijgen in de muziekwereld. Liedjes schrijven, repeteren, opnemen, optreden en werken aan je bekendheid.”
Gemotiveerd
Naast deze tijdrovende passie en zijn studie Muziekwetenschap werkt Lucas minstens een ochtend per week in binnendienst bij Taams Makelaardij. De broers leveren dus elk hun bijdrage aan het bedrijf. Een overname van vader op zoon is niet aan de orde. En dat is helemaal oké. Yordi: “Onze ouders hebben ons altijd gemotiveerd om onze eigen dromen na te jagen. Zo ontdek je uiteindelijk zelf wat het best bij je past.”
Circus
“Ondanks onze verschillende bezigheden lijken wij veel op Rob”, vult Lucas aan. “We zijn creatief, ondernemend en gedreven. Het is altijd fijn om samen te sparren. Ook mooi: in de makelaardij komen onze talenten nu soms samen, met de foto’s van Yordi en mijn instrumentale opnamen onder de verkoopfilmpjes.” En de rol van moeders? Lachend: “Zij brengt structuur en rust in circus Taams. Onmisbaar, zowel thuis als op kantoor!”
Als het gevoel goed is, moet je dat volgen
Achttien jaar geleden kochten Lyda en Gerard Nugter hun woning in Spanbroek via Rob. Toen het in 2023 tijd was voor de volgende stap, schakelden zij Taams Makelaars & Taxateurs opnieuw in, ditmaal voor de verkoop ervan. “Hun service overtrof al onze verwachtingen.”
Bijna twee decennia lang woonde het echtpaar in Spanbroek. Naar volle tevredenheid. “Een heerlijk dorp met een prachtige omgeving”, vertelt Lyda. “Ik werkte in Heerhugowaard. Jarenlang fietste ik door de polder, langs het water en de molens. Genieten!”
Een huurwoning. Wat nu?
Nu verhuizen Lyda (56) en Gerard (63) naar een appartement in de Betuwe. Een huurwoning. Gerard: “Dat was nieuw voor ons. Hoe zit het dán met je hypotheek? Overwaarde? Overbruggingskrediet? Taams verwees ons naar een van zijn financiële partners. Zij hielpen ons perfect. We konden zelfs ons nieuwe huis laten aanpassen voordat onze vorige woning was verkocht.”
Speciaal verzoek voor gemoedsrust
Die verkoop regelde Taams van a tot z. “Ook hierbij verraste Rob, Sandra en Judith ons”, aldus Lyda. “Voor onze gemoedsrust wilden wij alle verkoop
teksten, foto’s en documenten al klaar hebben vóórdat we daadwerkelijk besloten te verhuizen. Dat had best nog een half jaar kunnen duren. Toch gaf Taams Makelaardij gehoor aan ons verzoek.”
Goede communicatie, uitstekende deal. Toen de kogel door de kerk was, kon Taams de woning in Spanbroek à la minute online zetten. Binnen een week was het verkocht. Gerard: “Veel kijkers en bieders, maar Taams nam ons alle zorg uit handen. We hielden nauw contact. En het werd een uitstekende deal. Ons voorgevoel klopte: we hadden ons geen betere makelaar kunnen wensen.”
“Team Taams nam ons alle zorg uit handen”
Van interieuradvies tot realisatie. Boek jouw gratis Design Date.
Voor een verhuizing precies zoals ú dat wenst! Wij verzorgen graag uw:
• Carport met lichtdoorlatende zonnepanelen van 370WP
• Volledig waterdicht met vele maten en uitvoeringen mogelijk
• Wij kunnen leveren, monteren en installeren
0226-354297 shop@danenberg.nl
De Veken 8 • 1716 KE Opmeer
Ga nu naar www.danenbergshop.nl
p * Vraag naar de voor waarden
Naam
Taams
Datum
Woordzoeker
Kun jij alle verborgen woorden vinden in deze woordzoeker?
H X U V F F X G J N I C Q T J
G K R U X O F C A C W L C A C
L E T U Y M N E I M F L E X C
J E J M V X N S M A A T B A H
S H X A Q V E J M P P E Y T G
T T O K U U Y U D F Z K Z I N
Q O M E O L B F Y I D J F E I
F P N L Q P H P C D S Q V S S
A Y J A Q O O H B D R P H I G
A H J A R D T D M S L Y T F K
N R M R B I P O O K R E V P R
K J X S G K V E G D H R I K S
O R G I F S A Y A S C L D J D
O R N D C Q D R O O M H U I S
P G J F G I Z F I M H D J E I
Deze woordzoeker is uitgeprint op WoordzoekerMaken.nl
Samen maken wij van uw huis een thuis
Toe aan een nieuw interieur?
Hoe fijn is het om alles door één bedrijf te laten doen?
Wij verzorgen het volledige pakket van ontwerp tot realisatie
Onze medewerkers staan voor u klaar om er samen iets moois van te maken
Graag tot ziens bij
Burgemeester Hoogenboomlaan
TUINONTWERP/AANLEG & TUINONDERHOUD
E. info@langedijktuinen.nl
I. www.langedijktuinen.nl
M. 06 - 420 592 27
De Slijterij Hoogland in Opmeer
Hier persoonlijk advies, thuis puur genieten
De Slijterij Hoogland is al bijna dertig jaar een begrip in Opmeer en omstreken. In deze speciaalzaak vinden mensen steeds weer nieuwe, heerlijke smaken. Eigenaresse Andrea: “Elke fles in ons assortiment is een bewuste keuze. De ene keer op advies van een importeur of wijnhuis, de andere keer omdat klanten er zo enthousiast over zijn. Dat maakt ons aanbod uniek.”
Twee jaar geleden stapte zij aan boord in de zaak van haar ouders. Hun pensioen lonkte. Voor Andrea (38), die een goede commerciële baan had, was het nu of nooit. “Natuurlijk had ik even twijfels, maar die verdwenen snel. Ik zag al die verschillende mensen die voor hun plezier binnenstapten. Mijn ouders en Betty die goede adviezen gaven. Klanten met persoonlijke verhalen... Ik vond het heerlijk!”
Altijd de juiste wijn
Zo bleef de knusse winkel behouden voor Opmeer. Een geluk voor liefhebbers van mooie wijnen, speciaalbieren en whisky’s. “De meeste vragen gaan over wijn. Er zijn ook zo veel soorten! Wij snappen wat mensen bedoelen. Bereid je thuis een uitgebreid diner? Wij matchen de juiste wijn erbij. Heb je een foto van de fles uit een restaurant? Hier vind je een vergelijkbaar product.”
Liefde voor whisky
Nog indrukwekkender is het assortiment whisky’s. Zowel beginnende als gevorderde fijnproevers uit de regio weten De Slijterij hiervoor te vinden. “Ook dit draait om puur genieten. Mijn vader en ik bezoeken samen distilleerderijen in Schotland. Mede hierdoor kennen wij van elk merk de oorsprong, het karakter en de limited editions. Ambacht met rijke historie. Om verliefd op te worden!”
Populaire proeverijen
Om jong en oud kennis te laten maken met de lekkerste smaken, organiseren Andrea en haar ouders whisky- en wijnproeverijen. Die zijn vaak snel volgeboekt.
Openingstijden:
Woensdag 09:00-18:00u
Donderdag 09:00-18:00u
Vrijdag 09:00-18:00u
Zaterdag 09:00-17:00u
“We presenteren nieuwe producten en bewezen toppers. Een importeur of andere specialist vertelt het verhaal erachter. Er zijn bijpassende hapjes. Muziek. Mensen zijn echt een avondje uit. En wij vangen weer verse klantwensen op.”
Cadeaus voor iedereen
Tot slot staat de winkel vol leuke cadeau-ideeën. Van enkele fles tot fraai pakket, van feestelijke likeur tot luxe champagne. “We hebben ook een schap met alcoholvrije drank, inclusief mocktails. Kortom, voor elk wat wils, voor elk budget.” Wat je ook zoekt, het vakkundige team van De Slijterij helpt je graag. Kom gewoon langs! Op de parkeerplaats aan de overkant is altijd plek. Cheers.
Herenweg 491718 AC Hoogwoud (0226) 756310 info@brasserie1718.nl
Kijk voor de actuele openingstijden op: www.brasserie1718.nl
Proeven & Genieten bij Brasserie 1718
Open voor Lunch, Borrel en Diner
Ook voor speciale gelegenheden, zoals een feest, verjaardag, jubileum, vergadering of receptie kunt u bij ons terrecht Lunch, High tea of een menu naar keuze behoort tot de mogelijkheden
Geen zin om te koken? Bestel dan eens bij onze Traiteur!
Informeren bij BSO, kinderdagverblijf of school in nieuwe woonplaats
Nieuwe meubels uitzoeken
Afspraak maken met schilder en of stukadoor
Bij verbouwingsplannen bouwkundig adviesbureau inschakelen
Een maand voor de verhuisdag:
Verhuisberichten uitsturen
Verhuisdozen laten brengen
Nieuwe adres doorgeven bij bestellingen
Verhuisbedrijf of autoverhuurbedrijf regelen
Vrienden en/of familie om verhuishulp vragen
Paar weken voor de verhuizing:
Adreswijziging regelen bij de dokter, instanties en bank
Gas- en waterlevering opzeggen en aanvragen
Internet en televisie overschrijven
Cv-onderhoud en glazenwasser opzeggen
Inschrijven bij nieuwe gemeente
Garantiebewijzen/handleidingen klaarleggen
Kinderen opgeven bij nieuwe BSO/ kinderdagverblijf/school
Gereedschap benodigd bij verhuizing apart houden
Bij de buren geleende spullen terugbrengen
Inplannen schoonmaken nieuwe huis
Afspraak maken ophalen grofvuil
De week voor de verhuizing:
Afspraak maken voor het onderbrengen van de kinderen/huisdieren bij de verhuizing
Sleutels bijmaken en sleutels terugvragen aan buren en familie
Ophalen afval op ophaaldag gemeente
Eten en drinken regelen voor verhuisdag
Diepvries leeghalen en ontdooien
Schoonmaakspullen en vuilniszakken halen
Spullen inpakken die al ingepakt kunnen worden
Woning schoonmaken
En verhuizen…
Dé grote dag zelf:
Meterstanden opnemen, waterleiding aftappen bij vorst
Zorg voor voldoende geld op zak
Bewaar wat dozen voor de laatste spullen
Sleuteloverdracht
Trommelbeveiliging wasmachine aanbrengen
Belangrijke zaken bij u houden
Sluit ramen en deuren goed
Houd uw legitimatiebewijs bij de hand
Na de grote dag:
Sluit ramen en deuren goed
Houd uw legitimatiebewijs bij de hand
Tijdens de inspectie dag meterstanden opnemen
Sleuteloverdracht
Het WoningMagazine is een uitgave van: World International Media BV te Apeldoorn T. 055 - 203 20 95 | info@wi-media.nl | www.wi-media.nl
Onze unieke kinderbedden zijn gemaakt van kwalitatief hout en verkrijgbaar in de meest unieke ontwerpen. Je kunt kiezen voor een standaard bedden voor kinderen, maar je kunt ook kiezen voor bijvoorbeeld een uniek bedhuisje met het design van een vogelhuis. Met gratis montage binnen Nederland en binnen twee weken leverbaar, zullen je kids razendsnel genieten van hun nieuwe kinderbed!
Kinderbedden | Speeltafels | Kledingkasten |
Beddengoed
Voor jouw kleintje is zijn of haar kamer de belangrijkste plek in huis. Hoe jong jouw kind ook is, hij of zij voelt alles wat er in huis gebeurt aan. En heeft daarom ook een eigen plekje nodig om zichzelf terug te kunnen trekken. Een vrolijke kinderkamer is hierbij belangrijk! Maak van de slaapkamer een prachtige themakamer! Bijvoorbeeld met ons Vogelhuis bed, of met een van onze boomhutbedden. Deurtjes erin, vlindertje hier, bloemetje daar en je zult merken dat ook jouw kind veel beter zal slapen, en overdag meer energie zal hebben! Dat is waar het bij ons om draait. Het maakt ons niet uit hoeveel bedden wij leveren, maar wij vinden het belangrijk om heel veel kinderen een goede nachtrust te kunnen geven.
Regelmatig horen wij het probleem dat kinderen niet goed kunnen slapen. Als jouw kind eenmaal in bed ligt, wil jij wel graag dat het ook lekker de hele nacht doorslaapt. De meeste kindjes kunnen niet slapen vanwege angst voor het donker of het alleen zijn, maar ook vanwege spanningen op school of in het gezin. Wellicht is het wel een idee om over te stappen op een bedhuisje van Droommeubel Concurrent! Wij zorgen samen met jou dat slapen weer leuk is. Het is heel simpel, een bedhuisje geeft jouw kind namelijk een veilig gevoel. En dat is nou precies het hoofdingrediënt voor een goede nachtrust.
Altijd al een extra sterk kinderbed willen aanschaffen? Zoek dan niet verder maar kijk eens bij de nieuwe serie kinderbedden van Droommeubel Concurrent, dit Scandinavisch hout is bij Droommeubel Concurrent verkrijgbaar in diverse modellen.
Weet jij niet waar je moet beginnen met het aanpakken van de kinderkamer? Of wil je gewoon ideeën op doen? Wij voorzien jou graag van inspiratie om jou op weg te helpen! Neem contact op en krijg advies op maat!
