woning magazine Oudestraat 222 • 8261 CA Kampen • 038 - 230 2785
Vestiging Kampen
Wij gaan voor win win en
een glimlach op jouw gezicht verkopen - aankopen - taxeren - creëren
Waar op te letten tijdens de bezichtiging? Voor de bezichtiging:
Zijn er nog speciale wensen waaraan het huis moet voldoen? (ligging, aantal kamers etc.) Stel een lijstje op met vragen Neem een meetlint mee zodat je kamers kan nameten Plan de bezichtiging overdag in omdat gebreken beter te zien zijn Neem iemand mee die kritisch kan meekijken
Tijdens de bezichtiging:
Hoe is de ligging? Welke voorzieningen zijn er? Check of alles in het huis werkt zoals het hoort (werkt het water, het licht, gaan de ramen soepel open etc.) Maak een tweede / derde rondje door het huis om de details in je op te nemen; Loop een rondje door de buurt
Na de bezichtiging:
Verdiep je in het bod zodat je met een goed tegenbod kunt komen Sluit tijdig een hypotheek af Nadat het bod is geaccepteerd, lever de benodigde documenten aan zoals een werkgeversverklaring Houdt rekening met bijkomende kosten Als je twijfelt over de staat van het huis kun je een bouwkundige keuring aanvragen
Voor opmerkingen:
úw Vakman voor (sier) bestrating, riolering en grondwerk Tel: 06 - 294 537 47 / 038 852 0522 | Mail: info@wildeboerbestratingen.nl Web: www.wildeboerbestratingen.nl
Welkom bij Mevrouw Vastgoed Makelaardij
Angela Timmerman, is makelaar en eigenaar van Mevrouw Vastgoed Makelaardij. Mevrouw Vastgoed heeft haar kantoor zowel in Kampen als Dronten en helpt mensen een thuis te creëren door ze te helpen met het verkopen, aankopen en taxeren van hun huis. Volg je hart. Dat is het beste advies wat Mevrouw Vastgoed je kan geven. Niet alleen als het gaat om je woonwensen, ook als het gaat om welke makelaar je kiest. ‘Ik ben een mensen-mens’, vertelt Angela Timmerman, die jaren geleden haar hart volgde en een eigen makelaarskantoor begon. ‘Als makelaar help ik mensen hun woonwensen te vervullen.’ Angela heeft tientallen jaren ervaring in vastgoed. Ervaring waar klanten van Mevrouw Vastgoed de vruchten van plukken. ‘We zijn een makelaarskantoor met een missie. Vooraf stellen we met de mensen
“Aandacht voor elkaar en voor onze klanten vinden we erg belangrijk”
een plan op en ons doel is om dat plan binnen de gestelde kaders te halen. Dat doen we door aandachtig de woonwensen te inventariseren, te luisteren naar wat de klant wil, maar ook door onze tomeloze inzet en energie.’ ‘Aandacht voor elkaar en voor onze klanten vinden we erg belangrijk. Open en transparant zijn woorden die bij ons passen. Dat uit zich in snel terugbellen, er altijd bovenop zitten en zorgen voor directe terugkoppeling bij onderhandelingen. Het resultaat: een succesvol en prettig verkoopproces met maximale opbrengst.’ Ben jij op zoek naar een ander huis? Heb je geen idee hoe je moet beginnen? Welke stappen je allemaal moet doorlopen? Mevrouw Vastgoed heeft een stappenplan opgesteld om jou te ondersteunen bij het verkopen van jouw huis.
• •Open Open haarden haarden •••Open Open Open haarden haarden •• ••Open Open haarden haarden Open Open • Open haarden haarden haarden haarden • •Open Open haarden haarden • •Open Open haarden haarden
•(Design)radiatoren •(Design)radiatoren •(Design)radiatoren •(Design)radiatoren (Design)radiatoren •• ••(Design)radiatoren (Design)radiatoren (Design)radiatoren • (Design)radiatoren • •(Design)radiatoren (Design)radiatoren • ••(Design)radiatoren (Design)radiatoren (Design)radiatoren
tels webwinkeldiender.nl nl l •webwinkeldiender.nl Sanitair | 8263 | 8263 at aat 3636 AK AK Kampe Kamp • Dakgoten haarden | (038)333 | info@jandiender. Kampen Kampen| (038) 33317176767| info@jandiender.nl • Dakbedekking erwarming www.jan www.jan webwinkeldiender.nl www.abckachels.nl www.abckachels.nl webwinkeldiender.nl www.abckachels.nl www.abckachels.nl webwinkeldiender.nl www.abckachels.nl • Kachels •webwinkeldiender.nl Sanitair •www.abckachels.nl Kachels •webwinkeldiender.nl Sanitair Kachels •webwinkeldiender.nl Sanitair webwinkeldiender.nl webwinkeldiender.nl www.abckachels.nl www.abckachels.nl www.abckachels.nl www.abckachels.nl ••• Kachels •• Kachels ••webwinkeldiender.nl Sanitair ••webwinkeldiender.nl Sanitair webwinkeldiender.nl webwinkeldiender.nl www.abckachels.nl www.abckachels.nl webwinkeldiender.nl webwinkeldiender.nl www.abckachels.nl www.abckachels.nl Kachels Sanitair Kachels • CV-Ketels • Sanitair Dakgoten •• CV-Ketels • Dakgoten CV-Ketels • Dakgoten •• Ambachtsstraat CV-Ketels •• CV-Ketels ••(038) ••333 Dakgoten | AK | AK |Dakgoten | (038) | info@jandiender.nl Ambachtsstraat 36 8263 8263 AK AKKampen Kampen (038) 333 333 67 67 info@jandiender.nl | 36 | (038) | |(038) |17 |17 Ambachtsstraat Ambachtsstraat 3636 36 8263 Kampen Kampen 333 333 17 17 67 67 info@jandiender.nl info@jandiender.nl |onderhoud | 36 |67 ||| info@jandiender.nl /||368263 CV-Ketels Dakgoten Dakgoten Ambachtsstraat Ambachtsstraat 8263 8263 AK AK Kampen Kampen 333 17 17 67 67 info@jandiender.nl | 36 | AK | AK | (038) | (038) | (038) |17 |17 | info@jandiender.nl Ambachtsstraat Ambachtsstraat Ambachtsstraat 3636 8263 8263 8263 8263 Kampen Kampen AK AK Kampen Kampen (038) 333 333 17 333 67 333 67 info@jandiender.nl 67 info@jandiender.nl info@jandiender.nl • CV-Ketels Openhaarden • 17 Dakbedekking • Ambachtsstraat Openhaarden •| |(038) Dakbedekking | 36 | (038) | (038) |1767 | AK | (038) | info@jandiender.nl Openhaarden •(038) Dakbedekking Ambachtsstraat Ambachtsstraat 3636| 8263 8263 Kampen Kampen 333 333 17 67 67|17info@jandiender.nl info@jandiender.nl Ambachtsstraat 36| AK 8263 8263 AK AKKampen Kampen 333 333 67| info@jandiender.nl ••Ambachtsstraat Openhaarden • Openhaarden • |Dakbedekking • 17 Dakbedekking
•• Openhaarden •• Dakbedekking •• Openhaarden •• Dakbedekking Erkende Erkende installateur installateur Erkende Erkende installateur installateur Vloerverwarming (Design)radiatoren Vloerverwarming (Design)radiatoren Erkende Erkende installateur installateur www.jandiender.nl www.jandiender.nl eninstallateur en vergunninghouder vergunninghouder Erkende installateur Erkende Erkende installateur installateur www.jandiender.nl www.jandiender.nl en Erkende en vergunninghouder vergunninghouder Vloerverwarming • (Design)radiatoren ••• Vloerverwarming •• Vloerverwarming •• (Design)radiatoren •• (Design)radiatoren www.jandiender.nl www.jandiender.nl eninstallateur en vergunninghouder vergunninghouder Erkende Erkende installateur Erkende Erkende installateur installateur www.jandiender.nl www.jandiender.nl www.jandiender.nl www.jandiender.nl en en vergunninghouder vergunninghouder en en vergunninghouder vergunninghouder Vloerverwarming (Design)radiatoren Vloerverwarming (Design)radiatoren www.jandiender.nl www.jandiender.nl www.jandiender.nl www.jandiender.nl en en vergunninghouder vergunninghouder en en vergunninghouder vergunninghouder
vanvan LidLid vanvanLidLid LidLid Lid van van Lid van van LidLid vanvan LidLid vanvanLidLid vanvan
Ambachtsstraat Ambachtsstraat 36 36 Ambachtsstraat Ambachtsstraat Ambachtsstraat 3636 36 Tel:3331767 038 3331767 Ambachtsstraat 36 36 Ambachtsstraat Tel: 038 Tel: Tel: 3331767 038 3331767 Tel:038 038 3331767 info@jandiender.nl Tel: 038 3331767 Tel: 038 3331767 info@jandiender.nl info@jandiender.nl info@jandiender.nl info@jandiender.nl www.jandiender.nl info@jandiender.nl info@jandiender.nl www.jandiender.nl www.jandiender.nl www.jandiender.nl www.jandiender.nl www.jandiender.nl www.jandiender.nl
Installatiebedrijf Installatiebedrijf B.V. B.V. Installatiebedrijf Installatiebedrijf B.V. B.V. B.V. Installatiebedrijf Installatiebedrijf B.V. B.V. Installatiebedrijf
Erkende Erkende installateur installateur • (Design)radiatoren w.jandiender.nl w.jandiender.nl en envergunninghouder vergunninghouder
H OUT H AND EL VAN D EUV ERE N • W W W. V A N D E U V E R E N H O U T. N L •
straat 36 31767 ender.nl iender.nl
EIKEN- EN GRENEN VLOERDELEN BEVESTIGINGSMATERIALEN PLAATMATERIAAL • DAKBEDEKKING DEUREN • TUINHOUT • HARDHOUT NUNSPEET Industrieweg 70B 8071 CW Nunspeet • TEL 0341-262701 IJSSELMUIDEN Tasveld 66 8271 RW IJsselmuiden • TEL 038-3310 710
Installatiebedrijf B.V.
ZIN IN EEN NIEUWE KEUKEN?
KOM LANGS EN LAAT JE VERRASSEN.
PRIMO KEUKENS KAMPEN | ZAMBONISTRAAT 4 | 038 820 0366 Heerenveen | Hardenberg | Meppel | Dronten | Roden | Almelo Primo adv. Kampen Woningmagazine 185x64mm.indd 1
29-07-2021 14:38
Zakenvriendinnen met een missie
Wij zijn zakenvriendinnen Ilse Broekhuizen en Angela Timmerman.
Verzekeringen, voor particulier en zakelijk, maar dan leuk! Verzeker alleen wat echt nodig is Fris en eerlijk advies? Neem contact op met Juffrouw Polis!
www.juffrouwpolis.nl 085 - 301 5991
Samen zijn wij zakenvriendinnen gestart vanuit een samenwerking met AFB en Juffrouw Polis. Deze klik was zo goed dat zakenvriendinnen is geboren! Het is een win win voor Juffrouw Polis en Mevrouw Vastgoed Makelaardij doordat we elkaar enorm stimuleren en enthousiasmeren! Daarnaast krijgen we ook geregeld verhalen van mensen om ons heen die het zo leuk vinden en in hun hart ook willen doen waar ze blij van worden! Juffrouw Polis haar missie is om de verzekeringsbranche leuker, transparanter, enthousiaster, laagdrempeliger en minder saai te maken! Angela heeft met Mevrouw Vastgoed de missie om makelaarsland, enthousiaster, transparanter, doortastend, daadkrachtig en uitnodigend te maken!
“Wij kwamen er al snel achter dat wij dezelfde missie hebben. Dat betekent 1 en 1 is 3!”
10 stappenplan Succesvol verkopen met Mevrouw Vastgoed Makelaardij 1 Kennismaken
Als makelaar komen we graag bij jou thuis. Omdat we met eigen ogen willen zien wat we straks gaan verkopen. Maar vooral om kennis te maken met jou. Natuurlijk laten we tegelijkertijd graag zien wie wij zijn. Mevrouw Vastgoed. Aangenaam. Onze kernkwaliteiten? Betrokken en enthousiast, open en vakkundig, helder en transparant, gedreven en doelgericht. We zijn vakbekwaam en kennen de markt. Bovendien is Mevrouw Vastgoed een beëdigd taxateur, dus kijken we met een bouwkundig oog naar de woning. Daarnaast zijn we aangesloten bij een brancheorganisatie; kortom: wij zijn echt honderd procent thuis op de woningmarkt. Daar pluk jij, als klant, de vruchten van! Benieuwd naar wie we zijn en wat we voor jou kunnen betekenen? Maak nu een afspraak met de makelaar die bij jou past!
2 Vraagprijs bepalen
Op basis van onze kennismakingsafspraak bieden we je een passende offerte voor onze dienstverlening. Ook krijg je van ons een globale indicatie van de waarde van je woning. Gun je ons de opdracht, dan gaan we natuurlijk dieper op de waardebepaling
in. We doen grondig onderzoek naar referentiepanden in de omgeving, bekijken en meten je woning nauwkeurig, en zullen je dan onderbouwd ons prijsadvies geven. Ons rapport - met referentiepanden uit de omgeving - biedt een marktconforme waardebepaling. Aansluitend bekijken we samen met jou wat een reële vraagprijs is. Daarbij houden we rekening met meer dan objectieve data alleen. Tenslotte wordt de waarde ook bepaald door emotionele zaken, zoals ligging, aankleding, materiaal gebruik en onderhoud van de woning. In alles houden we volop rekening met jouw wensen. Ook bespreken we de te volgen verkoopstrategie. Dit alles met slechts één doel voor ogen: jouw huis onder de meest gunstige voorwaarden en de beste verkoopprijs verkopen.
3 Bouwkundig oordeel
Je hebt de plicht om toekomstige kopers te informeren over de bouwkundige staat en eventuele gebreken van jouw woning. Zoals: is er ooit lekkage geweest? Is een aanbouw aan het verzakken? Zijn er problemen (geweest) die een koper met het blote oog niet kan zien, maar wel behoort te weten? Wanneer je als verkoper netjes de vragenlijst invult, heb je aan jouw meldingsplicht voldaan. Vanzelfsprekend helpt
Mevrouw Vastgoed je hierbij met haar expertise voor een goed bouwkundig oordeel. Voor de volledigheid wordt ook gekeken naar eventuele bestemmingsplannen en kadastraal vastgelegde verplichtingen. Zo nodig worden onafhankelijke deskundigen geraadpleegd. Zo voldoe jij optimaal aan de verplichtingen en staan kopers nooit voor een verrassing. Wel zo eerlijk en helder.
4 Te koop aanbieden
Wanneer je besluit om te gaan verkopen met Mevrouw Vastgoed, gaan we samen een plan van aanpak en een planning maken. We geven je tips en adviezen hoe je je huis het beste toonbaar kunt maken zodat de fotograaf de meest aantrekkelijke plaatjes kan schieten. Verkopen is psychologie. Zorg ervoor dat je woning fris, verzorgd en opgeruimd is, zodat het toekomstige woongenot goed kan worden overgebracht op je potentiële kopers. Hoe mooier en aantrekkelijker we je woning presenteren, hoe sneller de belangstelling wordt gewekt. Wil je snel verkopen? Dat kan. Door onze korte lijnen in een fijn netwerk, kunnen we soms al binnen drie dagen je huis verkopen.
5 Netwerk en marketing
Mevrouw Vastgoed helpt je om zoveel mogelijk geïnteresseerden te benaderen. We schrijven een pakkende verkooptekst. We presenteren jouw woning op onze site en op Funda. We melden je woning aan bij ons netwerk van aangesloten makelaars (zodat zij in hun zoekopdrachten ook jouw woning vinden en onder de aandacht kunnen brengen). Natuurlijk zetten wij ook onze social mediakanalen in. Aan jou de schone taak om dit te delen. Daarnaast verzorgen wij een mooie digitale brochure die voor geïnteresseerden als PDF te downloaden is. Liever je woning in de stille verkoop? Dat kan. Dan beperken we ons tot onze lijst van bij ons ingeschreven woningzoekers.
6 Bezichtigingen
Zodra een geïnteresseerde koper zich bij ons meldt, brengen wij jou op de hoogte en maken we een bezichtigingsafspraak. Herinner je onze tips over aantrekkelijk presenteren nog? Toen voor de foto’s, nu voor het ‘echie’? Want in de eerste zeven seconden wordt al bepaald of iemand een goed gevoel bij je woning heeft, dus zorg voor een lekker opgeruimd en schoon huis. Schenk daarbij speciale aandacht aan je tuin en de entree. Want één ding is zeker: je krijgt nooit een tweede kans voor een eerste indruk! Weet dat wij in alles met enthousiasme vertellen hoe leuk het wonen in jouw huis is! Natuurlijk hoor je na de bezichtiging van ons hoe het is gegaan en hoe de klant heeft gereageerd. We houden je via een app op de hoogte van de vervolgstappen en nieuwe contactmomenten met belangstellenden. Mevrouw Vastgoed verplaatst zich bij alles wat ze doet in jou. Tenslotte is het spannend om je huis te verkopen. En heb je vragen? Bel. We zijn er. We hebben geen negen tot vijf mentaliteit, dus je mag ons ook buiten kantooruren benaderen.
geen ander herkennen we de signalen van een potentiële koper; weten wat hij nodig heeft voor dat laatste ‘zetje’. Natuurlijk blijf jij nauwlettend bij dit proces betrokken. Samen met jou bepalen we de strategie zodat er een mooi bod op tafel ligt. Uiteindelijk ben jij degene die beslist of, voor hoeveel en aan wie de woning verkocht wordt. Wees gerust: ook al hebben we het over ‘spel’ en ‘zetje’, we doen dit integer en correct, maar wel met een belangrijk doel voor ogen: een succesvolle verkoop. We zijn er in eerste instantie om jouw belang te dienen, maar zorgen tegelijkertijd voor een win-win. We creëren graag blijdschap, overal.
8 Opstellen koopovereenkomst
Is er overeenstemming? Dan zorgt Mevrouw Vastgoed zo spoedig mogelijk voor een concept koopovereenkomst. Daarin staan de voorwaarden, de leveringsdatum en alle verdere afspraken die overeengekomen zijn. Dit concept wordt uiteraard eerst door jou gelezen en goedgekeurd. Is de koper akkoord, dan plannen we een tekenafspraak in. Na het tekenen van de akte heeft de koper drie dagen wettelijke bedenktijd om zonder opgave van reden van de koop af te zien. Daarna kan de koper alleen nog van de koop af als er ‘voorbehouden’ in de akte zijn opgenomen; bijvoorbeeld rondom de financiering of bijvoorbeeld wanneer er na een bouwkundige keuring gebreken worden geconstateerd. Kortom: Mevrouw Vastgoed gaat voor een goede afloop, door in het voortraject al zoveel mogelijk verrassingen uit te sluiten.
9 Overdracht van de woning
Is de koop definitief? Dan is het tijd voor de overdracht en de financiële afwikkeling, dat bij de notaris plaatsvindt. Die stelt de akte van levering op, en regelt meestal ook de nota van afrekening voor het tekenen. Er vindt voor de overdracht nog een inspectie plaats (waarbij ook de meterstanden worden opgenomen) Na het tekenen wordt de woning officieel eigendom van de kopende partij. Jij ontvangt de koopsom en Mevrouw Vastgoed ziet erop toe dat aan alle gemaakte afspraken wordt voldaan.
10 Tijd om het te vieren
De goede afloop moet natuurlijk wel gevierd worden! Vervolgens gaat het volgende proces in gang. Waar droom jij van? Wil je groter of misschien kleiner gaan wonen? Of zoek je meer rust en natuur? Jij mag het zeggen! Mevrouw Vastgoed heeft ook een stappenplan opgesteld om jouw ideale thuis te vinden, om het daarna te creëren.
Ik help je opgeruimd verhuizen Wat komt er kijken bij een verhuizing?
7 Onderhandelen
Bij serieuze interesse voor jouw woning zal Mevrouw Vastgoed jouw belangen behartigen en namens jou onderhandelen over de prijs én de condities van de mogelijke verkoop. Weet dat wij als geen ander dit ‘spel’ kennen, erin getraind zijn en door de jaren heen kunnen bouwen op onze commerciële vaardigheden. Als
06 -280 401 83
info@lotusruimtop.nl
www.lotusruimtop.nl
De acht stappen om jouw huis succesvol aan te kopen met Mevrouw Vastgoed 1 Kennismaken
Jouw droomhuis. Weet jij hoe het eruit ziet? Of het financieel haalbaar is? Mevrouw Vastgoed brengt, samen met jou, in beeld hoe jouw droomhuis eruitziet en wat er haalbaar is. Ook helpen wij jou, als aankopend makelaar, bij je zoektocht. Maar dat niet alleen. Zo zijn wij er om tijdens onze gezamenlijke zoektocht een oogje in het zeil te houden. Om bij bezichtigingen jouw kritische blik te zijn, zodat jij geen kat in de zak koopt. Bij de onderhandelingen zijn we jouw ‘rem’. Wij zullen namens jou de (prijs)onderhandelingen doen, zodat je niet - door je enthousiasme - teveel betaalt. Kortom: we zijn een aankopende makelaar die niet alleen jouw wensen zoekt, invult en respecteert, maar die tegelijkertijd ervoor zorgt dat je jezelf niet voorbijloopt. Mevrouw Vastgoed. Aangenaam. Onze kernkwaliteiten? Betrokken en enthousiast, open en vakkundig, helder en transparant, gedreven en doelgericht. We zijn vakbekwaam en kennen de markt. Bovendien is Mevrouw Vastgoed een beëdigd taxateur. Daarnaast zijn we aangesloten bij een brancheorganisatie; kortom: wij zijn echt honderd procent thuis op de woningmarkt. Daar pluk jij, als klant, de vruchten van! Benieuwd naar wie we zijn en wat we voor jou kunnen betekenen? Maak dan nu een afspraak met de makelaar die bij jou past!
2 Zoektocht
Jouw droomhuis. Er is niets leukers dan die voor jou te vinden. Niet alleen ga je zelf op zoek; ook wij doen dat voor jou. Zodra wij in onze databases een geschikte woning vinden (vaak nog voordat die op Funda of sites van collega’s te vinden is), zullen wij je hiervan op de hoogte brengen.
3 Bezichtigingen
Zodra je mogelijke droomhuis is gevonden, plannen we voor jou een bezichtigingsafspraak. Ben je enthousiast over het huis, dan gaan we natuurlijk niet over één nacht ijs. We plannen een tweede afspraak. Eentje waarbij Mevrouw Vastgoed ook meegaat. Lukt dit niet, dan zullen wij zelf een bezichtiging plannen, zodat wij, als jouw aankopende makelaar, ons ook een beeld van de woning kunnen vormen. Immers: met ons makelaarsoog kijken we anders naar een huis. Natuurlijk hebben we oog voor de mogelijkheden, maar: we zullen het vooral inspecteren, zoeken naar gebreken om zo een transparant, open, eerlijk, maar vooral ‘nuchter’ advies te kunnen geven. Ook vertellen we je wat wij een redelijke prijs voor dit huis vinden en schetsen we een reëel beeld van de woning.
4 Bouwkundig oordeel
Een verkoper heeft de plicht om toekomstige kopers te informeren over de bouwkundige staat en eventuele gebreken van een woning. Zoals: is er ooit lekkage geweest? Is een aanbouw aan het verzakken? Zijn er problemen (geweest) die een koper met het blote oog niet kan zien, maar wel behoort te weten? We brengen het, voor zover dat niet is gebeurd, helder voor je in beeld. Mevrouw Vastgoed helpt je met haar expertise. Voor de volledigheid wordt ook gekeken naar eventuele bestemmingsplannen en kadastraal vastgelegde verplichtingen. Zo nodig worden onafhankelijke deskundigen geraadpleegd. Tenslotte willen we niet dat je voor een verrassing komt te staan.
5 Bod doen en onderhandelen
Heb je alles goed op een rijtje en wil je een bod doen, dan doen wij dat, namens jou. De verkopende makelaar zal in het vervolgtraject geen contact opnemen met jou, maar met Mevrouw Vastgoed. Wij onderhandelen namens jou. Dat is wel zo prettig. Weet dat wij als geen ander dit ‘spel’ kennen, erin getraind zijn en door de jaren heen onze commerciële vaardigheden hebben aangescherpt. Natuurlijk blijf jij nauwlettend bij dit proces betrokken. Samen met jou bepalen we de strategie en bewaken wij jouw wensen en jouw budget.
6 Opstellen koopovereenkomst
6 Opstellen koopovereenkomst
Is er overeenstemming? Dan zorgt Mevrouw Vastgoed zo spoedig mogelijk voor een concept koopovereenkomst. Daarin staan de voorwaarden, de leveringsdatum en alle verdere afspraken die overeengekomen zijn. Dit concept wordt uiteraard eerst door jou gelezen en goedgekeurd. Is de koper akkoord, dan plannen we een tekenafspraak in. Na het tekenen van de akte heb je als koper nog drie dagen wettelijke bedenktijd om zonder opgave van reden van de koop af te zien. Daarna kun je als koper alleen nog van de koop afzien als er ‘voorbehouden’ in de akte zijn opgenomen; bijvoorbeeld rondom de financiering of bijvoorbeeld wanneer er na een bouwkundige keuring gebreken worden geconstateerd. Maar wees gerust: Mevrouw Vastgoed gaat voor een goede afloop, door in het voortraject al zoveel mogelijk verrassingen uit te sluiten.
7 Overdracht van de woning
Is de koop definitief? Dan is het tijd voor de overdracht en de financiële afwikkeling, dat bij de notaris plaatsvindt. Die stelt de akte van levering op, en regelt meestal ook de nota van afrekening voor het tekenen. Er vindt voor de overdracht nog een inspectie plaats (waarbij ook de meterstanden worden opgenomen) Na het tekenen wordt de woning officieel eigendom van de kopende partij. Mevrouw Vastgoed ziet erop toe dat aan alle gemaakte afspraken wordt voldaan.
8 Tijd om het te vieren
De goede afloop moet natuurlijk wel gevierd worden!
Jouw moment
Droomhuis kopen Het huis van je dromen. Je hebt hem op het oog. In gedachten ben je al druk met de inrichting. En kun je niet wachten tot je de sleutel mag ontvangen. Eerst even langs de notaris. Om alles stevig vast te leggen. Zodat jij kunt genieten van wooncomfort.
Kampen | 038 - 331 66 33
Kijk voor meer informatie op www.hetnotarieel.nl
FIT02369
ing! in a r t s g in k a m Gratis kennis
fit20 Kampen Fit in 20 minuten per week Doorgaans wordt fitness gezien als iets waar we ons toch op zijn minst een paar uur per week voor in het zweet moeten werken. fit20 laat zien dat dit ook anders kan. Bij fit20 train je namelijk maar 20 minuten per week in een gekoelde ruimte in je dagelijkse kleding. In alle rust train je met focus. Altijd met volle aandacht van jouw Personal Trainer, zodat jij elke week een topprestatie levert. fit20 is een training op maat en dus voor iedereen. Ervaar het nu zelf met een gratis kennismakingstraining!
fit20 Kampen Europa-allee 8a (038) 73 70 239
Ervaar het gratis!
kampen@fit20.nl fit20kampen.nl
2
FIT02369 - 185x133mm advertentie gratis kennismakingstraining - fit20 Kampen en fit20 Dronten.indd 2
10-09-2021 08:56
THUIS IS….SLAPEN MET OPTIDEE®! Vraag jij je ook wel eens af wat écht belangrijk voor je is? Als zelfstandig adviseur van Optidee® help ik mijn klanten bewuste keuzes te maken voor zichzelf en hun familie op het gebied van comfortabel wonen en slapen.
JE NACHTRUST BEPAALT JE DAG Een derde deel van je leven lig je in bed. Uitgerust wakker worden is een cadeau, elke dag weer! Een goede en diepe slaap zorgt ervoor dat je overdag efficiënt, helder en in balans bent. Optidee® is een Duits bedrijf dat staat voor topkwaliteit en al ruim 30 jaar marktleider is in bijzonder comfortabel & ademend beddengoed en andere prachtige comfortproducten. De basis van onze producten is de Optivezel®.
wel zeggen: “het beddengoed omarmt je”. Het beddengoed is geschikt voor iedereen, maar zeker ook voor mensen die allergisch zijn, een gevoelige huid hebben, onrustig slapen, extreem transpireren of het vaak koud hebben. Uniek is de mogelijkheid tot het vrijblijvend uittesten van onze producten, zodat je laagdrempelig kennis kunt maken met de Wereld van Optidee!
WAT IS ER ZO BIJZONDER AAN DEZE TEXTIELVEZEL?
DO WHAT YOU LOVE & LOVE WHAT YOU DO
Alle producten zijn gemaakt van de (door Optidee® ontwikkelde) Optivezel®. Deze unieke textielvezel is temperatuur- en vochtregulerend, anti-allergeen, antibacterieel en ademend. Een aanraking zegt meer dan duizend woorden en zorgt voor een weldadig gevoel en slaapbeleving! Zoals mijn klanten
Eén van mijn lijfspreuken. Samen met een leuk team van collega’s, ook zelfstandig adviseurs, is mijn missie nog meer mensen te helpen aan een betere en diepere nachtrust. Een feel-good moment creëren en daarbij een positieve bijdrage te kunnen leveren aan lichaam en geest. Door de groeiende
vraag naar onze producten, is er altijd plaats voor nieuwe enthousiaste en ondernemende collega’s. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie of een catalogus ontvangen? Neem dan gerust contact met mij op en ontdek wat Optidee voor jou kan betekenen. Ik denk graag mee!
Tineke Vos
Zelfstandig adviseur en hoofdagentschap T: 06-13492549 W: www.optidee.nl/tineke-vos
STUCWERK
06-49391656 / info@decorstucwerk.nl /
Neem contact met ons op voor een vrijblijvende offerte en een strak eindresultaat op uw project groot of klein.
@decorstucwerk
Referenties van onze tevreden klanten PERSOONLIJKE AANPAK
Omdat we Angela van vanuit het verleden kende, hadden we haar uitgenodigd voor een eerste gesprek. Wij hebben mede gekozen voor Angela omdat we meer voelen voor een wat persoonlijke aanpak. Bij het eerste gesprek gaf dus die persoonlijke kijk en aandacht de doorslag. Wij hebben het als zeer fijn ervaren hoe we met elkaar om zijn gegaan en wat ze voor ons heeft betekend. Je voelt bij Angela dat ze echt is. Hierdoor voel je je vrij om zaken goed met haar door te nemen en ze verduidelijkt zaken zeer goed, zodat je weet waar je rekening mee moet houden bij een verkoop van je huis.
René & Tineke (Groenestraat 161-II, Kampen)
BETROUWBAAR, ZEER ENTHOUSIAST, VRIENDELIJK
Omdat Mevrouw Vastgoed ons zo goed hielp met de aankoop van onze nieuwe woning, hadden wij er het volste vertrouwen in dat zij ons ook goed zou kunnen helpen met de verkoop van onze woning. Zij is goed bereikbaar en zeer toegankelijk. Daarnaast wilden wij ons gevoel volgen en dat gevoel was bij Mevrouw Vastgoed heel goed! Onze woning was snel verkocht en mevrouw Vastgoed luisterde naar onze wensen en bemiddelde goed. Wanneer wij vragen hadden was zij makkelijk bereikbaar voor een goede uitleg. Erg prettig want een woning kopen is altijd spannend! Mevrouw Vastgoed is betrouwbaar, zeer enthousiast en vriendelijk. Aanrader!
Emma (1e Ebbingestraat 23, Kampen)
BEL ANGELA EN DAN KOMT HET HELEMAAL GOED!
Wij zijn bij mevrouw vastgoed terecht gekomen via de aankoop van onze nieuwe woning. Het contact was zo goed bevallen, dat we onze oude woning bij haar in de verkoop gedaan hebben. We hebben onze woning snel en voor een goede prijs verkocht. We raden Angela echt bij iedereen aan, om haar professionele en vriendelijke werkwijze. Dus wil je je huis verkopen? Bel Angela en dan komt het helemaal goed!
Arjan & Florencia (Molenstraat 31, Kampen)
Tot slot Ook succesvol met Mevrouw Vastgoed je woning verkopen? Vul onderstaande cheque in voor een gratis waardebepaling. Laat je alles vertellen over de waarde van je woning. We helpen je graag. De waardebepaling is gratis en verplicht je tot niets.
Waardecheque Ja, ik wil graag een gratis waardebepaling van mijn woning. De heer/mevrouw Adres Postcode Woonplaats Telefoonnummer Emailadres
Mail naar info@mevrouwvastgoed.nl of kom langs!
Vakman in al uw staalwerk op maat Stalen deuren Stalen puien Stalen trapleuningen Al uw wensen in staalwerk zijn bespreekbaar!
www.sterkinstaal.com
T 06-40772212 Stoomstraat 4a Kampen
Een koel advies voor energiebesparing en wooncomfort Voor een energielabel, energiescan of maatwerkadvies u bij ons aan het juiste adres.
betonboren | betonzagen | sloopwerk | sleufwerk
Koele Bouw en Energie
www.kwakkelbv.nl
038-20 00 387 www.koelebouwenenergie.nl 20161168_Kantoorbord_1600 hoog.indd 1
30-03-16 12:03
Eef tekent huizen Contact
sascha
eef_tekent@kpnmail.nl 06-51007762
grafisch vormgeefster & illustrator
Van het pad afdwalen, net even wat anders...
@eef_tekent @eef_tekent_huizen
saschadewolf.nl info@saschadewolf.nl
Het adres voor Hout - pellet & elektrische haarden. info@kamperkachels.nl | T: 038 202 26 3 | www.kamperkachels.nl
en
Meneer Notaris De best denkbare combinatie! Nadat de koop via Mevrouw Vastgoed is gesloten, zijn we u graag van dienst bij de notariële afwikkeling van de koop
_____________________ NOTARISKANTOOR HERWEIJER oprecht betrokken Meeuwenweg 17, 8261 VZ Kampen www.notarisherweijer.nl | info@notarisherweijer.nl 038 – 333 7051
Verhuis checklist: alles wat je moet regelen bij een verhuizing Twee maanden voor de verhuizing:
Eventueel huur opzeggen; Verhuisservice gebruiken; Beginnen met opruimen; Internet en televisie overschrijven; Informeren bij BSO, kinderdagverblijf of school in nieuwe woonplaats; Vloerbedekking, meubels en wandbekleding kopen; Afspraak maken met schilder en of stukadoor; Bij verbouwingsplannen bouwkundig adviesbureau inschakelen;
Een maand voor de verhuisdag:
Verhuisberichten uitsturen; Verhuisdozen laten brengen; Nieuwe adres doorgeven bij bestellingen; Verhuisbedrijf of autoverhuurbedrijf regelen; Vrienden en/of familie om verhuishulp vragen; Electra en gas opzeggen en/of verhuizen; Spullen opruimen die niet meeverhuizen;
Paar weken voor de verhuizing:
Adreswijziging regelen bij instanties en bank; Gas- en waterlevering opzeggen en aanvragen; Cv-onderhoud en glazenwasser opzeggen; Belangrijke documenten opbergen; Inschrijven bij nieuwe gemeente; Garantiebewijzen/handleidingen klaarleggen; Kinderen opgeven bij nieuwe BSO/kinderdagverblijf/school;
De week voor de verhuizing:
Sleutels bijmaken en sleutels terugvragen aan buren en familie; VVE (appartement) inlichten; Ophalen afval op ophaaldag gemeente;
Dé grote dag zelf:
Meterstanden opnemen, waterleiding aftappen bij vorst; Zorg voor voldoende geld op zak; Sleuteloverdracht;
Altijd Financieel Betrouwbaar
- hypotheken - verzekeringen - pensioenen - financieringen - spaaradviezen www.afb.nu 0321 - 386620
jet@kragtinstyling.nl
GAAT U VERHUIZEN?
Mondial Zoer Verhuizingen neemt u graag alle zorgen uit handen. Onze gespecialiseerde verhuizers zorgen voor een zorgeloze verhuizing.
Steenwijk 0521 - 51 20 77 • Zwolle 038 - 42 20 428 • Meppel 0522 - 26 02 31 • Lelystad 0320 - 25 87 33 • Oldemarkt 0561 - 45 14 50 Bezoekadres: Koematen 46, 8331 TK Steenwijk • info@zoerverhuizingen.nl • www.zoerverhuizingen.nl
Kampen
Oudestraat 222 • 8261 CA Kampen • 038 - 230 2785
Welkom voor
een bakje koffie! Het WoningMagazine is een uitgave van: Wi-Media BV te Apeldoorn | T. 055 - 203 20 95 | www.wi-media.nl