Woningmagazine Huisman Makelaars (Friesland)

Over Huisman Makelaars

Een huis kopen is leuk én spannend. Je koopt niet zomaar wat en er komt nogal wat bij kijken. Bekijk je een woning? Dan krijg je direct een bepaald gevoel. Je wilt meteen voelen dat je thuiskomt. Maar waarom hebben we het dan vooral over bouwjaar, prijs of materialen? Over feiten?

Ik ben Jasper Huisman. En ook ik vond het best spannend toen ik voor het eerst een huis kocht. Als makelaar doe ik m’n best om dat thuisgevoel zo goed mogelijk over te brengen. Daarbij neem ik je alles uit handen. Je wordt tijdens het verkoopproces transparant door mij geïnformeerd. Zo ben je altijd goed op de hoogte van de verschillende stappen.

In 2022 startte ik mijn eigen makelaardij. Ik begon ooit met werken in de supermarkt. Langzaam groeide ik door in verschillende salesfuncties, onder andere bij Unilever. Een leuke en leerzame periode. De woningmarkt had altijd mijn aandacht en in 2020 waagde ik de sprong: ik werd makelaar. Omdat ik zag hoe het ook anders kan.

En vooral om mijn eigen draai hieraan te geven. Het beroep makelaar bestaat al jaren en in mijn ogen gebeurt dat ook al jaren op dezelfde manier. Een aantal foto’s maken. Op Funda zetten en vervolgens wachten op reactie. Wat ik leuk vind, en wat jij als klant verdient, is een uitgebreide presentatie. En volledige ontzorging in de verkoop van jouw woning, waarin je al die jaren zo fijn hebt geleefd. Dit overbrengen op de nieuwe kopers is hoe het in mijn ogen hoort.

Bij Huisman Makelaars krijg jij:

• Altijd een uur bezichtigen

• Altijd een mogelijkheid tot een tweede bezichtiging

• Eerlijk biedsysteem met biedlogboek

• Uitgebreide presentatie

• Volledige ontzorging in het verkoopproces

• Korte lijnen en ook buiten kantooruren bereikbaar

• Persoonlijk contact

• Makelaar van deze tijd

• Eigentijdse manier van werken

Waar op te letten tijdens de bezichtiging

Bezichtiging checklist

Voor de bezichtiging:

Zijn er nog speciale wensen waaraan het huis moet voldoen? (ligging, aantal kamers etc.)

Stel een lijstje op met vragen

Neem een meetlint mee zodat je kamers kan nameten

Plan de bezichtiging overdag in omdat gebreken beter te zien zijn

Neem iemand mee die kritisch kan meekijken

Tijdens de bezichtiging:

Hoe is de ligging?

Welke voorzieningen zijn er?

Check of alles in het huis werkt zoals het hoort; (werkt het water, het licht, gaan de ramen soepel open etc.)

Maak een tweede / derde rondje door het huis om de details in je op te nemen

Loop een rondje door de buurt

Na de bezichtiging:

Zie ik mezelf hier wonen?

HEEFT U EEN ENERGIELABEL NODIG? OF WILT U UW WONING VERDUURZAMEN?

WIJ HELPEN U GRAAG!

Heb ik genoeg gezien om een bod te kunnen/ willen doen?

Wat is dit huis mij waard?

Wie neem ik mee tijdens de tweede bezichtiging (familie, aannemer, bouwkundige enz).

Voor opmerkingen:

Nu in uw eigen omgeving; deskundig en onafhankelijk verzekeringsen hypotheekadvies.

Maak een vrijblijvende afspraak via 06-28496564 of mail naar info@fabgaasterland.nl

ENERGIELABEL

Onze adviseurs gaan altijd voor het hoogst haalbare energielabel! Door samen met u alle verbeteringen van de woning in kaart te brengen, krijgen we de onderste steen boven. Wij zijn als bedrijf zijnde BRL gecertificeerd en kunnen het energielabel binnen één week voor u regelen!

MAATWERKADVIES

Met ons maatwerkadvies krijgt u inzicht in de huidige energieprestatie van de woning en brengen wij inzichtelijk welke energiebesparende maatregelen voor u interessant zijn. Hierdoor weet u precies wat de kosten zijn en hoe snel u de maatregelen terugverdiend. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op. Wij helpen u graag!

Wolter van der Wal • Sânmar 4, 8563 AN Wijckel

www.fabgaasterland.nl

Wij realiseren jouw droomwens.

“We werken samen met onder andere een keukencentrum, een schildersbedrijf, een sanitairbedrijf en een installatiebedrijf zodat we weten dat het eindresultaat op alle fronten uitstekend is.”

Wat wij één van de belangrijkste dingen in ons werk vinden, is het leveren van kwaliteit. Dat is waar wij voor staan! Wij vinden het eindresultaat ontzettend belangrijk en doen er alles aan om ervoor te zorgen dat jij tevreden terug kijkt op je verbouwing. Wij begeleiden je van A tot Z. Dat betekent dat we niet alleen de uitvoering voor jou doen, maar ook graag betrokken zijn in het voortraject.

Kwaliteit

Bij ons staat kwaliteit voorop! Met ons team van gespecialiseerde bouwers doen we er alles aan om woningen en bedrijven te bouwen, te renoveren en te upgraden. Daarbij leggen we de lat hoog. Onze vakmensen staan voor een hoge standaard.

Betrokkenheid

Bij ons hangt er geen ‘u-vraagt-wij-draaien’ mentaliteit. Wij zijn graag betrokken bij het hele proces van bouwen en verbouwen. Juist daarin kunnen we het verschil maken. We denken mee, komen met ideeën en inspiratie en geven adviezen over de beste keuzes.

Van alle markten thuis.

Wij zijn van alle markten thuis. We werken samen met diverse bedrijven, waarmee we echt onze krachten bundelen. Denk hierbij aan een keukencentrum, een schildersbedrijf, een sanitairbedrijf en een installatiebedrijf. Hierdoor weten we zeker dat het eindresultaat voor jou op alle fronten uitstekend is. Wij willen je ondersteunen en ontzorgen in de soms lastige keuzes die je moet maken als het gaat om bouwen en verbouwen. Wil je weten wat we voor jou kunnen betekenen?

Wij halen plezier uit het bouwen van nieuwe huizen, het renoveren van huizen, het maken van badkamers en het doen van onderhoud. Kortom, veel afwisseling en veel mooie projecten. We vinden het mooi om ambachtelijk aan de slag te zijn en om te zien hoe tevreden klanten zijn als we weer een project hebben afgerond wat helemaal naar wens is.

We hebben een team van zeven man aan het werk. Een betrokken en gezellig team, waarbij iedereen net zoveel plezier heeft in het werk als wij. Én het fijne van een team is dat ook de grotere projecten realiseerbaar zijn, naast de kleinere projecten. Juist van die afwisseling worden we allemaal enthousiast.

Woningpresentatie

‘Je krijgt nooit een tweede kans om een eerste indruk te maken’

De presentatie van een te verkopen woning vind ik één van de belangrijkste dingen in de verkoop of verhuur van een woning. De eerste indruk is hierin zo belangrijk. We leven in 2023: video speelt nu een hele grote rol. En het is een uitdaging een goede te maken. Mijn fotograaf, videograaf en ik stoppen al onze creativiteit hierin. Gekke dingen bedenken en het ‘wauw’-effect creëren. Zo huurden we voor het filmen van een woning in Oudega een limousine. Het resultaat? Alsof je naar een echte Netflixfilm kijkt. En bij de verkoop van een prachtige, landelijk gelegen boerderij presenteerden we in een overal. Het zijn vaak de kleine dingen waarmee je het verschil maakt.

Martine Samplonius, Fotograaf:

Vanaf de start van Huisman Makelaars ben ik betrokken bij het maken van de foto’s voor de huizen die in de verkoop en verhuur komen. Wat ik er zo leuk aan vind, is dat je altijd één van de eerste bezichtigingen hebt. Iedere keer is het weer anders; de ene keer maak je foto’s in een starterswoning de andere keer in een villa. Soms modern ingericht, soms juist heel karakteristiek. Voor mij is elke woning weer een uitdaging om iedere keer weer een toppresentatie van te maken. De potentiële koper meenemen in hoe de woning is opgebouwd, zo goed mogelijk de ruimte laten zien en ook de sfeer over te brengen in beeld. Dat doe ik met veel plezier!

Doede Deinum, Videograaf

Misschien ken je mij als sportdocent op verschillende basisscholen in deze regio. Naast dit werk maak ik de woningvideo’s voor Huisman Makelaars. Afgelopen jaar filmde ik de mooiste woningen. Het leuke hieraan is de samenwerking met Jasper; kijken hoe we een video meer body kunnen geven. We proberen echt een verhaal te vertellen over de woning. Daarbij kijken we naar relevante informatie die we direct aan kijkers mee willen geven. Denk aan: ‘Hoeveel hebben de zonnepanelen het afgelopen jaar op gebracht?’, ‘Waar zitten mogelijkheden voor op- of aanbouw?’, ‘Hoe zit het met de draaicirkel van de zon?’ en ‘Hoe wordt deze woning verwarmd?’.

64% koopt eerder een huis, na het zien van een video Video wordt veel meer bekeken dan foto’s en teksten. Het geeft snel een realistisch beeld. Dat maakt dat kopers na het bekijken van de online presentatie vaak heel enthousiast zijn als ze daadwerkelijk in de woning zelf staan. We steken de presentatie volledig in op de kracht van de woning. Video zorgt er ook nog eens voor dat we een veel groter bereik hebben, wat resulteert in meer kijkers en kopers.

Een woningvideo maakt indruk en zorgt voor een verhoogde kijkbeleving. Bovendien zorgt een volledige presentatie voor een hogere ranking op Funda.

Martine Samplonius

Videograaf

Door onze hoge kwaliteit en goede service kunnen wij de meeste vloeren al binnen 2 a 3 weken plaatsen.

Voor al uw vloeren PVC, Laminaat, Tapijt en Vinyl bent u bij Rotijnvloeren aan het juiste adres.

We hebben een ruime keuze in vloeren. Ook kunnen wij diverse soorten plinten leveren. Van plak plinten tot en met diverse soorten mooie hoge stijl plinten.

Van deskundig advies in onze showroom van de stoffeerder zelf. Tot en met het plaatsen van de vloer. Wij werken met korte lijntjes. Wij verzorgen dit voor u.

Ook kunnen wij uw vloer egaliseren en kunnen we u adviseren in vloerverwarming.

Onze showroom in Drachten is op afspraak geopend. Overdag, savonds en in het weekend.

Van woning stoffering tot en met project stoffering niets is ons te groot of te klein.

Voor elke vloer en trap een oplossing. Geen lange wachttijden.

Ook mooie schoonloopmatten kunnen wij leveren en mooi verwerken in de vloer.

Wij kunnen altijd langs komen om een offerte te maken.

Tot ziens bij Rotijnvloeren Helmhout 28-19 Drachten 0611847437 info@rotijnvloeren.nl www.rotijnvloeren.nl

volg ons ook op facebook voor de meest recente acties en fotos van mooie klussen.

WWW.ROTIJNVLOEREN.NL

Klaar voor de toekomst?!

Welkom bij

Gaasterland Solar.

Wilt u ook besparen op uw energierekening? Overweeg dan het installeren van zonnepanelen!

Bij Solar Gaasterland zijn we gespecialiseerd in het leveren en installeren van hoogwaardige zonnepanelen voor zowel particulieren als bedrijven.

Onze zonnepanelen zijn van de hoogste kwaliteit en hebben een lange levensduur, waardoor u jarenlang kunt profiteren van de voordelen. Niet alleen draagt u bij aan een duurzame toekomst, maar u bespaart ook op uw energierekening. En dat is goed voor uw portemonnee!

Bij Gaasterland Solar staan wij garant voor een professionele en vakkundige installatie van uw zonnepanelen. Onze specialisten hebben jarenlange ervaring en weten precies wat er nodig is om uw zonnepanelen optimaal te laten presteren.

Wilt u meer weten over de voordelen van zonnepanelen en wat wij voor u kunnen betekenen?

Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Wij vertellen u graag meer over de mogelijkheden en helpen u graag met het maken van de juiste keuze.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

LOKAAL BEDRIJF

VOLLEDIGE SERVICE

ADVIES OP MAAT

Maak van de verkoop van je woning een succes!

De woningfotograaf komt

Zorg ervoor dat alle oppervlaktes zo leeg mogelijk zijn (salontafel, aanrechtblad, dressoirs, vensterbanken, etc).

In geval van huisdieren, graag alle huisdier gerelateerde items uit het zicht opbergen.

Sluit alle ramen voor zover mogelijk, zet de zonwering zoveel mogelijk open.

Zorg ervoor dat alle toiletartikelen uit het zicht zijn zoals wc-rollen, wc-borstels en schoonmaakmiddelen.

In keuken, badkamer en toilet de handdoekjes en keukendoekjes zoveel mogelijk uit het zicht. Ook de vloerkleedjes in deze ruimtes graag weghalen.

In de badkamer graag alle shampoos, scheermesjes, etc. weghalen.

Haal prullenbakken voor zover dat mogelijk is uit het zicht.

Zorg ervoor dat alles zo ruim mogelijk oogt, bijvoorbeeld doormiddel van kleine decoraties op te ruimen.

Haal de kapstokken leeg en zorg ervoor dat schoenen en dergelijke opgeruimd zijn.

Graag je persoonlijke spullen zoveel mogelijk opbergen, zoals foto’s, canvassen, etc.

Zorg dat spiegels, rvs-apparatuur en andere oppervlaktes vet- en stofvrij zijn.

Graag vlak voordat de fotograaf komt, de verlichting zoveel mogelijk aanzetten.

Tips & weetjes

Hypotheekadvies

Een hypotheek sluit je af voor een groot deel van je leven. Het is daarom van belang dat je je goed laat informeren door de bank, een tussenpersoon, adviseur of je eigen makelaar. Een hypotheek los je verplicht af. Momenteel is er nog wel sprake van hypotheekrenteaftrek. Waardoor je via je belastingaangifte een deel van je maandlasten terug krijgt.

Notaris

Bij de aan- en verkoop van een woning stelt de notaris de leverings- en hypotheekakte op en verzorgt het kantoor de financiële afwikkeling. Ook helpt de notaris bij het opmaken van een testament en/of samenlevingscontract.

Bouwtechnisch Adviesbureau

Heb je je zinnen gezet op een woning, maar heb je twijfels over de kwaliteit? In dat geval is het zéér raadzaam om een bouwtechnisch adviseur in te schakelen om wat meer zekerheid over de kwaliteit te krijgen. Een bouwtechnisch adviseur kan jou ook informeren over de te verwachten kosten op de korte en lange termijn.

Verbouwplannen in en rond het huis

De economie in Nederland trekt aan. Dit betekent dat bedrijven als bijvoorbeeld de schilder, stukadoor, aannemer en hovenier ontzettend druk zijn. Wanneer je iets in of rond jouw huis gedaan wilt hebben, moet je er rekening mee houden dat deze bedrijven op dit moment vaak met een wachtlijst werken. Informeer dus tijdig wanneer je verbouwplannen hebt. Ook is het belangrijk om tijdig te informeren naar voorschriften en/of vergunningen.

Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

Kom je voor de aankoop of verbetering van jouw woning in aanmerking voor NHG, dan betaal je een lagere hypotheekrente en is er een vangnet voor als je door omstandigheden jouw huis moet verkopen. Wanneer de opbrengst dan te laag is om de restschuld af te lossen, betaalt het Waarborgfonds Eigen Woning het verschil aan de geldverstrekker. Vraag jouw adviseur naar de mogelijkheden.

Medische specialisten

Informeer jouw arts, tandarts, opticien of andere medische specialisten tijdig dat je gaat verhuizen en stuur ze jouw nieuwe adresgegevens op tijd toe.

Verzekeringen

Informeer verzekeraars tijdig over uw verhuizing. Denk ook aan de verzekering van uw nieuwe woning voor de overdrachtsdatum!

Gas, water en licht

Zorg ervoor dat je de levering van gas, water en licht tijdig opzegt of door verhuist

Meterstanden

Een paar dagen voor de overdracht van jouw huis neem je de meterstanden van gas, water en elektra op. Noteer deze. Bij de overdracht controleer je deze samen nogmaals met de koper.

Sleutels

Je kent het wel, je hebt sleutels rondslingeren, waarvan niemand nog weet waar ze voor zijn. Zoek jouw sleutels op tijd uit en voorzie ze van labels.

Bergsma Vakman alles op het gebied voor klussen.

De Huisman Makelaars klantreis

Ontwerp, styling, advies en concept design

www.saskiatuinstra.nl info@saskiatuinstra.nl

Oudemirdum - 06- 1297 6609

Kozijnen montage

Leeuwarden

Bezoekadres: Venusweg 13, 8938 BC Leeuwarden

Contact: 058 280 15 24

Email: info@kozijnenmontageleeuwarden.nl

Kennis van kunststof kozijnen!

Wil je een huis kopen? Ik help je graag!

Of je nu droomt van je eigen plek, groter wilt wonen of juist kleiner. Het is belangrijk dat een hypotheek bij jouw situatie past.

Wil je weten wat jouw mogelijkheden zijn? Maak dan een afspraak voor een gratis oriënterend hypotheekgesprek. Dit kan waar en wanneer het jou uitkomt. Via een videogesprek, telefonisch of op kantoor. Iedere situatie is uniek.

Ik help je graag stap voor stap op weg om jouw woonwensen te realiseren.

Hendrik van der Zee - Financieel adviseur

Jouw huis energiezuiniger maken?

Energie besparen is makkelijk, als je weet waarop je moet letten. Met goede isolatie blijft de warmte beter in huis. Zonnepanelen wekken je eigen duurzame stroom op. Dit is niet alleen beter voor het milieu maar ook goed voor de portemonnee! Met deze snelle bespaartips verlaag je je energierekening zonder dat het je iets kost.

1. Warm water bepaalt een flink deel van je energieverbruik. In de douche en de keuken kun je met simpele ingrepen flink water besparen, zonder iets aan comfort in te leveren.

• Een zonneboiler zorgt voor warm water met energie van de zon. Daardoor bespaar je ongeveer de helft op je energieverbruik onder de douche en in de keuken. Maar hoeveel kost een zonneboiler en wat levert hij op? En wat heb je ervoor nodig? Goed om te weten: je kunt subsidie krijgen als je een zonneboiler koopt.

• Voor het milieu ben je goed bezig als je korter doucht. De gemiddelde Nederlander staat thuis 5 keer 9 minuten onder de douche per week. Voor deze warme waterval is veel gas nodig met de bijkomende CO2-uitstoot. Ontdek hoe je schoner kunt douchen.

2. Nog 9 van de 10 woningen gebruiken aardgas voor verwarming, warm water en koken. De overheid wil dat in 2050 alle huizen van het gas af zijn. Hoe kun je jouw woning klaarmaken voor aardgasvrij wonen?

• Koken met inductie

• Goede isolatie

• Ventilatie met warmteterugwinning

• Warmtepomp

3. Ga je voor een nieuwe cv-ketel, dan kies je natuurlijk een zuinige hr-ketel. Het liefst combineer je die met een slimme thermostaat. Als je huis voldoende geïsoleerd is, kun je er ook een hybride warmtepomp aan koppelen. Daarmee bespaar je flink op je gasverbruik. Voor (zeer) goed geïsoleerde huizen buiten de bebouwde kom is een volledige warmtepomp een goede keuze.

4. Goede ventilatie is belangrijk voor je gezondheid. In een goed geventileerd huis heb je minder last van schimmel, is de lucht schoner en heb je minder warmteverlies, kou en tocht.

5. Betere isolatie, een warmtepomp of zonnepanelen: waar betaal je het van? Check altijd of er subsidies en leningen beschikbaar zijn. En misschien kun je extra lenen via je hypotheek.

• Ga je een huis kopen? Voor verduurzamen mag je extra lenen. Neem in de hypotheek ruimte voor bijvoorbeeld betere isolatie en zonnepanelen. Je krijgt weliswaar hogere hypotheeklasten, maar je betaalt iedere maand minder voor energie. Bovendien stijgt de waarde van je nieuwe huis, help je het klimaat en ben je beter voorbereid op wonen zonder aardgas.

4. Goede ventilatie is belangrijk voor je gezondheid. In een goed geventileerd huis heb je minder last van schimmel, is de lucht schoner en heb je minder warmteverlies, kou en tocht.

5. Betere isolatie, een warmtepomp of zonnepanelen: waar betaal je het van? Check altijd of er subsidies en leningen beschikbaar zijn. En misschien kun je extra lenen via je hypotheek.

• Ga je een huis kopen? Voor verduurzamen mag je extra lenen. Neem in de hypotheek ruimte voor bijvoorbeeld betere isolatie en zonnepanelen. Je krijgt weliswaar hogere hypotheeklasten, maar je betaalt iedere maand minder voor energie. Bovendien stijgt de waarde van je nieuwe huis, help je het klimaat en ben je beter voorbereid op wonen zonder aardgas.

Bij het afsluiten van je hypotheek mag je extra lenen voor energiebesparende maatregelen: tot 6 procent van de waarde van je woning, met een maximum van € 9.000 euro. Voor € 9.000 heb je in een gemiddelde eengezinswoning bijvoorbeeld 10 zonnepanelen, spouwmuurisolatie en vloerisolatie. Vraag je adviseur of hypotheekverstrekker naar de regeling ‘extra hypotheek voor energiebesparende voorzieningen’ of ‘financiering van EBV’.

6. Bijna 40 procent van je energierekening gaat op aan elektriciteit. Met zuinige apparaten sla je 2 vliegen in één klap: je bespaart geld en het is beter voor het milieu.

In ons onderwijs creëren we een veilige basis voor kinderen om zich optimaal te kunnen ontwikkelen. Onze christelijke waarden en de manier van ons lesgeven, maakt dat de kinderen kunnen uitgroeien tot zelfstandige jongvolwassenen, met vertrouwen voor de toekomst.

Bijzondere aandacht voor:

• Spelend en ontdekkend leren

• ICT- en muziekonderwijs

• Lichamelijke beweging

Professionele voorschoolse-, buitenschoolseen vakantieopvang aanwezig!

De 1e indruk is van groot belang en blijvend!

Jouw huis verkoopklaar maken?

• Heeft u een voortuin? Dan worden hier de eerste stappen naar verkoop gezet. Zorg ervoor dat deze er netjes bij ligt. Dit geldt uiteraard ook voor de achtertuin. Tevens is uw voordeur het visitekaartje van uw woning. Een voordeur die schoon is, strak in de verf zit en niet klemt is een goede binnenkomer!

• Schone ramen geven kijkers een heldere kijk op uw woning. Het is een belangrijke stap voor het verkoopklaar maken van de woning. Even een spons en een zeem erover en alles ziet er veel beter uit, dit geldt ook voor spiegels.

• Zet een verse bos bloemen op tafel (pas op met sterk ruikende bloemen).

leiden af en benadrukken dat je door een huis van een ander loopt

• Het succes van de juiste geur zit in de subtiliteit ervan. Hoe creëer je een ‘huiskamergevoel’? Maak in de winter gebruik van gezellige geuren; zoals kruidig van winterthee, kaneel en appeltaart. En in de zomer lekkere frisse geuren. Vermijd geuren van huisdieren en sigaretten.

• De slaapkamer is een van de meest persoonlijke ruimtes in huis, zorg er dan ook voor dat de kijker zich op zijn gemak voelt. Zorg voor een frisse geur, dichte kledingkast, opgeruimd nachtkastje en het belangrijkste een opgemaakt bed (het liefst met een sprei in neutrale kleurstelling). En vaste kasten? Die worden opengemaakt…

• Een aangename temperatuur tijdens een bezichtiging, vooral in de winterperiode, is ontzettend belangrijk. Zet eventueel wat kaarsen neer, die de makelaar kan aansteken voor de bezichtiging, dit geeft een prettige en gezellige sfeer.

• Zorg voor een opgeruimde keuken. Vuile vaat, etensluchtjes, aangekoekte vlekken op het fornuis, een vieze vaatwasser e.d. werken niet verkoop bevorderend. Een fruitmand vol vers fruit is een stuk aantrekkelijker!

• Less is more! Haal zoveel mogelijk onnodige en persoonlijke spullen weg en sla die ergens op. Een vol huis benauwt mensen; ze kunnen hun eigen spullen er niet meer in projecteren. Foto’s, knutselwerkjes van de kinderen en dergelijke

• Een schone en frisse badkamer is voor het verkoopklaar maken een pré. Ventileer indien mogelijk met frisse buitenlucht en probeer met speciale schoonmaakmiddelen eventuele kalkaanslag te verwijderen. Haal persoonlijke spullen zoals medicijnen of scheermesjes weg. Denk er ook aan dat de klep van de wc-bril naar beneden is!

• Repareer kleine gebreken. Losse deurkrukken, barsten in ruiten, piepende scharnieren en loszittend behang zijn zaken die met een kleine inspanning eenvoudig te verhelpen zijn. Deze kleine dingetjes zorgen er wel voor dat de potentiële kopers een goede indruk van het huis krijgen.

Database huis kopen of verkopen

Hoe ziet jouw droomhuis eruit? Misschien zie je ‘m al voor je. Of heb jij nog niet helemaal helder waar jouw volgende huis aan moet voldoen? Ik kan je helpen te vinden wat je zoekt. Geef aan wat voor jou belangrijk is. Je komt dan in mijn databank terecht. Ik neem contact met je op om je wensen te bespreken. Vind ik een huis, die bij jouw wensen past? Dan weet jij dit als één van de eersten. Nog voordat de woning online komt! De informatie die je achterlaat, gebruik ik alleen voor het matchen van een woning en deel ik niet met andere partijen.

Denk je er weleens aan om je huis te koop te zetten? Sta je open voor een nieuwe stap als je een goed voorstel krijgt? Daarvoor hebben wij de databank opgezet. Ik match jouw huis met mensen uit mijn databank. Je huis wordt dan stil verkocht. Je bespaart niet alleen presentatiekosten, maar vindt ook met meer privacy een geschikte koper voor jouw huis.

Geef aan wat je voorwaarden zijn om je huis te verkopen. Ik neem contact met je op, om je ideeen te bespreken. De informatie die je achterlaat, gebruik ik alleen voor het matchen van je woning aan een koper en deel ik niet met andere partijen.

Verhuis checklist

Twee maanden voor de verhuizing:

Eventueel huur opzeggen

Verhuisservice gebruiken

Beginnen met opruimen

Internet en televisie overschrijven

Informeren bij BSO, kinderdagverblijf of school in nieuwe woonplaats

Vloerbedekking, meubels en wandbekleding kopen

Afspraak maken met schilder en of stukadoor Bij verbouwingsplannen bouwkundig adviesbureau inschakelen

Een maand voor de verhuisdag:

Verhuisberichten uitsturen

Verhuisdozen laten brengen

Nieuwe adres doorgeven bij bestellingen

Verhuisbedrijf of autoverhuurbedrijf regelen

Vrienden en/of familie om verhuishulp vragen

Electra en gas opzeggen en/of verhuizen

Spullen opruimen die niet meeverhuizen

Paar weken voor de verhuizing:

Adreswijziging regelen bij instanties en bank

Gas- en waterlevering opzeggen en aanvragen

Cv-onderhoud en glazenwasser opzeggen

Belangrijke documenten opbergen

Inschrijven bij nieuwe gemeente

Schoorsteen laten vegen

Garantiebewijzen/handleidingen klaarleggen

Kinderen opgeven bij nieuwe

BSO/kinderdagverblijf/school

Bij de buren geleende spullen terugbrengen

Inplannen schoonmaken nieuwe huis

Afspraak maken ophalen grofvuil

De week voor de verhuizing:

Parkeerruimte op de verhuisdag regelen

Ophalen afval op ophaaldag gemeente

Afspraak maken voor het onderbrengen van de kinderen/huisdieren bij de verhuizing Sleutels bijmaken en sleutels terugvragen aan buren en familie

Stickers op verhuisdozen plakken

Spullen inpakken die al ingepakt kunnen worden

Diepvries leeghalen en ontdooien

Dé grote dag zelf: Meterstanden opnemen, waterleiding aftappen bij vorst

Bewaar wat dozen voor de laatste spullen Sleuteloverdracht

Trommelbeveiliging wasmachine aanbrengen Belangrijke zaken bij u houden

Houd uw legitimatiebewijs bij de hand

Na de grote dag: Controleer op verhuisschade

Verhuisdozen retour zenden

Offerte voor de vloer aanvragen bij: Rotijn Vloeren, zie adv. pagina 8

Alles wat je moet regelen bij een verhuizing