dè Makelaar
in Roermond
dè Makelaar
in Roermond
Een nieuw huis
... alles goed geregeld!
Kantoor Roermond Willem ll Singel 51 6041 HR Roermond T. 0475 - 549 108
Kantoor Hoensbroek Hoofdstraat 88 6432 GH Hoensbroek T. 045 - 5227 460
E. info@remax-demakelaar.nl W. www.remax-demakelaar.nl
Waar op te letten tijdens de bezichtiging? Voor de bezichtiging:
Zijn er nog speciale wensen waaraan het huis moet voldoen? (ligging, aantal kamers etc.)
Stel een lijstje op met vragen
Neem een meetlint mee zodat je kamers kan nameten
Plan de bezichtiging overdag in omdat gebreken beter te zien zijn Neem iemand mee die kritisch kan meekijken Tijdens de bezichtiging:
Hoe is de ligging? Welke voorzieningen zijn er?
Check of alles in het huis werkt zoals het hoort; (werkt het water, het licht, gaan
de ramen soepel open etc.)
Maak een tweede / derde rondje door het huis om de details in je op te nemen; Loop een rondje door de buurt
Na de bezichtiging:
Verdiep je in het bod zodat je met een goed tegenbod kunt komen Sluit tijdig een hypotheek af
Nadat het bod is geaccepteerd, lever de benodigde documenten aan zoals een werkgeversverklaring
Houdt rekening met bijkomende kosten
Als je twijfelt over de staat van het huis kun je een bouwkundige keuring aanvragen Opmerkingen:
Specialisten in het bewerken van cortenstaal producten o.a. bloem en plantenbakken. Mail: info@vbs-limburg.nl Tel: 0031 - 6520 22 476
2 Re/max
Ontdek alle mogelijkheden
RE/MAX dè Makelaar
Jeu Hofman
Rémy Frielink
Arthur Brekelmans
Jody Bouchez
Makelaar en eigenaar
Makelaar
Makelaar
Makelaar
Wouter van Aert
Jody Bouchez
Kim Ngamelubun
John Scott
Makelaar
Makelaar
Adviseur hypotheken
Adviseur hypotheken
Ton Claessens
Monique Dirkes
Jolanda Pollaert
Audrey Seegers
Adviseur zakelijke relaties
Medewerkster back office
Medewerkster back office
Medewerkster back office
RE/MAX dè Makelaar is gevestigd in Roermond aan de Willem II Singel 51, en in de Hoofdstraat 88 te Hoensbroek. Serviceverlening staat hoog in ons vaandel, het belang van u als klant staat voorop en we staan altijd voor u klaar. Naast vooruitstrevendheid en gedrevenheid, zijn kwaliteit en betrouwbaarheid de kenmerkende waarden binnen onze organisatie! Wij zetten een woning niet te koop maar wij verkopen uw woning. Alle makelaars bij RE/MAX dè Makelaar zijn zelfstandig ondernemer, die met behulp van het unieke RE/MAX-concept hun klanten bedienen. Wij kunnen u een compleet pakket bieden van aan- en verkoop van woningen, advisering en bemiddeling van een hypotheek, en het zoeken van de beste verzekeringen. Uw full service makelaar met begeleiding van A tot Z. Door een uniek en uitgebreid marketingplan verkoopt een RE/ MAX makelaar uw woning gemiddeld sneller en tegen een hogere prijs dan andere makelaars.
Re/max 3
750,-*
v.a. €1
Kwaliteit en Maatwerk Kiest u voor een insectenwering van DeHorrenshop.com, dan kiest u voor topkwaliteit. Door onze maatwerk aanpak zijn onze horren geschikt voor alle typen ramen, deuren en schuifpuien. We adviseren u graag over een oplossing op maat, gemaakt van hoogwaardige materialen en leverbaar in elke gewenste kleur. We meten en monteren bovendien kosteloos aan huis. Zo bent u verzekerd van perfect passende horren én geniet u zonder zorgen van een fris huis zonder ongedierte en pollen.
Marktstraat 37, Susteren 046 - 428 82 73 info@dehorrenshop.com www.dehorrenshop.com
4 Re/max
Verkopen Door een uniek marketingplan is de RE/MAX makelaar in staat een huis in Limburg gemiddeld sneller en tegen een hogere prijs te verkopen. Goed plannen De woningmarkt van nu is een verkopersmarkt. Heb je een woning te verkopen, dan ben je de koning te rijk. Er is echter wel een maar… je zult waarschijnlijk zelf ook weer een huis of appartement willen aankopen. Heb je al een andere woning gekocht, dan ziet je planning (en dus die van ons) er heel anders uit dan wanneer je ook nog op zoek gaat naar je nieuwe stek. We adviseren je graag over de volgorde van het plan van aanpak. Hoe meer flexibiliteit qua oplevering, hoe meer biedingen om uit te kiezen. Waarom? Dat leggen we je graag uit! We komen vrijblijvend naar je toe voor een kennismaking. We zijn benieuwd naar je wensen en plannen en leggen je haarfijn uit hoe wij je huis verkopen in Limburg. Het eerste gesprek is altijd GRATIS! Net als de waardebepaling die we als vervolg daarop voor je uitwerken. Verkoopstrategie Door een uniek marketingplan is de RE/MAX makelaar in staat een huis in Limburg gemiddeld sneller en tegen een hogere prijs te verkopen. Tijdens de marktanalyse bepalen we wat de waarde van je woning is. We verge-
lijken hierbij met reeds verkochte woningen en bepalen de positionering ten opzichte van vergelijkbare te koop staande woningen. Tijdens dit traject besteden wij ook aandacht aan de opname van de woning, staat van afwerking, courantheid & staat van onderhoud. We geven je advies geven over welke verkoopprijs het beste zal aanslaan bij mogelijke kopers en zetten je huis te koop met de best passende verkoopstrategie. Huis verkopen in Limburg Een RE/MAX makelaar beschikt over een breed scala aan promotionele mogelijkheden, resultaat van ruim 45 jaar wereldwijde ervaring, vertaald naar markt in Limburg. We zeggen niet zomaar: ’s Werelds grootste makelaar, met de meest lokale aanpak. Promotie Heb je wel eens gehoord van “de 4 P’s”? In deze veelbesproken uitleg van de marketingmix draait alles om Product, Prijs, Promotie en Plaats. Het product is jouw huis of appartement; we geven je natuurlijk graag advies over opknappen, styling of staging, maar de keuze om het te doen en het werk liggen uiteindelijk bij jou. De prijs idem; wij geven een prijsadvies, maar wie betaalt… bepaalt. De plaats… op de makelaarsopleiding wordt altijd geleerd dat het bij de bepaling van de waarde van een huis
gaat om drie factoren; locatie, locatie en locatie; de plaats dus. Die ligt vast. De voorgaande 3 P’s liggen niet of nauwelijks binnen de invloedssfeer van de makelaar. Dus waar ligt de toegevoegde waarde van de makelaar dan vooral? Precies; in promotie! Het is de taak van de makelaar om de marktwerking optimaal te benutten; in een verkopersmarkt is er voor de verkoper een bonus te winnen; veel woningen worden boven de reële marktwaarde verkocht, gewoon omdat er (te) veel vraag is. Optimale promotie (de juiste prijs hoort daar wel bij natuurlijk) via alle beschikbare kanalen; onze unieke Whatsapp alert, Facebook, Instagram maar ook Funda, onze website, www.remax.nl en overige websites. Maar promotie gaat verder dan dat; een vakfotograaf voor de beste foto’s, video, 360 graden foto’s, een Matterport 3D shoot waardoor kijkers van te voren al door je huis gelopen zijn en nog beter voorbereid zijn, plattegronden, luxe brochure, noem het maar op… Afspraak maken? Wil je direct een afspraak maken voor een gratis adviesgesprek en waardebepaling? Een huis verkopen in Limburg doe je met RE/MAX!
Re/max 5
S.P. SCHUMAN De Stucadoor voor uw klus!
• verkoop • verhuur • transport • onderhoud • revisie • stemmen T. 06 50 40 43 12 | stefan_schuman@hotmail.com
Godsweerdersingel 62/70, 6041GM Roermond T. 0475 319600 • www.reijnenmuziek.nl
Heeft u een woning of bedrijfspand dat gebouwd is voor 1994 en wilt u dit pand slopen, verbouwen of renoveren? Dan bent u wettelijk verplicht voordat u met de werkzaamheden begint een asbestinventarisatie uit te laten voeren door een gecertificeerd en onafhankelijk bureau. U doet er verstandig aan zo’n asbestinventarisatie zelf te regelen en dit niet over te laten aan een asbestverwijderingsbedrijf. Door een onafhankelijk en gecertificeerd bureau in te schakelen, zoals ASDESK, heeft u een uitgebreid adviesrapport in handen. Daarmee kunt u voor het verwijderen van de asbesthoudende materialen zelf offertes aanvragen bij verschillende asbestsaneringsbedrijven. Zo bent u niet gebonden aan slechts één partij.
John F Kennedylaan 234B, 5981WX Panningen 077 – 3746275 | 06 – 1003 8800 | www.asdesk.nl | info@asdesk.nl
Parmentierstraat 3, 6044VM Roermond | info@peletechniek.nl | +31628403482 | www.peletechniek.nl 6 Re/max
Aankopen Voor kopers is het een lastige woningmarkt. Waar kopers tussen 2008 en 2015 de woningen voor het uitkiezen hadden, is na die woningmarktcrisis de markt volledig omgeslagen.
reden dat steeds meer mensen zich richten tot de aankoopmakelaar om op die manier de kans van slagen te vergroten. Wij werken in alle prijsklassen en ons werkgebied strekt zich uit over heel Limburg, en Brabant.
Een huis kopen in een verkopers markt Voor kopers is het een lastige woningmarkt. Waar kopers tussen 2008 en 2015 de woningen voor het uitkiezen hadden, is na die woningmarktcrisis de markt volledig omgeslagen. Nu hebben de verkopers de kopers bij wijze van spreken voor het uitkiezen. Zulke tijden vragen om een andere aanpak en dat is dan ook de
Altijd bereikbaar Een goede aankoopmakelaar onderscheidt zich op het moment door een realistisch advies, goede informatievoorziening, kennis van de markt, uitstekende relaties met andere makelaars en geduld… veel geduld! Een RE/MAX makelaar staat altijd voor je klaar, ook wanneer er donderdagavond of zaterdagmiddag ineens een vraag bij je opkomt. Je makelaar gaat
mee naar de (2e) bezichtiging of een open huis en adviseert je over de tijdlijn en plan van aanpak. Zijn er redenen om een bouwkundige keuring of een funderingsonderzoek uit te voeren dan leggen we uit waarom. Je krijgt bij de aankoop van een woning en bij een appartement helemaal, te maken met veel informatie. Je RE/ MAX makelaar helpt je hier doorheen te worstelen en zorgt dat je precies weet wat je koopt. Verder bereiden we samen je bod voor, brengen het tijdig uit en vieren feest met je zodra het gelukt is om je droomwoning te kopen!
Re/max 7
BERKX ELECTRO - KLOOSTERSTRAAT 5 - 6051 JB MAASBRACHT - 06 42 21 57 07
UW ELECTRO SPECIALIST! Snelle en veilige dienstverlening door onze gecertificeerde en ruim ervaren elektriciens. U kunt rekenen op vakwerk! Wij lossen graag uw elektra problemen en uitdagingen voor u op. 8 Re/max
GECERTIFICEERD
15 JAAR ERVARING
EFFECTIEVE OPLOSSINGEN
SNELLE REACTIE
Goede opleidingen en cursussen,
Naast de juiste opleidingen,
zoals MBO Niveau-4 Technicus.
hebben wij minimaal 15 jaar werkervaring waardoor we uitstekende kwaliteit kunnen bieden.
U heeft een idee of probleem? Wij denken graag met u mee naar de beste oplossingen om tot een goed resultaat te komen.
Afspraak maken? Wij proberen u zo snel mogelijk tot dienst te zijn.
SERVICES VOOR PARTICULIEREN, WONINGBOUW, UTILITEITSBOUW EN BEDRIJVEN
ONZE WERKZAAMHEDEN DOMOTICA
Met domotica kunt u uw huis automatiseren en bent u van alle gemakken voorzien. Wij werken de merken Busch-Free@home en Eaton X-comfort. U kunt denken aan het bedienen van apparaten, verwarming, rolluiken, zonneschermen, beveiligingscamera’s, binnen- en buitenverlichting en nog zoveel meer. Met domotica is zo veel mogelijk, dat wij als expert u graag willen adviseren.
BEVEILIGING
Elektrotechnische beveiliging is niet meer weg te denken. Via inbraakbeveiliging kunt uw uw spullen en apparatuur beveiligen. Inbrekers hebben de voorkeur voor niet beveiligde (bedrijfs)panden. Maar ook een camerasysteem is een goed voorbeeld om uw spullen, data, apparatuur, maar ook uw medewerkers te beschermen.
DATA
Veel processen zijn tegenwoordig afhankelijk van digitale communicatie. Een goed werkend datanetwerk is dan ook zeer belangrijk. Graag inventariseren wij uw wensen en we vertalen deze naar een goed werkend datanetwerk.
RENOVATIES
Wij kunnen met u meedenken wanneer u verbouwplannen heeft of uw pand wilt renoveren. Door onze ervaring kunnen wij u van de juiste adviezen voorzien.
ONDERHOUD
Onderhoud is belangrijk voor elektrotechnische installaties. Met goed periodiek onderhoud kunnen in de meeste gevallen storingen voorkomen worden.
REPARATIES
In geval van storingen of defecten kunt u een beroep op ons doen om reparaties aan uw elektra te laten uitvoeren.
Meer informatie over Domotica? Scan deze QR code
NEEM CONTACT MET ONS OP Tel: +31(0)642215707 Mail: info@berkx-electro.nl Web: www.berkx-electro.nl Re/max 9
Hypotheken Goed hypotheekadvies is een belangrijk onderdeel van je wooncarrière. Goed hypotheekadvies Goed hypotheekadvies is een belangrijk onderdeel van je wooncarrière. Als je al in een vroeg stadium op de hoogte bent van de mogelijkheden qua financiering, dan zoek je gerichter en ben je een betere kandidaat op de woningmarkt. Het voorkomt ook vervelende teleurstellingen, zowel bij jezelf als koper omdat je droomhuis aan je neus voorbij gaat, maar ook bij de verkoper. Een toekomstbestendig hypotheekadvies moet rekening houden met jouw plannen, dromen en wensen. Een hypotheekadviseur
die naar jou luistert, meedenkt en je van elke stap op de hoogte houdt is het minimale wat jij van onze hypotheekadviseur mag verwachten. Het eerste gesprek is op onze kosten!
scherpste rente met de beste voorwaarden voor je kunnen uitkiezen. Daarom durven wij te stellen dat je bij ons op het beste adres bent voor jouw hypotheek.
Onze hypotheekspecialisten zijn zeer ervaren en zullen hun hele deskundigheid uit de kast halen om de perfecte hypotheek voor je samen te stellen. Tevens zijn wij een onafhankelijk hypotheekkantoor, waardoor we in principe bij elke hypotheekaanbieder terecht kunnen en zodoende de
Direct een afspraak maken? Voor een gratis hypotheekgespek! T. 0475 - 549 108 info@remax-demakelaar.nl
JOHN REIJNERS BETONSTUCADOOR
John Reijners Betonstucadoor | De Kaanjel 12, 6049 KT Her ten | T. 06 55 392 846
10 Re/max
Een nieuw huis verdient een super keuken!
Wij zijn transparant Onze keukens zijn niet alleen schérp geprijsd, onze prijzen en offertes zijn ook transparant. Bij ons hoef je niet te onderhandelen, wij geven je direct de beste prijs. En dat geeft vertrouwen en rust om je te focussen op waar het om draait, namelijk het samenstellen van jouw nieuwe keuken! Wij inspireren Wij willen verrassen en inspireren. Daarom vernieuwen we ons productaanbod continu en geven we gratis keukenadvies. Wanneer je bij Superkeukens een keuken uitzoekt, maken we niet alleen een tekening voor je. Bij ons kun je je nieuwe keuken ook in 3D ervaren. Hoe? Met behulp van een Virtual Reality-bril (VR-bril). Wij ontzorgen Kom langs bij onze showroom in Roermond en vertel ons hoe jouw keuken eruit moet zien. Onze keukenadviseurs helpen je graag met het samenstellen van jouw nieuwe keuken. Je wordt hierbij volledig ontzorgd. En helemaal prettig: op onze website kan je inloggen op jouw persoonlijke omgeving om de orderstatus te checken!
Vergeet ook de bijkeuken niet! De nummer 1 reden om te kiezen voor een bijkeuken is de extra opslagruimte die het oplevert. We hebben nu eenmaal vaak meer spullen dan ruimte. Met een bijkeuken is er een mooie plek gecreëerd om bijvoorbeeld een wasmachine, droger, schoonmaakmiddelen, extra koelkast en extra kastruimte te plaatsen.
ROERMOND
Jij maakt ‘m super Kijk voor de actuele openingstijden op: www.superkeukens.nl
Burghoffweg 13, T. 0475-691548 (Gevestigd tegenover Retailpark)
Elke zondag geopend
GAAT U BINNENKORT VERHUIZEN? Verhuizen betekent dat uw huidige thuis in de verkoop gaat. Een mooie presentatie van uw woning op Funda is dan erg van belang. Wij van Object&co leveren o.a. professionele foto’s, NEN2580 meetrapporten, energielabels en volledige 3D Matterport tours. Een complete presentatie draagt bij aan (A) meer kijkers en (B) meer en hogere biedingen.
In uw regio stellen wij onze woning-
Over Object&co
fotograaf Bert Salari graag aan u voor!
Wij verzorgen de presentatie van
Bert werkt voor Object&co als verlengstuk
woningen en bedrijfspanden door heel
van uw makelaar en is degene die bij u
Nederland. Bijvoorbeeld om via Funda
thuis komt om de presentatie te verzorgen
veel kijkers te trekken. Onze grootste
van een woning. “Ik ben gepassioneerd in
kracht? Onze collega’s die ieder als
het werken met klanten en ik streef altijd
ondernemer een eigen regio beheren.
naar het beste resultaat. Geen lat is voor
Ze spreken uw taal, kennen de regio en
mij te hoog en ik ben altijd in voor een
hebben jarenlange ervaring als fotograaf.
uitdaging!’’ In 2010 is Object&co opgericht. Heeft u vragen?
Enkele makelaars vroegen zich af
Neem contact op met Bert of neem een
waarom er niet een bureau was die,
kijkje op de website met de QR-code.
met slechts één afspraak, alles kon regelen. Dit was en is het concept
Contactgegevens Bert Salari
voor Object&co: een ‘one-stop-shop’
06 - 22 40 27 33
vastgoedmedialeverancier met als
bert@objectenco.nl
doel klanten volledig te ontzorgen. Onze collega’s zijn zelfstandige ondernemers en dat is voor ons en de klant een voordeel. Onze constructie zorgt er namelijk voor dat elke collega zijn/haar eigen zaken regelt. Dit zorgt voor meer betrokkenheid en een hogere kwaliteit voor onze klanten. Dit laatste helpt u uw huis sneller te verkopen
Leuk detail: Bert werkt zowel in Nederland (Maastricht) als België (Hasselt) als professioneel woningfotograaf!
doordat er meer kijkers geïnteresseerd raken.
Heeft uw woning of bedrijfspand al een energielabel?
zaamd kan worden. Door te besparen draagt u bij aan een gezonder milieu en neemt uw woon- en werkcomfort toe.
Een energielabel (NTA 8800) geeft inzicht in de energieprestaties van een
Als u uw huis verkoopt is het hebben
gebouw. Op basis van een score wordt
van een geldig energielabel verplicht!
inzichtelijk of een woning/bedrijfspand
Verkoopt u uw woning zonder energie-
duurzaam is of juist niet. Het rapport
label? Dan riskeert u helaas een boete
geeft weer waar en hoe er verduur-
van de overheid. Al onze professionals zijn gevestigd door heel Nederland en kunnen u helpen aan een energielabel. Scan de QR-code voor meer informatie.
Vraag ‘m direct aan!
10 gouden tips voor mooie foto’s als u uw huis gaat verkopen 01.
Ruim extreem goed op en maak alles grondig schoon: schrobben en boenen.
02.
Verwijder persoonlijke
06.
materialen, zoals familiefoto’s.
03.
en de rolluiken omhoog zodat veel licht de woning
Let op uw kostbaarheden, we weten nooit wie er allemaal meekijken.
04.
binnenkomt.
07.
Klein onderhoud zoals een lik verf of een nieuwe kitrand
Parkeer de auto tijdig voor uw huis zodat deze snel weg kan en een lege parkeerplek
doen wonderen.
08.
De hal is belangrijk en de plek waar mensen binnenkomen.
laat zien.
05.
De gordijnen mogen open
Verwijder zoveel mogelijk Wij raden aan om huisdieren even uit beeld te halen.
schoenen of jassen.
09.
Zet gerust een verse bos bloemen of wijnfles met glazen op de eettafel.
10.
Zorg in de slaapkamer voor een hoteluitstraling: schud de kussens op en zorg voor een strak opgemaakt bed.
www.objectenco.nl / info@objectenco.nl / 035 – 203 1532
Kleurplaat
www.rcoenen.nl | info@rcoenen.nl Heihuisweg 5, 6006 ST Weert
14 Re/max
Verhuis checklist
alles wat je moet regelen bij een erhuizing Twee maanden voor de verhuizing:
Bij de buren geleende spullen terugbrengen;
Verhuisservice gebruiken;
Afspraak maken ophalen grofvuil;
Internet en televisie overschrijven;
De week voor de verhuizing:
of school in nieuwe woonplaats;
Afspraak maken voor het onderbrengen van
wandbekleding kopen;
Sleutels bijmaken en sleutels terugvragen aan
Bij verbouwingsplannen bouwkundig
VVE (appartement) inlichten;
Eventueel huur opzeggen; Beginnen met opruimen;
Inplannen schoonmaken nieuwe huis;
Informeren bij BSO, kinderdagverblijf
Bibliotheekboeken terugbrengen;
Vloerbedekking, meubels en
de kinderen/huisdieren bij de verhuizing;
Afspraak maken met schilder en of stukadoor;
buren en familie;
adviesbureau inschakelen;
Stickers op verhuisdozen plakken;
Een maand voor de verhuisdag:
Diepvries leeghalen en ontdooien;
Verhuisdozen laten brengen;
Ophalen afval op ophaaldag gemeente;
Verhuisbedrijf of autoverhuurbedrijf regelen;
Schoonmaakspullen en vuilniszakken halen;
Electra en gas opzeggen en/of verhuizen;
Dé grote dag zelf:
Spullen inpakken die al ingepakt kunnen worden;
Verhuisberichten uitsturen;
Parkeerruimte op de verhuisdag regelen;
Nieuwe adres doorgeven bij bestellingen;
Eten en drinken regelen voor verhuisdag;
Vrienden en/of familie om verhuishulp vragen; Spullen opruimen die niet meeverhuizen;
Meterstanden opnemen, waterleiding
Paar weken voor de verhuizing:
Zorg voor voldoende geld op zak;
Gas- en waterlevering opzeggen en aanvragen;
Sleuteloverdracht;
Belangrijke documenten opbergen;
Belangrijke zaken bij u houden;
Schoorsteen laten vegen;
Houd uw legitimatiebewijs bij de hand;
Kinderen opgeven bij nieuwe
Na de grote dag:
Gereedschap benodigd bij
Verhuisdozen retour zenden;
aftappen bij vorst;
Adreswijziging regelen bij instanties en bank;
Bewaar wat dozen voor de laatste spullen;
Cv-onderhoud en glazenwasser opzeggen;
Trommelbeveiliging wasmachine aanbrengen;
Inschrijven bij nieuwe gemeente;
Sluit ramen en deuren goed;
Garantiebewijzen/handleidingen klaarleggen; BSO/kinderdagverblijf/school;
Controleer op verhuisschade;
verhuizing apart houden;
Op zoek naar een Airco? Zie adv. Gesitplus
Offerte aanvragen voor horren bij de horrenshop
SKCP Inboedel Service -De Snelste & Goedkoopste -Verhuizingen/Opslag -Veegschoon (Huis/Bedrijf) -Ophalen Afval/Metalen -Opruimen/Poetswerk -Kluswerk/Demontage Voor info:
Info@skcp.nl 0614414442
ALTIJD VERS BEZORGING PERSOONLIJKE SERVICE
U vindt Florino Bloemcreaties aan de Neerstraat 64 in Roermond. Met de kenmerkende stijl bloemsierkunst van Guido Baggerman en zijn team kunt u zowel zakelijk als thuis voor de dag komen. T. 0475 31 10 88 | E. info@florino.nl | W. florino.nl
Re/max 15
Tips & weetjes Hypotheekadvies
Een hypotheek sluit u af voor een groot deel van uw leven. Het is daarom van belang dat u zich goed laat informeren door de bank, een tussenpersoon, adviseur of uw eigen makelaar. Uw hypotheek lost u verplicht af, de overheid betaalt wel een deel mee aan de maandlasten van uw hypotheek. Per 2018 mag u maximaal 100% van de waarde van uw huis lenen en is de maximale hypotheekrenteaftrek 49,5%. Vanaf 2019 gaat de aftrek versneld omlaag. Wel mag u meer lenen voor een energieneutraal- of zuiniger huis. Neem de tijd om u goed te laten informeren.
Notaris
Bij de aan- en verkoop van een woning stelt de notaris de leverings- en hypotheekakte op en verzorgt het kantoor de financiële afwikkeling. Ook helpt de notaris bij het opmaken van een testament en/of samenlevingscontract.
Bouwtechnisch Adviesbureau
Heeft u uw zinnen gezet op een woning, maar heeft u twijfels over de kwaliteit? In dat geval is het zéér raadzaam om een bouwtechnisch adviseur in te schakelen om wat meer zekerheid over de kwaliteit te krijgen. Een bouwtechnisch adviseur kan u ook informeren over de te verwachten kosten op de korte en lange termijn.
Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
Komt u voor de aankoop of verbetering van uw woning in aanmerking voor de NHG, dan betaalt u een lagere rente en is er een vangnet voor als u door omstandigheden uw huis moet verkopen. Wanneer de opbrengst dan te laag is om de restschuld af te lossen, dan betaalt het Waarborgfonds Eigen Woning het verschil aan de geldverstrekker. De NHG heeft de kostengrens voor 2022 vastgesteld op € 355.000.
Medische specialisten
Informeer uw arts, tandarts, opticien of andere medische specialisten tijdig dat u gaat verhuizen en stuur ze uw nieuwe adresgegevens op tijd toe.
Verzekeringen
Informeer verzekeraars tijdig over uw verhuizing. Denk ook aan de verzekering van uw nieuwe woning voor de overdrachtsdatum!
Gas, water en licht
Zorg ervoor dat u de levering van gas, water en licht tijdig opzegt of door verhuist.
Verbouwplannen in en rond het huis
De economie in Nederland trekt aan. Dit betekent dat bedrijven als bijvoorbeeld de schilder, stukadoor, aannemer en hovenier ontzettend druk zijn. Wanneer u iets in of rond uw huis gedaan wilt hebben, moet u er rekening mee houden dat deze bedrijven op dit moment vaak met een wachtlijst werken. Informeer dus tijdig wanneer u verbouwplannen heeft. Ook is het belangrijk om tijdig te informeren naar voorschriften en/of vergunningen.
Recycling & Containerverhuur Adres
Contact
Albert Einsteinweg 39
0475 33 22 39 info@schumanrecycling.nl
6045 GX Roermond
Exclusieve wand- en vloerafwerkingen Beton Ciré - Metal stuc – Italiaans stucwerk Mail: info@trendymuren.nl Tel: 06-46542057
Bezoek onze website
Het WoningMagazine is een uitgave van: Wi-Media BV te Apeldoorn | T. 055 - 203 20 95 | www.wi-media.nl