Vaders Voegwerken VOF
Ruime expertise in bouwkundige keuringen (>20 jaar)
Voegen reiningen zandstralen en hak en slijpwerk
Chris T. 06 48 52 91 85 en Dennis Vaders T. 06 14 78 46 45 vadersvoegwerken.nl | www.vadersvoegwerken.nl
BK Techniek & Installaties De specialist in loodgieterswerk, verwarming, en ventilatie-installaties voor woningen en utiliteitsgebouwen Deze vakliefde is onze drijfveer naar constante verbetering en het leveren van de beste resultaten! BK Techniek & Installaties | Duitslandstraat 63, 4614 KD, Bergen op Zoom T. +31 623502801 | info@bktechniek.nl | www.bktechniek.nl
Vamax - Europe Timmerwerken ,schilderen ,kunststof vloeren, Kunststoftechnieken,Onderhoud & Elektrotechnische Installaties Primula straat 5, 4651 LE Steenbergen | T. 0167 56 20 21 / 06 250 763 75 | vamax@home.nl
3
4
5
6
O Een opgeruimd en schoon huis is enorm belangrijk. Geen vaat in de keuken, schoenen in de gang of rondslingerende handdoeken in de badkamer; O Een goede lichtinval vergroot de kamers en brengt sfeer. Dus strategisch een paar lampen aan en gordijnen, vitrage of luxaflex open. Ook schone ramen zorgen voor meer licht en sfeer; O Vergeet de tuin niet. Dat betekent dat de entree vrij is van fietsen en speelgoed, heggen en grote planten gesnoeid zijn en er geen onkruid zichtbaar is; O Een opgeruimde zo leeg mogelijke zolder, schuur, garage en kasten. Dat geeft de koper een goede indruk wat er aan bergruimte aanwezig is; O Zet de kat buiten. Er zijn kijkers die allergisch zijn voor dieren of die snel afknappen op de luchtjes die ze verspreiden. Zet de hond even bij de buren, doe voederbakken even weg. Luchtjes afkomstig van oude vloerbedekking of een niet-geluchte slaapkamer, zijn ook afknappers. Bij de supermarkt zijn er producten te koop om de geur in huis te neutraliseren; O De kijker moet zichzelf er zien wonen. Dat gaat beter als ze niet worden afgeleid door zaken die niet relevant zijn. Doe de toiletbril naar beneden en kijk of de kapstok niet te vol hangt. Zorg dat er niet te veel persoonlijke foto’s of uitgesproken schilderijen aan de muur hangen; O Bak géén taart. Niet iedereen is fan van baklucht. Bied liever, tijdens een openhuizen dag, petits fours aan of luxe koekjes.
7
ER GAAT EEN KEUKEN WERELD VOOR JE OPEN We weten het: het uitkiezen van een keuken is spannend. Stel je maar eens voor hoe het eindresultaat zal zijn: dat is bijna onmogelijk toch? Gelukkig hebben we de juiste middelen in huis, zodat u zich helemaal in uw nieuwe keuken kunt voorstellen. Dankzij onze 3D-mogeiljkheden kunt u de nieuwe keuken ervaren alsof hij al is geĂŻnstalleerd. Daardoor kunt u ook vooraf al verbeteringen aanbrengen, zodat het resultaat uw beste verwachtingen overtreft.
...EN GENIET VAN JARENLANG KOOKPLEZIER!
Keukenwereld XXL - Paasdijkweg 33 - 4693 RE Poortvliet -
Bent u op zoek naar een keuken? Dan kunt u niet om Keukenwereld XXL in Poortvliet heen: in onze showroom van meer dan 3000 m2 vindt u een ruime keuze aan keukens. Onze showroom biedt keukens in elke stijl en afmeting en voor elk budget. Dankzij ons royale aanbod hebt u een vorstelijke keuze. Kies en beslis zelf en laat u inspireren en adviseren door onze deskundige medewerkers!
“We willen greanaegereliejkn ehepldrijers advies en e
”
Klanten waarderen ons op met een
MAAK VANDAAG DE BESTE KEUS...
We zijn trots op onze zaak, op onze producten en op onze klanten. Toch hanteren wij het motto ‘Doe maar gewoon’. Daarom streven we ernaar om u het beste product voor de beste prijs te bieden. Een complete keuken hoeft immers niet duur te zijn! Bent u benieuwd naar wat wij u te bieden hebben? En wilt u een deskundig advies? Maak dan vrijblijvend een afspraak of kom gewoon eens langs en laat u overtuigen!
- 0166 - 22 45 00 - info@keukenwereldxxl.nl - www.keukenwereldxxl.nl
9,8
10
Checklist voor bezichtigingen: Je hebt serieuze plannen om (voor het eerst) een woning te kopen. Na uren zoeken op de diverse woningsites heb je een woning naar je zin gevonden en contact opgenomen met de makelaar. Morgen is de bezichtiging. Waar moet je dan op letten?
Voorbereiding
O Verkennend gesprek met de bank/ tussenpersoon; O Betaalbaarheids-/acceptatiecheck hypotheek; O Indelingen en afmeting van het huis opzoeken; O Alvast nadenken over indeling/ruimte voor eigen meubels; O Streetview: straat en omgeving verkennen; O Verdiepen in plaats en buurt; O Is de buurt in het nieuws (geweest?); O Sfeerproeven en ter plaatse oriënteren; O Welke voorzieningen zijn er in de buurt?; O Lijstje met vragen maken;
Tijdens de bezichtiging
O Meenemen: • vragenlijst, • meetlint, • pen, • papier en • camera; O Neem de tijd om overal goed rond te kijken; O Fotografeer bijzondere/opvallende/nuttige details; O Stel tijdens het rondlopen je vragen; O Noteer antwoorden en eigen bevindingen; O Houd overzicht en laat je niet opjagen;
Na de bezichtiging
O Laat alles goed op je inwerken; O Laat je ook nu niet opjagen; O Raadpleeg je notities over onduidelijkheden; O Vraag de makelaar om technische/ bouwtechnische details; O Wil je een tweede bezichtiging?; O Ben je ervan overtuigd dat dit je woning is?; O Overweeg je alsnog een aankoopmakelaar?; O Overweeg een bod en neem contact op met de makelaar en vraag om een bevestiging;
11
12
13
14
15
Vakmanschap! Bij TMC Wonen hebben we passie voor interieur. We doen niets liever dan het realiseren van woondromen. Om dit zo goed mogelijk te kunnen doen hebben we alleen maar vakmensen in dienst. Zowel in de winkel als binnen de buitendienst zetten onze collega’s zich elke dag in om van jouw huis een thuis te maken.
Persoonlijk • Deskundig • Maatwerk • Advies
Geen zorgen, wij helpen je om van je huis je thuis te maken! Persoonlijk advies Onze interieuradviseurs ondersteunen en ontzorgen je graag bij het inrichten van je nieuwe woning. Eerst zetten we jullie woonwensen op een rijtje. Vervolgens kunnen we de woning in 3D tekenen en aan de slag. Van kleuradvies tot lichtplan, wij helpen je graag om er een mooi, passend geheel van te maken in jouw eigen stijl. Laat je verrassen door onze adviseurs!
Laat je verrassen en ontzorgen Maatwerk tot in de puntjes Om tot in de puntjes het interieur aan te kunnen laten sluiten bij jouw woonwensen is maatwerk een uitkomst. In onze winkel werken wij dan ook met veel merken die uitmuntend maatwerk kunnen leveren. Van meubels, raambekleding tot inbouwkasten. Alles kunnen wij geheel afstemmen op jouw wensen. Tijdens onze adviesgesprekken lopen we samen alles door en passen we de producten naar jouw wens aan. Onze vakmannen komen voor bestelling aan huis om de producten in te meten. Zo weten we zeker dat alles tot op de milimeter nauwkeurig past.
Oneindig veel inspiratie
Maak een afspraak voor advies via: tmcwonen.nl/afspraak-maken
Niet alleen de mogelijkheden zijn oneindig, de inspiratie ook. Kom vooral eens langs in onze winkels. Ontdek middels onze stijlkamers jouw eigen woonstijl. Naast totaal advies kun je ook altijd voor enkel een meubel, maatkast, vloer, wand- of raambekleding bij ons terecht. Liever vanuit huis inspiratie opdoen? Bezoek onze website en schrijf je in voor onze nieuwsbrief, of vraag ons gratis restyle magazine aan!
TMC BERGEN OP ZOOM VAN KONIJNENBURGWEG 13 CONTACT OPNEMEN WWW.TMCWONEN.NL
(0164) 27 44 77 - TMCBERGENOPZOOM@TMCWONEN.NL
Wat doet een notaris Al je gaat zoeken op google krijg je de volgende omschrijving bij het woord ‘notaris’: ‘Een notaris is een onpartijdige functionaris die bevoegd is om authentieke documenten (notariële akten) op te maken. Hierin worden afspraken tussen partijen en de gevolgen hiervan officieel vastgelegd. Een notaris wordt benoemd door de koning en legt een officiële eed af.’ Klinkt heel spannend allemaal. Maar wat zijn de werkzaamheden van de notaris bij het kopen of verkopen van een woning: O Stelt de leveringsakte op die de koper en verkoper ondertekenen; O Stelt de eventuele hypotheekakte op voor de koper; O Zorgt voor inschrijving in de openbare registers (waaronder het Kadaster); O Voert het benodigde onderzoek uit; O Zorgt voor de financiële afwikkeling, waarbij de notaris onder andere het aankoopbedrag na controle naar de rekening van de verkoper overmaakt.
18
Wat doet een notaris nog meer? Als je een samenlevingscontract of huwelijkse voorwaarden wilt laten opstellen. Of een testament. Als je wilt gaan scheiden kan je terecht bij een notaris. Ook voor bedrijven, stichtingen en verenigingen stelt de notaris oprichtingsakten, statutenwijzigingen, akten van overdracht en emissie van aandelen, net als akten van juridische fusie op. Daarnaast doet hij onderzoek en zorgt hij ervoor de akten worden bewaard. Kortom, wil je alles goed vastleggen, of dient het officieel vast gelegd te worden is er maar één adres: de notaris.
19
Verhuischecklist 2 maanden vooraf
O Opzeggen huur (indien van toepassing); O PostNL adreswijzigingsdienst; O Beginnen met opruimen; O Informeren naar verhuiskosten; O Vergoeding bij je werkgever; O Vrije dagen aanvragen; O Energieleverancier kiezen; O Internetaansluiting aanvragen of meeverhuizen; O School informeren over verhuisplannen; O Informatie opvragen bij scholen, naschoolse-opvang of kinderdagverblijven in de nieuwe woonomgeving; O Maten van de woning opnemen; O Bestellen van meubels, vloerbedekking en gordijnen; O Afspraak maken met bijvoorbeeld de schilder of klusjesman voor de aanpassingen aan de woning. O Verhuisbericht verzenden; O Verhuisdozen laten brengen / aanschaffen; O Bij bestellingen e.d. rekening houden met leveringsdatum en locatie; O Vrienden en familie vragen voor hulp;
20
O Energieleverancier oude woning opzeggen en aanvragen voor nieuwe woning.
Enkele weken vooraf
O Adreswijzigingen versturen (denk bijvoorbeeld aan werkgever, bank en zorgverzekeraar); O CV-onderhoudscontract opzeggen; O Glazenwasser opzeggen; O Verzekeringen regelen; O Huisarts en tandarts inlichten en/of nieuwe zoeken; O Inschrijven bij gemeente; O Kinderen opgeven voor nieuwe school, kinderopvang e.d.
Week vooraf
O Sleutels terugvragen bij vrienden, familie en/of buren; O VVE inlichten (appartement); O Afspraak maken voor onderbrengen huisdieren en kinderen op verhuisdag; O Spullen inpakken die niet meer nodig zijn; O Verhuisdozen markeren waar deze in het nieuwe huis
dienen te komen; O Harde schijf van de computer beveiligen; O Diepvries leeghalen en ontdooien; O Containers legen (tijdens ophaaldag); O Genoeg drinken en eten voor de hulp tijdens de verhuizing; O Schoonmaakspullen en vuilniszakken.
Verhuisdag
O Meterstanden opnemen; O Waterleiding aftappen (bij vorst); O Belangrijke zaken als paspoort, geld, verzekeringspapieren, sleutels e.d. apart houden; O Trommelbeveiliging aanbrengen bij wasmachine; O Laatste gordijnen verwijderen; O Huis nakijken op achtergebleven dingen (ook in de hoekjes); O Ramen en deuren goed sluiten.
Na verhuis
O Eventueel verhuisschade controleren; O Verhuisdozen retour / laten ophalen. O Toe aan een nieuwe keuken? Zie adv. Keukenwereld XXL;
21
22
Alle voorkomende schilderswerkzaamheden binnen en buiten
Potterie Tuinplanten Tuinbeelden Tuindecoratie
Bert potappel 06 83 90 71 51 St. Annaland info@schilderspvr.nl
Moerstraatsebaan 152-A, 4661 AM Halsteren T. 0164-653282 • www.desfeertuin.nl
Johnny van Rees 06 11 64 99 48 Bergen op Zoom www.schilderspvr.nl
Het adres voor uw onafhankelijk hypotheekadvies
• Zonnepanelen door ervaren erkend installateur • Engineering warmtepompen Wij nemen kleine tot grootschalige installaties in behandeling voor een zeer aannemelijke prijs, zoals woningbouw, tuinbouw en dit kan zelfs op grotere schalen zoals een boerderij!
www.eco-installatie.nl