WWW.INGENIUSHYPOTHEEKADVIES.NL
HYPOTHEEK MAGAZINE
Inde dek Waar op te letten tijdens de bezichtiging? Voor de bezichtiging:
Zijn er nog speciale wensen waaraan het huis moet voldoen? (ligging, aantal kamers etc.)
Stel een lijstje op met vragen
Neem een meetlint mee zodat je kamers kan nameten
Plan de bezichtiging overdag in omdat gebreken beter te zien zijn Neem iemand mee die kritisch kan meekijken Tijdens de bezichtiging:
Hoe is de ligging? Welke voorzieningen zijn er?
Check of alles in het huis werkt zoals het hoort; (werkt het water, het licht, gaan de ramen soepel open etc.)
Maak een tweede / derde rondje door het huis om de details in je op te nemen; Loop een rondje door de buurt
Na de bezichtiging:
Verdiep je in het bod zodat je met een goed tegenbod kunt komen Sluit tijdig een hypotheek af
Nadat het bod is geaccepteerd, lever de benodigde documenten aan zoals een
werkgeversverklaring
Houdt rekening met bijkomende kosten
Als je twijfelt over de staat van het huis kun je een bouwkundige keuring aanvragen
Voor opmerkingen:
ecoTEC plus nu voor * €1850,-
Fatum
ndepender Gratis Diefstalekking Autoverzekering
tum 2016-12
sterren
4.9/5
10
9.5
Advieskeuze
Independer
Ingenius Hypotheekadvies is door onze klanten op Independer verkozen tot beste hypotheekkantoor in de regio Zuid-Holland-Zuid. Van de 138 onderzochte kantoren bieden we de beste prijs-kwaliteit verhouding. Independer heeft in 2017 de laatste award uitgereikt aan Ingenius Hypotheekadvies. De zichtbare scores zijn van juni 2021.
ONAFHANKELIJK Hierbij worden meer dan 40 geldverstrekkers kritisch vergeleken.
LAGE ADVIES- EN BEMIDDELINGSKOSTEN We rekenen maximaal € 1.000.- advieskosten en € 995.- bemiddelingskosten all-in.
INCLUSIEF VERZEKERINGEN EN AANKOOPTIPS Ons tarief is incl. verzekeringen zoals een overlijdensrisico- en/of opstalverzekering en aankooptips.
1e GESPREK GRATIS! Dordrecht: 078-6163360 Barendrecht: 0180-745232 www.ingeniushypotheekadvies.nl
OVER ONS Ingenius Hypotheekadvies geeft onafhankelijk en betrouwbaar financieel advies. Ingenius komt van het Latijnse woord voor vindingrijkheid en verstand. Het is onze passie om klanten te helpen in het maken van de meest verstandige keuze. Hierbij doen we ons uiterste best om van iedere klant een fan te maken.
Nathan Jongejan
André de Heer
Johan van Lingen
Marisol de los Santos
Debora Hoogendoorn
Frank Rosenbrand
Jon Besseling
Lennart de Jong
STAPPENPLAN BESTAANDE WONING KOPEN 1. ZOEKEN
2. BIEDEN
3. NIET TEKENEN
4. BOUWKUNDIG
5. VOORLOPIG KOOPCONTRACT TEKENEN
Hét adres voor al uw tuinmaterialen! ALLES VOOR UW TUIN GELEVERD IN DORDRECHT Kom gerust langs of neem direct contact met ons op!
U bent van harte welkom op onze nieuwe vestiging in Dordrecht! (We zitten vlak langs de Provinciale weg op adres Haaswijkweg Oost 8a)
Vego Dordrecht B.V. Vego Tuinmaterialen is een begrip op het gebied van tuinmaterialen. Er is bij ons een mooi assortiment van kleurechte sierbestrating, siertegels, keramische tegels, natuursteen en gebakken klinkers. Ook voor schuttingen, tuinschermen, blokhutten, tuinverlichting bent u bij ons aan het juiste adres. Vego Dordrecht beschikt over een showtuin waar u rustig kunt rondkijken. Wij leveren onze materialen aan zowel particulieren als hoveniers, straatmakers en gemeenten. Door middel van onze eigen transportnetwerk leveren wij onze goederen snel en efficiënt. Wij gebruiken onze transportmiddelen niet alleen voor het afleveren van bestellingen. U kunt onze transportmiddelen ook huren voor het opknijpen en afvoeren van grond, snoeiafval en puinafval. Onze materialen zijn veelal leverbaar vanuit onze voorraad. Zo zijn onze materialen vaak binnen twee werkdagen leverbaar. Ook kunt u onze materialen afhalen. U kunt bij ons ook terecht voor losgestort zand & grond. Dit scheppen we met een bak zo in uw aanhangwagen. Maar we hebben ook zakken grind, opsluitbanden, tegels en een grote collectie hout op voorraad. Waaronder tuinschermen, hardhouten palen en vlonderdelen. Wanneer het product niet op voorraad is, ontvangt u uw bestelling binnen een week.
Graag tot ziens in de winkel! Haaswijkweg Oost 8a • 3319 GC Dordrecht • www.vego-tuinmaterialen.nl • 078-7400049
Van der Glas Hoveniers uit Dordrecht staat bekend als een hoveniersbedrijf waar passie en vakmanschap voorop staan. Sinds de oprichting in 1972 bieden wij onze klanten een hoge mate van service en verrassen wij onze opdrachtgevers met creatieve en onderscheidende tuinontwerpen. Ons uitgangspunt is de behoefte van de klant; wat wilt u met uw tuin? Vanuit deze behoefte gaan wij aan de slag. Alle denkbare werkzaamheden in uw tuin kunnen wij voor u uitvoeren. Met onze vakkennis en creativiteit wordt tuinontwerp, tuinaanleg en tuinonderhoud met zorg uitgevoerd. Door ons totaalpakket hoeft u maar één bedrijf in te schakelen voor de complete aanleg van uw tuin. Zo kunnen wij bijvoorbeeld de watervoorziening en drainage van uw tuin verzorgen en van dienst zijn met de realisatie van tuinverlichting, het plaatsen van schuttingen en het plaatsen van tuinhuisjes. Wat uw wensen ook zijn met betrekking tot aanleg en onderhoud, wij maken van uw tuin een buitengewone beleving! Bezoekadres Zuidendijk 519a 3329 LD Dordrecht Heeft u vragen? U kunt te allen tijde vrijblijvend contact met ons opnemen via: 078 - 616 40 13 of info@vanderglashoveniers.nl.
SALONTAFELS OAK STEEL
DE GROOTSTE COLLECTIE
FAUTEUIL BONNIE
STA-OP STOELEN & RELAXFAUTEUILS VAN DE REGIO
Massief eiken blad in 30 kleuren leverbaar. Ook los verkrijgbaar.
Industrieel en vriendelijk. In diverse stoffen leverbaar.
EETTAFEL EIKEN
EETTAFEL KERAMIEK
Voorzien van stalen onderstel. Ook leverbaar als rechthoek en ronde tafel.
Leverbaar als eettafel en salontafel. In diverse kleuren en maten verkrijgbaar.
EETKAMERSTOEL TESLA
HANGLAMP WIRE
Leverbaar in 3 kleuren stof.
Een moderne eyecatcher in huis. Leverbaar in diverse afmetingen.
DRESSOIR
BANKSTEL LAS VEGAS
Ruime collectie TV-dressoirs.
Verkrijgbaar als loungebank en hoekbank. Ook leverbaar op 160 -190 - 240 cm. breed
Maatwerk ook mogelijk.
Meubel PROVINCIALEWEG 8A • 3329 KP DORDRECHT • TEL. 078 - 616 50 91 • SKIPPYMEUBEL.NL
Reeds meer dan 50 jaar marktleider als producent van kunststof tanks en regenwaterrecuperatiesystemen.
recycleerbaar
KWALITEIT
MILIEUBEWUST
Dankzij de allernieuwste productieprocessen, een hoge mate van automatisatie en een continue kwaliteitscontrole (ISO norm 5000L gecertificeerd) kan deze Duitse fabrikant tot 25 jaar garantie geven op deze producten.
info@sightongreen.nl INNOVATIE
Dankzij het gebruik van regenwater moedigt Graf ons niet alleen aan om milieubewuster te leven maar houdt zelf ook rekening met het milieu vanaf de ontwikkeling van hun produkten De regenwatertanks zijn 100 % recycleerbaar en sommige regenwatertonnen worden vervaardigd uit een hoog percentage tot 70 %, gerecycleerd materiaal.
Graf produceert, als enige in Europa, kunststof regenwatertanks volgens 3 verschillende productieprocessen:
Dank zij het spuitgieten wordt tot 50 % energie bespaard in vergelijking met andere productieprocessen.
ERVARING
On Green water Sight hergebruiken?
dse king port
tijd %!
dag.
%
gen nen
ven naal
r en
om ater een
Milieu
• rotatiegieten WAAROM Drukkleuren: REGENWATER HERGEBRUIKEN? • blaasextrusie Zwart Pantone Proces Blue•C
2
spuitgieten
3
g
heidin
dersc
On Ons drinkwater wordt steeds schaarser. De ondergrondse ukt Prod t jaar Voor deze laatste techniek e h hernieuwbare waterreserves geraken uitgeput terwijl devbevolking n a heeft Graf de grootste 2010 alsmaar toeneemt. De zuiveringskosten stijgen en het transport spuitgietmachine ter wereld van het water tot onze keukenkraan wordt steeds duurder. ontworpen en laten bouwen. 4 Dit alles is te merken aan onze drinkwaterfactuur. In 8 jaar tijd steeg de prijs van het drinkwater zo maar eventjes met 80%! 5 TOTAALAANBIEDER (gemiddelde prijs 2006-2013 bron VMM)
6 Graf is de enige aanbieder van regenwaterrecuperatiesystemen
Altijd de juiste regenwatertank met Sight Milieu die alle componenten in huis on zelf Green ontwikkelt en fabriceert. 7 Kunststof is licht in gewicht. Een kunststof regenwatertank kan Van de regenwatertanks, over de regenwaterfilters tot de 1 ingebouwd worden zonder gebruik te maken van zware infiltratiesystemen. Alle onderdelen passen kranen. dan ook naadloos Tot een inhoud van 6500 L kanenhet zelfs handmatig gebeuren. De en een op elkaar garanderen een eenvoudige installatie omgevingsschade aan het terrein blijft aldus tot een minimum hoog rendement. beperkt. Dankzij hun lichte gewicht en de unieke oplossingen van GRAF kan men met kunststof tanks alle locaties bereiken. Ook de unieke constructie van de tank maakt dit op allerlei locaties mogelijk. Sommige tanks kunnen zelfs door een gewone deuropening! Waarom een kunststof regenwaterKunststof tanks vertonen geen slijtageproces door externe tank vaninvloeden, Graf? noch door het zachte regenwater en ondergrondse blijven dan ook in tegenstelling Kunststof is lichtlevenslang in gewicht. waterdicht. Een kunststofDit regenwatertank kan tot beton. De kunststof regenwatertanks zijn heel eenvoudig en waterdicht ingebouwd worden zonder gebruik te maken van zware kranen. te koppelen. Geen mangaten die moeten worden opgemetst en Tot een inhoud van worden. 6500 L kan het zelfs manueel gebeuren. waterdicht gemaakt De omgevingsschade aan het terrein blijft aldus tot een minimum beperkt “50% VAN ONS. DAGELIJKS DRINKWATERVERBRUIK
KUNNEN WIJ VERVANGEN DOOR Dankzij hun lichte gewicht en de uniekeREGENWATER. oplossingen van DIT Graf kan men met kunststof werven bereiken. BETEKENT EVENEENS DATtanks WIJalle 50% KUNNEN BESPAREN Sommige tanks kunnen zelfs door een gewone deuropening! OP ONZE DRINKWATERFACTUUR”
Kunststof tanks vertonen geen slijtageproces door externe Regenwater is zacht water, goed voor de planten en we hoeven ondergrondse invloeden, noch door het zachte regenwater en minder wasmiddelen in onze wasmachine te gebruiken die finaal dan worden ook levenslang waterdicht. Dit in tegenstelling in blijven het milieu geloosd. Tevens ontlasten we de tot beton. afvalwaterstations maar ook het aanleveren van drinkwater zodat deze en goedkoper functioneren. Vindt u het nogenethisch De beter kunststof regenwatertanks zijn heel eenvoudig verantwoord om onze toiletten te spoelen met drinkwater terwijl 1/3 waterdicht te koppelen. Geen mangaten die moeten worden van de wereldbevolking geen toegang heeft tot drinkbaar water? opgemetst en waterdicht gemaakt worden.
“REGENWATEROPSLAGTANKS BESTAAN VOOR CIRCA 80 % UIT GERECYCLED KUNSTSTOF ”
ar
T. 06 444 607 37 info@regenwateropslagtank.nl www.regenwateropslagtank.nl
s niet f ook ukten. mmige ntage,
sight on Green- designer QR code.pdf 1 25-11-2011 17:22:00
ard in
TUINPAKKET VAN SIGHT ON GREEN MILIEU C
M
Zoekt u een gebruiksvriendelijk alternatief voor de tuin beregenen met schoon drinkwater? Dan zijn de ondergrondse regenwateropslagtanks iets voor u. Schoon drinkwater gebruiken voor de tuin is immers zonde van het schone water en bovendien niet ideaal voor de planten; die houden veel meer van zacht regenwater. Wij van Sight on Green Milieu in Hendrik-Ido-Ambacht leveren een riante tank naar keuze en op zo’n manier dat u deze precies zo kunt gebruiken als u wilt. Duurzaam, ethisch en gemakkelijk. Zacht voor de plantjes Het is eigenlijk niet meer van deze tijd dat wij schoon drinkwater gebruiken om de tuin te beregenen. Er is wereldwijd immers een grote schaarste aan schoon drinkwater – maar liefst een derde van de wereldbevolking heeft geen toegang tot schoon water. Bovendien is regenwater veel ‘zachter’ dan ons kalkrijke kraanwater en daarmee veel beter voor de tuin. Duurzaamheid en gemak! Wij maken gebruik van de ondergrondse regenwateropslagtanks van GRAF. Voor gebruik in de tuin leveren wij een speciale installatie, het tuinpakket. Dit is een compleet systeem, inclusief aftappunt in de deksel. Wanneer de deksel dicht is, kunt u er gewoon overheen lopen of rijden. Zo neemt de tank geen bovengrondse ruimte in beslag. Is de tank niet vol genoeg? Dan schakelt het systeem om in de normale drinkwaterleiding.
Y
CM
MY
CY
CMY
K
EEN SYSTEEM OP MAAT Met een systeem van GRAF gebeurt het regenwater opvangen ondergronds. De ondergrondse tanks en het systeem leveren wij bij u op locatie. Voor het plaatsen kunt u een erkende loodgieter inschakelen. U hebt de keuze uit diverse soorten tanks en bovendien verschillende systemen. Zo is er een systeem voor gebruik in huis (bijvoorbeeld voor de was en de wc doorspoelen met regenwater), gebruik in de tuin en een zakelijk systeem voor grote panden en terreinen. Een ondergrondse regentank is veel groter dan een reguliere, dus zeker met een groot bedrijfspand kunt u enorm veel regenwater opvangen. Zo sluit het systeem mooi aan op het beoogde gebruik én de capaciteit van het gebouw. Sight on Green Milieu helpt u bij het berekenen wat ongeveer opgevangen kan worden met ons systeem. Bij een regenval van 1mm kunt u circa 1 liter regenwater per m2 opvangen! Mede door deze duurzame oplossing voorkomt het problemen in de straat zoals bijvoorbeeld water overlast door extreme regelval. Wij vertellen u graag meer over de mogelijkheden voor regenwater opvangen met onze ondergrondse systemen. U bereikt ons gemakkelijk door te bellen naar tel. 06 444 607 37
Niks is te gek. kantoren, zwembaden en (indoor)speeltuinen enKUNSTBLOEMEN nog veel meer. PLANTENWANDEN KUNSTPLANTEN KUNSTPLANTEN MOSWANDEN MOSWANDEN KUNSTBLOEMEN HURENMOSWANDEN KUNSTBLOEMEN HUREN KUNSTBLOEMEN HUREN PLANTENWANDEN KUNSTPLANTEN WORKSHOPS MOSWANDEN KUNSTPLANTENWANDEN KUNSTPLANTEN KUNSTPLANTEN KUNSTPLANTEN MOSWANDEN MOSWANDEN KUNSTBLOEMEN KUNSTBLOEMEN HUREN HUREN HUREN Het kan allemaal Het kan bij Insta-Green. allemaal Het kan bij Insta-Green. allemaal bij Insta-Green. Kunstplanten Kunstplanten ofinKunstplanten echte planten? echte of planten? echte planten? Dit alles binnen Nederland maar ook Belgiëof en Duitsland. Oudendijk Oudendijk Oudendijk 28A 28A 28A Showroom Showroom Showroom open:open:open: Andere Andere dagen Andere dagen op afspraak dagen op afspraak op afspraak Oudendijk 28AOudendijk 28AShowroom Oudendijk 28A ShowroomAndere Showroom dagen op Andere open: afspraak dagen Andere op afspraak 3318 3318 AH Dordrecht 3318 AH bij Dordrecht AH Dordrecht Vrijdag: Vrijdag: 11.00 Vrijdag: 11.00 - 17.00 11.00 -dagen 17.00 u. - 17.00 u. op Tel.:u.afspraak +31 Tel.: (0)6 +31 Tel.:139 (0)6 +3163 139 (0)6 501 63 139 501 63 501 Het natuurgetrouw kan allemaal Het kan bijopen: Insta-Green. allemaal Het kan bijopen: Insta-Green. allemaal Insta-Green. Ons uitgangspunt is om 3318 AH Dordrecht 3318 zo AH Dordrecht Vrijdag: 3318 AH 11.00 Dordrecht -Vrijdag: 17.00mogelijk u.11.00 -Vrijdag: Tel.: 17.00 +31u. 11.00 (0)6 139 -Tel.: 17.00 63 +31 501 u. (0)6 139 Tel.:63 +31 501 (0)6 139 63 501 en realistische groenoplossingen aan te bieden.
Bij Insta-green leveren Bij Insta-green wij prachtige Bij leveren Insta-green kunstbomen, wij prachtige leveren indrukwekkende kunstbomen, wij prachtigeindrukwekkende kunstbomen, indrukwekkende KUNSTPLANTEN plantenwanden plantenwanden en moswanden. plantenwanden en Ook moswanden. kun je bijHUREN en ons Ook moswanden. terecht kun je voor bij ons Ookterecht kun je bij voor ons terecht voor KUNSTPLANTEN MOSWANDEN KUNSTBLOEMEN
MOSWANDEN
KUNSTBLOEMEN HUREN
Jouw Jouw Jouw specialist specialist specialist voor voor binnenvoor binnenbinnenenen buitenbeplanting! buitenbeplanting! en buitenbeplanting!
Bij Insta-green leveren Bij Insta-green wij prachtige Bij leveren Insta-green kunstbomen, wij prachtige leveren indrukwekkende kunstbomen, wij prachtige kunstbomen, indrukwekkende schitterende potten, schitterende vazen, planten potten, schitterende op vazen, verzorgingssystemen, planten potten, vazen, op verzorgingssystemen, plantenindrukwekkende op verzorgingssystemen, Oudendijk 28A Showroom open: Andere dagen op afspraak Oudendijk complete 28A Showroom open: Andere dagen opbij afspraak 3318 AH Dordrecht Tel.: +31 (0)6 139 63 501 plantenwanden plantenwanden en moswanden. plantenwanden en Ook moswanden. kun je en ons Ook moswanden. terecht kun je voor bij ons Ook terecht kun je bij voor ons terecht combinaties complete encombinaties tuinaanleg. complete Wij encombinaties leveren tuinaanleg. zowel Wij enaan tuinaanleg. leveren zowel Wijaan leveren zowel aanvoor Vrijdag: 11.00 - 17.00 u. Jouw Jouw Jouw specialist specialist specialist voor voor binnenvoor binnenbinnenen en buitenbeplanting! buitenbeplanting! en buitenbeplanting! 3318 AH Dordrecht Vrijdag: 11.00 - 17.00 u. Tel.: +31 (0)6 139 63 501 Kunstplanten Kunstplanten Kunstplanten of echte of echte of echte planten? planten? planten? schitterende als potten, schitterende vazen, planten potten, schitterende op vazen, verzorgingssystemen, planten potten, vazen, op verzorgingssystemen, planten op verzorgingssystemen, particulieren particulieren bedrijven zoals: als particulieren bedrijven zorginstellingen, zoals: als bedrijven zorginstellingen, hotels, zoals: zorginstellingen, hotels, hotels, Het Het kanmeer. kan allemaal Het allemaal kan allemaal bij Insta-Green. bij Insta-Green. bij Insta-Green. complete zwembaden combinaties complete enzwembaden combinaties tuinaanleg. complete Wij enzwembaden combinaties leveren tuinaanleg. zowel Wij en aan tuinaanleg. leveren zowel Wij aan leveren zowel aan kantoren, kantoren, en (indoor)speeltuinen kantoren, en (indoor)speeltuinen en nog en veel (indoor)speeltuinen meer. en nog veel meer. en nog veel Kunstplanten Kunstplanten Kunstplanten of echte of echte of echte planten? planten? planten? particulieren alsDit particulieren bedrijven zoals: als particulieren bedrijven zorginstellingen, zoals: alsNederland bedrijven zorginstellingen, hotels, zoals: zorginstellingen, hotels, hotels, Dit alles binnen Nederland alles binnen maar Dit Nederland ook allesinbinnen België maar en ook Duitsland. in België maaren ook Duitsland. in België en Duitsland. Het kanmeer. kan allemaal Het allemaal kan allemaal bij Insta-Green. bij Insta-Green. bij Insta-Green. kantoren, zwembaden kantoren, zwembaden (indoor)speeltuinen kantoren, zwembaden (indoor)speeltuinen enisnog veel meer. en nog veelmogelijk meer. en nogHet veel Ons uitgangspunt Ons isuitgangspunt omenzo natuurgetrouw Ons isuitgangspunt omenzo natuurgetrouw mogelijk omen zo(indoor)speeltuinen natuurgetrouw mogelijk Dit realistische alles binnengroenoplossingen Dit Nederland alles binnen Dit Nederland ook alles binnen België maar Nederland enook Duitsland. inteBelgië maarenook Duitsland. inteBelgië en Duitsland. en en realistische en groenoplossingen realistische aaninte bieden. groenoplossingen aan bieden. aan bieden. Jouw specialist voor binnenenmaar buitenbeplanting! Bij Insta-green Bij Insta-green Bij Insta-green leveren leveren wij leveren prachtige wij prachtige wij kunstbomen, prachtige kunstbomen, kunstbomen, indrukwekkende indrukwekkende indrukwekkende Ons uitgangspunt Onsisuitgangspunt om zo natuurgetrouw Onsisuitgangspunt om zo natuurgetrouw mogelijk is om zo natuurgetrouw mogelijk mogelijk Jouw specialist voor binnenen buitenbeplanting! plantenwanden plantenwanden plantenwanden en moswanden. en moswanden. en moswanden. Ook kun Ookjekun Ook bij je ons kun bijterecht ons je bijterecht ons voor terecht voor voor en realistische groenoplossingen en realistische en groenoplossingen realistische aan te bieden. groenoplossingen aan te bieden. schitterende aanschitterende te bieden. schitterende potten, potten, vazen, potten, vazen, planten vazen, planten opplanten verzorgingssystemen, op verzorgingssystemen, op verzorgingssystemen, Jouw specialist voor binnenen buitenbeplanting! Voor elk wat wils Voor elk wat wils Voor elk wat wils Bij Insta-green Bij Insta-green Bij Insta-green leveren leveren wij leveren prachtige wij wij prachtige kunstbomen, indrukwekkende indrukwekkende indrukwekkende complete complete combinaties complete combinaties combinaties enspecialist tuinaanleg. en prachtige tuinaanleg. enkunstbomen, tuinaanleg. Wij kunstbomen, leveren Wij leveren Wij zowel leveren zowel aan zowel aan aan Kunstplanten of echte planten? Jouw voor binnenenvoor buitenbeplanting! Kunstplanten of echte planten? plantenwanden plantenwanden plantenwanden en moswanden. en moswanden. en moswanden. Ook kun Ook jekun Ook bij je ons kun bij terecht ons jehotels, bij terecht ons voor terecht voormanieren particulieren particulieren als bedrijven als bedrijven als zoals: bedrijven zoals: zorginstellingen, zoals: zorginstellingen, zorginstellingen, hotels, hotels, Of je nu van modern Of je nu houdt van of modern Of klassiek je particulieren nu houdt van er zijn modern of vele klassiek manieren houdt er zijn of vele klassiek manieren er zijn vele Het kan allemaal bij Insta-Green. schitterende schitterende schitterende potten, potten, vazen, potten, vazen, planten vazen, planten op planten verzorgingssystemen, op verzorgingssystemen, op verzorgingssystemen, kantoren, kantoren, zwembaden kantoren, zwembaden zwembaden en (indoor)speeltuinen en (indoor)speeltuinen en (indoor)speeltuinen en allemaal nog en veel nog enmeer. veel nogInsta-Green. meer. veel meer. Het kan bij Voor elk wat wils Voor elk wat wils Voor elk wat wils om jouw interieur om te jouw voorzien interieur van om te groenoplossingen. jouw voorzien interieur van te groenoplossingen. voorzien van groenoplossingen. complete complete combinaties complete combinaties combinaties en Nederland tuinaanleg. en tuinaanleg. en in tuinaanleg. Wij leveren leveren zowel leveren zowel aan zowel aan aan Kunstplanten of echte planten? Dit alles Dit alles binnen Dit binnen alles Nederland binnen Nederland maar maar ook maar ook België inWij ook België en inWij Duitsland. België en Duitsland. en Duitsland. Kunstplanten of planten? particulieren particulieren particulieren als bedrijven als bedrijven als zoals: bedrijven zorginstellingen, zoals: zorginstellingen, zorginstellingen, hotels, hotels, hotels, Of jefraaie nu van modern Of jefraaie nu houdt van of modern Of klassiek jefraaie nu houdt van er zijn modern of vele klassiek manieren houdt er zijn vele klassiek manieren er zijnechte vele manieren Een mosschilderij, Een moslogo mosschilderij, Een of mosletters. moslogo mosschilderij, of mosletters. moslogo of mosletters. Ons uitgangspunt Ons uitgangspunt Ons uitgangspunt is om is zo om natuurgetrouw is zozoals: om natuurgetrouw zoof natuurgetrouw mogelijk mogelijk mogelijk Het kan allemaal bij Insta-Green. kantoren, kantoren, zwembaden kantoren, zwembaden zwembaden engroenoplossingen (indoor)speeltuinen en (indoor)speeltuinen en (indoor)speeltuinen ente nog en veel nog enmeer. veel nogInsta-Green. meer. veel meer. Het kan allemaal bij en realistische en realistische en realistische groenoplossingen groenoplossingen aan te aan bieden. te aan bieden. bieden. ommisschien jouw interieur omte voorzien interieur van om te groenoplossingen. jouw voorzien interieur van te groenoplossingen. voorzien van groenoplossingen. Of heb Of misschien jejouw liever een heb Of schitterende misschien je liever een heb wand schitterende je liever een wand schitterende wand Dit alles Dit alles binnen Ditbinnen alles Nederland binnen Nederland Nederland maarmaar ook in maar ook België inook België eninDuitsland. België en Duitsland. en Duitsland. Een kunstplanten fraaie mosschilderij, Een fraaie moslogo mosschilderij, Een fraaie of mosletters. moslogo mosschilderij, of mosletters. moslogo ofmogelijk mosletters. van van ofkunstplanten levende planten? van ofkunstplanten levende Of hou planten? meer of levende Of hou planten? jemogelijk meer Ofmogelijk hou indrukwekkende je meer Ons uitgangspunt Ons uitgangspunt Ons uitgangspunt isjeom iszo om natuurgetrouw is zo om natuurgetrouw zo natuurgetrouw Bij Insta-green leveren wij prachtige kunstbomen, indrukwekkende Bij Insta-green leveren wij prachtige kunstbomen, Voor Voor elk wat elk Voor wils wat elk wils wat wils Bij Insta-green leverenOok wijkun vanuit het mooie Dordrecht prachtige kunstbomen, indrukwekkende plantenwanden en enmisschien realistische en realistische en realistische groenoplossingen groenoplossingen groenoplossingen aan te aan bieden. teaan bieden. teons bieden. plantenwanden en moswanden. je bij ons terecht voor van Of misschien heb Of misschien jeeen liever een heb Of schitterende je liever een heb wand schitterende jeBij liever een wand schitterende wand een spannende van jungle spannende wand? van een Bij jungle ons spannende kan wand? het allemaal. jungle ons kan wand? het Bij allemaal. kan het allemaal. plantenwanden en moswanden. Ook kun jemodern bij ons terecht voor Of je Of nu je van nu Of modern van je nu modern van houdt houdt of klassiek houdt of klassiek of erklassiek zijnervele zijner manieren vele zijnmanieren vele manieren schitterende potten, vazen, planten op verzorgingssystemen, moswanden. schitterende potten, vazen, planten opteverzorgingssystemen, van kunstplanten vanofkunstplanten vanofkunstplanten hou planten? je meer of levende Of hou planten? je meer Of je meer om jouw om jouw interieur om interieur jouw interieur voorzien tehou voorzien tevan voorzien groenoplossingen. van groenoplossingen. van groenoplossingen. Niks is te gek. Niks islevende te gek. planten? Niks islevende teOfgek. Bij Insta-green leveren wij indrukwekkende complete combinaties en prachtige tuinaanleg.kunstbomen, Wij leveren zowel aan Bij Insta-green leveren wij prachtige kunstbomen, indrukwekkende complete combinaties en tuinaanleg. Wij leveren zowel aan Voor Voor elk wat elk Voor wils wat elk wils wat wils Een fraaie Een fraaie Een mosschilderij, fraaie mosschilderij, mosschilderij, moslogo moslogo ofmoslogo mosletters. of mosletters. of mosletters. Bij Insta-green leveren wijkun vanuit het mooie Dordrecht prachtige kunstbomen, indrukwekkende plantenwanden en Ook kun als je en bijmoswanden. ons terecht voor potten, vazen, planten opwand? verzorgingssystemen, complete combinaties en plantenwanden Ook je bijschitterende ons terecht voor van particulieren bedrijven zoals: zorginstellingen, hotels, een spannende van een jungle spannende van een Bijjungle ons spannende kan wand? het Bij allemaal. jungle ons kan wand? het Bij allemaal. ons kan het allemaal. plantenwanden en moswanden. Ook kun jemodern bij ons terecht voor particulieren als bedrijven zoals: zorginstellingen, Of je Of nu je van nu Ofmodern van je numodern van houdt houdt ofhotels, houdt of klassiek of erklassiek zijner vele zijnwand er manieren vele zijnmanieren vele manieren PLANTENWANDEN Of misschien Of misschien Of misschien heb je heb liever jeheb liever een jeklassiek schitterende liever een schitterende een schitterende wand wand schitterende potten, planten op verzorgingssystemen, kantoren, zwembaden enPLANTENWANDEN (indoor)speeltuinen en nog veel meer. PLANTENWANDEN moswanden. schitterende potten, vazen, planten opteverzorgingssystemen, tuinaanleg. Wijvazen, leveren zowel aan particulieren als bedrijven zoals: zorginstellingen, hotels, kantoren, zwembaden en (indoor) kantoren, zwembaden en (indoor)speeltuinen en nog veel om jouw om jouw interieur ominterieur jouw interieur voorzien te levende voorzien te van voorzien groenoplossingen. vanmeer. groenoplossingen. van groenoplossingen. Niks is te gek. Niks is te gek. Niks is te gek. van kunstplanten van kunstplanten van kunstplanten of levende of of planten? levende planten? Of planten? hou Of je hou meer Ofjehou meer je meer complete combinaties en tuinaanleg. Wij leveren zowel aan Dit alles binnen Nederland maar ook in België en Duitsland.
Voor elk wat wils Jouw specialist voor en ofbuitenbeplanting! Of je nubinnenvan modern houdt klassiek er zijn vele manieren Jouw specialist voor binnenen buitenbeplanting! om jouw interieur te voorzien van groenoplossingen. Een fraaie mosschilderij, moslogo of mosletters. Of misschien heb je liever een schitterende wand van kunstplanten of levende planten? Of hou je meer Het kan allemaal bij Insta-Green. van een spannende jungle wand? Bij ons kan het allemaal. Het kan allemaal bij Insta-Green. Niks is te gek.
Kunstplanten of echte planten? Kunstplanten of echte planten?
PLANTENWANDEN
complete combinaties en tuinaanleg. leveren zowel aan Dit alles binnen Nederland maar ook inWij België en Duitsland. Een fraaie Een fraaie Een mosschilderij, fraaie mosschilderij, mosschilderij, moslogo moslogo ofmoslogo mosletters. ofkan mosletters. of mosletters. Ook kun als je bedrijven bij ons voor schitterende potten, vazen, planten verzorgingssystemen, complete combinaties en Bij Insta-green leveren wijbinnen prachtige kunstbomen, indrukwekkende speeltuinen en nogterecht veel meer. Dit alles Nederland maar ook op in België en Duitsland. Ons uitgangspunt is om zo van een van spannende een van spannende een spannende jungle jungle wand? jungle wand? Bij ons wand? Bij ons Bij het kan ons allemaal. het kan allemaal. het allemaal. particulieren zorginstellingen, hotels, Ons uitgangspunt is om zozoals: natuurgetrouw mogelijk particulieren als bedrijven zorginstellingen, hotels, Ons uitgangspunt isOfom zozoals: natuurgetrouw mogelijk PLANTENWANDEN Of misschien Of heb heb liever jeheb liever een je schitterende liever een schitterende een schitterende wandwand wand Niksmisschien Niks is te gek. isNiks temisschien gek. is teje gek. kantoren, zwembaden enPLANTENWANDEN (indoor)speeltuinen en nog veel groenoplossingen meer. PLANTENWANDEN tuinaanleg. Wij leveren zowel aan particulieren als bedrijvenaan zoals: zorginstellingen, en hotels, kantoren, zwembaden en (indoor) natuurgetrouw mogelijk ente realistische te bieden. kantoren, zwembaden en (indoor)speeltuinen en nog veel meer. en realistische groenoplossingen aan bieden. realistische groenoplossingen aan te bieden. van kunstplanten van kunstplanten van kunstplanten of levende of levende of planten? levende planten? Of planten? hou Of je hou meer Of je hou meer je meer Dit alles binnen Nederland maar ooken in België en Duitsland. plantenwanden moswanden. Ookkunstbomen, kun je bij onsPLANTENWANDEN terecht voor Dit alles binnen Nederland maar ook in België en Duitsland. PLANTENWANDEN PLANTENWANDEN Bij Insta-green wijbinnen prachtige indrukwekkende speeltuinen en nog veelleveren meer. Dit alles Nederland maar ook in België en Duitsland. Ons uitgangspunt is om zo van een van spannende een vanspannende een spannende jungle jungle wand? jungle wand? Bij ons wand? Bijkan onsBij het kan ons allemaal. het kan allemaal. het allemaal. Ons uitgangspunt is om zo natuurgetrouw mogelijk Ons uitgangspunt is om zo natuurgetrouw mogelijk Niks Niks is te gek. isNiks te gek. is te gek. Voor wils Voor elk wils natuurgetrouw mogelijk en realistische groenoplossingen aan te bieden. en realistische groenoplossingen aan te wat bieden. en realistische groenoplossingen aanelk te wat bieden. schitterende potten, vazen, planten op verzorgingssystemen, Of je nu van modern houdt of klassiek er zijn vele manieren Of je nu van modern houdt of klassiek er zijn vele manieren plantenwanden en moswanden. Ook kun je bij onsPLANTENWANDEN terecht voor om jouw interieur te voorzien van groenoplossingen. PLANTENWANDEN PLANTENWANDEN om jouw interieur te voorzien van groenoplossingen. Voorfraaie elk wat wils Voorfraaie elk wat wils Een mosschilderij, moslogo of mosletters. complete combinaties enmoslogo tuinaanleg. Wij leveren zowel aan Een mosschilderij, of mosletters. op schitterende potten, vazen, planten verzorgingssystemen, je nu van modern houdteen of klassiek er zijnwand vele manieren Of misschien heb je liever schitterende Of misschien je nu van modern houdteen of klassiek er zijnwand vele manieren Of heb je liever schitterende om jouw interieur te voorzien van groenoplossingen. van kunstplanten of levende planten? Of hou je meer om jouw interieur te voorzien van groenoplossingen. van kunstplanten of levendezoals: planten? Of hou je meer particulieren als bedrijven zorginstellingen, hotels, Eeneen fraaie mosschilderij, moslogo of ons mosletters. complete combinaties enmoslogo tuinaanleg. Wij leveren zowel aan van spannende jungle wand? Bij kan het allemaal. Eeneen fraaie mosschilderij, of ons mosletters. van spannende jungle wand? Bij kan het allemaal. Of misschien Niks is te gek. heb je liever een schitterende wand Of misschien Niks is te gek. heb je liever een schitterende wand kantoren, zwembaden en (indoor)speeltuinen en nog veel meer. van kunstplanten of levende planten? Of hou je meer van kunstplanten of levende planten? Of hou je meer particulieren als bedrijven zoals: zorginstellingen, hotels, PLANTENWANDEN KUNSTPLANTEN KUNSTPLANTEN MOSWANDEN KUNSTBLOEMEN MOSWANDEN KUNSTBLOEMEN HURENMOSWANDEN KUNSTBLOEMEN HUREN HUREN PLANTENWANDEN KUNSTPLANTEN WORKSHOPS MOSWANDEN KUNSTPLANTENWANDEN KUNSTPLANTEN KUNSTPLANTEN KUNSTPLANTEN MOSWANDEN MOSWANDEN KUNSTBLOEMEN KUNSTBLOEMEN HUREN van een spannende KUNSTBLOEMEN jungle wand? Bij onsHUREN kan HUREN het allemaal. van een spannende jungle wand? Bij ons kan het allemaal. Niks is te gek. Dit alles binnen maar ook in België en Duitsland. NiksNederland is te gek. kantoren, zwembaden en (indoor)speeltuinen en nog veel meer. Oudendijk Oudendijk Oudendijk 28A 28A 28A Showroom Showroom Showroom open: open: open: Andere Andere dagen Andere dagen op afspraak dagen op afspraak op afspraak PLANTENWANDEN KUNSTPLANTEN KUNSTPLANTEN MOSWANDEN MOSWANDEN KUNSTBLOEMEN MOSWANDEN KUNSTBLOEMEN HUREN KUNSTBLOEMEN HUREN HUREN Oudendijk Oudendijk 28A Showroom Oudendijk 28A open: Showroom Andere open: Showroom dagen op Andere open: afspraak dagen Andere op afspraak PLANTENWANDEN KUNSTPLANTEN WORKSHOPS KUNSTPLANTENWANDEN KUNSTPLANTEN KUNSTPLANTEN KUNSTPLANTEN MOSWANDEN MOSWANDEN KUNSTBLOEMEN KUNSTBLOEMEN KUNSTBLOEMEN HUREN HUREN HUREN 3318 3318 AH Dordrecht 3318 AH Dordrecht AH Dordrecht Vrijdag: Vrijdag: 11.00 Vrijdag: 11.00 -MOSWANDEN 17.00 11.00 -dagen 17.00 u. - 17.00 u. op Tel.:u.afspraak +31 Tel.: (0)6 +31 Tel.:139 (0)6 +3163 139 (0)6 501 63 139 501 63 501 Ons uitgangspunt is28A om natuurgetrouw mogelijk 3318 AH Dordrecht 3318 zo AH maar Dordrecht Vrijdag: 3318 AH 11.00 Dordrecht Vrijdag: 17.00 u.11.00 Tel.: 17.00 +31u. 11.00 (0)6 139 -Tel.: 17.00 63 +31 501 u. (0)6 139 Tel.:63 +31 501 (0)6 139 63 501 HUREN Dit alles binnen Nederland ook in-MOSWANDEN België en-Vrijdag: Duitsland. KUNSTPLANTEN KUNSTBLOEMEN Oudendijk Oudendijk Oudendijk 28A 28A 28A Showroom Showroom Showroom open:open:open: Andere Andere dagen Andere dagen op afspraak dagen op afspraak op afspraak Oudendijk Oudendijk 28AShowroom Oudendijk 28A open: ShowroomAndere open: Showroom dagen op Andere open: afspraak dagen Andere op afspraak 3318 3318 AH Dordrecht 3318 AH Dordrecht AH Dordrecht Vrijdag: Vrijdag: 11.00 Vrijdag: 11.00 - 17.00 11.00 -dagen 17.00 u. - 17.00 u. op Tel.:u.afspraak +31 Tel.: (0)6 +31 Tel.:139 (0)6 +3163 139 (0)6 501 63 139 501 63 501 en realistische groenoplossingen aan te bieden. Ons uitgangspunt is28A om zo natuurgetrouw mogelijk
3318 AH Dordrecht 3318 AH Dordrecht Vrijdag: 3318 AH 11.00 Dordrecht -Vrijdag: 17.00 u.11.00 -Vrijdag: Tel.: 17.00 +31u. 11.00 (0)6 139 -Tel.: 17.00 63 +31 501 u. (0)6 139 Tel.:63 +31 501 (0)6 139 63 501
en realistische groenoplossingen aanShowroom te bieden. open: Oudendijk 28A KUNSTPLANTEN
MOSWANDEN
3318 AH Dordrecht Showroom open:
Oudendijk 28A KUNSTPLANTEN 3318 AH Dordrecht
MOSWANDEN Vrijdag: 11.00 - 17.00 u.
Oudendijk 28A 3318 AH Dordrecht
Showroom open: Vrijdag: 11.00 - 17.00 u.
PLANTENWANDEN PLANTENWANDEN
MOSWANDEN HUREN Andere dagen opKUNSTBLOEMEN afspraak Showroom open: Andere dagen op afspraak Vrijdag: 11.00 Tel.:Vrijdag: +31 (0)6 139 63 501 Voor elk wat wils - 17.00 u. MOSWANDEN KUNSTBLOEMEN HUREN Andere dagen op afspraak 11.00 - 17.00 u. Tel.: +31 (0)6 139 63 501 KUNSTBLOEMEN HUREN Tel.: +31 (0)6 139 63 501 Oudendijk 28A Showroom open: vele Andere dagen op afspraak Of je nu van modern houdt of klassiek er zijn manieren Voor elk wat wils Andere dagen op afspraak 3318 AH Dordrecht Vrijdag: 11.00 - 17.00 u. Tel.: +31 (0)6 139 63 501 Tel.: +31 (0)6 139 63 501 Specialist in om jouw interieur te voorzien groenoplossingen. Of je nu van modern houdt ofvan klassiek er zijn vele manieren OppervlakteEen fraaieinterieur mosschilderij, moslogo of mosletters. om jouw te voorzien van groenoplossingen. Of heb je lievermoslogo een schitterende wand behandeling Eenmisschien fraaie mosschilderij, of mosletters. van kunstplanten planten? Of houwand je meer Of misschien hebof je levende liever een schitterende GRAFFITTI van spannende jungle wand? Bij ons kan je het allemaal. van een kunstplanten of levende planten? Of hou meer VERWIJDEREN Niks is tespannende gek. van een jungle wand? Bij ons kan het allemaal.
KUNSTBLOEMEN HUREN
KUNSTPLANTEN
Oudendijk 28A KUNSTPLANTEN 3318 AH Dordrecht
Niks is te gek.
Preventie
Stoomcleanen Reinigingsmiddel Stralen GEVELREINIGING Stomen Chemische middelen
KUNSTPLANTEN KUNSTPLANTEN Oudendijk 28A 3318 AH Dordrecht Oudendijk 28A 3318 AH Dordrecht
MOSWANDEN MOSWANDEN Showroom open: Vrijdag: 11.00 -open: 17.00 u. Showroom Vrijdag: 11.00 - 17.00 u.
You Call, We Clean It All...
Zandstralen
KUNSTBLOEMEN HUREN KUNSTBLOEMEN MijlwegHUREN 9k KG ‘s-Gravendeel Andere dagen 3295 op afspraak www.vermservices.nl Tel.: +31dagen (0)6 139 63 501 Andere op afspraak info@vermservices.nl Tel.: +31 (0)6 139 63 501 085 902 6962
Nathan Jongejan
Marisol de los Santos
André de Heer
Deborah Hoogendoorn
HYPOTHEEK VERGELIJKEN
Johan van Lingen
Jon Besseling Kosten hypotheek gemiddeld
Ingenius Hypotheekadvies
€ 1.995.-
ABN AMRO Bank Dordrecht
€ 2.050.-
Rabobank Rotterdam
€ 2.200.-
SNS Bank Stadspolders
€ 2.400.-
Hypotheekshop Barendrecht
€ 2.750.-
Hypotheker Dordrecht
€ 3.250.-
Lennart de Jong Onafhankelijk advies
Bron: gemiddelde kosten advieskeuze.nl geraadpleegd op 29 juni 2021.
Dubbelsteynlaan West 94
Middenbaan 17
3319 EM Dordrecht
2991 CS Barendrecht
T 078-6163360
T 0180-745232
E info@ingeniushypotheekadvies.nl
E info@ingeniushypotheekadvies.nl
W www.ingeniushypotheekadvies.nl
W www.ingeniushypotheekadvies.nl
EERSTE HUIS KOPEN Bij het kopen van een eerste huis kunnen er veel dingen op uw pad komen. Daarom biedt Ingenius Hypotheekadvies B.V. een full service concept, zodat u, als starter op de woningmarkt, zich volledig kunt focussen op de verhuizing. Of het nu gaat om de vervolg stappen na een positieve bezichtiging in het begin van het traject of het controleren van de nota van afrekening van de notaris aan het einde van het koopproces, wij vinden het leuk om klanten in het hele traject te begeleiden. Daarnaast kunnen we u ook adviseren over de noodzakelijke verzekeringen bij de aankoop van een woning. Ook als dingen tegenzitten, zoals onverwachte kostenposten bij een bouwtechnische keuring, kunnen we u begeleiden met een goede afwikkeling.
ANDERE WONING Als u een nieuwe woning wilt kopen, zijn er diverse scenario’s mogelijk. En als u een hypotheek had voor 2013 kunt u vaak van het fiscale gunstige overgangsrecht gebruikmaken. Banken, verzekeraars en instellingen die hypotheken verstrekken hebben veranderende acceptatienormen voor doorstromers. Zo moet bij de ene bank de woning al verkocht zijn en bij de andere bank is dat geen vereiste. Het is onze passie om de mogelijkheden inzichtelijk te maken en klanten te begeleiden in het maken van de meest verstandige keuze. Ook voor doorstromers geldt dat zij kunnen rekenen op ons full service concept. Of het nu gaat om het samen kritisch doornemen van de koopovereenkomst of over de nieuw af te sluiten verzekeringen, wij staan voor u klaar.
OVERSLUITEN Bent u ontevreden over uw huidige hypotheek of denkt u dat uw hypotheek voordeliger kan? Laat u dan vooral eerlijk adviseren! In het verleden zijn er in Nederland producten afgesloten die niet altijd in het belang van de klant waren. Zo zijn er nog steeds mensen die zich afvragen of ze een woekerpolis hebben. In een persoonlijk gesprek kunnen we u inzicht verschaffen in de huidige situatie en kunnen we kijken of uw hypotheek aansluit bij uw wensen. In de media is veel aandacht voor de historisch lage rente. Veel mensen overwegen om de hypotheek over te sluiten of te kiezen voor rentemiddeling. Aan beide opties zitten voor- en nadelen. Ingenius Hypotheekadvies kan deze verschillen inzichtelijk maken en u onafhankelijk adviseren. Zelfs als dat betekent dat u beter niet kunt overstappen.
BELEGGINGSPANDHYPOTHEEK Op dit moment levert spaargeld nagenoeg geen rente meer op. Beleggers gaan dus steeds vaker op zoek naar alternatieven om hun spaargeld beter te laten renderen. Nu de vastgoedmarkt aantrekt gaan steeds meer mensen over tot de aankoop van beleggingspanden. Dat kan een woonruimte, kantoor-, bedrijfs- of winkelpand zijn. U koopt zo’n pand aan om het vervolgens te verhuren aan derden. U kunt uiteraard zelf bepalen of u het onroerend goed in privé of in uw personal holding aankoopt. Vanwege de huidige lage rente in combinatie met een marktconforme huuropbrengst kan er op deze wijze een aantrekkelijk rendement worden behaald. Wist u dat u voor de aankoop van een beleggingspand ook een hypotheek kunt afsluiten? De meeste hypotheekverstrekkers zijn bereid om een groot deel van de aankoopsom voor u te financieren. U kunt zelf invloed uitoefenen op de hoogte van het tarief. Hoe meer u zelf inbrengt des te scherper het tarief. Als u een courant pand koopt op een goede locatie met een sterke huurder kan een hypotheekrente van 2% voor 5 jaar vast tot de mogelijkheden behoren. En hoe lager de hypotheekrente des te hoger uw rendement!
HET HELE JAAR ROND GENIETEN VAN UW HUIS EN TUIN?
Op vertoon van
deze advertentie
ontvangt u bij een bezoek aan onze showroom een
LEUKE ATTENTIE.
WIJ VERTELLEN U ER GRAAG MEER OVER Een voorproefje
Het is zomer, de mussen vallen van het dak, maar binnen in huis is het lekker koel. Die screens en rolluiken van Jaleco-Havaro werken goed. Er komt een buitje aan, maar u blijft rustig verder genieten onder uw pergola zonwering en schenkt nog een drankje in. In het voorjaar ervaart u, onder het genot van een kop thee en een boek, de warmte van de eerste zonnestralen in uw tuinkamer. In de winter ziet u vanachter het glas de sneeuw vallen. Hoe sprookjesachtig is dat. De schemering valt. U luistert naar de avondgeluiden om u heen, onder uw terrasoverkapping. De verlichting en de heater gaan aan en u schuift de glazen wand dicht omdat het wat harder gaat waaien. Even later vallen de eerste regendruppels, maar geen probleem. U maakt in een paar seconden met de afstandsbediening een waterdicht dak door het kantelen van de lamellen. Dit is heerlijk ontspannen buiten leven.
Niet gauw te gek
Zonwering of raambekleding voor een rond, schuinlopend of andere vorm raam? We houden van uitdagingen en denken graag met u mee.
Sfeer proeven?
Neem eens een kijkje op www.jaleco-havaro.nl. Ook bent u van harte welkom in onze inspirerende showroom op de Kattestaart in Papendrecht voor advies (zie onze website voor het maken van een afspraak en openingstijden). “WIST U DAT U MET ZONWERING OOK ENERGIE KAN BESPAREN” Buitenzonwering heeft effect op de hoeveelheid energie die nodig is voor koelen en verwarmen van uw woning. Door slimme oplossingen toe te passen kunt u 3 tot 12% energie besparen. Goed voor uw portemonnee en voor het klimaat. De smart solar shading advisor van Jaleco-Havaro denkt graag met u mee welke oplossing voor uw woning het meest passend is.
Kattestaart 8 | T 085 760 0150 | E info@jaleco-havaro.nl www.jaleco-havaro.nl Smart solar shading advisor
Voor: zonneschermen, screens, rolluiken, terrasoverkappingen, tuinkamers, garagedeuren, carports, raamdecoratie, horren en nog veel meer
Nieuw: Villeroy & Boch Keukens Villeroy & Boch is een luxe merk dat bekend staat om het meest kwalitatieve sanitair ter wereld. Het Duitse merk houdt zich sinds kort bezig met het ontwerpen van high-end keukens. De kwaliteit die u gewend bent van het sanitair vindt u terug in deze luxe keukens. Uniek in Nederland Keukenstudio Dordrecht mag Villeroy & Boch introduceren in Nederland. Dit maakt ons de enige leverancier van Villeroy & Boch keukens in heel Nederland. Villeroy & Boch hebben unieke en herkenbare fronten die niemand anders heeft. Zo heeft deze top-level leverancier keramische, glazen en massief houten fronten. Lees meer over Villeroy & Boch keukens op keukensddt.nl/villeroyboch
Persoonlijk • Deskundig • Maatwerk • Advies
High-End keukens
Keukenstudio Dordrecht is gespecialiseerd in het plaatsen van high-end keukens. Dit zijn keukens die meer aandacht vragen, want elke keuken is maatwerk. Wat een keuken high-end maakt, heeft te maken met de grootte van de keuken, de materialen en de apparatuur. Niet elke monteur kan zomaar een high-end keuken monteren. Hier is jaren ervaring voor nodig. Ook vereist het vakmanschap om de meest precieze calculaties te maken, de perfecte hoeken te berekenen en de keuken in de gewenste hoogte te verstellen. Onze monteurs hebben veel ervaring in het plaatsen van highend keukens. Zo kunnen we u de beste kwaliteit garanderen. Meer lezen over high-end keukens? Ga naar keukensddt.nl/highend
Laat je verassen en ontzorgen Oneindig veel inspiratie
Bent u op zoek naar meer keukeninspiratie? Vraag dan onze brochure aan op: keukensddt.nl/brochure
Wij staan voor uw klaar Ontwerpen van uw keuken
Heeft u advies nodig voor het ontwerpen en kopen van uw keuken? Maak dan een afspraak op: keukensddt.nl/afspraak
Vakmanschap!
Mijlweg 55B 3316 BE Dordrecht
K EUKENSTUDIO D ORDRECHT
Tel: 078 647 1886 info@keukenstudiodordrecht.nl www.keukenstudiodordrecht.nl
“Keukenstudio Dordrecht is een HighEnd keukenzaak in Dordrecht. Sander en Berry zijn lokale ondernemers in het populaire 078. Zij zijn eigenaren van Keukenstudio Dordrecht: een prachtig, welvarend en eigenzinnig familiebedrijf. Binnen de Drechtsteden werken Sander en Berry dag in dag uit aan mooie projecten, prachtige opstellingen en unieke keukens.
Dit doet de notaris Kun je zelf een notaris kiezen voor je hypotheekakte of de overdracht van je huis?
Waarom moet een hypotheekakte in persoon bij de notaris worden getekend?
Het is gebruikelijk gebrui dat de koper kiest bij welke notaris de overdracht zal plaatsvinden, omdat de koper de kosten voor de overdracht betaalt, althans de meeste. Bij (nieuwbouw)projecten wordt de notaris meestal door de verkopende projectontwikkelaar gekozen. In dat geval betaalt de projectontwikkelaar de kosten van de leveringsakte (vrij op naam). Als je de hypotheek oversluit ov of een tweede hypotheek afsluit, kun je zelf de notaris kiezen waar de akte zal passeren.
Een hypotheek afsluiten begint met het afsluiten van een geldleningsovereeenkomst met de bank. Er wordt een substantieel bedrag bij de bank geleend en daar wil de bank wat voor terug: zekerheid. De bank wil namelijk zeker weten dat zij ooit het bedrag zal terug ontvangen.
Waarom is de notariskeuze ook voor de verkoper van belang? Bij de overdracht van een woning wordt de akte ook door de verkoper getekend, die dus ook zal moeten verschijnen bij de notaris. De verkoper is verplicht zijn woning vrij van hypotheken te leveren. De hypotheek die op de woning rust moet worden afgelost en doorgehaald in het kadaster (royement). De kosten voor deze doorhaling worden in rekening gebracht bij de verkoper. Waarom vindt de overdracht van een woning plaats bij de notaris? Op grond van de wet kan de overdracht van een woning alleen plaatsvinden via een notariële akte van levering. In Nederland ben je daarom 100% zeker dat je eigenaar van een woning wordt nadat de overdracht is geweest. De notaris is verplicht in het kadaster te verifiëren of de verkoper wel echt eigenaar is. De koopsom loopt via de kwaliteitsrekening van de notaris, zodat gegarandeerd kan worden naar verkoper dat koper aan zijn verplichting van betaling heeft voldaan. De bank heeft de zekerheid dat zij geld heeft ui uitgeleend en daarvoor een recht van hypotheek heeft gekregen. De koper heeft de zekerheid dat de koopsom pas naar de verkoper (of diens hypotheekbank) wordt overgemaakt als alle controles zijn uitgevoerd.
Daa Daarom moet er een hypotheekrecht op de woning worden verleend. Met de hypotheekakte in de hand (althans een officieel voor dat doel afgegeven afschrift "een grosse") kan de bank -zonder tussenkomst van de rechter! - de eigenaar van de woning uit zijn/haar huis zetten en het huis op een veiling verkopen. Om de bank dit recht te geven en omdat dit een zeer ingrijpend recht is, moet de hypotheekakte in persoon bij de notaris worden ondertekend. Wat doet de notaris en in welke volgorde? De notaris controleert de koopovereenkomst, de gegevens van alle partijen, of de partijen handelings- en wilsbekwaam zijn en of de te verkopen goederen eigendom zijn van verkoper. Verder benadert de notaris partijen om een afspraak te maken voor ondertekening van de akten. De notaris houdt in de gaten of de waarborgsom wordt gestort, dan wel of de bankgarantie is gesteld en vraagt de aflosnota en royementsvolmacht op bij de bank in verband met de hypotheek van verkoper die op de woning rust. De notaris ontvangt de hypotheekstukken van de bank voor de koper en vraagt de gelden op bij de bank, voert correspondentie met partijen en maakt de leverings- en hypotheekakte en een afrekening voor koper en verkoper op. De notaris controleert vóór ondertekening nogmaals alles in het kadaster en de andere registers, ondertekent de akten met partijen, geeft afschriften af aan de partijen, controleert weer en zorgt daarna voor uitbetaling van de nota's van adviseurs, de bank en een eventueel resterend saldo aan partijen De akten worden door de notaris 75 jaar bewaard. Wat kun je verder regelen bij de notaris?
Maartje Nonhebel Notaris
Grotekerksplein 20 3311 CC Dordrecht 078 613 67 66 info@notariaatnonhebel.nl www.notariaatnonhebel.nl
Als je als samenwoners je eerste woning samen koopt is het raadzaam om ook een samenlevingsovereenkomst op te stellen. Neem hiervoor vooraf contact op met de notaris, zodat de overeenkomst tegelijk met de andere akten getekend kan worden. Ook voor gehuwden of doorstromers kan het zinvol zijn te bedenken of het opmaken of aanpassen van een testament nodig is. opma Indien één van beide partijen meer geld investeert in de aankoop of verbouwing van de woning, is het belangrijk dit ook op papier vast te leggen.
NIEUWBOUW Het leuke van veel nieuwbouwprojecten is dat de koper invloed heeft op hoe de woning er uit komt te zien. Zo kan er gekozen worden voor een specifieke keuken of een bepaald type badkamer. Maar ook aan de buitenkant van de woning kunnen kopers vaak kiezen voor een bepaald model gevel of een uitbouw. Tijdens de bouw zijn er kosten die meegefinancierd of uit eigen middelen voldaan kunnen worden. We leggen u graag de (fiscale) verschillen uit tussen de bouwrente en het renteverlies tijdens de bouw. Ook over verzekeringen en het tijdstip waarop zij ingaan kunnen we u adviseren.
VERBOUWEN Als u uw woning wilt verbouwen en hiervoor geld wilt lenen is het verstandig om u eerst hierover te laten informeren. Bij een tweede hypotheek komen namelijk een aantal zaken kijken, waar u wellicht niet direct bij stilstaat. Naast de betaalbaarheid wordt er ook gekeken naar de waarde van het onderpand. Mocht er geen sprake van overwaarde zijn, dan kan er wel een verhoogde waarde behaald worden door een verbouwing. Dat is voor een bank medebepalend voor hoeveel u kunt lenen. Daarom is het belangrijk dat uw Erkend Financieel Adviseur ook goed samenwerkt met externe partijen zoals een taxateur.
ECHTSCHEIDING Een echtscheiding is naast een afsluiting ook een nieuw begin. Een van de onderdelen van het nieuwe begin is de woonsituatie. Wat is financieel verantwoord en hoe ziet de eventuele nieuwe hypotheek eruit? Dat zijn vragen waar ik u als Erkend Financieel Adviseur (oude titel: Erkend Hypotheekadviseur) graag een antwoord op geef. Vaak is er meer mogelijk dan de berekeningen die u op internet kunt vinden door de zogenaamde beheertoets. Hierdoor kan er wellicht toch nog iemand in de oude woning blijven, als dit wenselijk is.
17
Scheiden of beëindigen andere samenlevingsvorm U heeft besloten om niet meer met elkaar verder te gaan: u gaat scheiden of verbreekt een andere samenlevingsvorm zoals een geregistreerd partnerschap. In deze lastige tijd, waarin u beiden veel emoties moet verwerken, krijgt u ook te maken met het regelen van diverse juridische zaken. Er komen allerlei vragen voorbij, zoals: wat regelen we voor de kinderen, wat doen we met het huis, wat moet er gebeuren met de overige bezittingen?
Wat doet de notaris voor u bij een scheiding? Een notaris kan u helpen bij het verdelen van de vermogensgemeenschap en het correct afhandelen van de huwelijkse voorwaarden of de samenlevingsovereenkomst, onder andere door: • Het opstellen van een akte van verdeling. In een akte van verdeling wordt de woning toegedeeld aan één van de partners. Hij/zij zal de andere partner moeten uitkopen. Deze akte wordt na ondertekening bij de notaris ingeschreven bij het kadaster waardoor de woning op één naam komt te staan. • Het opstellen van een hypotheekakte voor financiering, ook bij afkoop van overwaarde van de gezamenlijke woning. • Het veilig stellen van schenkingen of verkrijgingen uit nalatenschappen die tijdens het huwelijk of het samenlevingsverband zijn verkregen, en die eventueel onder de uitsluitingsclausule zijn toebedeeld aan u of uw (ex)partner. • Het wijzigen of herroepen van uw testament of het opstellen van een nieuw testament.
Notariskantoor mr. Remus Dovianus Dudokplein 216 3315 KH Dordrecht Tel. 078-6309868 e-mail: notaris@dovianus.com website: www. dovianus.com
GAAT U BINNENKORT VERHUIZEN? Verhuizen betekent dat uw huidige thuis in de verkoop gaat. Een mooie presentatie van uw woning op Funda is dan erg van belang. Wij van Object&co leveren o.a. professionele foto’s, NEN2580 meetrapporten, energielabels en volledige 3D Matterport tours. Een complete presentatie draagt bij aan (A) meer kijkers en (B) meer en hogere biedingen.
In uw regio stellen wij onze woning
Over Object&co
fotograaf Mark Sluiters graag aan u
Wij verzorgen de presentatie van
voor! Mark werkt voor Object&co als
woningen en bedrijfspanden door
verlengstuk van uw makelaar en is
heel Nederland. Bijvoorbeeld om
degene die bij u thuis komt om de
via Funda veel kijkers te trekken.
presentatie te verzorgen van een
Onze grootste kracht? Onze collega’s
woning. “Ik ben al sinds mijn 6de bezig
die ieder als ZZPer een eigen regio
met fotografie, maar het leukste aan dit
beheren. Ze spreken uw taal, kennen
vak is dat ik op zoveel plekken kom en de
de regio en hebben jarenlange
mensen spreek. OK, dat laatste is nu even
ervaring als fotograaf.
anders dankzij Covid-19 en spreek ik de mensen meer digitaal. Dat is dan maar
In 2010 is Object&co opgericht.
even zo!”
Enkele makelaars vroegen zich af waarom er niet een bureau was die,
Contactgegevens Mark Sluiters
met slechts één afspraak, alles kon
06 51 21 64 33
regelen. Dit was en is het concept
mark@objectenco.nl
voor Object&co: een ‘onestopshop’ vastgoedmedialeverancier met als doel klanten volledig te ontzorgen. Onze collega’s zijn zelfstandige ZZP’ers en dat is voor ons en de klant een voordeel. Onze constructie zorgt er namelijk voor dat elke collega zijn/ haar eigen zaken regelt. Dit zorgt voor meer betrokkenheid en een hogere kwaliteit voor onze klanten.
Leuk detail:
Dit laatste helpt u uw huis sneller
Intern noemen we Mark altijd ‘Mark
te verkopen doordat er meer kijkers
Sluitertijd’ omdat hij zulke mooie
geïnteresseerd raken.
avond- en nachtfotografie oplevert, zoals u kunt zien op deze pagina.
Heeft uw woning of bedrijfspand al een energielabel?
zaamd kan worden. Door te besparen draagt u bij aan een gezonder milieu en neemt uw woon en werkcomfort toe.
Een energielabel (NTA 8800) geeft inzicht in de energieprestaties van een
Als u uw huis verkoopt is het hebben
gebouw. Op basis van een score wordt
van een geldig energielabel verplicht!
inzichtelijk of een woning/bedrijfspand
Verkoopt u uw woning zonder energie
duurzaam is of juist niet. Het rapport
label? Dan riskeert u helaas een boete
geeft weer waar en hoe er verduur
van de overheid. Al onze professionals zijn gevestigd door heel Nederland en kunnen u helpen aan een energielabel. Scan de QRcode voor meer informatie.
Vraag ‘m direct aan!
10 gouden tips voor mooie foto’s als u uw huis gaat verkopen 01.
Ruim extreem goed op en maak alles grondig schoon: schrobben en boenen.
02.
Verwijder persoonlijke
06.
materialen, zoals familiefoto’s.
03.
en de rolluiken omhoog zodat veel licht de woning
Let op uw kostbaarheden, we weten nooit wie er allemaal meekijken.
04.
binnenkomt.
07.
Klein onderhoud zoals een lik verf of een nieuwe kitrand
Parkeer de auto tijdig voor uw huis zodat deze snel weg kan en een lege parkeerplek
doen wonderen.
08.
De hal is belangrijk en de plek waar mensen binnenkomen.
laat zien.
05.
De gordijnen mogen open
Verwijder zoveel mogelijk Wij raden aan om huisdieren even uit beeld te halen.
schoenen of jassen.
09.
Zet gerust een verse bos bloemen of wijnfles met glazen op de eettafel.
10.
Zorg in de slaapkamer voor een hoteluitstraling: schud de kussens op en zorg voor een strak opgemaakt bed.
www.objectenco.nl / info@objectenco.nl / 035 – 203 1532
21
Verhuis checklist
alles wat je moet regelen bij een erhuizing
Twee maanden voor de verhuizing:
Bij de buren geleende spullen terugbrengen;
Verhuisservice gebruiken;
Afspraak maken ophalen grofvuil;
Inplannen schoonmaken nieuwe huis;
Eventueel huur opzeggen; Beginnen met opruimen;
Internet en televisie overschrijven;
Informeren bij BSO, kinderdagverblijf
of school in nieuwe woonplaats; Vloerbedekking, meubels en
Afspraak maken met schilder en of stukadoor;
wandbekleding kopen;
Bij verbouwingsplannen bouwkundig
Bibliotheekboeken terugbrengen;
Afspraak maken voor het onderbrengen van de kinderen/huisdieren bij de verhuizing;
Sleutels bijmaken en sleutels terugvragen aan buren en familie;
VVE (appartement) inlichten;
adviesbureau inschakelen;
Stickers op verhuisdozen plakken;
Een maand voor de verhuisdag:
Diepvries leeghalen en ontdooien;
Verhuisdozen laten brengen;
Ophalen afval op ophaaldag gemeente;
Verhuisbedrijf of autoverhuurbedrijf regelen;
Schoonmaakspullen en vuilniszakken halen;
Spullen inpakken die al ingepakt kunnen worden;
Verhuisberichten uitsturen;
Parkeerruimte op de verhuisdag regelen;
Nieuwe adres doorgeven bij bestellingen;
Eten en drinken regelen voor verhuisdag;
Vrienden en/of familie om verhuishulp vragen; Electra en gas opzeggen en/of verhuizen;
Dé grote dag zelf:
Spullen opruimen die niet meeverhuizen;
Meterstanden opnemen, waterleiding
Paar weken voor de verhuizing:
Zorg voor voldoende geld op zak;
Adreswijziging regelen bij instanties en bank;
Gas- en waterlevering opzeggen en aanvragen;
aftappen bij vorst;
Bewaar wat dozen voor de laatste spullen;
Sleuteloverdracht;
Cv-onderhoud en glazenwasser opzeggen;
Trommelbeveiliging wasmachine aanbrengen;
Inschrijven bij nieuwe gemeente;
Sluit ramen en deuren goed;
Belangrijke documenten opbergen;
Belangrijke zaken bij u houden;
Schoorsteen laten vegen;
Houd uw legitimatiebewijs bij de hand;
Garantiebewijzen/handleidingen klaarleggen; Kinderen opgeven bij nieuwe
BSO/kinderdagverblijf/school;
De week voor de verhuizing:
Gereedschap benodigd bij
verhuizing apart houden;
Adv 185x64 - februari2021.qxp_Opmaak 1 22-02-2021 15:04 Pagina 1
onroerende zaken l personen & familierecht l ondernemingsrecht l scheepvaart l estate planning l
Na de grote dag:
Controleer op verhuisschade; Verhuisdozen retour zenden;
Zoekt u een betrouwbaare partner voor elektrotechniek? Zie adv. Ronic
T. 078 619 41 05 info@notarisbierenga.nl - www.notarisbierenga.nl
Burg. de Bruïnelaan 134 3331 AJ Zwijndrecht
Tips & weetjes Hypotheekadvies
Een hypotheek sluit u af voor een groot deel van uw leven. Het is daarom van belang dat u zich goed laat informeren door de bank, een tussenpersoon, adviseur of uw eigen makelaar. Uw hypotheek lost u verplicht af, de overheid betaalt wel een deel mee aan de maandlasten van uw hypotheek. Per 2018 mag u maximaal 100% van de waarde van uw huis lenen en is de maximale hypotheekrenteaftrek 49,5%. Vanaf 2019 gaat de aftrek versneld omlaag. Wel mag u meer lenen voor een energieneutraal- of zuiniger huis. Neem de tijd om u goed te laten informeren.
Notaris
Bij de aan- en verkoop van een woning stelt de notaris de leverings- en hypotheekakte op en verzorgt het kantoor de financiële afwikkeling. Ook helpt de notaris bij het opmaken van een testament en/of samenlevingscontract. Zie adv. Notariaat Nonhebel
Bouwtechnisch Adviesbureau
Heeft u uw zinnen gezet op een woning, maar heeft u twijfels over de kwaliteit? In dat geval is het zéér raadzaam om een bouwtechnisch adviseur in te schakelen om wat meer zekerheid over de kwaliteit te krijgen. Een
voorschriften en/of vergunningen.
Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
Komt u voor de aankoop of verbetering van uw woning in aanmerking voor de NHG, dan betaalt u een lagere rente en is er een vangnet voor als u door omstandigheden uw huis moet verkopen. Wanneer de opbrengst dan te laag is om de restschuld af te lossen, dan betaalt het Waarborgfonds Eigen Woning het verschil aan de geldverstrekker. De NHG heeft de kostengrens voor 2021 vastgesteld op € 325.000.
Medische specialisten
Informeer uw arts, tandarts, opticien of andere medische specialisten tijdig dat u gaat verhuizen en stuur ze uw nieuwe adresgegevens op tijd toe.
Verzekeringen
Informeer verzekeraars tijdig over uw verhuizing. Denk ook aan de verzekering van uw nieuwe woning voor de overdrachtsdatum!
Gas, water en licht
Zorg ervoor dat u de levering van gas, water en licht tijdig opzegt of door verhuist.
bouwtechnisch adviseur kan u ook informeren over de te verwachten kosten op de korte en lange termijn. Verbouwplannen in en rond het huis
De economie in Nederland trekt aan. Dit betekent dat bedrijven als bijvoorbeeld de schilder, stukadoor, aannemer en hovenier ontzettend druk zijn. Wanneer u iets in of rond uw huis gedaan wilt hebben, moet u er rekening mee houden dat deze bedrijven op dit moment vaak met een wachtlijst werken. Informeer dus tijdig wanneer u verbouwplannen heeft. Ook is het belangrijk om tijdig te informeren naar
N Beveiliging
N Energiebesparing
N Camerasystemen
N Verlichting
N Data installaties
N Zonnepanelen
Verhuisbus huren in
Dordrecht? 119,- per dag
Altijd de nieuwste bussen Heldere voorwaarden Autohopper Van der Wolf Vissersdijk Beneden 21 3319 GW Dordrecht
Kijk op autohopper.nl of bel 078-6133101
Jade 200 Dordrecht 078 614 75 30 www.ronic.nl
‘RONIC, uw betrouwbare partner in elektrotechniek’ 0250538.pdf 1
Het HypotheekMagazine is een uitgave van: Wi-Media BV te Apeldoorn | T. 055 - 203 20 95 | www.wi-media.nl
18-2-2021 10:59:51