Woningmagazine Balans Leeuwarden (Friesland)

Waar moet je op letten tijdens de bezichtiging?

Voor de bezichtiging:

Zijn er nog speciale wensen waaraan het huis moet voldoen?

(ligging, aantal kamers etc.)

Stel een lijstje op met vragen Neem een meetlint mee zodat je kamers kan nameten Plan de bezichtiging overdag in omdat gebreken beter te zien zijn Neem iemand mee die kritisch kan meekijken

Tijdens de bezichtiging:

Hoe is de ligging?

Welke voorzieningen zijn er? Check of alles in het huis werkt zoals het hoort; (werkt het water, het licht, gaan de ramen soepel open etc.)

Maak een tweede / derde rondje door het huis om de details in je op te nemen; Loop een rondje door de buurt

Na de bezichtiging:

Verdiep je in het bod zodat je met een goed tegenbod kunt komen Neem tijdig contact op met een hypotheekadviseur Nadat het bod is geaccepteerd, lever de benodigde documenten aan zoals een werkgeversverklaring

Houdt rekening met bijkomende kosten Als je twijfelt over de staat van het huis kun je een bouwkundige keuring aanvragen Opzoek naar Kunststof kozijnen? zie advertentie SAB Kozijnen

Hypotheekadvies in Leeuwarden: Wonen zoals jij dat wil

Een hypotheek berekenen is meer dan een paar getallen in de computer zetten. Voor onze hypotheekadviseur is het een zoektocht naar dat wat het beste bij jou past. De zoektocht naar de juiste lening en laagste hypotheekrente, die begint met een kop koffie bij ons op kantoor. Of, als dat beter uitkomt, via de webcam.

Wij kijken verder dan de rest Het beste advies, voor een zorgeloze toekomst.

Voor iedereen:

Wij kennen de mogelijkheden voor ondernemers, uitzendkrachten en flexwerkers om toch een hypotheek af te sluiten.

Kansen creëren:

Wij zoeken naar het maximale leenbedrag dat past bij je inkomen en situatie. Met onze jarenlange ervaring vinden wij vaak een hoger leenbedrag dan een online offertetool dat doet.

Gezond verstand:

Wij kijken ook of je na je rentevaste periode nog je hypotheek kan betalen. En of je je hypotheek ook kan betalen als je arbeidsongeschikt wordt.

Volledige begeleiding: Een hypotheekadvies houdt voor ons niet op bij de sleuteloverdracht.

Hypotheek berekenen en plannen

Een huis koop je niet elke dag, dus dat begint met de budgettering. Wat betaal je nu per maand en past een nieuwe hypotheek bij je uitgaven? Kun je met een nieuwe hypotheek nog wel op vakantie, of vind je dat helemaal niet belangrijk?

Wij kijken naar jouw totaalplaatje, bekijken het gevolg van de verschillende keuzes die je kunt maken en helpen je zo om je perfecte toekomst te plannen. Ook als het leven anders loopt

dan verwacht. In heldere grafieken laten wij jou zien wat er met de inkomsten van jou en je gezin gebeurt bij pensioen, werkloosheid, arbeidsongeschiktheid en overlijden.

Onze hypotheekadviseur zoekt de laagste hypotheekrente

Een onafhankelijk hypotheekadviseur is een specialist op het gebied van financiële producten. Hij kent de wet- en regelgeving als geen ander en is daardoor in staat om een verantwoord advies te geven. Nu én in de toekomst.

Hij zorgt ervoor dat je de beste hypotheek krijgt met gunstige voorwaarden én de laagste hypotheekrente. Hij inventariseert jouw wensen, gaat je hypotheek berekenen en begeleidt de totstandkoming van de hypotheek van A tot Z.

Dáárom Balans

De voordelen van een goed hypotheekadvies op een rij.

Snel: Binnen een week weet je waar je aan toe bent.

Webcam: Een persoonlijk adviesgesprek kan op ons kantoor in Leeuwarden, maar ook via de webcam. Wij overleggen wanneer het jou uitkomt.

Wil je ook weten waar je aan toe bent? Hoeveel je kunt lenen en hoe laag je hypotheekrente wordt? Doe de online check en maak vandaag nog een afspraak om te horen wat mogelijk én wat slim is.

Het voordeel van onafhankelijk hypotheekadvies Een nieuw huis betekent een nieuwe fase in je leven. Dan geeft het een goed gevoel als je die fase ingaat met een goede hypotheekplanning en een hypotheekadviseur die met je meedenkt. Wij gaan verder dan hypotheekverstrekkers. Veel verder. Waarom? Omdat wij onafhankelijk advies bieden. Wij zijn niet gebonden aan een bepaalde bank, maar kunnen het hele aanbod vergelijken om zo de juiste hypotheek te vinden. Wij zijn aangesloten bij verschillende partijen meer kundig en onafhankelijk, dan alleen gediplomeerde WFT adviseurs. Ga voor meer informatie naar: www.balans-leeuwarden.nl

Alles wat je moet weten over het afsluiten van een hypotheek Ieder jaar zijn er een hoop mensen die een hypotheek willen afsluiten. Van de mensen die net klaar zijn met studeren tot aan de beleggers die willen beginnen met vastgoed. Het afsluiten van een hypotheek is nog niet zo eenvoudig als je zou denken. Er kom dan ook aardig wat bij kijken. Dit is de reden dat je er verstandig aan doet om langs te komen voor een hypotheekadvies.

Balans Inzicht

Niemand ligt graag wakker van geldzorgen. Onze onafhankelijke financieel adviseur garandeert jouw nachtrust door met jou je financiële planning te maken met behulp van een programma die jouw financiële toekomst in kaart brengt: Balans Inzicht. Wij bekijken hoe je alles hebt geregeld: je inkomen, je werk, je reserves en je verzekeringen. Zo brengen we jouw hele leven in kaart en maken met jou je financiële planning. Balans Inzicht is dé basis voor jouw financiële toekomst.

Simon, financieel adviseur

Financiële planning: je leven in een browser

Paul, financieel adviseur

Gonda, financieel adviseur

Op ons kantoor verwerken we al jouw gegevens in ons systeem. Je ziet grafieken die laten zien hoe je ervoor staat en hoeveel geld je overhoudt: nu, op de middellange termijn én in de toekomst. Daarna geven we jou de muis en daarmee de controle over je financiële leven. Je kan simuleren wat er in welke situatie gebeurt en wat je moet doen om financieel gezond te blijven. Of je accountant bent of een schilder, dat maakt niet uit: iedereen kan zijn leven in grafieken zetten.

De inloggegevens krijg je van ons mee naar huis, zodat je op elk gewenst moment kunt bekijken hoe je financiële planning verloopt.

De financiële planning (Balans Inzicht) van Balans zorgt voor:

• Controle: Jij kan stoppen met werken wanneer jíj dat wilt

• Flexibiliteit: Continu onderhoud van je hypotheek. Als er over vijf of tien jaar een lagere rente of een beter product mogelijk is, dan bellen we je.

• Aanpassingen: Wijzigen er wetten, waardoor je maandlasten kunnen stijgen of dalen?

Je hoort het als eerste van ons

• Rust: Klanten met het Balans Inzicht abonnement zijn met financiële vragen welkom op ons kantoor Zonder bijkomende kosten.

• Korting: Door meerdere verzekeringen bij dezelfde verzekeraar af te sluiten, regelen we een mooie korting voor je. Soms tot wel 50 procent.

Checklist financiële

planning

Wij vinden het belangrijk om jouw planning slim aan te pakken, want er zijn evenveel risico’s als kansen. Weet je bijvoorbeeld of jij de volgende zaken al hebt geregeld?

• Heb je nog wel voldoende inkomen bij arbeidsongeschiktheid?

• Kunnen je kinderen later studeren?

• Kunnen de nabestaanden rondkomen als de kostwinner plotseling overlijdt?

• Secundaire arbeidsvoorwaarden: krijg je wel waar je recht op hebt?

• Ga je trouwen op huwelijkse voorwaarden? Samenwonen met een samenlevingscontract?

Allemaal zijn ze van invloed op later. En later komt sneller dan je denkt!

Je verzekert je rust

Als Balans Inzicht abonnee staat onze financieel adviseur altijd voor je klaar om je te adviseren. Onze adviseur is niet gebonden aan één bank of verzekeraar. Daarom kan hij kijken, vergelijken en zien waar je de laagste premie betaalt. En als het volgend jaar bij een andere verzekeraar nog voordeliger kan? Dan belt hij je op. Met Balans Inzicht verzeker jij je rust, want je bent vipklant bij Balans. Dat betekent advies wanneer het jou uitkomt. Heb je onze hulp nodig bij een te maken keuze of een plotselinge gebeurtenis? Je bent altijd welkom op ons kantoor, zonder extra kosten. Zet de eerste stap en plan een afspraak om te praten over nu en over de toekomst.

Over Erfrechtplan

Ruim 60 procent van de Nederlanders heeft geen testament. Het aantal mensen dat een levenstestament heeft, ligt nog veel lager. Dat komt door de gedachte dat er niets te verdelen valt, kostenoverwegingen en uitstelgedrag (‘het komt later wel een keer’). Daar komt bij dat de drempel om een notariskantoor binnen te stappen hoog is. Balans helpt jou hierin.

Om in te zoomen op jouw persoonlijke situatie voeren wij dit gesprek via telefoon of videoverbinding. Dit doen we op een heldere en eenvoudige manier zodat iedereen het begrijpt. Tijdens het gesprek met onze erfrechtspecialist kun je vaststellen wat je moet regelen. Aan de hand van een paar vragen krijg je snel inzicht.

Een Erfrechtplanning is voor iedereen Balans vindt dat (bijna) iedereen een (levens)testament nodig heeft. Daarom geeft Balans gratis voorlichting. Dat doen we op een heldere en eenvoudige manier zodat iedereen dit begrijpt. Tijdens de gesprekken worden mensen geïnformeerd over erfrechtplanning. In een vrijblijvend gesprek bij ons op kantoor of via telefoon wordt vervolgens op een heldere manier ingezoomd op de persoonlijke situatie van jou.

Balans heeft veel ervaring op het gebied van erfrechtplanning. We hebben een groot netwerk opgebouwd van lokale notariskantoren die specialist zijn op dit gebied. Samen met de erfrechtspecialist van Balans zorgen wij voor een goede en persoonlijke oplossing.

Onze werkwijze: 1. Vrijblijvend gesprek

Tijdens een vrijblijvend gesprek via telefoon of bij ons op kantoor informeren wij je over hoe het erfrecht in Nederland geregeld is. We leggen uit wat de gevolgen zijn van het overlijden van jou of jouw partner, wie de wettige erfgenamen zijn en hoeveel erfbelasting jij of jouw nabestaande(n) moet(en) betalen na overlijden. Ook leggen we uit wie wel en wie niet een deel van de nalatenschap kan opeisen. Vervolgens bespreken we zaken die voor jou en jouw erfgenamen van belang zijn om in een testament op te nemen. Ook staan we stil bij de voordelen voor de erfgenamen en wat de gevolgen zijn voor de erfbelasting en de eigen bijdrage in de zorg. Tevens informeren wij je over de voordelen van een levenstestament en van schenken.

Aan het einde van het gesprek zal jouw erfrechtspecialist je informeren wat de eventuele kosten zijn als je de stap wilt maken naar de notaris. Deze kosten zijn afhankelijk van jouw persoonlijke wensen en specifieke situatie. In onze dienstverlening noemen we altijd een totaalbedrag, inclusief de kosten van de notaris, onze begeleiding, het inschrijven in het centraal testamentenregister en de btw. Zo kom je achteraf dus nooit voor vervelende verrassingen te staan.

2. Jouw gesprekverslag

Als je voor een vervolg van het eerste gesprek kiest en gebruik wilt maken van de verdere diensten van Erfrechtplan, kun je het volgende van ons verwachten:

Je ontvangt van ons een persoonlijk en leesbaar verslag, waarin alle besproken onderdelen voor jou zijn uitgeschreven, zodat je dit nog eens rustig kunt nalezen.

De erfrechtspecialist neemt contact met je op om te informeren of je naar aanleiding van het verslag nog vragen heeft en geeft aanvullende uitleg als dat nodig is. Wij leggen contact met het notariskantoor en bespreken met de notaris wat voor jou belangrijk is. Wij vertalen jouw wensen, zodat de notaris weet welk testament voor je nodig is. In overleg met jou, maken wij vervolgens een afspraak op het betreffende notariskantoor. Jouw erfrechtspecialist is bij deze afspraak aanwezig als je dat prettig vindt.

3. Gesprek bij notaris

Tijdens de afspraak met de notaris worden alle besproken punten nog een keer met je doorlopen. Als er op dat moment toch nog onduidelijkheden voor jou zijn, zullen we die wegnemen.

4. Controle conceptaktes

Het notariskantoor stelt aan de hand van het gesprek jouw conceptaktes op. Deze worden eerst aan Balans aangeboden en gecontroleerd op gemaakte afspraken en wensen. Als de aktes voldoen aan jouw wensen en persoonlijke situatie, worden deze naar jou verzonden.

Jouw erfrechtspecialist neemt vervolgens na een week contact met je op om te informeren of er nog vragen zijn. Indien je akkoord gaat met de conceptaktes, wordt (in overleg) een tweede afspraak bij de notaris gemaakt om het testament vast te leggen.

5. Ondertekenen aktes bij notaris

De tweede afspraak bij de notaris is de formele stap. De notaris heeft op basis van de conceptaktes en eventuele opmerkingen de definitieve aktes opgesteld.

Je tekent in deze afspraak jouw persoonlijke aktes en borgt hiermee dat jouw nalatenschap naar jouw wensen en afspraken wordt geregeld. Je ontvangt vervolgens een exemplaar van jouw testament.

Energie Masters ontzorgt u met duurzaamheidsadvies en begeleiding in de aankoop en installatie van apparatuur.

Wij helpen u om fors te besparen op uw energierekening, waarbij de focus ligt op uw specifieke wensen en technische mogelijkheden van uw woning. Wij bieden maatwerk advies met oplossingen om uw woning te kunnen verduurzamen tegen een betaalbare prijs.

Energie Masters is uw totaalleverancier voor:

- Zonnestroomsystemen, laadpalen en batterij opslagmodules

- Elektrische en Hybride warmtepompen

- Airconditioning

- Etherma elektrische infraroodverwarming Maak een afspraak met een van onze duurzaamheidsadviseurs of bezoek onze showroom in Leeuwarden.

www.energiemasters.nl info@energiemasters.nl Telefoon: 085-1304955

Over Balans

Balans Leeuwarden adviseert particulieren en bedrijven over verzekeringen en financiële producten. Onze visie: je slaapt het lekkerst als je weet dat je je geldzaken goed hebt geregeld met een advies op maat. Daarom gaan wij met jou om de tafel te zitten om te kijken wie je bent. Wat is je situatie, wat zijn je wensen en hoe wil je er over tien jaar voorstaan? Samen zoeken we naar het beste financiële plaatje, waarbij je zo min mogelijk risico loopt tegen zo laag mogelijke kosten. En dat allemaal in normale mensentaal.

Simon Smids Simon zit klaar om je te helpen met je zakelijke verzekeringen, hypotheken en je financiële planning. “De continuïteit van jou en jouw onderneming, dat is waar ik voor ben”, vertelt Simon.

Janneke van der Meulen

Janneke denkt met je mee over je particuliere verzekeringen een zorgt dat schadeclaims snel worden afgewikkeld. “Ik ken letterlijk iedereen die hier op kantoor binnen komt wandelen. En dat vind ik ook heel erg leuk“, vertelt Janneke lachend.

Paul van der Kloet Voor een uitgebreid en persoonlijk hypotheekadvies moet je bij Paul zijn. Paul kruipt in de huid van de klant om een advies te geven wat het beste bij jou past. Wil je weten hoe je er nu en later financieel voor staat? Paul bekijkt hoe je alles hebt geregeld: je inkomen, je werk, je reserves en je verzekeringen. Hij brengt jouw hele leven in kaart en maakt samen met jou je financiële planning.

Gonda van der Veen Gonda is zowel erkend hypotheekadviseur als erkend hypothecair planner en ondersteund onze collega Paul van der Kloet met hypotheekadvies, financieel advies en financiële planning. Met al haar kennis en ervaring kan Gonda dit als geen ander. “Het Balans-gevoel is toch echt de persoonlijke benadering”, vindt Gonda.

Verzeker wie je bent

Wat je hebt, maakt wie je bent. En je bent zuinig op je spullen. Op je huis, je inventaris, je auto. Maar er kan altijd iets misgaan. Dan is het wel zo fijn als je een passende verzekering hebt via Balans.

Bij Balans geloven we in een nuchtere aanpak van je verzekeringen. Het heeft namelijk helemaal geen zin om alles wat los en vast zit in een polis te stoppen. Niemand wil premie betalen voor een verwaarloosbaar risico.

Daarom kijken we samen met jou wat zinvol is om te verzekeren. En zoeken de verzekering met de gunstigste voorwaarden tegen de laagst mogelijke premie.

Wij kennen de addertjes onder het gras Als we de beste verzekering zoeken, dan kijken we naar meer dan alleen de prijs. Een goedkope verzekering is wel leuk, maar is het ook de verzekering die bij jou past? Je hebt namelijk niets aan een verzekering die niet uitkeert of achteraf een hoog eigen risico blijkt te hebben.

Omdat wij de addertjes onder het gras kennen, kunnen wij je helpen een verstandige keuze te maken. Welke dekking, welk eigen risico en welke uitsluitende voorwaarden passen bij jouw persoonlijke situatie? Allemaal vragen die we samen met jou gaan beantwoorden.

Wat is te verzekeren? Verzekeren doe je niet zomaar. Daarom kijken we wat waardevol is voor jou, welke risico’s je loopt en wat het je kost of oplevert als je dat risico onderbrengt bij een verzekeraar.

Wij regelen niet alleen je verzekering, maar wij dienen ook je claims voor je in, mocht het ooit komen tot schade. Dit doen wij snel en correct, zodat jij er geen extra zorgen van hebt. Neem daarom vandaag nog contact op voor een goed gesprek en een kop koffie.

Wat wij voor je verzekeren Een greep uit het aanbod verzekeringen voor jou en jouw gezin:

Vervoer: auto-, fiets- en motorverzekering Wonen: inboedel- en woonhuisverzekering Risico’s: arbeidsongeschiktheid, rechtsbijstand Ziekte en overlijden: ziektekosten, ongevallen, overlijdensrisico.

Ervaar Deense designkeukens in Leeuwarden.

Wij vinden dat het kopen van een keuken net zo fijn moet zijn als het leven dat je in die keuken leidt. Alle maaltijden die je kookt, de nachtelijke gesprekken met vrienden onder het genot van een glas wijn, het huiswerk dat de kinderen aan tafel maken, de kaartspelletjes die je speelt: de keuken is het centrum van je leven. Maar of je nu een keuken, badkamer of garderobe koopt, wij zijn je vertrouwde partner voor hoogwaardige Deense designproducten van duurzame materialen. Wij streven er altijd naar om uitstekende klantenservice te bieden, vanaf het moment dat je bij Kvik Leeuwarden binnenstapt, totdat je nieuwe keuken, badkamer of garderobe helemaal klaar is.

Kvik’s eigen concept De Conversatie Keuken®.

In 1999 introduceerden Kvik de ConversatieKeuken®. De filosofie erachter is eenvoudig: Het is een plek waar de keuken het middelpunt van je leven en je huis is. In de keuken komen we samen om te koken, te lachen, spelletjes te spelen en die diepe gesprekken te voeren. Hier hebben we de afgelopen jaren gewerkt en gestudeerd. Hier worden die dagelijkse klusjes een tijd om op adem te komen bij een kopje koffie. Hier kunnen we tijd doorbrengen met vrienden en familie en bijkomen van onze dag. Hier vindt de dagelijkse magie plaats. Het is de ruimte waar iedereen tijd wil doorbrengen.

Samenzijn is de nieuwe luxe. Sinds 1999 is er veel gebeurd. We leven in een online wereld die hectisch en chaotisch kan aanvoelen. Daarom moet de moderne keuken

in meer en meer gevarieerde behoeften voorzien. De een kookt, de ander antwoordt op e-mails, terwijl de tiener met zijn smartphone op de bank ploft en zijn kleine zusje aan tafel huiswerk zit te maken.

Maar of we nu met veel of weinig zijn, groot of klein leven, online of offline zijn, het is de keuken waarin we bij elkaar komen. We moeten elke dag even op adem kunnen komen. Een ruimte waar de geest rust kan vinden, waar we gezellig samen kunnen zijn en waar goede gesprekken ontstaan.

De Conversatie-Keuken® is nog steeds de ruimte waar iedereen wil zijn.

Nieuwsgierig?

Kom langs in onze winkel op de Schrans in Leeuwarden en kijk lekker vrijblijvend rond

of plan je afspraak in bij een van onze medewerkers. Tijdens een afspraak kunnen we je meer op maat adviseren over alle mogelijkheden en zo je droom keuken, badmeubel of garderobe ontwerpen.

Tot snel! Groet, Tjadlind en Ted Schrans 25, 8932 NA Leeuwarden 058-2023070 leeuwarden@leeuwarden.kvik.nl Kvik.nl/leeuwarden

Geld besparen op je vaste lasten?

Nog niet zo heel lang geleden waren de vaste lasten iets dat we voor lief namen. Niemand was bezig met gasprijzen, in tegenstelling tot het afgelopen jaar, waar juist het verlagen van de lasten het credo is. Het is een tijd waarin je in een goed geïsoleerd huis ook al te maken krijgt met een torenhoge energierekening. Gelukkig hebben Martijn van der Harst van Energie Inspectie en Simon Smids van Balans hierin een uitstekende samenwerking gevonden.

Beide hebben ze hetzelfde doel voor ogen: Wooncomfort voor de consument, waarin de lasten tot een maximum zijn verlaagd door middel van verduurzaming. Voor Martijn

betekent het dat hij met zijn team adviseert in passende verduurzamingsmaatregelen. Simon benadert duurzaamheid vanuit zijn expertise als financieel adviseur. Een blik die naadloos aansluit op de blik van Martijn: ‘Door vanuit de hulpvraag bij Balans direct te schakelen naar de realisatie bij ons, gaan we razendsnel van plan naar uitvoering. We zien in de praktijk dat duurzaamheidsadviezen vaak blijven liggen, maar door onze samenwerking kunnen wij gelijk door naar het realiseren van de plannen. Dat betekent dat we samen heel snel en heel goed schakelen,’ aldus Martijn.

Een andere blik op financiën We worden door de huidige tijd allemaal gedwongen om anders te kijken en dat betekent ook dat er met een andere blik naar de financiën gekeken wordt. Simon: ‘We kijken verder dan voorheen nodig was en spelen actief een rol door te kijken hoe we iemands lasten maximaal kunnen verlagen. Het verduurzamen van de woning is dan een prachtige oplossing. Waar onze dienstverlening stopt, pakt Energie Inspectie het stokje over.’ Door samen de handen ineen te slaan, gaat verduurzamen een stuk sneller. Dat is in het belang van de consument, want hoe sneller een verduurzamingsslag geregeld kan worden, hoe sneller de energielasten naar beneden gaan.

Waarom?

Naast het bevorderen van een gezondere leefomgeving zijn er ook een financiële redenen. Zoals de woonlasten die lager worden en het stijgen van de marktwaarde van de woning. De aankoop van een woning of het besluit om een woning te (ver)bouwen is daarom het ideale moment om te investeren in duurzaamheid.

Zo verduurzaam je je huis met je hypotheek

Martijn van Energie Inspectie en Simon van Balans vertellen erover

Ga je een woning bouwen of verbouwen? Of ga je een bestaande woning kopen? Dat is een mooie aanleiding om met ons in gesprek te gaan over het thema duurzaamheid.

(geven wij verder helemaal geen adviezen wat er te verduurzamen valt en wat je dit zoal op kan leveren?) Jazeker doen we dat. Maar dat komt in de andere onderwerpen aan bod? Dit gaat even specifiek over verduurzamen. Wij geven passend advies over de wijze waarop je je plannen met betrekking tot duurzamer wonen kunt financieren. In ons advies kijken wij niet alleen of je de lasten van de woning kunt dragen maar ook of je in de toekomst andere wensen hebt om te vervullen zoals eerder stoppen met werken. Prima aanvulling! Samen zorgen wij voor een financieel zorgeloze toekomst.

Waar te beginnen?

Je woning kun je op veel manieren duurzaam maken. Bijvoorbeeld door bij de keuze van materialen rekening te houden met het milieu en de gezondheid van jezelf. Of door ervoor te zorgen dat water makkelijk in de grond kan weglopen door buiten niet te veel te betegelen, maar natuurlijk ook door het energieverbruik van de woning te beperken. Bij maatregelingen op het gebied van energie wordt vaak gewerkt met een driestappenplan:

1. Investeren in maatregelingen die de behoefte aan energie zo veel mogelijk beperken. Denk aan bijvoorbeeld isolatie;

2. De energiebehoefte die er nog overblijft zo veel mogelijk halen uit duurzame bronnen, zoals zonneenergie of aardwarmte;

3. Wanneer er toch nog fossiele brandstof moet worden gebruikt dit te doen op de meest efficiënte wijze, bijvoorbeeld met hoogrendementsketels.

Enkele voorbeelden:

• Gebruik van keurmerkhout;

• Ventilatiesysteem met warmteterugwinning;

• Zonneboilers;

• Extra isolatie in spouwmuren en glasoppervlakten;

• Warmtepompen;

• Ledverlichting;

• Regen opvangen met een hemelwaterinstallatie voor o.a. het doorspoelen van het toilet.

Hoe te financieren?

Elke euro die wordt geïnvesteerd in het duurzaam maken van de woning wordt terugverdiend. Je krijgt meer woongenot en je draagt bij aan een betere leefomgeving.

Duurzame oplossingen kunnen bijna altijd tegen de laagste kosten worden uitgevoerd op het moment dat je de woning gaat (ver)bouwen. Maar deze investeringen moeten eerst worden betaald. Hoe je dat het beste kunt doen hangt af van je persoonlijke situatie en wensen. Samen gaan we in gesprek om de mogelijkheden te zoeken die het beste bij je passen. Bijvoorbeeld door middel van:

• Spaargeld;

• Subsidies;

• Meefinancieren in hypotheek.

Grotere investeringen kun je meefinancieren in je hypotheek. Voor financieringen van energiebesparende voorzieningen mag zelfs een extra hoog bedrag aan hypotheek worden geleend. Het gaat dan specifiek om de investering in een of meer van de volgende maatregelingen:

• HR-ketel;

• Gevel-, dak-, leiding- of vloerisolatie; • HR ++ (of hoger) beglazing;

• Energiezuinige kozijnen of deuren;

• Energiezuinige ventilatie;

• Warmtepomp;

• Warmteterugwinning; • Zonneboiler; • Zonnepanelen.

Kosten en opbrengsten

De kosten die je nu maakt, leiden in de jaren hierna tot besparing. Bij veel investeringen is goed te berekenen binnen hoeveel jaar je de investering hebt terugverdiend. Wij kijken naar de financiële gevolgen, nu en in de toekomst, van beslissingen die je nu kunt nemen. Samen met jou onderzoeken we of de uitgaven waarmee je op langere termijn te maken krijgt ook gefinancierd kunnen worden uit inkomsten in de toekomst. Ook wanneer er lifeevents optreden zoals ziekte, werkloosheid, overlijden of echtscheiding. Wij rekenen altijd met uitgaven en inkomsten op de langere termijn.

Ga je een woning kopen, bouwen of verbouwen? Dan nodigen wij je graag uit voor een gesprek. Samen met jou gaan wij dan na hoe je dit het beste kunt financieren en onderzoeken we welke voordelen je op de langere termijn kunt behalen door direct te investeren in maatregelen die de duurzaamheid van de woning verhogen.

Ideaal moment voor advies

BB STEEL | STAAL OP MAAT

Net een huis gekocht en wild van de ideeën? Of wil je je woning upgraden? Maar nergens deuren van staal in een speciaal design of een aparte maat te vinden? Nu wel! Want BB Steel maakt ze voor je op maat! En niet alleen stalen deuren, ook kozijnen, trappen en balustrades. En dat allemaal vanuit de eigen werkplaats.

BIJLSMA & BIJLSMA

Dirk-Edwin Bijlsma en Dirk-Jelmer Bijlsma, twee neven, zijn omgeven met staal en komen voort uit een echte ondernemersfamilie. Samen hebben zij het bedrijf BB Steel. Eigenlijk zijn ze altijd in het staal bezig, zelfs in het weekend. En in een jaar tijd hebben ze al heel wat betaalbare maatprojecten uitgevoerd.

STERK STAALTJE DESIGN

Staal is trendy en zorgt voor een stoer interieur met een sterke uitstraling. Je combineert het makkelijk met andere materialen, zoals hout en beton. “Staal in je huis en zeker in combinatie met glas oogt niet alleen industrieel, maar geeft ook een ruimer gevoel”, zegt Dirk-Jelmer. “Het verbindt ruimtes aan elkaar en daardoor lijkt het groter.”

STAAL IETS VOOR JOU?

Er is ontzettend veel mogelijk met staal. Daarom vinden wij het belangrijk om vooraf te weten wat jouw wensen zijn, zodat we een passende offerte kunnen opstellen. Geef alle details door via het formulier op de website en wij sturen je zo snel mogelijk een compleet uitgewerkte prijs voor jouw stalen droom!

Tot snel! BB Steel Franeker - 06 3369 3815 - info@bbsteel.nl - bbsteel.nl

Verhuis checklist

alles wat je moet regelen bij een erhuizing

Twee maanden voor de verhuizing: Eventueel huur opzeggen; Verhuisservice gebruiken; Gaat u verhuizen naar een appartement, aanleunwoning of zorginstelling in de omgeving? Met Ontzorgd Verhuizen hoeft u niet tegen uw verhuizing op te zien. Wij zijn een gespecialiseerd verhuisbedrijf voor senioren. Graag helpen wij u verder!. Zie de advertentie van Ontzorgd Verhuizen onderaan deze pagina.

Internet en televisie overschrijven; Informeren bij BSO, kinderdagverblijf of school in nieuwe woonplaats; Vloerbedekking, meubels en wandbekleding kopen; Afspraak maken met schilder en of stukadoor; Bij verbouwingsplannen bouwkundig adviesbureau inschakelen;

Een maand voor de verhuisdag: Verhuisberichten uitsturen; Verhuisdozen laten brengen; Nieuwe adres doorgeven bij bestellingen; Verhuisbedrijf of autoverhuurbedrijf regelen;

BSO/kinderdagverblijf/school; Gereedschap benodigd bij verhuizing apart houden; Bij de buren geleende spullen terugbrengen; Inplannen schoonmaken nieuwe huis; Afspraak maken ophalen grofvuil;

De week voor de verhuizing: Bibliotheekboeken terugbrengen; Afspraak maken voor het onderbrengen van de kinderen/huisdieren bij de verhuizing; Sleutels bijmaken en sleutels terugvragen aan buren en familie; VVE (appartement) inlichten; Stickers op verhuisdozen plakken; Spullen inpakken die al ingepakt kunnen worden; Diepvries leeghalen en ontdooien; Parkeerruimte op de verhuisdag regelen; Ophalen afval op ophaaldag gemeente; Eten en drinken regelen voor verhuisdag; Schoonmaakspullen en vuilniszakken halen;

Dé grote dag zelf: Meterstanden opnemen, waterleiding aftappen bij vorst; Zorg voor voldoende geld op zak; Bewaar wat dozen voor de laatste spullen; Sleuteloverdracht; Trommelbeveiliging wasmachine aanbrengen; Belangrijke zaken bij u houden; Sluit ramen en deuren goed; Houd je legitimatiebewijs bij de hand;

“Wij verhuizen mensen!” Tim van der Veen, verhuisregisseur bij Ontzorgd Verhuizen

Paar weken voor de verhuizing: Adreswijziging regelen bij instanties en bank; Gas- en waterlevering opzeggen en aanvragen; Cv-onderhoud en glazenwasser opzeggen; Belangrijke documenten opbergen; Inschrijven bij nieuwe gemeente; Schoorsteen laten vegen; Garantiebewijzen/handleidingen klaarleggen; Kinderen opgeven bij nieuwe

Na de grote dag: Controleer op verhuisschade; Verhuisdozen retour zenden;

verhuizen mensen

Uw verhuizing op rolletjes

!” Tim van der Veen, verhuisregisseur bij Ontzorgd Verhuizen

Ontzorgd Verhuizen is meer dan een verhuisbedrijf. Wij helpen senioren en mensen die zorg nodig hebben met álles wat er bij hun verhuizing komt kijken.

Ontzorgd Verhuizen is meer dan een verhuisbedrijf. Wij helpen senioren en mensen die zorg nodig hebben met álles wat er bij hun verhuizing komt kijken.

Ontzorgd Verhuizen is meer dan een verhuisbedrijf. Wij helpen senioren en mensen die zorg nodig hebben met álles wat er bij hun verhuizing komt kijken.

Ziet u op tegen de verhuizing of wilt u niet alles zelf hoeven doen? Stel dan de verhuizing samen die bij u en uw budget past. Bel of mail gerust voor meer informatie of een brochure.

zorgverhuizingenseniorenverhuizingen leegruimen na overlijden

Ziet u op tegen de verhuizing of wilt u niet alles zelf hoeven doen? Stel dan de verhuizing samen die bij u en uw budget past. Bel of mail gerust voor meer informatie of een brochure. 085 - 041 01 01 info@ontzorgdverhuizen.nl www.ontzorgdverhuizen.nl

14:27 zorgverhuizingenseniorenverhuizingen leegruimen na overlijden

16260006_Ontzorgdverhuizen_Adv_Rolletjes_A5_liggend.indd 1 22-03-18

14:27

Hypotheekadvies

Een hypotheek sluit je af voor een groot deel van je leven. Het is daarom van belang dat je je goed laat informeren door een hypotheekadviseur. Een hypotheek los je verplicht af. Momenteel is er nog wel sprake van hypotheekrenteaftrek. Waardoor je via je belastingaangifte een deel van je maandlasten terug krijgt.

Notaris

Bij de aan- en verkoop van een woning stelt de notaris de leverings- en hypotheekakte op en verzorgt het kantoor de financiële afwikkeling. Ook helpt de notaris bij het opmaken van een testament en/of samenlevingscontract.

Bouwtechnisch Adviesbureau

Heb je je zinnen gezet op een woning, maar heb je twijfels over de kwaliteit? In dat geval is het zéér raadzaam om een bouwtechnisch adviseur in te schakelen om wat meer zekerheid over de kwaliteit te krijgen. Een bouwtechnisch adviseur kan jou ook informeren over de te verwachten kosten op de korte en lange termijn.

Verbouwplannen in en rond het

huis

De economie in Nederland trekt aan. Dit betekent dat bedrijven als bijvoorbeeld de schilder, stukadoor, aannemer en hovenier ontzettend druk zijn. Wanneer je iets in of rond jouw huis gedaan wilt hebben, moet je er rekening mee houden dat deze bedrijven op dit moment vaak met een wachtlijst werken. Informeer dus tijdig wanneer je verbouwplannen hebt. Ook is het belangrijk om tijdig te informeren naar voorschriften en/of vergunningen

Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

Kom je voor de aankoop of verbetering van jouw woning in aanmerking voor NHG, dan betaal je een lagere hypotheekrente en is er een vangnet voor als je door

omstandigheden jouw huis moet verkopen. Wanneer de opbrengst dan te laag is om de restschuld af te lossen, betaalt het Waarborgfonds Eigen Woning het verschil aan de geldverstrekker. NHG heeft een kostengrens welke ieder jaar opnieuw wordt vastgesteld, ook geldt dit voor energiebesparende woningen. Graag informeren wij jou hierover.

Medische specialisten

Informeer jouw arts, tandarts, opticien of andere medische specialisten tijdig dat je gaat verhuizen en stuur ze jouw nieuwe adresgegevens op tijd toe.

Verzekeringen

Informeer verzekeraars tijdig over jouw verhuizing. Denk ook aan de verzekering van jouw nieuwe woning voor de overdrachtsdatum!

Gas, water en licht

Zorg ervoor dat je de levering van gas, water en licht tijdig opzegt of door verhuist

Het HypotheekMagazine is een uitgave van: World International Media BV te Apeldoorn T. 055 - 203 20 95 | info@wi-media.nl | www.wi-media.nl