Market Report, May 2023 - WDG

Santa Monica

G o t o S a n t a M o n i c a R e p o r t

Marina del Rey

G o t o M a r i n a d e l R e y R e p o r t

Venice

G o t o V e n i c e R e p o r t

Manhattan Beach

G o t o M a n h a t t a n B e a c h R e p o r t

Hermosa Beach

G o t o H e r m o s a B e a c h R e p o r t

Redondo Beach

G o t o R e d o n d o B e a c h R e p o r t

What's your House Worth in this Market?

A s t h e r e a l e s t a t e m a r k e t c o n t i n u e s t o e v o l v e , h a v e y o u e v e r w o n d e r e d a b o u t t h e c u r r e n t w o r t h o f y o u r h o u s e ? W h e t h e r y o u ' r e c o n s i d e r i n g s e l l i n g , r e f i n a n c i n g , o r s i m p l y c u r i o u s , n o w i s t h e p e r f e c t t i m e t o f i n d o u t . O u r t e a m o f e x p e r t r e a l e s t a t e p r o f e s s i o n a l s i s h e r e t o h e l p y o u u n c o v e r t h e t r u e v a l u e o f y o u r h o m e i n t o d a y ' s d y n a m i c m a r k e t . W h y s h o u l d y o u e x p l o r e t h e v a l u e o f y o u r h o u s e ? K n o w i n g t h e w o r t h o f y o u r p r o p e r t y c a n e m p o w e r y o u i n s e v e r a l w a y s . I f y o u ' r e c o n s i d e r i n g s e l l i n g , u n d e r s t a n d i n g i t s m a r k e t v a l u e c a n a s s i s t y o u i n s e t t i n g a n o p t i m a l l i s t i n g p r i c e , a t t r a c t i n g p o t e n t i a l b u y e r s , a n d m a x i m i z i n g y o u r r e t u r n o n i n v e s t m e n t M o r e o v e r , i f y o u ' r e t h i n k i n g a b o u t r e f i n a n c i n g , a p r o p e r a p p r a i s a l c a n h e l p y o u n e g o t i a t e b e t t e r t e r m s a n d p o t e n t i a l l y s a v e y o u m o n e y i n t h e l o n g r u n .

E v e n i f y o u h a v e n o i m m e d i a t e p l a n s t o s e l l o r r e f i n a n c e , s t a y i n g i n f o r m e d a b o u t y o u r h o m e ' s v a l u e c a n b e b e n e f i c i a l . I t a l l o w s y o u t o m a k e i n f o r m e d d e c i s i o n s a b o u t r e n o v a t i o n s , e q u i t y u t i l i z a t i o n , a n d f i n a n c i a l p l a n n i n g . I t ' s a n e s s e n t i a l t o o l t o a s s e s s t h e o v e r a l l h e a l t h o f y o u r i n v e s t m e n t a n d s t a y a h e a d i n a n e v e r - c h a n g i n g r e a l e s t a t e l a n d s c a p e .

T a k e t h e f i r s t s t e p t o w a r d s u n d e r s t a n d i n g t h e t r u e v a l u e o f y o u r h o m e i n t o d a y ' s m a r k e t C o n t a c t u s t o d a y t o s c h e d u l e a p e r s o n a l i z e d e v a l u a t i o n . D i s c o v e r t h e p o t e n t i a l t h a t l i e s w i t h i n y o u r p r o p e r t y a n d u n l o c k n e w o p p o r t u n i t i e s f o r y o u r f u t u r e . D o n ' t m i s s o u t o n t h i s c h a n c e t o g a i n i n v a l u a b l e i n s i g h t s i n t o t h e w o r t h o f y o u r h o u s e .

SANTA MONICA Single Family Homes

T h e d e m a n d f o r p r o p e r t i e s r e m a i n e d s t r o n g , l e a d i n g t o a c o m p e t i t i v e l a n d s c a p e w i t h l i m i t e d i n v e n t o r y . H o m e p r i c e s e x p e r i e n c e d s t e a d y a p p r e c i a t i o n , r e f l e c t i n g t h e d e s i r a b i l i t y o f t h e a r e a . T h e c i t y ' s p r o x i m i t y t o t h e b e a c h , p i c t u r e s q u e n e i g h b o r h o o d s , a n d v i b r a n t c o m m u n i t y a m e n i t i e s c o n t i n u e d t o a t t r a c t b u y e r s . T h e l u x u r y m a r k e t s e g m e n t r e m a i n e d a c t i v e , w i t h h i g h - e n d p r o p e r t i e s c o m m a n d i n g p r e m i u m p r i c e s . S a n t a M o n i c a ' s r e p u t a t i o n a s a h i g h l y s o u g h t - a f t e r c o a s t a l d e s t i n a t i o n , c o m b i n e d w i t h i t s e x c e l l e n t s c h o o l s a n d a c c e s s t o a v a r i e t y o f e n t e r t a i n m e n t o p t i o n s , s o l i d i f i e d i t s p o s i t i o n a s a d e s i r a b l e p l a c e t o c a l l h o m e .

3 4 1 2 $ 3 . 9 M 1 9

N e w L i s t i n g s S o l d L i s t i n g s

M e d i a n S a l e P r i c e A v e r a g e D a y s o n t h e M a r k e t

MARINA DEL REY Single Family Homes

T h e d e m a n d f o r p r o p e r t i e s r e m a i n e d s t r o n g , r e s u l t i n g i n a c o m p e t i t i v e m a r k e t w i t h l i m i t e d i n v e n t o r y . H o m e p r i c e s c o n t i n u e d t o a p p r e c i a t e , r e f l e c t i n g t h e d e s i r a b i l i t y o f t h e a r e a . M a r i n a ' s p r o x i m i t y t o t h e c o a s t , c h a r m i n g n e i g h b o r h o o d s , a n d a c c e s s t o o u t d o o r r e c r e a t i o n a l a c t i v i t i e s m a d e i t a n a t t r a c t i v e l o c a t i o n f o r b u y e r s . T h e c i t y ' s s t r a t e g i c l o c a t i o n , w i t h e a s y a c c e s s t o m a j o r e m p l o y m e n t c e n t e r s a n d n e a r b y a t t r a c t i o n s , f u r t h e r c o n t r i b u t e d t o i t s a p p e a l . T h e m a r k e t s a w a c t i v i t y a c r o s s v a r i o u s p r i c e r a n g e s , w i t h b o t h f i r s t - t i m e h o m e b u y e r s a n d i n v e s t o r s t a k i n g a d v a n t a g e o f t h e o p p o r t u n i t i e s a v a i l a b l e .

6 4 $ 2 . 9 7 M 6 3

N e w L i s t i n g s S o l d L i s t i n g s

M e d i a n S a l e P r i c e A v e r a g e D a y s o n t h e M a r k e t

VENICE Single Family Homes

T h e d e m a n d f o r p r o p e r t i e s r e m a i n e d h i g h , i t ' s a c o m p e t i t i v e m a r k e t w i t h l i m i t e d i n v e n t o r y . H o m e p r i c e s c o n t i n u e d t o e x p e r i e n c e s t e a d y a p p r e c i a t i o n , a s b u y e r s s o u g h t t o i n v e s t i n t h e v i b r a n t c o a s t a l c o m m u n i t y . T h e d i v e r s e r a n g e o f a r c h i t e c t u r a l s t y l e s , p r o x i m i t y t o t h e b e a c h , a n d v i b r a n t c u l t u r a l s c e n e c o n t i n u e d t o a t t r a c t b o t h l o c a l a n d i n t e r n a t i o n a l b u y e r s . T h e l u x u r y m a r k e t s e g m e n t w i t n e s s e d s t r o n g a c t i v i t y , w i t h h i g h - e n d p r o p e r t i e s c o m m a n d i n g a p r e m i u m . O v e r a l l , t h e V e n i c e r e a l e s t a t e m a r k e t i n M a y r e m a i n e d d y n a m i c a n d c o m p e t i t i v e , w i t h o p t i m i s t i c p r o s p e c t s f o r c o n t i n u e d g r o w t h i n t h e f o r e s e e a b l e f u t u r e .

3 1 1 2 $ 3 . 0 4 M 6 0

N e w L i s t i n g s S o l d L i s t i n g s

M e d i a n S a l e P r i c e A v e r a g e D a y s o n t h e M a r k e t

MANHATTAN BEACH Single Family Homes

T h e r e a l e s t a t e m a r k e t i n M a n h a t t a n B e a c h c o n t i n u e d t o t h r i v e w i t h s t r o n g d e m a n d a n d l i m i t e d i n v e n t o r y . T h e c i t y ' s p r e s t i g i o u s r e p u t a t i o n a s a p r i m e c o a s t a l d e s t i n a t i o n a t t r a c t e d b o t h l o c a l a n d i n t e r n a t i o n a l b u y e r s . H o m e p r i c e s e x p e r i e n c e d c o n s i s t e n t a p p r e c i a t i o n , r e f l e c t i n g t h e h i g h d e s i r a b i l i t y o f t h e a r e a . M a n h a t t a n B e a c h ' s p r i s t i n e b e a c h e s , u p s c a l e n e i g h b o r h o o d s , a n d e x c e l l e n t s c h o o l d i s t r i c t m a d e i t a n a t t r a c t i v e c h o i c e f o r f a m i l i e s a n d l u x u r y h o m e b u y e r s . T h e l u x u r y s e g m e n t r e m a i n e d a c t i v e , w i t h h i g h - e n d p r o p e r t i e s c o m m a n d i n g p r e m i u m p r i c e s . T h e c i t y ' s v i b r a n t c o m m u n i t y , d i v e r s e d i n i n g o p t i o n s , a n d p r o x i m i t y t o m a j o r e m p l o y m e n t c e n t e r s a d d e d t o i t s a l l u r e .

4 2 1 $ 3 . 5 M 1 4

N e w L i s t i n g s S o l d L i s t i n g s

M e d i a n S a l e P r i c e

A v e r a g e D a y s o n t h e M a r k e t

HERMOSA BEACH

T h e r e a l e s t a t e m a r k e t i n H e r m o s a B e a c h , C A e x h i b i t e d s t r o n g a c t i v i t y a n d c o n t i n u e d t o a t t r a c t b u y e r s s e e k i n g t h e q u i n t e s s e n t i a l c o a s t a l l i f e s t y l e . T h e d e m a n d f o r p r o p e r t i e s r e m a i n e d h i g h , r e s u l t i n g i n a c o m p e t i t i v e m a r k e t w i t h l i m i t e d i n v e n t o r y . H o m e p r i c e s c o n t i n u e d t o a p p r e c i a t e , r e f l e c t i n g t h e d e s i r a b i l i t y o f t h e a r e a . T h e c i t y ' s t h r i v i n g d i n i n g a n d e n t e r t a i n m e n t s c e n e , a l o n g w i t h i t s p r o x i m i t y t o m a j o r e m p l o y m e n t c e n t e r s , a d d e d t o i t s a l l u r e . T h e l u x u r y m a r k e t s e g m e n t s a w r o b u s t a c t i v i t y , w i t h h i g h - e n d p r o p e r t i e s c o m m a n d i n g a p r e m i u m .

Single Family Homes

8 5 $ 6 . 5 M 3 2

N e w L i s t i n g s S o l d L i s t i n g s

M e d i a n S a l e P r i c e A v e r a g e D a y s o n t h e M a r k e t

REDONDO BEACH

t h e r e a l e s t a t e m a r k e t i n R e d o n d o B e a c h c o n t i n u e d t o s h o w c a s e s t r e n g t h a n d a p p e a l . T h e d e m a n d f o r p r o p e r t i e s r e m a i n e d h i g h , r e s u l t i n g i n a c o m p e t i t i v e m a r k e t w i t h l i m i t e d i n v e n t o r y . T h e c i t y ' s p r o x i m i t y t o m a j o r e m p l o y m e n t c e n t e r s , e x c e l l e n t s c h o o l s , a n d d i v e r s e d i n i n g o p t i o n s a d d e d t o i t s a l l u r e . T h e l u x u r y m a r k e t s e g m e n t s a w n o t a b l e a c t i v i t y , w i t h u p s c a l e p r o p e r t i e s c o m m a n d i n g p r e m i u m p r i c e s .

Single Family Homes

2 5 2 3 $ 1 . 5 5 M 2 4

N e w L i s t i n g s S o l d L i s t i n g s M e d i a n S a l e P r i c e A v e r a g e D a y s o n t h e M a r k e t