WDG - August 2023 Market Report

Santa Monica

G o t o S a n t a M o n i c a R e p o r t

Marina del Rey

G o t o M a r i n a d e l R e y R e p o r t

Venice

G o t o V e n i c e R e p o r t

Manhattan Beach

G o t o M a n h a t t a n B e a c h R e p o r t

Hermosa Beach

G o t o H e r m o s a B e a c h R e p o r t

Redondo Beach

G o t o R e d o n d o B e a c h R e p o r t

Los Angeles

G o t o L o s A n g e l e s R e p o r t

What's your House Worth in this Market?

A s t h e r e a l e s t a t e m a r k e t c o n t i n u e s t o e v o l v e , h a v e y o u e v e r w o n d e r e d a b o u t t h e c u r r e n t w o r t h o f y o u r h o u s e ? W h e t h e r y o u ' r e c o n s i d e r i n g s e l l i n g , r e f i n a n c i n g , o r s i m p l y c u r i o u s , n o w i s t h e p e r f e c t t i m e t o f i n d o u t . O u r t e a m o f e x p e r t r e a l e s t a t e p r o f e s s i o n a l s i s h e r e t o h e l p y o u u n c o v e r t h e t r u e v a l u e o f y o u r h o m e i n t o d a y ' s d y n a m i c m a r k e t . W h y s h o u l d y o u e x p l o r e t h e v a l u e o f y o u r h o u s e ? K n o w i n g t h e w o r t h o f y o u r p r o p e r t y c a n e m p o w e r y o u i n s e v e r a l w a y s . I f y o u ' r e c o n s i d e r i n g s e l l i n g , u n d e r s t a n d i n g i t s m a r k e t v a l u e c a n a s s i s t y o u i n s e t t i n g a n o p t i m a l l i s t i n g p r i c e , a t t r a c t i n g p o t e n t i a l b u y e r s , a n d m a x i m i z i n g y o u r r e t u r n o n i n v e s t m e n t M o r e o v e r , i f y o u ' r e t h i n k i n g a b o u t r e f i n a n c i n g , a p r o p e r a p p r a i s a l c a n h e l p y o u n e g o t i a t e b e t t e r t e r m s a n d p o t e n t i a l l y s a v e y o u m o n e y i n t h e l o n g r u n .

E v e n i f y o u h a v e n o i m m e d i a t e p l a n s t o s e l l o r r e f i n a n c e , s t a y i n g i n f o r m e d a b o u t y o u r h o m e ' s v a l u e c a n b e b e n e f i c i a l . I t a l l o w s y o u t o m a k e i n f o r m e d d e c i s i o n s a b o u t r e n o v a t i o n s , e q u i t y u t i l i z a t i o n , a n d f i n a n c i a l p l a n n i n g . I t ' s a n e s s e n t i a l t o o l t o a s s e s s t h e o v e r a l l h e a l t h o f y o u r i n v e s t m e n t a n d s t a y a h e a d i n a n e v e r - c h a n g i n g r e a l e s t a t e l a n d s c a p e .

T a k e t h e f i r s t s t e p t o w a r d s u n d e r s t a n d i n g t h e t r u e v a l u e o f y o u r h o m e i n t o d a y ' s m a r k e t C o n t a c t u s t o d a y t o s c h e d u l e a p e r s o n a l i z e d e v a l u a t i o n . D i s c o v e r t h e p o t e n t i a l t h a t l i e s w i t h i n y o u r p r o p e r t y a n d u n l o c k n e w o p p o r t u n i t i e s f o r y o u r f u t u r e . D o n ' t m i s s o u t o n t h i s c h a n c e t o g a i n i n v a l u a b l e i n s i g h t s i n t o t h e w o r t h o f y o u r h o u s e .

SANTA MONICA

S a n t a M o n i c a ' s r e a l e s t a t e m a r k e t d e m o n s t r a t e d s t r o n g g r o w t h a n d u n w a v e r i n g d e m a n d . T h e c i t y ' s p r i m e l o c a t i o n a l o n g t h e c o a s t a n d i t s v i b r a n t l i f e s t y l e a t t r a c t e d b o t h l o c a l a n d i n t e r n a t i o n a l b u y e r s .

P r o p e r t y v a l u e s c o n t i n u e d t o s o a r , e s p e c i a l l y f o r u p s c a l e h o m e s a n d c o n d o s w i t h o c e a n v i e w s . A l i m i t e d h o u s i n g s u p p l y r e s u l t e d i n a c o m p e t i t i v e s e l l e r ' s m a r k e t , d r i v i n g u p p r i c e s a n d l e a d i n g t o s w i f t t r a n s a c t i o n s . D e s p i t e c h a l l e n g e s i n a f f o r d a b i l i t y , S a n t a M o n i c a ' s r e a l e s t a t e m a r k e t s h o w e d r e s i l i e n c e a n d p r o m i s i n g o p p o r t u n i t i e s f o r i n v e s t o r s .

Single Family Homes

3 2 1 3

N e w L i s t i n g s S o l d L i s t i n g s

$ 3 . 8 5 M 2 6

M e d i a n S a l e P r i c e D a y s o n t h e M a r k e t

MARINA DEL REY Single Family Homes

M a r i n a d e l R e y r e a l e s t a t e m a r k e t d i s p l a y e d s t e a d y g r o w t h a n d s u s t a i n e d d e m a n d . T h e a r e a ' s p i c t u r e s q u e w a t e r f r o n t l o c a t i o n a n d a c c e s s t o r e c r e a t i o n a l a c t i v i t i e s r e m a i n e d a t t r a c t i v e t o b u y e r s . P r o p e r t y v a l u e s c o n t i n u e d t o a p p r e c i a t e , p a r t i c u l a r l y f o r c o n d o s a n d h o m e s w i t h m a r i n a v i e w s . L i m i t e d i n v e n t o r y l e d t o a c o m p e t i t i v e m a r k e t , r e s u l t i n g i n q u i c k s a l e s a n d i n c r e a s e d p r i c e s . D e s p i t e a f f o r d a b i l i t y c o n c e r n s , t h e m a r k e t e x h i b i t e d s t a b i l i t y , m a k i n g M a r i n a d e l R e y a d e s i r a b l e d e s t i n a t i o n f o r r e a l e s t a t e i n v e s t m e n t i n 2 0 2 3 .

2 1

N e w L i s t i n g s S o l d L i s t i n g s

$ 1 . 9 M

2 6

M e d i a n S a l e P r i c e D a y s o n t h e M a r k e t

VENICE Single Family Homes

V e n i c e ' s r e a l e s t a t e m a r k e t e x p e r i e n c e d r o b u s t g r o w t h a n d h i g h d e m a n d . T h e n e i g h b o r h o o d ' s u n i q u e a n d v i b r a n t a t m o s p h e r e a t t r a c t e d b o t h l o c a l a n d i n t e r n a t i o n a l b u y e r s . P r o p e r t y v a l u e s c o n t i n u e d t o r i s e , e s p e c i a l l y f o r h o m e s w i t h c l o s e p r o x i m i t y t o t h e b e a c h a n d t r e n d y a m e n i t i e s . L i m i t e d h o u s i n g i n v e n t o r y c r e a t e d a c o m p e t i t i v e s e l l e r ' s m a r k e t , r e s u l t i n g i n m u l t i p l e o f f e r s a n d s w i f t t r a n s a c t i o n s . A s a r e s u l t , a f f o r d a b i l i t y b e c a m e a c o n c e r n f o r p r o s p e c t i v e b u y e r s , a l t h o u g h t h e o v e r a l l m a r k e t s h o w e d r e s i l i e n c e a n d p r o m i s i n g p r o s p e c t s f o r i n v e s t o r s .

2 9 1 2 $ 2 . 5 0 M 2 0

N e w L i s t i n g s S o l d L i s t i n g s

M e d i a n S a l e P r i c e D a y s o n t h e M a r k e t

MANHATTAN BEACH

M a n h a t t a n B e a c h ' s r e a l e s t a t e m a r k e t s h o w c a s e d s t r o n g g r o w t h a n d h i g h d e m a n d . T h e c i t y ' s p r e s t i g i o u s r e p u t a t i o n a n d c o a s t a l l o c a t i o n c o n t i n u e d t o a t t r a c t a f f l u e n t b u y e r s a n d i n v e s t o r s . P r o p e r t y v a l u e s s u r g e d , p a r t i c u l a r l y f o r l u x u r y h o m e s w i t h t o p - n o t c h a m e n i t i e s . L o w i n v e n t o r y f u e l e d a c o m p e t i t i v e s e l l e r ' s m a r k e t , l e a d i n g t o i n c r e a s e d b i d d i n g w a r s a n d q u i c k s a l e s . P r o s p e c t i v e b u y e r s f a c e d c h a l l e n g e s i n a f f o r d a b i l i t y , b u t t h e o v e r a l l m a r k e t o u t l o o k r e m a i n e d o p t i m i s t i c , m a k i n g M a n h a t t a n B e a c h a c o v e t e d d e s t i n a t i o n f o r r e a l e s t a t e o p p o r t u n i t i e s .

Single Family Homes

2 9 2 9 $ 3 . 2 3 M 1 6

N e w L i s t i n g s S o l d L i s t i n g s

M e d i a n S a l e P r i c e

D a y s o n t h e M a r k e t

HERMOSA BEACH

H e r m o s a B e a c h ' s r e a l e s t a t e m a r k e t e x h i b i t e d r o b u s t g r o w t h a n d h i g h d e m a n d . T h e c i t y ' s a p p e a l a s a b e a c h f r o n t c o m m u n i t y a t t r a c t e d b o t h l o c a l a n d o u t - o f - s t a t e b u y e r s . P r o p e r t y v a l u e s c o n t i n u e d t o r i s e , e s p e c i a l l y f o r h o m e s w i t h o c e a n v i e w s a n d c o n v e n i e n t a m e n i t i e s . L i m i t e d i n v e n t o r y l e d t o a c o m p e t i t i v e s e l l e r ' s m a r k e t , r e s u l t i n g i n m u l t i p l e o f f e r s a n d q u i c k s a l e s . W h i l e t h e m a r k e t f a v o r e d s e l l e r s , p r o s p e c t i v e b u y e r s f a c e d c h a l l e n g e s i n f i n d i n g a f f o r d a b l e p r o p e r t i e s . O v e r a l l , H e r m o s a B e a c h r e m a i n e d a s o u g h t - a f t e r l o c a t i o n f o r r e a l e s t a t e i n v e s t m e n t .

Single Family Homes

9 5

N e w L i s t i n g s S o l d L i s t i n g s

$ 2 . 8 7 M 3 1

M e d i a n S a l e P r i c e

D a y s o n t h e M a r k e t

REDONDO BEACH

R e d o n d o B e a c h ' s r e a l e s t a t e m a r k e t e x p e r i e n c e d s t e a d y a n d b a l a n c e d g r o w t h . D e m a n d f o r p r o p e r t i e s r e m a i n e d s t r o n g , p a r t i c u l a r l y f o r b e a c h f r o n t h o m e s a n d p r o p e r t i e s w i t h s c e n i c v i e w s . L i m i t e d i n v e n t o r y l e d t o a c o m p e t i t i v e m a r k e t , p r o m p t i n g s e l l e r s t o s e c u r e f a v o r a b l e d e a l s . W i t h t h e c i t y ' s a l l u r e a s a c o a s t a l d e s t i n a t i o n a n d a d e s i r a b l e p l a c e t o l i v e , p r o p e r t y v a l u e s c o n t i n u e d t o a p p r e c i a t e . H o w e v e r , p r o s p e c t i v e b u y e r s f a c e d a f f o r d a b i l i t y c h a l l e n g e s , m a k i n g i t c r u c i a l f o r t h e m t o a c t s w i f t l y i n a c o m p e t i t i v e m a r k e t .

Single Family Homes

2 4 2 3

N e w L i s t i n g s S o l d L i s t i n g s

$ 1 . 3 7 M 8

M e d i a n S a l e P r i c e D a y s o n t h e M a r k e t

LOS ANGELES Single Family Homes

L o s A n g e l e s ' s r e a l e s t a t e m a r k e t w i t n e s s e d a s u r g e i n d e m a n d a n d i n c r e a s i n g p r o p e r t y v a l u e s . L o w m o r t g a g e r a t e s a n d a b o o m i n g e c o n o m y c o n t i n u e d t o a t t r a c t b u y e r s , r e s u l t i n g i n a c o m p e t i t i v e s e l l e r ' s m a r k e t . T h e d e m a n d f o r s i n g l e - f a m i l y h o m e s r e m a i n e d h i g h , l e a d i n g t o l i m i t e d i n v e n t o r y a n d b i d d i n g w a r s . L u x u r y p r o p e r t i e s e x p e r i e n c e d r o b u s t g r o w t h , d r i v e n b y a f f l u e n t i n v e s t o r s . H o w e v e r , a f f o r d a b i l i t y r e m a i n e d a c o n c e r n f o r f i r s t - t i m e b u y e r s a s p r i c e s e s c a l a t e d . O v e r a l l , t h e m a r k e t e x h i b i t e d r e s i l i e n c e a n d o p t i m i s m a m i d o n g o i n g c h a l l e n g e s .

6 7 2 5 1 0

N e w L i s t i n g s S o l d L i s t i n g s

$ 1 . 2 6 M 1 5

M e d i a n S a l e P r i c e D a y s o n t h e M a r k e t