Ihr Ferienhaus vermieten?
Wir versprechen, dass wir für jeden das richtige Ferienhaus in unserem einzigartigen Angebot haben
Wir schenken Ihnen und Ihrem Ferienhaus alle Aufmerksamkeit
Wir organisieren alles hinter den Kulissen, für einen unbeschwerten Urlaub
Wir sorgen dafür, dass Sie und Ihre Gäste sich willkommen fühlen
Welcome.in
Bei Welcome.in sind wir der Meinung, dass jeder sorgenlos ein Ferienhäuschen genießen sollte.
Wir setzen daher alles daran, dies auch zu realisieren. Bei uns geht es nicht um Quantität, sondern um Authentizität. Jedes Ferienhaus besitzt seine eigene Geschichte und die erzählen wir gern.
Welcome in, a holiday home to remember!
Nicht genug Rendite? Dann erhalten Sie Ihre Provision zurück!
Über alle großen Buchungsplattformen buchbar
Alle Buchungen in einem einzigen Kalender
Verfolgen Sie die Leistung Ihrer Wohnung online über unser Echtzeit-Dashboard
Unbegrenzter Aufenthalt für Sie in Ihrer eigenen Wohnung
Individuelle Beratung bei unserer Wohnungsbesichtigung
Regelmäßige Qualitätskontrollen
Vermietungsservice-Paket
Mit unserem Vermietungsservice-Paket ist die Vermietung der Unterkunft unser Job, wobei Sie sich Tag und Nacht einloggen können, um die OnlinePerformance Ihrer Immobilie über ein praktisches mobiles Dashboard zu verfolgen
Und ab dem Zeitpunkt, an dem Ihr Besucher den Schlüssel ins Schloss steckt, sind Sie selbst für den Aufenthalt Ihrer Gäste verantwortlich
Preise
Anmeldegebühr € 395 monatlich einmalig
18% Provision* € 23,16 Festgebühr
Vermietungsverwaltung
Wohnungspräsentation, Fotografie und Texte
Buchungsinformationen für Gäste und Aftersales
Schadensabwicklung
Abgabe der Touristensteuer
Schlüsselübergabe Reinigung und Bettwäsche
Erreichbarkeit bei Notfällen (Notdienst)
Kleine Wartung Kleine Reparaturen en wie Reinigung und Bettwäsche Außerdem gelten einmalige und regelmäßige Verwaltungskosten für Ihre Ferienwohnung
Vermietungsverwaltung
Fullservice
Wir regeln alles für Sie!
Wohnungspräsentation, Fotografie und Texte
Buchungsinformationen für Gäste und Aftersales
Abgabe der Touristensteuer
Schlüsselübergabe
Reinigung und Bettwäsche
Schadensabwicklung
Erreichbarkeit bei Notfällen (Notdienst)
Kleine Wartung
Bei der Vermietung einer Ferienwohnung muss man sich um eine Menge kümmern Das wissen wir nur zu gut. Mit unserem Fullservice-Paket regelt unser Team alles, auch in und rund um Ihre Wohnung bis ins kleinste Detail Dies bedeutet eine Spitzenbelegung, Rendite und eine unbegrenzte Eigennutzung Ihrer Wohnung sowie mehr Freizeit für Sie!
Preise
20% Provision* € 23,16 Festgebühr
Anmeldegebühr € 395 die Anschaffung von Moltonlaken in Höhe von € 16,28 pro Einzelbett
Pro Eingangstür € 395 für das digitale Schloss
Großreinigung** und 3 x pro Jahr Fensterreinigung*** . monatlich einmalig einmalig Optional jährlich
Preiskategorie
Zur Bestimmung des korrekten Preises für Ihre Wohnung kombinieren wir drei Preisstrategien:
Preiskategorie Preiszeitraum
Gemeinsam mit Ihnen selektieren wir eine passende Preiskategorie, basierend auf den Eigenschaften Ihrer Wohnung
Innerhalb dieser Kategorie legen wir den Mindestmietpreis und den Höchstmietpreis fest.
Wir hantieren verschiedene Preiszeiträume, die mit stärker frequentierten Zeiten verbunden sind
Beliebte Zeiträume wie Feiertage werden mit höheren Preisen berechnet, während typische ruhige Wochen niedrigere Preise haben
Dynamische Preise
Innerhalb der gewählten Preiskategorie undzeiträume passt sich der Mietpreis automatisch an, gemäß Nachfrage und Angebot
Diese flexible Preisgestaltung führt zu mehr Buchungen. Unser Algorithmus kann bis zu 20 % höhere Einkommen einbringen!
Für eine große Reichweite bewerben wir Ihre Ferienwohnung auf verschiedenen Plattformen Zusätzlich bieten unsere Partner Ihre Unterkunft auf Hunderten weiteren Websites an Damit generieren Sie über unsere Kooperationen noch mehr Reichweite. Der Kalender und die Preise werden in Echtzeit aktualisiert – somit besteht kein Risiko auf Doppelbuchungen Außerdem ist Ihr Nettoertrag bei jeder Buchung derselbe, unabhängig davon, ob sie über unseren eigenen Kanal oder einen der angeschlossenen Partner eingeht.
Laufzeit
Buchungen mitverfolgen
Wir beginnen unsere Zusammenarbeit mit einer kurzen Laufzeit von 12 Monaten, damit wir uns gegenseitig kennenlernen können Wenn wir zufrieden sind, verlängern wir die Laufzeit jeweils um weitere 12 Monate
Eigene Nutzung
Selbstverständlich dürfen Sie Ihre eigene Ferienwohnung unbegrenzt nutzen! Es besteht keine Höchstaufenthaltsdauer, jedoch sind die Bedingungen der jeweiligen Gemeinde einzuhalten Über den Eigentümer-Log-in reservieren Sie ganz einfach Ihren Aufenthalt in Ihrer eigenen Wohnung Auch Familienmitglieder 1 Grades können auf diese Weise Ihre Wohnung nutzen Für die Eigennutzung zahlen Sie keine Miete. Die Gemeinde erhebt jedoch eine Touristen- oder Zweitwohnungssteuer (Forensenbelasting) Entscheiden Sie sich für den Fullservice, zahlen Sie nur (zu einem reduzierten Preis) die Reinigung und (optional) die Bettwäsche
Möchten Sie gern die Übersicht behalten? Kein Problem: Sie erhalten Zugang zu unserem Buchungssystem, in dem Sie alles mitverfolgen können
Schaden
Welcome in bürgt für seine Gäste Wir arbeiten mit einem Schadensersatzfonds anstelle einer Kaution, sodass Schäden bis zu einer Höhe von 2.500 € pro Buchung gedeckt sind Gäste zahlen eine kleine Gebühr pro Nacht Sollten Schäden auftreten, regelt Welcome in die Abwicklung. Selbstverständlich führen wir dies in Absprache mit Ihnen durch
Kontakt mit den Gästen
Wir stellen sicher, dass Ihre Gäste die richtigen Buchungsinformationen erhalten und stehen ihnen bei Fragen vor, während und nach ihrer Buchung/ihrem Aufenthalt zur Verfügung
Unser Team besteht aus niederländisch- und deutschsprachigen Mitarbeitern, sodass wir Gäste in ihrer eigenen Sprache betreuen können. Gibt es einen Notfall im Urlaub? Dann sind wir außerhalb der Öffnungszeiten über unseren Notdienst erreichbar.
Kontakt mit Ihnen als Eigentümer
Wir sorgen dafür, dass Sie als Eigentümer eine Ferienwohnung während der gesamten Zusammenarbeit ganz einfach und persönlich mit uns in Kontakt mit uns treten können.
Unser Team besteht aus einem Kollegium aus sowohl niederländischem als auch deutschem Personal, sodass wir uns mit den Gästen in ihrer eigenen Sprache unterhalten können.
+49 (0)2981 89 98 91
eigenaren@welcome.in
+31 (0)6 11 47 47 87
Stèphanie Kouwenhoven
+49 (0)2981 89 98 91
eigenaren@welcome.in
+31 (0)6 11 47 47 87
Stephanie Plekenpol
Unser Angebot
Von Strandhäusern bis zu Stadtwohnungen über Hausboote bis hin zu Appartements und sogar
Tinyhäuser.
Besitzen Sie ein Ferienhaus, welches Sie vermieten möchten?
Erzählen Sie uns alles darü wir überlegen dann gern m Ihnen gemeinsam eine Lösung!
Digitales Schloss
Gäste öffnen die Haustür mit unserer App auf ihrem Smartphone Eigentümer erhalten einen Passierschein, der jederzeit Zutritt verschafft Mithilfe des elektronischen Schlosses können Gäste anreisen, wann sie möchten und jeder innerhalb derselben Buchung hat den „Schlüssel“ in seiner Hosentasche. Wir können zudem verwalten, wer elektronischen Zugang zu Ihrer Wohnung hat. Die elektronischen Schlösser wurden maßgefertigt und von unseren Hausmeistern an Ihre Ferienwohnungstür montiert, ohne künftig Anpassungen vornehmen zu müssen Wenn Sie sich für ein elektronisches Schloss entscheiden, zahlen Sie €395 Kaution pro Haustür Diese Kaution erhalten Sie selbstverständlich zurück, wenn unsere Zusammenarbeit beendet ist.
Persönliche Betreuung und strenge Regulierung
""Welcome in ist ein Vermietungsunternehmen mit persönlicher Betreuung von Eigentümer und Gäste. Sie sind in der Lage, Vermietungen und alles, was damit zusammenhängt, auf positive, genaue und freundliche Weise abzuwickeln In der Verwaltung ist alles straff organisiert, und die Informationen und gegenseitigen Kontakte sind ausgezeichnet. Wenn Sie als Eigentümer keine Sorgen mit der Vermietung Ihrer Immobilie haben wollen, sollten Sie unbedingt ein Gespräch mit Welcome in führen "
René und Jacqueline van Oosterhout vermieten seit 2019 über Welcome in
Immer erreichbar und enorm gute Auslastung
"Im Jahr 2018 wurden unsere neuen Wohnungen für die Freizeitvermietung fertiggestellt Wir haben uns dann auf die Suche nach einer Vermietungsfirma gemacht, die sich um die Vermietung inkl Verwaltung kümmern würde Wir haben mit Welcome in gesprochen Vom ersten Tag an waren wir super begeistert! In den folgenden Bereichen ist Welcome in besonders gut:
Immer erreichbar; Guter Service;
Kurze Wege der Kommunikation; Enorm gute Auslastung unserer Häuser"
Arco und Maaike de Visser - Eigentümer von 3
Ferienhäusern - vermieten seit 2018 über Welcome in
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Es hat geklappt! Sie halten unse Broschüre in Ihren Händen. 0 1 .
2 . Tasse Kaffee?
Darin erzählen Sie uns alle Detail Ihrer Wohnung. Wir verwenden diese Informationen, um ein gute Bild von Ihrer Wohnung zu erhalten, damit wir diese schnell auf die beste Weise auf dem Markt anbieten können. 0
Während unserer Wohnungsbesichtigung beraten und schauen gemeinsam nach d optimalen Vermietungsmöglichkeiten. Unser Vermietungsservice begleitet Sie durch den Anmeldeprozess. 0 4 .
In dem Moment, in dem Sie sich für uns entschieden haben und starten möchten, können Sie den Vertrag ganz einfach elektronisch unterzeichnen. 0 3 .
Anmeldeformular für die Wohnu
Kooperationsvertrag
Wir setzen online und offline alle Punkte bis aufs iTüpfelchen für Ihre ersten Gäste 0 5 .
Vorbereitung zur Vermietung
Möchten Sie Ihr
Ferienhaus vermieten?
Möchten Sie Ihr Ferienhaus gerne über Welcome in vermieten oder wünschen Sie weitere Informationen?
Nehmen Sie dann bitte Kontakt mit uns auf, wir helfen Ihnen gerne.
+49 (0)2981 89 98 91 eigenaren@welcome.in +31 (0)6 11 47 47 87
