EN VORARLBERG TIPP VOM FACH
Haus mit Einliegerwohnung in Rankweil.
Carmen Gratwohl Raiffeisen Immobilien in Rankweil
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■■Eine Immobilie als Anlage – macht das Sinn? Es kann durchaus empfehlenswert sein, eine Immobilie als Anlageobjekt zu wählen. Am meisten Sinn macht eine Investition aber bestimmt bei Eigenbedarf, wenn man selbst die Wohnung oder das Haus bewohnt. Doch auch als Anlageform kann ein Objekt attraktiv sein.
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AB NACH HAUSE Gewusst wie. Vorarlberger legen Wert auf ihr Zuhause. Wie man zu den besten Immobilien im Ländle kommt, weiß Ingrid Klenk, Expertin von Raiffeisen Immobilien in Dornbirn.
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FOTOS: RAIFFEISEN IMMOBILIEN, UDO MITTELBERGER
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er ein neues Zu hause sucht, will meistens mög lichst rasch umziehen. Die moderne Wohnung, das ruhi ge Häuschen – jeder hat ge naue Vorstellungen, wie seine neue Immobilie aussehen soll. Den genauen Weg dorthin kennen viele aber nicht. Ingrid Klenk weiß die Lösung: „Für Käufer von Immobilien gibt es eine ganze Menge zu beach ten. Experten können einem diese komplexe Arbeit ab nehmen. Dann bleibt für den Käufer nur mehr eines: sich einfach auf sein neues Zuhause zu freuen.“ Beziehungen. „Raiffeisen Im mobilien ist seit einem Viertel jahrhundert am Vorarlberger Im mobilienmarkt daheim. Dass
wir uns bestens hier ausken nen, versteht sich also von selbst“, so Ingrid Klenk. „Wir haben nicht nur ein flächen deckendes Angebot, sondern auch allerorts unsere Exper ten.“ Wer mit Raiffeisen Im mobilien nach einem Objekt sucht, kann auf einen ganzen Pool an Spezialisten zurück greifen: „Raiffeisen ist tief mit den Städten und Gemeinden verbunden. Darum können wir den Zugang zu Experten
der verschiedenen Bereiche und allerlei Stellen öffnen. Ob es um einen Rechtsanwalt, ei nen Notar oder einen Energie berater geht, wir können Kon takte herstellen. Und in Sa chen Finanzierung und Versi cherung haben wir die besten Fachleute ohnedies im Haus.“ Praktisch. Mit diesem Rund umservice hat sich Raiffeisen in den vergangenen 25 Jahren zu ‚dem‘ Ansprechpartner der Vorarlberger für Immobilien gemausert. n
Michaela Kaufmann, Thomas Wellinger, Karina Rath, Ingrid Klenk (v. li.).
■■Grundbuch statt Sparbuch, stimmt das also? Pauschal ist das nicht zu beurteilen. Klar kann es eine gute Entscheidung sein, in eine Immobilie zu investieren und mit einer soliden Finanzierung die derzeit niedrigen Kreditzinsen zu nutzen. Allerdings muss jeder Fall individuell beurteilt werden. Und wichtig ist eines: Wohnraum ist kein Ort für Spekulationen. Den Menschen leistbaren Wohnraum zur Verfügung zu stellen, muss Vorrang haben. Wenn er zugleich als gute Anlage taugt, umso besser. ■■Welche Immobilien sind als Anlageobjekt zu empfehlen? Ganz unterschiedlich! Es kommt immer darauf an, wie viel man investieren möchte, welchen Zeithorizont man der Investition gibt und auch welches Ziel man damit verfolgt. Es gilt, eine mögliche Wertsteigerung und Rendite richtig einzuschätzen. Dafür wendet man sich am besten an Profis.
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