Présentation du projet Liège

LIĂˆGE (Hermalle-sous-Argenteau)

Trilogiport

Trilogiport Lieu Rue du Trilogiport 17, Hermalle-sous-Argenteau, Liège

7 ha de terrain à bâtir en fonction de 35 000 m2 d'espace logistique Centre de distribution réalisé pour Tempo One

Superficie disponible Nouvelle construction de locaux d'entreprise d'env.

10 000 à 35 000 m² Il reste de la place pour votre projet ! Contact : Thomas Bosmans +32 (0)52 338 904

Situation idéale 

Au port de Liège, au cœur du bassin Rhin-EscautMeuse



Liaison ferroviaire sur le site avec accès immédiat au réseau ferroviaire européen



Juste à côté de l'autoroute E25 direction Luxembourg/Pays-Bas et près de l'autoroute E40 direction Bruxelles/Allemagne

Situation

6.019 M² TEMPO ONE

19.617 M²

8.797 M²

Spécifications ENTREPÔT

MEZZANINE

 10,50 m ou possibilité de hauteur d’empilage libre jusqu'à 12,20 m

 700 kg/m² de charge répartie au sol

 Construction de colonnes avec 22,8 m d'entre-axe, convient pour les allées étroites ou larges (12 x 22,8)

 12 m de profondeur

 1 quai de déchargement par 1 000 m²

 Éclairage LED, chauffage et sprinklers

 Installation à sprinklers certifiée ESFR  Charge au sol : 5 tonnes/m²  Sol ultraplat CSTC 1  Chauffage avec générateurs d'air chaud au gaz  Charge de toit supplémentaire de 20 kg/m² pour placer des panneaux solaires  Isolation complète et éclairage LED

 Délimitation par une main courante  Convient pour le stockage ou l'extension d'un bureau

Spécifications BUREAU  Bureau paysagé aménagé avec des sanitaires, des douches, des vestiaires et une kitchenette  Faux plafonds standard

TERRAIN  Quais de (dé)chargement en béton  Totalité du terrain clôturée et porte coulissante

 Éclairage : 500 lux

 Parking pour voitures

 Chauffage et refroidissement présents

 Éclairage extérieur autour du bâtiment

 Goulottes équipées de l'électricité  Profilés de fenêtre en aluminium avec verre de protection solaire à haut rendement  Récupération de l'eau de pluie  Capteurs électroniques sur les installations sanitaires

Impression 

Finitions modernes



Souci de la durabilité

Loyers et conditions

ENTREPÔT



Les prix s'entendent par an, hors T.V.A.

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Délai : 9 ans. Renouvellement : 9 ans



Date d'entrée en vigueur en concertation

30 € par m²



Veuillez prendre contact avec nous pour connaître les autres conditions

BUREAU

40 € par m²

MEZZANINE

120 € par m²

PARKING VOITURE 300 € par an

PARKING CAMION 900 € par an

WDP crée de l'espace pour votre entreprise Thomas Bosmans Portfolio Manager BELUX & FR thomas.bosmans@wdp.eu +32 (0)52 338 904 WDP est un acteur immobilier spécialisé de premier plan qui se concentre sur l'investissement et la location à long terme de biens immobiliers logistiques durables et de haute qualité. De plus, WDP réalise des projets pour son propre compte, à la demande de l'utilisateur et sur mesure pour celui-ci. La société applique les normes industrielles les plus élevées.