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Classificados

Saúde & Bem-Estar

Gastronomia Serviços ............................... págs.: 110 e 123 Saúde & Bem-Estar.... págs.: 50 à 74 Urologia......................................77 Idiomas................................86 / 87 Ar Condicionado..........................99 Saúde & Bem-Estar Festas Música.................................87 / 88 Artigos Esportivos. Saúde Bem-Estar 75& à 83 Gastronomia............... págs.: Auto & Cia.......................... págs.:.......................99 124 à 125 Reforço Escolar............................88 Assistência Técnica...........100 / 101 Academia.............................54 / 56 Gastronomia Autoescola................................101 Educação Acupuntura.................................56 ................................. pág.: 126 Gastronomia Imóveis 84 à 88 Festas............................ págs.: Carretos....................................101 Angiologia............................56 / 57 Acarajé & Abará..........................78 Chaveiros.................................. 101 Assistência à Gestantes...............57 Festas & Decoração  Casa págs.: 89 à 94 ......................... págs.: 127 à 128101 Educação .................... Festas Tribuna do Leitor Açougue......................................78 Coaching................................... Cardiologia..................................57 Bar..............................................78 Arquitetura.................................89 Consultoria Empresarial............101 Cirurgia Plástica...........................58 Educação Educação Bolos & Tortas.............................78 Arte & Serviços Decoração........................90 Contabilidade................... / 102 ... págs.: 95 à 109 Casa & Decoração pág.:101130 Luas & Marés.................................. Clínica Geral................................58 Culinária Oriental........................78 Construção & Reforma................90 Decoração & Presentes..............102 Clínica Médica.......................58 /60 Casa & Decoração Delicatessen................................79 Cortinas.......................................91 Desinsetização..................102 / 104  Cuidadores..................................60 Auto & Cia  Casa & Decoração



Diagnóstico por Imagem..............60 Endocrinologia............................60 Serviços Enfermagem Domiciliar...............60 Espaço Terapêutico...............60 / 61 Auto & Cia Estética.................................61 / 62 Farmácia.....................................62 Imóveis Fisioterapia..........................62 / 63 Fisioterapia Domiciliar.................63 Gastroenterologia.......................63 Geriatria......................................63 Ginecologia.................................63 Laboratório.................................64 Material Hospitalar.....................64 Meditação...................................64 Nutrição......................................64 Odontologia.........................64 / 70 Oftalmologia........................70 / 72 Oncologia....................................72 Otorrinolaringologia.............73 / 74 Pediatria......................................74 Planos de Saúde..........................74 Podologia....................................74 Psicanálise...................................75 Psicologia.............................75 / 76 Psicopedagogia............................76 Psicoterapia.................................76 Psiquiatria...................................77 Terapia........................................77 Terapia Ocupacional....................77

Doces & Salgados........................79 Lanches.......................................79 Serviços Picolé..........................................79 Pizzarias......................................80 Saúde Restaurantes...............................81 Auto && Bem-Estar Cia

Divisórias....................................91 Entulhos & Podas.............104 / 105 Eletricista....................................91 Estofados.................................. 105 Imóveis Estofados.............................91 / 92 Fogões....................................... 105 Saúde & Bem-Estar Gás............................................ 105 Forros..........................................92 Horto...........................................92 Hospedagem.............................105 Gastronomia Madeira Tratada..........................92 Informática. ...............................106 Madeireira...........................92 / 93 Limpa Fossa......................106 / 107 Gastronomia Imóveis Saúde & Bem-Estar Mármores & Granitos..................93 Óticas........................................ 107 Festas Material de Construção...............93 Pet Shop.................................... 108 Festas Móveis Planejados......................93 Poços........................................ Gastronomia 108 Educação Aluguel de Brinquedos................82 Películas...............................93 / 94 Táxi........................................... 108 Educação Aluguel de Material.....................82 Persianas. ....................................94 Saúde & Bem-Estar Transportes...............................108 Festas Casa & Decoração Aluguel de Móveis.......................82 Portões........................................94 Transporte Escolar.....................108 Casa & Decoração Redes..........................................94 Veterinários...................... 108 / 109 Bebidas.......................................83 Educação Gastronomia Bolos & Tortas.............................82 Redes de Proteção.......................94 Serviços Buffet..........................................83 Segurança Eletrônica............94 / 95 Serviços Casa & Decoração Festas DJ´s.............................................83 Serviços. ......................................95 Auto & Cia Espaços para Eventos............83 / 84 Serviços Gerais............................95 Auto & Cia Eventos.......................................84 ......................96 Serviços............................ 110 / 111 Educação Saúde & Bem-Estar Telas Mosquiteiras. Serviços Imóveis Fotografias..................................84 Toldos...................................96 / 97 Imóveis Garçons.......................................84 Vidraçaria. ...................................97 Casa & Decoração Gastronomia Auto & Cia Mesas & Cadeiras........................84 Personalização............................84









Festas

Educação



Cursos.........................................85 Casa & Decoração Escola...................................85 / 86 Esportes......................................86

Serviços

Imóveis

Administração de Condomínios...98 Auto & Cia Advocacia. ...................................98 Aluguel de Máquinas...................98 Andaimes....................................98 Imóveis Antenas................................98 / 99

Imobiliárias & Corretores...112 / 113

Serviços Auto & Cia

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Na dúvida, nos consulte: comercial@vilasmagazine.com.br Julho de 2017 | Vilas Magazine | 53


AMAMENTAÇÃO X ATIVIDADES FÍSICAS:

10 perguntas e respostas que toda mulher que amamenta deve saber antes de malhar

M

uitas mamães querem recuperar a boa forma depois da gravidez mas ficam com o pé atrás na hora de fazer os exercícios físicos. Isso porque é muito comum ouvirem dizer que realizar a prática de atividades físicas enquanto amamentam pode interferir na produção de leite. A especialista em exercícios pós-parto e também mãe, Gabriela Cangussú, esclarece as dúvidas mais comuns sobre o tema. Confira! 1) Exercício físico seca o leite? De acordo com o estudo de Cary Quinn publicado em 2001, o exercício e a amamentação são atividades compatíveis. O ato de se exercitar não demonstra nenhum efeito prejudicial durante a lactação e não afeta o volume do leite, crescimento, o desenvolvimento infantil ou a saúde materna. O estudo mostra que as lactantes

ativas tiveram melhora na aptidão cardiovascular e sensação de bem-estar. O importante é que as mamães executem os exercícios de forma correta e numa intensidade adequada, sem exageros. 2) Quando posso começar a praticar atividade física? Em geral, para as mulheres que se submeteram ao parto normal, em 30 dias é possível retomar uma rotina de exercícios, começando devagarzinho. Já para aquelas que passaram pelo procedimento de cesariana, normalmente, após 60 dias estarão prontas para voltar à ativa. Mas é importante lembrar que antes de começar a suar a camisa, é preciso ter a liberação oficial do médico. 3) Depois que faço exercícios físicos, quanto tempo depois posso amamentar?

O ideal é amamentar 30 minutos antes do treino ou 30 minutos após, pois há uma diminuição dos níveis de IgA no organismo, entre 10 a 30 minutos após o exercício. IgA, ou imunoglobulina A, é um anticorpo que protege o bebê contra vírus e bactérias. 4) Preciso beber mais líquidos? No treino se perde muito líquido, então é muito importante se hidratar bem, principalmente no dia em que se faz

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exercícios regularmente é necessário um aumento de 20% dessa quantidade. 5) Preciso usar um top específico para atividade física? Durante toda a fase de amamentação, as mamas ficam maiores e mais pesadas. O ideal é que as mamães usem tops de algodão com boa sustentação para os seios e que se certifiquem de estarem bem firmes. 6) Posso tomar suplementos durante a amamentação? Sim, mas nem todos e desde que seja acompanhado pelo seu médico. atividade física. Os médicos recomendam que a lactante comum beba de 3 a 5 litros de água por dia. Portanto, se ela praticar

7) Quanto tempo por semana posso fazer exercícios, sem prejudicar a ama-

mentação? Os treinos são importantes para o bem estar, disposição, resistência e para a própria saúde da mamãe. Na fase de amamentação, é preciso ter cuidado para não exagerar no tempo e na intensidade, focando principalmente na hidratação antes, durante e após os treinos. O ideal é treinar cinco vezes por semana, cerca de 15 minutos por dia. 8) Quais os exercícios mais indicados para quem amamenta? Não existem exercícios indicados ou contra indicados para quem amamenta. A mãe pode fazer tudo aquilo que u Continua na pág. 77

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PSIQUIATRIA

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TERAPIA OCUPACIONAL

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Continuação da pág. 55

não provoque incômodos ou dores. 9) Posso malhar o peitoral? Sim. Não há contra indicações para isso, a não ser que sinta dores relacionadas ao exercício. A musculatura fica abaixo das glândulas mamarias e não interfere em nada. Eu treinei durante esta fase normalmente.

10) Quais cuidados devo ter quando me exercito? As mamães precisam escutar o corpo. Não é recomendável fazer nada que cause incômodo ou dor. O ideal é sempre treinar em uma intensidade suportável. Outro cuidado importante é se alimentar bem, pois o bebê recebe o que a mamãe come! Por último, é importante descansar, ter uma rotina tranquila. Julho de 2017 | Vilas Magazine | 77


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Mata Atlântica perde em 12 meses mais do que recuperou em 30 anos

E

m um período de 30 anos, desde 1985, mais de 23 mil hectares de Mata Atlântica foram recuperados só nos municípios paulistas, estado que perdeu a maior parte da cobertura original do bioma. A parte recuperada ainda está abaixo do total devastado no mesmo período (183 mil hectares), mas desde 2013 o desmatamento no estado é considerado zero. Entre 2014 e 2015, foram registrados apenas 45 hectares de desflorestamento. Os dados fazem parte do Atlas dos Remanescentes Florestais da Mata Atlântica, estudo elaborado em conjunto pela Fundação SOS Mata Atlântica e o Instituto Nacional de Pesquisas Espaciais (Inpe). Já entre 2015 e 2016 o desmatamento na Mata Atlântica cresceu quase 58%, levando à perda de mais de 29 mil hectares, o equivalente a mais de 29 mil campos de futebol. A Bahia liderou a devastação no mesmo período, com mais de 12 mil hectares desmatados – 207% a mais que no período anterior. Santa Cruz Cabrália, Belmonte e outras cidades do sul da Bahia, como Porto Seguro e Ilhéus, respondem por cerca de 30% da destruição do bioma no período. O número foi apresentado pela Fundação SOS Mata Atlântica e pelo Instituto de Pesquisas Espaciais (INPE). “Essa região é a mais rica do Brasil em biodiversidade e tem grande potencial para o turismo. Nós estamos destruindo um patrimônio que poderia gerar desenvolvimento, trabalho e renda para o estado”, avaliou Marcia Hirota, diretora executiva da SOS Mata Atlântica. Hirota destaca que a área, distribuída por 17 estados, não registrava um desmatamento dessas proporções há 10 anos. “O que mais impressionou foi o enorme aumento no desmatamento no último período”, disse – “tivemos um retrocesso muito grande, com índices comparáveis aos de 2005”, disse.

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Estrada corta área de Mata Atlântica na Bahia: menos 12 mil hectares


Decorando com pedras naturais

O

ser humano usa pedras naturais em seus lares desde sempre. Mas, se no passado fazia isso por necessidade, hoje faz devido a fatores estéticos. As pedras naturais são parte integrante da decoração da casa e ajudam a deixar os ambientes mais bonitos e confortáveis. Mas escolher pedras naturais para decorar a casa não é tão fácil quanto parece. Hoje em dia existe uma grande variedade de pedras e o visual delas instaladas não depende apenas do material escolhido, mas também do local em que ela será instalada. Uma parede interna revestida com pedras naturais e uma iluminação especial, por exemplo, pode ser o destaque da casa. Não existem restrições na hora de criar uma decoração com pedras naturais, mas é preciso estar atento aos detalhes característicos de cada material para aproveitá-los da melhor maneira possível. Além disso, verificar se a extração da pedra foi feita de forma sustentável também é sempre importante. Por isso, conheça as principais características das pedras naturais mais usadas na decoração: MÁRMORE: Oferece ótima durabilidade e resistência a impactos. Mas, como é muito poroso, o mármore acaba se desgastando rápido e manchando devido ao acúmulo de líquidos. Entretanto, quando bem tratado, o mármore é um ótimo material para se usar numa decoração mais elegante. Ele é recomendado para ambientes principalmente com pouca circulação de pessoas. GRANITO: Um bom material para se usar em vez do mármore é o granito, que também é bastante resistente a impactos e peso, oferecendo uma ótima durabilidade. O granito pode ser usado no piso e em paredes tanto em ambientes internos quanto externos, ajudando a compor um ambiente mais refinado. ARDÓSIA: Com o valor bastante acessível, a ardósia é uma pedra natural

popular e resistente, mas extremamente escorregadia quando molhada. Por isso, é mais comum vê-la em paredes, como um detalhe decorativo. Como é porosa, a ardósia mancha com facilidade e não deve ficar molhada por muito tempo. MIRACEMA: Usada muito para o calçamento de áreas externas por ter um valor bastante convidativo, a miracema é muito resistente à água e a impactos e. Além disso, por ser um antiderrapante natural, deixa o calçamento muito seguro. Sua instalação é muito simples, pois as peças são cortadas para se encaixarem com facilidade. ARENITO: Costuma apresentar um visual rústico, porém incrível. Fica lindo tanto em pisos quanto em paredes. Como o arenito é cortado de forma irregular, o material costuma ser mais difícil e demorado de instalar, exigindo atenção especial de profissionais especializados. Depois de instalado, o arenito deve ser limpo com frequência, pois apesar de não manchar, pode acumular sujeira. QUARTZITO: Naturalmente antiderrapante, o quartzito absorve líquidos com facilidade. Costuma ser muito usado em áreas de lazer a ao redor de piscinas pois não absorve calor e se mantém fresco sempre, o que a torna uma ótima opção para murais decorativos dentro de casa, contribuindo para manter o espaço menos quente.

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Conheça as principais causas de entupimentos da pia da cozinha

A

pia da cozinha é um local multitarefa, utilizada para lavar louças, preparar alimentos, limpar objetos da própria cozinha, entre outros. Com encanamentos mais estreitos e falta de cuidado durante a execução de tarefas, a ocorrência de entupimentos da pia da cozinha é mais comum do que em outros ambientes. É necessário ter mais cuidado para evitar este problema e algumas ações simples podem te ajudar, confira: ENCANAMENTOS CORRETOS Desde o planejamento desta estrutura é possível minimizar os danos. Prefira a utilização de tubos mais largos e evite fazer curvas com a tubulação. Com mais espaço e sem quinas é mais difícil que algum objeto grude no cano e provoque o entupimento. LIMPE OS PRATOS Antes de colocar o prato dentro da

pia é preciso raspar os restos de comida, essas sobras costumam cair pelo ralo e causar problemas à tubulação. Além dos benefícios ao seu encanamento, evitar a tarefa de limpar cada utensílio durante a lavagem irá acelerar o processo. USE UMA REDE DE PROTEÇÃO Na hora do preparo de alimentos, tampe a entrada do ralo com uma rede/ peneira para evitar que as cascas, folhas e restos caiam dentro da tubulação. Pontas de embalagens e etiquetas também devem ser jogadas diretamente no lixo, esses materiais inorgânicos podem causar sérios problemas caso desçam pelo encanamento. FILTRO DE CAFÉ DIRETO NO LIXO A aparentemente inofensiva borra de café é uma das maiores vilãs quando se trata de pias de cozinha. Aquele resto de

pó de café costuma colar nas paredes dos canos junto com a gordura dos utensílios, formando um bolo pegajoso que a água não consegue ultrapassar. GORDURA E ÓLEOS O descarte de qualquer tipo de óleo ou gordura, deve ser feito em pontos de reciclagem destes materiais e não na pia da cozinha. Estes insumos não são diluídos em água e além de causar entupimentos da pia da cozinha, acabam por dificultar a limpeza do esgoto nas estações de tratamento. Fique atento a esses detalhes e evite dores de cabeça. Com os canos já entupidos, a alternativa é utilizar equipamentos adequados para o desentupimento. “Água quente, soda cáustica e outras misturas caseiras danificam o encanamento e podem causar problemas ainda maiores. Busque por soluções profissionais e minimize os danos”, sugere Alexandre de Andrade Polli, proprietário da Alkamac , empresa especializada em máquinas de desentupimento. Julho de 2017 | Vilas Magazine | 109


O

Saiba de onde vem o famoso ‘cheirinho de carro novo’

cheiro característico dos veículos zero-quilômetro não vem do acaso. Ele é muito bem pensado nas montadoras por profissionais especializados em aromas. Os osmólogos, como são chamados, avaliam os odores de cada material que compõe o interior do carro, como plásticos, tecidos e espumas. “Não criamos um aroma artificial. Realizamos diversos ensaios, tanto nas peças quanto no veículo completo, para garantir um odor neutro e agradável”, diz Michael Matz, supervisor do centro tecnológico de materiais da Volkswagen do Brasil. Foi a partir dos anos 1990 que surgiram os primeiros times de “cheiradores” profissionais na indústria automobilística. O motivo foi o aumento no número de materiais empregados na cabine, o que intensificou a mistura de odores dentro do veículo. “Até a década de 1980, boa parte do interior do carro era feita de ferro pintado. Com o aumento da preocupação com a

segurança, passou a ser utilizada uma série de materiais plásticos”, afirma Lothar Wernighaus, instrutor técnico da Audi. Também foram adicionados solventes e colas, cujos vapores podem ser tóxicos. “Foi aí que as empresas começaram a se preocupar com o cheiro do carro”, diz Wernighaus. “Primeiro, pensando na saúde dos consumidores e, depois, em qual odor eles gostariam de sentir.” Segundo o instrutor, a Audi não desenvolve cheiros específicos para cada um de seus modelos. “Nenhum aroma perceptível é desejável, a não ser o de couro novo e, mesmo assim, deve ser bem suave”, afirma. NARIZES DE OURO A equipe de osmólogos é responsável por cheirar cerca de 500 materiais que compõem a cabine. Esse trabalho ocorre tanto na fase de aprovação de um novo produto quanto em avaliações periódicas, nas quais as peças são submetidas a diferentes condições climáticas.

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Em um dos testes mais agressivos, segundo Wernighaus, colocam-se lâmpadas quentes ao redor das janelas do veículo para que sua temperatura interna chegue a 80° C. Depois de algumas horas, os profissionais entram na cabine para checar se houve alteração de cheiro. “Devemos ter facilidade na identificação de diferentes tipos de odores e conseguir escaloná-los de acordo com sua intensidade”, afirma Flavia Bassani, 42, engenheira de labora-

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DIVULGAÇÃO

Flavia Bassani, engenheira de laboratório da Volkswagen

tório da Volkswagen. Há dez anos, ela integra o time de osmólogos da montadora no Brasil, que hoje conta com seis profissionais. Além de formação na área química ou de materiais, eles precisam passar por treinamentos na matriz da empresa, em Wolfsburg, na Alemanha. No dia a dia, também devem ter cuidados especiais para que sua capacidade olfativa não seja prejudicada. “Antes das avaliações,

evitamos usar perfumes e comer alimentos com gosto forte. Não mascamos chicletes nem bebemos café”, diz Bassani. VAPOR TÓXICO Apesar da preocupação das montadoras em reduzir os cheiros e a emissão de substâncias tóxicas dentro dos veículos zero-quilômetro, eles não foram totalmente eliminados, segundo o clínico geral Dirceu Rodrigues Alves Júnior, diretor da Abramet (Associação Brasileira de Medicina de Tráfego). “Dependendo da sensibilidade de cada indivíduo, esses vapores podem causar dores de cabeça, náuseas, tonturas alergias e queixas respiratórias”, afirma o médico. Nos primeiros meses de uso, a recomendação é deixar o carro ventilar, principalmente quando estacioná-lo sob o sol. “Só entre no veículo depois que o ar dentro da cabine for renovado”, afirma Alves Júnior. Carolina Muniz / Folhapress.

LIMPEZA A SECO Como neutralizar odores dentro do veículo LIMPEZA Mantenha o carro sempre higienizado. Aspire estofados e tapetes uma vez por semana e passe um pano umedecido com água ou silicone para fazer a limpeza do painel SEM MANCHAS Para evitar maus cheiros, a recomendação é não comer ou beber dentro do veículo. Se algo derramar, limpe rapidamente com papel absorvente. Depois, esfregue com pano úmido e sabão neutro VENTILAÇÃO Verifique a necessidade de limpeza e troca do filtro do ar-condicionado, para evitar a proliferação de fungos e bactérias. Se costuma andar com os vidros fechados, deixeos abertos na garagem NEUTRALIZAÇÃO Para remover odores, como o de cigarro, borrife produtos neutralizadores (tipo “Drywash”) com as janelas abertas ou salpique bicarbonato de sódio no estofado e aspire três horas depois PERFUME Escolha um aromatizador para o veículo. As próprias marcas têm opções de fragrâncias. Uma ideia é fazer um sachê com seu aroma preferido e deixá-lo dentro do saquinho de lixo do carro Fonte: Ana Paula Vanzan, organizadora pessoal

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FOTOS: MILA CORDEIRO / AG. A TARDE

Jovens têm mais vantagens em alugar imóveis No início da vida profissional, em geral, locar é melhor que comprar, explicam os especialistas, que recomendam primeiro acumular reserva em dinheiro

A

ssim que se conclui a graduação, o sonho de quase todos os jovens é ter o próprio cantinho e ganhar independência dos pais. Mas em uma fase da vida em que a carreira ainda está se definindo e há inúmeras possibilidades, como fazer pósgraduação ou uma viagem ao exterior, qual a melhor opção? Alugar ou financiar o primeiro imóvel? Especialistas ouvidos indicam que, em geral, o aluguel é uma melhor opção para quem está começando a carreira. Para quem tem um padrão de vida alto, pode compensar mais ainda pagar aluguel, enquanto nos casos de imóveis mais baratos pode ser mais vantajoso financiar. Noivos, o administrador de empresas Vítor Nunes, 37, e a bioquímica Débora Laranjeira, 32, optaram por comprar um apartamento. “A casa própria é mais que um patrimônio. É algo que você quer ter por estabilidade, para deixar do seu jeito, imprimir sua personalidade”, afirma Nunes.

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Vitor e Débora optaram pela compra para personalizar o apartamento “Sou um financista por formação acadêmica, logo, minha visão é que comprar não é vantajoso financeiramente”, afirma Nunes, que mora com a noiva, Débora. Para adquirir o apartamento, o casal usou os seus saldos no FGTS, aproveitando que são recursos que rendem muito pouco, e financiou o restante pela Caixa Econômica Federal. “É melhor pagar juros em torno de 9% ao ano e manter as reservas em aplicações que rendem mais do que isso”, ensina o administrador. Segundo ele, a decisão de comprar o imóvel em vez de alugar também teve a ver com o contexto econômico do país. “É melhor manter as reservas para atravessar a situação atual do Brasil com mais segurança”, disse Nunes, para quem comprar um outro imóvel como investimento está fora de cogitação. “Jamais faria isso”, declara. Sobre as reservas, a professora de finanças pessoais da Fundação Getúlio Vargas, Myrian Lund, estipula que o ideal é acumular o equivalente a um semestre de salários. “Pode haver uma emergência, e, em caso de desemprego, a recolocação de um profissional especializado pode demorar seis meses”, avalia. Formada aos 21 anos, a jornalista Luciana Amâncio tornou-se uma empreendedora desde cedo e, quando surgiu a oportunidade, decidiu comprar um apartamento em Lauro de Freitas. A unidade


Luciana alugou seu apartamento e com o dinheiro da locação paga o financiamento ficou pronta em março deste ano e, quando ela se preparava para morar sozinha, um caso de doença na família a manteve na casa dos pais no bairro de Matatu, em Salvador. “Aluguei o apartamento e com esse dinheiro pago as parcelas do financiamento”, declara a jornalista, que espera quitar o imóvel por volta de 2046, quando terá 57 anos. Atualmente, ela está com 28. De qualquer forma, a renda do aluguel responde por 32% de seu orçamento mensal.

VANTAGENS DA LOCAÇÃO PREÇO Antes de assinar um papel, o interessado deve calcular quanto vai desembolsar em cada uma das alternativas. O dinheiro do aluguel dá uma sensação de ser jogado fora, mas é preciso levar em conta que o contrato dura, em média, um ano, enquanto um financiamento leva décadas, com taxas e despesas que elevam em muito o gasto mensal.

AVALIAR LOCALIZAÇÃO A professora Myrian Lund destaca que a compra de um imóvel é um passo definitivo e que para quem está começando a carreira é mais interessante ir com calma, avaliar o local onde se quer morar através da experiência de um aluguel. “Com o financiamento, o jovem vai comprometer 30% de sua renda. Os aluguéis estão mais baratos neste momento”, argumenta Myrian. A diferença entre o valor do aluguel e o que seria pago no financiamento deve ser guardado, ensina a professora, para o futuro pagamento de uma entrada para a compra do apartamento, quando o jovem profissional estiver mais certo sobre o local em que quer morar e sobre os rumos da sua carreira. O professor Rafael Paschoarelli é mais radical e considera que o ideal, para quem pode, é não sair da casa dos pais nesse momento de crise e seguir economizando dinheiro. “Se não der para ficar com parentes, o ideal é morar com a namorada ou namorado”, afirma Paschoarelli, que ensina Valuation na Saint Paul Escola de Negócios. Para ele, entretanto, a escolha entre comprar e alugar um imóvel depende do padrão de vida. “É mais caro alugar um barraco na favela do que financiar uma cobertura no Corredor da Vitória”, afirma o professor. A lógica é que, devido à alta demanda por aluguel de casas populares, o preço relativo de um apartamento para alugar nessa faixa fica muito alto. Gilson Jorge / Ag. A Tarde.

MOBILIDADE Se aparecer uma oportunidade de trabalho em outra cidade ou a chance de fazer um intercâmbio no exterior, é muito mais fácil devolver um apartamento alugado do que desistir de um financiamento. RISCOS Em caso de desemprego, durante a crise, é muito mais fácil lidar com uma negociação de aluguel do que com um contrato de financiamento que, em caso de inadimplência, pode levar à perda do imóvel.

VANTAGENS DA COMPRA AUTONOMIA Ao contrário de um aluguel, em que o dono do imóvel impõe regras e pode atrapalhar a vida do locatário, na compra da unidade o morador pode decidir à vontade por reformas que deixem os ambientes ao seu gosto. E essas melhorias vão valorizar a sua propriedade e não a de uma outra pessoa. ENDEREÇO FIXO Se o imóvel satisfizer plenamente às expectativas do morador, ao comprá-lo ele evita o risco de não ter o contrato de aluguel renovado porque o dono tem outros planos para a propriedade. E se o dono quiser vender o imóvel, o morador é obrigado a permitir a visita de interessados. AUMENTOS O contrato de aluguel estipula o valor fixo mensal por um ano. Após esse período, o proprietário tem o direito de elevá-lo com o percentual que desejar para o novo período, desde que encontre alguém interessado em pagar esse novo valor. Se não aceitar o índice de reajuste, o morador vai ter que arranjar um novo endereço às pressas.

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TRIBUNA DO LEITOR

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Neste espaço o leitor pode sugerir pautas, criticar matérias abordadas pela revista, fazer denúncias de problemas e irregularidades que atingem a comunidade. Envie email para redacao@vilasmagazine.com.br com seus dados pessoais e contatos

Reconhecimento

Após muitos meses sendo agraciado na cidade do Rio de Janeiro com um dos 32.000 exemplares mensais da revista Vilas Magazine (ininterruptamente), posso afirmar, com todas as letras, que temos recebido exemplares de uma revista muito conceituada. Como leitor que sou dos mais diversos títulos, folgo em afirmar que, tanto os editoriais do diretor-editor, quanto as reportagens sobre a cidade de Lauro de Freitas e região (que visitei anos atrás, quando conheci a Vilas Magazine e desde então mantenho uma assinatura anual da revista), sobre cultura, esporte, turismo, religião, meio ambiente, etc... são equivalentes aos melhores títulos do Brasil, sendo que alguns, ficam bem além, em qualidade e objetividade, apresentando textos concisos e simples, atingindo um público vasto e, acredito, cada vez mais interessado e, ao final, mais instruído, o que acredito ser o objetivo principal da revista. Mesmo à distância, faço questão de dizer à todos que compõem esta equipe, liderada pelo jornalista Accioli Ramos, se assim permitirem e com toda humildade: sigam em frente pois, na minha visão de leitor diversificado e consumidor, vocês estão no caminho mais que correto. José Henriques Amaral. Rio de Janeiro.

Lei do Silêncio e omissão da Prefeitura Tenho grande admiração pela revista Vilas Magazine, que se preocupa em dar espaço para que as pessoas que moram em Lauro de Freitas exerçam a sua cidadania e instem o poder público a exercer o seu papel de legislador e fiscal das suas próprias leis. Porém, ao que parece, o cidadão não pode deixar a fiscalização das leis apenas nas mão dos que estão no poder. Residimos em Lauro de Freitas, a cerca de 25 anos, no condomínio Portão do Atlântico, localizado na Av. Luiz Tarquínio Pontes e nunca fomos tão incomodados como estamos sendo agora, devido a inobservância da Lei do Silêncio (Lei nº 1536, de 12 de novembro de 2014, que dispõe sobre sons urbanos, fixa níveis e horários em que será permitida sua emissão, cria a licença para utilização sonora, na forma que indica e dá outras providências), instituída pelo poder municipal de Lauro de Freitas. Infelizmente a lei vem sendo burlada (senão rasgada). E o poder público não faz absolutamente nada a despeito de todas as nossas constantes reclamações. Refiro-me aos bares Dendê e Cia e Zorro Chandon, localizados no Centro Comercial Atlantico Center 1 (vizinho ao nosso condomínio residencial). Os bares ocupam a calçada do centro comercial e durante a semana, praticamente todas as noites, promovem verdadeiras festas, nas quais as bandas se revezam entre um bar e outro, como se disputassem para ver quem faz mais barulho. As festas começam por volta das 21 horas e terminam invariavelmente às cinco da manhã. E o pior: quanto mais tarde, mais o volume do som aumenta, parecendo regulado pela quantidade de bebida que se consome no local. Já nos cansamos de ligar para o telefone das autoridades competentes que (quando comparecem), nada resolvem. Por isso, pedimos que a revista Vilas Magazine publique nossa reclamação, ajudando-nos a exercer a nossa cidadania e nossos direitos. Joana Livia Negrão.

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Quebra-molas sem manutenção

A maioria da população de Lauro de Freitas está indignada com os quebra-molas instalados na cidade. Colocá-los nas zonas residenciais significa um expressivo serviço, para os munícipes. Mas, em zonas comerciais é um retrocesso para o município, pois só faz congestionar o trânsito. Porém, muito pior que esse enunciado, é a falta de manutenção desses equipamentos (recapeamento e pintura) que está ocorrendo em Lauro de Freitas. De modo geral, nossa cidade apresenta muitos quebra-molas, nos diversos bairros, em todas as zonas (residencial e comercial) sem a devida pintura. Os motoristas, geralmente os desavisados, ou freiam bruscamente, em cima desses equipamentos, ou são surpreendidos, passam por cima, causando sustos e até prejuízos, físicos e materiais. Pior é à noite, quando as ruas não são bem iluminadas. Aguardemos que os poderes públicos de Lauro de Freitas cumpram suas obrigações. Jaime de Moura Ferreira. Vilas do Atlântico.

Criatório de mosquitos

Há mais de 20 anos resido em Vilas do Atlântico. Desde final do ano passado, a casa vizinha está desocupada (Av. Praia de Guarujá, QD E7, Lote 5), com uma piscina abandonada, com água suja provavelmente com muitas larvas de mosquitos (foto abaixo). Diante de tantas campanhas pagas por nós contribuintes, a primeira providência foi procurar o departamento de zoonose da Prefeitura de Lauro de Freitas em 23 de fevereiro deste ano (queixa nº 16) quando o chefe ainda era o sr. Igor, que veio ao local mas nada foi feito. Dia 13 de junho, pessoalmente foi feita outra solicitação mas até esta data (19/6) continuamos sem nenhuma solução. A revista Vilas Magazine tem feito excelente trabalho no sentido de divulgar esses tipos de problemas, razão pela qual estou recorrendo a vocês, em busca de ajuda. Tenho fotos dessa piscina e coloco-me a disposição para quaisquer outras informações. Maria Emília B. Stumpf.


Cumprindo com nossa obrigação

Sendo assíduo leitor dessa importante revista, quero expor aqui o meu ponto de vista, conforme esclareço a seguir Deparei-me na seção Tribuna do Leitor da edição de junho/2017, com um artigo do leitor Jaime de Moura Ferreira, intitulado “Cumprindo com nossa obrigação”, onde o mesmo, nos “adverte” que “indignar-se e reclamar da situação atual e de políticos, nada soluciona”! Ora, se em nada soluciona, sr. Jaime, vamos deixar prá lá? Ora, caro Jaime, me desculpe, não sei qual o real objetivo do seu artigo, todavia, de acordo com a minha consciência e inteligência, nenhum cidadão de bom senso, deve ficar alheio, sem esboçar qualquer sentimento de indignação, nem palavras de desaprovação, diante de tantas condutas de improbidade, desvios de conduta, corrupção, daqueles que traem a confiança de quem os elegeu, os colocando num cargo público. Repito: cargo público. Ora, sr. Jaime, como o senhor coloca em seu artigo, obras, melhorias, ações pelo social, que realmente devem ocorrer, claro que devem ser observadas, reconhecidas e também, cobradas. Reconhecidas, não para gerar meros elogios falaciosos, para agradar a quem cumpre o dever de fazê-las, e não as faz por favor algum à quem contribui com seus impostos e taxas, no caso o cidadão. Ora, sr. Jaime, é dever, sim, do cidadão, que já cumpre a sua obrigação, em pagar os impostos, contribuições e taxas, até de condomínio, particularmente, observar, fiscalizar e se indignar, quando sentir-se enganado, traído em sua confiança, diante de tanta corrupção e tantos oportunistas, que estão no poder, em qualquer nível. Se não tivermos essa postura, não nos indignarmos, certamente, seremos omissos, coniventes, deixando ampliar cada vez mais situações indignas, inaceitáveis. Indignação, até o próprio Jesus Cristo sentiu e sentiria muito mais, hoje. Valdique Alves. Condomínio Campus Verdes. Lauro de Freitas.

Passarela perigosa

No km 0 das Estrada do Coco, foi instalada a quatro anos uma passarela para atender pessoas que precisam atravessar a via. Desde então, não devem ter feito manutenção na passarela, pois ela está com madeiras soltas e podres, pondo em risco os usuários. Dá medo de passar ali pois a passarela balanca muito em épocas de chuva e vento forte. Nas proximidades existem várias lojas comerciais e hospitais (Hapvida, COF, Hospital Aeroporto), que precisam ser acessadas pelas pessoas, muitas preferem enfrentar o perigo da rodovia, já tendo ocorrido vários atropelamentos, até com mortes, e nao fazem nada para mudar. A desculpa e sempre a mesma, de esperar a obra do metrô ficar pronta para substituir a passarela por uma melhor. Ate quando precisarão por em risco a vida dos moradores de Lauro de Freitas? Maira Cavalcante. Lauro de Freitas.

TÁBUA DAS MARÉS – Julho / Agosto de 2017 1º/7 - Sábado 3h26....... Baixa..... 0,9m 9h53....... Alta....... 1,9m 16h13..... Baixa..... 0,8m 22h30..... Alta....... 1,8m 2/7 - Domingo 4h43....... Baixa..... 0,9m 10h58..... Alta....... 1,9m 17h24..... Baixa..... 0,8m 23h34..... Alta....... 1,8m 3/7 - Segunda-feira 5h51....... Baixa..... 0,8m 12h02..... Alta....... 1,9m 18h23..... Baixa..... 0,7m 4/7 - Terça-feira 0h28....... Alta....... 1,9m 6h45....... Baixa..... 0,7m 13h......... Alta....... 1,9m 19h11..... Baixa..... 0,7m 5/7 - Quarta-feira 1h15....... Alta....... 2,0m 7h30....... Baixa..... 0,6m 13h49..... Alta....... 2,0m 19h54..... Baixa..... 0,6m 6/7 - Quinta-feira 1h58....... Alta....... 2,1m 8h09....... Baixa..... 0,5m 14h30..... Alta....... 2,1m 20h30..... Baixa..... 0,5m 7/7 - Sexta-feira 2h38....... Alta....... 2,2m 8h49....... Baixa..... 0,4m 15h08..... Alta....... 2,1m 21h04..... Baixa..... 0,5m

8/7 - Sábado 3h11....... Alta....... 2,2m 9h21....... Baixa..... 0,4m 15h45..... Alta....... 2,2m 21h39..... Baixa..... 0,4m 9/7 - Domingo 3h49....... Alta....... 2,3m 9h56....... Baixa..... 0,3m 16h19..... Alta....... 2,2m 22h09..... Baixa..... 0,4m 10/7 - Segunda-feira 4h23....... Alta....... 2,3m 10h30..... Baixa..... 0,3m 16h54..... Alta....... 2,2m 22h47..... Baixa..... 0,4m 11/7 - Terça-feira 4h58....... Alta....... 2,3m 11h06..... Baixa..... 0,3m 17h30..... Alta....... 2,2m 23h21..... Baixa..... 0,5m 12/7 - Quarta-feira 5h36....... Alta....... 2,3m 11h43..... Baixa..... 0,3m 18h06..... Alta....... 2,2m 13/7 - Quinta-feira 0h........... Baixa..... 0,5m 6h15....... Alta....... 2,2m 12h23..... Baixa..... 0,4m 18h49..... Alta....... 2,1m 14/7 - Sexta-feira 0h41....... Baixa..... 0,6m 7h........... Alta....... 2,2m 13h06..... Baixa..... 0,5m 19h36..... Alta....... 2,0m

15/7 - Sábado 1h30....... Baixa..... 0,7m 7h53....... Alta....... 2,1m 13h58..... Baixa..... 0,6m 20h30..... Alta....... 1,9m 16/7 - Domingo 2h28....... Baixa..... 0,7m 8h53....... Alta....... 2,0m 15h......... Baixa..... 0,6m 21h38..... Alta....... 1,9m 17/7 - Segunda-feira 3h41....... Baixa..... 0,7m 9h58....... Alta....... 2,0m 16h15..... Baixa..... 0,7m 22h47..... Alta....... 1,9m 18/7 - Terça-feira 4h58....... Baixa..... 0,7m 11h09..... Alta....... 2,0m 17h34..... Baixa..... 0,6m 23h56..... Alta....... 2,0m 19/7 - Quarta-freira 6h08....... Baixa..... 0,6m 12h23..... Alta....... 2,1m 18h41..... Baixa..... 0,5m 20/7 - Quinta-feira 0h58....... Alta....... 2,1m 7h11....... Baixa..... 0,4m 13h28..... Alta....... 2,2m 19h41..... Baixa..... 0,4m 21/7 - Sexta-feira 1h54....... Alta....... 2,3m 8h09....... Baixa..... 0,3m 14h28..... Alta....... 2,3m 20h34..... Baixa..... 0,3m

22/7 - Sábado 2h49....... Alta....... 2,4m 9h02....... Baixa..... 0,1m 15h21..... Alta....... 2,4m 21h21..... Baixa..... 0,3m 23/7 - Domingo 3h39....... Alta....... 2,5m 9h53....... Baixa..... 0,0m 16h09..... Alta....... 2,5m 22h06..... Baixa..... 0,2m 24/7 - Segunda-feira 4h24....... Alta....... 2,5m 10h38..... Baixa..... 0,0m 16h54..... Alta....... 2,5m 22h51..... Baixa..... 0,3m 25/7 - Terça-feira 5h08....... Alta....... 2,5m 11h19..... Baixa..... 0,1m 17h38..... Alta....... 2,4m 23h28..... Baixa..... 0,3m 26/7 - Quarta-feira 5h51....... Alta....... 2,4m 12h......... Baixa..... 0,2m 18h15..... Alta....... 2,3m 27/7 - Quinta-feira 0h06....... Baixa..... 0,4m 6h32....... Alta....... 2,3m 12h39..... Baixa..... 0,4m 18h56..... Alta....... 2,1m 28/7 - Sexta-feira 0h45....... Baixa..... 0,6m 7h13....... Alta....... 2,2m 13h17..... Baixa..... 0,5m 19h38..... Alta....... 2,0m

29/7 - Sábado 1h26....... Baixas... 0,7m 8h........... Alta....... 2,0m 14h04..... Baixa..... 0,7m 20h26..... Alta....... 1,8m 30/7 - Domingo 2h19....... Baixa..... 0,8m 8h56....... Alta....... 1,9m 15h04..... Baixa..... 0,8m 21h28..... Alta....... 1,8m 31/7 - Segunda-feira 3h34....... Baixa..... 0,9m 10h04..... Alta....... 1,8m 16h26..... Baixa..... 0,9m 22h43..... Alta....... 1,8m AGOSTO 1º/8 - Terça-feira 5h02....... Baixa..... 0,9m 11h21..... Alta....... 1,8m 17h47..... Baixa..... 0,9m 23h51..... Alta....... 1,8m 2/8 - Quarta-feira 6h13....... Baixa..... 0,8m 12h32..... Alta....... 1,8m 18h47..... Baixa..... 0,8m 3/8 - Quinta-feira 0h47....... Alta....... 1,9m 7h06....... Baixa..... 0,7m 13h26..... Alta....... 1,9m 19h30..... Baixa..... 0,7m 4/8 - Sexta-feira 1h34....... Alta....... 2,0m 7h51....... Baixa..... 0,6m

14h09..... Alta....... 2,0m 20h08..... Baixa..... 0,6m 5/8 - Sábado 2h11....... Alta....... 2,1m 8h26....... Baixa..... 0,5m 14h49..... Alta....... 2,1m 20h45..... Baixa..... 0,5m 6/8 - Domingo 2h51....... Alta....... 2,2m 9h02....... Baixa..... 0,3m 15h23..... Alta....... 2,2m 21h17..... Baixa..... 0,4m 7/8 - Segunda-feira 3h26....... Alta....... 2,3m 9h38....... Baixa..... 0,3m 15h58..... Alta....... 2,3m 21h53..... Baixa..... 0,3m 8/8 - Terça-feira 4h02....... Alta....... 2,4m 10h09..... Baixa..... 0,2m 16h32..... Alta....... 2,3m 22h24..... Baixa..... 0,3m 9/8 - Quarta-feira 4h39....... Alta....... 2,4m 10h47..... Baixa..... 0,2m 17h06..... Alta....... 2,3m 23h......... Baixa..... 0,3m

Fonte: Banco Nacional de Da­­dos Oceanográficos da Di­re­toria de Hidrografia e Navegação da Marinha do Brasil.


Classificados Vilas Magazine | Ed 222 | Julho de 2017 | 32 mil exemplares  

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