SYTYTTIMESSÄ
tilat 20 yrityksellä Teksti ja kuvat: Sari Mantere
Se, että samassa kiinteistössä toimii useampi eri yritys, ei ole uusi idea. Ainutlaatuisen Teknologiatalo Sytyttimestä tekee palvelukonsepti, joka tarjoaa vuokralaisille vastaanotto- ja postipalvelut rakennuksen pääoven tuntumassa. Myöskään toista toimistohotellia ei kaupungista löydy. – Tänne on helppo sijoittua. Täältä löytyy kaikki tarvittava valmiina tietojärjestelmätekniikasta alkaen. Yritykset voivat halutessaan vuokrata neuvottelutiloja, ja katutasossa on käytössä myös lounas- ja tilausravintola Byssa, listaa Eija Stenius Realia Isännöinnistä talon hyviä puolia. Tiloja vuokrataan myös talon ulkopuolisille toimijoille. – Harvalla yrityksellä on käytössään yli 50 hengen kokoustiloja, täällä on sellainen kaikkien vuokrattavissa, muistuttaa Stenius.
Pieniä ja isoja yrityksiä Suurin osa vuokralaisista on ollut talossa alusta alkaen. Suurimmat vuokralaiset ovat Hollming Oy ja BMH Technology Oy. Rauman Hovi Oy pyörittää rakennuksen ravintolatoimintaa. Elokuun lopussa talossa vapautui vuokratiloja yli 200 neliön verran, joten uudet toimijat ovat tervetulleita.
– Kyselijöitä on ollut vuosien varrella tasaisesti. Aikaisemmin meillä ei ole ollut vapaana kuin pieniä toimitiloja, mutta nyt isompia tiloja on taas tarjolla, kertoo Eija Stenius. Pitkäaikaiset vuokralaiset kertovat omaa kieltään positiivisesta suhtautumisesta taloon. Yksi kiitelty asia on Sytyttimen keskeinen sijainti hyvien kulkuyhteyksien varrella lähellä keskustaa sekä hyvät parkkitilat. Talon toisen omistajan meriteollisuusjuurista henkivät rakennuksen arkkitehtuuri, tilojen nimet sekä esillä olevat taideteokset. Myöskään alueen teollisuushistoriaa ei ole unohdettu. – Sytytin-nimi tulee täällä aiemmin toimineista yrityksistä, Sytytin Oy:stä ja
Suurin osa vuokralaisista on ollut talossa alusta alkaen, Eija Stenius Realia Isännöinnistä kertoo.
Ammus Oy:stä. Sytytin ja Ammus yhdistyivät 1971 Lönnström Oy:ksi, joka eri vaiheiden jälkeen tunnetaan nykyään nimeltä BMH Technology Oy, Eija Stenius valaisee. Historiasta kertoo myös naapurissa sijaitseva Teresia ja Rafael Lönnströmin kotimuseo. Perinteet ja raumalaisen teollisuuden juuret ovat Sinkokadulla käsin kosketeltavissa.
FAKTA Vuonna 2011 Kaivopuiston teollisuusalueelle nousi uudisrakennus Sytytin. Aluetta halkoo Sinkokatu, joka mahdollistaa liikenteen Pyynpäänkadulta Syväraumankadulle. Sytyttimessä sijaitsee 20 yrityksen toimipiste. Sytyttimen omistavat yhdessä Rauman kaupunki ja Hollming Oy. Sytyttimessa on vuokrattavia neliöitä kaikkiaan 5300. Kiinteistön reilun 17 000 neliön tontilla on vielä lisärakentamismahdollisuus, ja muutama vuosi sitten rakentamissuunnitelmat olivat ajankohtaisia, mutta talouden laskusuhdanteen vuoksi niistä luovuttiin. Alueelle on tehty kaavamuutos ja lisärakentamisesta on valmiit arkkitehtiluonnokset, joten jos kiinnostusta ilmenee, voidaan Sytyttimeen tehdä joko lisäsiipiä tai kolmas kerros.
9