zuidwolde_vdmwoningen_brochure_patiowoningen_web_lossepaginas by vdmwoningen.nl

Bospark EKELENBERG

Zorgeloos & comfortabel wonen in Zuidwolde

Bospark EKELENBERG

Genieten van gelijkvloers wonen in Zuidwolde, in een groene omgeving en dicht bij alle voorzieningen?

Dat is mogelijk in Bospark Ekelenberg. Hier verrijzen

12 onder architectuur ontworpen patiowoningen.

Met alle voorzieningen op de begane grond kunt u hier comfortabel en zorgeloos wonen. Het duurzame en bosrijke karakter van de wijk zorgt ervoor dat u zich snel thuis zult voelen op deze plek.

Van de architect

In het schilderachtige Bospark Ekelenberg, waar de rust van de natuur samensmelt met modern comfort, vindt u een exclusief aanbod van 12 patiowoningen. Dit woonblok, met zijn speels verspringende gevels, omarmt het idee van stijlvol en harmonieus wonen met zijn unieke kenmerken.

waardoor de woning uitermate geschikt is voor kleine gezinnen en senioren.

Deze woningen zijn ontworpen met een enkele woonlaag, waarbij het hart van de woning wordt gevormd door een centrale patio.

Hier geniet u van gelijkvloers wooncomfort,

Elke woning biedt de luxe van privétuinen aan de zuidzijde, die grenzen aan een weelderige groenstrook, waardoor een oase van groen en rust ontstaat. De entree van de woningen bevindt zich aan de noordzijde en is toegankelijk via een gedeelde eigen weg. Voor extra gemak zijn er bergingen met overdekte opstelplaatsen voor containers en twee parkeerplaatsen per woning beschikbaar.

Roana Plugge van Slageren

Architect VDM Woningen

-

Plat dak voorzien van 12 zonnepanelen.

Centraal gelegen in Bospark Ekelenberg

Gelijkvloers wooncomfort

Ideaal voor kleine gezinnen en senioren

Bereikbaar via gedeelde eigen weg

Woonblok met verspringende gevels

Privétuinen aan zuidzijde

Voordelen nieuwbouw

ENERGIEZUINIG

Een nieuwbouwwoning is veel zuiniger dan een oudere woning. Onze woningen worden opgeleverd met energielabel A+++. Zo heeft u zeer lage maandlasten voor uw energieverbruik.

DUURZAAM

Een nieuwbouwwoning is duurzamer, omdat deze het milieu minder belast en minder CO2 uitstoot. Dat komt onder meer door de goede isolatie in combinatie met houtsysteembouw.

FINANCIEEL AANTREKKELIJK

Nieuwbouw heeft extra voordelen. Zo bent u van het gas af en daarmee onafhankelijk van de hoge maandelijkse gasprijzen. Ook zijn er hypotheekverstrekkers die rentekorting geven of u heeft meer leenvermogen.

Met een nieuwbouwwoning bespaart u niet alleen het milieu, maar ook uw portemonnee!

ONDERHOUD

Alles is fris en nieuw, dus u heeft geen last van achterstallig onderhoud. Daardoor heeft u weinig onderhoudskosten. Hiermee kunt u aanzienlijk besparen en komt u niet voor verrassingen te staan.

INRICHTING

GEZOND BINNENKLIMAAT

U kunt de look & feel van uw nieuwe woning helemaal zelf bepalen, leuk! Voor de badkamer en toilet is een basis meegenomen bij dit project, zodat u zo compleet mogelijk koopt! 4 5 6

De combinatie houtsysteembouw en het installatiesysteem zorgen voor een zeer comfortabele woning met een gezond binnenklimaat.

Duurzaam wonen

Alle nieuwe woningen moeten voldoen aan de eisen voor Bijna Energieneutrale Gebouwen (BENG). De patiowoningen in het project Bospark Ekelenberg voldoen aan deze eisen.

MULTI-SPLIT AIRCOSYSTEEM

Uw woning is voorzien van een multi-split aircosysteem. Middels dit systeem wordt uw woning voorzien van verwarming en actieve koeling! Deze installatie haalt de warmte uit de buitenlucht en bestaat uit twee onderdelen: een aantal binnenunits en twee buitenunits. De binnenunits worden opgesteld in de woning. De buitenunit wordt op het platte dak van de woning geplaatst. Voor warm water is de woning voorzien van een elektrische warmtepompboiler.

Nadruk op actieve koeling.

Op het dak van iedere woning komen 12 zonnepanelen. Met de zonnepanelen wekt u een deel van uw eigen elektriciteit op. Optioneel kunt u het aantal zonnepanelen uitbreiden.

Houtsysteembouw

We bouwen met natuurlijke materialen en met de natuur in het achterhoofd. Ooit haalden wij de houtskelet-techniek uit Canada en Scandinavië naar ons land. Inmiddels is prefab houtskeletbouw een begrip in heel Nederland.

Het is dé techniek geworden voor duurzaam, vlot en solide bouwen. Daar zijn we trots op. Hout is erg duurzaam. De woningen zijn goed geïsoleerd en zijn zeer geluidsisolerend. Het gebruikte hout is bovendien 100% recyclebaar.

Werkwijze

Op onze Eigen Aardige manier maken wij geheel op Eigen Wijze woningen waar u jaren met veel plezier en comfort thuiskomt. Scan de QR-code en bekijk meer over onze werkwijze.

Groen wonen in Zuidwolde

Zuidwolde is een heerlijke woonplaats! Alle voorzieningen liggen op fietsafstand en met de auto rijdt u via een vlotte verbinding de N48 op. De buurt is speels van opzet, met woningen in allerlei types en stijlen door elkaar heen en u wordt omringd door een prachtige bosrijke natuur. Ziet u zichzelf al wonen op deze mooie plek?

VOORZIENINGEN

Alles wat u nodig heeft, vindt u gewoon op loop- en fietsafstand van uw nieuwe woning in Bospark Ekelenberg. Op slechts 800 meter liggen al de eerste centrumvoorzieningen van het dorp Zuidwolde; winkels, diverse supermarkten, de bouwmarkt, een basisschool, een huisartsenpraktijk en sportfaciliteiten.

GOED BEREIKBAAR

Zuidwolde ligt in het hart van Drenthe, dus mooi centraal en dichtbij alle uitvalswegen. Zwolle ligt op een half uurtje rijden, Amsterdam en Amersfoort zijn slechts binnen 1,5 uur te bereiken. In een kwartier bent u met de auto al in Hoogeveen, in 20 minuten in Meppel en in Ommen. In een uur rijden bent u al in Groningen.

OMGEVING

Aan de zuidkant wordt Zuidwolde begrensd door de Reest, één van de mooiste beken van Drenthe.

De Reest wordt omzoomd door prachtige bos- en heidegebieden waar verschillende fiets- en wandelroutes doorheen lopen.

Uw nieuwe thuis

De 12 patiowoningen worden gerealiseerd aan de Wikkerse. Een heerlijke groene en gevarieerde woonplek aan de rand van Zuidwolde.

Woningtype Populier

Licht en ruimte Bospark EKELENBERG

Bij het betreden van deze stijlvolle patiowoningen aan de noordzijde wordt u begroet door een doordachte en ruimtelijke indeling die u zal aanspreken. De zichtlijn van voor tot achter van de woning geeft een gevoel van openheid en verbondenheid.

Een separaat toilet voegt extra gemak toe aan de woning. De badkamer biedt een inloopdouche en een wastafel, wat de badkamervoorzieningen compleet maakt.

Bij de entree bevindt zich een lange gang, met voldoende ruimte voor een garderobe en voldoende kastruimte om uw spullen georganiseerd te houden. Hier begint uw reis door deze comfortabele woning.

De hoofdslaapkamer grenst aan de centrale patio die middels een schuifpui te betreden is, waardoor u zelfs vanuit uw bed kunt genieten van een serene en natuurlijke sfeer.

Aan het einde van de gang betreedt u de woonruimte. Het keukenblok aan de patio biedt niet alleen een praktische indeling, maar ook een aantrekkelijke omgeving om te koken en te genieten van het licht en de ruimte van de patio.

Aan de noordgevel van de woning bevindt zich een knusse, lichte slaapkamer. Naast de slaapkamer is er een handige bergruimte met installaties en een opstelplaats voor uw wasmachine en droger, waardoor het huishouden efficiënt kan worden geregeld.

De royale woonkamer, gelegen aan de zonnige zuidzijde, beschikt over een grote schuifpui die naadloos toegang biedt tot de tuin op het zuiden. Dit is de ideale plek om te ontspannen, te entertainen en te genieten van de zon.

De kers op de taart is de patio, met vouwwanden die volledig kunnen worden geopend, waardoor de grenzen tussen de buitenruimte en binnenruimte vervagen. Dit creëert een harmonieuze overgang tussen de natuurlijke schoonheid buiten en het comfort binnen. Kortom, de indeling van deze patiowoningen is doordacht en biedt een uitstekende leefomgeving voor iedereen die op zoek is naar modern comfort met een vleugje natuurlijke elegantie.

Plattegrond & gevels Populier

Optioneel lichtkoepel in badkamer

Twee slaapkamers

Bergruimte met installaties en wasmachine/droger

Patio met vouwwanden.

Optioneel met bestrating.

Optioneel samenvoegen van badkamer en toilet

Woonkamer met grote schuifpui naar tuin op het zuiden

‘‘Voel u thuis in groen Zuidwolde’’

Kleuren & materialen

Dakbedekking Bitumineus n.v.t. n.v.t.

Dakrandafwerking Aluminium Zwartgrijs 7021

Metselwerk Baksteen Grijs genuanceerd n.v.t.

Voegwerk Prefab mortel Antraciet n.v.t.

Kaders Metselwerk Grijs genuanceerd n.v.t.

Gevelbekleding Gemodificeerd hout Naturel n.v.t.

Buitenkozijnen Hout Zwartgrijs 7021

Voordeur Hout Zwartgrijs 7021

Achterdeur Hout Zwartgrijs 7021

Draaiende delen Hout Zwartgrijs 7021

Ventilatieroosters Aluminium Zwartgrijs 7021

Waterslagen Aluminium Zwartgrijs 7021

Hemelwaterafvoer Zink Naturel n.v.t.

VDM Woningen

Arnold staat voor u klaar

Het laten bouwen van een woning is een unieke ervaring. Daarom is het belangrijk dat u volledig ontzorgd en betrokken wordt bij de voorbereiding, planning en realisatie van de nieuwbouwwoning. Nadat u eigenaar bent geworden van één van de patiowoningen in het project Bospark Ekelenberg, wordt u door klantadviseur Arnold begeleidt door het verdere bouwproces. Hij is uw contactpersoon, dat betekent één aanspreekpunt en korte communicatielijnen.

Eén aanspreekpunt tijdens het bouwproces

Arnold Strijker

Klantadviseur VDM Woningen

Samen met Arnold neemt u alle opties door en creëert u een woning die volledig bij uw wensen aansluit. Tijdens het gehele bouwproces blijft u op de hoogte van de planning en vorderingen door nieuwsbrieven en kijkmomenten op de bouwplaats.

Van huis naar thuis

Om uw woning geheel naar eigen smaak in te richten, maakt u in het voortraject ook de keuze voor uw binnendeuren en sanitair/ tegelwerk. Wilt u een glazen binnendeur of een blikvanger als trap? Dat kan! In de deurentool en trappentool van onze leveranciers kan u alles naar wens maken. Blijft u liever bij de basisvariant? Dat is uiteraard ook geen probleem. Wij bieden u vele opties om uw woning zo compleet mogelijk op te leveren. Hoe dit werkt leest u op de volgende pagina’s.

Badkamer en sanitair

Bij een fijn huis hoort een heerlijke badkamer waar u helemaal tot rust kunt komen. Uw woning wordt opgeleverd inclusief sanitair en tegelwerk.

Voor het uitzoeken van het sanitair bent u van harte welkom in de showroom van Gévier in Drachten. Vervolgens gaat u naar de showroom van Julius van der Werf in Groningen voor het tegelwerk. U hebt keuze uit diverse kleuren en stijlen. Zo kiest u de badkamer die aansluit bij uw wensen.

Werkwijze

Scan de QR-code en bekijk hoe u uw sanitair en tegelwerk samenstelt.

Svedex deuren

De mooie, vlakke Superlak® deur in combinatie met het garnituur Svedex House is de basis voor uw woning. Deze deurcombinatie met garnituur zit standaard in uw woning. Wilt u een persoonlijke woonsfeer creëren, dan zijn de Svedex stijldeuren hier bij uitstek geschikt voor.

KIES UIT VERSCHILLENDE STIJLEN EN UITVOERINGEN

Wij bieden u meerdere deurpakketten aan. U hebt de mogelijkheid om te kiezen uit verschillende stijlen en uitvoeringen in luxe binnendeuren, beglazing en garnituur. U vindt in de deurpakketten de juiste producten om uw favoriete woonstijl smaakvol in te vullen.

De Svedex deuren worden geleverd en gemonteerd voor oplevering van de woning.

De Svedex deuren vallen onder de Woningborg garantie.

De betaling van het gekozen

Svedex deurpakket gaat via de meer- en minderwerk procedure.

SUPERLAK UW WONING

VOOR UW WONING

plaats van de vlakke Superlak® deur kunt u kiezen om alle deuren in uw woning te vervangen door de stijldeuren uit een Svedex Deurpakket. Wij zijn ervan overtuigd dat de keuzemogelijkheden uit de

PAKKET NEW BEAT

met het garnituur Svedex House is de basis voor uw

Kies voor een

standaard in uw woning, indien u geen verdere keuze

Svedex deurpakket

creëren dan zijn de Svedex stijldeuren hier bij uitstek

afgelakt met de hoogwaardige Superlak®.

combinatie met het garnituur Svedex House is de basis voor uw garnituur zit standaard in uw woning, indien u geen verdere keuze woonsfeer creëren dan zijn de Svedex stijldeuren hier bij uitstek

vlekken geen vat krijgen.

Svedex zijn afgelakt met de hoogwaardige Superlak®. krassen en vlekken geen vat krijgen.

uitvoeringen

meerdere deurpakketten aan: de mogelijkheid om te kiezen uit

binnendeuren, beglazing en garnituur. U vindt in de deurpakketten

smaakvol in te vullen.

afgelakt met de hoogwaardige Superlak®. vlekken geen vat krijgen. deurpakketten aan: de mogelijkheid om te kiezen uit binnendeuren, beglazing en garnituur. U vindt in de deurpakketten smaakvol in te vullen.

meerdere deurpakketten aan: de mogelijkheid om te kiezen uit binnendeuren, beglazing en garnituur. U vindt in de deurpakketten woonstijl smaakvol in te vullen.

Woningen:

gemonteerd voor oplevering van de woning

garantie

In plaats van de vlakke Superlak® deur kunt u ervoor kiezen om alle deuren in uw woning te vervangen door de stijldeuren uit een Svedex deurpakket. Wij zijn ervan overtuigd dat de keuzemogelijkheden uit de Svedex deurpakketten een grote bijdrage leveren aan het upgraden van uw interieur. Hiernaast ziet u een kleine selectie van deuren waar u uit kunt kiezen. Vraag uw klantadviseur voor alle mogelijkheden.

gaat via de meer- en minderwerk procedure

Woningen: gemonteerd voor oplevering van de woning garantie gaat via de meer- en minderwerk procedure

via VDM Woningen: gemonteerd voor oplevering van de woning Woningborg garantie deurpakket gaat via de meer- en minderwerk procedure

PAKKET NEW BEAT

Deurpakketten een grote bijdrage leveren aan het upgraden van uw interieur. Onderstaand ziet u twee van de verschillende deurpakketten waar u uit kunt kiezen. Vraag uw verkoopadviseur naar alle mogelijkheden.

PAKKET NEW BEAT

PAKKET NOVA

GARNITUREN

Stappenplan naar uw thuis

KENNISMAKINGSGESPREK

MET UW KLANTADVISEUR

MAAK EEN KEUZE UIT

SANITAIR EN TEGELWERK

Tijdens een persoonlijk kennismakingsgesprek bespreekt u samen met klantadviseur Arnold uw woonwensen. Dit wordt vastgelegd in een optielijst, de uitgangspunten voor de bouw van de woning, met bijbehorende sluitingsdata. Allereerst maakt u keuzes binnen de ruwbouwopties. Deze opties zijn van invloed op het gevelaanzicht en de indeling van uw woning. Overige opties worden eventueel bij het vervolggesprek doorgenomen.

Voor het uitzoeken van het sanitair bent u allereerst welkom in de showroom van Gévier in Drachten. Vervolgens gaat u, nadat uw keuze voor sanitair bekend is, naar Julius van der Werf in Groningen voor uw keuze van de vloer- en wandtegels. Tijdens het kennismakingsgesprek ontvangt u hierover een flyer met nadere toelichting. Na het bezoek aan beide showrooms ontvangt u van VDM Woningen een uitgebreide offerte met bijbehorende tekening sanitair en tegelwerk.

KEUKENTEKENING AANLEVEREN

Er wordt geen keukeninrichting geleverd bij de aankoop van uw woning. Wel hebben wij een indicatieve keukenopstelling met standaard aansluitpunten op tekening aangegeven. Om na de oplevering uw droomkeuken te (laten) plaatsen, kan het installatiewerk van de keuken alvast aangebracht worden. Hierbij dient u voor de aangegeven sluitingsdatum een keukentekening en leidingschema aan te leveren. In de optielijst staan de mogelijke kosten voor extra elektragroepen, wandcontactdozen en lichtpunten. Indien u geen keukentekening aanlevert, wordt het installatiewerk afgedopt aangebracht volgens de contracttekening.

Uw klantadviseur

Arnold begeleidt u tijdens dit gehele proces.

DEURENTOOL

Uw woning wordt standaard opgeleverd met basis Svedex binnendeuren en bijbehorend garnituur. Om uw woning verder te personaliseren, geven wij u de mogelijkheid om binnen een digitale omgeving een keuze te maken uit verschillende Svedex deurpakketten. Via uw klantadviseur ontvangt u de handleiding en inloggegevens.

VERVOLGGESPREK

BOUW EN OPLEVERING

Inmiddels heeft u een keuze gemaakt voor sanitair, tegelwerk, keuken en wellicht al de binnendeuren. Tijdens het eventuele vervolggesprek neemt uw klantadviseur deze keuzes en de overige installatietechnische opties met u door, zoals extra lichtpunten, wandcontactdozen en loze leidingen. Na het gesprek worden alle opties verwerkt in de optielijst en bijbehorende tekeningen. Deze worden ter controle naar u verzonden en bij akkoord dienen deze te worden ondertekend. Aan de hand van deze contractstukken starten wij vervolgens intern de engineering op. Tijdens dit traject kunt u geen wijzigingen meer doorvoeren.

Als het productieproces in de fabriek gereed is, gaat de bouw op locatie van start. Zodra de woning helemaal gereed is, vindt de oplevering plaats. Samen met de uitvoerder loopt u door de woning en bekijkt u samen of alles volgens afspraak is afgerond. Laat u tijdens de oplevering bijstaan door een erkend deskundige van Vereniging Eigen Huis. Geconstateerde opleverpunten worden door VDM Woningen genoteerd en zo spoedig mogelijk verholpen. Na de sleuteloverdracht kunt u genieten van uw nieuwe woning! Uiteraard staan wij na de oplevering ook voor u klaar met eventuele nazorg.