Issuu

Ontdek al onze 39 woningtypes

VDM WONINGEN

Samen bouwen we jouw woning waar je jaren met veel plezier en comfort thuiskomt

WIJ HOUDEN VAN HOUT

Duurzaam en perfect voor jouw huis

WONINGTYPE VERMONT

Veelzijdig met volop leefruimte

HET ULTIEME THUISGEVOEL

Binnenkijken bij familie Kern

‘‘Elk jaar bouwen wij ongeveer 250 nieuwbouwwoningen, maar die van jou zit er nog niet bij. Zullen we daar verandering in brengen?’’

‘‘Samen met onze mensen en vanuit onze regio willen wij voor de komende generaties (woon)waarde creëren.’’

IS DIT DE SLEUTEL NAAR JOUW NIEUWE THUIS?

Wij gaan graag voor jou aan de slag. Op onze Eigen Aardige manier maken wij op geheel Eigen Wijze woningen waar je jaren met veel plezier en comfort thuiskomt. Van starter tot senior; samen creëren we jouw thuis helemaal naar wens. Met prefab houtskeletbouw zijn vele unieke combinaties mogelijk.

We bouwen duurzame, hoogwaardige en energiezuinige woningen voor jou als particulier, maar ook voor woningbouwcorporaties, gemeenten en andere ontwikkelaars.

Met ons magazine willen we je graag vertellen wie we zijn en hopen we jou te inspireren met onze woningtypes. Jouw droomhuis? Je bouwt het samen met VDM Woningen. Mogen wij binnenkort ook voor jou aan de slag?

Kees Buitenwerf en Jan van der Meer Financieel directeur en Algemeen directeur

BEDRIJFSFILM

Scan de QR-code en bekijk waar wij voor staan.

In 10 stappen naar jouw nieuwe thuis 9

Ontdek onze nieuwste woningserie

T-SERIE

V-SERIE

LAGE GOOT WONINGEN

Woningtype Vermont 41

Woningtype Vermont Zijbeuk 55 41.

H-SERIE

STIJLVOLLE HERENHUIZEN

Woningtype Hannover 65

Woningtype Hamilton 77

Woningtype Havanna 85

M-SERIE

KUBISTISCHE WONINGEN

Woningtype Melbourne 107

Woningtype Miami Trend 117

Woningtype Miami Luxe 123

Woningtype Miami Royaal129

Woningtype Hampton 91 65.

137.

L-SERIE

WONING MET LESSENAARSKAP

Woningtype Lyon 99

P-SERIE

SFEERVOLLE LANDHUIZEN

Woningtype Preston 137

Woningtype Palermo 145

Woningtype Palm Springs 155

165.

S-SERIE

STREEKGEBONDEN WONINGEN

Woningtype Sevilla 165

Woningtype Sienna 171

Woningtype Salzburg 179

IN 10 STAPPEN

NAAR JOUW

NIEUWE THUIS

VRIJBLIJVEND ADVIESGESPREK

Ben je geïnteresseerd in bouwen met VDM Woningen? Dan nodigen wij je van harte uit voor een vrijblijvend adviesgesprek. Met onze verkoopadviseur neem je rustig jouw wensen en de mogelijkheden door. Samen kijken we hoe we jouw droomhuis kunnen realiseren, wat dat ongeveer gaat kosten en wat de opleverperiode zal zijn. Daarbij kun je ideeën opdoen in onze showroom. Thuis kun je alle informatie nog eens rustig doornemen. Wil je graag nog een aanvullend gesprek? Geen probleem.

Wil je jouw huis door VDM Woningen laten bouwen? Dan gaan wij aan de slag met een prachtig schetsontwerp en bijpassende offerte. Ben je akkoord? dan teken je de uitwerkingsovereenkomst. Wij dienen vervolgens de tekeningen in bij de welstandscommissie in de gemeente waar we jouw woning gaan bouwen.

Stap 1

OVERDRACHTSGESPREK

KLANTBEGELEIDER

Het ontwerp van jouw woning is goedgekeurd door de gemeente. Wij gaan verder met het uitwerken van de tekeningen en berekeningen van de woning. Dit dienen wij vervolgens in bij de gemeente voor een omgevingsvergunning. In de tussentijd ga je een keuze maken voor sanitair, keuken en tegelwerk. Heb je een keuze kunnen maken? Dan plannen we het overdrachtsgesprek. Tijdens deze afspraak draagt de verkoopadviseur alles over naar jouw persoonlijke klantbegeleider. Hij/zij begeleidt je tijdens de bouw tot de oplevering van jouw woning.

Tijdens het overdrachtsgesprek pakken we de tekeningen erbij om zaken als plaatsing van de wandcontactdozen, verlichting en installaties door te nemen. En heb je specifieke of aanvullende wensen? Je kunt ze in dit gesprek allemaal doorgeven. Onze verkoopadviseurs en klantbegeleiders hebben een bouwkundige achtergrond, zij kunnen je dus deskundig adviseren.

OFFERTE DOORNEMEN

De klantbegeleider heeft tijdens het overdrachtsgesprek al jouw voorkeuren genoteerd en stuurt je op basis hiervan een eerste, uitgebreide offerte. Aan de hand van deze offerte kun je definitieve keuzes maken. Natuurlijk kun je de klantbegeleider altijd even bellen of mailen voor uitleg of antwoorden op jouw vragen.

Heb je alle keuzes gemaakt? Dan stuurt de klantbegeleider jou de aangepaste offerte toe. In een (video)belafspraak bespreken we jouw keuzes en maken we de offerte definitief.

ONTVANGST TEKENINGEN

De klantbegeleider draagt jouw wensen zorgvuldig over aan de tekenkamer. Zodra de bestektekeningen klaar zijn, ontvang je deze. Vervolgens neem je ze door met de klantbegeleider en kun je de laatste wijzigingen doorgeven. Op basis van deze feedback maken de tekenaars de tekeningen definitief.

ONTVANGST AANNEMINGSOVEREENKOMST

Dan is het zover, je ontvangt de aannemingsovereenkomst. Dit document bevat alle stukken: de offerte, tekeningen en een checklist met specifieke eigenschappen van jouw woning. Je krijgt het contract in tweevoud thuisgestuurd en stuurt er één getekend retour.

VOORBEREIDING BOUWWERKZAAMHEDEN

Dan zit voor jou het meeste werk erop en gaan wij aan de slag! Installatietechniek uittekenen, casco-onderdelen tekenen en prefabriceren in de fabriek, materialen bestellen voor de afbouw, enzovoort.

Wij vervaardigen de meeste elementen van jouw woning onder ideale omstandigheden in onze fabriek in Drogeham. Zo hebben regen, vorst en andere weersinvloeden geen kans; niet op het materiaal en niet op het proces.

In dit stadium houdt de klantbegeleider je op de hoogte van belangrijke stappen die gezet worden. Zo krijg je o.a. bericht wanneer de planning bekend is voor de:

· funderingswerkzaamheden

· cascomontage

· ruwbouwcontrole

UITNODIGING

CASCOMONTAGE

Als de elementen klaar zijn, gaan ze naar de bouwplaats. Daar wordt in één tot twee werkdagen een volledig winden waterdicht casco gerealiseerd.

Een mijlpaal die we jou niet willen onthouden natuurlijk; je krijgt een uitnodiging om hierbij aanwezig te zijn. Je bent van harte welkom om op veilige afstand, buiten de bouwhekken, een kijkje te nemen. Vergeet vooral niet je camera mee te nemen.

Na de cascomontage starten we met het aanbrengen van de dakpannen of plat dak afwerking.

Divers

UITNODIGING

RUWBOUWCONTROLE

Als ook de installateur zijn werk heeft gedaan, doen we samen de ruwbouwcontrole. Met de klantbegeleider doe je een ronde door de woning om te kijken of alles volgens plan verloopt. Je kunt naar hartenlust rondkijken en vragen stellen.

Divers

REGELMATIG CONTACT

In de periode tot oplevering heb je regelmatig contact met de klantbegeleider. Want: de keukenspecialist wil graag inmeten, de schilder wil de situatie bekijken en waarschijnlijk wil je zelf ook nog even door de woning lopen. Dit is allemaal geen probleem en stem je tijdens werktijden af met de klantbegeleider.

OPLEVERING VAN

JOUW WONING

Nadat de nutsvoorzieningen zijn aangebracht komt het moment van oplevering steeds dichterbij!

Tijd om een datum voor oplevering te plannen, eventueel gecombineerd met een bouwkundige keuring. Nadat de klantbegeleider de sleutels én een presentje aan jou heeft overhandigd, ben je officieel eigenaar van jouw prachtige, energiezuinige woning.

WELKOM THUIS BIJ VDM WONINGEN

Al anderhalve eeuw bouwen we met natuurlijke materialen vanuit het Friese Drogeham op geheel Eigen Wijze een compleet en hoogwaardige woning op de kavel van bestemming.

Waar een klein dorp groot in kan zijn, of misschien is Grutsk een beter woord. Wat het ook is, VDM Woningen is onlosmakelijk verbonden met de Friese identiteit van de Wâlden. En die Friese eigenheid vind je terug in alles wat VDM doet.

Waar je ons elke dag weer aan kan herkennen? Daar vertellen we je graag meer over.

LEER ONS KENNEN

Scan de QR-code en bekijk onze identiteitsfilm.

WIJ ZIJN VDM WONINGEN EN WIJ ZIJN EIGEN AARDIG

Fatsoenlijk, eerlijk, correct, nuchter en recht door zee.. Samen zijn wij VDM!

WIJ ZIJN VDM WONINGEN EN WIJ DOEN OP EIGEN WIJZE

Ons proces, onze werkwijze, onze kwaliteit... Stuk voor stuk typisch VDM!

EEN AANTAL FEITEN VAN VDM WONINGEN OP EEN RIJTJE

VDM WONINGEN

250 families worden per jaar trotse eigenaar van een VDM woning.

180

Eigen Aardige VDM’ers zetten elke dag samen de schouders eronder.

Wij zijn echte Friese doorzetters, een hechte gemeenschap. We zijn van ‘samen de schouders eronder zetten’. Onze mensen zijn samen VDM en VDM is van ons allemaal! We laten ons ambacht voor ons spreken, staan met onze voeten in de klei en gaan voor elkaar door het vuur. Fatsoenlijk, eerlijk, correct, nuchter en recht door zee. Daar kun je ons elke dag weer aan herkennen.

Ons proces, onze werkwijze, onze kwaliteit… Ze zijn stuk voor stuk typisch VDM. We bepalen onze norm zelf. En dat onze lat altijd wat hoger ligt dan wat anderen normaal vinden, vinden wij eigenlijk heel gewoon. We maken voor anderen namelijk alleen de kwaliteit die we zelf zouden willen ontvangen. Strak, netjes, snel, duurzaam, flexibel en innovatief. Zelfs na anderhalve eeuw leren we elke dag nog hoe we dit een beetje beter kunnen doen.

39 woningtypes bieden jou volop keus. En er zijn vele aanpassingsmogelijkheden.

WIJ HOUDEN VAN HOUT

We bouwen met natuurlijke materialen en met de natuur in het achterhoofd. Ooit haalden wij de houtskelet-techniek uit Canada en Scandinavië naar ons land. Inmiddels is prefab houtskeletbouw een begrip in heel Nederland. Het is dé techniek geworden voor duurzaam, vlot en solide bouwen. Daar zijn we trots op.

Het door VDM Woningen gebruikte naaldhout komt van zorgvuldig gekozen leveranciers uit Zweden, Finland en Midden-Europa. Zij beheren bossen volgens de richtlijnen van duurzaam bosbeheer. Daarmee is ons hout een verantwoorde, oneindige grondstof die bijdraagt aan het verminderen van CO2uitstoot.

DUURZAME DURF

Niet alleen onze woningen zijn duurzaam. Onze fabriek is voorzien van geïsoleerde gevels en daken om zo weinig mogelijk energie te verbruiken in de koude winterdagen. Op de daken zijn bovendien 3.200 zonnepanelen geïnstalleerd en in de fabriek staan twee geautomatiseerde productielijnen.

KIJKJE IN DE FABRIEK Scan de QR-code en bekijk onze duurzame durf.

PREFAB HOUTSKELETBOUW

Wil je een prefab woning laten bouwen? Dat is een uitstekende keuze. Met deze bouwmethode laat je relatief snel een uiterst duurzame en betaalbare woning bouwen. Prefab bouwen is een proces waarbij de belangrijke elementen van jouw woning onder geconditioneerde omstandigheden in onze fabriek worden gemaakt. Daardoor hebben regen, vorst of andere weersinvloeden

geen enkele kans. Niet op het materiaal en niet op het proces. De hoogwaardige elementen vormen de basis van ons houtskeletbouwsysteem. Houtskeletbouw is daarnaast ook zeer geschikt voor aardbevingsbestendig bouwen, zoals we veel doen in de provincie Groningen. Hout is behalve sterk, ook duurzaam. De woningen zijn sneller opgewarmd dan bij traditionele bouw. Ook houden ze warmte langer vast in de winter.

ONZE FABRIEK

In onze fabriek in Drogeham maken wij alle elementen van jouw woning. Hierbij kan je denken aan: binnen- en buitenwanden, vloeren, installatiewerk, isolatie, deuren, kozijnen, ramen en dakopbouw. Alles bij elkaar vormen ze sterke, droge en zeer goed geïsoleerde prefab elementen. Ze bevatten alle onderdelen die bij andere bouwmethoden pas in de ruw- of afbouwfase worden geplaatst.

10 VOORDELEN VAN PREFAB HOUTSKELETBOUW

OP EEN RIJTJE

Volop ruimte voor jouw wensen

Energiezuinig en comfortabel wonen

Efficiënt bouwproces

Korte bouwperiode

Hoge kwaliteit

Minder afhankelijk van het weer

Betaalbaar je woning realiseren

Goed isolerend

Duurzame materialen

Beperkte CO2-emissie

OP NAAR DE KAVEL VAN BESTEMMING Zijn alle elementen in onze fabriek klaar?

Dan gaan ze met onze vrachtwagen naar de kavel van bestemming. Hier staat een grote kraan die de elementen op hun plek brengt. Binnen één à twee dagen staat er een winden waterdicht woningcasco op de kavel. Dus opnieuw krijgen weersinvloeden geen kans.

Na de cascomontage gaan we direct verder met het aanbrengen van de dakpannen en zonnepanelen. De timmermannen starten met het buitentimmerwerk en het metselen van de buitenmuren. Binnen gaan we aan de slag met o.a. het gieten van de anhydrietvloer op de verdieping, sanitair- en tegelwerk en installatiewerk.

CASCO IN ÉÉN DAG?

Scan de QR-code en bekijk hoe snel een cascomontage verloopt.

ONZE MENSEN

Vanuit onze thuisbasis in Drogeham werken we met ongeveer 180 toegewijde, nuchtere medewerkers elke dag weer aan woningen waar je met veel plezier en comfort thuiskomt.

Waar wij ons in onderscheiden? Wij hebben vrijwel alle disciplines in eigen huis. Van constructeurs tot uitvoerders, van timmerlieden tot architecten, van metselaars tot schilders en van voegers tot een complete installatietak met twintig collega’s. We hebben alles onder één dak zodat de lijnen kort blijven en we hoge standaarden kunnen garanderen. Wij gaan voor kwaliteit, elke dag opnieuw.

De betekenis van kwaliteit? Dat zijn onze mensen!

Zonder mensen geen VDM Woningen. Ieder met een eigen specialisme, in de bouw of op kantoor. Hier zijn we erg trots op. Daarom stellen we graag een aantal van onze mensen aan je voor.

BOUWKUNDIG TEKENAAR

Na de oriëntatiefase met de verkoopadviseur gaat Heine met zijn collega’s op de tekenafdeling aan de slag om jouw wensen om te zetten naar een ontwerptekening. Daarnaast gaan we aan de slag met diverse berekeningen voor jouw woning. Een echt ambacht!

KLANTBEGELEIDER

Na de bouwaanvraag ga je over naar Rik of één van onze andere klantbegeleiders. Dit is jouw vaste contactpersoon. De klantbegeleider weet alles over de bouw van jouw woning: van de planning tot de kleur van de badkamertegels. Hij/zij staat voor je klaar!

INSTALLATIES

We hebben een eigen installatietak met twintig werkvoorbereiders en installatiemonteurs. Sjouke is onze installatieadviseur. Heb je vragen over de installaties in jouw woning? Tijdens het overdrachtsgesprek kan hij je antwoord geven op al jouw technische vragen.

TIMMERMAN FABRIEK

Hier staat onze Geert op de foto. Hij vervaardigt samen met zijn collega’s in de fabriek de prefab elementen van jouw woning. Hierbij kan je denken aan: binnen- en buitenwanden, vloeren, installatiewerk, isolatie, deuren, kozijnen, ramen en dakopbouw. Echt vakmanschap!

TIMMERMAN BOUW

Na het plaatsen van het casco op de kavel van bestemming, gaat Auke met zijn bouwploeg aan de slag met het aftimmeren van de woning. Een echte ambachtsman die van de hoed en de rand weet wanneer het om houtskeletbouw gaat.

KLANTENSERVICE

Wanneer jouw woning is opgeleverd, word je overgedragen naar de klantenservice. Zijn er vragen, opleverpunten of heb je plotseling een storing? Dan staat Ronald met zijn collega voor je klaar. Wij hechten veel waarde aan goede service. Je kunt op ons rekenen!

WIJ STAAN VOOR JE KLAAR

Ben je geïnteresseerd in bouwen met VDM Woningen? Dan nodigen wij je van harte uit voor een vrijblijvend adviesgesprek bij ons in Drogeham, Friesland. Met één van onze verkoopadviseurs neem je rustig jouw wensen en mogelijkheden door.

Samen kijken we hoe we jouw woning kunnen realiseren, wat dat ongeveer gaat kosten en wat de opleverperiode zal zijn. Daarbij kun je ook ideeën opdoen in onze showroom.

ADVIES OP MAAT

Het fijne van een nieuwbouwhuis is dat je het helemaal naar jouw smaak kan maken. Jij bepaalt de stijl en de sfeer waarin je straks woont. Kom je er zelf niet goed uit? Onze verkoopadviseurs adviseren je graag.

LAAT JE INSPIREREN IN ONZE SHOWROOM

Tijdens een gesprek met één van onze verkoopadviseurs kun je inspiratie opdoen in de keuzes voor jouw woning. Hierbij kan je denken aan de keuze van baksteen, gevelbekleding, deuren, trappen, verlichting en sanitair.

Na het adviesgesprek is er de mogelijkheid om een offerte met (eventueel) bijbehorend schetsontwerp te ontvangen, geheel vrijblijvend!

ICONEN VDM WONINGEN

Social media

MAAK KENNIS MET ONZE VERKOOPADVISEURS

Altijd persoonlijk en duidelijk. Henk, Mariska en Peter (v.l.n.r.) helpen je stap voor stap, van oriëntatie van je woning tot het moment dat je overgaat naar onze klantbegeleider. Zij staan voor je klaar.

Ben je geïnteresseerd in bouwen met VDM Woningen? Neem dan contact met ons op voor het maken van een vrijblijvende afspraak. We zien je graag bij ons in Drogeham.

0512 - 571234

FAMILIE KERN

Woningtype Palm Springs

‘‘Met veel plezier wonen wij in onze levensloopbestendige woning. VDM Woningen begreep onze woonwensen en de klik met verkoopadviseur Peter was goed.’’

BEWONERS AAN HET WOORD

FAMILIE VAN NIEUWKERK

Woningtype Vermont

“We genieten volop”, zegt Ineke. Het is 200% mooier geworden dan we hadden gedacht. We hebben een badkamer met een droombad, de stalen deuren die we graag wilden en de ruimte om ons huis is ook heel fijn.” Toen Ineke en haar man besloten een woning te laten bouwen stond één ding vast: “We wilden een wit huis. En dat is het geworden.”

MEER BEKIJKEN?

Scan de QR-code en kijk naar de ervaring van Ineke met VDM.

FAMILIE DRENTH

Woningtype Hannover

“We wonen hier nu heerlijk, met drie kinderen. En nóg hebben we ruimte over”, aldus een blije vader des huizes. “Ik zou zo weer een huis met VDM Woningen laten bouwen. Het proces is perfect georganiseerd. Geen stress, want VDM doet wat het vertelt. En het bouwproces is heel efficiënt. Daardoor is de prijs laag vergeleken met andere bouwers.”

MEER BEKIJKEN?

Scan de QR-code en kijk naar de ervaring van Mark met VDM.

FAMILIE HAGEN

Woningtype Preston

“Dit is inderdaad ons droomhuis”, zegt Berto. Toen hij en zijn vrouw met pensioen gingen, besloten ze hun eigen woning te laten bouwen. Het werd woningtype Preston van VDM Woningen. De woning is volledig aangepast aan hun wensen, zodat ze klaar zijn voor de toekomst. “We hopen hier heel lang te blijven wonen.”

MEER BEKIJKEN?

Scan de QR-code en kijk naar de ervaring van Berto met VDM.

TONSBERG

Woningtype Tonsberg is onze moderne variant op de schuurwoning. Een stoere robuuste uitstraling, donkere kleurschakeringen en grote raampartijen kenmerken deze woning.

INDELING

EIGENSCHAPPEN

· schuurwoning

· stoere en robuuste uitstraling

· veel lichtinval door raampartijen

· frans balkon

· diverse uitbreidingsmogelijkheden

· grote woonkamer

· twee slaapkamers

· hobbyruimte

· ruime badkamer

· zolder bereikbaar met vlizotrap

ARCHITECTUUR

De eenvoudige hoofdvorm gecombineerd met strak vormgegeven details maken dat de woning een eigentijdse verschijning is in het landschap. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en het frans balkon maakt de woning helemaal af.

In de basis kom je de Tonsberg binnen via een ruime entree met toilet. Er is volop ruimte voor jouw droomkeuken en een fijne zithoek met veel lichtinval. De openslaande tuindeuren zorgen daarnaast voor een optimale tuinbeleving. De inpandige bijkeuken is de plek voor het wassen en drogen. Je ervaart nog meer comfort door vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een hobbyruimte, opbergkast en ruime badkamer. De badkamer wordt afgewerkt met sanitair en tegelwerk naar keuze. De zolder is bereikbaar met een vlizotrap en biedt voldoende opbergruimte voor al je spullen.

De Tonsberg kan in verschillende afmetingen, uitbreidingsmogelijkheden en kleurstellingen worden gebouwd. Vraag onze verkoopadviseurs naar de mogelijkheden.

PLATTEGRONDEN TONSBERG

AFMETINGEN TONSBERG

Voor het woningtype Tonsberg geldt in de basis de volgende afmeting:

Breedte 8,1m

Lengte 11,1m

Woninginhoud 550 m3

Dakhelling 55 graden

SCHAAL PLATTEGRONDEN 1:100

UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN

Heb je specifieke wensen? Onze verkoopadviseurs vertellen je graag meer over de mogelijkheden.

DOORSNEDE TONSBERG

TRONDHEIM

Met onze klassieke schuurwoning Trondheim is je woning een prachtig onderdeel van het omliggende landschap. Houten gebinten, grote raampartijen en dakoverstekken staan hier centraal.