Woon!Magazine: Geldrop, Tweka

Geldrop Tweka 51 eigentijdse woningen

05

Wonen in Geldrop

Woon!

11

De architect aan het woord

92

Keuken en badkamer

Van Wanrooij Projectontwikkeling

Woon! in Geldrop

inhoud

05

06

09

10

wonen in Geldrop

prachtige locatie Tweka

shoppen in Geldrop

uit eten in Geldrop

11

12

14

16

de architect aan het woord

17

bekijk nu alvast je woning

20

ontdek de stijl die bij jou past

30

situatiekaart

40

de woningen

type A/J

type B1/B2/C

type D

50

60

70

80

type E

type F/I

type H

type K/L

90

92

94

96

inspiratie en advies in ons warenhuys

keuken en badkamer

de aankoopwijzer

Van Wanrooij

97

98

daarom een nieuwbouwwoning

wat zijn jouw woonwensen

03

‘Omdat wonen veel meer betekent, omdat de woning die je zoekt bij je moet passen, moet aansluiten bij jouw karakter en woonwensen.

Dat maakt wonen aangenaam.’ Van Wanrooij Projectontwikkeling

aangenaam wonen

04

Nog leuker dan verwacht

Wonen te midden van de Brabantse natuur

Woon! in Geldrop

05

wonen in Geldrop Het Oost-Brabantse Geldrop (ca. 28.664 inwoners) is een actieve gemeente aan het Eindhovens kanaal.

Van oudsher zijn hier vele bedrijven gevestigd, waarvan DAF trucks en de Koninklijke Peijnenburg B.V. (van de ontbijtkoek) de bekendste zijn.

Tot halverwege de 20e eeuw was er veel textielindustrie, het weverijmuseum herinnert hier nog aan.

Kasteel Geldrop dateert uit 1616 en is in 1977 fraai gerestaureerd. Geldrop heeft goede voorzieningen op het gebied van onderwijs. Er is kinderopvang en er zijn diverse basisscholen en het Strabrecht College met de opleidingen gymnasium, atheneum, havo en vmbo-t. Verder vind je er diverse supermarkten en speciaalzaken voor de dagelijkse behoeften.

Wie uitgebreider wil shoppen of uitgaan kan vlakbij terecht in Eindhoven. Om te sporten en recreĂŤren zijn er vele verenigingen en goede accommodaties.

Geldrop ligt te midden van de prachtige Brabantse bossen; het fraaie Dommeldal en de Strabrechtse Heide, een natuurreservaat van ruim 1500 hectare waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen.

Perfect bereikbaar Geldrop is perfect gelegen nabij de A67, de A2, de A50 en de A58. Met de auto ben je in een kwartier in het centrum van Eindhoven. Het NS-station ligt aan de spoorlijn Eindhoven-Weert. Er zijn ook goede busverbindingen naar gemeenten in de omgeving.

NIJMEGEN

’S-HERTOGENBOSCH

BREDA TILBURG

A2

A50

A58 HELMOND

A270 EINDHOVEN

GELDROP

A67

WEERT

VENLO

06

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

prachtige locatie Tweka Het voormalige bedrijfsterrein van ‘de Tweka’ in Geldrop ademt overal geschiedenis. Tot de jaren ‘70 produceerden ruim 700 medewerkers er modieuze badkleding die tot aan de Riviera te bewonderen was.

Geldrop was van oudsher een dorp waar veel textielbedrijven floreerden. Het geluid van de stoommachines die de weefgetouwen aandreven, klonk jarenlang overal.

De basis voor het fameuze bedrijf Tweka is in 1916 gelegd door Jacques de Heer. In zijn een eigen fabriekje maakte hij ondergoed volgens de nieuwe tricottechniek. Vooral na de 2e W.O. werd Tweka dankzij de specialisatie in badkleding een internationaal bekend merk. Door de toepassing van nieuwe kunstvezels produceerde het bedrijf lichte en elastische badpakken en bikini’s in spannende modellen en kleuren. Tweka volgde de modebladen op de voet en had goede ontwerpers in dienst om de uitdijende markt te bedienen.

Op het hoogtepunt exporteerde Tweka naar 24 landen, in en buiten Europa.

Nadat de textielfabricage zich naar lagelonenlanden verplaatste, kwamen veel fabrieken leeg te staan. Tweka bleef tot 1981 in Geldrop actief.

Er moesten toen 400 medewerkers worden ontslagen: een ramp voor heel Geldrop. 65 jaar lang was ‘De’ Tweka, met zijn sinterklaas- en carnavalsfeesten, zijn fanfare, voetbalclub en jaarlijkse uitstapjes een begrip geweest in het dorp. Na het vertrek werd er in het textielcomplex een bedrijvenverzamelgebouw gevestigd. Voor de realisatie van nieuwe woningen, wordt het grotendeels gesloopt.

Tweka terrein in 1923

Tweka terrein in 1938

07

D

O

M

M

MIE

EL

RLO

SEW

EG

TWEKA TERREIN

ZE

GELDROP

HEL

STRABRECHTCOLLEGE

KASTEEL GELROP

WEVERIJ MUSEUM BRIGIDA KERK STATION

N

A67 DIVERSE SPORTACCOMMODATIES

08

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

09

shoppen in Geldrop Een heerlijk dagje shoppen in de buurt. Ga je op pad voor een nieuwe outfit of ben je op zoek naar een leuk cadeau? Bij deze winkels ben je aan het juiste adres.

Heuveltje 16 Oil & Gifts Een kadowinkel waar je vrolijk van wordt!

Bezoekers weten deze schatkist vol verrassingen te vinden voor hun vertrouwde producten en leuke presentjes. Het knusse pandje verrast je door het grote assortiment, maar houdt een huiselijke, warme uitstraling.

Olijfolies worden vers getapt, een uitgebreid koffie- en thee assortiment siert de schappen, daarnaast kun je er ook terecht voor servies van Blond Amsterdam, Brabantse lekkernijen, kookboeken, woondecoratie en originele en handige keukenhulpjes.

Heuvel 16, Geldrop www.heuveltje16.nl

Deelen menswear Voor moderne actuele mannenmode, kwaliteit en servicegerichtheid staan hier hoog in het vaandel. Met een keur aan merken is er voor ieder wat wils. Denk aan de casuals van State of Art, strijkvrije overhemden van Olymp gecombineerd met een broek van Meyer. Of de fancy casuals van Petrol en Twinlife. Ook de business man komt aan bod met de colberts en kostuums van Digel en Carter & Davis.

De gekochte kleding wordt gratis vermaakt.

Korte Kerkstraat 38, Geldrop www.deelenmenswear.nl

The Restyle Company Maak van je huis een thuis, The Restyle Company biedt diverse authentieke woonaccessoires en bijzondere meubels om dit te creëren.

Met passie voor interieur en woonsferen om een woning een persoonlijke tintje te geven. Naast nieuwe meubels ook landelijke, industriële en vintage meubels. Naast advies op het gebied van inrichting ook advies naar de mogelijkheden om je oude meubels te upgraden.

Heuvel 37, Geldrop www.the-restyle-company.nl

10

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

uit eten in Geldrop Gezellig dineren met je partner, vrienden of het hele gezin.

Er is veel mogelijk in de omgeving van Geldrop.

Een heerlijke avond uit binnen handbereik.

goed, leuk en lekker!

Heerenhuys 23 Wij zijn er trots op om Heerenhuys 23 de invulling te kunnen geven die wij gezamenlijk voor ogen hebben. Bart Haans en Leonie van Stipdonk zijn geboren en getogen in Geldrop. Richard Pors is geboren in Heeze maar woont ook alweer 35 jaar in Geldrop.

Ons motto is kwaliteit leveren zonder het chique te maken. Je schuift bij ons gewoon aan zoals je thuis ook doet alleen; wij koken voor je en we ruimen op! Lekker wat drinken en/of eten. Een gezellig feestje vieren, een vergadering of seminar houden?

Het kan allemaal bij Heerenhuys23. Als het maar gewoon goed is, leuk en lekker!

Heuvel 23, Geldrop

ongedwongen sfeer Restaurant De Zwaan In het centrum van Geldrop, schuin tegenover de Brigidakerk, vindt je restaurant de Zwaan.

Lunchen, dineren, borrelen of een lekker kopje koffie in een gastvrije ongedwongen sfeer. Graag ontvangen wij je voor een drankje en/of een hapje in ons gezellig restaurant met overdekt terras.

Stationsstraat 1, Geldrop

proeven, beleven, genieten Grand cafĂŠ Taste Gevestigd in het monumentale fabriekshuis uit 1854 van de voormalige wollenstoffenfabriek A. v.d. Heuvel en Zn. Op deze plek staat proeven, beleven en genieten voorop. Je kunt hier terecht voor een kopje koffie, een snelle of uitgebreide lunch, high tea, een diner of een gezellige borrel.

Grand Cafe Taste bevindt zich op het horecaplein midden in het centrum van Geldrop. Kom proeven, beleven, genieten!!

Heuvel 7A, Geldrop

11

Vlakbij het winkelhart van Geldrop (900 m), het Kasteel Geldrop (700 m), het natuurgebied Strabrechtse Heide (5,7 km) en het centrum van Eindhoven (7,9 km) is het Tweka-terrein de ideale plek voor eigentijds en gevarieerd wonen.

Wonen in een fabriek of een royale nieuwbouwwoning in een verrassend groene buurt: dat is het Tweka-terrein.

Architect Inbo

Bert van Breugel

‘De architect aan het woord’

TWEKA-FABRIEK Monumentaal wonen in het voormalige Tweka gebouw, een unieke kans op jouw eigen indus­ triële loft met oorspronkelijke elementen.

Het gebouw geldt als toonbeeld van de sociale en economische ontwikkeling van Geldrop, als representant van een succesvol ontwikkeld fabriekscomplex.

Aan de Mierloseweg markeert het monument (Tweka kantoor) het nieuwe gezicht voor het plangebied. Het monument wordt gerestaureerd in oorspronkelijke staat en staat als vrijstaand volume op de hoek van het historische groene lint, de Nuenenseweg. Hoge betonplafonds en grote raampartijen geven de lofts in de Twekafabriek een uniek karakter.

Uiteraard blijft de monumentale wegwijzer behouden en wordt de oude tuinmuur aan de Mierloseweg opgeknapt. Zo ontstaat een vanzelfsprekende overgang van de drukke straat naar het nieuwe woongebied, waarin heden en verleden zichtbaar blijven.

RUIMTE VOOR GROEN Op de plangrenzen staan prachtige bomen.

Met name de bomen aan de Nuenenseweg (vanaf de begraafplaats) geven de locatie direct een monumentaal, vriendelijk en groen karakter.

Midden op de parkeerplaats naast de entree aan de Mierloseweg staat ook een boomgroep die moeiteloos kan worden ingepast in het maaiveld-

ontwerp voor de nieuwe buurt. De ontspannen groene kwaliteit wordt versterkt met meer groen: aan de Mierloseweg ligt een nieuw plantsoen voor de woningen en midden in het plangebied introduceren we een wigvormige groene ruimte.

LEVENDIGE WOONBUURT In de nieuwe opzet ontstaat een vriendelijk woongebied met voorkanten aan alle zijden.

Voordeuren achter de mooie bomen aan de Nuenenseweg, voordeuren en erkers aan het nieuwe groen. De woningen aan de randen vormen een vanzelfsprekende overgang naar de achtertuinen van de bestaande bebouwing aan de Lambertushof.

ONTSLUITING EN PARKEREN Via een eenvoudige routing vanaf de Oude Nuenenseweg is de nieuwe buurt bereikbaar.

Parkeren gebeurt op een logische wijze. Grotendeels uit het zicht in een groot hof of parkeerkoffer en langsparkeren ter plaatse van de nieuwe weg.

VARIATIE IN HET WONINGAANBOD Grote diversiteit in woningaanbod kenmerkt het plan. De opzet met korte bouwblokken, markante hoeken en verhoogde tussenwoningen levert niet alleen een levendig en gevarieerd beeld, het geeft nieuwe bewoners ook een enorme keuzevrijheid: van royale tussenwoningen tot vergrote hoekwoningen tot brede tweekappers aan de oostzijde.

De nieuwe woningen worden gemetseld in vriendelijke, warme kleuren. Het beeld wordt bepaald door grote erkers en gemetselde dakkapellen.

Ook hier is het verleden van het terrein voelbaar: de dakkapellen met verbijzonderd metselwerk zijn een subtiele verwijzing naar de shed-daken op de oude fabriekshallen.

12

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

bekijk nu alvast je woning

download de app: www.tweka-geldrop.nl/app

13

bekijk nu alvast je woning, nog voordat deze gebouwd is Om je een nog beter beeld van jouw toekomstige woning te geven, hebben we een app ontwikkeld waarmee je virtueel door jouw woning kunt “wandelen”. Overweeg je een uitbouw of dakkapel te laten realiseren, dan kun je in de app zien welk ruimte-effect dit op je woning heeft.

Download de app van het woningtype waarin jij geïnteresseerd bent op www.tweka-geldrop.nl/app en ervaar de mogelijkheden van de woning.

Is de inrichting ‘puur’ die gebruikt is in de app niet jouw stijl? De makelaar laat je jouw woning graag in een moderne, klassieke of trendy inrichting zien.

14

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

ontdek de stijl die bij jou past Je nieuwe huis wordt pas jouw thuis als je het inricht volgens de stijl die bij je past.

Om je hierin te helpen hebben we jouw woning ingericht in vier stijlen: puur, klassiek, modern en trendy. De makelaar beschikt over een uitgebreide versie van de 3D app van jouw woning waarmee je kunt switchen tussen deze 4 woonstijlen.

Kies de stijl die bij jou past en bekijk het resultaat. Je zult versteld staan!

Zie je jezelf hier al wonen? Maak een afspraak bij de makelaar!

natuurlijke kleuren & materialen organische vormen robuust en rechthoekig hout en natuursteen basiskleur wit

puur

15

nostalgische details warme kleuren rijke materialen statige vormen

klassiek strakke lijnen metalen accessoires functioneel gladde oppervlakken

modern hip en kleurrijk eigenzinnig organische vormen gewaagd creatief en persoonlijk

trendy

16

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

situatiekaart

Op de situatiekaart zie je in één oogopslag hoe het plan is ­ingedeeld. De kleuren geven de woningtypes weer. In de legenda vind je de benamingen per woningtype. Op de volgende pagina’s vind je de uitwerking van de woningtypes.

type A 1 hoekwoning bno. 19 type J 4 hoekwoningen bno. 05 / 10/ 15 / 67 type B1 7 hoek- en tussenwoningen bno. 18 / 20 / 22 / 26 / 31 / 32 / 35 type B2 8 hoek- en tussenwoningen bno. 02 / 03 / 07 / 08 / 12 / 13 / 68 / 69 type C 5 hoek- en tussenwoningen bno. 29 / 30 / 34 / 36 / 37 type D 4 hoekwoningen bno. 16 / 24 / 33 / 58 type E 1 hoekwoning bno. 28 type F 7 hoek- en tussenwoningen bno. 17 / 21 / 23 / 25 / 27 / 56 / 57 type I 3 tussenwoningen bno. 04 / 09 / 14 type H 3 hoekwoningen bno. 01 / 06 / 11 type K 7 geschakelde woningen bno. 60 t/m 66 type L 1 geschakelde woning bno. 59

N

de woningen type B1 type B1

type C

type C

type E

BLOK 3

type F

BLOK 4

type B1

type F

type D

17

18

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

type A

type B1

type F

BLOK 6

type H

BLOK 10-11-12

type B2

type B2

type I

type J

type D

de woningen type L

type K

type K

BLOK 13 type J

BLOK 15

type B2

type B2

type K

19

20

Nog leuker dan verwacht

afgebeeld type J (bno. 67)

Woon! in Geldrop

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.tweka-geldrop.nl/app

type A/J

5 hoekwoningen Type A Erker zijgevel (1x) Type J Erker en verhoogde kap (4x)

kenmerken Inhoud 516 - 605 m3 Woonoppervlakte 128 - 143 m2 Kaveloppervlakte 153 - 225 m2 Extra ruime woonkamer door ruime erker Fraai uitgewerkte metselwerkdetails en luifels Zeer hoge en ruime zolder met meerdere indelingsmogelijkheden door verhoogde kap type J. Standaard 3 slaapkamers Keramische dakpannen Separate houten berging Ruime kavel met eigen achterom Zeer energiezuinig door o.a. PV-panelen en goede isolatie Standaard vloerverwarming Villeroy & Boch sanitair Keuze uit veel uitgewerkte opties

voorgevel type A (19)

achtergevel type A (19)

voorgevel type J (5-10-15)

achtergevel type J (5-10-15)

21

22

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

erker bno. 67, type J

J: 5830 A: 5530

J: 9100 A: 8800

J: 3930 A: 3630

6400

3440

type A/J begane grond schaal 1:50

2930

bijzonderheden Ruime keuken aan straatzijde Erker aan achterzijde, bij bno. 67 ruimere erker Trapkast Afgebeeld type A

3830

gevel type A

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.tweka-geldrop.nl/app

23

2 6400

J: 11500 A: 11200

J: 8230 A: 7930

J: 6330 A: 6030

1

optie type A/J

2930

begane grond schaal 1:50

opties 1 Uitbouw (1.2 of) 2.4 m

2 Dubbele tuindeuren of schuifpui

Afgebeeld type J

3830

gevel type J

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.tweka-geldrop.nl/app

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

2700

J: 3900 A: 3600

2600

J: 3900 A: 3600

24

type A/J

2900

verdieping schaal 1:50

bijzonderheden 3 ruime slaapkamers Woningbrede ouderslaapkamer Vaste trap naar zolder Afgebeeld type A

5400

gevel type A

25

5400

3900

1

optie type A/J

2900

verdieping schaal 1:50

5400

gevel type J

opties 1 Samenvoegen slaapkamers

S eparaat toilet

(niet afgebeeld)

Vergroten badkamer

(niet afgebeeld)

Afgebeeld type J

26

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

5400

type A/J zolder schaal 1:50

bijzonderheden Vrij indeelbare zolder Afgebeeld type A

dak type A

27

2

5400

1

optie type A/J zolder schaal 1:50

opties 1 Extra kamer(s) 2 Brede dakkapel aan

achterzijde Smalle dakkapel aan achterzijde (niet afgebeeld)

Dakramen (niet afgebeeld)

Afgebeeld type J

dak type J

sfeerimpressie

28

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

29

type a1j

30

Nog leuker dan verwacht

afgebeeld type B1, B1, C, C

Woon! in Geldrop

31

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.tweka-geldrop.nl/app

type B1 / B2 / C

20 hoek- en tussenwoningen Type B1 Erker voorzijde en dakopbouw zolder (7x) Type B2 Erker voorzijde (8x) Type C (5x)

kenmerken Inhoud 454 - 497 m3 Woonoppervlakte 119 - 123 m2 Kaveloppervlakte 111 - 262 m2 Standaard 3 slaapkamers Type B heeft een extra ruime keuken door sfeervolle erker Type B1 heeft een markante dakopbouw Fraai uitgewerkte metselwerkdetails en luifels Keramische dakpannen Ruime vrij indeelbare zolder Separate houten berging Ruime kavel met eigen achterom Zeer energiezuinig door o.a. PV-panelen en goede isolatie Standaard vloerverwarming Villeroy & Boch sanitair Keuze uit veel uitgewerkte opties

voorgevel

B1 (32) | B1sp (31) | C (30) | Csp (29) |

achtergevel Csp (29) | C (30) | B1sp (31) | B1 (32) |

zijgevel type B1 (32)

32

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

gevel hoekwoning bno. 32, 37 20 (gespiegeld)

5530

3630

5100

type B1/B2/C

B1/B2: 9000 C: 8800

begane grond schaal 1:50

B1/B2: 3430 C: 2930

bijzonderheden Ruime keuken aan tuinzijde Erker alleen bij type B1/B2

3530

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.tweka-geldrop.nl/app

gevel type C

33

2 5100

B1/B2: 7930

B1/B2: 11700

B1/B2: 6030

1

optie type B1/B2/C

3430

begane grond schaal 1:50

opties 1 Uitbouw (1.2 of) 2.4 m

2 Dubbele tuindeuren of schuifpui

3530

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.tweka-geldrop.nl/app

34

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

gevel hoekwoning bno. 32, 20 (gespiegeld)

3600

2400

3600

2600

type B1/B2/C

bijzonderheden 3 mooie slaapkamers Woningbrede ouderslaapkamer Vaste trap naar zolder

2900

verdieping schaal 1:50

5100

35

2400

3600

2515

2600

1

optie type B1/B2/C

2900

verdieping schaal 1:50

opties 1 Separaat toilet

Samenvoegen slaapkamers (niet afgebeeld)

5100

36

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

gevel hoekwoning bno. 32, 37 20 (gespiegeld)

5100

type B1/B2/C zolder schaal 1:50

2060

bijzonderheden Vrij indeelbare ruimte

zolder type B1

zolder type B2/C

37

5100

2

1

2

1

optie type B1/B2/C zolder schaal 1:50

3

2060

zolder type B1

opties 1 Extra slaapkamer(s) 2 Dakramen 3 Aparte CV-/ wasruimte

Breed of smal dakkapel aan achterzijde (niet afgebeeld)

sfeerimpressie

38

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

39

type b1c

40

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.tweka-geldrop.nl/app

type D

4 hoekwoningen

kenmerken Inhoud 521 m3 Woonoppervlakte 131 m2 Kaveloppervlakte 125 - 157 m2 Standaard 3 slaapkamers Extra ruime keuken door sfeervolle erker Ramen in zijgevel voor extra daglicht Markante dakopbouw op zolder voor extra ruimte en licht Fraai uitgewerkte metselwerkdetails en luifels Keramische dakpannen Ruime vrij indeelbare zolder Separate houten berging Ruime kavel met eigen achterom Zeer energiezuinig door o.a. PV-panelen en goede isolatie Standaard vloerverwarming Villeroy & Boch sanitair Keuze uit veel uitgewerkte opties

voorgevel type D (24)

achtergevel type D (24)

zijgevel type D (24)

41

42

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

5530

3630

5400

9300

type D begane grond schaal 1:50

2940

bijzonderheden Keuken aan straatzijde Veel licht door grote raampartijen Trapkast

3830

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.tweka-geldrop.nl/app

hoekwoning bno. 24

43

2 5400

1

7930

11700

optie type D begane grond schaal 1:50

2940

6030

3

opties 1 Uitbouw (1.2 of) 2.4 m 2 Schuifpui of dubbele

tuindeuren 3 Optioneel kozijn bij

bno. 16, 55, 58

3830

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.tweka-geldrop.nl/app

44

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

2700

3600

3600

2600

type D

2900

verdieping schaal 1:50

bijzonderheden Woningbrede ouderslaapkamer Vaste trap naar zolder

5400

hoekwoning bno. 24

45

5400

3600

1

optie type D

2900

verdieping schaal 1:50

5400

opties 1 Samenvoegen slaapkamers

Separaat toilet

(niet afgebeeld)

Vergroten badkamer

(niet afgebeeld)

46

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

5400

type D zolder schaal 1:50

bijzonderheden Vrij indeelbare zolder

47

2

5400

1

optie type D zolder schaal 1:50

2360

hoekwoning bno. 24

opties 1 Extra slaapkamer(s) 2 Breed dakkapel aan

achterzijde Smal dakkapel aan achterzijde (niet afgebeeld) Dakramen

Aparte CV-/ wasruimte

sfeerimpressie

48

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

49

type d

50

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.tweka-geldrop.nl/app

type E

51

1 hoekwoning

kenmerken Inhoud 599 m3 | Woonoppervlakte 137 m2 | Kaveloppervlakte 151 m2 Ruime hoekwoning met extra grote tuin en een gemetselde erfafscheiding Standaard 3 slaapkamers Extra ruime leefkeuken door sfeervolle hoekerker Extra daglicht door erker Standaard dubbele tuindeuren Markante dakopbouw op zolder voor extra ruimte en licht Fraai uitgewerkte metselwerkdetails en luifels Keramische dakpannen Ruime vrij indeelbare zolder Separate houten berging Ruime kavel met eigen achterom Zeer energiezuinig door o.a. PV-panelen en goede isolatie Standaard vloerverwarming Villeroy & Boch sanitair met standaard ligbad in badkamer Optioneel 2e badkamer mogelijk op zolder Keuze uit veel uitgewerkte opties

voorgevel type E (28)

achtergevel type E (28)

zijgevel type E (28)

52

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

3000

5400

9300

type E

4180

bijzonderheden Ruime keuken aan tuinzijde Trap in midden van woning Lichte woonkamer door grote raampartijen

3730

begane grond schaal 1:50

2420

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.tweka-geldrop.nl/app

53

4 5400

11700

5400

1

3 2

optie type E begane grond schaal 1:50

2420

4180

3730

5

opties 1 Uitbouw (1.2 of) 2.4 m 2 Trapkast 3 Extra kast 4 Schuifpui of dubbele

tuindeuren 5 Verplaatsen keuken

2420

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.tweka-geldrop.nl/app

54

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

3000

5400

type E

3730

4010

verdieping schaal 1:50

bijzonderheden 3 ruime slaapkamers Badkamer met inloopdouche en ligbad Vaste trap naar zolder

2465

2835

55

5400

3000

2

4

optie type E

4010

verdieping schaal 1:50

2560

3

1

5400

opties 1 Samenvoegen slaapkamers 2 Muur tbv inloopkast 3 Separaat toilet 4 Versmalde badkamer

Vergroten badkamer

(niet afgebeeld)

56

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

5400

type E zolder schaal 1:50

bijzonderheden Ruime vrij indeelbare zolder

57

2

5400

1

optie type E

3

4070

zolder schaal 1:50

1

1

2430

2690

opties 1 Extra kamer(s) 2 Dakkapel aan achterzijde 3 Tweede badkamer

Dakramen (niet afgebeeld) Aparte CV-/wasruimte (niet afgebeeld)

sfeerimpressie

58

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

59

type e

60

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.tweka-geldrop.nl/app

type F / I

10 hoek- en tussenwoningen Type F Luifel, bruine steen (7x) Type I Luifel, witte steen (3x)

kenmerken Inhoud 454 - 475 m3 Woonoppervlakte 118 m2 Kaveloppervlakte 114 - 154 m2 Standaard 3 slaapkamers Trap naar verdieping via hal Trapkast Raam in badkamer voor extra licht en ventilatie Fraai uitgewerkte metselwerkdetails en luifels Keramische dakpannen Ruime vrij indeelbare zolder Separate houten berging Ruime kavel met eigen achterom Zeer energiezuinig door o.a. PV-panelen en goede isolatie Standaard vloerverwarming Villeroy & Boch sanitair Keuze uit veel uitgewerkte opties

voorgevel type F (25)

voorgevel type I (04 - 09 - 14)

achtergevel type F (25)

achtergevel type I (04 - 09 - 14)

61

62

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

5400

3280

5100

type F / I

4080

8800

begane grond schaal 1:50

bijzonderheden Keuken aan straatzijde Grote raampartij aan tuinzijde Trapkast

2480

hoekwoning bno. 56 (F)

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.tweka-geldrop.nl/app

hoekwoning bno. 23, 27 (F) gespiegeld

63

2

5680

1

7800

11200

5100

optie type F / I 4080

begane grond schaal 1:50

opties 1 Uitbouw (1.2 of) 2.4 m

2 Dubbele tuindeuren of schuifpui

2480

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.tweka-geldrop.nl/app

64

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

2900

5010

3280

2100

type F / I

3690

verdieping schaal 1:50

bijzonderheden 3 mooie slaapkamers Badkamer aan straatzijde Vaste trap naar zolder

2600

hoekwoning bno. 56 (F)

hoekwoning bno. 23, 27 (F) gespiegeld

65

5100

4100

3280

1

optie type F / I

2

4600

verdieping schaal 1:50

3 opties 1 Samenvoegen slaapkamers

2 Verplaatsen muur (grotere tweede slaapkamer) 3 Vergroten badkamer

2200

66

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

5100

type F / I zolder schaal 1:50

bijzonderheden Vrij indeelbare zolder

hoekwoning bno. 56 (F)

hoekwoning bno. 23, 27 (F) gespiegeld

67

2

1950

3050

1

optie type F / I zolder schaal 1:50

opties 1 Extra slaapkamer(s) 2 Dakkapel aan achterzijde Smal dakkapel aan achterzijde (niet afgebeeld)

Dakramen (niet afgebeeld)

sfeerimpressie

68

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

69

type f1i

70

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.tweka-geldrop.nl/app

type H

71

3 hoekwoningen

kenmerken Inhoud 493 m3 Woonoppervlakte 125 m2 Kaveloppervlakte 180 - 271 m2 Veel daglicht door grote raampartijen Extra brede woning Standaard 3 slaapkamers Trap naar verdieping via hal Raam in badkamer voor extra licht en ventilatie Fraai uitgewerkte metselwerkdetails en luifels Keramische dakpannen Ruime vrij indeelbare zolder Separate houten berging Ruime kavel met eigen achterom Zeer energiezuinig door o.a. PV-panelen en goede isolatie Standaard vloerverwarming Villeroy & Boch sanitair Keuze uit veel uitgewerkte opties

voorgevel type H (01 - 06 - 11)

achtergevel type H (01 - 06 - 11)

zijgevel type H (01 - 06 - 11)

72

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

8800

3280

5400

5400

type H begane grond schaal 1:50

bijzonderheden Ruime keuken aan straatzijde Lichte woning door grote raampartijen Trapkast

2780

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.tweka-geldrop.nl/app

73

2 5400

7800

5680

11200

1

optie type H begane grond schaal 1:50

opties 1 Uitbouw (1.2 of) 2.4 m

2 Dubbele tuindeuren of schuifpui

2780

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.tweka-geldrop.nl/app

74

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

2400

type H

5010

3280

2900

3690

verdieping schaal 1:50

bijzonderheden 3 mooie slaapkamers Badkamer aan straatzijde Vaste trap naar zolder

2900

75

5400

4100

1

optie type H

2

4600

verdieping schaal 1:50

3 opties 1 Samenvoegen slaapkamers 2 Verplaatsen muur 3 Vergroten badkamer

2500

76

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

5400

type H zolder schaal 1:50

bijzonderheden Vrij indeelbare zolder

77

2

2

3550

1950

1

optie type H zolder schaal 1:50

2

2

opties 1 Extra slaapkamer(s) 2 Dakramen Breed of smal dakkapel aan de achterzijde

(niet afgebeeld)

sfeerimpressie

78

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

79

type h

80

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

81

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.tweka-geldrop.nl/app

type K / L

8 geschakelde tweekappers

kenmerken Inhoud 620 - 656 m3 | Woonopp. 145 - 157 m2 | Kavelopp. 191 - 240 m2 Veel daglicht door grote raampartijen Ruime hoekkeuken aan tuinzijde Ruime entree Standaard dubbele tuindeuren Standaard 3 slaapkamers Fraai uitgewerkte metselwerkdetails en luifels Zeer hoge en ruime zolder met meerdere indelingsmogelijkheden Keramische dakpannen Ruime vrij indeelbare zolder Separate houten berging Ruime kavel met eigen achterom Zeer energiezuinig door o.a. PV-panelen en goede isolatie Standaard vloerverwarming Villeroy & Boch sanitair, standaard ligbad in badkamer Mogelijkheid voor extra slaapkamers en doucheruimte op de 2e verdieping Keuze uit veel uitgewerkte opties

voorgevel type L (59) |

type K (60)

| type Ksp (61) | type K (62)

achtergevel type K (62) | type Ksp (61) |

type K (60)

| type L (59)

|

zijgevel type L (59)

|

zijgevel type K (62)

82

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

K: 9180 L: 9780

3410

3000

8400

3000

type K / L begane grond schaal 1:60

4230

hoekwoning bno. 62, 66, 63 gespiegeld, 59 gespiegeld (L)

bijzonderheden Ruime hoekkeuken aan tuinzijde Trap midden in woning

5100

gevel bno. 59 (type L), gespiegeld

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.tweka-geldrop.nl/app

83

4

8400

K: 11580 L: 12080

5350

5810

1

2

optie type K / L

4060

begane grond schaal 1:60

3

5100

opties 1 Uitbouw (1.2 of) 2.4 m 2 Trapkast 3 Keuken aan straatzijde 4 Schuifdeuren

jouw virtuele bezichtiging ga naar www.tweka-geldrop.nl/app

84

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

3000

5100

type K / L

bijzonderheden Woningbrede ouderslaapkamer Badkamer in midden van woning Vaste trap naar zolder

2460

K:4010 / L: 4510

K: 3700 / L 4200

verdieping schaal 1:60

2530

gevel bno. 59 (type L), gespiegeld

85

5100

3000

1

4

optie type K / L verdieping schaal 1:60

2560

3730

3

2 opties 1 Inloopkast 2 Samenvoegen slaapkamers 3 Separaaat toilet 4 Vergroten badkamer

86

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

5100

type K / L zolder schaal 1:60

bijzonderheden Vrij indeelbare zolder

gevel bno. 59 (type L), gespiegeld

87

5100

1

2

optie type K / L zolder schaal 1:60

1

opties 1 Extra slaapkamer(s) 2 Aparte CV-/wasruimte Tweede badkamer (niet afgebeeld)

Dakramen (niet afgebeeld)

sfeerimpressie

88

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

89

type k1l

90

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

welkom bij van wanrooij

91

inspiratie en advies in ons warenhuys Een interactief warenhuys waar ruim 3.000 m2 aan ­keukens, badkamers, tegels, woonstijlen en bouwkundige opties samen komen. In de vier stijlgebieden en compleet aangeklede stijlhuizen vind je volop inspiratie.

Een bezoek aan de showroom van Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg is een heuse beleving. Naast de nieuwste keuken- en badkameropstellingen ontdek je de antwoorden op al je vragen. Wat houdt een water­ besparende kraan nu in en hoe zie ik het verschil met andere kranen? Wat is het verschil tussen elektrisch koken en koken op inductie? Wat gebeurt er als ik een theezakje laat vallen op een natuursteen werkblad, geeft dit vlekken? Hoe zien de door mij gekozen tegels eruit in het ochtend- of avondlicht?

De keuzepleinen en het keukenlaboratorium helpen je om de juiste keuzes te maken.

Keuken- en badkamerpaskamer Door werkende opstellingen, een daglichtkamer en een keukenlaboratorium kun je de mogelijkheden van jouw keuzes zelf ontdekken en ervaren. Daarnaast kun je je keuken en badkamer op ware grootte nabouwen in de paskamers. Hiermee krijg je een perfect beeld van de afmetingen en of het in je huis past.

Vier woonstijlen In de showroom staan vier woonstijlen centraal: puur, klassiek, modern en trendy. Voor de vier stijlen zijn speciale stijlstudio’s ingericht. Om de stijl goed tot uiting te brengen, is per stijlstudio een volledig huis ingericht compleet met keuken, woonkamer, badkamer en toilet. Deze studio’s zijn ingericht door vier verschillende ontwerpers, namelijk Piet Boon, vtwonen, DMARQ en Perry Hanssen. De studio’s laten zien welke mogelijkheden een stijl biedt en bieden direct inspiratie voor de inrichting van je eigen woning.

Kookstudio De kookstudio op de eerste verdieping is het hart van de showroom. Hier kun je met een heerlijke kop koffie of thee alle indrukken laten bezinken.

Een professionele kok geeft kookdemonstraties en helpt je graag bij je vragen over apparatuur. Je krijgt hier letterlijk en figuurlijk een kijkje in de keuken. Kijk hoe de apparaten werken, verras je over razendsnelle snijtechnieken en stel al je vragen die je maar wilt.

Openingstijden ma t/m wo 09.30-17.30 uur do 09.30-21.00 uur vrij 09.30-17.30 uur zat 10.00-17.00 uur Regterweistraat 5 4181 CE Waardenburg (A2, afslag 16) T 0418 - 55 66 66 info@vanwanrooij-warenhuys.nl www.vanwanrooij-warenhuys.nl We nemen graag de tijd om je te informeren en te inspireren.

Bel ons voor een afspraak zodat we tijd voor je kunnen reserveren.

92

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

een keuken en badkamer helemaal naar jouw wens Een huis zonder keuken of badkamer is geen thuis. Bij jouw nieuwbouwwoning hoort de mogelijkheid om een keuken en badkamer uit te zoeken die volledig naar je eigen smaak is. De adviseurs van Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys zijn volledig op de hoogte van de mogelijkheden binnen jouw woning en helpen je graag om binnen jouw smaak en budget tot een schitterend ontwerp te komen.

Jouw keuken Zo veel mensen zo veel wensen en smaken verschillen... We hebben ervoor gekozen om geen “standaard” keuken te ontwerpen maar kopers van een woning een keukencheque te verstrekken. Deze keukencheque kan binnen de aangegeven termijn ingewisseld worden bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg voor de aankoop van een complete keukeninrichting. De keukenadviseur is exact op de hoogte van de indeling en mogelijkheden van je woning. Jouw keuken is dus altijd maatwerk en aangepast aan jouw wensen en leefsituatie. Je keuken wordt opgeleverd onder Woningborg garantie.

Jouw badkamer In de woning is een complete badkamer opgenomen, ingericht met kwalitatief hoogwaardig sanitair van Villeroy & Boch en kranen van Hansgrohe. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys is de badkamer en het toilet zoals standaard opgenomen in je woning te bekijken. Het is vanzelfsprekend mogelijk je badkamer aan te passen zodat deze (mogelijk nog beter) aan je wensen voldoet. Denk hierbij aan kleine aanpassingen van tegelwerk en/of sanitair, maar ook een compleet andere indeling is mogelijk. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys maken ze direct voor je inzichtelijk wat hiervan de financiele consequenties zijn. Zij nemen ook de bouwkundige kosten mee in hun berekening. Je woning wordt altijd inclusief sanitair en tegelwerk opgeleverd, hiermee is ook direct de garantie gewaarborgd.

Keukencheque De koper van de woning ontvangt een ­keukencheque*. De keukencheque is binnen de aangegeven termijn inwisselbaar bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys te Waardenburg bij aankoop van een complete keukeninrichting.

*De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

93

jouw smaak

94

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

daarom een nieuwbouw

woning

meer keuzes meer gemak Wonen in jouw nieuwe huis begint niet met repareren en vervangen. Jouw woning is tenslotte splinternieuw. De komende jaren heb je dan ook nauwelijks onderhoud aan je huis.

Heel aangenaam.

meer energiebesparing Energiekosten vormen een belangrijk deel van je maandelijkse woonlasten. Bij een nieuwbouw­woning van Van Wanrooij zijn die aanmerkelijk lager. We bouwen onze woningen namelijk opvallend energiezuinig.

Je kunt jouw woning van Van Wanrooij meteen naar je smaak (laten) inrichten. Je hoeft het dus niet te doen met de keuken of de badkamer die vorige bewoners mooi vonden. Je kunt uit tal van opties kiezen of zelfs voor maatwerk. Dat levert je veel extra woonplezier en een gezonde trots op!

meer sfeer Je zult zien hoe snel er een nieuw buurtje ontstaat. De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke sfeer en een buurtgevoel groeit.

95

meer kwaliteit De materialen die voor de bouw van je woning worden toegepast zijn geselecteerd op kwaliteit en duurzaamheid. Er wordt gewerkt met stenen gevels, hardhouten kozijnen, inbraakwerend hang- en sluitwerk en uiteraard wordt een hoog rendementsketel toegepast. Van Wanrooij levert je woning te allen tijde op inclusief afwerk­ vloeren, wand- en vloertegels en sanitair.

meer f inancieel voordeel Een nieuwbouwwoning koop je vrij op naam.

Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.

meerwaarde Nieuwbouwwoningen stijgen sneller in waarde dan bestaande woningen. Dat is niet verwonderlijk. Je steekt geen geld in overdrachtsbelasting of kostbare vervanging van een keuken of badkamer. De waarde van jouw woning is daardoor al snel hoger dan je hypotheek.

meer zekerheid Het project is aangemeld bij Woningborg.

Je krijgt bij aankoop het zogenaamde garantiecertificaat van Woningborg. Een bewijs dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare bouwer. Gaat er iets mis tijdens de bouw, dan wordt het voor je opgelost. Je krijgt niet voor niets jarenlange garantie.

96

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

wat zijn jouw woonwensen?

Tijdens het hele proces van aankoop tot oplevering heb je een eigen contactpersoon; de kopersbegeleider. Hij of zij houdt je op de hoogte van de voortgang van de bouw, maar belangrijker nog, de kopersbegeleider denkt met je mee over de indeling en uitvoering van je woning. De kopersbegeleider legt uit wat je gedurende het proces kunt verwachten en vertaalt je wensen indien nodig in een aanbieding en verwerkt je wensen altijd in een tekening op maat. Geen mens is hetzelfde dus ook geen woning is hetzelfde.

geen woning hetzelfde De kopersbegeleider nodigt je, na aankoop van je woning, graag uit in het souterrain van Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg. Hier is een groot aantal kopersopties gerealiseerd en dus te bekijken. De kopersbegeleider vertaalt je wensen indien nodig in een aanbieding en verwerkt je wensen altijd in een tekening op maat. Jouw woning is immers maatwerk.

97

de aankoop wijzer Gevonden. Jouw ideale woning! Maar nu begint het… welke stappen heb je te gaan voordat dit mooie huis jouw thuis kan worden?

1 Check je financiële mogelijkheden Allereerst bepaal je jouw financiële mogelijkheden. Op verschillende websites kun je uitrekenen hoeveel je kunt lenen en wat de daarbij behorende maandlasten zijn. Je kunt natuurlijk ook advies vragen aan een financieel adviseur.

2 Neem contact op met de makelaar De makelaar heeft alle informatie ten aanzien van de woning en het project voor je. Van plattegrondtekeningen, technische omschrijvingen tot complete optielijsten. Hij helpt je met al je vragen over jouw ideale woning.

3.

Teken de koopakte De makelaar bemiddelt tussen jou en de verkopende partij. De makelaar kan jou een complete verkoopmap verstrekken, waarin onder meer een concept koopakte is opgenomen. Nadat je te kennen hebt gegeven tot aankoop over te willen gaan zal de makelaar de koopakte opmaken, waarna zowel jij als de verkoper deze kunnen ondertekenen. Na ondertekening geldt een wettelijke bedenktijd van drie dagen, echter wij hanteren bij nieuwbouw zeven dagen bedenktijd.

4.

Regel de financiering Nu is het moment gekomen om definitief je financiering te regelen. Je kunt bij verschillende hypotheekverstrekkers een offerte opvragen. Laat je goed informeren. Bereid je goed voor: je zult na je kennismakingsgesprek diverse financiële gegevens moeten overdragen aan de hypotheekverstrekker, daarnaast controleren zij o.a. je leen/ betaalgedrag bij het BKR (Bureau Krediet Registratie) te Tiel.

5.

Maak een afspraak voor overdracht Nadat de financiering geregeld is en je van ons bericht hebt ontvangen dat tot daadwerkelijke overdracht kan worden overgegaan, ontvang je van de notaris een uitnodiging voor overdracht, ofwel notarieel transport. De overdracht (dit wordt ook wel het passeren van de akte van levering genoemd) vindt plaats bij de notaris. Je kunt zelf de door ons aangedragen notaris benaderen.

Bij nieuwbouw is de koopsom verdeeld in grondkosten en een aanneemsom (voor de bouw van jouw woning). De grondkosten betaal je direct bij het passeren van de akte. De aanneemsom betaal je in termijnen, naar rato van de voortgang van de bouw.

6.

Pas de woning aan je wensen aan Bij onze nieuwbouwwoningen heb je de mogelijkheid om jouw woning op een groot aantal fronten aan te passen aan jouw ideaalplaatje. We bieden je vele opties om jouw woning te vergroten. Denk bijvoorbeeld aan een uitbouw, een erker of een dakkapel. Maar we bieden je ook indelingsopties, zoals bijvoorbeeld een inloopkast, het samenvoegen van slaapkamers, één of meer extra kamers of een grotere badkamer. Daarnaast bieden we je afwerkingsopties, zoals bijvoorbeeld andere binnendeuren en/of -kozijnen, deurgrepen, schakelmateriaal of andere wandafwerkingen. In de aankoopmap zijn al deze opties in een uitgebreide optielijst opgenomen. Daarnaast is nog veel maatwerk mogelijk. De kopersbegeleider kan je helpen met het uitkiezen van jouw opties en je adviseren bij eventueel maatwerk.

In verband met de voorbereiding van de bouw, zijn opties wel aan uiterlijke beslisdata gebonden, dit worden zogenaamde sluitingsdata genoemd.

We informeren je er uiteraard tijdig over.

7.

Blijf op de hoogte van de bouw Jouw woning wordt gebouwd conform de verkooptekeningen en technische omschrijving en alle opties die je hebt gekozen. Tijdens de bouw ontvang je regelmatig nieuwsbrieven met relevante en actuele informatie over de bouw en voortgang. Tevens wordt je meerdere malen uitgenodigd voor een kijkmiddag.

8.

Neem de sleutel in ontvangst Nadat de bouw van jouw woning (bijna) is voltooid, is het zo ver. Jouw woning wordt opgeleverd. Enkele weken voor de oplevering nodigen we je uit voor een voorschouw. Je kunt dan vooruitlopend op de formele oplevering alvast in de woning kijken en eventuele verbeterof herstelpunten aangeven. Zo kan de aannemer ervoor zorgen dat ten tijde van de feitelijke oplevering en sleuteloverdracht jouw woning er perfect bij staat.

9.

Richt in en geniet Na de oplevering is/wordt het tijd om je eigen signatuur aan je huis te geven. Verven, behangen, inrichten en uiteindelijk fijn wonen en genieten in jouw droomwoning!

98

Nog leuker dan verwacht

Woon! in Geldrop

Familiebedrijf

Financieel gezond

1.000 woningen per jaar

45 jaar succesvol Klant centraal

Zekerheid en kwaliteit

Ruim 200 medewerkers

Woningbouw specialist

99

aangenaam wonen Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling uit Geffen is een familiebedrijf dat al ruim 45 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert.

Een nieuwe woning kopen is een belangrijke ­gebeurtenis in je leven die veel tijd en energie vraagt.

We vragen je velerlei beslissingen te nemen en veel vragen te beantwoorden. Koop je een woning bij Van Wanrooij, dan zorgen wij dat je straks aan­genaam kunt wonen en dat ook de weg ernaartoe aangenaam zal verlopen. In de ruim 45 jaar dat we bestaan hebben we al vele nieuwbouwwoningen in Noord-Brabant, Gelderland en Utrecht mogen realiseren, tot grote tevredenheid van onze klanten.

We hebben ons ontwikkeld tot een financieel gezonde en stabiele speler in de nieuwbouwmarkt.

Voor de ruim 200 medewerkers binnen ons familiebedrijf staat dagelijks één thema centraal: aangenaam wonen mogelijk maken voor onze klanten.

Vakmanschap staat daarbij voorop; we worden niet gedreven door techniek maar door vragen van de klant. Of dit nu is in ons bouwbedrijf, de timmerfabriek, in de ontwikkeling van projecten of de verkoop van keukens en badkamers. In al onze disciplines willen we klanten aangenaam verrassen, ook dat draagt bij tot aangenaam wonen.

John van Wanrooij directie Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling

www.vanwanrooij.nl

INFORMATIE EN VERKOOP

Van Santvoort makelaars Edenstraat 1 5611 JM Eindhoven T 040 269 25 30 nieuwbouw@eindhoven.vansantvoort.nl www.vansantvoort.nl

INITIATIEF

Van Wanrooij Projectontwikkeling bv. www.vanwanrooij.nl

ARCHITECT

Inbo Eindhoven www.inbo.com

www.tweka-geldrop.nl

Dit Woon!magazine is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden van dit project te laten zien. De in dit Woon!magazine aangegeven keuken, huishoudelijke apparaten en inrichting c.q. aankleding geven een impressie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard uitrusting van de woning. De juiste positie van radiatoren, elektra/schakelmateriaal, rookmelders, afzuigpunten t.b.v. ventilatie e.d. staan op de verkooptekeningen vermeld en zijn niet in de plattegronden opgenomen. Aan de beelden, illustraties, plattegronden en teksten in dit Woon!magazine kunnen geen rechten ontleend worden.