Woon!magazine: Veghel, Brabant op z'n best - 66 woningen

Veghel BRABANT OP Z’N BEST 4 VRIJSTAANDE WONINGEN, 22 TWEEKAPPERS EN 40 HOEK- EN TUSSENWONINGEN

Van Wanrooij Van Wanrooij Projectontwikkeling Projectontwikkeling

Woon in Veghel

02

IN DE OMGEVING Welkom in Veghel Shoppen in Veghel

05 09

HET BOUWPROJECT Architect aan het woord Wonen in Veghels Buiten Situatie/woningen Type woningen Optieplattegronden

06 07 14 18 84

AFWERKING Ontdek de stijl die bij jou past Jouw buitenleven Jouw duurzame leven

12 86 90

ALGEMEEN Jouw ideale indeling Daarom een nieuwbouwwoning Bekijk nu alvast je woning in 3D Stappenplan voor jouw woning

10 91 96 97

WARENHUYS Laat je inspireren in ons Warenhuys BINNEN KIJKEN BIJ...

Ons thuis Veenendaal

WOON! ZOALS JIJ DAT WIL In 2017 hebben wij de BouwKennis Marketing Jaarprijs in ontvangst mogen nemen. Volgens de jury is ons ‘Aangenaam wonen concept’ een prima voorbeeld van klantgericht bouwen en de klant centraal stellen. Daar zijn wij natuurlijk heel trots op.

92

Maar belangrijker is: ons bouwconcept biedt je allerlei kansen om van je nieuwe huis je eigen huis te maken. Want daar gaat

88

het natuurlijk om.

Wij helpen je graag bij je keuzes. Want bij

VAN WANROOIJ Aangenaam wonen

ons valt er iets te kiezen.

98 Van Wanrooij Projectontwikkeling

03

“ Omdat wonen veel meer betekent, omdat de woning die je zoekt bij je moet passen, moet aansluiten bij jouw karakter en woonwensen. Dat maakt wonen aangenaam.”

Van Wanrooij Projectontwikkeling

04

Woon in Veghel

05

Welkom in V eghel Wie kiest voor Veghel, kiest voor keuze. Deze middelgrote Brabantse gemeente heeft immers veel te bieden. Veghel combineert meerdere karakters: gezellig en uitdagend, maar ook rustiek en ontspannen.

Rustgevende natuur naast een bruisend centrum vol uitnodigende horeca‑gelegenheden en winkels.

Veghel (37.000 inwoners) is een levendige Brabantse

natuur heeft deze gemeente veel te bieden. Veghel

stad. De provincie Noord-Brabant beschouwt Veghel

grenst aan het nationaal landschap Het Groene

als een regionaal centrum voor werkgelegenheid,

Woud, een gebied van 35.000 hectare in de driehoek

dienstverlening en voorzieningen. Aantrekkelijk door

Eindhoven-Tilburg-Den Bosch De kern ervan bestaat

haar sterke economische positie vanwege de hier

uit bossen, moerassen, heide en agrarisch populie-

gevestigde voedingsindustrie (o.a. Masterfoods en

renlandschap. Sinds 2005 is het officieel ‘Nationaal

Campina).Ook op het gebied van shoppen geldt deze

Landschap’.

stad met haar uitgebreid winkelaanbod als regionaal centrum. Verder is er op cultureel gebied van alles te

Goed bereikbaar

beleven. Er zijn veel monumentale gebouwen en mo-

Veghel is gunstig gelegen aan de A50 op nog geen

derne culturele voorzieningen, en vele evenementen.

half uurtje rijden van Eindhoven, Den Bosch en Oss.

Enkele karakteristieke evenementen en festivals die

Verder is er tussen Veghel, Eindhoven en Den Bosch

grote groepen bezoekers naar Veghel doen trekken

hoogwaardig openbaar vervoer. Dit garandeert een

zijn Fabriek Magnifique dat tienduizenden bezoekers

snelle en directe verbinding met deze grote, aantrek-

uit de hele regio trekt; Veghel Nightlive; Kingsday

kelijke winkel- en uitgaanssteden.

Veghel en Jazz in Foodtown. Veghel is met zijn vele

MAAS

instellingen voor basis-, voortgezet en beroepsonder-

OSS

wijs ook het regionaal onderwijscentrum.

En uiteraard kent ook deze Brabantse gemeente een rijk verenigingsleven en vele typen sportclubs.

En of het nog niet genoeg is: ook wat betreft de

A59 A59 DEN BOSCH

A50

VEGHEL

A2 A58 HELMOND

EINDHOVEN

A67

06

Woon in Veghel

ARCHITECT AAN HET WOORD

Frank Zewald

“We hebben gekozen voor veel variatie in woningtypen, materiaalgebruik en architectuur.”

INBO ARCHITECTEN

“Juist de ligging van deze wijk in het voormalige agrarisch gebied, heeft onze bouwkundige keuzes sterk bepaald. De stedenbouwkundige opzet met allerlei clusters geeft de sfeer van een ‘gehucht’.

Een verzameling verschillende woningtypen in het groen. Dat heeft geleid tot 5 thema’s. Bij al die thema’s hebben we een eigen kleur en materiaal gekozen. Middenin ligt een plein met kleinschalige woningbouw. Dwars door het ‘gehucht’ loopt een weg (lint) met wat formelere, strakke woningen.

Aan de Kloosterstraat hebben we gekozen voor sobere bouw met rode baksteen, net als de Brabantse kloosters van vroeger. In de straten die uitkomen op het buitengebied komen meer verschillende woningen. Aan de buitenrand die uitkijkt op het groen hebben we gekozen voor ‘boerderijwoningen’ met een lagere dakrand. Dat sluit mooi aan op de bebouwing in de omgeving. Ze hebben ook een veranda om de relatie met ‘buiten’ te versterken.

Dus al met al een heel gevarieerd gebied met woningen voor iedereen.”

Wonen in Veghels Buiten

Brabant op z n best Veghels Buiten ligt aan de zuidoostkant van Veghel, vlakbij het mooie dal van de Aa. Je woont hier nog echt ‘buiten’, in een prachtige groene omgeving. En tegelijk dichtbij het centrum van zowel Veghel als Uden, met allerlei voorzieningen en gezellige terrasjes.

Wil je meer? Dan liggen Den Bosch en Eindhoven in

De woningen worden uitgevoerd met een gasaanslui-

de buurt. Hier valt dus veel te kiezen! In Veghels

ting. Wel bieden we je de mogelijkheid om individu-

Buiten worden de wijken gebouwd in kleine en

eel je woning voor te bereiden op de gasloze

grotere buurtschappen, met elk een eigen identiteit.

toekomst. De kracht van ‘Brabant op z’n best’ zit in

Allemaal liggen ze vrij in het landschap en middenin

de combinatie van het groen, de brede straatprofie-

het groen. Alles straalt sfeer en ontspanning uit.

len en de variatie van de woningen en voortuinen.

Met veel ruimte om te leven en ademen. En de

Er zijn brede grasbermen. De straten hebben een

kinderen kunnen hier veilig spelen. Het buurtschap

licht gebogen verloop en komen bijna allemaal uit op

‘Brabant op z’n best’ ligt ten zuiden van de Erpse-

het centrale plein. Het totaalbeeld biedt een

weg. Hier komen in totaal 185 gevarieerde woningen.

aangename ‘eenheid in verscheidenheid’.

Voor elk wat wils dus!

07

08

Woon in Oss Veghel

Shoppen in

Veghel

09

Een heerlijk dagje shoppen in de buurt. Ga jij op pad voor een nieuwe outfit of ben je op zoek naar een leuk cadeau?

Bij deze winkels ben je aan het juiste adres.

Net iets anders woonwinkel

100% woongenot met een interieur waar u altijd van heeft gedroomd! Bij ons bent u op het juiste adres voor interieuradvies en ontwerp, verlichting, kleurenplan en stylingsadvies. In onze meubelmakerij maken we zelf onze houten meubelen, u bepaalt zelf model, materiaal, afmetingen en afwerking. De invulling van uw droominterieur ligt altijd binnen handbereik. In onze winkel vindt u naast enkele voorbeelden uit onze meubelmakerij ook zitmeubelen, vloerkleden, verlichting en aankleding. We nodigen u graag uit voor een persoonlijk gesprek. U bent van harte welkom bij Net Iets-Anders, Busselbundersweg 1, Veghel

Bek boeken & bijzonders

Voor een boek ben je bij ons altijd aan het juiste adres. In onze uitgebreide boekhandel kun je in elk genre iets vinden dat bij je past, en de keuze lijkt wel oneindig. Kom genieten van onze huiskamersfeer, het aanbod, en ook zeker het decor. Maar bij boeken houden wij zeker niet op, want ook ons “Bijzonders” assortiment is enorm. Zo hebben we koffie en thee van Simon Lévelt, leveren we al je kantoorbenodigdheden en is er een grote hobby- en schilderafdeling.

Hoogstraat 5, Veghel

Janelli fashion & shoes

Gevestigd in een bijzonder monumentaal pand in het centrum van Veghel, biedt Janelli een uitgebreide collectie aan mooie schoenen, trendy kleding en bijpassende accessoires voor dames. De dames van Janelli verrassen je in een omgeving waarin je jezelf kunt zijn. Mode is immers iets persoonlijks en dat begrijpen zij als geen ander.

Met een uitdagende combinatie van merken, die met heel veel zorg worden geselecteerd, richt Janelli zich op vrouwen die elegant, modieus en een tikkeltje eigenwijs zijn.

Hoofdstraat 1, Veghel

Woon in Veghel

10

KOSTELOOS SPIEGELEN

Jouw ideale indeling

Kies kosteloos de woning­indeling die het beste bij

Hou je van koken en wil je een groot kookeiland in

jouw wensen aansluit. Het is bij enkele woning­

je keuken of kies je er liever voor om je zithoek te

types mogelijk de volledige indeling van je woning

vergroten en een speelhoek te creëren voor de kinde-

te spiegelen. Door deze mogelijkheid te combineren

ren? Alles is mogelijk. Let op, de verdiepingen spiege-

met uitbreidingsopties, kun je altijd tot jouw droom­

len mee met de begane grond. De ouderslaapkamer

indeling komen. Kijk in je Woon!magazine of het

wordt dan bijvoorbeeld verplaatst van de tuinzijde

spiegelen van jouw woning mogelijk is. Wil je bijvoor-

naar de straatzijde. Het verplaatsen van de keuken ná

beeld de woonindeling met de woonkamer aan de

het spiegelen is niet kosteloos, omdat het leidingwerk

straatzijde? Of kies je liever de woonindeling met de

dan ook verplaatst moet worden. Wat wordt jouw

woonkamer grenzend aan de achtertuin?

ideale indeling?

Woonkamer aan STRAATZIJDE

11

Woonkamer straatzijde

Woonkamer aan TUINZIJDE

Woonkamer tuinzijde

Woon in Veghel

12

Ontdek de stijl die bij jou past Je nieuwe huis wordt pas jouw thuis als je het inricht in de stijl die bij je past. Om je hierin te helpen, hebben we jouw woning ingericht in vier stijlen: puur, klassiek, modern en trendy.

De makelaar beschikt over een uitgebreide versie van de 3D app van jouw woning waarmee je kunt switchen tussen deze vier woonstijlen. Kies de stijl die bij jou past en bekijk het resultaat. Je zult versteld staan! Zie je jezelf hier al wonen?

Maak een afspraak bij de makelaar.

PUUR Natuurlijke kleuren & materialen Organische vormen Robuust en rechthoekig Hout en natuursteen Basiskleur wit

13

TRENDY Hip en kleurrijk Eigenzinnig Organische vormen Gewaagd Creatief en persoonlijk

MODERN Strakke lijnen Metalen accessoires Functioneel Gladde oppervlakken

KLASSIEK Nostalgische details Warme kleuren Rijke materialen Statige vormen

Woon in Veghel

Situatie

14

N

TYPE A/H 4 vrijstaande woningen (16, 31, 36, 55)

TYPE C 2 tweekappers (41, 42)

TYPE E 8 tussenwoningen (18, 19, 22, 23, 26 t/m 29)

TYPE G/I 8 tweekappers (08, 09, 11, 13, 53, 54, 56, 57)

TYPE K1/K2/K3 4 tweekappers, 2 hoekwoningen (01, 02, 67, 72 t/m 74)

TYPE B 4 tweekappers (37 t/m 40)

TYPE D1/D2/D3 4 hoekwoningen (20, 24, 25, 30)

TYPE F 4 tweekappers (07, 10, 12, 14)

TYPE J/J1/J2 22 hoek- en tussenwoningen (03 t/m 06, 40 t/m 48, 58 t/m 66)

TYPE K5/L 4 tussenwoningen (68 t/m 71)

TYPE M 2 hoekwoningen (17 en 21)

15

Woningen TYPE C (bno. 32+33)

TYPE B (bno. 34)

TYPE B (bno. 34+35)

TYPE B (bno. 35)

TYPE B (bno. 36+37)

TYPE A (bno. 38)

TYPE B (bno. 36)

TYPE B (bno. 37)

Woon in Veghel

16

TYPE C (bno. 32)

TYPE C (bno. 33)

TYPE M (bno. 21)

TYPE F (bno. 07)

TYPE G (bno. 08)

TYPE E (bno. 22)

TYPE E (bno. 23)

TYPE G (bno. 09)

TYPE D2 (bno. 24)

TYPE F (bno. 10)

17

TYPE H (bno. 55)

TYPE I (bno. 56)

TYPE J (bno. 40)

TYPE L (bno. 70)

TYPE K3 (bno. 72) TYPE K5 (bno. 71)

TYPE K1 (bno. 73)

TYPE I (bno. 57)

TYPE J (bno. 41)

TYPE K2 (bno. 74)

TYPE J (bno. 42)

TYPE J (bno. 43)

TYPE J (bno. 44)

Woon in Veghel

18

type H (bno. 55)

type A (bno. 38)

19

KOSTELOOS SPIEGELEN Zie pagina 10

TYPE A + TYPE H

4 riante vrijstaande woningen

KENMERKEN Perceel 375 m2 tot 408 m2 Inhoud A: 826 m3, type H: 770 m3 Energielabel A Sfeervolle jaren ‘30 architectuur Extra brede woonkamer (type A) Sfeervolle overkapping (type A) Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder Parkeren op eigen terrein Energiezuinige woning Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

VOORGEVEL

LINKER ZIJGEVEL

Type A

VOORGEVEL

ACHTERGEVEL

Type A

RECHTER ZIJGEVEL

Type H

Type H

RECHTER ZIJGEVEL

Type A

Type A

ACHTERGEVEL

LINKER ZIJGEVEL

Type H

Type H

Woon in Veghel

20

TYPE A/H

3275

BEGANE GROND Schaal 1:60

11200

3150

5700

5700

4730

4300

BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan straatzijde • Mooie hoekkeuken aan tuinzijde • Dubbele openslaande tuindeuren • Geïsoleerde garage • Lichte woning door vele raampartijen • Uitbouw in zijgevel (alleen bij type A) • Kosteloos spiegelen

7800

GETEKEND TYPE A

21

TYPE A/H VERDIEPING Schaal 1:60

3150

5700

3850

3850

3750

BIJZONDERHEDEN • Woningbrede ouderslaapkamer • Badkamer met ligbad en inloopdouche • Separaat toilet • Vaste trap naar zolder

2445

GETEKEND TYPE A

4614 gemeten tot knieschot

Woon in Veghel

22

TYPE A/H ZOLDER Schaal 1:60

BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Wasmachineaansluiting

23

Type Al H SFEERIMPRESSIE

WOONSTIJL: MODERN

Woon in Veghel

24

25

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.brabantopzijnbest.nl/app

TYPE B

4 bijzondere tweekappers

KENMERKEN Perceel 273 m2 Inhoud 740 m3 Energielabel A Sfeervolle jaren ‘30 architectuur Mooie overkapping aan de voorzijde Parkeren op eigen terrein Mogelijkheid voor extra slaapkamers op zolder Energiezuinige woning Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

VOORGEVEL

Type B

Type B

Type B

Type B

Type B

Type B

Type B

ACHTERGEVEL

Type B

Woon in Veghel

26

3275

TYPE B BEGANE GROND Schaal 1:60

4300

11200

5700

5700

3150

BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan tuinzijde • Mooie hoekkeuken aan straatzijde • Dubbele openslaande tuindeuren • Geïsoleerde garage • Lichte woning door vele raampartijen • Woning heeft een overkapping aan voorzijde • Kosteloos spiegelen

5700

27

TYPE B VERDIEPING Schaal 1:60

2445

3850

BIJZONDERHEDEN • Woningbrede ouderslaapkamer • Badkamer met ligbad en inloopdouche • Separaat toilet • Vaste trap naar zolder

3150

3750

3850

3155

5700

Woon in Veghel

28

TYPE B ZOLDER Schaal 1:60

5700

BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Wasmachineaansluiting

29

Type B SFEERIMPRESSIE WOONSTIJL: PUUR

Woon in Veghel

30

31

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.brabantopzijnbest.nl/app

TYPE C

2 ruime tweekappers

KENMERKEN Perceel 234 m2 Inhoud 489 m3 Energielabel A Sfeervolle jaren ‘30 architectuur Inclusief berging in de tuin Overkapping parkeerplaats voorzijde Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder Energiezuinige woning Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

VOORGEVEL

Type C

ZIJGEVEL

Type C

ACHTERGEVEL

Type C

Type C

Type C

Woon in Veghel

32

TYPE C BEGANE GROND Schaal 1:60

3980

5480

3280

10580

BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan tuinzijde • Mooie keuken aan straatzijde • Overkapping parkeerplaats

3980

33

TYPE C VERDIEPING Schaal 1:60

3320

3980

2060

3250

BIJZONDERHEDEN • Woningbrede ouderslaapkamer • Badkamer met inloopdouche en wandcloset • Vaste trap naar zolder

3980

Woon in Veghel

34

TYPE C

3250

BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Wasmachineaansluiting

7230

ZOLDER Schaal 1:60

35

Type C SFEERIMPRESSIE

WOONSTIJL: MODERN

Woon in Veghel

36

37

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.brabantopzijnbest.nl/app

TYPE D1/D2/D3

4 hoekwoningen met topgevel

KENMERKEN Perceel 191 m2 tot 248 m2 Inhoud 474 m3 tot 598 m3 Energielabel A Sfeervolle jaren ‘30 architectuur Ideale woning voor starters Inclusief berging in de tuin of garage Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder Energiezuinige woning Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

VOORGEVEL

Type D2

Type D1

ACHTERGEVEL

type D2 (bno. 24) Type D1

Type D2

Woon in Veghel

38

TYPE D BEGANE GROND Schaal 1:60

9100

BIJZONDERHEDEN • Zithoek aan tuinzijde • Keuken aan straatzijde • Trapkast • Geïsoleerde garage (behalve bij type D2, deze heeft een berging in de tuin) • Lichte woning door vele raampartijen

3280

5700

5100

2480

GETEKEND TYPE D1

39

TYPE D VERDIEPING Schaal 1:60

3940

5060

2900

3280

2100

2600

GETEKEND TYPE D1

BIJZONDERHEDEN • 3 slaapkamers • Badkamer met inloopdouche en wandcloset • Vaste trap naar zolder

Woon in Veghel

40

TYPE D ZOLDER Schaal 1:60

9100

BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Wasmachineaansluiting

GETEKEND TYPE D1

41

Type D SFEERIMPRESSIE WOONSTIJL: PUUR

Woon in Veghel

42

type E (bno. 22)

type E (bno. 23)

43

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.brabantopzijnbest.nl/app

TYPE E

8 tussenwoningen

KENMERKEN Perceel 134 m2 tot 144 m2 Inhoud 419 m3 Energielabel A Sfeervolle jaren ‘30 architectuur Inclusief berging in de tuin Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder Energiezuinige woning Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

VOORGEVEL

Type E

Type E

ACHTERGEVEL

Type E

Type E

Woon in Veghel

44

TYPE E BEGANE GROND Schaal 1:60

BIJZONDERHEDEN • Zithoek aan tuinzijde • Keuken aan straatzijde • Trapkast

2480

2980

8500

5100

45

TYPE E VERDIEPING Schaal 1:60

2980

4760

2900

2100

3640

BIJZONDERHEDEN • 3 slaapkamers • Badkamer met inloopdouche en wandcloset • Vaste trap naar zolder

2600

Woon in Veghel

46

TYPE E ZOLDER Schaal 1:60

5100 BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Wasmachineaansluiting

47

Type E SFEERIMPRESSIE

WOONSTIJL: MODERN

Woon in Veghel

48

type F (bno. 07)

49

KOSTELOOS SPIEGELEN Zie pagina 10

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.brabantopzijnbest.nl/app

TYPE F

4 tweekappers

KENMERKEN Perceel 248 m2 tot 289 m2 Inhoud 795 m3 Energielabel A Sfeervolle jaren ‘30 architectuur Extra diepe woning Erker aan voorzijde Topgevel voor- en achterzijde Parkeren op eigen terrein Inclusief garage Mogelijkheid voor extra slaapkamers op zolder Energiezuinige woning Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

VOORGEVEL

Type F

Type F

Type F

Type F

ACHTERGEVEL

Woon in Veghel

50

TYPE F BEGANE GROND Schaal 1:60

3450

5700

4600

11800

BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan straatzijde • Mooie hoekkeuken aan tuinzijde • Dubbele openslaande tuindeuren • Geïsoleerde garage • Lichte woning door vele raampartijen • Erker in voorgevel • Extra brede woning • Kosteloos spiegelen

5700

51

TYPE F VERDIEPING Schaal 1:60

3450

5700

4150

4150

4050

BIJZONDERHEDEN • Woningbrede ouderslaapkamer • Badkamer met ligbad en inloopdouche • Separaat toilet • Vaste trap naar zolder

2445

3155

Woon in Veghel

52

TYPE F ZOLDER Schaal 1:60

5700

11800

BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Wasmachineaansluiting

53

Type F SFEERIMPRESSIE

WOONSTIJL: MODERN

Woon in Veghel

54

type G (bno. 09)

type G (bno. 08)

type I (bno. 56-57)

55

KOSTELOOS SPIEGELEN Zie pagina 10

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.brabantopzijnbest.nl/app

TYPE G/I

8 tweekappers

KENMERKEN Perceel 248 m2 tot 344 m2 Inhoud 740 m3 Energielabel A Sfeervolle jaren ‘30 architectuur Parkeren op eigen terrein Inclusief garage Mogelijkheid voor extra slaapkamers op zolder Energiezuinige woning Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

VOORGEVEL

Type G

Type G

ACHTERGEVEL

Type G VOORGEVEL

Type G ACHTERGEVEL

Type I

Type I

Type I

Type I

Woon in Veghel

56

TYPE G/I BEGANE GROND Schaal 1:60

4300

BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan straatzijde • Mooie keuken aan tuinzijde • Dubbele openslaande tuindeuren • Geïsoleerde garage • Lichte woning door vele raampartijen • Type I heeft een andere gevel • Kosteloos spiegelen

11200

3150

5700

5700

GETEKEND TYPE G

VOORGEVEL TYPE I

57

TYPE G/I VERDIEPING Schaal 1:60

3750

3150

5700

3850

3850

BIJZONDERHEDEN • Woningbrede ouderslaapkamer • Badkamer met ligbad en inloopdouche Separaat toilet • Vaste trap naar zolder

3155

2445

GETEKEND TYPE G

VOORGEVEL TYPE I

Woon in Veghel

58

TYPE G/I ZOLDER Schaal 1:60

5700

BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Wasmachineaansluiting

GETEKEND TYPE G

59

Type G l I SFEERIMPRESSIE

WOONSTIJL: MODERN

Woon in Veghel

60

61

TYPE J/J1/J2

22 hoeken tussenwoningen

KENMERKEN Perceel 101 m2 tot 192 m2 Inhoud 360 m3 Energielabel A Ideale woning voor starters Inclusief berging in de tuin Grenzend aan een centraal plein Standaard dakkapel Energiezuinige woning Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

VOORGEVEL

Type J

Type J

Type J

Type J1

Type J1

Type J

Type J

Type J

ACHTERGEVEL

62

Woon in Veghel

TYPE J/J1/J2 BEGANE GROND Schaal 1:60

3250

9900

4500

6230

BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan tuinzijde • Mooie keuken aan straatzijde • Trapkast

2900

GETEKEND TYPE J

ZIJGEVEL TYPE J1/J2

63

TYPE J/J1/J2

2410

VERDIEPING Schaal 1:60

4500

3150

GETEKEND TYPE J

3400

BIJZONDERHEDEN • 2 woningbrede slaapkamers • Badkamer met inloopdouche, wandcloset en wasmachineaansluiting • Vlizotrap naar bergzolder

Woon in Veghel

64

TYPE J/J1/J2 ZOLDER Schaal 1:60

BIJZONDERHEDEN • Bergzolder met vlizotrap bereikbaar

4500

GETEKEND TYPE J

65

Type J SFEERIMPRESSIE WOONSTIJL: TRENDY

Woon in Veghel

66

type K3 (bno. 72)

type K1 (bno. 73)

type K2 (bno. 74)

67

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.brabantopzijnbest.nl/app

TYPE K1/K2/K3

4 tweekappers en 2 hoekwoningen

KENMERKEN Perceel 223 m2 tot 286 m2 Inhoud 519 m3 tot 536 m3 Energielabel A Sfeervolle jaren ‘30 architectuur Erker aan voorzijde Parkeren op eigen terrein Inclusief garage Schuine kap op garage (type K2) Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder Energiezuinige woning Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

VOORGEVEL

ACHTERGEVEL

Type K2

Type K1

Type K1

Type K2

VOORGEVEL

Type K3

Type K3

Woon in Veghel

68

TYPE K1/K2/K3 BEGANE GROND Schaal 1:60

3465

2980

5700

5100

BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan tuinzijde • Mooie keuken aan straatzijde • Trapkast • Geïsoleerde garage • Erker in voorgevel • Type K2 heeft een schuin dak op de garage, type K3 betreft een hoekwoning

8500

4080

2480

GETEKEND TYPE K1

69

TYPE K1/K2/K3 VERDIEPING Schaal 1:60

2600

GETEKEND TYPE K1

2100

2980

3640

4760

2900

BIJZONDERHEDEN • 3 slaapkamers • Badkamer met inloopdouche en wandcloset • Vaste trap naar zolder

Woon in Veghel

70

TYPE K1/K2/K3 ZOLDER Schaal 1:60

5100 BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Wasmachineaansluiting

GETEKEND TYPE K1

71

Type K SFEERIMPRESSIE

WOONSTIJL: MODERN

Woon in Veghel

72

type L (bno. 69) type K5 (bno. 68)

type L (bno. 70) type K5 (bno. 71)

73

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.brabantopzijnbest.nl/app

TYPE K5/L

4 tussenwoningen

KENMERKEN Perceel 130 m2 Inhoud 419 m3 tot 425 m3 Energielabel A Sfeervolle jaren ‘30 architectuur Erker voorgevel (type K5) Inclusief berging in de tuin Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder Energiezuinige woning Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

VOORGEVEL

Type K5

Type L

Type L

Type L

Type L

Type K5

ACHTERGEVEL

Type K5

Type K5

Woon in Veghel

74

TYPE K5/L BEGANE GROND Schaal 1:60

6275

BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan tuinzijde • Mooie keuken aan straatzijde • Trapkast • Dubbele openslaande tuindeuren • Erker in voorgevel bij type K5

4180

10360

5100

4080

2480

GETEKEND TYPE K5

VOORGEVEL TYPE L

75

TYPE K5/L VERDIEPING Schaal 1:60

4760

2900

3640

2980

2100

2600

GETEKEND TYPE K5

BIJZONDERHEDEN • 3 slaapkamers • Badkamer met inloopdouche en wandcloset • Vaste trap naar zolder

Woon in Veghel

76

TYPE K5/L ZOLDER Schaal 1:60

5100

BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Wasmachineaansluiting

GETEKEND TYPE K5

77

Type K5lL SFEERIMPRESSIE

WOONSTIJL: MODERN

Woon in Veghel

78

type M (bno. 17)

79

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.brabantopzijnbest.nl/app

TYPE M

2 hoekwoningen

KENMERKEN Perceel 260 m2 Inhoud 515 m3 Energielabel A Sfeervolle jaren ‘30 architectuur Parkeren op eigen terrein Inclusief garage Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder Energiezuinige woning Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

VOORGEVEL

Type M

ACHTERGEVEL

Type M

Woon in Veghel

80

TYPE M BEGANE GROND Schaal 1:60

3275

2980

BIJZONDERHEDEN • Zithoek aan tuinzijde • Mooie keuken aan straatzijde • Trapkast • Dubbele openslaande tuindeuren • Zijentree • Geïsoleerde garage

8500

5700

5100

4080

2480

81

TYPE M

4760

2100

2900

3640

2980

VERDIEPING Schaal 1:60

2600

BIJZONDERHEDEN • 3 slaapkamers • Badkamer met inloopdouche en wandcloset • Vaste trap naar zolder

Woon in Veghel

82

TYPE M ZOLDER Schaal 1:60

5100

BIJZONDERHEDEN • Ruime, vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Wasmachineaansluiting

83

Type M SFEERIMPRESSIE

WOONSTIJL: MODERN

Woon in Veghel

84

Optie plattegronden Je woning helemaal naar jouw wens aanpassen?

Dat kan met de vele optiemogelijkheden die jou geboden worden. Kies jij voor een garage of heb je liever een woon-/werkkamer en een berging op de begane grond? Kies je op de eerste verdieping voor drie slaapkamers of juist voor twee extra grote?

Een extra doucheruimte op zolder? Geen probleem.

De keuze is aan jou!

Hiernaast zijn een aantal keuzemogelijkheden afgebeeld. Vraag naar de mogelijkheden bij de makelaar.

3 2 1

1

2

1

OPTIES BEGANE GROND Uitbouw 2.4 m 2 Uitbouw zijgevel 3 Dubbele openslaande tuindeuren

1

OPTIES VERDIEPING Samenvoegen slaapkamers

1

OPTIES ZOLDER Indeling met extra (slaap)kamer 2 Dakkapel in zijvlak

1

85

3 2 1

2

4

2

1 6 5

3

1 1

1 2 3 4

5 6

OPTIES BEGANE GROND Uitbouw 1.2 m Uitbouw 2.4 m Schuifpui in achtergevel Speel- / werkkamer en berging ipv garage Vergroten entree Extra kastruimte

OPTIES VERDIEPING Samenvoegen slaapkamers 2 Inloopkast met aan bedzijde tv-aansluiting 3 Toilet in badkamer

1

OPTIES ZOLDER Indeling met extra (slaap)kamer(s) 2 Dakkapel achterzijde

1

3 2 2

1

1 1

2

OPTIES BEGANE GROND Uitbouw 1.2 m 2 Uitbouw 2.4 m 3 Dubbele openslaande tuindeuren

1

OPTIES VERDIEPING Samenvoegen slaapkamers 2 Vergroten badkamer

1

OPTIES ZOLDER Indeling met extra (slaap)kamer 2 Dakkapel achterzijde

1

Woon in Veghel

86 11

Jouw

buitenleven Een plek om onder het genot van een glaasje wijn de werkdag af te sluiten, samen te eten of de kinderen beschut in de frisse buitenlucht te laten spelen. Lange zomeravonden, aangename temperaturen en sfeervol samenzijn. De tuin is zoveel meer dan een extra ruimte aan het huis.

haal buiten naar binnen

MAAK EEN PLAN Je tuin omtoveren tot een ­relaxplek, wat versta jij daar­onder?

Wil je ontspannen kunnen ­zitten in de schaduw, of zoek je liever een lekker plekje in de zon? Of is ontspannen voor jou juist werken in de tuin? En wil je dan graag een bloemenperk of denk je meer aan een eetbare moestuin?

Bedenk wat voor jou ultiem ­relaxen is en noteer de dingen die je daarvoor nodig hebt. Er zijn ­enkele praktische zaken om rekening mee te houden zoals de ruimte en de plaatsen waar ­schaduw is, waar het vaak waait en de plaatsen waar de zon vol op staat.

87

Woon in Veghel

88 BINNEN KIJKEN BIJ...

Linda Bert Linda en Bert kochten een woning in Veenendaal. “We waren eigenlijk op zoek naar een bestaande woning, maar het was niet mogelijk iets naar onze zin te vinden.

Toen dit huis in Veenendaal-oost op ons pad kwam, waren we direct enthousiast en aangenaam verrast. De wijk is prachtig groen opgezet en de woning is heerlijk ruim. We kregen bovendien relatief veel mogelijkheden om deze naar eigen inzicht in te delen en uit te breiden.�

Van die mogelijkheden hebben Linda en Bert volop gebruik gemaakt.

Het is voor hen nu woongenot op maat. Ze kozen voor een uitbouw van de woonkamer aan de tuinzijde, een tweede dakkapel op de ingedeelde en afgewerkte zolderetage en een in twee ruimten gesplitste garage. Ook gingen ze voor extra opbergruimte door een trapkast op te nemen.

Zij gingen jou voor bij de aankoop van een woning van Van Wanrooij. Lees hier hun verhaal en doe alvast inspiratie op! In het magazine Kies! vind je meer inspirerende binnenkijk verhalen.

89

“ We wonen er inmiddels meer dan een jaar en we genieten er echt van, samen met onze zoons Julian (8 jaar) en Lukas (5 jaar).”

“De uitstraling van de jaren ’30 sprak ons aan en het huis staat op een mooie, brede kavel. Zowel op de begane grond als boven hebben we extra ruimte kunnen creëren, zodat we voorlopig vooruit kunnen.” “Dankzij de aanpassing van de garage zou je zelfs kunnen zeggen dat de woning al levensloopbestendig is.”

We hebben de geïsoleerde garage verdeeld in twee ruimten van 3 bij 3 meter. Eén ruimte is bestemd voor de fietsen en het gereedschap. De andere ruimte is in gebruik als een soort bijkeuken, een plek waar onze kinderen hun vuile spullen achter kunnen laten en waar onze poezen kunnen overnachten. Je zou daar in de toekomst ook een kantoortje of een slaap­kamer van kunnen maken.”

De massief houten eettafel is op maat gemaakt en staat in het keukengedeelte van de begane grond, aan de straatkant van de woning. “Op die manier hebben we daar alles bij elkaar, waardoor een fijne leefkeuken is ontstaan, terwijl we de zithoek aan de tuinzijde hebben.”

Woon in Veghel

90

Jouw

GROENE STROOM

Bronvermelding (artikel): Milieu Centraal

duurzame leven Eén van de voordelen van een nieuwbouwwoning is dat deze aanzienlijk duurzamer is dan oudere woningen. Onze nieuwbouwwoningen zijn zeer energiezuinig. Dit is beter voor het milieu én je portemonnee.

Daarnaast zijn onze

nieuwbouwwoningen uitstekend geïsoleerd en worden duurzame technieken en materialen gebruikt tijdens de bouw.

De duurzame basis van je woning verzorgen wij. En na oplevering kun je hier naar eigen wens zelf mee aan de slag!

tips

• Kijk voor een ranglijst van groene leveranciers eens op www.consumentenbond.nl/ energie-vergelijken/groene-energieleveranciers.

Hier vind je ook een handige energievergelijker.

• Alle groene stroomproducenten staan in de Groene Stroom Checker van HIER op hier.nu • Wisenederland.nl heeft een overstapservice naar de best scorende Nederlandse groene stroomleveranciers.

Kiezen voor groene stroom is een milieuvriendelijke keuze, maar minder stroom gebruiken levert nog meer voordeel op voor het milieu. Blijf dus vooral besparen, ook al heb je groene stroom!

ONZE DUURZAME M A AT R E G E L E N Wij bouwen LEAN. Dit betekent dat we het bouwproces optimaliseren en materiaalverspilling tot een minimum beperken. Daarnaast bieden wij een grote verscheidenheid aan opties zodat iedereen zijn woning naar eigen wens kan laten bouwen en de woning direct bruikbaar is.

Onze woningen zijn standaard voorzien van een ventilatiesysteem, hebben een tweede thermostaat op de eerste verdieping, een geïsoleerde garage en hardhouten kozijnen.

Al onze woningen voldoen tenminste aan de Energieprestatie-coëfficiënt (EPC) van 0,4 en hebben dus energielabel A.

Een steentje bijdragen aan duurzame energieopwekking is makkelijker dan je denkt.

Kies voor groene stroom van een groen bedrijf (liefst een bedrijf dat veel investeert in groene energiebronnen) of voor groene stroom die grotendeels in Nederland is opgewekt.

Groene stroom is niet of nauwelijks duurder dan grijze stroom en overstappen is eenvoudig.

VERLICHTING & A P PA R AT E N Bijna 40% van je energierekening gaat naar stroomverbruik. Hier valt dus nog veel op te besparen door energiezuinig om te gaan met verlichting en apparaten.

WAT E R V E R B R U I K Elke dag gebruiken we in Nederland gemiddeld 120 liter water per persoon voor o.a. wassen, schoonmaken en het toilet. De belang­rijkste reden om te besparen op water is de besparing op energie die voor de zuivering van water nodig is.

VERWARMING Ga slim om met de verwarming in je woning. Dat is goed voor het milieu en voor je energierekening. In een goed geïsoleerde woning kun je het meeste besparen door je thermostaat altijd een graadje lager te zetten. Hiermee bespaar je gemiddeld 6% op je gasverbruik voor verwarming.

Al onze woningen hebben energielabel A

91

Daarom een nieuwbouwwoning Meerwaarde

Nieuwbouwwoningen stijgen sneller in waarde dan bestaande woningen. Dat is niet verwonderlijk. Je steekt geen geld in overdrachtsbelasting of kostbare vervanging van een keuken of badkamer. De waarde van jouw woning is daardoor al snel hoger dan je hypotheek.

Meer kwaliteit

De materialen die wij voor de bouw van jouw woning toepassen zijn geselecteerd op kwaliteit en duurzaamheid. Er wordt gewerkt met traditionele materialen, hardhouten kozijnen, inbraakwerend hang- en sluitwerk en er wordt een hoog rendementsketel toegepast. We leveren je woning te allen tijde op inclusief afwerk­vloeren, wand- en vloertegels en sanitair.

Meer gemak Heerlijk, je stapt in een splinternieuwe woning.

Oftewel, geen zorgen over repareren of vervangen. De komende jaren heb je nauwelijks onderhoud aan je nieuwe huis.

Heel aangenaam.

Meer energiebesparing Energiekosten vormen een belangrijk deel van je maandelijkse woonlasten.

Bij onze nieuwbouwwoningen zijn die aanmerkelijk lager. We bouwen onze woningen namelijk opvallend energiezuinig.

Meer zekerheid Het project is aangemeld bij Woningborg.

Je krijgt bij aankoop het zogenaamde garantiecertificaat van Woningborg. Een bewijs dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare bouwer. Gaat er iets mis tijdens de bouw, dan wordt het voor je opgelost. Je krijgt niet voor niets jarenlange garantie.

Meer financieel voordeel

Een nieuwbouwwoning koop je vrij op naam.

Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.

Meer keuze

Je kunt jouw woning meteen naar je smaak (laten) inrichten. Je hoeft het dus niet te doen met de keuken of de badkamer die vorige bewoners mooi vonden. Je kunt uit tal van opties kiezen of zelfs voor maatwerk.

Dat levert je veel extra woonplezier en een gezonde trots op!

Meer sfeer

Je zult zien hoe snel er een nieuwe buurt ontstaat. De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke sfeer en een buurtgevoel groeit.

Woon in Veghel

showroom

92

laat je inspireren

Laat je inspireren in ons Warenhuys Een interactief Warenhuys waar ruim 3.000 m2 aan ­keukens, badkamers, tegels, woonstijlen en bouwkundige opties samenkomen. In de vier stijlgebieden en compleet aangeklede stijlhuizen vind je volop inspiratie.

inspiratiemagazine

Kies

inspiratiemagazine

jouw indeling

ing

agina’s rusten eerd, gereproduceerd ondering hierop dient kkeling.

jouw uitbreiding

jouw keuken

jouw sanitair

jouw afwerking

Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling

Inspiratie magazine Vraag de makelaar naar ons magazine Kies!

Het magazine Kies! is opgenomen in de kopersmap. Hierin geven we je volop ideeën voor het uitbreiden, indelen en afwerken van je nieuwe woning. Zo droom je thuis op de bank al lekker weg over je nieuwe woonplek.

Beleef je nieuwe keuken en badkamer In onze showroom loop je virtueel door je nieuwe keuken en badkamer. Een unieke beleving!

Zo ervaar je of de ruimte helemaal naar wens is. Heb je wel voldoende loopruimte?

Bevinden alle apparaten zich wel binnen handbereik? Is de werkhoogte wel goed? Kom het zelf testen in het Warenhuys in Waardenburg.

93

keukencheque Je ontvangt als koper van een van onze woningen een keukencheque. Deze kan binnen de aangegeven termijn ingewisseld worden bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg.

De waarde van de keukencheque zal in mindering worden gebracht op de aankoop van een complete keukeninrichting. Onder een complete keukeninrichting wordt tenminste verstaan: een keukenblok (bestaande uit meerdere onder- en eventuele bovenkasten), inclusief werkblad(en), spoelbak, mengkraan, afzuigkap en overige apparatuur (zoals bijv. een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser).

De keukencheque is geregistreerd op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

“ Een keuken helemaal naar mijn wens ingericht” “In het weekend kook ik graag en neem ik hier ook echt de tijd voor. Een goede en mooie keuken vind ik dan ook erg belangrijk. In de showroom in Waardenburg heb ik mijn ogen uitgekeken. Alle elementen in alle varianten zijn ook daadwerkelijk aanwezig, zodat je niet hoeft te kiezen uit een boekje.

Je kunt dingen zien en voelen.

Dat maakt beslissen een stuk makkelijker.” Het grote voor-

deel van een ­keuken van Van Wanrooij is dat je keuken onder de Woningborg garantie valt. De voorbereidingen voor de keuken worden tijdens de bouw al gedaan en na oplevering wordt de keuken geplaatst. “De plaatsings­ datum hebben we in overleg met het Warenhuys op onze eigen ­planning laten aansluiten. Zo hebben we eerst onze tegelvloer laten leggen en is daarna de keuken geplaatst.”

Karin & John

Getrouwd + 3 kinderen

Woon in Veghel

94

showroom

Kopersbegeleider Tijdens het hele proces van aankoop tot oplevering heb je een eigen contactpersoon: de kopersbegeleider. Hij of zij houdt je op de hoogte van de voortgang van de bouw, maar belangrijker nog, de kopersbegeleider denkt met je mee over de indeling en uitvoering van je woning.

BASIS

De kopersbegeleider legt uit wat je gedurende het proces kunt verwachten, verwerkt je wensen altijd in een tekening en, indien nodig, in een aanbieding op maat. Geen mens is hetzelfde, dat geldt ook voor een woning.

1,2M UITBOUW

Ervaar jouw ruimte Beleef zelf de extra ruimte van een uitbouw. In de showroom kun je met een druk op de knop live zien hoe de achterpui met 1,2 meter of 2,4 meter naar achteren schuift. Zo kun je de extra ruimte in jouw woning perfect ervaren.

2,4M UITBOUW

Topkwaliteit Jouw woning wordt opgeleverd met hoogwaardig sanitair en tegelwerk.

De wandclosets geven de badkamer en toilet een extra luxe tintje. In de badkamer is geen douchebak maar een drain opgenomen. Hierdoor loopt het vloertegelwerk mooi door in de douchehoek. De badkamer wordt tijdens de bouw gerealiseerd en valt onder de Woningborg garantie. Hiermee ben je verzekerd van een hoge kwaliteit en goede afwerking. In de showroom kun je het sanitair en de tegels bekijken die in je woning worden opgenomen. Onze adviseurs helpen je uiteraard ook om je badkamer aan te passen aan jouw wensen.

95

Jouw droombadkamer Elke dag begint en eindigt in de badkamer. Rust en comfort in de badkamer is daarom wel zo belangrijk.

Ga je voor een bad om lekker in te ontspannen? Of geniet je van handige dubbele wastafels? Er is keuze genoeg om in jouw badkamer je eigen wellness te creĂŤren.

laat je inspireren

Laat je op de tegelcatwalk in onze showroom inspireren met uitleg, inspiratietafels, noviteiten en overzichtswanden. Op grote led-schermen kun je de tegel van jouw keuze in een groot vloer- of wandoppervlak zien. Combineer totdat je jouw ideale (badkamer)tegels hebt gevonden.

Woon in Veghel

96

bekijk nu alvast je woning in 3D Van Wanrooij biedt haar klanten veel innovatieve middelen waarmee het kopen van een woning eenvoudiger, transparanter en nóg leuker wordt. Met onze app brengen we de nieuwste techniek naar onze kopers toe. Zo beleef je nieuwbouw alsof je al in je nieuwe huis staat.

en aannemingsovereenkomst krijg je een 3D bril thuisgestuurd, zodat je je woning alvast thuis op de bank kunt beleven. Volg de meegeleverde instructies, download de app van jouw woningtype en ervaar de vele mogelijkheden.

Voorproefje in 3D showroom

Om je een nog beter beeld van jouw toekomstige woning te geven, hebben we een app ontwikkeld met de meest voorkomende woningtypes, waarin je virtueel door je woning kunt ‘wandelen’. Zo kun je nog beter beslissen.

Overweeg je een uitbouw of dakkapel, dan kun je in de app zien welk ruimtelijk effect dit op je woning heeft.

Na ondertekening van de koop-

De adviseurs in onze showroom helpen je graag bij het maken van de juiste keuzes. Zij maken een 3D visualisatie van je nieuwe keuken en badkamer. Zo kun je je een goed beeld vormen van het eindresultaat.

Bereid je thuis voor op het bezoek aan de showroom door met behulp van de 3D app alvast alle ruimtes van de woning te bekijken en na te denken over jouw gewenste indeling. Zo kun je in de showroom direct aan de slag!

97

stappenplan voor jouw woning S TA P

S TA P

1

Keuzes maken Optielijst 1 en 2

Verkoopgesprek bij de makelaar S TA P

S TA P

2

6 7

Onherroepelijke omgevingsvergunning / vervallen opschortende voorwaarden

Ondertekenen koop- en aannemingsovereenkomst

S TA P

Keuzes maken Optielijst 3

S TA P

8

Notarieel transport

3

Bezoek Warenhuys voor keuken en sanitair / tegelwerk

13

Tijdens de bouw blijf je op de hoogte via ‘volg je woning’ S TA P

S TA P

12

S TA P

S TA P

9

14

Kijkdagen op de bouw

Start bouw

S TA P

4

Vervallen ontbindende voorwaarden koop- en aannemings­overeenkomst (twee maanden na stap 2)

S TA P

5

Gesprek met de kopersbegeleider, bezoek showroom, uitleg van je woning en toegang volgjewoning.nl

S TA P

S TA P

10

Keuzes maken uitvoering binnendeuren en garnituur via Mijndeur.nl

S TA P

11

Keuzes maken elektra

15

Voorschouw woning

S TA P

16

Oplevering woning

S TA P

17

Sluiten dossier volgjewoning.nl.

Verhuizen en inrichten.

Genieten van je nieuwe thuis!

Woon in Veghel

98

www.vanwanrooij.nl

Familiebedrijf

Bijna 50 jaar succesvol

Klant centraal

Woningbouw specialist

99

Aangenaam wonen Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling in Geffen is een familiebedrijf dat al bijna 50 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert.

Een nieuwe woning kopen is een belangrijke ­gebeurtenis in je leven die veel tijd en energie vraagt. We vragen je velerlei beslissingen te nemen en veel vragen te beantwoorden. Koop je een woning via Van Wanrooij, dan zorgen wij dat je straks aan­genaam kunt wonen en dat ook de weg ernaartoe aangenaam verloopt.

In de bijna 50 jaar dat we bestaan hebben we al vele nieuwbouwwoningen in Noord-Brabant, Gelderland en Utrecht mogen realiseren, tot grote tevredenheid van onze klanten. We hebben ons ontwikkeld tot een financieel gezonde en stabiele speler in de nieuwbouwmarkt. Voor de ca. 300 medewerkers binnen ons familiebedrijf staat dagelijks één thema centraal: aangenaam wonen mogelijk maken voor jou. Vakmanschap staat daarbij voorop; we worden niet gedreven door techniek maar door vragen van onze klanten. Of dit nu is in ons bouw­bedrijf, in de timmerfabriek, in de ontwikkeling van projecten of bij de verkoop van keukens en badkamers. In al onze disciplines willen we jou aangenaam verrassen, want ook dat draagt bij tot aangenaam wonen.

Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling directie

Ca. 300 medewerkers

1.500 koop­woningen in 2017

Financieel gezond

Zekerheid en kwaliteit

INFORMATIE EN VERKOOP

WARENHUYS Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys

Bernheze makelaars Bitswijk 10 5401 JB Uden T 0413 243 818 info@bernheze.nl www.bernheze.nl

Regterweistraat 5 4181 CE Waardenburg (A2, afslag 16) T 0418 55 66 66 info@vanwanrooij-warenhuys.nl www.vanwanrooij-warenhuys.nl

Raadhage Makelaardij Stationsstraat 20 5461 JV Veghel T 0413 378 921 info@raadhage.nl www.raadhage.nl

INITIATIEF

Van Wanrooij Projectontwikkeling bv. www.vanwanrooij.nl

Bouwbedrijf van de Ven BV www.bouwbedrijfvandeven.nl

ARCHITECT Inbo Eindhoven www.inbo.com

W W W. B R A B A N T O P Z I J N B E S T. N L Dit Woon!magazine is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden van dit project te laten zien. De in dit Woon!magazine aangegeven ­keuken, ­huishoudelijke apparaten en inrichting c.q. aankleding geven een impressie van de mogelijkheden en behoren niet tot de ­standaard uitrusting van de woning. De juiste positie van radiatoren, elektra/schakelmateriaal, rookmelders, afzuigpunten t.b.v. ventilatie e.d. staan op de ­verkooptekeningen vermeld en zijn niet in de plattegronden opgenomen. Aan de beelden, illustraties, ­plattegronden en teksten in dit Woon!magazine kunnen geen rechten ontleend worden.