Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

lekker sportief relaxt gezond cultureel bereikbaar gevarieerd samen wonen jacobskamp den dungen Vind het leven dat bij je past!

www.woneninjacobskamp.nl

aangenaam wonen

INFORMATIE EN VERKOOP:

INITIATIEF:

ARCHITECT:

Boumij Makelaars

Initiatief

Realisatie

Architect

Hekellaan 6, ’s-Hertogenbosch

Van Wanrooij Projectontwikkeling

Van Wanrooij Bouwbedrijf

Geesink Weusten Architecten

T 073 612 23 44

www.vanwanrooij.nl

www.vanwanrooij.nl

www.boumij.nl

De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend.

Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

fase 3

Jacobskamp Den Dungen Buiten wonen aan de rand van ’s-Hertogenbosch

‘Den Bosch gezien vanuit Den Dungen’

Inhoud

6 Welkom in Den Dungen

38 Jouw buitenleven

10 Prachtige woonwijk

40 Keuken

12 De Woningen

42 Badkamer

14 Nieuwbouw is voordelig

44 Afwerkingsniveau

16 Type A

45 Wonen met zekerheid

22 Type B

46 Van Wanrooij

30 Type C

Aawijk

17 min.

Den Bosch centrum

St-Janskathedraal

7 min.

Tennisvereniging

Zuid

Sint Janslyceum

20 min.

8 min.

provinciehu

Natuurgebied Boscche Broek

Zuiderplas

<

<

4

wonen in Den Dungen

TI

U LB

RG

N EI

DH

E OV

N

uis

>

A59 NI

JM

EG

EN

N

Hockeyclub Den Bosch

18 min.

6 min.

Sint-Michielsgestel

Oosterplas

N279

Zuid-Willemsvaart

Golfpark Pettelaar Meerse Plas

VE

A2

GH

EL

>

Den Dungen

wonen in Den Dungen

5

6

wonen in Den Dungen

Welkom in Den Dungen Comfortabel leven, een goede school en veilige speelplek voor je kinderen, gelegenheid om te sporten, shoppen, gezellig uitgaan, recreëren in de natuur, een bioscoop, theater of museum.

Een beetje dorps en toch vlakbij een van de leukste steden van Nederland, ’s-Hertogenbosch. Dat alles beleef je in Den Dungen.

In deze karakteristieke Brabantse dorpskern van de ge-

WOONOMGEVING

meente Sint-Michielsgestel vind je alles voor je dagelijkse

De rivieren de Dommel en de Aa, verschillende fraaie land-

levensbehoeften. En een in Nederland zeldzame combi-

goederen en de kleinschalige woonkernen bepalen het

natie van ontspanning en dynamiek. Het beste van twee

karakter van deze middelgrote Brabantse gemeente.

werelden in één!

Daardoor leent de omgeving van Den Dungen zich fantas-

tisch voor allerlei vormen van recreatie en ontspanning.

VOORZIENINGEN

Wandelen, recreatief fietsen, mountainbiken, veldrijden,

Den Dungen heeft een dorpskern met gezellige cafés en

paardrijden en kanoën. Vanuit Jacobskamp zit je zo in

gastvrije restaurants. Voor de dagelijkse levensbehoeften

de weldadige natuur van de Bossche Broek en het

kun je prima terecht, meer winkelaanbod vind je in het

Groene Woud.

nabij gelegen Sint-Michielsgestel. En voor het betere shop-

Ook op cultureel gebied heeft ’s-Hertogenbosch veel te

pen ben je zo in de sfeervolle, middeleeuwse binnenstad

bieden; restaurants, bioscopen, theaters en musea.

van ’s-Hertogenbosch.

De voorzieningen op het gebied van scholen, kinderopvang en sportaccommodaties in de gemeente zijn prima.

Jacobskamp zelf is omgeven door een sporthal, tennisvelden, maneges en een nieuw sportcomplex met voetbal- en korfbalvelden.

wonen in Den Dungen

7

8

wonen in Den Dungen

Nieuwbouw geeft ook verjonging Uitbater boer Goossens vertelt “Den Dungen is een traditioneel dorp waar

we vernieuwen en moderniseren wel”,

je bijna alles kunt vinden wat je nodig hebt.

aldus Cas, die zelf met plezier weer is

Je hebt hier een bakker, een slager, een

neergestreken in Den Dungen, nadat hij in

supermarkt, enkele andere winkels en ons

Amsterdam, Maastricht en Londen heeft

hotel-restaurant. De centrale ligging van

gewoond.

het dorp, de nabijheid van Den Bosch en de A2 zijn eveneens grote voordelen voor de

De uitbreiding van het dorp juicht Cas

inwoners. En dus ook voor de toekomstige

Goossens van harte toe. “Zoals wij

bewoners van Jacobskamp.”

uitbreiden en moderniseren, zo moet ook een dorp zich vernieuwen en verjongen.

Cas Goossens vormt – samen met zijn broer

Ik denk dat Jacobskamp voor het eerst

Huub - inmiddels de zevende generatie

sinds lange tijd weer een nieuwbouwwijk

in hotel ‘Boer Goossens’ in het hart van

van enige omvang voor het dorp gaat

Den Dungen. Verre voorvader Hubertus

worden. En het wordt een leuke wijk,

Goossens begon in 1822 de herberg

lijkt me. Een beetje verjonging kan geen

‘Kerkzicht’. En hoewel de naam inmiddels

kwaad.”

veranderd is, kijken de bezoekers nog steeds op diezelfde kerk uit.

Anderzijds kunnen de nieuwe inwoners rekenen op een vertrouwde en

Na vele verbouwingen en uitbreidingen is

overzichtelijke dorpsgemeenschap met

Boer Goossens nu een gastvrij familiehotel,

voldoende ontmoetingsmogelijkheden.

café-restaurant (met klassieke gerechten en

“Dat wij daarin een rol spelen, bijvoorbeeld

specialiteiten), vergader- en zalencentrum,

met carnaval en andere dorpsfeesten, is

cateraar en slijterij. “We zijn – net als Den

natuurlijk mooi meegenomen.”

Dungen zelf – traditioneel gebleven, maar

wonen in Den Dungen

9

Prachtige woonwijk Jacobskamp

De nieuwe woonwijk Jacobskamp, aan de noordzijde van Den Dungen, is bewust ontworpen om mensen â&#x20AC;&#x2DC;samenâ&#x20AC;&#x2122; te laten leven. Voor jong en oud, in dorpse en eigentijdse bouwstijlen, voor huurders en kopers, in een rij, vrijstaand of tweekapper. Eigenlijk gewoon: voor elk wat wils. Dit alles bij elkaar zal binnenkort een gezellige, levendige atmosfeer opleveren. Waar mensen elkaar nog kennen, begroeten, lief en leed delen, waar hun kinderen zich vrij en veilig kunnen voelen. En waar tegelijk voldoende privacy is. Ruimte voor elkaar en jezelf.

EEN LEVENDIGE WIJK De gevarieerde architectuur van Jacobskamp zal leiden tot een verscheidenheid aan bewoners: van jong tot senior, van huurder, starter tot koper. Zo ontstaat snel een levendige, dorpse woonwijk, waar iedereen elkaar ontmoet. Door de omliggende natuur en de voortreffelijke bereikbaarheid is het er goed toeven.

Soms wil je de gezellige drukte van de stad, soms de gezonde buitenlucht. Hier vind je beide. Dat maakt Jacobskamp tot de exclusieve buitenkans, waar velen alleen van kunnen dromen.

10

wonen in Den Dungen

JACOBSKAMP OI

DO

NK

SE

ST

RA

AT

TEN NIS PA D

GEREALISEERD IN AANBOUW FASE 3 VEND EL K R U IS

BOO

G

IN AANBOUW

DD

EL

BL

OK

IN AANBOUW

T

MI

LO

TE

NS

TR

AA

N

PI

HOO

HO

NK IDO

OVER JACOBSKAMP

In de woonwijk ‘Jacobskamp’ ontwikkelt Van Wanrooij in fase 3, 8 koopwoningen.

woningen uit vorige fases

wonen in Den Dungen

11

woningtypen fase 3 VEND

EL

301

302 303

304

VEND

305

EL

306 307

308

K RU I

12

wonen in Den Dungen

SBOO

G

N

De woningen In â&#x20AC;&#x2DC;Jacobskampâ&#x20AC;&#x2122; ontwikkelt Van Wanrooij in fase 3, 8 koopwoningen.

type A hoekwoning (301)

type C hoekwoning (305)

type B tussenwoning (302-303)

type B tussenwoning (306-307)

type C hoekwoning (304)

type A hoekwoning (308)

wonen in Den Dungen

13

14

wonen in Den Dungen

Nieuwbouw is voordelig!

JOUW WENSEN Zeker voor jonge gezinnen heeft nieuwbouw veel voordelen ten opzichte van een bestaande woning. Denk bijvoorbeeld aan: • Optimaal wooncomfort door toepassing van de nieuwste technieken en materialen.

• Minder onderhoud gedurende de eerste tien jaar.

• Veel nieuwe contacten en een buurtgevoel waar je zelf aan meebouwt.

• Meer keuzes, omdat je je hele woning naar eigen smaak kunt inrichten.

• De woningen worden gerealiseerd onder de regelgeving van het nieuwe bouwbesluit.

Dit betekent nóg lagere energielasten!

Kortom, alles om van wellicht je eerste woning meteen ook je eigen woning te maken!

wonen in Den Dungen

15

16

wonen in Den Dungen

Type A 2 hoekwoningen KENMERKEN • 530 m3 inhoud • Optionele dakkapel + uitbouw • Standaard voorzien van dubbele tuindeuren • Standaard met garage • Voorzien van dubbele tuindeuren • Fraaie topgevel

voorgevel

type A (301)

type A (308)

achtergevel

type A (308)

type A (301)

wonen in Den Dungen

17

Type A

begane grond | basis | schaal 1:50

e d n a a l s n opeindeuren tu

< 9100 >

< 3280 >

< 5400 >

< 4430 >

trapkast

< 2750 >

ne e k u e k e ruimn straatzijd aa 18

wonen in Den Dungen

Type A

begane grond | optie | schaal 1:50

< 5400 >

< 11500 >

< 5680 >

optie: uitbouw begane grond 2.40 meter

< 4430 >

< 2750 >

wonen in Den Dungen

19

Type A

verdieping | basis | schaal 1:50

< 5000 >

< 3280 >

ruiamseter bedroom m

< 2100 >

< 3200 >

p vastaertrzaolder na

< 4000 >

< 2900 >

n a a r e m badakaatzijde str 20

wonen in Den Dungen

Type A

zolder | basis | schaal 1:50

e r a b l e e d n vriljdier zo

< 5400 >

wonen in Den Dungen

21

22

wonen in Den Dungen

Type B 4 tussenwoningen KENMERKEN • ca. 435 m3 inhoud • Woningbrede slaapkamer • Fraaie architectuur • Vele opties bespreekbaar • 3 slaapkamers • Mogelijkheid tot slaapkamers 2e verdieping

voorgevel

type B (302)

type B (303)

type B (306)

type B (307)

type B (307)

type B (306)

type B (303)

type B (302)

achtergevel

wonen in Den Dungen

23

Type B

begane grond | basis | schaal 1:50

wonnentuinzijde aa

< 3280 >

< 8800 >

< 5100 >

< 4080 >

< 2480 >

24

wonen in Den Dungen

Type B

begane grond | optie | schaal 1:50

< 5680 >

< 11200 >

< 5100 >

optie: uitbouw begane grond 2.40 meter

< 4080 >

< 2480 >

wonen in Den Dungen

25

Type B

verdieping | basis | schaal 1:50

m o o r d e b r e masnt tuinzijde aa

< 3200 >

< 2900 >

< 3200 >

< 5000 >

< 2100 >

< 2600 >

26

wonen in Den Dungen

p a r t e t s a v ar zolder na

Type B

zolder | basis | schaal 1:50

< 5100 >

e r a b l e e d vriljdienr zo

wonen in Den Dungen

27

28

wonen in Den Dungen

Heerlijk wonen, lekker ruim!

wonen in Den Dungen

29

30

wonen in Den Dungen

Type C 2 hoekwoningen KENMERKEN • ca. 545 m3 inhoud • Fraaie architectuur • Vele opties bespreekbaar • 3 slaapkamers • Mogelijkheid tot slaapkamers 2e verdieping

voorgevel

type C (304)

type C (305)

type C (305)

type C (304)

achtergevel

wonen in Den Dungen

31

Type C

begane grond | basis | schaal 1:50

n e r u e d n i tu e d n a a l s open

< 9100 >

< 3580 >

< 5400 >

trapkast < 4380 >

< 2750 >

ok kenataziajnde stra 32

wonen in Den Dungen

Type C

begane grond | optie | schaal 1:50

< 5400 >

< 11500 >

< 5980 >

optie: uitbouw begane grond 2.40 meter

< 4380 >

< 2750 >

wonen in Den Dungen

33

Type C

begane grond | basis | schaal 1:50

s r e m a k e driedme vooeirdieping op

< 2900 >

< 3700 >

r e m a k d a b et raam m

< 2900 >

< 5300 >

< 3500 >

< 2400 >

34

wonen in Den Dungen

Type C

begane grond | optie | schaal 1:50

< 5400 >

e r a b l e e d vriljdienr zo

wonen in Den Dungen

35

36

wonen in Den Dungen

Groei geeft kleur aan het dorp Voor bloemist Leo Sleutjes is de uitbreiding

de woningen van de nieuwe inwoners

van Den Dungen met nieuwbouwwijk

van Den Dungen.” De steigerhouten

Jacobskamp goed nieuws. “Groei geeft altijd

woonaccessoires voor binnen en buiten

meer kleur en fleur aan het dorp”, zegt

vormen een ander belangrijk deel van het

hij. “Hoe meer zielen, hoe meer vreugd.”

assortiment.

En de nieuwe inwoners kunnen in Den Dungen rekenen op een goed ontwikkelde

Uitbreiding van het dorp is van groot belang

middenstand.

om vergrijzing te voorkomen. Leo Sleutjes: “Gelukkig komen onze klanten uit een

Natuurlijk verwacht Leo Sleutjes met de

ruime regio, we zijn niet alleen afhankelijk

toename van het inwoneraantal ook een

van Den Dungen. Maar nieuwbouw geeft

toename van de klandizie. De nieuwe

een extra impuls aan onze winkel, die

woningen vragen niet alleen om bloemen

ruim 50 jaar geleden door mijn vader is

en planten in huis en tuin, maar ook om

opgericht. Ik ben hier opgegroeid en heb

woondecoratie. “En daarin hebben we een

de winkel flink kunnen laten doorgroeien.

heel breed aanbod, zowel op het gebied

We zijn inmiddels veel meer dan een

van potten en vazen als op sfeerartikelen.

traditionele bloemisterij. Gelukkig is Den

Zo kunnen wij weer kleur geven aan

Dungen een gemoedelijk dorp gebleven.”

wonen in Den Dungen

37

Van binnenstebuiten naar buitenstebinnen Je nieuwe huis is al gauw je nieuwe thuis. Thuis is zowel binnen als buiten heel veel van jezelf. Zoals jij in je huis woont, woont je huis in jou. Zeker als je ook je tuin kunt (laten) aanleggen volgens je eigen wensen en gevoel. Juist dat persoonlijke zorgt ervoor dat niet alleen elk huis maar ook elke tuin een eigen karakter heeft. Een â&#x20AC;&#x2DC;personalityâ&#x20AC;&#x2122; die bij jou past. Echt jouw thuis dus, binnen en buiten.

38

wonen in Den Dungen

Groene vingers of juist helemaal niet Wat zijn je wensen?

Een gazon, terras, vijver, pergola of veranda, verlichting, beplanting, bloemen, kleuren, een plek om te zonnen.

Aan jou de keuze.

Jouw buitenleven!

Een plek om onder het genot van een glaasje wijn de werkdag af te sluiten, samen te eten of de kinderen beschut in de frisse lucht te laten spelen. Lange zomeravonden, aangename temperaturen en sfeervol samenzijn. De tuin is zoveel meer een extra ruimte aan het huis.

Van Wanrooij biedt je al deze mogelijkheden in samenwerking met Tuinidn.nl, wij adviseren je in de zoektocht naar een hovenier en ook zoeken wij naar gunstige collectieve voordelen.

Voor inspiratie en voorbeelden van tuinontwerpen kijk je op Tuinidn.nl/voorbeelden

wonen in Den Dungen

39

Van Wanrooij, een keuken om in te leven

40

wonen in Den Dungen

In de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de plaats in huis waar je leeft en die gerust gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys begrijpen wij dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een keuken die helemaal bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Wij weten je aangenaam te verrassen met een binnen je budget passend concept waarin je je thuis voelt.

Keukencheque De koper van de woning ontvangt van Van Wanrooij projectontwikkeling een keukencheque*.

De keukencheque is binnen de aangegeven termijn inwisselbaar bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys te Waardenburg bij aankoop van een complete keukeninrichting.

*De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

wonen in Den Dungen

41

Van Wanrooij, een badkamer in jouw stijl

42

wonen in Den Dungen

Je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar je even helemaal jezelf kunt zijn.

Om ’s morgens aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te ontspannen na een intensieve dag. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys begrijpen we dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een badkamer die helemaal bij je past. Compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair, meubels en accessoires, en passend binnen je budget.

Van Wanrooij

Openingstijden:

keuken, badkamer & tegel warenhuys

Ma t/m wo 9.30 - 17.30 uur

Regterweistraat 5

Do

4181 CE Waardenburg (A2, afslag 16)

Vr

9.30 - 17.30 uur

T 0418 - 55 66 66

Za

10.00 - 17.00 uur

9.30 - 21.00 uur

www.vanwanrooij-warenhuys.nl info@vanwanrooij-warenhuys.nl

Afspraak maken?

We staan je graag persoonlijk te woord. wonen in Den Dungen

43

Afwerkingsniveau De woningen zijn ontwikkeld om je optimaal woongenot te

Keuken

bieden tegen een gunstige prijs. Om je een beeld te geven

De in de brochure aangegeven keukenopstelling met

van de uitvoering van de woning zijn hieronder enkele

apparatuur is slechts een impressie. Om je maximale vrijheid

onderdelen beschreven. Het volledige afwerkingsniveau is

te bieden om de keuken geheel naar eigen wens in te

in de technische omschrijving opgenomen, die onderdeel

richten ontvang je bij het ondertekenen van de koop- en

uitmaakt van de verkoopstukken die je bij de makelaar kunt

aannemingsovereenkomst een keukencheque. Deze keuken-

krijgen.

cheque is te verzilveren bij de aankoop van een complete keuken bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel waren-

Energiezuinigheid

huys in Waardenburg.

Iedere woning levert een hoge energieprestatie conform de huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels,

Sanitair

vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken.

De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige kwaliteitsmaterialen uitgevoerd. Zo wordt sanitair van Villeroy

Gevels en daken

en Boch toegepast. Vanzelfsprekend kun je deze ruimten

De gevels zijn opgetrokken van steen en voorzien van hard-

helemaal aan je wensen laten aanpassen. Bij Van Wanrooij

houten kozijnen. Dankzij inbraakwerkend hang- en sluitwerk

keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg

is je woning goed beschermd. Verschillende roodtinten en

helpen ze je graag verder.

accenten van het metselwerk en keramische dakpannen geven de woning een klassiek karakter.

Oplevering Van Wanrooij levert je woning te allen tijde op inclusief afwerkvloeren, wand- en vloertegels en sanitair.

Deze onderdelen kunnen dan ook niet vervallen.

44

wonen in Den Dungen

Wonen met zekerheid Ben je ook zo enthousiast over de woningen in dit plan?

Situatie

Neem dan contact op met de makelaar. Hij kan je meer ver-

De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze wor-

tellen over zaken waarmee je rekening moet houden bij de

den tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook in alle

aankoop van je woning. Hieronder staan vast enkele van die

officiële stukken en correspondentie. De straatnaam en huis-

belangrijke zaken.

nummers worden tijdig voor de oplevering aan je bekend gemaakt. Getekende openbare voorzieningen en bestaande

Verkoopstukken

of geplande beplanting buiten de erfgrenzen vallen onder

Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden

de verantwoordelijkheid van de gemeente, tenzij in de

van dit project te laten zien. Tijdens het verkoopgesprek

technische omschrijving anders wordt vermeld.

met de makelaar ontvang je de verkoopstukken die als contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures

Maatvoering

en voorwaarden zo duidelijk mogelijk opgenomen.

De maatvoering op de tekeningen is in millimeters, geringe afwijkingen worden voorbehouden. Indien de maatvoering

Woningborg Garantie

tussen de wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening

Van Wanrooij Projectontwikkeling is aangesloten bij

gehouden met enige wandafwerking.

Woningborg. Je woning wordt dan ook gerealiseerd onder de strenge normen en voorwaarden van de Woningborg

Mensenwerk

Garantie- en Waarborgregeling 2010 en bevat bovenal een

Ontwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk. Deze

afbouwzekerheid.

brochure is met veel zorg samengesteld en voorzien van de meest actuele beschikbare informatie. Wij maken een voor-

Inrichting

behoud ten aanzien van architectonische, bouwtechnische

De in deze brochure aangegeven keuken, huishoudelijke

en constructieve wijzigingen, evenals eventuele afwijkingen

apparaten en inrichting c.q aankleding geven een impres-

die voortkomen uit nadere eisen en wensen van overheden,

sie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard

welstand en/of nutsbedrijven. Eventuele wijzigingen doen

uitrusting van de woning.

echter nooit afbreuk aan de waarde van de woning en geven daarom geen aanleiding tot verrekening.

We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen aan te brengen in materialen en/of afwerking. Aan de beelden, illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

wonen in Den Dungen

45

Van Wanrooij, Aangenaam wonen

Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling uit Geffen is een familiebedrijf dat al meer dan 40 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert. Een stevige basis, waar je op kunt vertrouwen.

46

wonen in Den Dungen

Over Van Wanrooij In de loop der jaren hebben we een schat aan ervaring op-

Kopersbegeleiding

gebouwd. Je mag van ons de beste kwaliteit verwachten.

Bij Van Wanrooij hechten we veel belang aan een goede

Wij maken aangenaam wonen mogelijk!

begeleiding. De kopersbegeleider is voor jou het vertrouwde gezicht van Van Wanrooij. Hij of zij loodst je soepel door

Zekerheid

het bouwproces heen en ontvangt je graag persoonlijk op

Wij werken onder de voorwaarden van Woningborg. Dat

kantoor om de bijzonderheden van je woning met je door

geeft de zekerheid dat je woning wordt afgebouwd, wat er

te nemen. Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je

ook gebeurt. Je woning beschikt over uitstekende garantie-

persoonlijke wensen voor je woning. Gedurende de bouw-

termijnen, daar kun je op rekenen. Van Wanrooij kent korte

periode ontvang je van ons geregeld nieuwsbrieven over de

lijnen. We onderhouden duurzame relaties met partijen als

status van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van

gemeenten, corporaties, leveranciers en onderaannemers.

harte welkom op de bouwplaats.

Dit bevordert een vlot ontwikkel- en bouwproces.

Voor ons volledige woningaanbod en meer informatie over Van Wanrooij, kijk op www.vanwanrooij.nl.

Voor meer informatie over je nieuwe woning: neem contact op met de makelaar (zie achterzijde brochure).

De voordelen van nieuwbouw Meer zekerheid: Van Wanrooij is aangesloten bij Woning-

Meer gemak: de komende jaren heb je nauwelijks

borg. Je krijgt daarom het garantiecertificaat, een bewijs

onderhoud aan je huis. Heel aangenaam.

dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare

Meer buurt: je zult zien hoe snel er een buurt ontstaat.

bouwer.

De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag

Meer financieel voordeel: een nieuwbouwwoning koop

leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke

je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.

sfeer en een buurtgevoel ontstaat.

Meer energiebesparing: een nieuwbouwwoning is

Meer keuzes: Je kunt jouw woning van Van Wanrooij

energiezuinig aangezien deze voldoet aan de meest

meteen naar je eigen smaak inrichten. De keuken en bad-

recente energie-eisen.

kamer kies je zelf nieuw uit en voldoen aan jouw smaak.

Meer comfort: door toepassing van de nieuwste

Tijdens de bouw kun je kiezen voor tal van opties of zelfs

technieken heeft je optimaal wooncomfort.

maatwerk. Dit levert je extra woonplezier op.

wonen in Den Dungen

47