Boven Leeuwen Brochure tweekappers

4 twee-onder-een-kapwoningen: elke woning anders Boven-Leeuwen

Kopen met Duokoop!

Waalbandijk Pastoor Schoenmakersstraat

R.K. Kerk

Basisschool De Mariaschool Kulturhûs D’n Dulper

Leeuwenborgh

BovenLeeuwen

Molenstraat Florastraat

Trambaan Voetbalvereniging DSZ

Bernhardstraat

N322 Van Heemstraweg

Beneden Leeuwen

Druten

Voortzetting van wat zo duidelijk in de smaak valt.

260 m2

247 m2

247 m2

247 m2

De vier laatste woningen die nu in plan Leeuwenborgh gerealiseerd

anders zal worden, geeft dit uitdrukking aan je eigen

gaan worden komen aan de Molenstraat. Het is een gezellig

individualiteit, ook ten opzichte van de bestaande bebouwing.

ogende straat door zijn afwisselende bebouwing met hoofdzakelijk vrijstaande en twee-onder-een-kap woningen. De vier nieuwe

Zoals je keuzevrijheid hebt ten aanzien van de buitenzijde, zo

tweekappers sluiten hier straks zeker goed bij aan, want als koper

krijg je ook veel vrijheid je eigen indeling en inrichting binnen te

krijg je grote vrijheid in de uitvoering en uitstraling van je woning.

bepalen. Dat levert aantoonbaar extra woonplezier op.

Zo zijn er diverse indelingen van de voorgevel voor je uitgewerkt

De ruime kavel geeft je aan de voorzijde afstand tot de Molenstraat

en zijn er verschillende kleuren en kleurcombinaties mogelijk in het

en de achtertuin, die op het westen ligt, biedt je volop ruimte om

gevelmetselwerk en de dakpannen. Een optionele erker in de

van de zon te genieten. Parkeren doe je op eigen terrein; de oprit

voorgevel bekrachtigt de speelse sfeer. Doordat elke woning

is lang genoeg voor twee auto’s.

Kopen met Duokoop!

Duokoop: kopen zonder grond = financiering anno NU • lagere koopsom • lagere maandlasten • makkelijker een hypotheek • kan het verschil betekenen tussen wèl of niet hypotheek met NHG • de grond op elk door u gewenst moment, tegen de oorspronkelijk vastgestelde prijs, alsnog aan te kopen EINDELIJK EEN OPLOSSING!

Garage optioneel

Garage optioneel

Hoofdslaapkamer voor of achter, aan jou de keuze*

Wonen voor of achter, aan jou de keuze!

Schoonheid 3 standaard met erker

Schoonheid 1

Schoonheid 2

BEGANE GROND BASIS

BEGANE GROND BASIS

Wonen in Leeuwenborgh, Boven-Leeuwen

Elke woning anders

• goede aansluiting op het wegennet

• charmante, dorpse stijl

• aan de rand van het dorpshart

• wisselende raampartijen

• nabij school, kinderopvang, Kulturhûs, sportvelden

• ook met erker mogelijk

• uitgestrekte natuur langs het water en de dijk op 200 meter

• wisselende gevelstenen en dakpannen

• veel ruimte voor groen, omzoomd door water in de wijk

• fraaie luiken

• dorpse architectuur

• efficiënte indeling

• uiteenlopende woningtypes met veel eigen inbreng buiten

• kosteloos spiegelen van woonkamer en keuken

en binnen

Schoonheid 1

Schoonheid 2

eerste verdieping BASIS

eerste verdieping BASIS

grootste vrije ruimte voor of achter, aan jou de keuze*

• drie slaapkamers die meespiegelen met keuze begane grond

• heel veel optionele mogelijkheden

• complete badkamer met ligbad, douche, wastafel, 2e toilet

• wel de woning, (nog) niet de grond door Duokoop*

• keukencheque € 3.000 incl. btw • garage optioneel

* valt samen met keuze wonen voor/achter

• vele (uitbreidings-)opties voor woning en garage

Voorbeelden van mogelijke voorgevels waar u een keuze uit kunt maken

zijgevel

zijgevel

achtergevel

Schoonheid 1

Schoonheid 2

tweede verdieping BASIS

tweede verdieping BASIS

Elke woning anders...

www.leeuwenborgh.info i n f o r mat i e en ve r ko o p

BAAS

V.O.F.

Makelaars- & Assurantiekantoor

LEEUWENBORGH

Van der Krabben Makelaardij

Hans Janssen Garantiemakelaars

Baas Makelaars- & Assurantiekantoor

Initiatief en realisatie

Architect

Oranjesingel 27, Nijmegen

Hogestraat 81, Druten

Molenstraat 42, Boven-Leeuwen

V.O.F. Leeuwenborgh is een

Quadrant Architecten

telefoon 024 - 323 16 19

telefoon 0487 - 51 34 24

telefoon 0487 - 59 63 34

samenwerking tussen

www.qarch.nl

nijmegen@krabben.nl

info@hansjanssendruten.nl

info@baastielbv.nl

Van Wanrooij Projectontwikkeling

www.krabben.nl

www.hansjanssendruten.nl

www.baastielbv.nl

en Woonstichting De Kernen

Aan deze omslag kunnen geen rechten worden ontleend. 09/13