Druten, Tichellande fase 3B

12 rij- en hoekwoningen / fase 3B

Tichellande Druten-Oost Dorps wonen rond de schoonheid van het water

‘Een huis dat past als een behaaglijke jas.

Omringd door natuur die door de historie is gevormd tot een weldadige woonomgeving.

Kwaliteit en ruimte, vertaald naar klassieke, dorpse woningen in een landelijke omgeving nabij het dorpscentrum. Dat is Tichellande.’

Van Wanrooij Projectontwikkeling

Inhoud

4 Welkom in Druten

38 Vogelvlucht fase 3B

6 De historie verteld

40 Keuken

8 Loop een rondje

42 Badkamer

44 Afwerkingsniveau

Tichellande natuur

10 Nieuwbouw is voordelig

45 Wonen met zekerheid

12 Prachtige woonwijk

46 Van Wanrooij

14 De woningen Korvik,

Summit en Vanda

Welkom in Druten sfeervol en waterrijk

4

wonen in Druten

Natuur en cultuur Als natuurliefhebber kun je jouw hart in en rond Druten ophalen. Weidse riviergezichten, slingerende dijken (vrijwel autovrij!) met mooie fiets- en wandelpaden, weilanden, boomgaarden en oude boerderijen; het groen reikt zelfs tot in het centrum.

De uiterwaarden bieden zo’n 250 ha natuurgebied.

Cultuurhistorisch zijn er karakteristieke dorpjes onder monumentenzorg. Cultureel centrum d’n Bogerd laat je verder genieten van hedendaagse cultuur.

Winkelen of een terrasje pikken In het dorpshart van Druten is het gezellig winkelen.

Supers tot kleine boetiekjes zorgen ervoor dat je er voor alles terecht kunt. Ook de horeca is rijk vertegenwoordigd.

Onderwijs en sport: je zegt het maar Druten biedt haar ruim 18.000 inwoners vrijwel alle onderwijsvormen en -niveaus binnen haar gemeentegrenzen. Het Pax Christi college vormt een gedegen voorbereiding op de universiteit of hogeschool in het nabijgelegen Nijmegen. Ook het sport- en verenigingsleven in en rond Druten is verbluffend.

Filevrij overal naar toe Met een perfecte aansluiting op de A50, de A73 en de A15, ligt Nederland (en Duitsland!) vanuit Druten aan je voeten. Filevrij bereik je alle belangrijke plaatsen in de omgeving. En is er even geen auto, dan zorgt de Interliner voor een snelle

<

busverbinding naar Nijmegen en Tiel.

Heteren Arnhem-Noord Tiel Gorinchem < Utrecht Elst Arnhem Zuid >

a15

Druten

Waal N322

BenedenLeeuwen

Ewijk Nijmegen a50

Maas

a73 Wijchen

Cuijk Boxmeer

<

<

Oss Den Bosch Eindhoven

wonen in Druten

5

Verenigingsgebouw van de voormalige Tichelgat, ontstaan door het winnen van klei

6

wonen in Druten

R.K. Werkliedenvereniging St. Ewalden

R.K. kerk H.H. Ewalden

Woningen aan de Kattenburg

De historie verteld Tichellande In Tichellande stamt het aanwezige water uit het verleden. Eén die begint in 1875. Toen werd in Druten gestart met de bouw van de H.H. Ewaldenkerk. Alles werd uit de kast gehaald. De beroemde architect Pierre Cuypers werd ingehuurd. De dorpsbewoners zorgden voor aanvoer van de bouwmaterialen, wat de oprichting van de Drutense Steenfabriek Dericks & Geldens tot gevolg had.

In deze steenfabriek werden niet alleen stenen en fraai geglazuurde tegels geproduceerd voor de Ewaldenkerk, maar ook voor andere beroemde gebouwen van architect Pierre Cuypers, zoals het Rijksmuseum en Centraal Station van Amsterdam, Slot Loevestein en de St. Servaas in Maastricht. En ook in Druten zelf vinden we nog altijd bewijs van het vakmanschap van de steenfabriek, zoals in de panden langs de Kattenburg, het behouden hoofdkantoor van Dericks & Geldens en de ‘geglazuurde huisjes’ aan de Mr. van Coothstraat.

De klei voor de stenen en tegels werd gewonnen langs de Waal en in het plangebied. De kleiwinputten die hierdoor ontstonden, ook wel tichelgaten genoemd, zijn daarvan stille getuigen. Ze vormen nog altijd een markante afdruk in het landschap. Straks vormen ze het groene en waterrijke hart van de wijk Tichellande die zal glanzen als het glazuur van haar ‘naamgever’.

Zie ook www.druten.nl

wonen in Druten

7

â&#x20AC;&#x153;Nu de tichelgaten in al hun glorie zijn hersteld, is iedereen enthousiast over de toegevoegde waarde voor de wijk!â&#x20AC;?

8

wonen in Druten

Waal

Waalb a

ndijk

Heersweg

Tichellande

Centrum

Druten Van Heemstraweg

Sc

burg ren ha

Van H eems trawe g

Loop een rondje Tichellande-natuur Aan het begin van de zomer 2013 is het

Langs dit unieke watergebied wandelen is voor

wandelpad langs de historische tichelgaten in

iedereen de moeite waard! Daarnaast is het een

nieuwbouwplan Tichellande feestelijk open-

heerlijke plek om straks te picknicken, de hengel

gesteld. Om iedere geïnteresseerde ook de

uit te gooien of te spelen.

historie van deze waterplassen mee te geven, is er een fraai informatiebord geplaatst. Het

Extra woongenot

bord gaat in op het ontstaan van de tichelgaten,

Zo geeft Tichellande haar eigen weldadige sfeer

waarover je op de voorgaande pagina’s ook het

die bijdraagt aan je dagelijkse woongenot.

een en ander kunt lezen.

Bij mooi weer kun je vanaf het wandelpad bovendien verder over de dijk. Even lekker

Zicht op Tichellande

uitwaaien … een heerlijke buitenbeleving die tot

Heel bewust is, vooruitlopend op de realisatie

een unieke dagelijkse woonbeleving kan worden

van de nieuwe wijk, de inspanning geleverd

als je er woont.

om de tichelgaten in het hart van het plan toegankelijk te maken. Hoe de natuur zich er ontwikkelt, zie je als je het wandelpad volgt dat je vanaf de Laan van Klein Afferden of Waalbandijk kunt oplopen.

wonen in Druten

9

10

wonen in Druten

Nieuwbouw is voordelig! jouw wensen Zeker voor jonge gezinnen heeft nieuwbouw veel voordelen ten opzichte van een bestaande woning. Denk bijvoorbeeld aan: • Optimaal wooncomfort door toepassing van de nieuwste technieken en materialen.

• Lagere energiekosten aangezien deze woning voldoet aan de meest recente energie-eisen.

• Minder onderhoud gedurende de eerste tien jaar.

• Veel nieuwe contacten en een buurtgevoel waar je zelf aan meebouwt.

• Meer keuzes, omdat je je hele woning naar eigen smaak kunt inrichten.

Kortom, alles om van wellicht je eerste woning meteen ook je eigen woning te maken!

wonen in Druten

11

Prachtige woonwijk Fase 3B Tichellande

Wat goed is, mag herhaald worden. De 12 rijen hoekwoningen uit fase 3B krijgen eenzelfde architectuur als de woningen uit eerdere fasen.

Aangezien deze al deels opgeleverd en in aanbouw zijn, kun je een uitstekend beeld krijgen van het vriendelijke karakter en de degelijke bouw van de in deze brochure gepresenteerde woningen.

De dorpse sfeer van Druten vind je terug in de afwisselende geveluitwerking door uitbouwen, topgevels en franse balkonnetjes. Bijna overal sta je droog onder de luifel die een mooie horizontale belijning brengt. Keramische dakpannen sieren de daken. Een ingetogen kleurgebruik en veel metselwerk in de gevels completeren het beeld.

fase 3B

12

wonen in Druten

uiterw

N

aarden

W

O Z

Kruie

r

bouw

kave

61

ls

62 63 Glazuurder

64 65

Stoker

66

speelv eld

67

Kruier

Stoker

68 69 70 71 72

rden

Ticheldreef

Tichelgaten

korvik bouwnummer 61, 66, 67, 72

Summit bouwnummer 62, 63, 68, 69

Vanda bouwnummer 64, 65, 70, 71

wonen in Druten

13

korvik

14

wonen in Druten

summit

summit

vanda

vanda

korvik

Korvik, Summit en Vanda 12 rij- en hoekwoningen met pit! korvik (hoekwoning) bouwnummer 61, 66, 67 en 72

kavelopp. ca. 235-265 m2 inhoud ca. 487 m3 Summit (topgevel) bouwnummer 62, 63, 68 en 69

kavelopp. ca. 142-146 m2 inhoud ca. 490 m3 Vanda bouwnummer 64, 65, 70 en 71

kavelopp. ca. 134-140 m2 inhoud ca. 446 m3

kenmerken • licht, ruim en hoogwaardig afgewerkt • mooie materialen zoals keramische dakpannen • woonkamer aan de tuinzijde • veel lichtinval door grote pui en kozijnen • standaard 3 slaapkamers • zolder met veel gebruiksmogelijkheden • legio mogelijkheden in opties • enkele hoekwoningen hebben extra kozijn in zijgevel • parkeren op eigen perceel (hoekwoningen) • optionele garage mogelijk (hoekwoningen, muv bwnr. 61)

wonen in Druten

15

Korvik

glicht a d a r t ex jramen door zi

zijgevel

zijgevel

bwnr. 72

bwnr. 66, 67 getekend bouwnummer 61 en 67 gespiegeld bouwnummer 66 en 72

16

wonen in Druten

begane grond | basis | schaal 1:50

kamer n o o w grote l htinva c i l l e met ve

Korvik

begane grond | optie | schaal 1:50

ubbele optie d ren tuindeu

optie ding uitbrei m 2400 m 0 mm of 120

arage g e i t p o 2

optie st trapka

6, 67, 7 bwnr. 6

uxe optie l uken e k g n i richt hoekin wonen in Druten

17

Korvik

eerste verdieping | basis | schaal 1:50

ruime amers slaapk

3

getekend bouwnummer 61 en 67 gespiegeld bouwnummer 66 en 72

18

wonen in Druten

Korvik

eerste verdieping | optie | schaal 1:50

oegen v n e m a optie s amers k p a a l s

optie rderobe a g p o o inl

igbad l e i t p o wonen in Druten

19

Korvik akkape optie d

tweede verdieping | optie | schaal 1:50

l

optie m dakraa

ndeling optie i zolder

optie m dakraa akkap d e i t p o

el getekend bouwnummer 61 en 67 gespiegeld bouwnummer 66 en 72

20

wonen in Druten

Korvik

tweede verdieping | basis | schaal 1:100

older open z lerlei voor al den doelein

Voorgevel

61/67

Achtergevel

62/68

63/69

64/70

65/71

66/72

66/72

65/71

64/70

63/69

62/68

61/67

Opties • garage bwnr. 66, 67, 72 • uitbreiding 1200 mm of 2400 mm • trapkast • schuifpui of dubbele tuindeuren • samenvoegen slaapkamers en inloopgarderobe • dakkapel of dakraam voor en achter • indeling zolder

wonen in Druten

21

Een nieuwe woning betekent een nieuwe start. De aangeboden optionele uitbreidingen bieden je veel mogelijkheden om je eigen smaak en wensen in te vullen. DĂŠ maximale vrijheid om er echt je eigen woning van te maken! (sfeerimpressie indicatief )

22

wonen in Druten

Heerlijk wonen, lekker ruim!

wonen in Druten

23

Summit am en a z r u u d wonen: r a a b l betaa n! het ka

aparte gang trapop

getekend bouwnummer 62 en 68 gespiegeld bouwnummer 63 en 69

24

wonen in Druten

begane grond | basis | schaal 1:50

optie ui schuifp

Summit

begane grond | optie | schaal 1:50

optie ding uitbrei m 2400 m 0 mm of 120

uxe optie l chting i r n i k e ho

wonen in Druten

25

Summit

apk drie sla

eerste verdieping | basis | schaal 1:50

amers

che praktis g, indelin voor e t m i u r and kastenw

getekend bouwnummer 62 en 68 gespiegeld bouwnummer 63 en 69

26

wonen in Druten

te door m i u r extra e oorzijd v w u o uitb

Summit

eerste verdieping | optie | schaal 1:50

optie amers k p a a l oegen s v n e m a s

roten g r e v e i igbad l opt t e m er, evt. m a k d a b wonen in Druten

27

Summit kape k a d e t ro optie g

tweede verdieping | optie | schaal 1:50

l

ndeling i e i t p o zolder

optie m dakraa

getekend bouwnummer 62 en 68 gespiegeld bouwnummer 63 en 69

28

wonen in Druten

Summit

tweede verdieping | basis | schaal 1:100

Voorgevel

61/67

Achtergevel

62/68

63/69

64/70

65/71

66/72

66/72

65/71

64/70

63/69

62/68

61/67

Opties • uitbreiding 1200 mm of 2400 mm • schuifpui of dubbele tuindeuren • samenvoegen slaapkamers • vergroten badkamer evt. met ligbad • grote dakkapel en/of dakraam • indeling zolder

wonen in Druten

29

De indeling van deze woning is uitermate praktisch. De uitbouwmogelijkheid aan de achterzijde geeft heerlijk extra woongenot.

Ook op de verdieping zijn diverse indelingen mogelijk. Opties als het samenvoegen van slaapkamers en het indelen van de zolder of een extra grote dakkapel zijn al uitgewerkt. Aan u de keuze! (sfeerimpressie indicatief )

30

wonen in Druten

Heerlijk wonen, lekker ruim!

wonen in Druten

31

Vanda

en ruim l e b i u flex l entraa c t a a st

begane grond | basis | schaal 1:50

r al doo v n i t h c veel li nd glaswa

getekend bouwnummer 64 en 70 gespiegeld bouwnummer 65 en 71

32

wonen in Druten

Vanda

begane grond | optie | schaal 1:50

ubbele d e i t p o ren tuindeu

optie ding uitbrei m 2400 m 0 mm of 120

uxe optie l g richtin n i n e k keu wonen in Druten

33

Vanda apk drie sla

eerste verdieping | basis | schaal 1:50

amers

getekend bouwnummer 64 en 70 gespiegeld bouwnummer 65 en 71

34

wonen in Druten

Vanda

eerste verdieping | optie | schaal 1:50

s optie pkamer a a l s oegen samenv

igbad l e i t p o

wonen in Druten

35

Vanda rame k a d e i opt

tweede verdieping | optie | schaal 1:50

n

ndeling i e i t p o zolder

getekend bouwnummer 64 en 70 gespiegeld bouwnummer 65 en 71

36

wonen in Druten

rame k a d e i opt

n

Vanda

tweede verdieping | basis | schaal 1:100

Voorgevel

61/67

Achtergevel

62/68

63/69

64/70

65/71

66/72

66/72

65/71

64/70

63/69

62/68

61/67

Opties • uitbreiding 1200 mm of 2400 mm • dubbele tuindeuren • samenvoegen slaapkamers • ligbad • dakraam voor en/of achter • indeling zolder

wonen in Druten

37

De woningen fase 3B

38

wonen in Druten

wonen in Druten

39

40

wonen in Druten

Een keuken om in te leven In de keuken heerst het aangename thuisgevoel.

Het is de plaats in huis waar je leeft en die gerust gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys begrijpen wij dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een keuken die helemaal bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Wij weten je aangenaam te verrassen met een binnen je budget passend concept waarin je je thuis voelt.

Keukencheque De koper van de woning ontvangt van Van Wanrooij Projectontwikkeling een keukencheque. De waarde hiervan is aangegeven in de Technische Omschrijving. De keukencheque is binnen de aangegeven termijn inwisselbaar bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys te Waardenburg bij aankoop van een complete keukeninrichting. *De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

wonen in Druten

41

42

wonen in Druten

Een badkamer in jouw stijl Je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar je even helemaal jezelf kunt zijn. Om ’s morgens aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te ontspannen na een intensieve dag. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys begrijpen we dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een badkamer die helemaal bij je past. Compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair, meubels en accessoires, en passend binnen je budget.

Van Wanrooij keuken, BADKAMER & TEGEL WARENHUYS Regterweistraat 5, 4181 CE

Openingstijden:

Waardenburg (A2, afslag 16)

Ma t/m wo 9.30 - 17.30 uur

T 0418-556666 www.vanwanrooij-warenhuys.nl info@vanwanrooij-warenhuys.nl

Do

9.30 - 21.00 uur

Vrij

9.30 - 17.30 uur

Za

10.00 - 17.00 uur

Afspraak maken? We staan je graag persoonlijk te woord.

wonen in Druten

43

Afwerkingsniveau De woningen zijn ontwikkeld om je optimaal woongenot te

Keuken

bieden tegen een gunstige prijs. Om je een beeld te geven

De in de brochure aangegeven keukenopstelling met

van de uitvoering van de woning zijn hieronder enkele

apparatuur is slechts een impressie. Om je maximale vrijheid

onderdelen beschreven. Het volledige afwerkingsniveau is

te bieden om de keuken geheel naar eigen wens in te

in de technische omschrijving opgenomen, die onderdeel

richten ontvang je bij het ondertekenen van de koop- en

uitmaakt van de verkoopstukken die je bij de makelaar kunt

aannemingsovereenkomst een keukencheque. Deze keuken-

krijgen.

cheque is te verzilveren bij de aankoop van een complete keuken bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel

Energiezuinigheid

warenhuys in Waardenburg.

Iedere woning levert een hoge energieprestatie conform de huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels,

Sanitair

vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken.

De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige

Overal wordt een hoog rendementsketel toegepast.

kwaliteitsmaterialen uitgevoerd. Zo wordt sanitair van Villeroy en Boch toegepast. Vanzelfsprekend kun je deze

Gevels en daken

ruimten helemaal aan je wensen laten aanpassen. Bij

De gevels zijn opgetrokken van steen en voorzien van

Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in

hardhouten kozijnen. Dankzij inbraakwerkend hang- en

Waardenburg helpen ze je graag verder.

sluitwerk is je woning goed beschermd. Verschillende roodtinten en accenten van het metselwerk, klassieke

Oplevering

details zoals gootklossen en keramische dakpannen geven

Van Wanrooij levert je woning te allen tijde op inclusief

de woning een klassiek karakter.

afwerkvloeren, wand- en vloertegels en sanitair.

Deze onderdelen kunnen dan ook niet vervallen.

44

wonen in Druten

Wonen met zekerheid Ben je ook zo enthousiast over de woningen in dit plan?

Maatvoering

Neem dan contact op met de makelaar. Hij kan je meer

De maatvoering op de tekeningen is in millimeters, geringe

vertellen over zaken waarmee je rekening moet houden bij

afwijkingen worden voorbehouden. Indien de maatvoering

de aankoop van je woning. Hieronder staan vast enkele van

tussen de wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening

die belangrijke zaken.

gehouden met enige wandafwerking.

Verkoopstukken

Mensenwerk

Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden

Ontwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk. Deze

van dit project te laten zien. Tijdens het verkoopgesprek

brochure is met veel zorg samengesteld en voorzien van

met de makelaar ontvang je de verkoopstukken die als

de meest actuele beschikbare informatie. Wij maken

contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures

een voorbehoud ten aanzien van architectonische,

en voorwaarden zo duidelijk mogelijk opgenomen.

bouwtechnische en constructieve wijzigingen, evenals eventuele afwijkingen die voortkomen uit nadere eisen

Woningborg Garantie

en wensen van overheden, welstand en/of nutsbedrijven.

Van Wanrooij is aangesloten bij Woningborg. Je woning

Eventuele wijzigingen doen echter nooit afbreuk aan de

wordt dan ook gerealiseerd onder de strenge normen en

waarde van de woning en geven daarom geen aanleiding tot

voorwaarden van de Woningborg Garantie- en Waarborg-

verrekening.

regeling 2010 en bevat bovenal een afbouwzekerheid.

We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen aan te brengen in materialen en/of afwerking. Aan de beelden,

Inrichting

illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure

De in deze brochure aangegeven keuken, huishoudelijke

kunnen geen rechten worden ontleend.

apparaten en inrichting c.q aankleding geven een impressie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard

Starterslening

uitrusting van de woning.

Misschien kun je een starterslening krijgen van de gemeente; dat kan zomaar tot maximaal € 35.000 schelen in de

Situatie

financiering die je nodig hebt! Informeer bij de makelaar(s)

De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze worden tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook in alle officiële stukken en correspondentie. De straatnaam en huisnummers worden tijdig voor de oplevering aan je bekend gemaakt. Getekende openbare voorzieningen en bestaande of geplande beplanting buiten de erfgrenzen vallen onder de verantwoordelijkheid van de gemeente, tenzij in de technische omschrijving anders wordt vermeld.

Stichting Excellent Conceptueel Bouwen

wonen in Druten

45

Van Wanrooij, Aangenaam wonen

Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling uit Geffen is een familiebedrijf dat al meer dan 40 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert. Een stevige basis, waar je op kunt vertrouwen.

46

wonen in Druten

Over Van Wanrooij In de loop der jaren hebben we een schat aan ervaring op-

Kopersbegeleiding

gebouwd. Je mag van ons de beste kwaliteit verwachten.

Bij Van Wanrooij hechten we veel belang aan een goede

Wij maken aangenaam wonen mogelijk!

begeleiding. De kopersbegeleider is voor jou het vertrouwde gezicht van Van Wanrooij. Hij of zij loodst je soepel door

Zekerheid

het bouwproces heen en ontvangt je graag persoonlijk op

Wij werken onder de voorwaarden van Woningborg. Dat

kantoor om de bijzonderheden van je woning met je door

geeft de zekerheid dat je woning wordt afgebouwd, wat er

te nemen. Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je

ook gebeurt. Je woning beschikt over uitstekende garantie-

persoonlijke wensen voor je woning. Gedurende de bouw-

termijnen, daar kun je op rekenen. Van Wanrooij kent korte

periode ontvang je van ons geregeld nieuwsbrieven over de

lijnen. We onderhouden duurzame relaties met partijen als

status van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van

gemeenten, corporaties, leveranciers en onderaannemers.

harte welkom op de bouwplaats.

Dit bevordert een vlot ontwikkel- en bouwproces.

Voor ons volledige woningaanbod en meer informatie over Van Wanrooij, kijk op www.vanwanrooij.nl.

Voor meer informatie over je nieuwe woning: neem contact op met de makelaar (zie achterzijde brochure).

De voordelen van nieuwbouw Meer zekerheid: Van Wanrooij is aangesloten bij Woning-

Meer gemak: de komende jaren heb je nauwelijks

borg. Je krijgt daarom het garantiecertificaat, een bewijs

onderhoud aan je nieuwbouwwoning. Heel aangenaam.

dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare

Meer buurt: je zult zien hoe snel er een buurtgevoel

bouwer.

ontstaat. De bewoners van een nieuwbouwwijk willen

Meer financieel voordeel: een nieuwbouwwoning koop

elkaar graag leren kennen.

je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.

Meer keuzes: Je kunt jouw nieuwbouwwoning van Van

Meer energiebesparing: een nieuwbouwwoning is

Wanrooij meteen naar je eigen smaak inrichten. De keuken

energiezuinig aangezien deze voldoet aan de meest

en badkamer kies je zelf nieuw uit en voldoen aan jouw

recente energie-eisen.

smaak. Tijdens de bouw kun je kiezen voor tal van opties

Meer comfort: door toepassing van de nieuwste

of zelfs maatwerk. Dit levert je extra woonplezier op.

technieken heeft je nieuwbouwwoning optimaal wooncomfort.

wonen in Druten

47

www.tichellande.nl wonen op de rand van dorp en natuur

Informatie en verkoop:

Van der Krabben Makelaardij Oranjesingel 27, Nijmegen T 024 323 16 19 nijmegen@krabben.nl www.krabben.nl

De Lorijn Makelaars Geerstraat 8, Druten T 0487 51 89 30 makelaars@delorijn.nl www.delorijn.nl

Initiatief:

Hans Janssen Garantiemakelaars Hogestraat 81, Druten T 0487 51 34 24 info@hansjanssendruten.nl www.hansjanssendruten.nl

Van Wanrooij Projectontwikkeling bv. www.vanwanrooij.nl

architect:

Quadrant Architecten www.qarch.nl

De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend.

Ook de getoonde illustraties, fotoâ&#x20AC;&#x2122;s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

12/14