ENGENHARIA VALOR
“A exigência nesta área é cada vez maior”
A JMS Concept tem desenvolvido a sua atividade na região algarvia, nas áreas da Engenharia, Arquitetura e Construção Civil. O engenheiro Jorge Cerilo, diretor da empresa, salienta os desafios que esta área enfrenta, considerando a atual conjuntura económica, política e social.
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onsiderando a evolução que se tem vivenciado neste setor, como analisa as alterações existentes ao nível dos materiais e mesmo das técnicas de construção? A construção civil tem tido uma constante evolução nos últimos tempos, quer a nível de materiais, quer mesmo de técnicas de construção. Tudo se resume a tempo e investimento, otimização de recursos. Os materiais cada vez estão mais eficientes e modernos, também bastante mais caros, sendo as técnicas cada vez mais inovadoras, arrojadas, com maior rapidez (tecnologia 3D, drones…). A exigência vai sendo superior, tanto por parte do cliente como das técnicas de construção, pelo que os materiais têm de acompanhar essa evolução. Quão importante é conseguir oferecer serviços desde a conceção do projeto até à sua materialização, de forma a evitar que o cliente tenha de se dividir entre diversos players? É importante conseguir conciliar a conceção do projeto com a execução do mesmo, para a obtenção de um bom resultado final. A JMSConcept destaca-se pela sua capacidade desde o início da obra, projeto de conceção, evolução de trabalhos (desde a sua arquitetura e especialidades) até, inclusivamente, arquitetura de interiores, concedendo ao cliente a “chave na mão”. Caso contrário o cliente pode correr o risco de ter alterações indesejadas ao seu projeto, a nível de materiais ou mão de obra não qualificada.
A construção civil depara-se com muita falta de mão de obra qualificada e não qualificada, e o PRR pode influenciar essa situação. Como enfrenta a JMS Concept esta questão? A falta de mão de obra é um problema recorrente que tem vindo a aumentar de forma exponencial. Enquanto não se valorizar corretamente a mão de obra, criando condições para estrangeiros devidamente fiscalizados e formados de acordo com as suas competências, a situação irá agravar cada vez mais…Uma outra solução passa por métodos de construção diferentes, com a utilização de soluções em pré-fabricado, evitando deste modo elevado grau de mão de obra. O Plano de Recuperação e Resiliência pode suavizar esta situação, mas se for bem delineado, estruturado e direcionado. Relativamente aos projetos já concluídos ou àqueles ainda em desenvolvimento, quais aqueles que gostaria de salientar? Em quase todos os projetos, deparamo-nos com pormenores ou situações particulares, no entanto, saliento o nosso último trabalho concluído em Albufeira, mais concretamente no aldeamento Clube Albufeira. Um apartamento com três quartos, o qual foi totalmente remodelado e decorado. O cliente em causa deu-nos a oportunidade/liberdade de escolher todos os materiais, desde pavimentos, revestimentos, cor das paredes interiores, cozinha e toda a decoração. Outro dos projetos que saliento é a construção de uma moradia unifamiliar na marina de Albufeira, não tanto pela edificação, mas pelo
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posicionamento e relevo do terreno. Quais os desafios que a construção civil e a E n g e n h a r i a p o d e r ã o e n f r e n t a r, considerando as dificuldades causadas pela subida abrupta dos preços das matérias-primas e dos materiais, bem como os problemas logísticos inerentes à encomenda e receção dos mesmos? Os próximos tempos irão de facto ser desafiantes devido à conjuntura económica que se vive. Para agravar a situação, o preço dos combustíveis tem vindo a subir desmesuradamente, arrastando consigo inevitavelmente materiais e matérias-primas… Aliando este facto à falta constante de mão de obra qualificada, temos um mau cenário nos próximos tempos na construção civil. A construção civil terá de passar por uma transformação mais sustentável, aliando metodologias mais digitais para melhoria e agilização de processos. Será necessário a definição de alternativas para os recursos naturais, bem como gerar e economizar mais energia. Quais os objetivos da JMS Concept, no que respeita ao futuro, a curto e médio prazo? No contexto atual em que vivemos os objetivos são difíceis de planificar, no entanto, na incerteza, a meta passa sempre por definir prioridades no intuito de aumentar a produtividade e o desenvolvimento pessoal e profissional.
