Fuente Barrios Altos : caracterización de un conjunto de barrios tradicionales en el marco del centro histórico de Lima, ARTICULO.
Fuente Estrategias para interrumpir trampas de riesgo en Barrios Altos. Caso de estudio Quinta Baselli , ARTICULO.
Fuente: Barrios Altos : caracterización de un conjunto de barrios tradicionales en el marco del centro histórico de Lima, ARTICULO.
Fuente: Elaboración propia
HITOS HISTORICOS
El cuartel sigue funcionando con fines militares bajo el nuevo gobierno.
Plano de la cuidad de Lima de ese año se presenta la planta del cuartel.
Fue sede de la Brigada de Artillería de Campaña de Montaña del Ejército del Perú.
Apertura de la prolongación Nicolás de Piérola.
Vista aérea del cuartel en ese año
Se demuele la parte sur por el penal y el colegio
Proceso de intervención escuela de taller.
React vación de la escuela de taller de Lima
El cuartel Santa Catalina es declarado monumento por el INC.
CORTES VIALES
AV. NICOLAS DE PIEROLA - DOBLE VIA CON 3 CARRILES
JIRON INAMBARI
RELACION MOVIMIENTO- QUIETUD
LA UNICA VIA CON 3 CARRILES Y VIA DOBLE ES LA AV NICOLAS DE PIEROLA, AL SER ANCHA ES ADECUADA PARA EL ALTO FLUJO VEHICULAR SIN EMBARGO
EL JR INAMBARI Y JR ANDAHUAYLAS SON DE UN SOLO CARRIL Y VIA DE DOBLE SENTIDO
JIRON ANDAHUAYLAS
IRAMBARI
IRAMBARI
Plaza Alberto Luis Sánchez Reposo
Jr. Abancay
Flujo vehicular intenso Lugar de acceso
Av. Nicolas De Pierola Flujo vehicular moderado
Jr Anda Huaylas
Flujo vehicular moderado Lote
Fuente: Elaboración propia
Fuente Elaboración propia
Fuente: Elaboración propia
Fuente: Google earth
2 FLUJOS Y ACCESIBILIDAD
Flujo Inteso
AV ABANCAY
AV NICOLAS DE PIEROLA
VIA EXPRESA GRAU
Flujo Moderado
JIRON INAMBARI
JIRON ANDAHUAYLAS
JIRON PARURO
PEATONAL
Flujo Leve
JIRON MONTEVIDEO
JIRON AYACUCHO
CARLOS ZAVALA
JIRON INAMBARI
JIRON ANDAHUAYLAS
JIRON PARURO
ACCESIBILIDAD
Flujo Moderado Entrada Principal (A)
Fuente: Elaboración propia
2
PUNTOS DE QUIETUD
PUNTOS DIURNOS
Parque Universitario 10min
EL FLUJO SE VE INTENSIFICADO DEBIDO A QUE EL CUARTEL SANTA CATALINA SE ENCUENTRA EN LA ZONA BASTANTE COMERCIAL, POR LA CUAL SOLO SE PUEDE INGRESAR CAMINANDO POR LA ENTRADA PRINCIPAL
Centro Comercial Mesa Redonda 4min
Iglesia Convento Santa Catalina 2min
Facultad de Farmacia y Bioquímica de la UNSM 10min
Hospital III de Emergencias Grau EsSalud 14min
Fuente: Elaboración propia
2 PUNTOS DE QUIETUD
PUNTOS NOCTURNO
Parque Universitario 10min
Centro Comercial El Hueco 8min
EL FLUJO SE VE INTENSIFICADO DEBIDO A QUE EL CUARTEL SANTA CATALINA SE ENCUENTRA EN LA ZONA BASTANTE COMERCIAL, POR LA CUAL SOLO SE PUEDE INGRESAR CAMINANDO POR LA ENTRADA PRINCIPAL
Centro Comercial Peru Plaza 5min
Centro Comercial Mesa Redonda 4min
Hospedaje Amutsep 7min
Fuente: Elaboración propia
TEMPERATURA Y VIENTOS
ASOLAMIENTO
EL CLIMA EN EL DÍA SE CARACTERIZA POR SER
TEMPLADO Y HÚMEDO, CON CIELOS NUBLADOS.
TEMPERATURAS ENTRE LOS 15°C Y 22°C. HUMEDAD
ALREDEDOR DEL 80%, PERO RARA VEZ LLUEVE. LIGERAS
BRISAS MARINAS QUE MANTIENEN LA SENSACIÓN
TÉRMICA FRESCA.
Amanecer: 6:00 am
Atardecer: 18:10 pm
DURANTE LA NOCHE EL CLIMA SE MANTIENE FRESCO Y HÚMEDO. LA TEMPERATURA
GENERALMENTE DESCIENDE A ENTRE 14°C Y 18°C
LA HUMEDAD SIGUE SIENDO ALTA, LO QUE PUEDE GENERAR UNA SENSACIÓN DE FRÍO.
Fuente: Elaboración propia
Fuente: Elaboración propia
Fuente: Elaboración propia
Fuente: Elaboración propia
3
VISTAS Y TEXTURAS
VISTAS
PODEMOS OBSERVAR EL PAISAJE URBANO JUNTO A LAS CARACTERÍSTICAS
VISUALES YA SEAN EDIFICIOS, PARQUES, CALLES, Y SU IMPACTO EN LA PERCEPCIÓN ESTÉTICA.
Diferentes escalas Publicidad
Colores y texturas
Paisaje
TEXTURAS
COLORES
Concreto Pavimentos
Estuco Revestimientos
Concreto aspero Fachadas
Metal Puertas y rejas
JR . INAMBARI
JR . ANDAHUAYLAS
Fuente: Elaboración propia
OLORES Y SONIDOS
OLORES
Humo Vehicular
Basura y orina
SONIDOS
Ruido Vehicular
Ruido Antropogénico
(Sonido producido por actividades humanas)
Comida
Fuente: Elaboración propia
4
USO DE SUELOS
ZONA DE EDUCACIÓN
USOS COMERCIAL
ZONA TRATAMIENTO
ZONA RESIDENCIAL
HOSPITALES GENERALES
ZONAS DE RECREACION CUARTEL
PATRIMONIO CULTURAL
ÁREA CONSTRUIDA (LLENO)
ÁREA NO CONSTRUIDA (VACIO)
AREAS VERDES
En los alrededores del Fuerte se busca mantener un equilibrio entre el desarrollo urbano y la conservación del patrimonio histórico, promoviendo un uso del suelo que favorezca una convivencia armónica entre los residentes y el entorno cultural del barrio
USO DE SUELOS
MAPA NOLLY
Fuente: Elaboración propia
4
CONSTRUIDOS
USO DE SUELOS
En Jiron Inambari las primeras casas siguen el mismo estilo republicano, sin embargo, en las siguiente se construyeron edificios de 5 pisos a mas, el perfil va variando
En el Jr Andahuaylas se observa que las galerias siguen un estilo alturas similares
ELEMENTOS DE FACHADA
La entradas y ventanas tiene marcos dobles y conrnisas conectadas de color blanco
En el Jr Inanbiri se observan casas con estilo republicano con balcones de rejas de metal y con formas curvas
Las galerias y edificios en jr Andahuaylas tiene un zocalo de 120m Aprox
+14.50 NPT. +13.50
+15.50
NPT. +6.50
NPT. +6.50'
Jiron Inambari
NPT. +12.00
NPT. +3.5
Jiron Andahuaylas
Fuente: Elaboración propia
Fuente: Elaboración propia
Fuente: Elaboración propia
Fuente: Elaboración propia
Fuente Elaboración propia
1 EMPLAZAMIENTO
Plaza San Martin Jurado Nacional de Elecciones
Centro cultural San Marcos
Corte Superior de Justicia de Lima
de Lourdes
Ministerio PúblicoFiscalía de la Nación Galería 5 Continentes
el Hueco Iglesia y Monasterio De Santa Catalina De Siena
Facultad de Farmacia y Bioquímica de la UNMSM
PLAZA LUIS ALBERTO SANCHEZ
PLAZA DE LA DEMOCRACIA
Galería
Capilla de la Gruta
Fuente: Elaboración propia
ZONAS VERDES
5 VEGETACIÓN
EL DESARROLLO DE LA FLORA EN EL CENTRO HISTÓRICO DE LIMA ESTA IMPACTADO POR UNA ZONA COSTERA,LO CUAL SE MUESTRA ESPECIES
RESISTENTES A LOS VIENTOS Y ESTAN ASOCIADOS A UN CLIMA CALIDO DE LO CUAL NO REQUIERE DE MUCHA LUZ SOLAR,POR OTRA PARTE EN LA TEMPORADA DE INVIERNO LE BENEFICIA ,YA QUE NECESITAN HUMEDAD
ALGUNAS ESPECIES EN ESPECIAL LOS ARBOLES .
Hibisco
Ceibo
(Erythrina crista-galli) (Hibiscus tiliaceus)
Palma datilera
(Phoenix dactylifera)
(Celosia Argentea)
Vegetación frente al Monasterio de Santa Catalina de Siena en el jiron Andahuaylas.
Vegetación en la avenida Nicolas de Pierola.
Vegetación en el jiron Ayacucho.
Vegetación en el Parque Universitario
Celosia
Pasto (Pastus)
Fuente: Elaboración propia
ESTUDIO ETNOGRAFICO
AGLOMERACIÓN
El desarrollo de la flora en el centro histórico de lima esta impactado por una zona costera,lo cual se muestra especies resistentes a los vientos y estan asociados a un clima calido de lo cual no requiere de mucha luz solar
Aglomeracion
Comercial
Estas galerías se encuentran llenas de personas y afectan mucho el transito peatonal.
Aglomeracion
Vehicular
Producida por los mismo
Indigentes
comerciantes al no respetar e invadir las pistas Personas con esta de abandono se encuentran rodeadas por el lugar.
Terreno
Fuente: Elaboración propia
COMERCIANTES
Ocupación horaria: 09:00 am - 22:00 pm
Abundan los comercios por la zona designada en especial las galerias
ESTUDIANTES
Ocupación horaria: 07:00 am - 09:00 am 14:00 pm - 17 00 pm
Hay escolares, por que esta el colegio Jose del Carmen Marin Arista
RESIDENTES
Ocupación horaria: Permanente
Habitan en algunas casonas de la zona, que aún se mantienen de pie, o casas remodeladas
VENDEDORES AMBULANTES
Este usuario estaría presente todo el día pero de forma rotatoria
INDIGENTES
Ocupación horaria: Permanente
Se encuentran cerca alas plazas del cercado de lima y en los edificios abandonados.
Fuente: Elaboración propia
CENTRALIDAD
El cuartel está situado en una ubicación céntrica dentro de Lima, lo que facilita el acceso rápido a diversas áreas de la ciudad
ACCESO A VÍAS PRINCIPALES
AREAS VERDES Y RECREATIVOS
Se pueden implementar areas verdes y puntos de quietud a falta de estos en la zonas cercana y demasiada poblacion
PARADEROS PUBLICOS
ACCESO LIMITADO
CONTAMINACION AMBIENTAL
El cuartel puede estar ubicado en un área con accesibilidad limitada, lo que dificulta la movilidad y el acceso rápido en caso de emergencias
CONGESTION URBANA
La cercanía a áreas comerciales densamente pobladas puede generar problemas de contaminación del aire ruido y residuos
FALTA DE ESPACIOS RECREATIVOS
Está cerca de vías principales como la Av NIcolas de pierola, lo que permite una rápida movil zación de personal y equipos en caso de necesidad Esto también facilita la log stica y el transportea zonas viales
ALTAMENTE TRANSITADA
Se pueden implementar parderos de buses y corredores por la afluencia de grandes cant dades de gente que trans ta por el lugar
DARLE UN BUEN USO
El cuartel se encuentra ubicado en una zona comercial muy transitada y la proximidad a las galerias hace que el lugar esté en movimiento prácticamente todo el día.
En lugar de cumplir una función útil o contribuir al b enestar social, el inmueble permanece inactivo, agravando su deterioro y perdiendo su potencial para ser transformado en un recurso que benefic a a la sociedad
La ubicación del cuartel en un área densamente poblada puede llevar a problemas de congestión tanto como vehicular y peatonal
AMBULANTES
Alto comercio ambulatorio que limita el pase en horas puntuales del cia como tambien en dias festivos
Se pueden implementar parderos de buses y corredores por la afluencia de grandes cant dades de gente que trans ta por el lugar
TRAFICO DE LA ZONA
En horas puntas el trafico de la zona se vuelve ruidoso, desordenada hasta incluso peligroso para los niños y personas que pasan ajetreadas por la zona
7 FORTALEZAS Y OPORTUNIDADES SINTESIS
FORTALEZAS
Centralidad: Ubicación céntrica dentro de Lima, lo que facilita el acceso rápido a diversas áreas de la ciudad.
Acceso a Vías Principales: Como la Av NIcolas de pierola, lo que permite una rápida movilización de personal y equipos en caso de necesidad Esto también facilita la logística y el transportea zonas viales
Galería 5 Continentes
Iglesia Convento Santa Catalina 2min
Altamente transitada : Ubicado en una zona comercial muy transitada y la proximidad a las galerias hace que el lugar esté en movimiento prácticamente todo el día.
OPORTUNIDADES
Áreas verdes y recreativas : Se pueden implementar areas verdes y puntos de quietud a falta de estos en la zonas cercana y demasiada poblacion
Iglesia Convento Santa Catalina 2min
Paraderos publicos : Se pueden implementar parderos de buses y corredores por la afluencia de grandes cantidades de gente que transita por el lugar
Paraderos formales
Darle un buen uso : En lugar de cumplir una función útil o contribuir al bienestar social, el inmueble permanece inactivo, agravando su deterioro y perdiendo su potencial para ser transformado en un recurso que beneficia a la sociedad
Corte Superior de Justicia de Lima
Ministerio PúblicoFiscalía de la Nación
Galeria Mesa Redonda
Av. Nicolas de Pierola
Av. Miguel Grau
Abancay
Cuartel Santa Catalina
Cuartel Santa Catalina inactivo en disponibilidad a una restauración
Fuente Elaboración propia
7 DEBILIDADES Y AMENAZAS
DEBILIDADES
Acceso Limitado: El cuartel puede estar ubicado en un área con accesibilidad limitada, lo que dificulta la movilidad y el acceso rápido en caso de emergencias
Flujo Vehicular
Flujo Peatonal
Congestion urbana : La ubicación del cuartel en un área densamente poblada puede llevar a problemas de congestión tanto como vehicular y peatonal..
Aglomeracion Vehicular
Av. Nicolas de Piérola
Ambulantes : Alto comercio ambulatorio que limita el pase en horas puntuales del cia como tambien en dias festivos.
Aglomeracion de vendedores ambulantes
AMENAZAS
Contaminación Ambiental: La cercanía a áreas comerciales densamente pobladas puede generar problemas de contaminación del aire, ruido y residuos
Contaminacion Vehicular
Contaminacion, Basura, desechos
Falta de espacios recreativos : Se pueden implementar parderos de buses y corredores por la afluencia de grandes cantidades de gente que transita por el lugar
Aglomeracion Comercial
Indigentes : En los afueras del lugar se congrega comerciantes informales, puestos de comida ambulante y, durante la noche, indigentes que utilizan el área como refugio. A pesar de la saturación y el desorden que esto genera, las autoridades no intervienen ni toman medidas para desalojarlos
Indigentes
Jr Inambari con Jr Andahuaylas
Jr Inambari
Av Nicolas de Piérola
Av. Miguel Grau
Av. Abancay
02 ANÁLISIS DEL
EDIFICIO
CONSERVACION
EVOLUCION DEL EDIFICIO
1806
Inicio de construcción del Cuartel
Santa Catalina
1963
Se seccionó para prolongar la avenida Nicolas De Pierola
1992
El 4 de setiembre el INC aprobó de caracter intangible a un área de 4520.80 m2, medida aprobada por la Resolución Directorial Ejecutiva N° 715 del 17 de Noviembre del año 2000.
1980
La sección sur fue demolida para la construcción del penal San Jorge.
1981
El área del cuartel disminuye más por la construcción del colegio José del Carmen Marin Arista quedando reducidos los 10000 m2 que restaban a solo 2072.50 m2
Fuente: Elaboración propia
PARAMETROS URBANISTICOS
Artículo 11
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES
BIENES CULTURALES INMUEBLES Y ZONAS MONUMENTALES
Tipos de intervención
Ampliación
Anastylosis
Conservación
Consolidación
Reconstruccion
Artículo 13
Traza urbana respetada
Refacción
Remodelación
Restauración
Restitución
Prohibido ensanches de vías
Artículo 21
Se respetará los elementos artisticos y arquitectonicos
Artículo 22
No DEMOLER nada sin previo aviso.
Artículo 23
Se conserva el area paisajista
Preservar la traza urbana, unidad y morfología
No alterar la cualidad arquitectónica
Artículo 24
No USAR colores para distinguir el patrimonio
Presentar cartilla de colores
Artículo 28
Fachada sin
materiales vidriados cuando son atipicos de la zona
Artículo 30
Para la intervención se contara con
Estudio histórico Levantamiento del estado actual
Propuesta de restauraciónconservación
Artículo 34
El nuevo uso será compatible con el respeto que se merece el monumento
PARAMETROS URBANISTICOS
ZONA DE ADMISION
Taller de carpinteria
Taller de construccion civil
Taller forja
SS. HH Varones y mujeres
17 Capilla
18 Patio de la Capilla
19 Taller de canteria
20. Taller de jardineria
ZONA DE FORMACION ACADEMICA
ZONA DE FORMACION CULTURAL
ZONA COMPLEMENTARIA ENTRADA
21 Deposito 22. Biblioteca
23 Patio general
PLANTA BAJA
PLANTA ALTA
ZONA DE ADMISION
ZONA DE FORMACION ACADEMICA
ZONA DE FORMACION CULTURAL
ZONA COMPLEMENTARIA
Taller de construccion civil
Taller forja
SS HH Varones y mujeres
18
19
20
de carpinteria
Casa
Vigilancia
Deposito del INC
Jardin
Capilla
Patio de la Capilla
Taller de canteria
Taller de jardineria
Deposito
Biblioteca
Patio general
Torre de estructura cuadrada. + 2 niveles
Estructura de madera machinbrada
TORREÓN:
Planta circular
Está hecho completamente de ADOBE
Cubierto de yeso
Los
Ingreso principal
Acabado de la fachada (actualidad)
Tiene 3 divisiones
Estilo neoclásico
Capitel Corintios
Muros de adobe (Parapeto)
ELEVACIÓN FRONTAL
Capitel Jónico
marcos de la ventana son de carpintería metálica, algunas de madera
Fuente: Elaboración
ANALISIS VOLUMETRICO
JERARQUIA POR ALTURA DE LA TORRE QUE SOBRE SALE DEL VOLUMEN
UNIDAD
ASIMETRIA
Fuente: Elaboración propia
ESPACIALIDAD
Fuente: Elaboración propia
ESPACIALIDAD
Fuente: Elaboración propia
ESPACIALIDAD
INGRESO PRINCIPAL
EL ESPACIO SE CONTRAE PARA LUEGO AMPLIARSE CON EL PATIO INTERIOR
PATIO CENTRAL
. ESTOS ESPACIOS ABIERTOS SIRVEN COMO ÁREAS DE CIRCULACIÓN Y MEDITACIÓN, Y PERMITEN UNA DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL DE LOS ESPACIOS A SU
ALREDEDOR
PATIO HUNDIDO
UN ESPACIO DEPRIMIDO PARA CREAR UN AMBIENTE DE INTROSPECCIÓN Y RECOGIMIENTO. LUGAR DESTINADO A LA MEDITACIÓN O LA ORACIÓN
Fuente: Elaboración propia
Fuente: Elaboración propia
Fuente Elaboración propia
Fuente: Elaboración propia
ESPACIALIDAD
Fuente: Elaboración propia
Fuente: Elaboración propia
Fuente: Elaboración propia
Fuente: Elaboración propia
MATERIALIDAD
Soporte de madera
Entre piso también es de madera
CORTE + DETALLE
Muros de adobe (Primer nivel)
Escalera: Conexión del patio con las cuadras.
Balcón estilo colonial
Madera y paneles de quincha
Fuente: Elaboración propia
ANALISIS TECNICO CONSTRUCTIVO
SISTEMA CONSTRUCTIVO
El fuerte Santa Catalina representa un ejemplo
típico de la arquitectura militar colonial del siglo
XVIII (18) .
Muros portantes (Adobe, 30 a 50cm de grosor)
Columnas (Madera 10 x 10 cm)
Ladrillo
Principales métodos constructivos:
Adobe:
Bloques de tierra cruda mezclada con agua, y a veces paja o fibra vegetal, que se moldean en moldes rectangulares y se dejan secar al sol
Quimcha:
Consiste en un entramado de cañas o varas entrelazadas, que se recubre con barro o arcilla
Fuente: Elaboración propia
SISTEMA CONSTRUCTIVO
En los techos, sobre el entablado final, se coloca la ‘’torta de barro’’, una capa de aproximadamente 0.10m de espesor de tierra que se utiliza a modo de capa protectora.
Techo de quincha
Fuente: Elaboración propia
DETALLES CONSTRUCTIVOS
Encuentro entre muro de adobe y viguetas de madera Detalle techo de quimcha
MAPEO DE DETERIOROS
Fuente: Elaboración
MAPEO DE DETERIOROS
PUERTA DEL ZAGUAN DETERIORADO MOTIVO DAÑO
ASOLEAMIENTO, HUMEDAD 2
MURO EXTERIOS DESPRENDIMIENTO DE PINTURA
MOTIVO DAÑO SALITRE, HUMEDAD.
CAPILLA RAJADURAS MOTIVO DAÑO ASENTAMIENTO DE LA EDIFICACIÓN, MATERIALIDAD
PUERTA POR AV. NICOLAS DE PIEROLA MADERA PICADA MOTIVO DAÑO FALTA DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.
MURO ALMENADO CON PARAPETO DETERIORADO MOTIVO DAÑO ASENTAMIENTO DEL MURO, MAL MANTENIMIENTO 4
BALCÓN DE CAJON DETERIORADO MOTIVO DAÑO
HUMEDAD, MAL MANTENIMIENTO, ABANDONO
MUROS DE ADOBE CAÍDOS, RAJADOS MOTIVO DAÑO ANTIGÜEDAD, MATERIAL NO REFORZADO.
MUROS DE QUINCHA MAL ESTADO MOTIVO DAÑO FALTA DE MANTENIMIENTO Y DE REFORZAMIENTO
Fuente: Elaboración propia
MAPEO DE DETERIOROS
Fisura
Fuente
MAPEO DE DETERIOROS
Fisura
Fuente: Elaboración propia
CUADRO RESUMEN
UBICACION CENTRICA
CENTRO EDUCATIVO
El cuartel está situado en una ubicación céntrica dentro de Lima, lo que facilita el acceso rápido a diversas áreas de la ciudad
El cuartel cuenta con 2 fachadas hacia principales avernidad con diferente tipo de flujo. Ademas esto trae gran ventaja para poder real zar el y las entradas
Existen programas gubernamentales que financian proyectos de conservac ón y rehabilitación de patrimon os histór cos. Aprovechar estos fondos podría facilitar a realización de la intervención
El cuartel ya se conoce porque Limatec reliza taller y voluntarios para realizar adobe. lo que se asocia al cuuartel como un centro educativo
el cuartel no tienen mantenimiento del estado yaque solo s rve como almacen de caral y para algunos talleres que se hacen esporad camente Tampoco esta abierto al publico
CUADRILLA Y CAPILLA EN MAL ESTADO
la cuadrillla que se ubica en el lado izqu erdo esta en muy mal estado, sujetada de columnetas en el primer piso iugal que la capilla y el torreon que es el corazon de la edificación
AREA DE CONSTRUCCION
Elñ cuartel tiene un patio central gigante, lo que podria aportar para una futura construccion sin afectar la estructura original
VALOR PATRIMONIAL
TECNOLOGIAS RENOVABLES
MUROS
TIENE TRES FACHADAS NO TIENE MANTENIMIENTO
PERIMETRALES
los muros perimetrales son planos y sin gracia, la falta de mantenimiento hace qye las personas la vandalizen u orinen ahi
VANDALISMO
pozos de agua subterránea en mal estado, pueden provocar hundimiento del edificación, representar un peligro para futuras intervenciones
POZOS SUBTERRANEOS
PISO CON DESNIVELES Y EN DETERIODO
Nos da la oportunidad de usar nuevas tecnologias renovables que benficie de manera sostenible y eficiente al nuevo edificacion
Al estar en un área con problemas de seguridad el cuartel puede ser susceptible a actos de vandalismo o intrusiones, lo que podría d f cultar su conservación y uso hasta que se implementen medidas efectivas de segur dad
la mayoria de p sos externos estan carcomidos y con desniveles devido al deterioro por el clima
4 SINTESIS FODA
FORTALEZAS Y OPORTUNIDADES
Ubicación centrica : El cuartel está situado en una ubicación céntrica dentro de Lima, lo que facilita el acceso rápido a diversas áreas de la ciudad.
Tiene tres fachadas : El cuartel cuenta con 2 fachadas hacia principales avernidad con diferente tipo de flujo Ademas esto trae gran ventaja para poder realizar el y las entradas.
Jr. Inambari
Valor patrimonial : Existen programas gubernamentales que financian proyectos de conservación y rehabilitación de patrimonios históricos. Aprovechar estos fondos podría facilitar la realización de la intervención
Área de construccion : El cuartel tiene un patio central gigante, lo que podria aportar para una futura construccion sin afectar la estructura original
AvenidaNicolasdePierola
Tecnologias renovables : Nos da la oportunidad de usar nuevas tecnologias renovables que benficie de manera sostenible y eficiente al nuevo edificacion
Centro educativo : El cuartel ya se conoce porque Limatec reliza taller y voluntarios para realizar adobe. lo que se asocia al cuuartel como un centro educativo
Jr. Inambari
Jr Andahuaylas
Av Nicolas de Pierola
4 SINTESIS FODA DEBILIDADES Y AMENAZAS
DEBILIDADES
No tiene mantenimiento : El cuartel no tienen mantenimiento del estado, yaque solo sirve como almacen de caral y para algunos talleres que se hacen esporadicamente. Tampoco esta abierto al publico
Muros perimetrales : Los muros perimetrales son planos y sin gracia, la falta de mantenimiento hace qye las personas la vandalizen u orinen ahi
Vandalismo : Al estar en un área con problemas de seguridad, el cuartel puede ser susceptible a actos de vandalismo o intrusiones, lo que podría dificultar su conservación y uso hasta que se implementen medidas efectivas de seguridad
Cuadrilla y capilla en mal estado : La cuadrillla que se ubica en el lado izquierdo esta en muy mal estado, sujetada de columnetas en el primer piso, iugal que la capilla y el torreon que es el corazon de la edificación
Torreon en deterioro : lo que un dia fue el corazon y lo mas resaltante de la edificacion, ahora esta en completo abandono y sin mantenimiento
Piso con desniveles y en deterioro : la mayoria de pisos externos estan carcomidos y con desniveles devido al deterioro por el clima
Fuente: Elaboración propia
03 REGISTRO DE FOTOS
FOTOGRAFICO
Fuente: Elaboración propia
Fuente: Elaboración propia
3
BIBLIOGRAFIA
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No, O. (s/f). Reglamento de la administración del Centro Histórico de Lima. Ipdu.pe. Recuperado el 20 de septiembre de 2024, de https://www.ipdu.pe/legislacion/ordenanza/062.pdf
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