UPN - Taller de Arquitectura 4 - Analisis de Entorno y Contexto

INDICE 01

02

INTEGRANTES

INTRODUCCIÓN (SÍNTESIS GRÁFICA)

06

07

MARCO HISTÓRICO

MARCO NORMATIVO

03

04

05

PROBLEMÁTICA DEL TEMA

OBJETIVO DE LA INVESTIGACIÓN

MARCO CONCEPTUAL

08

09

10

CRITERIO DE SELECCIÓN DEL PREDIO 7.1 Plano de ubicación del terreno del proyecto.

7.1 Criterios de selección del terreno del proyecto donde figure las propuestas.

ANÁLISIS DE CONTEXTO 8.1 Entendimiento del lugar.

8.2 Movimiento y quietud.

8.3 Análisis sensorial.

8.4 Elementos construidos 8.5 Zonas verdas y estudios ednográficos.

CONCLUSIÓN

7.1 Micro análisis - propuesta elegida.

TALLER DE ARQUITEC TURA 4

INDICE

ESTUDIANTES:

DOCENTES: ARQ OMAR WINCHO CHILLQUILLO

ARQ MARICIELO BRENIS GUTARRA

PONTE MARTELL JUAN MARTIN

LOPEZ PEDROZA VALERY JADE

CHERO VILLA JULINHO

GUZMAN RAMIREZ MELANY

MORALES CHAPOÑAN SEBASTIAN

DISTRITO LA VICTORIA

LAMINA

L-01

INTEGRANTES

CHERO VILLA JULINHO

Me considero una persona con muchas ganas de mejorar, bastante competitivo academicamente, tengo conocimiento en programas 2D y 3D, así mismo en progras de renderización y post-producción.

GUZMAN RAMIREZ MELANY

ARQUITECTURA Y URBANISMO Me considero una persona con muchas ganas de mejorar, bastante competitivo academicamente, tengo conocimiento en programas 2D y 3D, así mismo en progras de renderización y post-producción.

Mi nombre es Melany Guzman, tengo 23 años de edad y actualmente cruzo mi 5to ciclo de la carrera de Arquitectura y Urbanismo. Tengo conocimientos sobre programas de dibujo 2D, sketchup.

ESTUDIANTES:

DOCENTES: ARQ OMAR WINCHO CHILLQUILLO

Me considero una persona que cada día es un un reto nuevo y la diferencia es, si te quedas o sigues adelante, tengo conocimientos en programas de 2D y 3D, así mismo en renderización y postproducción.

PONTE MARTELL JUAN

ARQUITECTURA Y URBANISMO

GRUPO 01

ARQUITECTURA Y DISEÑO DE INTERIORES

ARQUITECTURA Y URBANISMO

Mi nombre es Julinho Chero, tengo 25 años y curso el 5to ciclo de la carrera de Arquitectura y Diseño de Interior. Tengo conocimiento en modelado 2D y 3D, y diseño de muebleria en melamina.

TALLER DE ARQUITEC TURA 4

MORALES CHAPOÑAN SEBASTIAN

LOPEZ PEDROZA VALERY

ARQUITECTURA Y DIS. INTERIOR

ARQ MARICIELO BRENIS GUTARRA

PONTE MARTELL JUAN MARTIN

LOPEZ PEDROZA VALERY JADE

CHERO VILLA JULINHO

GUZMAN RAMIREZ MELANY

MORALES CHAPOÑAN SEBASTIAN

DISTRITO LA VICTORIA

LAMINA

L-02

INTRODUCCION DEL TEMA En el presente trabajo daremos a conocer y mostrar todo un análisis correspondiente del distrito La Victora El distrito de La Victoria es un distrito con 86 años de creación y cuenta con una tradición comercial y deportiva, este análisis consiste en todo lo referente a su entorno , ubicación , clima del lugar , zonificación y materialidad para poder darle un mejor entendimiento constituye uno de los más grandes focos comerciales, gamarra es el emporio textil mas grande del peru

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ESTUDIANTES:

DOCENTES: INTRODUCCION

ARQ OMAR WINCHO CHILLQUILLO

ARQ MARICIELO BRENIS GUTARRA

PONTE MARTELL JUAN MARTIN

LOPEZ PEDROZA VALERY JADE

CHERO VILLA JULINHO

GUZMAN RAMIREZ MELANY

MORALES CHAPOÑAN SEBASTIAN

DISTRITO LA VICTORIA

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L-03

PROBLEMATICA DEL TEMA Una de la problematicas mas grandes, es el nivel de transito, es un lugar muy transcurrido debido a los comercios cercanos.

La inseguridad en Peru, afecta a las viviendas multifamiliares y unifamiliares, cada dia es mas el porcentaje de delicuencia y el distrito la victoria no es ajena a ello.

El terreno escogido se encuentra cerca a comercios informales que dejan mucha contaminacion al terminar el día

Otra problemática es la contaminación en las vias públicas, dejando mal imagen a lugar y mayor inseguridad.

.

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ESTUDIANTES:

DOCENTES: PROBELMATICA

ARQ OMAR WINCHO CHILLQUILLO

ARQ MARICIELO BRENIS GUTARRA

PONTE MARTELL JUAN MARTIN

LOPEZ PEDROZA VALERY JADE

CHERO VILLA JULINHO

GUZMAN RAMIREZ MELANY

MORALES CHAPOÑAN SEBASTIAN

DISTRITO LA VICTORIA

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L-04

OBJETIVO DEL TEMA

A partir de la presente investigación se pretende conocer la realidad actual de la victoria.

Una vez concluida la indagación, se buscará proponer soluciones que busquen la optimización mayor seguridad y empleo, debido que es un distrito muy comercial para generar una mayor competitividad dentro del mercado inmobiliario, que cuenta con un gran números de competidores.

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OBJETIVO

ESTUDIANTES:

DOCENTES: ARQ OMAR WINCHO CHILLQUILLO

ARQ MARICIELO BRENIS GUTARRA

PONTE MARTELL JUAN MARTIN

LOPEZ PEDROZA VALERY JADE

CHERO VILLA JULINHO

GUZMAN RAMIREZ MELANY

MORALES CHAPOÑAN SEBASTIAN

DISTRITO LA VICTORIA

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L-05

MARCO CONCEPTUAL JUNTAS VECINALES: Una junta vecinal es una reunión de los propietarios de una comunidad de vecinos, cuyo objetivo principal es gestionar la comunidad tratando los temas y los problemas del día a día para tomar decisiones y, con el objetivo común de defender los intereses vecinales.

BARRIADAS: La barriada es la modalidad de urbanización adoptada por y para los sectores de más bajos ingresos no sólo en Lima, sino en la totalidad de ciudades costeñas del Perú.

AMBULANTES: Que desempeña una función sin permanecer mucho tiempo fijo en un mismo lugar.

BTR Metropolitano:

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MARCO CONCEPTUAL

ESTUDIANTES:

DOCENTES: ARQ OMAR WINCHO CHILLQUILLO

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PONTE MARTELL JUAN MARTIN

LOPEZ PEDROZA VALERY JADE

CHERO VILLA JULINHO

GUZMAN RAMIREZ MELANY

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L-06

MARCO HISTORICO

La plaza Manco Capac fue inaugurada el 5 de abril de 1926

1920

Se produjo otra invasión por 700 familias al extremo sur de La Victoria, hoy denominado pueblo joven 1 de Junio

1974

INVACIÓN

PLAZA MANCO CAPAC

1990

1926

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MARCO HISTORICO

PUEBLOS JOVENES

ESTADIO MATUTE

NUEVO DISTRITO

El distrito fue creado por Resolución Suprema el 2 de Febrero de 1920

ARQ OMAR WINCHO CHILLQUILLO

Actualmente, el distrito de La Victoria cuenta con 5 pueblos jóvenes

Se construye el estadio de Matute, uno de los estadios mas importantes de Lima.

ESTUDIANTES:

DOCENTES: ARQ MARICIELO BRENIS GUTARRA

1990

PONTE MARTELL JUAN MARTIN

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CHERO VILLA JULINHO

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L-07

MARCO NORMATIVO ORDENANZA Nº 355/MLV

1.

ESTACIONAMIENTO Para viviendas unifamiliares es un estacionamiento.

En el caso de multifamiliares es un estacionamiento cada dos viviendas.

Por otro lado, en los edificios multifamiliares y conjuntos residenciales, se deberá contar con; estacionamientos para visitas a razón de 10% de la totalidad del cáculo requerido para estacionamientos por viviendas

2. ALTURA DE EDIFICACIÓN A. ZONAS COMERCIO VECINAL Se autoriza hasta siete pisos de altura en lotes mayores de 200 m2.

Está consendido hasta hasta 6 pisos de altura en lotes mayores de 200 m2 con frente a avenidas con ancho entre 20 ml y 25 ml.

B. ZONA RESIDENCIAL ALTA En lotes iguales o mayores a 450 m2 ubicados frente a vías locales, se permitirá una altura máxima de edificación resultante de la aplicación de la fórmula h = 1.5 (a+r), pudiéndose construir hasta una altura máxima de 10 pisos (30 metros).

En lotes iguales o mayores de 450 m2 ubicados frente a parques, se podrá construir hasta una altura máxima de 15 pisos.

En la zona calificada como Comercio Metropolitano CM comprendida entre la Av. México, Av. San Pablo, Av. 28 de Julio y Av. Parinacochas se permitirá una altura máxima de edificación hasta un máximo de 12 pisos (36 metros).

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MARCO NORMATIVO

ESTUDIANTES:

DOCENTES: ARQ OMAR WINCHO CHILLQUILLO

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PONTE MARTELL JUAN MARTIN

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CHERO VILLA JULINHO

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L-08

3. LAS ÁREAS LIBRES ARTICULO 11 Se aplicará el área libre mínima que se establece en el Cuadro Nº 3 del Anexo Nº 3 que forma parte de la Ordenanza Nº1076-MML, según la zona en la que se encuentra el lote.

ARTICULO 12 En edificaciones destinadas a uso mixto (vivienda/comercio): No es exigible dejar el área libre en los pisos destinados a uso comercial, siempre y cuando se solucione adecuadamente la iluminación y ventilación (ver Reglamento Nacional de Edificaciones, norma A.070 Capítulo II).En los pisos dedicados al uso residencial, será obligatorio dejar el porcentaje de área libre mínima según la zonificación correspondiente.

NORMA A0.70 RNE ARTICULO 5 Las edificaciones comerciales deberán contar con iluminación natural o artificial, que garantice la clara visibilidad de los productos que se expenden, sin alterar sus condiciones naturales.

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MARCO NORMATIVO

ESTUDIANTES:

DOCENTES: ARQ OMAR WINCHO CHILLQUILLO

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PONTE MARTELL JUAN MARTIN

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CHERO VILLA JULINHO

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LAMINA

L-09

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PROPUESTA URBANA

ESTUDIANTES:

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PONTE MARTELL JUAN MARTIN

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CHERO VILLA JULINHO

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DISTRITO LA VICTORIA

LAMINA

L-10

MICROANALISIS 1. UBICACIÓN

4. FODA

120 Jr Miguel de los Rios, La Victoria

F

2. ÁREA DEL TERRENO 789.50

3. VISUALES

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PROPUESTA URBANA

Es un terreno con 2 salida hacia la avenida.

Vistas hacia perfiles de la Via Expresa Grau

O D

OPORTUNIDADES

A

AMENAZAS

Accesibilidad en el transporte y peatonal Distintos comercios

DEBILIDADES Mucha contaminación auditiva y ambiental.

Mucho ruido vehicular

Distrito con mucha delincuencia Muchas trabajoras de indole sexual.

ESTUDIANTES:

DOCENTES: ARQ OMAR WINCHO CHILLQUILLO

FORTALEZAS

FORTALEZA

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PONTE MARTELL JUAN MARTIN

LOPEZ PEDROZA VALERY JADE

CHERO VILLA JULINHO

GUZMAN RAMIREZ MELANY

MORALES CHAPOÑAN SEBASTIAN

DISTRITO LA VICTORIA

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L-11

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PROPUESTA URBANA

ESTUDIANTES:

DOCENTES: ARQ OMAR WINCHO CHILLQUILLO

ARQ MARICIELO BRENIS GUTARRA

PONTE MARTELL JUAN MARTIN

LOPEZ PEDROZA VALERY JADE

CHERO VILLA JULINHO

GUZMAN RAMIREZ MELANY

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DISTRITO LA VICTORIA

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L-12

MICROANALISIS 1. UBICACIÓN

4. FODA

162, Jr Andahuaylas - La Victoria

2. ÁREA DEL TERRENO 518.60 m2

3. VISUALES

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PROPUESTA URBANA

O D

OPORTUNIDADES

A

AMENAZAS

Se encuntra al costado de un instito.

Con salida al Jr Andahuaylas, sin tanto trafico

Accesibilidad en el transporte.

Zona tranquila A dos cuadras de un Parque

DEBILIDADES Mucha contaminación auditiva y ambiental.

Estacionamiento de camiones en la via publica

Distrito con mucha delincuencia.

Poca área verde en el distrito.

ESTUDIANTES:

DOCENTES: ARQ OMAR WINCHO CHILLQUILLO

F

FORTALEZAS

ARQ MARICIELO BRENIS GUTARRA

PONTE MARTELL JUAN MARTIN

LOPEZ PEDROZA VALERY JADE

CHERO VILLA JULINHO

GUZMAN RAMIREZ MELANY

MORALES CHAPOÑAN SEBASTIAN

DISTRITO LA VICTORIA

LAMINA

L-13

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PROPUESTA URBANA

ESTUDIANTES:

DOCENTES: ARQ OMAR WINCHO CHILLQUILLO

ARQ MARICIELO BRENIS GUTARRA

PONTE MARTELL JUAN MARTIN

LOPEZ PEDROZA VALERY JADE

CHERO VILLA JULINHO

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DISTRITO LA VICTORIA

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L-14

MICROANALISIS 1. UBICACIÓN

4. FODA

Av. 28 de Julio cruce Av. Jose Galvez - La Victoria

F

2. ÁREA DEL TERRENO 853.16 M2

FORTALEZAS Terreno con mucho comercio a su alrededor.

Es un terreno con 3 salida hacia la avenida.

O D

OPORTUNIDADES

A

AMENAZAS

Accesibilidad en el transporte.

Nuevos comercios.

Nuevas tipologías de viviendas

DEBILIDADES Mucha contaminación auditiva y ambiental.

Comercio ambulatorio en las veredas.

3. VISUALES

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PROPUESTA ELEGIDA

Poca área verde en el distrito.

ESTUDIANTES:

DOCENTES: ARQ OMAR WINCHO CHILLQUILLO

Distrito con mucha delincuencia.

ARQ MARICIELO BRENIS GUTARRA

PONTE MARTELL JUAN MARTIN

LOPEZ PEDROZA VALERY JADE

CHERO VILLA JULINHO

GUZMAN RAMIREZ MELANY

MORALES CHAPOÑAN SEBASTIAN

DISTRITO LA VICTORIA

LAMINA

L-15

CRITERIOS DE SELECCION DEL TERRENO

TERRENO 1 (S1)

TERRENO 2(S1)

TERRENO 3(S2)

CONCLUSIONES

EN CONCLUSIÓN PREFERIMOS ELEGIR ESTE TERRENO POR CONTAR CON MAS PUNTOS POSITIVOS, YA QUE CUENTA CON BUEN POSICIONAMIENTO, BUEN CLIMA, BUEN SUELO Y NIVEL TOPOGRÁFICO, Y PARA LO PEATONAL ESTA CERCA A LOS TRANSPORTES PÚBLICOS Y DEL ESTADO.

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ESTUDIANTES:

DOCENTES: CONCLUSIONES

ARQ OMAR WINCHO CHILLQUILLO

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LOPEZ PEDROZA VALERY JADE

CHERO VILLA JULINHO

GUZMAN RAMIREZ MELANY

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DISTRITO LA VICTORIA

LAMINA

L-16

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ANÁLISIS PROPUESTA GRAFICO ELEGIDA TECNICO

DISTRITO DOCENTES: LA WINCHO ARQDE OMAR CHILLQUILLO VICTORIA

DOCENTES:

ESTUDIANTES:

DOCENTES:

LAMINA

DISTRITO LA PONTE MARTELL CHERO VILLA GUZMAN RAMIREZ MORALES CHAPOÑAN ARQ MARICIELOLOPEZ PEDROZA PONTE MARTELL LOPEZ PEDROZA CHERO VILLA GUZMAN RAMIREZ MORALES CHAPOÑAN ARQ OMAR WINCHO ARQ MARICIELO VICTORIA JUAN BRENIS MARTINGUTARRA VALERY JADE JULINHO MELANY SEBASTIAN JUAN MARTIN VALERY JADE JULINHO MELANY SEBASTIAN CHILLQUILLO BRENIS GUTARRA

L -17

FLUJOS

TIPOS DE VIAS

LEYENDA Via Principal Via Secundaria Via Secundaria

Puntos de Trafico Vehicula

Vías secundarias como articulaciones que unen las vías principales con el interior del distrito

Av. Javier Prado Este

Vía expresa Paseo de la República

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PROPUESTA ELEGIDA

ESTUDIANTES:

DOCENTES: ARQ OMAR WINCHO CHILLQUILLO

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PONTE MARTELL JUAN MARTIN

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CHERO VILLA JULINHO

GUZMAN RAMIREZ MELANY

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DISTRITO LA VICTORIA

LAMINA

L-18

ACCESIBILIDAD Se encuentra ubicado en las avenidas mas transitadas de Lima Centro , donde procede un gran trafico en horario escolar y laboral 7:00am a 9:00am y en las tardes de 6:00pm a 8:00pm

PARADEROS DE AUTOBUSES

SE UBICA EN UN TERRENO LA CIUDAD DE LIMA, DISTRITO LA VICTORIA A 5 MIN DE LA VIA EXPRESA. PROPUESTA DE TERRENO: 853.16 M2 TOTAL LOS ACCESIBILIDAD ABARCAN TODO EL ÁREA SELECCIONADA: LOS LÍMITES DE LA ACCESIBILIDAD: -VIA EXPRESA - 28 DE JULIO

VIA EXPRESA 5 MIN

28 DE JULIO

Paradero Paseo de la República (5 min) Paradero America (3 min)

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PROPUESTA ELEGIDA

ESTUDIANTES:

DOCENTES: ARQ OMAR WINCHO CHILLQUILLO

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PONTE MARTELL JUAN MARTIN

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CHERO VILLA JULINHO

GUZMAN RAMIREZ MELANY

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DISTRITO LA VICTORIA

LAMINA

L -19

CONCLUSIONES

Como conclusión comprendimos que La Victoria es un punto céntrico, el cual, conecta con muchos distritos al rededor de Lima, lo cual es muy beneficioso ya que al ser un punto fácil de llegar, las personas podrán visitar más, y trae consigo el beneficio económico. Por otro lado, podemos ver que si bien La Victoria no es un distrito con tantas áreas libres, esto no es impedimento para ser reconocida como uno de los lugares más importantes de Lima, al tener consigo el emporio textil "Gamarra", el cual trae beneficios económicos, políticos y Sociales (puesto que este lugar es muy concurrido

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PROPUESTA ELEGIDA

ESTUDIANTES:

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CHERO VILLA JULINHO

GUZMAN RAMIREZ MELANY

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L -20

ANALISIS DE VIENTOS Y TEMPERATURAS CLIMA SUBTROPICAL DESERTICO CARTA SOLAR Segun la Carta Solar, observamos el posicionamiento del sol en Otoño, Verano, Primavera e Invierto

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

21°

23°

23°

20°

19°

17°

16°

16°

16°

16°

17°

19°

Min

28°

30°

29°

28°

26°

24°

23°

23°

23°

24°

25°

27°

Max

ASOLAMIENTO

ROSA DE VIENTOS Segun la Rosa de Vientos para La Victoria muestra que el viento sopa desde el Suroeste (SO) para el Noreste (NE)

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PROPUESTA ELEGIDA

CONCLUSIONES En conclusion, el distrito de la victoria tiene un clima subtropical desertico, siendo los meses de Enero - Abril los mas calurosos y de Junio - Septiembre los meses mas frios

ESTUDIANTES:

DOCENTES: ARQ OMAR WINCHO CHILLQUILLO

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PONTE MARTELL JUAN MARTIN

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DISTRITO LA VICTORIA

LAMINA

L -21

ANALISIS SENSORIAL PALETA DE COLORES

PALETA DE TEXTURAS

RUIDOS El ruido vehicular proviene de las 2 avecnidas principales que se encuentran cerca al terreno

PUNTOS DE VISTAS

OLORES

Vista de la Av. Jose Galvez

Humo Vehicular Comida Basura

Vista de C.B.

CONCLUSIONES En conclusion, la zona es bastante transitada por vehiculos gracias ya que se entre Avenidas principales, lo que explica la cantidad de restaurantes que se encuentra a su alrededor.

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PROPUESTA ELEGIDA

ESTUDIANTES:

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PONTE MARTELL JUAN MARTIN

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CHERO VILLA JULINHO

GUZMAN RAMIREZ MELANY

MORALES CHAPOÑAN SEBASTIAN

DISTRITO LA VICTORIA

LAMINA

L -22

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PROPUESTA ELEGIDA

ESTUDIANTES:

DOCENTES: ARQ OMAR WINCHO CHILLQUILLO

ARQ MARICIELO BRENIS GUTARRA

PONTE MARTELL JUAN MARTIN

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CHERO VILLA JULINHO

GUZMAN RAMIREZ MELANY

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DISTRITO LA VICTORIA

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L -23

FLORA Y FAUNA VEGETACIÓN

Ruda

ARBUSTOS Y ARBOLES

Savila

Orquídea de Lima

Flor de Amancaes Palmera Abanico Chino Livistona chinensis

FAUNA

Botón de oro Sicalis flaveola

Pino Jubaea chilensis

El cardenal común Paroaria coronata

Paloma Columbidae

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PROPUESTA ELEGIDA

ESTUDIANTES:

DOCENTES: ARQ OMAR WINCHO CHILLQUILLO

Hibisco Hibiscus rosa-sinensis

ARQ MARICIELO BRENIS GUTARRA

PONTE MARTELL JUAN MARTIN

LOPEZ PEDROZA VALERY JADE

CHERO VILLA JULINHO

GUZMAN RAMIREZ MELANY

MORALES CHAPOÑAN SEBASTIAN

DISTRITO LA VICTORIA

LAMINA

L -24

AREAS VERDES CANTIDAD DE AREAS VERDES

Parque Porvernir

Plaza Manco Cápac

Si bien es cierto el distrito de la victoria posee un porcentaje menor al indicado por la OMS. Ya que si bien existen áreas verdes destinadas para la actividad física, muchas de ellas no son ocupadas y algunas se encuentran en mal estado

Parque Migrante José María Arguedas

Parque San Cosme

ARÉA VERDES A NIVEL DISTRITAL SON DE 411 721 M²

Parque Emprendedor

EL AREA MINIMA POR HABITANTE ES DE 1.91 M² Parque Fortis

Parque Scout

LA OMS ESTABLECE QUE POR HABITANTE , MÍNIMO TIENE QUE HABER 9M²

Parque Krumdieck

Parque Del Encuentro

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PROPUESTA ELEGIDA

ESTUDIANTES:

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PONTE MARTELL JUAN MARTIN

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MORALES CHAPOÑAN SEBASTIAN

DISTRITO LA VICTORIA

LAMINA

L -25

CONCLUSIONES

Como conclusión comprendimos que La Victoria es un donde hay muchas áreas verdes, ya sean parques o campos recreativos distribuidos a nivel distrital.

Por otra parte hay una gran variedad de plantas y arbustos en que son capaces de adaptarse al clima seco y árido.

La fauna de esta zona es muy escasa al ser un distrito ubicado en una zona urbana en donde no abundan gran cantidad de animales exóticos, al contrario solo habitan animales domésticos

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PROPUESTA ELEGIDA

ESTUDIANTES:

DOCENTES: ARQ OMAR WINCHO CHILLQUILLO

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PONTE MARTELL JUAN MARTIN

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GUZMAN RAMIREZ MELANY

MORALES CHAPOÑAN SEBASTIAN

DISTRITO LA VICTORIA

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L -26

POBLACIÓN Y RANGO ETARIO DEMOGRAFÍA Su densidad poblacional cuenta con 19 866,13 hab/km²

El distrito tiene un Área total de 8.74 km²

Población total

195 620 CENSO 2017

51.1%

48.9%

Hombres

Mujeres

99 961 Habitantes

95 659 Habitantes

51.1%

48.9%

CATEGORÍA SEGÚN EDADES 20% 37% 0 - 14 Años 20%

43%

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PROPUESTA ELEGIDA

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DOCENTES: ARQ OMAR WINCHO CHILLQUILLO

ARQ MARICIELO BRENIS GUTARRA

PONTE MARTELL JUAN MARTIN

LOPEZ PEDROZA VALERY JADE

CHERO VILLA JULINHO

GUZMAN RAMIREZ MELANY

65+ Años 37%

15 - 64 Años 43%

MORALES CHAPOÑAN SEBASTIAN

DISTRITO LA VICTORIA

LAMINA

L -27

UTILIZACIÓN DEL SUELO

25.1%

2.7%

3.3%

30.2%

38.2%

29.4%

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PROPUESTA ELEGIDA

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ARQ MARICIELO BRENIS GUTARRA

PONTE MARTELL JUAN MARTIN

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CHERO VILLA JULINHO

GUZMAN RAMIREZ MELANY

MORALES CHAPOÑAN SEBASTIAN

DISTRITO LA VICTORIA

LAMINA

L -28

CONCLUSIONES

Para finalizar podemos ver que en el último censo la población a crecido mucho mas y la victoria no es ajena a ello debido que es un distrito con mucha demanda comercial el fenómeno migratorio el progreso aún mas, trayendo con ello, gran demanda de alquiler de cuartos y/o departamentos ya que les queda mas cerca a su trabajo.

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PROPUESTA ELEGIDA

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PONTE MARTELL JUAN MARTIN

LOPEZ PEDROZA VALERY JADE

CHERO VILLA JULINHO

GUZMAN RAMIREZ MELANY

MORALES CHAPOÑAN SEBASTIAN

DISTRITO LA VICTORIA

LAMINA

L -29

Gracias!