PROJEKT ROSASGASSE WIEN

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Wohnungen und Dachgeschosswohnungen

12. ROSASGASSE 6

MENOB GmbH

MENOB GmbH

Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen.

ERDGESCHOSS

Innenhof

Terrasse 28,00 m2

AR

1,10 m2 1.25

1,20 m2

±0.00 2

4,77 m

5,05

TOP 1

9,12 m

WNFL : 30.06 m2

WC/ Bad 10,99 m2

3,35

12,92 m2

TOP 1

2

25

TOP 2-4 LOKAL NFL 99.46 Terrasse 28 m2

TOP 2-4

8,68 m2

Küche 12,27 m2

6,94 m2 2,54

2,59

2,20

2,00

Gang 26,05 m2

2,16 KS

DU

Zimmer 4,76

10,85 m2 20,74 m2

20,02 m2

4,35

4,20

20,24 m2 4,25

2,25

12. ROSASGASSE 6 EG

N

TOP 2-4 0

1

2

3

4

5m

Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen. Flächentoleranz: bei baulichen Änderungen können sich ggf. Änderungen im Flächenausmaß ergeben. Irrtümer, Änderungen und Maßabweichungen vorbehalten. Generell bleiben technische Änderungen vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

MENOB GmbH

Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen.

1.OBERGESCHOSS TOP 6

Balkon 5.95 m2

Balkon 4.47 m2

Geländer H 110 cm

Geländer H 110 cm

Loggia 10.63 m2

Loggia 9.04 m2

Klimagerät

1,10 m2

Gang 6,15 m2 TOP 8 TOP 6

1,00

KS

TOP 6 WNFL : 77.61 m2 Loggia: 9.04 m2 Balkon: 4.47 m2

Wohnküche 34,38 m2

LWP

Bad

Gang

3,93 m2

3,18 m2

WM

DU

Zimmer 1

Zimmer 2

13,38 m2

21,64 m2

12. ROSASGASSE 6 1. STOCK N

0

1

2

3

4

5m

Kein Ausführungsplan. Die eingezeichnete Möblierung dient nur der Veranschaulichung. Maßangaben sind nicht für die Bestellung von Einbaumöbel und Einrichtungsgegenstände verwendbar, hierfür sind unbedingt Naturmaße zu nehmen. Alle Quadratmeterangaben sind nach Rohbaumaßen berechnet; während der Bauausführung können sich ggf. Änderungen im Flächenausmaß ergeben, welche bei der Preisfindung nicht berücksichtigt werden. Generell bleiben Irrtümer, Maßabweichungen sowie technische und gestalterische Änderungen vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

MENOB GmbH

Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen.

02.1

1.OBERGESCHOSS TOP 8

Balkon 5.95 m2

Balkon 4.47 m2

Geländer H 110 cm

Geländer H 110 cm

Loggia 10.63 m2

Loggia 9.04 m2 WC 1,10 m2

45

Gang 6,15 m2 TOP 8 TOP 8

WNFL : 81.55 m2 Loggia: 10.63 m2 Balkon: 5.95 m2

Zimmer 1

Küche

12,37 m2

25,44 m2

Bad 5,21 m2

WM

TOP 6 KS

Gang 2,92 m2

DU

Zimmer 2

Wohnzimmer

13,54 m2

20,97 m2

12. ROSASGASSE 6 1. STOCK

N

0

1

2

3

4

5m

Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen. Flächentoleranz: bei baulichen Änderungen können sich ggf. Änderungen im Flächenausmaß ergeben. Irrtümer, Änderungen und Maßabweichungen vorbehalten. Generell bleiben technische Änderungen vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

MENOB GmbH

Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen.

02.1

2. OBERGESCHOSS TOP 12-14

Balkon 5.95 m2

Balkon 4.47 m2

Geländer H 110 cm

Loggia 10.63 m2

Geländer H 110 cm

Loggia 9.04 m2 WC 0.75 m2

WC 1,09 m2

Bad 4,25 m2

Vorraum

4,00

TOP 14

4,18 m2 TOP 12

Vorraum

Kabinett

2,75

1,35

Gang 6,32 m2

11,24 m2

2,12

Gang

Küche 8,01 m2

GSP

2,50

T

T

6,52 m2

KS

2,00

Kinder Zimmer 12.63 m2

11,95 m2 4,85

4,91

DU

DU

Bad 9,07 m2

TOP 12 + 14 WNFL :155.82 m2 Loggia: 19.67 Balkon: 10.42 m2 Wohnzimmer

Zimmer 2

44,49 m2

2

4,95

20,60 m

4,11

8,55

Zimmer 1 20,87 m2

4,17

ROSASGASSE 6 2. STOCK

N

0

1

2

3

4

5m

Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen. Flächentoleranz: bei baulichen Änderungen können sich ggf. Änderungen im Flächenausmaß ergeben. Irrtümer, Änderungen und Maßabweichungen vorbehalten. Generell bleiben technische Änderungen vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

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Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen.

3. OBERGESCHOSS TOP 15, TOP 19

Balkon

Balkon

5,95 m2

4,47 m2

Geländer H 110 cm

Geländer H 110 cm

Loggia

Loggia 9,04 m2

10,63 m2 WC 1,13 m2

Gang 7,36 m2

TOP 19 WNFL : 59.14 m2 Balkon: 5.95 m2 Loggia: 10.63 m2 WM

Zimmer 1 12,91 m2

Küche 9,39 m2

WC 1,23 m2 TOP 15

TOP 19

TOP 15 WNFL : 97.94 m2 Balkon: 4.47 m2 Loggia: 9.04 m2

Gang 6,77 m2

Wohnküche 35,56 m2

GSP

Bad 4,54 m2

AR 3,27 m2

KS

GSP

KS

WM

Gang 5,85 m2

Bad 5,83 m2

Zimmer 2

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 3

20,54 m2

2

2

15,21 m2

20,54 m

13,72 m

ROSASGASSE 6 3. STOCK

N

0

1

2

3

4

5m

Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen. Flächentoleranz: bei baulichen Änderungen können sich ggf. Änderungen im Flächenausmaß ergeben. Irrtümer, Änderungen und Maßabweichungen vorbehalten. Generell bleiben technische Änderungen vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

MENOB GmbH

Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen.

MENOB GmbH

Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen.

MENOB GmbH

Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen.

MENOB GmbH

Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen.

MENOB GmbH

Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen.

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Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen.

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Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen.

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Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen.

1. DACHGESCHOSS TOP 20, TOP 21

V

K R E

A

U

FT

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Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen.

2.DACHGESCHOSS TOP 22 LEGENDE Geländer H 110 cm

Balkon Fancoils

11.17 m2 BR

Backrohr

KS

Kühlschrank

GSP

Terrasse Vorraum 4,70 m2

5.48 m2

Geschirrspüler Herd

4 3

2

1

6 5

TOP D3 22

H

Spüle WM

11

TOP D3 WNFL : 146.16 m2 Balkon: 11.17 m2 Terrasse: 5.48 m2 Dachterrasse 45.86

15

14

12

13

Zimmer 2

10

Holz

25,67 m2

15R x 20 14G x 23

9

8 7 6

GSP

Waschraum

BR

KS

H

Fliesen

Küche

V

Fliesen

4,93 m2

11,41 m2

WM

ER

KA

U

22. 06. 2023

Zimmer 3 Holz 2

23,47 m

FT

Wohnzimmer 43,95 m2 Gang 2 Fliesen

DU

1,90 m2

Bad + WC

WC 2 WM

Fliesen

2,33 m2

ROSASGASSE 6

Fliesen

8,30 m2

2. DG

N

0

1

2

3

4

Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen. Flächentoleranz: bei baulichen Änderungen können sich ggf. Änderungen im Flächenausmaß ergeben. Irrtümer, Änderungen und Maßabweichungen vorbehalten. Generell bleiben technische Änderungen vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

5m

Liftüberfahrt

GSPublisherVersion 0.1.100.100

Balkon 1.DG

Balkon 2.DG

Terrasse 2.DG

Balkon 1.DG

1 2 3 4 5

15R x 22 14G x 17

6 7 8 9 10 11 12

Terrasse

Geländer H 110 cm

Terrasse 2.DG Geländer H 110 cm

13 15

U A K

14

45.86 m2

FT

Geländer H 110 cm

R E V

ROSASGASSE 6

N

0

GSPublisherVersion 0.1.100.100

1

2

3

4

DACHRAUFSICHT

5m

Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen.

Flächentoleranz: bei baulichen Änderungen können sich ggf. Änderungen im Flächenausmaß ergeben. Irrtümer, Änderungen und Maßabweichungen vorbehalten. Generell bleiben technische Änderungen vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

MENOB GmbH

Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen.

Waschmaschine

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12. Rosasgasse 6

Die im Prospekt dargestellten Bilder, Visualisierung und Pläne können von der Realität abweichen.

Irrtümer und Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten.

Die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dient nur als Einrichtungsvorschlag.

Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

© MENOB GmbH office@menob.at MENOB GmbH