Projekt Thaliastrasse Wien

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Wohnungen und Dachgeschosswohnungen

16. THALIASTRASSE 35

GSPublisherVersion 0.2.100.100

MENOB GmbH

MENOB GmbH

Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen.

ERDGESCHOSS TOP 1,2,3 TOP 3

7,85

52,08 m2

Innenhof

83,57 m2 TOP 3 WNFL : 64.85 m2

TOP 3

DU

-0.08

Lager 25,32 m2

7,47 m2

TOP 1

±0.00

6,01 m2

TOP 3

±0.00

11,40 m2

12,77 m2

±0.00

59,52 m2

±0.00

-0.25

±0.00

36,07 m2 TOP 1 LOKAL NFL 143.09

TOP 2 LOKAL NFL 36.07

TOP 2

TOP 1

N

0

TOP 2 1

2

3

4

5m

THALIASTRASSE 35 ERDGESCHOSS Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen. Flächentoleranz: bei baulichen Änderungen können sich ggf. Änderungen im Flächenausmaß ergeben. Irrtümer, Änderungen und Maßabweichungen vorbehalten. Generell bleiben technische Änderungen vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

GSPublisherVersion 0.1.100.100

MENOB GmbH

Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen.

1. OBERGESCHOSS, TOP 4,5+6, 7 TOP 7 Lichthof

BAD

5,22 m2

Terrasse TOP 7

50,40 m2 ZIMMER 2

WM

12,77 m2

T

Lichthof

WOHNKÜCHE

27,73 m2

TOP 7 WNFL : 62.20 m2 Terrasse: 50.40 m2 GSP

H BR DAU

KS

Terrasse TOP 5+6

41,35 m2 ZIMMER 1

10,91 m2 Loggia

5.65 m2

T

GANG GANG

5,57 m2

6,31 m2

TOP 5+6 WNFL : 68.32 m2 Loggia: 5.65 m2 Terrasse: 41.35 m2

TOP 5+ 6

6,44 m2

TOP 7 TOP 4

KS

ZIMMER 1

KÜCHE

12,55 m2

13,54 m2

GSP

BAD

TOP 4 WNFL : 53.35 m2

4,75 m2 GSP

WM

KÜCHE

H BR DAU

DU

H BR DAU

9,02 m2

KS

WM

BAD

5,85 m2 T

WOHNZIMMER

ZIMMER 2

ZIMMER 1

20,00 m2

11,17 m2

14.65 m2

WOHNZIMMER

23,83 m2

TOP 5+6

TOP 4

THALIASTRASSE 35 1. STOCK N

0

1

2

3

4

5m

Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen. Flächentoleranz: bei baulichen Änderungen können sich ggf. Änderungen im Flächenausmaß ergeben. Irrtümer, Änderungen und Maßabweichungen vorbehalten. Generell bleiben technische Änderungen vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

GSPublisherVersion 0.1.100.100

MENOB GmbH

Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen.

1. OBERGESCHOSS, TOP 4

TOP 4 1. OG THALIASTRASSE 35 1160 WIEN N

TOP 4

TOP 4 WNFL : 53.35 m2

GSP

KS

TOP 4

KÜCHE DU

H BR DAU

9,02 m2

WM

BAD

5,85 m2 T

ZIMMER 1

KÜCHE WOHNZIMMER ZIMMER 1 BAD

9,02 m2 23,83 m2 14,65 m2 5,85 m2

WOHNFLÄCHE

53,35 m2

WOHNZIMMER

23,83 m2

14.65 m2

Kein Ausführungsplan. Die eingezeichnete Möblierung dient nur der Veranschaulichung. Maßangaben sind nicht für die Bestellung von Einbaumöbel und Einrichtungsgegenstände verwendbar, hierfür sind unbedingt Naturmaße zu nehmen. Alle Quadratmeterangaben sind nach Rohbaumaßen berechnet; während der Bauausführung können sich ggf. Änderungen im Flächenausmaß ergeben, welche bei der Preisfindung nicht berücksichtigt werden. Generell bleiben Irrtümer, Maßabweichungen sowie technische und gestalterische Änderungen vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

er teiler

MENOB IMMOBILIEN GmbH

N

0

1

2

3

4

MAROKKANERGASSE 21/5 1030 WIEN

5m

MENOB GmbH

Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen.

1. OBERGESCHOSS, TOP 5+6

Lichthof

TOP 5+6 1. OG THALIASTRASSE 35 1160 WIEN N

Terrasse TOP 5+6

41,35 m2

Loggia

TOP 5+ 6

5.65 m2

T

GANG

6,31 m2

TOP 5+6 WNFL : 68.32 m2 Loggia: 5.65 m2 Terrasse: 41.35 m2

TOP 5+ 6

BAD

4,75 m2 ZIMMER 1

KÜCHE

2

2

GSP

KÜCHE GANG ZIMMER 1 WOHNZIMMER ZIMMER 2 BAD

13,54 m2 6,31 m2 12,55 m2 20,00 m2 11,17 m2 4,75 m2

WM

12,55 m

13,54 m

H BR DAU

KS

ZIMMER 2

20,00 m2

11,17 m2

T

68,32 m2 41,35 m2 5,65 m2

FREIFLÄCHE

47 m2

Kein Ausführungsplan. Die eingezeichnete Möblierung dient nur der Veranschaulichung. Maßangaben sind nicht für die Bestellung von Einbaumöbel und Einrichtungsgegenstände verwendbar, hierfür sind unbedingt Naturmaße zu nehmen. Alle Quadratmeterangaben sind nach Rohbaumaßen berechnet; während der Bauausführung können sich ggf. Änderungen im Flächenausmaß ergeben, welche bei der Preisfindung nicht berücksichtigt werden. Generell bleiben Irrtümer, Maßabweichungen sowie technische und gestalterische Änderungen vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

LEGENDE WOHNZIMMER

WOHNFLÄCHE TERRASSE LOGGIA

E Verteiler FBH Verteiler Therme

MENOB IMMOBILIEN GmbH MAROKKANERGASSE 21/5 1030 WIEN N

0

1

2

3

4

5m

Version 0.1.100.100

MENOB GmbH

Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen.

1. OBERGESCHOSS, TOP 7

TOP 7

Lichthof

1. OG THALIASTRASSE 35 1160 WIEN N

BAD

5,22 m2

Terrasse TOP 7

50,40 m2 ZIMMER 2

WM

12,77 m2

T

TOP 7

Lichthof

WOHNKÜCHE

27,73 m2

GSP

TOP 7 WNFL : 62.20 m2 Terrasse: 50.40 m2

WOHNKÜCHE ZIMMER 1 ZIMMER 2 BAD GANG WOHNFLÄCHE

27,73 m2 10,91 m2 12,77 m2 5,22 m2 5,57 m2 62,20 m2

H BR DAU

TERRASSE

50,40 m2

KS

ZIMMER 1

10,91 m2

GANG

5,57 m2 TOP 7

N

0

1

2

3

4

Kein Ausführungsplan. Die eingezeichnete Möblierung dient nur der Veranschaulichung. Maßangaben sind nicht für die Bestellung von Einbaumöbel und Einrichtungsgegenstände verwendbar, hierfür sind unbedingt Naturmaße zu nehmen. Alle Quadratmeterangaben sind nach Rohbaumaßen berechnet; während der Bauausführung können sich ggf. Änderungen im Flächenausmaß ergeben, welche bei der Preisfindung nicht berücksichtigt werden. Generell bleiben Irrtümer, Maßabweichungen sowie technische und gestalterische Änderungen vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

MENOB IMMOBILIEN GmbH MAROKKANERGASSE 21/5 1030 WIEN

5m

GSPublisherVersion 0.1.100.100

MENOB GmbH

Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen.

2. OBERGESCHOSS, TOP 8, 9, 10 TOP 10

ZIMMER

13,48 m2

TOP 10 WNFL: 41.74 m2 Terrasse: 7.47 m2

H BR DAU

WOHNKÜCHE GSP

18,17 m2

KS

BAD

VR

6,68 m2

5,35 m2

Terrasse

TOP 10

WM

7.47 m2

Balkon

8.38 m2 Loggia

T

Terrasse

5.78 m2

3.59 m2

VR

6,22 m2

5,18 m2

TOP 9 WNFL : 69.72 m2 Loggia: 5.78 m2 Balkon: 8.38 m2

TOP 9

TOP 8

TOP 8 WNFL: 60.79 m2 Terrasse: 3.59 m2

BAD

4,54 m2

H BR DAU

H BR DAU

GSP

WM

ZIMMER 1

T

KÜCHE

12,51 m2

14,21 m2

KÜCHE

GSP

14,78 m2 WM

KS

BAD KS

6,04 m2

WOHNZIMMER

ZIMMER 2

18,87 m2

13,37 m2

ZIMMER 2

WOHNZIMMER

ZIMMER 1

10,41 m2

17,84 m2

11,72 m2

TOP 9

TOP 8

THALIASTRASSE 35 2. STOCK N

0

1

2

3

4

5m

Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen. Flächentoleranz: bei baulichen Änderungen können sich ggf. Änderungen im Flächenausmaß ergeben. Irrtümer, Änderungen und Maßabweichungen vorbehalten. Generell bleiben technische Änderungen vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

GSPublisherVersion 0.1.100.100

MENOB GmbH

Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen.

3. OBERGESCHOSS, TOP 11, 12

Balkon

8,37 m2

Balkon Loggia Loggia

T

5.78 m2

TOP 12 WNFL : 69.43 m2 Loggia: 5.78 m2 Balkon: 8.37 m2

4.86 m2

5,18 m2

6,00 m2 TOP 12

TOP 11

15,83 m2

4,56 m2

TOP 11 WNFL: 60.78 m2 Loggia: 4.86 m2 Balkon: 1.14 m2

H BR DAU

WM

13,25 m2

14,05 m2

H BR DAU

T GSP

WM KS

6,16 m2 KS

18,54 m2

13,03 m2

10,45 m2

16,64 m2

11,70 m2

TOP 11

TOP 12

THALIASTRASSE 35 3. STOCK N

0

1

2

3

4

5m

Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen. Flächentoleranz: bei baulichen Änderungen können sich ggf. Änderungen im Flächenausmaß ergeben. Irrtümer, Änderungen und Maßabweichungen vorbehalten. Generell bleiben technische Änderungen vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

MENOB GmbH

Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen.

OBERGESCHOSS 4, TOP 13, 14

Balkon

8.37 m2 Balkon

6.28 m2 WC

2,18 m2 TOP 14 WNFL : 74.25 m2 Balkon: 8.37 m2

VR.

TOP 14

3,24 m2

7,58 m2 TOP 13

H BR DAU

Zimmer 2

KS

AR.

13,60 m2

2

2,95 m Wohnzimmer

31,74 m2

GSP

4,12 m2 WC

1,88 m2 Bad

4,02 m2

WM

Gang

Gang

2.61 m2

TOP 13 WNFL: 63.05 m2 Balkon: 6.28 m2

Bad

4.89 m2

2,46 m2

WM

DU

DU

Zimmer 1

Zimmer 2

16.58 m2

13.01 m2

H BR DAU

Wohnzimmer

Zimmer 1

23,00 m2

11,02 m2

KS

THALIASTRASSE 35 4. STOCK

TOP 14

N

0

1

2

3

4

TOP 13

5m

Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen. Flächentoleranz: bei baulichen Änderungen können sich ggf. Änderungen im Flächenausmaß ergeben. Irrtümer, Änderungen und Maßabweichungen vorbehalten. Generell bleiben technische Änderungen vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

GSPublisherVersion 0.1.100.100

MENOB GmbH

Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen.

DACHGESCHOSS 5, TOP 15, 16

Balkon

Balkon

8.37 m2

6.98 m2

VR.

6,71 m2

3,57 m2

TOP 15

Küche

TOP 16

9,65 m2 GSP

TOP 16 WNFL : 85.51 m2 Balkon: 8.37 m2 Dachterrasse: 20.16 m2

KS

H BR DAU

KS

WM

Bad

Gang

5,88 m2

Küche

2,91 m2

DU

2

32,62 m

Bad

AR.

GSP

4,36 m2

DU

1,87 m2 WM

TOP 15 WNFL: 50.25 m2 Balkon: 6.98 m2 Dachterrasse: 22.87 m2 Wohnzimmer

Zimmer 1

Wohnzimmer

25,50 m2

16,07 m2

33,33 m2

TOP 16

TOP 15

THALIASTRASSE 35 DACHGESCHOSS N

0

1

2

3

4

5m

Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen. Flächentoleranz: bei baulichen Änderungen können sich ggf. Änderungen im Flächenausmaß ergeben. Irrtümer, Änderungen und Maßabweichungen vorbehalten. Generell bleiben technische Änderungen vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

GSPublisherVersion 0.1.100.100

MENOB GmbH

Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen.

DACHAUFSICHT DACHTERRASSE TOP 15, 16

GAUBE

Abstellbereich für Wärmepumpe

GAUBE

DACHFLÄCHE Kies 24.71 m2

DACHTERRASSE

DACHTERRASSE

Top 16

Top 15

20.16 m2

22.87 m2

PV ANLAGE Spitzen-Nennleistung It. EAW PV ANLAGE

Geländer H = 110

Geländer H = 110

THALIASTRASSE 35 DACHAUFSICHT N

0

1

2

3

4

5m

Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen. Flächentoleranz: bei baulichen Änderungen können sich ggf. Änderungen im Flächenausmaß ergeben. Irrtümer, Änderungen und Maßabweichungen vorbehalten. Generell bleiben technische Änderungen vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

MENOB GmbH

Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen.

Visualisierungen Aussen

MENOB GmbH

Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen.

MENOB GmbH

Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen.

MENOB GmbH

Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen.

MENOB GmbH

Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen.

MENOB GmbH

Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen.

Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen.

Wohnungen und Dachgeschosswohnungen

Thaliastrasse

GSPublisherVersion 0.2.100.100

Die im Prospekt dargestellten Bilder, Visualisierung und Pläne können von der Realität abweichen.

Irrtümer und Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten.

Die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dient nur als Einrichtungsvorschlag.

Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

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