EL TELAR VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL EN EL CENTRO DE LA CIUDAD
U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA
UNIVERSIDAD DE LOS ANDES
JUAN MANUEL SANDOVAL + SIMÓN FERNANDEZ
1. ¿El dónde? …..............................................1 -Plano de localización general urbana……………………………2 -Estrategia general + Nombre del proyecto ……………………..3 -Plano de localización de entorno inmediato…………………….4 -Axonometría del primer piso………………………...……………5
2. ¿El que?.......................................................6 -Plano de llenos y vacíos del proyecto propuesto………………7
3. ¿El cómo?....................................................8 -Manifiesto…………………………………………………….....9-10
3.1. Borde urbano activo y mixtura de usos…………11 -Axonometría de primer piso …………………………………….12 -Planta de primer piso………………………………………….…13 -Cortes urbanos……………………………………………………14 -Alzados……………………………………………………..….15-18
3.2. Calidad de las áreas libres………………..………19 -Recorrido del proyecto……………………………………...……20 -Axonometría cortada- longitudinal……………………………...21 -Axonometría cortada- transversal……………………………...22 -Zoom centros de manzana……………………………………...23 -Imágenes primer piso ……………………………………….24-26
3.3. Espacios comunales flexibles y productivos………27 -Detalle espacios comunales del primer piso…………...............28-29 Axonometría cortada del 3 piso …………………………............30-31 -Plantas tipo y planta tipo-cubierta………….……………..……..32-33 -Axonometría -remate del proyecto……………………………....34-35 -Planta de cubiertas…………………………………………………....36 -Uso de espacios comunales durante el día………………………...37
3.4. Habitabilidad – Sostenibilidad………………………..38
-Estudio solar…………………………………………………….....39-41 -Corte detalle…………………………………………………………...42 -Sistema de redes de servicio en el edificio y vivienda…..........43-44 -Sistema de paneles móviles………………………………………….45
3.5. Vivienda Flexible …………………………………….…..46 -Plantas y cortes de las tipologías de vivienda………………….47-50 -Axonometrías de detalle de las tipologías………………………51-53 -Axonometría Vivienda en primer piso……………………………….54 -Corte por fachada y corte de detalle………………………………...55 -Detalle mobiliario…………………………………………………..56-57 -Incidencia de la estructura en las unidades………………………..58 3.6. Estructura ……………………………………………………..59 -Planta general de la estructura en primer piso y piso tipo …...60-61
3.7. Indicadores del observatorio de vivienda……….62-66 U.I. INNOVACIÓN Y VIVIENDA
ÍNDICE
JUAN MANUEL SANDOVAL + SIMÓN FERNANDEZ
1. ¿El donde?
UNIVERSIDAD U.I INNOVACIÓN DE VIVIENDA ANDES UNIVERSIDAD DEYLOS LOS ANDES
1
21
EL LUGAR URBANO + EL LUGAR NATURAL ESTRATÉGIA LOCALIZACIÓN GENERAL URBANA
LAS CRUCES
PEMP
3. PERMEABILIDAD
Se busca generar un proyecto que teja la ciudad al generar nuevas conexi ones urbanas sin descuidar de las existentes y, de la misma forma, que sea un catalizador de relaciones humanas a través de espacios que permitan fomentar una vida en sociedad.
4. HUERTA EN ALTURA
1. TEJER
2. ARTICULAR U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA
EL TELAR
3
ESTRATEGÍA GENERAL + NOMBRE DEL PROYECTO
UNIVERSIDAD DE LOS ANDES
4
PLANO DE LOCALIZACIÓN DE ENTORNO INMEDIATO
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5
AXONOMETRÍA DE PRIMER PISO
2. ¿El qué?
CIUDAD
PROXIMIDAD: 23/24 MITIGACIÓN: 12/12 TOTAL: 35/36
97%
INTERMEDIA
RELACIÓN PPC: 28/30 HABITABILIDAD: 18/18 SOSTENIBILIDAD: 14/20 TOTAL: 60/68
88%
UNIDAD
HABITABILIDAD: 33/36 TÉCNICA: 20/20 SOSTENIBILIDAD: 2/6 TOTAL: 55/62
89% PROMEDIO: 91%
U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA
7
PLANTA DE LLENOS Y VACIOS
3. ¿El cómo?
UNIVERSIDAD DE LOS ANDES
9
MANIFIESTO
UNIVERSIDAD DE LOS ANDES
10
MANIFIESTO
3.1. Borde urbano activo y mixtura de usos
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12
AXONOMETRÍA DE PRIMER PISO
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13
PLANTA DE PRIMER PISO
CORTE TRANSVERSAL
CORTE LONGITUNIDAL
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14
CORTE URBANO ACTIVO
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15
FACHADA NORTE
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16
FACHADA SUR
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17
FACHADA OCCIDENTAL
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18
FACHADA ORIENTAL
3.2. CALIDAD DE LAS ÁREAS LIBRES
https://www.youtube.com /watch?v=UMvX09VPFAQ U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA
20
RECORRIDO DEL PROYECTO
Centro de manzana Calle comercial BIC- equipamiento educativo Aula Libre Juego de niños Parqueadero de bicicletas
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21
AXONOMETRIA CORTADA - LONGITUDINAL
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22
AXONOMETRIA CORTADA- TRANVERSAL
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23
ZOOM CENTROS DE MANZANA
Vista general
Calle comercial
Acceso desde la esquina
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24
Calle comercial
IMÁGENES PRIMER PISO
Acceso parqueadero de bicicletas
Centro de manzana-Niños
Aula abierta
Centro de manzana-Tranquilidad
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25
IMÁGENES PRIMER PISO
Parque metropolitano
Vista desde el teatro
Entrada centro de manzana-niños
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26
Fachada
IMÁGENES PRIMER PISO
3.3. ESPACIOS COMUNALES, FLEXIBLES Y PRODUCTIVOS
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28
DETALLE ESPACIOS COLECTIVOS EN PRIMER PISO
1 PISO
2 PISO
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29
DETALLE ESPACIOS COLECTIVOS EN PRIMER PISO
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30
ESPACIOS COMUNALES FLEXIBLES Y PRODUCTIVOS
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31
ESPACIOS COMUNALES EN ALTURA
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32
PLANTA TIPO
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33
PLATNA TIPO - CUBIERTAS
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34
AXONOMETRÍA -REMATE DEL PROYECTO
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35
CUBIERTAS COMUNALES
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36
PLANTA DE CUBIERTAS
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37
USO DE ESPACIOS COMUNALES A LO LARGO DEL DÍA
3.4. HABITABILIDAD-SOSTENIBILIDAD
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39
ESTUDIO DE LUMENES POR ESPACIO
SOLSTICIO DE VERANO, 20 DE JUNIO – 11 A.M.
SOLSTICIO DE VERANO, 20 DE JUNIO – 3 P.M.
LA CANTIDAD SUFICIENTE PARA UNA CIRCULACIÓN ES DE 100 LUXES U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA
40
ESTUDIO SOLAR
SOLSTICIO DE VERANO, 20 DE JUNIO – 11 A.M. U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA
41
ESTUDIO SOLAR
190
U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA
42
350
CORTE EDIFICIO
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43
SISTEMA DE REDES DE SERVICIO-EDIFICIO
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44
SISTEMA DE REDES DE SERVICIO-UNIDAD
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45
SISTEMA DE PANELES MÓVILES
3.5. VIVIENDA FLEXIBLE
47
VIVIENDA FLEXIBLE
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48
VIVIENDA PRODUCTIVA EN PRIMER PISO
APARTAMENTO TIPO OPCIONES
Apto. Tipo
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Opción consultorio
49
Modificación 4 cuartos
MAQUETAS TIPOLOGÍA A
IMAGEN INTERIOR – HABITACIÓN PRINCIPAL
IMAGEN INTERIOR – HABITACIÓN
IMAGEN INTERIOR – ZONA SOCIAL
IMAGEN INTERIOR – COCINA - $1.189.915
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50
IMÁGENES INTERIORES
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51
AXONOMETRÍA DE DETALLE
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52
AXONOMETRÍA DE DETALLE
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53
AXONOMETRÍA DE DETALLE
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54
VIVIENDA PRODUCTIVA EN PRIMER PISO
U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA
55
CORTE POR FACHADA – CORTE EN DETALLE
MOBILIARIO FLEXIBLE – MUEBLE CAMA FIJO
- Mayor flexibilidad en la habitación durante el día - Ampliación del espacio de almacenamiento. - Eficiencia en el uso del espacio . U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA
56
DETALLE MOBILIARIO
MOBILIARIO FLEXIBLE – CLOSETS MULTIUSOS MÓVILES
Elementos de cocina
Ropa – Espacio para 2 personas
Se aseguró que los closets móviles tuvieran dimensiones apropiadas para poder almacenar elementos típicos de almacenamiento en cualquier vivienda. U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA
57
Otros - Rejilla para ventilación. - Rodachines para mayor flexibilidad. - Cajones y repisas removibles. DETALLE MOBILIARIO
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58
INCIDENCIA DE LA ESTRUCTURA
3.6. ESTRUCTURA
U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA
60
PLANTA ESTRUCTURAL PRIMER PISO
U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA
61
PLANTA ESTRUCTURAL PLANTA TIPO
3.7. INDICADORES OBSERVATORIO DE VIVIENDA
U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA
62
ESCALA CIUDAD
U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA
63
ESCALA INTERMEDIA
U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA
64
ESCALA INTERMEDIA
U.I INNOVACIÓN Y VIVIENDA
65
ESCALA UNIDAD
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66
ESCALA UNIDAD